XX大學(xué)新校一期工程施工組織設(shè)計(jì)

1、目錄第一章編制說(shuō)明 .0 一、編制目的 . 0二、編制依據(jù) . 0三、編制原則 . 0 四、編制內(nèi)容 . 0第二章工程概況及工程特點(diǎn) . 1 一、工程概況 . 1(一) 建筑設(shè)計(jì)概況 . 1(二) 裝修設(shè)計(jì)概況 . 2(三) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 . 3(四) 安裝設(shè)計(jì)概況 . (五) 地質(zhì)和水文概況 . 7 二、工程特點(diǎn)與施工條件 . 7第三章施工部署 .9 一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理模式 . 9(一) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及職能 . 9(二) 項(xiàng)目管理模式 . 10 二、實(shí)施目標(biāo) . 10(一) 工期目標(biāo) . 10(二) 質(zhì)量目標(biāo) . 10(三) 現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo) . 11(四) 項(xiàng)目管理目標(biāo) . 11(五)

2、 施工環(huán)境目標(biāo) . 11(六) 安全目標(biāo) . 11(七) 服務(wù)目標(biāo) . 11 三、施工區(qū)域及任務(wù)的劃分 . 11(一) 施工區(qū)域的劃分: . 11(二) 任務(wù)的劃分 . 12 四、勞動(dòng)力組織(勞動(dòng)力計(jì)劃表) . 12 五、農(nóng)忙季節(jié)的工作安排 . 14 六、主要施工機(jī)械的投入 . 14 七、場(chǎng)區(qū)用電、用水計(jì)劃 . 17(一) 施工用電 . 17(二) 施工用水 . 17 八、物資供應(yīng) . 18 九、各專業(yè)工種施工配合 . 21(一) 預(yù)留預(yù)埋配合 . 21(二) 衛(wèi)生間施工配合 . 22(三) 設(shè)備基礎(chǔ)及留孔的配合 . 22 -1- (四) 安裝與二次裝修的配合 . 22(五) 安裝各工種之間的

3、配合 . 22第四章主要項(xiàng)目施工方法、施工方案 . 24 一、施工準(zhǔn)備 . 24二、工程測(cè)量控制 . 24 三、土方工程 . 27 四、基礎(chǔ)工程 . 29 五、鋼筋工程 . 35 六、模板工程 . 40 七、腳手架工程 . 47 八、混凝土工程 . 48 九、砌體工程 . 55 十、防水工程 . 57 十一、鋼結(jié)構(gòu)及網(wǎng)架施工 . 65 十二、裝飾裝修工程 . 65 十三、安裝工程 . 72 十四、冬、雨期施工 . 81 十五、沉降觀測(cè) . 82第五章關(guān)鍵部位施工方法及技術(shù)、質(zhì)量措施 . 84 一、大面積水磨石施工方案 . 84二、防止外墻涂料開(kāi)裂施工方案 . 89三、行政管理大樓屋面梁板懸挑結(jié)

4、構(gòu)施工方案 . 91 四、圖書(shū)館四層21m跨預(yù)應(yīng)力框架梁施工方案. 91 五、實(shí)驗(yàn)廠房排架預(yù)制構(gòu)件制作、吊裝施工方案 . 91 六、本工程擬采用的新技術(shù)、新工藝 . 97第六章施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置及管理 . 98 一、總則 . 98二、垂直運(yùn)輸設(shè)備的布置 . 98三、混凝土攪拌設(shè)施的布置 . 98 四、現(xiàn)場(chǎng)道路及臨時(shí)設(shè)施布置 . 98 五、現(xiàn)場(chǎng)辦公室布置 . 98 六、臨電、臨水及場(chǎng)區(qū)排水平面布置 . 98 七、施工臨時(shí)用地 . 100第七章 施工進(jìn)度計(jì)劃 . 101 一、總體施工工期控制及分級(jí)施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖 . 101二、總工期及分段工期保證措施 . 102第八章質(zhì)量保障措施 . 107

5、一、質(zhì)量等級(jí)目標(biāo) . 107二、質(zhì)量管理 . 107 三、質(zhì)量保證措施 . 113 四、成品保護(hù) . 119 -2- 五、質(zhì)量通病與預(yù)防措施 . 119七、施工中的計(jì)量管理 . 122 八、擬配備本工程主要的材料試驗(yàn)、測(cè)量、質(zhì)檢儀器設(shè)備 . 123第九章安全生產(chǎn)與文明施工 . 125 一、安全生產(chǎn) . 125二、文明施工 . 127第十章分包管理 . 131 一、分包管理網(wǎng)絡(luò) . 131二、分包工程的管理 . 131第十一章回訪保修措施 . 132 -3-第一章編制說(shuō)明一、編制目的本施工組織設(shè)計(jì)大綱系*建工對(duì)*大學(xué)新校一期工程施工的總體構(gòu)思和 部署， 各單項(xiàng)工程的施工方案將依據(jù)公司技術(shù)管理程序

6、，在圖紙會(huì)審之后，按照本 大綱確定的基本原則，進(jìn)一步完善細(xì)化，用以具體指導(dǎo)施工，確保一期工程優(yōu)質(zhì)高速 地建成。二、編制依據(jù)1.*大學(xué)(新校)第一期建設(shè)工程施工招標(biāo)文件。2.*建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的*大學(xué)新校一期工程施工圖。3.國(guó)家、*省、*市頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工、設(shè)備安裝施工的各類規(guī) 范、規(guī)程、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)規(guī)定。4.*市人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī)及規(guī)定。5.*建工有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度。6.*大學(xué)新校一期工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境的實(shí)際情況。三、編制原則1.嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評(píng)定與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性、科學(xué)合理性

7、、經(jīng)濟(jì)適用性與實(shí)事求是相結(jié)合。四、編制內(nèi)容*大學(xué)(新校)一期工程土建及安裝全部?jī)?nèi)容。 第二章工程概況及工程特點(diǎn)一、工程概況工程名稱：*大學(xué)新校一期工程 工程地點(diǎn)：*市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)14c6號(hào)地塊(318國(guó)道西側(cè)) 建設(shè)項(xiàng)目法人：*市住宅統(tǒng)建辦公室 設(shè)計(jì)單位：*市建筑設(shè)計(jì)院(一) 建筑設(shè)計(jì)概況*大學(xué)新校建設(shè)工程是經(jīng)中華人民共和國(guó)教育部及*省、*市人民政府 批準(zhǔn)的一項(xiàng)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。*市住宅統(tǒng)建辦公室受*市人民政府委托，作為* 大學(xué)新校建設(shè)項(xiàng)目法人，全面承擔(dān)該工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。建設(shè)工程位于*市經(jīng)濟(jì) 技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 14c6 號(hào)地塊，318 國(guó)道西側(cè)，用地西南側(cè)為已建成的場(chǎng)區(qū)內(nèi)規(guī)劃道路， 東側(cè)為三角湖岸線。

8、建設(shè)用地場(chǎng)地平整已完成，地面高程在 21.522.5m 之間。工程 地質(zhì)條件較好，建設(shè)總用地為 108.4ha，總建筑面積約 36 萬(wàn) m2。本期實(shí)施 16 棟各類 教學(xué)樓、行政樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書(shū)館及實(shí)驗(yàn)工廠，建筑面積 169293m2（預(yù)算），除實(shí) 驗(yàn)工廠單層廠房為 18m 雙跨排架結(jié)構(gòu)外，其余均為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。表 2-1項(xiàng)目 編號(hào)項(xiàng)目名稱建筑面積 (m2)建筑層數(shù) 結(jié)構(gòu)型式 棟 數(shù)基礎(chǔ)型式 使用功能 1行政管理大 樓10698地上10層框剪結(jié)構(gòu)1人工擴(kuò)底墩 片筏式基礎(chǔ)辦 公 室 、會(huì)議廳、多 功能廳、接待室等地下1層2醫(yī)學(xué)與生命 科學(xué)學(xué)院232085層(d區(qū)地下 局部水池)框架結(jié)

9、構(gòu)1人工擴(kuò)底墩 獨(dú)立柱基教 室 、 辦公室及各類 實(shí)驗(yàn)室等3化工與環(huán)境 工程學(xué)院123594層框架結(jié)構(gòu)1獨(dú)立柱基化 工 原 理實(shí)驗(yàn)室、有 機(jī) 實(shí) 驗(yàn) 室、無(wú)機(jī)實(shí)驗(yàn) 室等4b類實(shí)驗(yàn)樓92863層(c區(qū)局部 一層地下室)框架結(jié)構(gòu)3鋼筋混凝土 獨(dú)立柱基模具實(shí)驗(yàn)室、電測(cè)實(shí) 驗(yàn)室、數(shù)控實(shí)驗(yàn)室等5實(shí)驗(yàn)工廠528612層ac區(qū)框架 結(jié)構(gòu) b區(qū)排架結(jié) 構(gòu)1b 區(qū)杯斗 基 礎(chǔ)、其余獨(dú) 立柱基實(shí) 驗(yàn) 工 廠及實(shí)驗(yàn)室、 部 分 教 室及管理用房 等6文科院系 綜合樓280115層框架結(jié)構(gòu)3人工擴(kuò)底墩 獨(dú)立柱基階梯教室、普通教 室、教師辦公室等 -1- 續(xù)表2-1項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱建筑面積 (m2)建筑層數(shù) 結(jié)構(gòu)型式

10、棟數(shù)基礎(chǔ)型式 使用功能 7圖書(shū)館30163地上9層框架結(jié)構(gòu)1天然地基下 的柱下獨(dú)立 基礎(chǔ)或墩式 基礎(chǔ)目錄大廳、展覽廳、 編目室、書(shū)庫(kù)、專業(yè) 閱覽室、視聽(tīng)閱覽室地下1層8理科院系 綜合樓280115層框架結(jié)構(gòu)3墩式基礎(chǔ) 獨(dú)立柱基階梯教室、普通教 室、教師辦公室等9a類實(shí)驗(yàn)樓214705層框架結(jié)構(gòu)4人工擴(kuò)底墩普通物理實(shí)驗(yàn)室、演 示儀器展廳、攝影實(shí) 驗(yàn)室、幻燈實(shí)驗(yàn)室合計(jì)16849216(二) 裝修設(shè)計(jì)概況項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱部位做法1行政管理大樓地面1.水磨石地面；2.磨光花崗石地面；3.防靜電架空地面樓面1.水磨石樓面；2.磨光花崗石樓面；3.地磚樓面；4.瓷磚 樓面內(nèi)墻1.混合砂漿粉刷；2.水泥砂漿

11、粉刷瓷磚墻面；3.乳膠漆 飾面頂棚1.水泥砂漿頂棚；2鋁合金t型龍骨礦棉裝飾吊頂；3.乳 膠漆飾面2醫(yī)學(xué)與生命 科學(xué)學(xué)院地面1. 水磨石地面； 2. 磨光花崗石地面； 3. 細(xì)石混凝土地 面；4.地磚防水地面；5.防水混凝土地面樓面1.水磨石樓面；2.磨光花崗石樓面；3.地磚樓面；4.瓷磚 樓面內(nèi)墻1.混合砂漿粉刷；2.水泥砂漿粉刷瓷磚墻面；3.乳膠漆 飾面；4.1.5m高油漆墻裙頂棚1.水泥砂漿頂棚； 2.紙筋灰；3.輕鋼龍骨吊頂3化工與環(huán)境 工程學(xué)院地面1.花崗巖地面；2.地磚；3.水磨石地面；4.細(xì)石混凝土防 潮地面樓面1.水磨石樓面；2.細(xì)石混凝土樓面；3.地磚防水樓面內(nèi)墻1.混合砂漿

12、粉刷；2.水泥砂漿粉刷；3.乳膠漆飾面；4.油 漆墻裙頂棚2. 紙筋灰頂棚；3.水泥砂漿頂棚4b類實(shí)驗(yàn)樓地面1.花崗巖地面；2.地磚；3.水磨石地面；4.細(xì)石混凝土防 潮地面樓面1.水磨石樓面；2.細(xì)石混凝土樓面內(nèi)墻1.混合砂漿粉刷；2.水泥砂漿粉刷；3.瓷磚墻面；4.乳膠 漆飾面；4.1.8m高油漆墻裙頂棚1.混合砂漿頂棚；2. 紙筋灰頂棚；3.水泥砂漿頂棚5實(shí)驗(yàn)工廠地面1.花崗巖地面；2.陶瓷馬賽克；3.水磨石地面；4.細(xì)石混 凝土地面樓面1.花崗巖樓面；2.陶瓷馬賽克；3.水磨石樓面；4.細(xì)石混 凝土樓面內(nèi)墻除廁所水泥砂漿外其余為混合砂漿墻面乳膠漆二道頂棚除廁所水泥砂漿外其余為混合砂漿墻

13、面乳膠漆二道 -2- 表2-2續(xù)項(xiàng)目 編號(hào)項(xiàng)目名稱部位做法6文科院系 綜合樓地面1.花崗巖地面；2.水磨石地面；3.細(xì)石混凝土地面；4.陶瓷防滑地磚地面；5.陶瓷地磚地面樓面1.水磨石樓面；2.陶瓷防滑地磚樓面內(nèi)墻1.水泥砂漿內(nèi)墻；2.乳膠漆頂棚1.水泥砂漿頂棚；2.乳膠漆；3.防潮石膏板吊頂7圖書(shū)館地面水泥砂漿地面樓面1.600600花崗巖樓面；2.水磨石樓面；3.防滑地磚樓 面內(nèi)墻1.乳膠漆；2.釉石瓷磚頂棚1.乳膠漆；2.輕鋼龍骨吊頂外墻噴涂墻面8理科院系 綜合樓地面1.花崗巖地面；2.水磨石地面；3.細(xì)石混凝土地面；4.陶瓷防滑地磚地面；5.陶瓷地磚地面樓面1.水磨石樓面；2.陶瓷防滑

14、地磚樓面內(nèi)墻1.水泥砂漿內(nèi)墻；2.乳膠漆頂棚1.水泥砂漿頂棚；2.乳膠漆；3.防潮石膏板吊頂9a類實(shí)驗(yàn)樓地面1.花崗巖地面；2.水磨石地面；3.細(xì)石混凝土地面；4.陶瓷防滑地磚地面；5. 陶瓷地磚地面樓面1.水磨石樓面；2.陶瓷防滑地磚樓面內(nèi)墻1.水泥砂漿內(nèi)墻；2.乳膠漆頂棚1.水泥砂漿頂棚；2.乳膠漆；3.防潮石膏板吊頂(三) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況1. 結(jié)構(gòu)型式及特點(diǎn)：詳見(jiàn)各單位工程施組設(shè)計(jì)工程概況一章。2. 結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土材料： -3- 造打力合網(wǎng)龍筑社版出業(yè)工筑建3. 砌體材料及砌體砂漿：表2-3 -4- 表2-4項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱砌體部位砌體材料砌體砂漿1行政管理大樓標(biāo)高0.000m以下240m

15、m 厚灰砂磚；灰砂磚強(qiáng)度等級(jí) 為 mu20m10水泥砂漿標(biāo)高0.000m以上1. 內(nèi)墻 200mm厚粉煤灰加氣混凝土砌塊 墻； 2. 一般外墻 250mm厚粉煤灰加氣混 凝土砌塊墻；3.衛(wèi)生間周邊的內(nèi)隔墻采 用125mm厚粉煤灰加氣混凝土砌塊墻； 強(qiáng)度等級(jí)為mu2.5，干密度為500kg/m3m5.0混合砂漿2醫(yī)學(xué)與生命 科學(xué)學(xué)院0.000m以下240mm厚灰砂磚外墻m10水泥砂漿0.000m以上加氣混凝土砌塊 250 外墻、梯間、 女 兒 墻；200內(nèi)隔墻；100衛(wèi)生間隔墻m7.5混合砂漿3化工與環(huán)境 工程學(xué)院0.000m以下240mm厚灰砂磚外墻m10水泥砂漿0.000m以上加氣混凝土砌塊

16、 250 外墻、梯間、 女 兒 墻；200內(nèi)隔墻；100衛(wèi)生間隔墻m7.5混合砂漿4b類實(shí)驗(yàn)樓0.000m以下240厚灰砂磚外墻；m10水泥砂漿0.000m以上加氣混凝土砌塊 250 外墻、梯間、 女 兒 墻；200內(nèi)隔墻；100衛(wèi)生間隔墻m7.5混合砂漿5實(shí)驗(yàn)工廠0.000m以下a 區(qū)同 2 ， b 區(qū)外墻 240mm厚 kp1多孔黏 土磚內(nèi)墻采用輕質(zhì)墻板進(jìn)行分隔m10水泥砂漿m7.5混合砂漿0.000m以上6文科院系綜合樓標(biāo)高-0.030m以下240mm 厚灰砂磚；灰砂磚強(qiáng)度等級(jí) 為 mu20m10水泥砂漿標(biāo)高-0.030m以上外墻 250mm 厚粉煤灰加氣混凝土砌 塊 墻； 內(nèi)墻200m

17、m厚粉煤灰加氣混凝土砌 塊墻；所有屋面女兒墻均為250mm厚粉 煤灰加氣混凝土砌塊墻；m5.0混合砂漿7圖書(shū)館0.000m以下mu10蒸養(yǎng)粉煤灰磚m7.5水泥砂漿0.000m以上3塊m5tm系列 專用砂漿8理科院系綜合樓標(biāo)高-0.030m以下240mm 厚灰砂磚； 24/a-1/a ， q-1/q 軸 灰砂磚至頂灰砂磚強(qiáng)度等級(jí)為mu10m10水泥砂漿標(biāo)高-0.030m以上外墻 250mm 厚粉煤灰加氣混凝土砌 塊 墻； 內(nèi)墻200mm厚粉煤灰加氣混凝土砌 塊墻；所有屋面女兒墻均為250mm厚粉 煤灰加氣混凝土砌塊墻；強(qiáng)度等級(jí)為 mu2.5，體積密度500kg/m3m5混合砂漿9a類實(shí)驗(yàn)樓標(biāo)高-

18、0.030m以下240mm 厚灰砂磚；灰砂磚強(qiáng)度等級(jí) 為 mu20m10水泥砂漿標(biāo)高-0.030m以上外墻 250mm 厚粉煤灰加氣混凝土砌 塊 墻； 內(nèi)墻200mm厚粉煤灰加氣混凝土砌 塊墻；所有屋面女兒墻均為250mm厚粉 煤灰加氣混凝土砌塊墻；強(qiáng)度等級(jí)為 mu2.5，體積密度500kg/m3m5.0混合砂漿均采用干密度500kg/m 加氣混凝土砌 -5- 4. 防水處理：表2-5項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱防水部位防水做法1行政管理大樓地下室鋼筋混凝土自防水加合成高分子防水涂膜屋面剛性和高聚物改性瀝青卷材雙防水屋面2醫(yī)學(xué)與生命科學(xué)學(xué)院屋面級(jí)防水屋面 98zj001-78-屋6 用于主體大屋面級(jí)防水屋

19、面 僅用于各梯間屋面，聯(lián)廊屋面3化工與環(huán)境工程學(xué)院屋面級(jí)防水屋面 98zj001-78-屋6 用于主體大屋面級(jí)防水屋面 僅用于各梯間屋面4b類實(shí)驗(yàn)樓屋面剛性和高聚物改性瀝青卷材雙防水屋面5實(shí)驗(yàn)工廠屋面app改性瀝青(聚脂胎)或改性瀝青乙烯胎防水卷材6文科院系綜合樓屋面雙防水屋面98zj001-78-屋67圖書(shū)館地下室結(jié)構(gòu)自防水加app改性瀝青卷材防水屋面1.聚氨酯罩面涂料；2. app改性瀝青；3. 聚乙烯薄膜8理科院系綜合樓-信息工程學(xué)院屋面雙防水屋面 98zj001-78-屋6；即剛性防水和高聚物改 性瀝青卷材防水(上人屋面)9a類實(shí)驗(yàn)樓屋面app改性瀝青(聚脂胎)或改性瀝青乙烯胎防水卷材

20、；屋面保溫材料為高強(qiáng)度憎水性珍珠巖找坡型制品本工程各單位工程外墻大部分采用中檔涂料。 -6- (四) 安裝設(shè)計(jì)概況1.給排水部分 除圖書(shū)館(07)、行政樓(01)設(shè)有自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)、氣體消防系統(tǒng)(未設(shè)計(jì))外，其他各樓主要包括衛(wèi)生間給排水系統(tǒng)；消火栓滅火系統(tǒng)；部分實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)用水、車間 洗滌用水；地下車庫(kù)潛水泵排水。2.煤氣部分:醫(yī)學(xué)與生命科學(xué)院、化工與環(huán)境工程學(xué)院部分實(shí)驗(yàn)室設(shè)有煤氣系統(tǒng)，供 實(shí)驗(yàn)點(diǎn)火之用。3.電氣部分 各單位工程含動(dòng)力、照明、防雷接地系統(tǒng)，圖書(shū)館(07)、行政樓(01)設(shè)有消防報(bào) 警系統(tǒng)。4.通風(fēng)空調(diào)部分根據(jù)標(biāo)書(shū)及標(biāo)書(shū)答疑對(duì)工程范圍劃定，空調(diào)工程不在本標(biāo)書(shū)范圍內(nèi)，通風(fēng) 工程工作

21、內(nèi)容有： 醫(yī)學(xué)與生命科學(xué)院:采用電動(dòng)百葉窗式排氣扇(共266個(gè))，少數(shù)實(shí)驗(yàn)室采用軸流風(fēng) 機(jī)(共10臺(tái))加風(fēng)管排風(fēng)?；づc環(huán)境工程學(xué)院:1、2層采用管道式排風(fēng)機(jī)排風(fēng)，共計(jì)62臺(tái)；3、4層采用排 風(fēng)機(jī)箱排風(fēng)，排風(fēng)機(jī)箱設(shè)在4層，共計(jì)26臺(tái)。b類實(shí)驗(yàn)樓:各層外墻安裝換氣扇并配百葉風(fēng)口各108個(gè)。 實(shí)驗(yàn)工廠:部分通風(fēng)采用軸流風(fēng)機(jī)排風(fēng)，共計(jì)37臺(tái)。 a類實(shí)驗(yàn)樓:各樓內(nèi)軸流風(fēng)機(jī)(196臺(tái))及百葉風(fēng)口(196只)安裝。(五) 地質(zhì)和水文概況年平均氣溫 16.8，年均降水量 1093.3mm，全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)，夏季主導(dǎo) 風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)，最大風(fēng)速 15.7m/s，年均相對(duì)濕度 78%，該地區(qū)為長(zhǎng)江三級(jí)階地，垅

22、崗地形，臺(tái)面高程為 30m，湖河岸邊高程為 18m 左右，地層主要由第四紀(jì)上更新統(tǒng) 沖、洪積、亞黏土、黏土組成，土層致密厚實(shí)，不透水，單位承荷 30.50t/m2，工程 地質(zhì)條件較好。本次投標(biāo)資料中未提供專門的地勘報(bào)告。二、工程特點(diǎn)與施工條件1. 本工程施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地已平整，場(chǎng)地寬敞，施工用電由場(chǎng)區(qū)外引入容量1500kva， 場(chǎng)區(qū)內(nèi)沿校園環(huán)形主干道即將建成變配電房三座；業(yè)主提供施工用水，供水能力為 dn300，并沿校園環(huán)形主干道鋪設(shè)自來(lái)水供水管道(每100m留一個(gè)水閥)。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi) -7- 將建成校園環(huán)形主干道與西南側(cè)區(qū)內(nèi)規(guī)劃道路相連，施工交通運(yùn)輸較為便利。我們可以充分利用現(xiàn)有的施工場(chǎng)地，合理進(jìn)

23、行臨時(shí)設(shè)施及機(jī)械設(shè)備的布置，以保證施工的正 常有序進(jìn)行。2. 本工程包含9項(xiàng)單位工程、16棟單體建筑分別布置在南北向1000m、東西向700m范 圍內(nèi)。各單體建筑空間造型各異，且各單體建筑0.000絕對(duì)高程各異，軸線復(fù)雜。施 工軸線控制點(diǎn)位誤差要求符合施工驗(yàn)收規(guī)范5mm以內(nèi)，同時(shí)不允許有過(guò)大積累誤差， 否則整體閉合就會(huì)超限。因此，本工程施工測(cè)量控制是保證施工主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的前提 和關(guān)鍵。3. 本工程工程量大、結(jié)構(gòu)新穎。其中，行政管理大樓結(jié)構(gòu)中標(biāo)高49.300m處屋面結(jié) 構(gòu)梁板結(jié)構(gòu)向外懸挑 3.6 6.425m 形成博士帽造型， 此特點(diǎn)也是施工中的難點(diǎn)之 一。因此，應(yīng)在該處結(jié)構(gòu)施工階段前對(duì) 其模板

24、設(shè)計(jì)及腳手支撐進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)算及設(shè) 計(jì)，并注意施工過(guò)程中人員安全。 圖書(shū)館在 4層結(jié)構(gòu)中有 4根 21.6m跨預(yù)應(yīng)力框架 梁，其腳手架支撐高度達(dá)13.5m，也需進(jìn)行模板及腳手支撐設(shè)計(jì)。4. 本工程采用的防水材料較多。地下室、屋面、衛(wèi)生間的防滲漏是保證本期工程質(zhì) 量的又一關(guān)鍵所在，必須采取有效的防水技術(shù)保障措施來(lái)預(yù)防這類質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。 特別是圖書(shū)館工程結(jié)構(gòu)隨層逐漸內(nèi)收，形成多層屋面。因此該單位工程屋面防水面積 大、細(xì)部處理多，必須制定專題屋面防水施工方案。5. 本工程9項(xiàng)單位工程均有大面積水磨石地面及樓面(共130200m2)。由于水磨石施工 為濕作業(yè)，必將產(chǎn)生較多的施工污水，而且其操作工藝決定了

25、會(huì)影響后期裝修施工的 工期。需制定周詳?shù)乃ナ┕ぷ鳂I(yè)計(jì)劃及有效的排污水手段。必須有針對(duì)性地制定質(zhì)量和工期保證措施。6. 本工程9項(xiàng)單位工程絕大部分外墻加氣混凝土砌體加中檔涂料，根據(jù)我公司多年的 外墻涂料施工經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，針對(duì)外墻加氣塊墻體加涂料經(jīng)過(guò)一段時(shí)間使用后容易出現(xiàn) 開(kāi)裂的質(zhì)量通病問(wèn)題，將制定特殊的防裂措施避免該質(zhì)量通病的出現(xiàn)。7. 實(shí)驗(yàn)工廠結(jié)構(gòu)型式為18m雙跨排架結(jié)構(gòu)，有較多的預(yù)制構(gòu)件，如屋架、柱、梁、板 等，其預(yù)制構(gòu)件制作與吊裝施工是本工程的特色之一。8. 工期短、質(zhì)量高。業(yè)主要求一期工程2000年7月24日開(kāi)工，工程竣工日期為2001年11月30日。工程質(zhì)量確保優(yōu)良。合理安排施工搭接

26、順序，確保鋼材、混凝土、周轉(zhuǎn)材 料等的供應(yīng)與有序搭接將是組織好本工程施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)之一。9. 工程現(xiàn)場(chǎng)地處*經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)北區(qū)，文明施工、安全和環(huán)境保護(hù)十分重要。 -8- 10. 各工種、工序在施工過(guò)程中交叉配合，工序搭接必須注意科學(xué)管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)。第三章施工部署一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理模式(一) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及職能*大學(xué)新校一期工程為*市政府2000年投資建設(shè)的第一重點(diǎn)工程，是*市 科教興市的重大舉措之一。*大學(xué)新校的建成，必將成為*市二十一世紀(jì)的標(biāo)志 性建筑。鑒于本工程的重要性和影響力，我們施工組織的指導(dǎo)思想是以質(zhì)量為中心， 建立工程質(zhì)量保證體系，編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目

27、總工程師 及專業(yè)工程技術(shù)管理人員，按國(guó)際慣例實(shí)施項(xiàng)目管理，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工 藝、新材料、新設(shè)備。項(xiàng)目經(jīng)理部將成為一支充滿活力、具有多專業(yè)、全面管理能力 的領(lǐng)導(dǎo)班子。見(jiàn)“*大學(xué)新校一期工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)圖”(如圖3-1)項(xiàng)目經(jīng)理版業(yè) 出項(xiàng)目總工程師技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理生產(chǎn)調(diào)度室材料設(shè)備工筑供應(yīng)部技術(shù)質(zhì)量部經(jīng)營(yíng)部財(cái)務(wù)室施工區(qū)施工區(qū)施工區(qū)施工區(qū)裝土安裝飾建裝飾工工工工程程程程中土裝安土安裝土安建飾裝建裝飾建裝工工工工工工工工程程程程程程程程處處處處處處處處處處處處圖3-1 *大學(xué)新校一期工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)圖 -9- 各部門的主要職責(zé)：1.生產(chǎn)調(diào)度室:負(fù)責(zé)整個(gè)一期工程的生產(chǎn)計(jì)劃安

28、排以及各施工區(qū)域項(xiàng)目經(jīng)理分部之間的 生產(chǎn)協(xié)調(diào)及文明施工安全管理。2.材料設(shè)備供應(yīng)部:負(fù)責(zé)整個(gè)一期工程所需的材料及設(shè)備機(jī)具的供應(yīng)和調(diào)配。3.技術(shù)質(zhì)量部:負(fù)責(zé)整個(gè)一期工程的技術(shù)和質(zhì)量管理。4.經(jīng)營(yíng)部:負(fù)責(zé)整個(gè)一期工程的合同管理及預(yù)決算管理。5.財(cái)務(wù)室:負(fù)責(zé)整個(gè)一期工程的財(cái)務(wù)管理及資金調(diào)度。(二) 項(xiàng)目管理模式*建工將按照多年來(lái)積累的成功項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)來(lái)運(yùn)行和管理本項(xiàng)目，形成以項(xiàng) 目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本、進(jìn)度、質(zhì)量控制為主要內(nèi)容，以科學(xué) 系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。同時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部在總部領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā) 揮企業(yè)的整體優(yōu)勢(shì)，按照“總部服務(wù)控制、項(xiàng)目授權(quán)管理、專業(yè)施工保障、社會(huì)協(xié)

29、 力合作”具有集團(tuán)公司特色的項(xiàng)目管理模式，以此高效地組織和優(yōu)化生產(chǎn)資源。嚴(yán)格 按照以gb/t 19002-iso9002模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來(lái)運(yùn)行，形成以全面質(zhì)量管 理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，以此出色地實(shí)現(xiàn) 集團(tuán)公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標(biāo)，以及對(duì)業(yè)主的各項(xiàng)承諾。為規(guī)范本項(xiàng)目的管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)公司頒布的程序文件、質(zhì)量手冊(cè)等我公司獨(dú)具特色的項(xiàng)目管理方法，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)區(qū)管理嚴(yán)格遵守沌口經(jīng) 濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理的有關(guān)規(guī)定。二、實(shí)施目標(biāo)(一) 工期目標(biāo)為使本期工程早日竣工并投入使用，為業(yè)主提供服務(wù)，集團(tuán)公司在人員組織、施 工工藝、設(shè)備投入、

30、材料供應(yīng)等方面進(jìn)行精心布置，計(jì)劃用446d完成本期工程中的全 部工程量。詳見(jiàn)*大學(xué)(新校)一期工程施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖。(二) 質(zhì)量目標(biāo)（如表3-1）表3-1子項(xiàng)工程名稱質(zhì)量等級(jí)目標(biāo)行政管理中心確保優(yōu)良，爭(zhēng)創(chuàng)省優(yōu)樣板醫(yī)院與生命科學(xué)學(xué)院確保優(yōu)良化工與環(huán)境工程學(xué)院確保優(yōu)良b類實(shí)驗(yàn)樓確保優(yōu)良，爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)良樣板實(shí)驗(yàn)工廠確保優(yōu)良文科院系綜合樓確保優(yōu)良，爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)良樣板 -10- 表3-1續(xù)表子項(xiàng)工程名稱質(zhì)量等級(jí)目標(biāo)圖書(shū)館確保優(yōu)良，創(chuàng)省優(yōu)樣板理科院系綜合樓確保優(yōu)良，爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)良樣板a類實(shí)驗(yàn)樓確保優(yōu)良(三) 現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)為保持施工現(xiàn)場(chǎng)周圍清潔的環(huán)境，我們?cè)O(shè)專人打掃清潔等措施，做到物流有序、 施工順暢、文明施工，確保

31、現(xiàn)場(chǎng)管理達(dá)到市級(jí)文明施工樣板現(xiàn)場(chǎng)。(四) 項(xiàng)目管理目標(biāo)全面貫徹iso9001質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)，我們將根據(jù)集團(tuán)公司制定的質(zhì)量手冊(cè)和程序文件，建立完善的質(zhì)量保證體系，針對(duì)本工程的特點(diǎn)，對(duì)施 工全過(guò)程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能活動(dòng)進(jìn)行管理和控制，使全體管理人員和員工按各 自的質(zhì)量職責(zé)承擔(dān)其相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。對(duì)特殊、關(guān)鍵部位和過(guò)程設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。消 除不合格品，提供滿足顧客需求的產(chǎn)品。按國(guó)際慣例實(shí)施施工項(xiàng)目管理，組建“* *大學(xué)新校一期工程項(xiàng)目經(jīng)理總部”。下屬技術(shù)、質(zhì)量、安全、成本、材料、勞 動(dòng)力、設(shè)備調(diào)配等管理部門。按一期工程施工區(qū)域的劃分分別組建“*大學(xué)新 校一期工程施工區(qū)域項(xiàng)目經(jīng)理分部”。形成“

32、總部管理分部、分部管理區(qū)域項(xiàng)目” 的強(qiáng)有力指揮系統(tǒng)，充分發(fā)揮集團(tuán)公司統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)、調(diào)度集團(tuán)內(nèi)人、財(cái)、物的整 體優(yōu)勢(shì)。(五) 施工環(huán)境目標(biāo)在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹(shù)立現(xiàn)場(chǎng)全體員工環(huán)保意識(shí)，自覺(jué)保護(hù)市政設(shè) 施，最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染。(六) 安全目標(biāo)完善安全措施，提高安全意識(shí)，杜絕死亡和重傷事故發(fā)生，月工傷頻率控制在1.5以下。(七) 服務(wù)目標(biāo)服務(wù)周到、業(yè)主滿意、重視抱怨、信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)與有關(guān)各方面的關(guān)系，接 受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)管理的控制與監(jiān) 督。三、施工區(qū)域及任務(wù)的劃分(一) 施工區(qū)域的劃分:一期工程根據(jù)擬建物規(guī)劃位置劃分為4個(gè)施工區(qū)域(見(jiàn)插

33、圖3-1)，分區(qū)域同時(shí)作業(yè) -11- 施工。根據(jù)四個(gè)施工區(qū)域的具體工程特點(diǎn)以及工程量情況配備相應(yīng)的施工要素，達(dá)到相互協(xié)調(diào)，并肩推進(jìn)，并保持一定流水節(jié)拍的效果。 每個(gè)施工區(qū)域具體劃分若干個(gè)施工區(qū)段流水作業(yè)。1.第一施工區(qū)域包括行政管理大樓一個(gè)子項(xiàng)目工程，分三個(gè)施工區(qū)段:塔樓部分(a-h軸交5-9軸)為第一施工區(qū)段，翼樓部分(14軸交ah軸)為第二施工區(qū)段，翼樓 部分(1114軸交ah軸)為第三施工區(qū)段，三區(qū)段進(jìn)行交叉流水施工。勞動(dòng)力實(shí)行 專業(yè)化組織，按不同工種、不同施工部位劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)化作業(yè)班組從事性 質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率。如木工按支模部位分為柱、梁 板、墻體三

34、個(gè)作業(yè)班組。2.第二施工區(qū)域包括醫(yī)學(xué)與生命科學(xué)學(xué)院、化工與環(huán)境工程學(xué)院、b類實(shí)驗(yàn)樓、 實(shí)驗(yàn)工廠四個(gè)子項(xiàng)目工程。4個(gè)子項(xiàng)目工程作為單位工程控制，可計(jì)劃同時(shí)施工。每 個(gè)單位工程根據(jù)設(shè)計(jì)的伸縮縫或后澆帶為界可劃分若干個(gè)施工區(qū)段，以醫(yī)學(xué)與生命科 學(xué)學(xué)院為例，可分為a、b、c、d4個(gè)施工區(qū)段，進(jìn)行交叉流水施工，具體流水區(qū)段 劃分詳見(jiàn)各單位工程施工組織設(shè)計(jì)。3.第三施工區(qū)域包括文科院系綜合樓、圖書(shū)館兩個(gè)子項(xiàng)目工程。施工區(qū)段劃分與 上述類似。4.第四施工區(qū)域包括理科院系綜合樓、b類實(shí)驗(yàn)樓兩個(gè)子項(xiàng)目工程。施工區(qū)段劃 分與上述類似。(二) 任務(wù)的劃分一旦本工程中標(biāo)，將由武建集團(tuán)總承包，并組織集團(tuán)所屬土建一、二、

35、三公司、 安裝等專業(yè)施工公司承擔(dān)相應(yīng)的土建安裝施工任務(wù)，商品混凝土公司、科研院、物資 配套公司、設(shè)備動(dòng)力公司協(xié)同配合施工。集團(tuán)將組織有豐富的高校教學(xué)樓施工經(jīng)驗(yàn)的 土建、安裝專業(yè)施工公司承擔(dān)主承建任務(wù)。各分包單位相應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)有的現(xiàn)場(chǎng)管理班 子，并配備既懂技術(shù)，又有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基層干部和技術(shù)骨干，同時(shí)按施工作業(yè)計(jì) 劃，精選熟練的勞動(dòng)力，在總承包項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一管理調(diào)配下確保本工程項(xiàng)目管理 目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。四、勞動(dòng)力組織(勞動(dòng)力計(jì)劃表)合理而科學(xué)的勞動(dòng)力組織，是保證本工程順利進(jìn)行的重要因素之一。根據(jù)工程實(shí) 際進(jìn)度、及時(shí)調(diào)配勞動(dòng)力。我們將通過(guò)考察指定最優(yōu)秀的城建制的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)駐本現(xiàn) 場(chǎng)，并分級(jí)簽定勞務(wù)合同

36、。進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行入場(chǎng)安全知識(shí)教育，認(rèn)真組織技術(shù)交底。特殊 -12- 工種持證上崗，按時(shí)入場(chǎng)后迅速進(jìn)入工作狀態(tài)。在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，鋼筋工、木工相對(duì)投入較多。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)投入裝修和水電安裝工人。 根據(jù)施工總體控制計(jì)劃、工程量、流水段的劃分、裝修、水電安裝的需要，現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力投入見(jiàn)表3-2、表3-3。主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)勞動(dòng)力投入計(jì)劃表表 3-2工種 子項(xiàng)目名稱木工鋼筋工混凝土 工架子工泥工安裝工現(xiàn)場(chǎng) 電工其他 輔助工合計(jì)行政管理大學(xué)與生命科學(xué)學(xué)院604030253510235237化工與環(huán)境工程學(xué)類實(shí)驗(yàn)驗(yàn)工廠402520152510220157文科院系綜合樓40325320320325310323203486圖書(shū)館704035303510240262理科院系綜合樓40325320320325310323203486a類實(shí)驗(yàn)樓35420410415420410424104488總 計(jì)整個(gè)主體結(jié)構(gòu)施工高峰人數(shù)：2662裝修、安裝階段施工時(shí)勞