施工過程中LEED認證實施方案

1、精品 一、LEED概述 在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境 和減少污染，為長春北湖科技園項目 _工程提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧 共生、適應(yīng)經(jīng)濟社會環(huán)境的建筑。 1.1、LEED認證目標 我公司將根據(jù)有關(guān)防塵防土、垃圾管理、勞動安全、GB50325 2010民用建筑工 程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范制定相關(guān)的管理計劃和組織相關(guān)人員實施本管理計劃，目的是保 護施工期間室內(nèi)空氣不受污染，以維持舒適的室內(nèi)空氣品質(zhì)和保護施工者和以后住戶的身體 健康。 我公司將根據(jù)廢棄物管理的有關(guān)要求盡力減少施工現(xiàn)場產(chǎn)生的廢棄物的量，并進行材 料回收。將根據(jù)現(xiàn)場產(chǎn)生的廢棄

2、物的類型采用指定的操作程序，并提供文件證明根據(jù)廢棄物 管理計劃對材料進行再利用、回收利用和處置。 1.1.1總目標：配合業(yè)主，LEED認證達到LEED-NC初級證書。 1.1.2施工期間的室內(nèi)空氣質(zhì)量控制，主要目標為： 施工現(xiàn)場室內(nèi)作業(yè)空氣質(zhì)量控制，具體為：防止由于施工造成空氣污染對在施人群、 管理人員、附近居民等相關(guān)人員身體健康造成的損害： 1.1.3建筑施工期間廢棄物管理，主要目標為： 不可回收建筑廢棄物的處置合理有效，含：建筑廢棄物的清理、收集、轉(zhuǎn)移和消納； 1.1.4施工期間材料采購及管理控制，主要目標為： （1 ）所使用建筑材料，具備可回收性； （2）對于各類低揮發(fā)性油漆和涂料的有害

3、氣體、氣味的控制到位，符合要求。 1.1.5安全生產(chǎn)指示 實施“四無一控制”即 “四無”：無重大傷亡事故；無重大責任事故： 無重大質(zhì)量事故：無重大火災(zāi)事故； “一控制”：一般事故頻率控制在 1 %。以下。 1.2、LEED認證對施工過程的要求 根據(jù)長春北湖科技園項目工程施工過程需達到LEED-NC認證相應(yīng)要求。LEED認證 過程對施工階段比較嚴格，主要包含以下幾個方面的內(nèi)容： 1）設(shè)計用料選用無污染可回收利用的材料，合理解決機電安裝無污染問題。 2）建筑材料廢棄物管理，按要求制定并實施廢棄物管理計劃。 3）再生材運用，要求使用含有再生成分的材料。 4 ）施工過程和入住前室內(nèi)空氣質(zhì)量管理，要求在

4、施工過程中實施室內(nèi)空氣質(zhì)量管理。 5 ）低排材料使用。 6）室內(nèi)化學(xué)品和污染源控制 二、項目認證管理組織機構(gòu)及職責 根據(jù)LEED認證和業(yè)主對施工過程的要求，為加強對 LEED認證的組織協(xié)調(diào)，擬在現(xiàn) 場成立領(lǐng)導(dǎo)小組，配合業(yè)主下設(shè)的 LEED認證管理辦公室，管理日常事務(wù)。 2.1、組織機構(gòu)圖 LEED認證組織機構(gòu) 2.2崗位職責 2.2.1、領(lǐng)導(dǎo)小組組長崗位職責 組長為本項目工程施工過程認證管理第一責任人，負責制定認證管理各項目標，審批 認證實施方案，建立認證管理組織機構(gòu)，主持領(lǐng)導(dǎo)小組例會或各類專題會，配合項目認證其 它相關(guān)方工作 （設(shè)計、總包、業(yè)主認證策劃部門 ）。 2.2.2 、領(lǐng)導(dǎo)小組副組長

5、 協(xié)助組長開展工作，受組長委托主持領(lǐng)導(dǎo)小組例會或各類專題會，配合業(yè)主及相關(guān)方 認證管理工作。 2.2.3 、領(lǐng)導(dǎo)小組組員 負責各崗位的認證管理工作，按照經(jīng)過小組批準的認證管理方案實施。 2.2.4 、采購部 在材料、設(shè)備采購合同中， 明確 LEED 認證相關(guān)要求 （包括技術(shù)、質(zhì)量要求和資料要求 ）； 在材料、設(shè)備進場時按 LEED 認證要求驗收，保留相關(guān)記錄。 2.2.5 、安全部 監(jiān)督施工過程按 LEED 認證實行環(huán)境保護、污染防治、垃圾處理、勞動安全等，保留 相關(guān)圖片和影像資料。 2.2.6 、技術(shù)員 熟悉LEED對相關(guān)材料（鍍鋅材料、油漆、型材、保溫材料、粘接劑及密封膠等）及室內(nèi) 空氣質(zhì)

6、量標準，按 LEED 認證要求編制檢測計劃、提供相關(guān)檢測報告。 2.2.11 、資料員 負責LEED認證資料的收集、整理、存檔。 2.2.12 、勞務(wù)施工隊 對工人進行相關(guān)培訓(xùn)，按交底要求執(zhí)行 LEED認證相關(guān)要求。 三、施工過程污染防治方案 根據(jù)長春北湖科技園項目_工程特點.制定切實可行的環(huán)保措施.并把環(huán)境作為施工人 員進場教育的重要內(nèi)容.通過教育使每位施工人員自覺遵守關(guān)于保護環(huán)境.防治污染的法律、 法規(guī)及制度。 3.1室內(nèi)空氣質(zhì)量控制 3.1.1 HVAC設(shè)備保護 在施工期間，對所有系統(tǒng)設(shè)施均采取封閉措施。對每一環(huán)節(jié)隨著施工進展及時用濕布 將管網(wǎng)擦干凈，將施工完畢的管口用塑料布封閉，并用塑

7、料繩綁扎牢固。管網(wǎng)施工完畢，向 監(jiān)理申報，達到無漏光現(xiàn)象發(fā)生。 3.1.2清潔管理 針對HVAC系統(tǒng)和大樓內(nèi)部空間，在施工和清掃期間，我司將按照LEED認證要求制 定清潔方案，在入住前清理污染物，保護建筑材料不受氣候影響。方法包括： 及時將施工廢料清出室內(nèi)； 及時清除室內(nèi)的積水，盡可能維持工作區(qū)干燥； 維持設(shè)備房干凈，不得將材料堆放在設(shè)備房內(nèi)； 3.2、材料清潔和污染控制 3.2.1、設(shè)計用料選用無污染可回收利用的材料，合理解決機電安裝無污染問題。 3.2.2 、在現(xiàn)場對機電安裝過程的油漆調(diào)制，要用到輔助材料稀料，對此，我們將嚴格 控制其使用工序，使之不流淌，不滴落，粘有稀料的棉布集中回收處理

8、。并杜絕吸煙現(xiàn)象， 以免發(fā)生意外。 3.2.3 、施工現(xiàn)場及樓層內(nèi)的施工垃圾、廢棄物等應(yīng)及時清理到指定地點堆放，并及時 清運出場，保證施工場地的清潔和施工道路的暢通。嚴禁高空亂拋物料。 3.2.4 、本工程所有機電安裝、裝飾裝修所用材料均為無污染材料，因此經(jīng)對材料的嚴 格管理及對現(xiàn)場邊角余料徹底地完工清理，不會對現(xiàn)場產(chǎn)生污染。 3.2.5 、施工基地嚴格按甲方劃定的范圍設(shè)置臨時可靠的圍界，實行封閉管理，臨建布 置整齊、有序，道路排水通暢，“五小設(shè)施”齊全，施工污水合理排泄，營造一個環(huán)境整潔 的施工基地。 3.3 、噪聲控制 3.3.1 、噪音控制 1）現(xiàn)場使用的運輸車輛，要進行狀況檢查驗收，在

9、使用中，操作人員對有可能發(fā)出 噪聲的部位進行清理、潤滑、保養(yǎng)，控制噪音的發(fā)生。 2）對有可能發(fā)生尖銳噪音的小型電動工具，如沖擊鉆、手持電鋸、切割機等，應(yīng)嚴 格控制使用時間，控制使用的頻次的設(shè)備數(shù)量，在夜間休息時應(yīng)減少或不進行作業(yè)。 3.3.2 、施工作業(yè)噪聲控制 1）在進行施工剔鑿作業(yè)時，敲擊埋件和使用電鉆時避開休息時間，不允許夜間施工 剔鑿作業(yè)，不允許從高空拋丟剔鑿的大塊混凝土和工具。 2）在進行管道、橋架等安裝時，要輕拿輕放，不允許站立貨場或施工工作面丟棄上 述材料，不允許使材料間發(fā)出撞擊的聲音，使用鐵錘敲擊時要控制聲音降低分貝。 3）設(shè)備安裝過程中，調(diào)整和就位時，盡量使用吊鏈和撬棍，避免

10、使用捶擊和撞擊的 方式，降低噪音污染。 3.3.3 、在運輸作業(yè)中的噪音控制 1）在現(xiàn)場材料及設(shè)備運輸作業(yè)中，應(yīng)控制運輸工具發(fā)出的噪音，材料、設(shè)備搬運、 堆放作業(yè)中的噪音， 對于進入場內(nèi)的運輸工具如卡車等， 要求發(fā)出的聲響符合噪音排放要求。 2）在材料如鋼制橋架、角鋼、管道等進場卸車時，不允許使用翻斗或站在車上向地 下拋丟，夜間不允許制造噪音。 3）在易發(fā)出聲響的材料堆放作業(yè)時，應(yīng)采取輕取輕放，不得從高處拋丟，以免發(fā)出 較大聲響。 3.4 、施工廢棄物管理 3.4.1 、固體廢棄物的收集、存放 1）施工現(xiàn)場在施工作業(yè)前， 應(yīng)設(shè)置固體廢棄物堆放場地或容器， 對有可能因雨水淋濕 造成污染的，搭設(shè)防

11、雨設(shè)施。 2）現(xiàn)場堆放的固體廢棄物應(yīng)標識名稱、有無毒害、可否回收等，并按標識分類堆放。 3）有毒有害類的廢棄物不與無毒無害的廢棄物混放。 4）固體廢棄物按平布置規(guī)劃位置堆放整齊，與現(xiàn)場文明施工要求相適應(yīng)。 5）固體廢棄物收集由項目部在工作安排時予以明確， 并由安全員安排專人負責日常管 理。 3.4.2 、固體廢棄物的處理 1）固體廢棄物的處理由管理負責人根據(jù)廢棄物存放量及存放場所的情況安排處理或每 周處理一次。 2）由項目經(jīng)理審核廢棄物管理負責人提出的處理報告，由項目材料部門和廢棄物管理 小組共同處理廢棄物。 3）固體廢棄物根據(jù)分類進行處理，不得混堆處理。 4）對于無毒無害有利用價值的廢棄物，

12、如在其它工程項目可再次利用的，可調(diào)其它項 目再次利用，對于不能再次利用的，一律等待公司派車拉回處理。 5）對于有毒有害的固體廢棄物的處理，無論是否有利用價值，均為有危害物經(jīng)營許可 證的單位處理。 3.4.3 、廢水廢油的控制 在平面布置上，沿場地四周及基坑四周設(shè)置排水明溝、大門處設(shè)置沖洗池和沉淀池； 禁止向排水明溝內(nèi)排放或傾倒油類及其它有毒污染物； 生活污水利用化糞池處理后排入市政 管網(wǎng)：油污水采用隔油分離池處理后排入市政管網(wǎng)： 四、系統(tǒng)調(diào)試 4.1 目標 減少能源消耗、降低運行費用、縮短回收周期、改善建筑狀態(tài)、提高工作效率，確定 機電系統(tǒng)性能滿足業(yè)主要求。 4.2 制定和實施運行調(diào)試方案 4

13、.2.1 明確工程業(yè)主要求及設(shè)計基本說明。 4.2.2 機電各專業(yè)編制各自的運行調(diào)試方案：給排水調(diào)試方案、消防水系統(tǒng)調(diào)試方案、 通風系統(tǒng)調(diào)試方案、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試方案、動力照明系統(tǒng)調(diào)試方案。 4.2.3 技術(shù)負責人負責匯總各單項方案， 結(jié)合各專業(yè)節(jié)點和要求， 組織系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試方 案的編制，并最終獲業(yè)主及監(jiān)理審批通過。 4.2.4 方案規(guī)定如下內(nèi)容：技術(shù)準備及工具儀器準備、人員準備、時間節(jié)點安排、安全 注意事項等。 4.2.5 組織實施調(diào)試方案， 由各專業(yè)工程師按照方案要求組織人員進行調(diào)試， 并記錄調(diào) 試數(shù)據(jù)，編制運行調(diào)試報告。 4.2.6 各專業(yè)工程師具備相足夠的技能和經(jīng)驗， 能夠控制和管理調(diào)試過

14、程， 對系統(tǒng)的作 用、性能、運行、故障判斷、維護等具有實際經(jīng)驗。 4.3 提供的資料 為保證能源系統(tǒng)的調(diào)試成功和驗證，在調(diào)試過程及結(jié)束后，完整提供如下資料： 工程業(yè)主要求；設(shè)計基本資料；運行調(diào)試方案；運行調(diào)試說明；性能核查文件；運行 調(diào)試報告。 4.4對系統(tǒng)維護人員的培訓(xùn)（物業(yè)運行人員） 我司將在各系統(tǒng)調(diào)試結(jié)束后，編制機電系統(tǒng)操作維修手冊，報經(jīng)業(yè)主審核通過后，對 系統(tǒng)維護人員（物業(yè)運行人員）進行培訓(xùn)，確保這些人員能夠完成各機電系統(tǒng)的運行，能夠 獨立完成機電系統(tǒng)的調(diào)試并針對出現(xiàn)的問題給出解決方案。 五、再生材運用 5.1目標 工程使用含再生成分的材料，其總價值占工程材料總價值的比例達到10% 0

15、 5.2具體措施 根據(jù)再生材運用目標，在工程開工前編制再生材料采購計劃，再生材料主要是指含有 利用工業(yè)廢料成分的材料和用廢料再生的材料，比如鋼材、銅材等金屬材料，及利用再生技 術(shù)、使用廢料生產(chǎn)的塑料、電氣用膠帶、橡膠、紙、保溫材料等。 六、低揮發(fā)性材料使用 6.1目標 減低室內(nèi)空氣中有毒、有味、刺激的污染物含量，保護施工人員和用戶的健康、舒適。 6.2具體措施 根據(jù)LEED認證策略，粘接劑、密封膠、潔具膠、油漆涂料要求達到的限值要求, 我方從甲方認可的合格產(chǎn)品廠家清單中選擇采購，并按要求提供相應(yīng)的材質(zhì)證明和相關(guān)材料 檢測報告。 七、施工過程 LEED 認證資料管理 我單位在施工中， 將配合業(yè)主完善相關(guān)計劃和方案， 并在施工過程中嚴格控制和實施， 及時收集理相關(guān)