樁基分包合同發(fā)招標(biāo)

1、 說(shuō) 明各投標(biāo)單位：中國(guó)建筑第八工程局青島分公司承接的山東省公安廳公安技術(shù)樓工程定于2009年7月23日進(jìn)行樁基施工招標(biāo)，因本工程地處濟(jì)南，暫無(wú)法使用“中國(guó)建筑第八工程局有限公司青島分公司”印章進(jìn)行招標(biāo)，經(jīng)協(xié)商擬用我單位“中國(guó)建筑第八工程局有限公司工程承包部”印章代為招標(biāo)，所有投標(biāo)單位的承諾對(duì)象應(yīng)為“中國(guó)建筑第八工程局有限公司青島分公司”，最終中標(biāo)單位將依據(jù)招標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)結(jié)果與“中國(guó)建筑第八工程局有限公司青島分公司”及其主管單位簽訂施工勞務(wù)合同。特此說(shuō)明！中國(guó)建筑第八工程局有限公司工程承包部 2009年7月22日山東省公安廳公安技術(shù)樓樁基工程施工招標(biāo)文件招標(biāo)單位：中國(guó)建筑第八工程局有限公司青島

2、分公司日 期： 2009年7月22日招標(biāo)文件目錄0.招標(biāo)文件前附表1.總則2.招標(biāo)文件3.投標(biāo)須知4.投標(biāo)文件編制要求5.投標(biāo)文件密封與遞交6.無(wú)效標(biāo)書(shū)7.開(kāi)標(biāo)8.詢標(biāo)9.評(píng)標(biāo)、定標(biāo)10.授予合同11.投標(biāo)保證金12.履約保證13.工程施工勞務(wù)合同14投標(biāo)書(shū)招標(biāo)文件前附表招標(biāo)單位中國(guó)建筑第八工程局有限公司青島分公司招標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo)建設(shè)單位山東省公安廳承包方式勞務(wù)分包工程名稱山東省公安廳公安技術(shù)樓工程規(guī)模151根樁基工程地點(diǎn)濟(jì)南市緯二路結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)層 數(shù)地上37層 地下2層跨 度層 高總 高基礎(chǔ)形式滿堂基礎(chǔ)、樁基地下深度領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間2009年6月12日13：30時(shí)至16：30時(shí)地 點(diǎn)濟(jì)南

3、市高新區(qū)三慶世紀(jì)財(cái)富中心C座512房間勘察現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間 投標(biāo)人需要時(shí)自行勘察集中地點(diǎn)答疑時(shí)間投標(biāo)人有需要澄清的問(wèn)題在投標(biāo)截止時(shí)間前提出，招標(biāo)人隨時(shí)答復(fù)地 點(diǎn)投標(biāo)截止時(shí)間2009年6月18日9時(shí)至11時(shí)投標(biāo)書(shū)遞交地點(diǎn)濟(jì)南市高新區(qū)三慶世紀(jì)財(cái)富中心C座512房間開(kāi)標(biāo)時(shí)間地 點(diǎn) 同上詢標(biāo)時(shí)間另行通知質(zhì)量等級(jí)優(yōu)良、創(chuàng)濟(jì)南市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)杯、創(chuàng)泰山杯保修期執(zhí)行有關(guān)規(guī)定預(yù)留保修金結(jié)算總價(jià)的5%開(kāi)工日期暫定進(jìn)場(chǎng)日期 2009年7月1日竣工日期2010年3月1日，工程主體完工總?cè)諝v工期 240天（主體完工）聯(lián)系人范同秀 聯(lián)系電 真0531-8投標(biāo)文件份數(shù)3份（1正、2副）合同形式固定綜合單價(jià)

4、 質(zhì)量保證金投標(biāo)保證金（現(xiàn)金）現(xiàn)場(chǎng)情況已滿足施工要求。注： 施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)聯(lián)系人：李偉(電話：)一 總則本工程已由招標(biāo)方獲得總包中標(biāo)，現(xiàn)通過(guò)邀請(qǐng)招標(biāo)方式擇優(yōu)選定分包隊(duì)伍。1.1 工程概況：建筑面積約80000平方米；框架、剪力墻結(jié)構(gòu)。1.2招標(biāo)工程范圍：施工圖中的招標(biāo)人承包范圍內(nèi)的建筑工程的施工。二 招標(biāo)文件2.1招標(biāo)文件一律以書(shū)面形式（含傳真、電傳郵件）為準(zhǔn)。2.2招標(biāo)文件組成：2.2.1本招標(biāo)文件及所有按第2.4 條發(fā)出的補(bǔ)充通知和第2.3 條所述的招標(biāo)答疑紀(jì)要；2.2.2施工圖紙（根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況提供。）2.3招標(biāo)文件解釋：投標(biāo)單位獲得招標(biāo)文件后請(qǐng)認(rèn)真清點(diǎn)，如有缺漏，請(qǐng)及時(shí)與招標(biāo)單位

5、聯(lián)系補(bǔ)足。投標(biāo)單位如有疑問(wèn)應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間前提交招標(biāo)單位，招標(biāo)單位將書(shū)面予以解釋，任何口頭、或其他形式無(wú)效，答疑紀(jì)要作為招標(biāo)文件的組成部分；2.4招標(biāo)文件的修改：在投標(biāo)截止時(shí)間前，招標(biāo)人都可能以補(bǔ)充通知的形式修改招標(biāo)文件。補(bǔ)充通知將以書(shū)面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分。為了使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把補(bǔ)充通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，必要時(shí)招標(biāo)人將酌情推遲遞交投標(biāo)文件的日期。三 投標(biāo)須知3.1 投標(biāo)人條件：投標(biāo)單位必須具備獨(dú)立法人資格，具有施工資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證、在濟(jì)南應(yīng)已注冊(cè)或取得準(zhǔn)入許可等合格資料。具備完成招標(biāo)工程范圍內(nèi)施工任務(wù)的管理、技術(shù)、裝備、勞力等實(shí)力，單位和現(xiàn)場(chǎng)代表、項(xiàng)目

6、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須具備同類工程施工的業(yè)績(jī)和經(jīng)驗(yàn)；3.2 投標(biāo)費(fèi)用：投標(biāo)單位應(yīng)自行承擔(dān)投標(biāo)期間編制標(biāo)書(shū)和遞交標(biāo)書(shū)等全過(guò)程所涉及的一切費(fèi)用。不論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任；3.3 投標(biāo)文件組成：3.3.1 投標(biāo)書(shū)；3.3.2 法定代表人資格證明書(shū)或法定代表人授權(quán)委托書(shū)；3.3.3項(xiàng)目管理人員一覽表、擬投入勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備一覽表、施工進(jìn)度表；3.3.4 投標(biāo)報(bào)價(jià)表；3.3.5投標(biāo)單位現(xiàn)場(chǎng)代表、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要管理人員簡(jiǎn)歷及業(yè)績(jī)；3.3.6投標(biāo)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、組織機(jī)構(gòu)代碼、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、進(jìn)濟(jì)南施工許可手續(xù)等合格的企業(yè)資料；3.3.7投標(biāo)書(shū)修改、補(bǔ)充函件及詢標(biāo)答復(fù)均

7、屬投標(biāo)文件內(nèi)容。投標(biāo)文件格式除招標(biāo)文件提供的按規(guī)定格式外其余由投標(biāo)單位根據(jù)有關(guān)規(guī)定及本招標(biāo)文件要求內(nèi)容自行設(shè)計(jì)；3.4 相關(guān)說(shuō)明3.4.1招標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)單位將企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、組織機(jī)構(gòu)代碼、安全生產(chǎn)許可證、外地進(jìn)濟(jì)南市施工許可手續(xù)（可后補(bǔ)辦）、原件交招標(biāo)單位審驗(yàn)；3.4.2 評(píng)標(biāo)、決標(biāo)情況，招標(biāo)方不向任何投標(biāo)單位解釋。所有投標(biāo)文件不能滿足招標(biāo)要求時(shí)，招標(biāo)方有權(quán)決定招標(biāo)無(wú)效，并重新招標(biāo)；3.4.3投標(biāo)有效期自投標(biāo)書(shū)遞交日起60天內(nèi)有效；3.4.4招標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)單位可在滿足招標(biāo)文件要求的前提下自報(bào)等級(jí)，自報(bào)等級(jí)中標(biāo)后即為合同質(zhì)量等級(jí)。實(shí)際工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定等級(jí)的，

8、分包人向承包人支付分包人工程總造價(jià)5%（含承包人供材）的違約金，投標(biāo)人在滿足招標(biāo)文件要求的前提下自報(bào)違約金標(biāo)準(zhǔn)；分包人并承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失；3.4.5工期要求：投標(biāo)單位可在滿足招標(biāo)文件要求的前提下自報(bào)工期，自報(bào)工期中標(biāo)后即為合同工期，工期每拖延一天支付10000元的違約金， 3.4.6安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故，一般事故頻率控制在千分之一點(diǎn)五內(nèi)。達(dá)到山東省安全文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)，如達(dá)不到該標(biāo)準(zhǔn)，分包方支付其工程總造價(jià)1%的違約金。CI形象創(chuàng)中建總公司CI金獎(jiǎng)，投標(biāo)單位按投標(biāo)書(shū)附錄要求自報(bào)不達(dá)標(biāo)的違約金。3.5 投標(biāo)人必須認(rèn)真熟悉招標(biāo)文件、合同條款，了解現(xiàn)場(chǎng)情況，經(jīng)過(guò)詳細(xì)測(cè)算

9、和研究編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件一旦遞交將具有法律效力。四 投標(biāo)文件編制要求4.1 投標(biāo)報(bào)價(jià)4.1.1報(bào)價(jià)依據(jù)：本招標(biāo)文件、合同條件、施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)條件。4.1.2報(bào)價(jià)方式 根據(jù)提供的清單項(xiàng)目報(bào)綜合單價(jià)（詳見(jiàn)合同文件）。4.1.3 計(jì)量：根據(jù)合同約定計(jì)算 詳見(jiàn)合同4.1.4 報(bào)價(jià)內(nèi)容：報(bào)價(jià)價(jià)格應(yīng)包括完成招標(biāo)工程范圍以內(nèi)工程項(xiàng)目可能發(fā)生的一切施工費(fèi)用，包括承包人供材的現(xiàn)場(chǎng)材料卸車、整理、保管、運(yùn)輸費(fèi)用、場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)，施工費(fèi)用，試塊試件制作、取樣，安全文明、CI形象及為完成該項(xiàng)工作所需的各種措施費(fèi)用，工具用具費(fèi)用，管理費(fèi)，調(diào)遷費(fèi)，利潤(rùn)和向有關(guān)部門(mén)交納的建管費(fèi)、暫住戶口費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、計(jì)劃生育管理費(fèi)、自

10、有人員和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)以及不可預(yù)見(jiàn)因素等，中小型機(jī)械使用費(fèi)等，但不含營(yíng)業(yè)稅及其附加和定額編制管理費(fèi)。除另有約定外不再支付其他任何費(fèi)用。4.1.5 工作內(nèi)容：從施工準(zhǔn)備到完成滿足設(shè)計(jì)要求并達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程成品和質(zhì)量缺陷修理的全過(guò)程的工作。4.1.6價(jià)格調(diào)整：無(wú)論施工期間發(fā)生任何變化，綜合固定單價(jià)不調(diào)整；4.2現(xiàn)場(chǎng)管理技術(shù)人員一覽表（姓名、性別、年齡、職稱、學(xué)歷、專業(yè)、專業(yè)工作年限、在項(xiàng)目擬任職務(wù)）、擬投入勞動(dòng)力一覽表（分工種列明人數(shù)，技術(shù)工人高、中、初等級(jí)人數(shù)），擬投入機(jī)械設(shè)備一覽表（機(jī)械設(shè)備臺(tái)數(shù)及功率），勞動(dòng)力安排、施工進(jìn)度表（橫道圖或網(wǎng)絡(luò)圖均可）。該工程的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)承擔(dān)過(guò)類似的工程，并

11、列表說(shuō)明。4.3 企業(yè)資料：包括企業(yè)簡(jiǎn)介、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、組織機(jī)構(gòu)代碼、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、進(jìn)濟(jì)南施工許可手續(xù)、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要管理人員的上崗證和職稱證書(shū)、特殊工種崗位證書(shū)、技術(shù)工人等級(jí)證書(shū)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)介與業(yè)績(jī)等。五、投標(biāo)文件密封與遞交5.1 投標(biāo)文件應(yīng)裝訂成冊(cè)，加蓋法人和法定代表人印章。5.2 投標(biāo)文件正本和副本包封在一個(gè)密封袋內(nèi)。密封袋封口處加蓋法人和法定代表人或授權(quán)委托人印章。5.3 按前附表載明的投標(biāo)書(shū)遞交時(shí)間和地點(diǎn)遞交，并辦理簽收。六、無(wú)效標(biāo)書(shū)6.1 未密封或封口處未加蓋投標(biāo)單位法人印章和法定代表或授權(quán)委托人印章的。6.2 投標(biāo)書(shū)、投標(biāo)報(bào)價(jià)表、

12、工程量清單報(bào)價(jià)表、投標(biāo)書(shū)附錄未加蓋法人印章、法定代表人印章的。6.3 投標(biāo)書(shū)工期、質(zhì)量、報(bào)價(jià)等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容未響應(yīng)招標(biāo)文件的。6.4 投標(biāo)截止時(shí)間以前未交付投標(biāo)保證金的。6.5 投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的。6.6 關(guān)鍵性字跡模糊、辯認(rèn)不清的。6.7未用墨水書(shū)寫(xiě)或打印的；未在涂改處加蓋印鑒的。七、開(kāi)標(biāo)按前附表載明的和地點(diǎn)八、詢標(biāo)招標(biāo)方對(duì)投標(biāo)書(shū)不夠明確的事項(xiàng)，將通知投標(biāo)人予以解釋澄清并作出書(shū)面確認(rèn)。詢標(biāo)時(shí)間另行通知。九、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)招標(biāo)單位在內(nèi)部抽調(diào)專業(yè)人員組成評(píng)標(biāo)小組，對(duì)實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件，全面滿足招標(biāo)要求的投標(biāo)書(shū)公正的進(jìn)行綜合評(píng)審，擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位。原則低價(jià)中標(biāo)。十、授予合同10.1中標(biāo)通知書(shū)經(jīng)評(píng)標(biāo)確定

13、出中標(biāo)單位后，在投標(biāo)有效期截止前，招標(biāo)單位將以書(shū)面形式向中標(biāo)單位發(fā)出“中標(biāo)通知書(shū)”，中標(biāo)通知書(shū)為合同的組成部分；10.2合同的簽署中標(biāo)單位按“中標(biāo)通知書(shū)”規(guī)定的時(shí)間與招標(biāo)人簽訂合同。如中標(biāo)單位不按時(shí)與招標(biāo)人簽訂合同，將取消其中標(biāo)資格，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金。招標(biāo)人將向后序投標(biāo)人發(fā)出“中標(biāo)通知書(shū)”； 十一、投標(biāo)保證金11.1投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的一個(gè)組成部分，對(duì)未按要求提供投標(biāo)保證金的投標(biāo)單位，招標(biāo)單位將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)而予以拒絕；11.2投標(biāo)保證金數(shù)額為 元人民幣；投標(biāo)保證金應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前以現(xiàn)金方式交付招標(biāo)人財(cái)務(wù)部。 十二、建設(shè)工程施工分包合同（附后），中標(biāo)單位以本合同版本與招標(biāo)單位簽

14、訂合同。注意： 請(qǐng)各家投標(biāo)單位仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件及合同條款并按要求將合同條款中應(yīng)該填的投標(biāo)內(nèi)容應(yīng)按要求填上，如投標(biāo)方不填視為投標(biāo)人讓利優(yōu)惠，合同條款為投標(biāo)書(shū)組成部分。 合同編號(hào)：建設(shè)工程施工分包合同 工程名稱：山東省公安廳公安技術(shù)樓 承 包 人：中國(guó)建筑第八工程局有限公司青島分公司 分 包 人： 第一部分 協(xié) 議 書(shū)承包人(全稱)：中國(guó)建筑第八工程局有限公司青島分公司分包人(全稱)： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于承包人與山東省公安廳 (以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”)已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分

15、包人就分包工程施工及其保修事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程概況與承包范圍工程名稱：山東省公安廳公安技術(shù)樓 工程地點(diǎn)： 濟(jì)南市緯二路4號(hào) 工程內(nèi)容：建筑面積約80000平方米，框架、剪力墻結(jié)構(gòu) 二、合同價(jià)款 金額（人民幣大寫(xiě)）： 暫定 萬(wàn)元整（￥： 萬(wàn)元）。最終合同價(jià)款以實(shí)際結(jié)算金額為準(zhǔn)。三、工期開(kāi)工日期：暫定2009年 7 月 1 日；竣工日期：2010 年 3 月 1 日主體封頂完工；主體結(jié)構(gòu)工期日歷天數(shù)為： 240 天。 具體工期控制點(diǎn)及其它工期節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)人員的具體要求。 本工程如果由于發(fā)包人原因需調(diào)整工期計(jì)劃，則分包人的工期計(jì)劃隨之調(diào)整，分包人不得因此提出增加合同價(jià)款的要

16、求。四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量等級(jí)： 優(yōu)良 ；質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)： 創(chuàng)“濟(jì)南市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)杯”、創(chuàng)“泰山杯” 。安全文明CI目標(biāo)：創(chuàng)濟(jì)南市安全文明工地、山東省安全文明工地、CI創(chuàng)中建總公司金獎(jiǎng)。五、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書(shū)第二條約定的合同價(jià)款，以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。六、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的所有責(zé)任。承包人：(公章) 分包人：(公章)中國(guó)建筑第八工程局有限公司青島分公司 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 年 月 - 40 - / 35文檔

17、可自由編輯打印 第三部分 專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件及解釋順序：(1)本合同協(xié)議書(shū)；(2)本合同專用條款；(3)本合同通用條款；(4)建設(shè)工程總分包安全管理協(xié)議；(5)承包人現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)制度；(6)除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；(7)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(8)圖紙；（9）、發(fā)包人與承包人簽訂的工程質(zhì)量、安全文明施工罰款條例；（10）承、分包雙方有關(guān)工程施工的圖紙、洽商、變更與書(shū)面協(xié)議或文件技術(shù)聯(lián)系單視為合同組成部分。 3、語(yǔ)言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3 承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的時(shí)間：分包人收到圖紙5日內(nèi) 分包人

18、向承包人提出相應(yīng)的施工工藝的時(shí)間： 分包人收到圖紙5日內(nèi) 4、圖紙4.1開(kāi)工前，承包人向分包人提供圖紙 壹 套，分包人根據(jù)需要自行復(fù)印并承擔(dān)費(fèi)用；4.2 承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的范圍及費(fèi)用承擔(dān)： 無(wú) 4.3 復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)： 不需要 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名: 李偉 項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理姓名: 8、分包項(xiàng)目經(jīng)理姓名: 9、承包人的工作9.1 承包人應(yīng)完成下列工作:(1) 承包人為本分包工程的實(shí)施提供的機(jī)械設(shè)備和其他設(shè)施（如有時(shí)），及其費(fèi)用承擔(dān)： 塔吊2臺(tái)、施工電梯1臺(tái)、砼輸送泵2臺(tái)（如分包人要求用汽車泵，則增加的費(fèi)用由分包人承擔(dān)。） (2)

19、 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：組織分包人或其他相關(guān)單位進(jìn)行工程測(cè)量定位、沉降觀測(cè)、負(fù)責(zé)技術(shù)交底，組織參加圖紙會(huì)審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理，辦理交工驗(yàn)收。10、分包人的工作10.1 分包人應(yīng)完成下列工作：(1) 需完成的設(shè)計(jì)內(nèi)容和提交時(shí)間： 無(wú) （2）分包人自行配備塔吊指揮人員8人、測(cè)量人員3人、試驗(yàn)員2人、現(xiàn)場(chǎng)清潔人員10人（其中：生活區(qū)2人，施工現(xiàn)場(chǎng)8人（含道路清掃），材料接收與保管專管人員各一人，費(fèi)用含在分包人合同價(jià)款中。分包人的項(xiàng)目經(jīng)理、材料人員（含收料員）必須有分包人的授權(quán)委托書(shū)，并將授權(quán)委托書(shū)的原件放承包人處保存。（3）承包人在開(kāi)工前向分包人提供經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案，分包人根據(jù)

20、施工方案及時(shí)編制技術(shù)措施及作業(yè)計(jì)劃并提交給承包人。（4）本工程中有防水要求的房間結(jié)構(gòu)的砼閉水試驗(yàn)由分包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用含在分包人合同價(jià)款中。做防水后的房間閉水試驗(yàn)如由分包人施工，承包人給予分包人簽證。三、安全與環(huán)境12、環(huán)境管理：12.1安全環(huán)境管理和CI規(guī)劃目標(biāo)：杜絕死亡和重傷事故，輕傷頻率不大于1.5，杜絕重大機(jī)械和火災(zāi)事故，達(dá)到 山東省安全文明工地 標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到中建總公司CI金獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn)工程。12.2 樓層支模架拆除后3日內(nèi)完成樓層清理及砼缺欠修補(bǔ)工作；樓層支模架拆除的同時(shí)分包人必須隨時(shí)完善安全防護(hù)，不得以任何理由拖延安全防護(hù)的時(shí)間。12.3 由于該工程的地理位置重要性，外腳手架要求美觀并符合安全

21、方案要求，密目網(wǎng)要求全部使用新的，不得出現(xiàn)掛網(wǎng)破損現(xiàn)象。 四、工 期14、工期延誤14.1 雙方約定工期順延的其他情況： 無(wú) 五、質(zhì)量與檢驗(yàn)分包人嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行澆筑和養(yǎng)護(hù)砼工程并留置試塊，若砼（包括試塊的檢驗(yàn)）出現(xiàn)強(qiáng)度、質(zhì)量問(wèn)題（如：試驗(yàn)、回彈等不合格），最終鉆心試驗(yàn)強(qiáng)度合格（鉆心表明非砼材料本身問(wèn)題），則產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用由分包人承擔(dān)，該費(fèi)用無(wú)需分包人認(rèn)可，由承包人直接從分包人的工程進(jìn)度款和結(jié)算值中扣除。如鉆心試驗(yàn)強(qiáng)度不合格則分包人承擔(dān)因此而花費(fèi)的各種相關(guān)費(fèi)用的50%。本工程的周轉(zhuǎn)料具由分包人按本合同約定包干使用（鋼管、扣件、u型托等料具根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)有產(chǎn)品檢測(cè)證明及備案證，腳手架用鋼管

22、壁厚不得小于3mm,否則不得進(jìn)場(chǎng)使用；密目網(wǎng)、安全網(wǎng)材料必需符合濟(jì)南市安檢站的規(guī)定），為保證所澆筑的砼表面的觀感，分包人所用模板的周轉(zhuǎn)次數(shù)不得超過(guò)六次，分包人每次進(jìn)場(chǎng)的模板數(shù)量需上報(bào)承包人記錄確認(rèn)，否則承包人將責(zé)令分包人更換模板，在料具周轉(zhuǎn)過(guò)程中發(fā)生因部分模板破損造成砼表面觀感差，每處罰款5000元，并分包人無(wú)條件立即更換，每拖延更換一層罰款壹拾萬(wàn)元。剪力墻部分必須使用符合強(qiáng)度要求的竹膠板，因使用木膠板造成墻體變形，每處罰款2000元，分包人并承擔(dān)由此給承包人造成的一切損失。本工程的模板支撐體系和腳手架體系的搭設(shè)必須符合規(guī)范要求（尤其支撐底座的放置），每層腳手架必須放置完好的竹笆或木跳板。砼施

23、工縫的留置必須符合施工方案及規(guī)范要求（尤其樓梯踏步施工縫的留置），否則由此造成的全部損失由分包人承擔(dān)。豎向構(gòu)件根部不得出現(xiàn)爛根等情況，養(yǎng)護(hù)液必須涂刷優(yōu)質(zhì)養(yǎng)護(hù)液，不得因養(yǎng)護(hù)液的質(zhì)量而造成結(jié)構(gòu)表面的觀感差等問(wèn)題。 質(zhì)量違約：因分包人原因交工驗(yàn)收時(shí)評(píng)定的質(zhì)量等級(jí)未達(dá)約定的質(zhì)量等級(jí)時(shí)或未獲得合同約定的質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)時(shí)，按違約條款解決。 質(zhì)量監(jiān)督站核定質(zhì)量等級(jí)后并不能解除分包人質(zhì)量缺陷的修復(fù)責(zé)任，分包人必須進(jìn)行工序交接并為下道工序提供符合規(guī)范要求的工作面，否則承包人有權(quán)自行安排對(duì)分包人工程的質(zhì)量缺陷進(jìn)行修復(fù)，所發(fā)生的一切費(fèi)用由分包人承擔(dān)。 六、合同價(jià)款與支付18、合同價(jià)款及調(diào)整18.1 本合同價(jià)款采用 種方式

24、確定： 建筑面積平方米綜合單價(jià)和實(shí)物量綜合單價(jià) 。具體約定如下： 建筑面積固定綜合單價(jià)： 主體結(jié)構(gòu)部分人工費(fèi)： 元/平方米； 周轉(zhuǎn)料具： 元/平方米（注：包括了與模板及其支撐體系、腳手架體系（含挑架所用型鋼、鋼絲繩等）、通道、卸料平臺(tái)等有關(guān)的所有工作內(nèi)容和費(fèi)用；由于承包人和發(fā)包人原因造成的分包人停工，由承包人和發(fā)包人承擔(dān)因此給分包人增加的鋼管、扣件的租賃費(fèi)用，人工誤工及其遣散、調(diào)遣費(fèi)用由分包人自行承擔(dān)；節(jié)假日期間的停止施工及因政府要求造成的停工不視為停工，由分包人自行承擔(dān)費(fèi)用）；包括二次結(jié)構(gòu)及粗裝所用的料具費(fèi)用。 零星材料： 元/平方米；（包括除承包人供應(yīng)材料外的所有材料（包括射釘槍及釘子）費(fèi)

25、用） 中小型機(jī)械： 元/平方米（為除承包人提供的以外的所有需用機(jī)械的費(fèi)用）； 臨時(shí)水、電設(shè)施： 元/平方米；（承包人為分包人提供現(xiàn)場(chǎng)水、電（指二級(jí)配電箱）接駁點(diǎn)，其余的所有敷設(shè)費(fèi)、材料費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、水箱等所有設(shè)施均由分包人自備，費(fèi)用含在該項(xiàng)中。）； 關(guān)于臨時(shí)水：現(xiàn)場(chǎng)的蓄水池、水泵和室外的水平干管及管件、干管以后的支管及上下樓層的消防水、施工用水設(shè)施由承包人進(jìn)行施工、安裝；分包人負(fù)責(zé)保護(hù)、維護(hù)（包括承包人提供給分包人使用的干管的保護(hù)維護(hù)）的施工及材料費(fèi)用承擔(dān)。以上均包含了主體一次結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)及粗裝修等本合同內(nèi)容所用零星材料、周轉(zhuǎn)料具、中小型機(jī)械、二級(jí)配電箱以后的用電設(shè)施及水平干管以后的各支管和各

26、樓層的用水設(shè)施的施工、維護(hù)、材料設(shè)備費(fèi)用。中的臨時(shí)用水和消防用水由分包人維護(hù)、維修至正式用水開(kāi)始，臨時(shí)用電的各樓層及地下室的低壓照明系統(tǒng)由分包人按要求敷設(shè)，并提供至裝飾完畢正式照明開(kāi)始，費(fèi)用均含在本合同單價(jià)中。（2）基礎(chǔ)部分基礎(chǔ)部分（包括：人工清槽、下翻梁和承臺(tái)磚模的砌筑及抹灰、僅除防水之外的找平層和保護(hù)層、基礎(chǔ)底板（含溝水槽、電梯井（包括電梯井的降水施工措施）、集水井等所有在基礎(chǔ)地板上的工作內(nèi)容）及承臺(tái)、承臺(tái)梁、基礎(chǔ)梁、墊層等所有工作內(nèi)容）： 元/平方米，工程量根據(jù)本工程地下二層的建筑面積計(jì)算。分包人施工的基礎(chǔ)墊層、砂漿找平層質(zhì)量必須滿足防水施工要求。 電梯井的降水措施分包人應(yīng)根據(jù)承包人的方

27、案要求進(jìn)行施工，相關(guān)費(fèi)用（含人工、材料等）含在分包人的合同單價(jià)中。 建筑工程實(shí)物量固定綜合單價(jià)： 二次結(jié)構(gòu)部分，即砌體（不分材質(zhì)，含基礎(chǔ)部分的排水溝、外墻防水的磚保護(hù)墻等砌體。）、圈過(guò)梁、構(gòu)造柱、驗(yàn)收要求時(shí)的不同材質(zhì)接縫處的鋼絲網(wǎng)的制作安裝、門(mén)窗口處的埋件加工制作及埋設(shè)和與二次結(jié)構(gòu)相關(guān)的主體結(jié)構(gòu)上的埋件制作埋設(shè)、墻體拉結(jié)筋的制作安裝：綜合單價(jià) 元/立方米 (鋼筋、模板不再另行計(jì)算)； 初裝修部分：內(nèi)墻抹灰（指非砼墻面，本單價(jià)含門(mén)窗、管井洞口相應(yīng)的收口及10cm寬度以內(nèi)的塞磚）： 元/平方米；（其中界面劑、108膠由承包人提供，用量根據(jù)配合比計(jì)算）。樓梯間、電梯廳的墻如有兩種材質(zhì)需要抹灰時(shí)（含門(mén)

28、窗、管井洞口相應(yīng)的收口及10cm寬度以內(nèi)的塞磚）按： 元/平方米計(jì)算；其他部位的砼面如因分包人原因達(dá)不到清水砼效果（包括垂直度和平整度）所增加的費(fèi)用由分包人承擔(dān)。車庫(kù)地面的基層清理、找平層（包括細(xì)石砼和水泥砂漿面層）、鋼筋網(wǎng)片的制作、安裝及水泥砂漿壓光面層的施工： 元/平方米。水泥砂漿壓光樓面（包括基層清理）： 元/平方米；非抹灰部位的門(mén)窗收口（含少量塞磚）和砌體上電氣配管的補(bǔ)槽（不分槽的寬度）均按： 元/米計(jì)算(工程量根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)簽證)；地下室頂板的30厚膠粉聚苯顆粒保溫找平、5厚抹面膠漿中間壓入耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布等（做法見(jiàn)施工圖紙）： 元/平方米；外墻面上抹灰或在外墻保溫層上抹灰及零星抹灰:

29、元/平方米； 定額工日固定綜合單價(jià)：以上單價(jià)未列出的項(xiàng)目和無(wú)法按建筑面積計(jì)算（如：主軸線外的汽車坡道、室外工程、屋面（除防水以外的）項(xiàng)目等）的按山東省建筑工程消耗量定額計(jì)算定額用工，定額工日單價(jià)為：土建 元、裝飾 元。以上項(xiàng)目的工程量的計(jì)算，除注明者外，均執(zhí)行山東省建筑工程消耗量定額的計(jì)算規(guī)則。標(biāo)化設(shè)施和CI形象，承包人承擔(dān)材料費(fèi)用，分包人承擔(dān)勞務(wù)和維護(hù)費(fèi)用，費(fèi)用含在分包人合同價(jià)款中。分包人施工范圍以外的零星用工： 元/工日. 18.2 工作內(nèi)容：施工圖中（包括圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更等）的所有土建工程以及與其他專業(yè)施工配合的土建工作，包括但不限于：結(jié)構(gòu)部分的鋼筋制作綁扎及連接（包括機(jī)械連接和焊接）

30、、砼的澆筑及養(yǎng)護(hù)、模板及支撐系統(tǒng)(含對(duì)拉螺栓的制作、安裝)的制作、支拆、腳手架系統(tǒng)的搭拆（含安全通道、卸料平臺(tái)、防護(hù)欄桿、懸挑工字鋼等）及其材料，砌體、圈過(guò)梁、構(gòu)造柱、壓頂、門(mén)框、臺(tái)階等的施工、砌體加固筋預(yù)埋件的加工制作、埋設(shè)及所有工作內(nèi)容的制作安裝，內(nèi)外墻（包括保溫層上的抹灰）及頂棚抹灰、水泥砂漿（細(xì)石砼）壓光樓地面、找平層（包括具有防水要求的部位）、保護(hù)層（包括具有防水要求的部位）、屋面系統(tǒng)（防水除外）、不同材質(zhì)接縫處的鋼絲網(wǎng)的制作安裝、主體施工期間遺留的鋼筋砼結(jié)構(gòu)、砼墻體、砌體上的洞口修補(bǔ)和堵塞、吊模堵洞、所有防水保護(hù)工程、及其輕質(zhì)隔墻下面的導(dǎo)臺(tái)等土建工作（包括工程變更的工作內(nèi)容）及與地

31、下室外墻防水、輕質(zhì)隔墻、安裝、鋼結(jié)構(gòu)等專業(yè)施工配合的土建工作，以及合同中寫(xiě)明的或隱含的由分包人的任何義務(wù)產(chǎn)生的任何工作以及合同中雖未提及但可合理推論得到的對(duì)工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運(yùn)行或?yàn)榱朔霞皩?shí)現(xiàn)合同目的所必須的全部工作。地下室外墻防水保護(hù)如用苯板，則由分包人無(wú)償免費(fèi)進(jìn)行施工。18.3 費(fèi)用內(nèi)容：費(fèi)用內(nèi)容為完成承包范圍以內(nèi)工程項(xiàng)目可能發(fā)生的一切費(fèi)用。包括但不限于承包人供材料現(xiàn)場(chǎng)裝、卸車的配合及搬運(yùn)、整理、修復(fù)、保管、運(yùn)輸費(fèi)用、成品保護(hù)，其他零星砼（除承包人供商品砼外的）和砂漿的場(chǎng)內(nèi)攪拌和運(yùn)輸費(fèi)用、施工費(fèi)用、試塊、試件制作、現(xiàn)場(chǎng)取樣，安全（含五臨邊防護(hù)、樓梯、井道口等處，含材料，不

32、含消防器材）及其防護(hù)和安全通道、加工棚（說(shuō)明：安全通道、加工棚如承包人要求用型鋼，則型鋼和鋼板由承包人提供，分包人負(fù)責(zé)施工，施工費(fèi)用含在乙方合同價(jià)款中，工程施工完畢承包人提供的型鋼、鋼板等分包人必須如數(shù)歸還給承包人，否則將對(duì)分包人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰；型鋼、鋼板以外的材料（包括木跳板、竹笆、竹膠板等）和全部施工費(fèi)用均由分包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用含在分包人合同價(jià)款中。）費(fèi)用、模板系統(tǒng)和腳手架體系的所有工作內(nèi)容和材料、文明（含除承包人供材料外的材料）、CI形象及各種措施的施工及配合費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路硬化、臨時(shí)設(shè)施、加工區(qū)（含加工棚等）等工作均由分包人負(fù)責(zé)施工并承擔(dān)費(fèi)用，工具用具費(fèi)用，冬雨季施工增加費(fèi)（除抗凍劑外）,

33、二次場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn)(倒運(yùn))費(fèi),竣工清理費(fèi)，垃圾場(chǎng)內(nèi)清理（含各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)檢查時(shí)的衛(wèi)生打掃、整理、清理等）費(fèi), 創(chuàng)取安全文明示范工地所需要分包人做的各項(xiàng)工作（含驗(yàn)收和維護(hù)），副食品調(diào)節(jié)基金及河道管理費(fèi)，調(diào)遷費(fèi)，利潤(rùn)和向有關(guān)部門(mén)交納的建管費(fèi)（結(jié)算時(shí)按分包人造價(jià)的1%扣除）、暫住戶口費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、計(jì)劃生育管理費(fèi)以及不可預(yù)見(jiàn)因素和施工期內(nèi)市場(chǎng)變化、有關(guān)調(diào)整與風(fēng)險(xiǎn)及分包人的管理費(fèi)、利潤(rùn)等全部費(fèi)用。但不含由承包人統(tǒng)一交納的營(yíng)業(yè)稅及附加與定額編制管理費(fèi)。結(jié)算總價(jià)為核定的數(shù)量乘固定單價(jià)，除另有約定外不再支付其他任何費(fèi)用。18.5 合同價(jià)款調(diào)整的范圍： 根據(jù)本合同約定 19、工程量確認(rèn)19.1 分包人向承包人提交已完

34、工程量報(bào)告的時(shí)間：每個(gè)節(jié)點(diǎn)完成后5日內(nèi)分包人提交完成量和完整的資料交由承包人審核（分包人配合），一式三份，如果分包人不按時(shí)提交，則視為分包人放棄該段工程進(jìn)度款。20、合同價(jià)款的支付20.1 工程預(yù)付款的時(shí)間和數(shù)量： 無(wú) 扣回時(shí)間和比例： 無(wú) 20.2工程款（進(jìn)度款）支付（1）0.00以下完成并驗(yàn)收合格后撥款，付至完成量的70（付款時(shí)扣除承包人應(yīng)扣除的費(fèi)用，包括扣除材料超耗等費(fèi)用）；（2）0.00以上主體施工分兩次撥款，主體驗(yàn)收合格后再撥款一次（以上均按完成量的70撥付，付款時(shí)扣除承包人應(yīng)扣除的費(fèi)用，包括扣除材料超耗等費(fèi)用）；（3）余款將根據(jù)工程進(jìn)展情況及時(shí)撥付，但總量不超過(guò)完成量的70（付款時(shí)

35、扣除承包人應(yīng)扣除的費(fèi)用，包括扣除材料超耗等費(fèi)用）；20.3 竣工結(jié)算價(jià)款支付的時(shí)間和方式：分包人承擔(dān)的各階段（基礎(chǔ)、地下室、主體、二次結(jié)構(gòu)、竣工）施工項(xiàng)目完成，每個(gè)階段完成后10天內(nèi)，分包人提交結(jié)算資料與承包人核對(duì)工程量，工程竣工結(jié)算定案（以加蓋中國(guó)建筑第八工程局有限公司（預(yù)）結(jié)算專用章為準(zhǔn)）、結(jié)清往來(lái)帳務(wù)后并發(fā)包人將工程尾款付給承包人后付至分包人結(jié)算價(jià)的95%，留5%為保修金，各分部分項(xiàng)工程保修期（本工程保修期為整個(gè)工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后兩年）滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息付清剩余保修金。 工程完工付至已完工程量的80%。結(jié)算完畢分包人向承包人提供與結(jié)算值相同額度的合法發(fā)票。204、以上付款均在滿足本合同

36、全部要求的前提下方才支付，否則承包人視情況，確定減付、緩付或停付。205、 施工具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，雙方本著風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共享的原則，結(jié)成合作伙伴，一致同意各項(xiàng)費(fèi)用均應(yīng)在發(fā)包人工程款正常支付的前提下，方才向分包人支付。如果發(fā)包人工程款欠付，分包人愿意相應(yīng)比例部分待發(fā)包人支付后再支付。七、材料設(shè)備供應(yīng)21、承包人供應(yīng)的材料設(shè)備21.1 承包人供應(yīng)的材料設(shè)備：鋼筋（含懸挑架用的須預(yù)埋砼中的圓鋼）、預(yù)埋件用的鋼板原材、伸縮縫處用的鍍鋅鋼板原材、水泥、外加劑、混凝土、砂子、石子、砌塊（不分材質(zhì)）、工程保溫（指組成工程實(shí)體部分的）材料、屋面防水層上面所用的塑料薄膜、加工對(duì)拉螺栓和止水螺栓用的鋼筋、植筋用鋼筋

37、、止水螺栓用的鋼板原材、止水用的鋼板原材、排氣道、橡膠止水帶(止水條)、砌筑用的鋼絲網(wǎng)、螺紋套筒、外墻防水保護(hù)用的聚苯乙烯泡沫板、青磚、紅磚、石灰、屋面保溫層上的pvc出氣孔材料。對(duì)承包人供應(yīng)的材料，分包人應(yīng)提前15天向承包人報(bào)材料計(jì)劃，材料計(jì)劃應(yīng)注明對(duì)材料的要求、加工尺寸、使用層數(shù)、部位等詳細(xì)數(shù)據(jù)并簽字確認(rèn)；承包人提供的材料設(shè)備，由分包人按現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求堆放并負(fù)責(zé)保管，由于保管不善導(dǎo)致浪費(fèi)嚴(yán)重，承包人將對(duì)分包人進(jìn)行處罰。承包人供應(yīng)的材料設(shè)備的節(jié)超核算：節(jié)超按2003年版山東省建筑工程消耗量定額進(jìn)行核算，材料節(jié)余，承、分包人雙方按5：5分成。承包人供應(yīng)的鋼筋在施工時(shí)所產(chǎn)生的廢料、剩余物料（分

38、包人應(yīng)提前通知承包人有關(guān)人員）經(jīng)承包人、分包人共同確認(rèn)計(jì)量后由分包人進(jìn)行處理。如不通知，每發(fā)現(xiàn)一次，按分包人所賣出的鋼筋量的雙倍在分包人工程進(jìn)度款和結(jié)算值中雙倍扣除。本工程的鋼筋在進(jìn)行計(jì)算節(jié)、超量時(shí)，鋼筋工程如根據(jù)設(shè)計(jì)、施工組織方案需要搭接且實(shí)際施工鋼筋采用搭接的用量計(jì)算在分包人工程量?jī)?nèi)，否則不予計(jì)算。承包人供應(yīng)的周轉(zhuǎn)料具： 無(wú) 周轉(zhuǎn)料具回收比例： 無(wú) 21.2 承包人供應(yīng)材料設(shè)備的轉(zhuǎn)賬：承包人供應(yīng)的材料不轉(zhuǎn)帳給分包人，根據(jù)2003年版山東省建筑工程消耗量定額的計(jì)算規(guī)則計(jì)算材料消耗量（注：本工程在計(jì)算鋼筋損耗時(shí)，按1.5%的損耗率計(jì)算消耗量，但分包人不計(jì)取承包人提供給分包人的箍筋、負(fù)彎矩筋的鋼

39、筋損耗），超耗材料根據(jù)本合同約定在支付當(dāng)期進(jìn)度款時(shí)扣除，竣工結(jié)算時(shí)根據(jù)物資節(jié)超分析予以調(diào)整。說(shuō)明：本工程的負(fù)彎矩鋼筋、箍筋、對(duì)拉螺栓由分包人根據(jù)施工圖和承包人認(rèn)可的模板施工方案提供所用數(shù)量、型號(hào)及其加工的尺寸，由承包人進(jìn)行加工提供給分包人；不允許分包人外運(yùn)任何鋼筋。如發(fā)現(xiàn)外運(yùn)有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的鋼筋等材料，每次罰款10-20萬(wàn)元。 八、工程變更23、工程變更23.6 關(guān)于工程變更的其他約定：本工程變更是工程設(shè)計(jì)的一部分，分包人無(wú)條件執(zhí)行發(fā)包人或承包人對(duì)工程的變更，否則每拒絕一次給分包人罰款50000元/次，給與分包人罰款后，分包人繼續(xù)執(zhí)行工程變更部分的施工；分包人具有本工程變更的建議權(quán)，無(wú)權(quán)就本工程進(jìn)行

40、變更，否則發(fā)生的費(fèi)用和造成的自身、承包人、發(fā)包人的損失由分包人承擔(dān)。九、竣工驗(yàn)收及結(jié)算24、竣工驗(yàn)收24.1 分包人提供竣工圖的日期 無(wú) 。分包人提供竣工圖的份數(shù) 無(wú) 份。26、質(zhì)量保修26.1 分包工程質(zhì)量保修期：執(zhí)行國(guó)務(wù)院工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定。 質(zhì)量保修范圍：分包人承擔(dān)施工的全部工程均屬保修范圍（包括為達(dá)到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)杯和泰山杯要求引起的維修）；26.2 保修金的額度或比例：預(yù)留分包人結(jié)算總額 5 %的質(zhì)量保修金。保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，分包人應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。如處理不及時(shí)（24小時(shí)內(nèi)未到現(xiàn)場(chǎng)），每發(fā)生一次分包人向承包人支付違約金伍仟元。 分包人拒不履行維修責(zé)任或維

41、修達(dá)不到規(guī)定要求的，承包人可委托第三方處理，給發(fā)包人、承包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，上述費(fèi)用均由分包人承擔(dān)（上述費(fèi)用均以承包人與第三方的結(jié)算值（含材料）為準(zhǔn)，無(wú)須經(jīng)過(guò)分包人認(rèn)可，直接從保修金中扣除，不足的由分包人承擔(dān)），并按上述費(fèi)用的50%向甲方支付違約金。保修期滿后工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，按發(fā)包人退還保修金的比例，在發(fā)包人支付后10日內(nèi)將剩余部分支付給分包人，保修金不計(jì)利息。如因所發(fā)生問(wèn)題引起發(fā)包人的反索賠，每發(fā)生一起，由分包人向承包人支付違約金伍仟元，并承擔(dān)由此引起的承包人的一切損失。 十、違約、索賠及爭(zhēng)議26、違約26.1 本合同關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任：(1) 本合同通用條款第20.1款約定的承包人違

42、約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 無(wú) (2) 本合同通用條款第20.2款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包人根據(jù)合同支付分包人工程進(jìn)度款，如未按時(shí)支付雙方另行協(xié)商。 (3) 雙方約定的承包人的其他違約責(zé)任：雙方另行協(xié)商 26.2 本合同關(guān)于分包人違約的具體責(zé)任：(1) 本合同通用條款第5.3款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：每發(fā)現(xiàn)一次分包人向承包人支付3000元的違約金，分包人同時(shí)承擔(dān)由此給承包人造成的一切損失。(2) 本合同通用條款第12.1款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：分包人向承包人支付建筑面積每平方米2元 的違約金，分包人同時(shí)承擔(dān)由此給承包人造成的一切損失。(3) 本合同通用條款第16.

43、2款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：由于分包人原因造成的工期（含節(jié)點(diǎn)控制，詳見(jiàn)施工時(shí)承包人現(xiàn)場(chǎng)人員的具體要求）延誤，每延誤一天分包人向承包人支付50000元的違約金，如延期超過(guò)20天，在延期第20天開(kāi)始每延誤一天分包人承擔(dān)100000元/天的違約金，并承擔(dān)由此給承包人造成的一切損失；如因分包人對(duì)承包人提出的分包人勞動(dòng)力不足而分包人不解決造成的工期及控制點(diǎn)延誤，分包人承擔(dān)上述金額雙倍的違約責(zé)任，分包人同時(shí)承擔(dān)由此給承包人造成的一切損失。本工程由于承包人或發(fā)包人原因造成的工期延誤超過(guò)15天的部分，承包人給與簽證認(rèn)可，工期順延，延誤15日內(nèi)的不予順延工期。超工期部分的時(shí)間計(jì)算不累計(jì)計(jì)算。(4)本合

44、同通用條款第17.1款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：分包人向承包人支付分包人工程造價(jià)5%（含承包人供材）的違約金，同時(shí)承擔(dān)由于分包人的過(guò)錯(cuò)造成的承包人應(yīng)支付給發(fā)包人和相關(guān)政府部門(mén)的各種罰款。 (5) 雙方約定的分包人的其他違約責(zé)任：由于分包人原因造成的政府罰款給承包人造成的負(fù)面影響每出現(xiàn)一次分包人向承包人支付20000元的違約金；如分包人未達(dá)到山東省安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)和未保持山東省安全文明工地的，分包人向承包人支付3元/M2建筑面積的違約金，并承擔(dān)由此給承包人造成的全部損失。如分包人違反合同通用條款11.4條，每發(fā)生一次分包人向承包人支付1元/M2建筑面積的違約金.保修期內(nèi)，如分包人不及時(shí)維

45、修，承包人委托第三人維修，除維修費(fèi)用由分包人承擔(dān)外，分包人還應(yīng)向承包人支付5000元/次的違約金,并承擔(dān)由此給承包人造成的各種損失.分包人在施工現(xiàn)場(chǎng)配備捌人進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的保潔工作，每天每缺一人罰款100元。由于分包人原因造成的建設(shè)單位、項(xiàng)目管理公司、監(jiān)理公司、建設(shè)主管部門(mén)的罰款由分包人承擔(dān)，并按照罰款要求由分包人支付給相關(guān)部門(mén)、單位。由分包人全部承擔(dān)由于對(duì)自有工人教育不到位、工人勞動(dòng)保護(hù)用品發(fā)放使用不符合相關(guān)規(guī)范、工人自身違章操作、分包人職責(zé)范圍內(nèi)及自身施工造成的危險(xiǎn)源、安全防護(hù)不符合規(guī)范所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的所有費(fèi)用，并承擔(dān)由此給承包人造成的各種損失。29、爭(zhēng)議29.1 雙方約定，在履

46、行分包合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時(shí)，按下列第(1)種方式解決爭(zhēng)議：(1) 將爭(zhēng)議提交濟(jì)南仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；(2) 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保31、保險(xiǎn)31.1 承包人投保內(nèi)容和責(zé)任： 根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)由承包人投保的內(nèi)容。31.2 分包人投保內(nèi)容和責(zé)任：根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)由分包人投保的內(nèi)容。32、擔(dān)保31.1 承包人向分包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式： 無(wú) 擔(dān)保額度： 無(wú) 31.2 分包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式： 無(wú) 擔(dān)保額度： 無(wú) 31.4 分包人向承包人提供工人工資支付擔(dān)保，擔(dān)保方式： 無(wú) 擔(dān)保額度： 無(wú) 十二、其他37、合同份數(shù)37.2 雙方

47、約定本合同副本 肆 份，其中，承包人 二 份，分包人 二 份。38、補(bǔ)充條款：381、分包人發(fā)生下列違約事件時(shí)，承包人有權(quán)終止合同，更換分包人，分包人接到退場(chǎng)通知后7日內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)，按竣工結(jié)算的期限和方式結(jié)算完畢，同時(shí)分包人按實(shí)承擔(dān)承包人更換分包人而發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失，該經(jīng)濟(jì)損失的內(nèi)容包括但不限于以下項(xiàng)目：工程本身的損失，承包人重新就該工程招標(biāo)或訂立合同而發(fā)生的一切費(fèi)用，有關(guān)合同的差價(jià)損失，承包人因該工程面對(duì)其他人應(yīng)承擔(dān)的違約賠償損失，承包人為解決由此而發(fā)生的一切問(wèn)題而支出的律師費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、審價(jià)費(fèi)。否則，承包人有權(quán)對(duì)分包人留置現(xiàn)場(chǎng)的所有物品進(jìn)行處置。A 如果分包人破產(chǎn)或違反了合同條款規(guī)定或停

48、止履行合同。B 無(wú)視承包人代表事先書(shū)面警告，仍忽視履行合同責(zé)任。C 分包人自身原因造成不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。D 本合同和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承包人可以解約之約定。382、分包人投入的施工人數(shù)必須滿足工程施工的需要，管理人員必須持有規(guī)定要求的崗位證書(shū)，特殊工種必須具有相應(yīng)的上崗證書(shū)，項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量員及安全員必須配備齊全，技術(shù)工人必須具有技術(shù)等級(jí)證書(shū)，分包人按承包人質(zhì)量管理計(jì)劃對(duì)相應(yīng)施工范圍要求的人員種類、級(jí)別和人數(shù)安排進(jìn)場(chǎng)，并持證上崗。383、分包人應(yīng)嚴(yán)格按照濟(jì)南市有關(guān)規(guī)定及承包人、發(fā)包人要求對(duì)工程施工進(jìn)行安全文明施工管理。分包人必須服從承包人現(xiàn)場(chǎng)的施工管理，并遵守承包人的各項(xiàng)管理

49、制度，否則視為違約，給與分包人罰款。384、分包人負(fù)責(zé)對(duì)未安裝和安裝完畢、尚未交接的材料、設(shè)備的保管工作，由于保管不妥造成的損失由分包人承擔(dān)。385、分包人應(yīng)認(rèn)真收集、積累施工資料，及時(shí)提交給承包人。分包人施工時(shí)要做到工完場(chǎng)清料凈，交工前并作好工程成品的保護(hù)，把現(xiàn)場(chǎng)分包人自身施工產(chǎn)生的垃圾清理干凈（包括拆除分包人搭設(shè)的臨設(shè)），將建筑垃圾堆放到現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)，費(fèi)用含在分包人合同價(jià)款中，如垃圾需分包人外運(yùn)，另行協(xié)商。386、因分包人自身原因造成上級(jí)主管部門(mén)的罰款由分包人承擔(dān)，并由分包人繳納，未按期繳納則所發(fā)生的后果由分包人承擔(dān)。387、施工用水、電費(fèi)由承包人承擔(dān)，分包人應(yīng)本著節(jié)約的原則使用，碘鎢燈和

50、大燈泡不允許出現(xiàn)白天不關(guān)閉的現(xiàn)象，水的開(kāi)關(guān)用完要隨時(shí)關(guān)閉，否則承包人發(fā)現(xiàn)分包人浪費(fèi)（按承包人現(xiàn)場(chǎng)管理制度執(zhí)行），罰款1000元/次，由承包人駐工地代表簽署，直接從分包人當(dāng)期進(jìn)度款中扣除。分包人應(yīng)負(fù)責(zé)自己施工范圍內(nèi)的水、電管線至每一樓層接水點(diǎn)及二級(jí)配電箱，包括配電箱、水箱、電纜、水管、消耗品材料等全部材料、機(jī)具和施工等由分包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用包含在分包人合同價(jià)款中。 本工程夜間施工用的鏑燈及其電纜、電線由承包人負(fù)責(zé)提供給分包人使用（僅提供一次），分包人應(yīng)注意保護(hù)、維護(hù)，保護(hù)、維護(hù)及其損耗費(fèi)用由分包人承擔(dān)（費(fèi)用含在分包人合同價(jià)款中），如發(fā)現(xiàn)分包人不注意保護(hù)或故意破壞，每發(fā)現(xiàn)一次，分包人承擔(dān)1000元的違

51、約金（無(wú)需分包人認(rèn)可，直接從分包人的工程進(jìn)度款和結(jié)算書(shū)中扣除），且分包人應(yīng)維修好并承擔(dān)維修費(fèi)用；其余施工用的照明(包括樓層照明)設(shè)施等費(fèi)用由分包人自行解決，費(fèi)用含在分包人合同價(jià)款中。分包人配備維持施工現(xiàn)場(chǎng)正常用水、電的水、電工人，費(fèi)用含在分包人合同價(jià)款中；388、本工程臨時(shí)設(shè)施的基礎(chǔ)、地面、洗車池、廁所等臨設(shè)、臨時(shí)防護(hù)（包括：加工棚、配電箱、排水用的鋼筋篦子）設(shè)施的焊接、制安等由分包人施工（如用鋼結(jié)構(gòu)承包人提供材料，承包人提供的材料，工程施工完畢分包人必須如數(shù)歸還承包人），費(fèi)用含在分包人合同價(jià)款中（臨設(shè)的材料由承包人提供）。 臨時(shí)設(shè)施（宿舍）由承包人提供給分包人使用，分包人在使用過(guò)程中如發(fā)生火

52、災(zāi)或其它問(wèn)題給承包人造成損失的，均由分包人承擔(dān)。生活設(shè)施及工具用具由分包人自行解決,費(fèi)用含在分包人合同價(jià)款中；分包人生活用水、電費(fèi)用由分包人自行承擔(dān)費(fèi)用。承包人僅提供一次照明用具材料給分包人，維護(hù)、維修等費(fèi)用包含在分包人合同價(jià)款中，因分包人未及時(shí)維修，承包人可安排第三方維修，其維修費(fèi)用按第三方的費(fèi)用加30%管理費(fèi)后由分包人承擔(dān)。除照明用具外分包人不允許用電爐、電阻等其他的非照明設(shè)施，違者罰款1000元/次，并沒(méi)收該用具；承包人提供給分包人使用的臨設(shè)，由于分包人使用不當(dāng)引發(fā)的損失由分包人承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并承擔(dān)由此給承包人造成的損失。承包人提供給分包人使用的一、二級(jí)配電箱、電纜等由分包人保管使

53、用，若損壞，分包人按承包人的實(shí)際采購(gòu)價(jià)給予賠償；389、水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn)位置由承包人與發(fā)包人商定，在分包人施工區(qū)域內(nèi)的，施工期間由分包人負(fù)責(zé)保護(hù)，保護(hù)費(fèi)用含在分包人合同價(jià)款內(nèi)。38.10、分包人必須與作業(yè)工人簽訂勞務(wù)用工合同并交一份原件放在承包人工地；承、分包人雙方成立聯(lián)合工會(huì)，工程款支付分包人須向承包人提供施工人員名單及工資數(shù)額，收到工程款一周后分包人必須將工資發(fā)放表張榜公布并不得出現(xiàn)任何鬧事事件，由聯(lián)合工會(huì)進(jìn)行監(jiān)督；如分包人有弄虛作假等欺詐行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處罰等處分；情節(jié)嚴(yán)重者將終止雙方合同，一切損失由分包人承擔(dān)。38.11、除本合同說(shuō)明外的分包人與其他分包商之間的施工配合費(fèi)用（如：吊模、堵洞、線槽修補(bǔ)、穿墻洞修補(bǔ)等）包括在分包人合同價(jià)款中，不再另行計(jì)算。 38.12、模板用對(duì)拉螺栓由分包人根據(jù)承包人現(xiàn)場(chǎng)施工人員的技術(shù)交底進(jìn)行配置，所用數(shù)量及規(guī)格由分包人根據(jù)需要及時(shí)將計(jì)劃提交給承包人，承包人根據(jù)計(jì)劃提供給分包人使用，除地下室外墻及人防墻外，其余根