外墻保溫監(jiān)理細(xì)則(20201019185932)

1、外墻保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制:審核:1. 專業(yè)工程概況與特點(diǎn)22. 監(jiān)理工作依據(jù) 23. 施工工藝流程 34. 監(jiān)理工作的流程 35. 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 46. 監(jiān)理工作的方法和措施67. 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收 98. 監(jiān)理旁站內(nèi)容、方法和要求1專業(yè)工程概況和特點(diǎn)工程概況：2監(jiān)理工作依據(jù)2.1 工程建設(shè)監(jiān)理合同和經(jīng)批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；2.2 業(yè)主與承建商簽訂的施工承包合同及其附件；2.3 設(shè)計(jì)施工圖及其說明以及施工單位的深化節(jié)點(diǎn)圖；2.4 承包單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)和外墻保溫施工方案2.5 現(xiàn)行國家和地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程(

2、JGJ144-2004);夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)一一(JGJ134-2001);建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2007 ；建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量規(guī)范(GB50210-2001建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程(JGJ/T29-2003)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范一一(GB50411-20073外墻外保溫工程施工工藝流程：材料及工具準(zhǔn)備一一測量放線一一墻體找平層施工一一粘結(jié)劑涂抹一一保 溫板張貼一一錨固件施工一一網(wǎng)格布張掛一一薄抹灰施工一一涂料層施工 4監(jiān)理工作的流程4.1 監(jiān)理工作總流程否是5 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值5.1 監(jiān)理工工作目標(biāo)：協(xié)調(diào)承包商、業(yè)主和其它參建各方之間的工作

3、關(guān)系，確保外墻保溫工作 質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以及搞好合同信息管理使本工程達(dá)到設(shè) 計(jì)的節(jié)能效果，達(dá)到總體的安全目標(biāo)。5.2 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)：1）施工單位資質(zhì)的審查： 承擔(dān)外墻外保溫工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng) 的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)并應(yīng)經(jīng)過審 查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工， 并應(yīng)對施工全過程實(shí)行質(zhì)量控制。 承擔(dān)外墻外保溫程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗 位的資格證書。2）審查施工單位上報(bào)的外墻外保溫施工方案 ，著重審查其是否按照 有關(guān)程序進(jìn)行審批，是否安全可行，是否結(jié)合本工程的特點(diǎn)編寫，是否有針 對性和可操作性。技術(shù)質(zhì)量措施是

4、否能夠保證工程質(zhì)量，是否滿足規(guī)范規(guī)程 要求；審查其施工人員、機(jī)械設(shè)備是否滿足本工程施工需要，施工進(jìn)度是否 滿足總體進(jìn)度計(jì)劃要求，是否能保證合同工期的實(shí)現(xiàn)；審查其安全措施是否能夠保證施工安全，是否能夠達(dá)到安全、節(jié)能、環(huán)保的要求，是否符合安全 文明施工標(biāo)準(zhǔn)。審查其主要施工技術(shù)措施是否與施工組織設(shè)計(jì)相符，是否影 響工程投資目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。3) 施工材料質(zhì)量控制： 外墻外保溫材料進(jìn)場使用前應(yīng)由施工單位提供樣品，供業(yè)主、設(shè)計(jì)和監(jiān) 理共同確認(rèn)后封樣于監(jiān)理處，作為材料進(jìn)場驗(yàn)收的依據(jù)。外墻外保溫工程所用材料的品種、 規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn) 行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家

5、 明令淘汰的材料。建筑材料進(jìn)場施工單位自檢合格后，填寫工程/ 材料 / 構(gòu)配件報(bào)審表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部驗(yàn)收。監(jiān)理工程師按批量隨機(jī)抽樣進(jìn)行驗(yàn)收。4) 所有材料進(jìn)場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸向監(jiān)理進(jìn)行報(bào)驗(yàn)與驗(yàn) 收，材料應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。中文說明書及相關(guān)性能的檢測報(bào)告； 進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。5) 進(jìn)場后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合 建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、(JG149-2003)、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程(JGJ144-2004)等 規(guī)范的規(guī)定。6) 需進(jìn)行見證取樣的材料： 水泥基膠粘劑：當(dāng)單位工程建筑面積在20000吊以下時，同一廠家生產(chǎn) 的同一品種、同一類型的進(jìn)場材料應(yīng)至少抽

6、查 3 次進(jìn)行見證復(fù)驗(yàn)。 玻璃纖維網(wǎng)格布：當(dāng)單位工程建筑面積在 20000m以下時，同一廠家 生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場材料應(yīng)至少抽查 3次進(jìn)行見證復(fù)驗(yàn)。 擠塑聚苯板：當(dāng)單位工程建筑面積在20000吊以下時，同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場材料應(yīng)至少抽查 3次進(jìn)行見證復(fù)驗(yàn)。5.3 施工過程控制要點(diǎn)1) 建筑外墻外保溫工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動建筑主體、 承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、 暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。2) 施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的

7、污染和 危害。3) 建筑外墻外保溫工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工，基體或 基層的驗(yàn)收由施工總承包單位、外墻外保溫分包單位、監(jiān)理單位參加，必要 時邀請業(yè)主同時參加驗(yàn)收。驗(yàn)收合格進(jìn)行會簽，辦理移交手續(xù)。4）外墻外保溫工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板墻， 并應(yīng)經(jīng)有關(guān) 各方確認(rèn)。外墻外保溫工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行拉撥試驗(yàn)。5）墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程， 所用保溫材料的類型、 品種、 規(guī)格及施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6）外墻外保溫工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求。 施工環(huán)境溫 度不應(yīng)低于5C。7）外墻外保溫工程施工過程中應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù)，防止污染和 損壞。8）嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工

8、程報(bào)驗(yàn)制度，對外墻螺栓孔封堵和抹灰層基層處理、 保溫板粘貼、抹聚合物抗裂水泥砂漿、粘貼耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布等隱蔽項(xiàng)目 必須經(jīng)施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收通過，方才能轉(zhuǎn)入下道工序施工。5.4 質(zhì)量控制目標(biāo)值外墻外保溫子分部工程中各分項(xiàng)工程合格率達(dá)到 100%，觀感質(zhì)量符合各 分項(xiàng)工程中一般項(xiàng)目的要求，并滿足設(shè)計(jì)整體裝飾效果。6 監(jiān)理工作的方法和措施6.1 施工條件1）基層墻體已驗(yàn)收合格。門窗框及墻身上各種進(jìn)戶管線、水落管支架、 預(yù)埋件等按設(shè)計(jì)安裝完畢。2）女兒墻局部剪力墻平整度用2m靠尺檢查，最大偏差大于4時，應(yīng)用20厚 1：3水泥砂漿找平；最大偏差小于 4時，不平處用 1：3水泥砂漿修補(bǔ) 平整。

9、3）砌體墻用 20厚1:3 水泥砂漿找平。4）基層墻體及找平層應(yīng)干燥。5）施工現(xiàn)場環(huán)境溫度和墻體表面溫度在施工后 24小時內(nèi)不得低于5C, 風(fēng)力不大于 5級。6.2 工藝流程基層處理一刷界面劑一配 DP砂漿找平一DEA砂漿粘貼擠塑聚苯板一鉆 孔及安裝固定件擠塑聚苯板打磨找平配制并涂抹 DBI 砂漿埋貼網(wǎng)格布 抹面層聚合物砂漿及修整。6.3 施工操作：1）基層處理：徹底清除基層表面浮灰、油污、空鼓及風(fēng)化物等影響粘 結(jié)強(qiáng)度的材料。2）為增加擠塑板與基層的粘結(jié)力，應(yīng)在擠塑板兩面各刷界面劑。3）配置DP砂漿并找平： 將5份（重量比）干混砂漿倒入干凈的塑料桶，加入 1份凈水，應(yīng)邊加水 邊攪拌，然后用手持

10、式電動攪拌器攪拌 5分鐘，直到攪拌均勻，且稠度適中 為止。 將配置的粘結(jié)劑靜置5分鐘，在攪拌即可使用，配置好的粘結(jié)劑宜在 1小 時內(nèi)用完。 專用粘結(jié)劑的配置只準(zhǔn)許加入凈水，不得加入其他添加物（劑）。6.4 DEA 砂漿粘貼擠塑聚苯板及防火隔離帶1）標(biāo)準(zhǔn)板規(guī)格尺寸為 1200*600，對角線誤差小于 2，擠塑板用電熱絲 切割器或工具刀切割，尺寸允許偏差為 1.5。2）網(wǎng)格布翻包：門窗洞口、變形縫兩側(cè)等處的擠塑板上預(yù)粘網(wǎng)格布， 總寬度約 200，翻包部分寬度為 80，具體做法如下：網(wǎng)格布裁剪長度為 180 加板厚。首先在翻包部位抹長度為 80寬度為 2 的專用粘結(jié)劑，然后壓入 80 長的網(wǎng)格布，余

11、下的甩出備用。3）將配置好的專用粘結(jié)劑涂抹在擠塑板的背后，粘結(jié)劑壓實(shí)厚度約為 3mm為保證粘結(jié)牢固，粘結(jié)方法可采用條粘法和條點(diǎn)法。4）條粘法：用齒口鏝刀將專用粘結(jié)劑水平方向均勻的抹在擠塑板上， 條寬 10，厚度 10，中距 50。5）條點(diǎn)法： 用抹子在每塊擠塑板周邊及抹寬 50，厚度為 10的專用粘結(jié) 劑，再在擠塑板分隔區(qū)內(nèi)抹 8個直徑為 100，厚度為 10的灰餅。6）將抹好專用粘結(jié)劑的擠塑板迅速粘貼在基層面上，以防止表面結(jié)皮 而失去粘結(jié)作用。不得在擠塑板側(cè)面涂抹專用粘結(jié)劑。7）擠塑板粘上墻后，應(yīng)用 2 米靠尺壓平操作，保證其平整度及粘貼牢 固，板與板之間要擠緊，不得有縫，因切割不直形成的縫

12、隙，用擠塑板條塞 入并磨平。每粘完一塊板，應(yīng)將擠出的專用粘結(jié)劑清除。8） 擠塑板粘貼應(yīng)分段自下而上沿水平方向橫向鋪貼，每排板應(yīng)錯縫 1/2 板長，局部最小錯縫不得小于 100。9）屋面女兒墻處設(shè)置一道 500mn寬，其它每層設(shè)置一道 300mn寬玻璃巖棉防火隔離帶，防火隔離帶必須滿粘水泥基膠粘劑。6.5 安裝固定件：1）固定件在擠塑板粘貼 8 小時后開始安裝，并在其后 24 小時內(nèi)完成。 按設(shè)計(jì)要求的位置用沖擊鉆鉆孔，孔徑 10，鉆入基層墻體深度約為 60，固 定件錨入基層面的深度約為 50，以確保牢固可靠。2）固定件個數(shù)按設(shè)計(jì)說明要求設(shè)置。3）自攻螺絲應(yīng)擠緊并將工程塑料膨脹釘帽與擠塑板表面齊

13、整或略擰入 一些，確保膨脹釘尾部回?cái)Q，使其與基層充分錨固。6.6 配制并涂抹 DBI 砂漿：1）聚合物砂漿的配置同專用粘結(jié)劑。2） 將配置好的聚合物砂漿均勻的涂抹在擠塑板上，厚度為3-5mm厚。6.7 壓入網(wǎng)格布：1）網(wǎng)格布應(yīng)按工作面的長寬要求裁剪，并應(yīng)留出搭接寬度。網(wǎng)格布的 裁剪應(yīng)順經(jīng)緯向進(jìn)行。2） 在門窗等洞口周圍網(wǎng)格布翻包，四角均應(yīng)附加一層200*300mm斜向 網(wǎng)格布加強(qiáng)，整幅網(wǎng)格布應(yīng)在洞口周邊翻包及附加網(wǎng)格布之上。3）在凹凸線角處，應(yīng)將窄幅網(wǎng)格布埋入底層聚合物砂漿內(nèi)，將整幅網(wǎng) 格布在窄幅網(wǎng)格布之上，搭接寬度 80。4）在基層陰陽角處兩側(cè)網(wǎng)格布雙向繞角相互搭接，各側(cè)搭接寬度不小于 20

14、0。5）防火隔離帶處需附加一道 500mm寬網(wǎng)格布加強(qiáng)，女兒墻處防火隔離 帶為700mr寬。6.8 抹面層聚合物砂漿： 抹完底層聚合物砂漿并壓入網(wǎng)格布后，待砂漿凝固至表面不粘手時，開始抹 面層聚合物砂漿，抹面厚度以蓋住網(wǎng)格布為準(zhǔn)，使聚合物砂漿總厚度為2.5 3.0 。6.9 變形縫、界格縫處施工：1）墻身變形縫的金屬蓋縫板應(yīng)在擠塑板粘貼前按設(shè)計(jì)定位并與基層墻 體固定牢固。2）在金屬蓋縫板與擠塑板相接處及界格縫處填塞發(fā)炮聚乙烯實(shí)心圓棒，其直徑應(yīng)為縫寬的 1.3 倍，分兩次嵌入密封膏，深度為縫寬的 50 70%3）密封膏的施工應(yīng)注意不要污染兩邊擠塑板面層。6.10 修補(bǔ)孔洞：1）當(dāng)腳手架拆除后，應(yīng)

15、及時對孔洞進(jìn)行修補(bǔ)。對墻體孔洞用相同的基 層墻體材料進(jìn)行填補(bǔ)，并用 1：3 水泥砂漿抹平。2）根據(jù)孔洞尺寸切割擠塑板并打磨其邊緣部分，使之能嚴(yán)密封填于孔 洞處。并在擠塑板兩面刷界面劑一道。3）待孔洞水泥砂漿凝固后，將擠塑板背面涂 10 厚的專用粘結(jié)劑，將擠 塑板塞入洞中，注意不要在四周邊沿涂專用粘結(jié)劑。4）裁剪面積能覆蓋整個修補(bǔ)區(qū)域大小的網(wǎng)格布，并與周邊網(wǎng)格布搭接 80。5）涂抹底層聚合物砂漿，埋入修補(bǔ)用的網(wǎng)格布，待表面不沾手時，再 涂面層聚合物砂漿，厚度應(yīng)與周邊一致。6.11 涂飾工程1）工程涂飾所用涂料的品種、型號、圖案、顏色、性能等必須符合設(shè) 計(jì)或選定樣品的要求（應(yīng)附有使用說明書） 。2

16、）工程涂飾的基底處理應(yīng)符合要求：在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底 漆?；炷粱蚰ɑ一鶎油克⑷軇┬屯苛蠒r， 含水率不得大于 8%；涂刷乳液型 涂料時，含水率不得大于 10%。木材基層的含水率不得大于 12%。3）水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮 和掉粉。4）溶劑型涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起 皮和反銹。5）基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫。6）涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。7 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收7.1 建筑裝飾裝修工程施工過程中，應(yīng)按建筑裝飾裝修規(guī)范各章一般規(guī)定 的要求對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，并按規(guī)范附錄 C 的格式記錄。7.2 檢驗(yàn)批的合格判定應(yīng)符合下列規(guī)定：1）抽查樣本均應(yīng)符合本規(guī)范主控項(xiàng)目的規(guī)定。2）抽查樣本的 80%以上應(yīng)符合本規(guī)范一般項(xiàng)目的規(guī)定。 其余樣本不得有 影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷，其中有允許偏差的檢驗(yàn)項(xiàng)目，其最大偏差不得超過本規(guī)范規(guī)定允許偏差的 1.5 倍