遼西現(xiàn)代糧食產(chǎn)業(yè)園建設項目可行性研究報告

1、遼西現(xiàn)代糧食產(chǎn)業(yè)園建設項目可行性研究報告 目 錄 第一章 總論1 第一節(jié) 概述1 第二節(jié) 研究結論9 第二章 項目建設必要性及意義11 第三章 投資環(huán)境及市場環(huán)境分析18 第一節(jié) 投資環(huán)境分析18 第二節(jié) 市場環(huán)境分析18 第四章 建設目標及建設內(nèi)容23 第一節(jié) 建設目標23 第二節(jié) 建設規(guī)模24 第三節(jié) 項目建設內(nèi)容25 第五章項目場址與建設條件31 第一節(jié)項目場址31 第二節(jié)建設條件31 第六章 項目經(jīng)營方案及設備系統(tǒng)36 第一節(jié) 物流中心的選擇及定位36 第二節(jié) 主要物流設備設施36 第三節(jié) 物流中心經(jīng)營及管理策略37 第四節(jié)技術設備39 第七章工程技術方案40 第一節(jié)總體設計概況40

2、第二節(jié)總平面布置40 第八章環(huán)境保護與安全42 第九章組織機構及勞動成員43 第一節(jié)組織機構43 第二節(jié)勞動定員及培訓43 第十章投資估算及資金籌措44 第一節(jié)投資估算44 第二節(jié)資金籌措49 第十一章財務評價50 第一節(jié)營業(yè)收入和營業(yè)稅金及附加估算50 第二節(jié)總成本費用估算52 第三節(jié) 項目盈利能力分析54 第四節(jié) 項目不確定性分析55 第十二章 政策需求57 大米加工可行性報告案例 優(yōu)勢（中國）品牌智業(yè)機構 內(nèi)部管控文件 優(yōu)勢（中國）品牌智業(yè)機構 漢中 概述 0. 項目名稱、承辦單位及負責人 項 目 名 稱： xx年產(chǎn)2000噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠建設 項目承辦單位：xx米業(yè)有限公司 企業(yè)法人代

3、表： *（董事長） 項 目負責 人： *（總裁） 項目建設地點：xxx . 企業(yè)概況及發(fā)展優(yōu)勢 1、企業(yè)基本情況 xx業(yè)有限公司創(chuàng)建于2001年10月,公司位于xx縣,距離城區(qū)1公里,占地面積6000平方米.該企業(yè)是以糧食加工為主的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè), 現(xiàn)已完成總投資515萬元,擁有一條日產(chǎn)大米120噸在國內(nèi)外領先水平的生產(chǎn)線，年產(chǎn)銷大米36000噸，創(chuàng)產(chǎn)值9000萬元?，F(xiàn)企業(yè)職工人數(shù)26人，公司生產(chǎn)的“河龍貢米”、“客家優(yōu)質(zhì)米”系列產(chǎn)品投放市場深得消費者認可和青睞。 公司自成立以來，得到了政府、質(zhì)監(jiān)等部門的大力協(xié)助，在縣質(zhì)監(jiān)局的幫助下，公司首先于2003年10月通過了qs食品生產(chǎn)許可證的評審，是

4、我市首家獲得qs證書的大米生產(chǎn)加工企業(yè)。2007年，公司生產(chǎn)的“穗利”牌大米獲得福建省名牌產(chǎn)品稱號。公司先后被省、市、縣分別授予“福建省糧食行業(yè)協(xié)會放心糧油企業(yè)”的稱號；農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化“市級龍頭企業(yè)”的稱號；“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化先進龍頭企業(yè)”的稱號；市、縣糧食局“定點糧食加工企業(yè)”；2003年10月，公司完成了“穗利”牌商標注冊和條形碼的登記。 公司歷年來高度重視產(chǎn)品質(zhì)量安全，建立健全質(zhì)量管理體系，以人為本，依托糧食農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)化、規(guī)?；a(chǎn)，引進先進工藝和技術設備，開展糧食產(chǎn)品精深加工，擴大再生產(chǎn)，把企業(yè)做大做強。以“打科技牌、走創(chuàng)業(yè)路、產(chǎn)優(yōu)質(zhì)米、連農(nóng)民心”為宗旨，以生產(chǎn)無污染無公害的“放心米”為己任，為

5、建設閩贛中部經(jīng)濟強縣做出自己的貢獻。 項目優(yōu)勢 （1） 地域優(yōu)勢 xx位于福建省寧化縣北部，地處閩贛兩省四縣八鄉(xiāng)結合部。安遠鄉(xiāng)屬中南亞熱帶北部和亞熱帶南部的過度帶氣候，兼有兩個氣候區(qū)的特征，夏有東南風受海洋性氣候影響，冬季則西北風受冷空氣影響，氣候環(huán)境具有夏無酷暑、冬無嚴寒，溫和濕潤，四季分明和垂直分布的特點，年平均氣溫16.8，極端最高氣溫38，極端最低氣溫7，全年平均10，活動積溫5025，年平均降雨量1893.3mm，36月降雨量為10601120mm，年平均濕度84%，全鄉(xiāng)都屬豐水濕潤區(qū)。無霜期242天，年平均日照時數(shù)1748小時。 距寧化縣城46公里，省道富下線（油路）通過鄉(xiāng)政府駐地

6、，近接建寧（46公里），泰寧（76公里，京福高速路在建）、邵武（120公里）。經(jīng)南豐、南城、撫州可達江西鷹潭。經(jīng)省際安塘公路（安遠至廣昌塘坊）40公里可上昌廈（南昌至廈門）高速公路。 大米在世界糧食產(chǎn)量中居第三位，僅次于玉米和小麥，是亞洲和非洲大部分國家的主食品種。受氣候條件限制，大米的生長區(qū)域局限在氣溫高、水量充沛的地區(qū)。又由于熱帶和亞熱帶地區(qū)可做到一年二熟甚至三熟，大米的增產(chǎn)潛力很大。 根據(jù)美國農(nóng)業(yè)部于2008年11月下旬發(fā)布的統(tǒng)計，2009/2010年度，世界水稻收獲面積估計為1.517億公頃，比上年度增長2.3%；水稻單產(chǎn)估計為3.99噸/公頃；世界大米產(chǎn)量估計為4.061億噸，比上年

7、度增長1%；由于年初庫存較少，大米總供應量估計為4.789億噸，比上年度下降2%。這是世界大米總供應連續(xù)第四年出現(xiàn)下降。中國大米產(chǎn)量估計為1.274億噸，比上年度增長2%；孟加拉、緬甸、泰國、尼日利亞、澳大利亞、菲律賓、印度尼西亞、巴基斯坦和斯里蘭卡的大米產(chǎn)量也出現(xiàn)增長。相比之下，巴西、韓國、美國和歐盟25國的大米產(chǎn)量則出現(xiàn)減少。 2009/2010年度，世界大米消費量估計為4.142億噸，比上年度減少100萬噸。印度、日本和韓國大米消費下降幅度估計較大。 2008/2009年度，由于消費超過產(chǎn)量800萬噸，世界大米年終庫存估計為為6470萬噸，比上年度下降11%。這是連續(xù)第五年世界大米年終庫

8、存出現(xiàn)下降，并且是自1982/1983年度以來數(shù)量最少的一年。全球庫存/使用比率估計從上年度的17.5%下降至15.6%，是自1974/1975年度以來最低的一年。中國、巴西、越南和美國的大米年終庫存下降幅度較大。 2009年，世界大米貿(mào)易量估計為2770萬噸，比上年增長2%。印度、美國、巴基斯坦、埃及和阿根廷的大米出口有所增加，而泰國、中國和烏拉圭的出口則有所下降。中國、巴西、沙特阿拉伯、斯里蘭卡和美國的大米進口有所減少，而菲律賓、撒哈拉沙漠以南非洲、印度尼西亞、古巴、伊拉克和土耳其的進口有所增長。 2010年，世界大米貿(mào)易量估計為2550萬噸，比上年下降8%。主要原因是菲律賓、撒哈拉沙漠以

9、南非洲、孟加拉、沙特阿拉伯、印度尼西亞等的大米進口數(shù)量將出現(xiàn)下降；同時，巴西、伊拉克和韓國的大米進口數(shù)量則將有所增加。印度、越南、巴基斯坦、中國和埃及的大米出口將有所減少，而泰國、阿根廷、澳大利亞和烏拉圭的大米出口則將較大幅度增長。 按照經(jīng)濟學理論，一般情況下，產(chǎn)品供大于求時將導致其價格下跌。那么，2010年我國的大米市場價格走勢將會如何呢？大米價格并不完全由“基本面”這個單一的因素所決定，綜合多方面因素分析，糧食豐產(chǎn)不會大幅壓制價格看好勢頭，2010年我國大米市場價格仍然看好。 一、隨著全球經(jīng)濟一體步伐的加快，中國經(jīng)濟的發(fā)展和波動受國際因素變化影響的比例已超過50%，包括大米在內(nèi)的我國糧食市

10、場同樣不會獨善其中。輸入性通脹通過推高生產(chǎn)資料價格，對化肥、農(nóng)藥、農(nóng)用塑料薄膜等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價格形成了較大的上漲壓力，并反映到國內(nèi)糧食價格上。 二、國際糧食價格總體仍然緊張，生產(chǎn)和消費的地區(qū)性矛盾突出。國際谷物理事會曾經(jīng)發(fā)布報告稱，2009/2010年度全球谷物產(chǎn)量為17.6億噸，比上年度的實際產(chǎn)量減少3300萬噸。聯(lián)合國糧農(nóng)組織預測，到2050年全世界人口將突破90億，屆時糧食產(chǎn)量必須提高70%才能滿足人們的吃飯需求。糧農(nóng)組織報告披露，2009年11月份平均食品價格指數(shù)為188點，已經(jīng)達到2008年9月份以來的最高點，警告世界食品價格即將在今年呈現(xiàn)新一輪上揚。據(jù)中華糧網(wǎng)消息，目前泰國100%

11、b級大米價格已經(jīng)達到620美元/噸以上。國際大米價格的堅挺必然對國內(nèi)大米價格構成支撐和拉動。 三、國家政策支持糧食價格穩(wěn)步提升到合理水平。2009年12月5日至7日召開的中央經(jīng)濟工作會議強調(diào)，要鞏固農(nóng)產(chǎn)品保障供給能力、促進農(nóng)民增收，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，完善農(nóng)業(yè)補貼和價格支持制度，保持主要農(nóng)產(chǎn)品價格基本穩(wěn)定，提高主要糧食品種最低收購價格水平。中央農(nóng)村工作會議明確提出“穩(wěn)定發(fā)展糧食生產(chǎn)的信號不能變、要求不松、支持力度不能減”。2010年“一號文件”將連續(xù)七次鎖定“三農(nóng)”。預計2010年稻谷最低收購價格繼續(xù)有一定幅度的調(diào)高，市場糧價比較看好。 四、通脹預期助推新年糧價。2009年11月，居民消費價

12、格同比上漲0.6%，同比由上月的下降轉為上漲。中華糧網(wǎng)權威統(tǒng)計顯示，自2009年1月4日以來，全國原糧收購價格指數(shù)已從上年的98.45上升到2010年1月10日的110.24。 另外，經(jīng)濟復蘇導致原油價格上漲（目前紐約原油期貨突破每桶82美元），生物能源概念重提，為拯救金融危機集中投放的巨額資金最終流入市場，國內(nèi)預期性通脹及輸入性通脹影響，加上糧食生產(chǎn)的結構性矛盾及其他因素影響，均對2010年的糧食價格構成利好支撐。對糧食企業(yè)及糧農(nóng)朋友來說，既要看到當前糧食生產(chǎn)的大好形勢，又要根據(jù)市場需求與時俱進。要加快稻谷品種結構調(diào)整步伐，大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)稻的生產(chǎn)、收購及加工。積極發(fā)揮種糧專業(yè)合作社的作用，開展

13、卓有成效的土地流轉，主動掌握糧食市場行情動態(tài)，通過規(guī)模化、科學化、規(guī)范化的經(jīng)營手段，去獲取新年的更大收益。完成了日供水2000噸的自來水工程打通了規(guī)劃的四縱三橫街道并完成了其中兩縱三橫街道的水泥硬化。安裝了街道路燈。集鎮(zhèn)建設規(guī)劃面積4平方公里，建成區(qū)域面積約100公頃。目前已完成集鎮(zhèn)舊房改造5萬平米，新建農(nóng)民住宅8萬平米，開發(fā)商鋪500余間。打通了規(guī)劃的四縱三橫街道并完成了其中兩縱三橫街道的水泥硬化。鋪設排水溝3公里。完成了日供水2000噸的自來水工程。安裝了街道路燈。修建了2處公廁。集鎮(zhèn)現(xiàn)有人口數(shù)已達8000多人，占全鄉(xiāng)總人口的23%。市場建設方面，新建了活牛交易市場、仔豬交易市場，推進了邊

14、貿(mào)平臺建設在項目實施過程中，公司必須嚴格各項環(huán)保要求，確保各類污染物穩(wěn)定達標排放，必須著重做好以下工作： 1）、項目產(chǎn)生的生活廢水嚴禁未經(jīng)處理而直接外排，必須經(jīng)處理達到污水綜合排放標準（gb8978-1996）中一級標準后方可外排。 2）、項目生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的粉塵必須采用袋式除塵設施處理，排放濃度達到大氣污染物綜合排放標準（gb16297-96）表2顆粒物二級標準后方可對外排放。 3）、項目運營后產(chǎn)生的各類噪聲，要采取減振、隔聲、吸聲、消聲、降噪等措施，確保廠界噪聲達到工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準（gb12348-2008）2類區(qū)標準。 4）、項目運營中產(chǎn)生的固體廢物必須采取綜合利用或交付有資

15、質(zhì)的單位進行妥善處理，不對外排放，嚴禁產(chǎn)生二次污染。 5）、各類排污口必須符合規(guī)范化設置要求。 為了加強建設工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，保障人民群眾生命和財產(chǎn)安全中華人民共和國建筑法（1998年3月1日施行）、中華人民共和國安全生產(chǎn)法（2002年11月1日施行）、2003年11月12日國務院第28次常務會通過建設工程安全生產(chǎn)管理條例并于2004年2月1日起施行，即在中華人民共和國境內(nèi)從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等有關活動，必須遵紀守法，做好安全管理，預防重大傷亡事故的發(fā)生。認真貫徹落實安全生產(chǎn)法規(guī)、嚴格執(zhí)行建筑施工技術標準 （一）依據(jù)法規(guī)和建筑施工技術標準組織施工。 中華人民共和國安全生產(chǎn)法是我國第一部全面規(guī)范安全生產(chǎn)的專門法律，是我國安全生產(chǎn)法律體系的主體法，是各類生產(chǎn)經(jīng)營單位及其從業(yè)人員實現(xiàn)安全生產(chǎn)必須遵循的行為準則，于2004年2月1日施行的建設工程安全生產(chǎn)管理條例要求建設單位、勘察設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位及其他與建設工程安全生產(chǎn)有關的單位必須堅持“安