XX購房合同范本

1、濟(jì)南購房合同范本購房合同是根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人 民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定 買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ) 上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。以下是XX整理的，1賣方：（共有人：）買方：（共有人：）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城 市房地產(chǎn)管理法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，買賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng) 訂立本合同，共同遵守。一、賣方將座落在 區(qū)街號房產(chǎn)，建筑面積 平方米（套內(nèi)建筑面積平方米，陽臺建 筑面積 平方米，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e 平方米），附屬建筑物 （已于年 月 日簽訂草約）出售給買方，并將與出

2、售房屋相 關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買方。買方已對上述房地產(chǎn)做了 充分了解，自愿承買。二、雙方議定上述房地產(chǎn)（含附屬建筑物）的總價(jià)款為人 民幣（大寫）萬仟佰拾元角分，（Y元）。三、房產(chǎn)買賣成交后，在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限 內(nèi)，雙方共同申請辦理過戶手續(xù)。四、賣方保證上述房地產(chǎn)合法， 權(quán)屬清楚。雙方簽約后，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由賣方負(fù)責(zé)清 理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，賣方負(fù) 責(zé)賠償。五、在履行本合同過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié) 商辦法解決；協(xié)商不成時(shí)，可向濟(jì)南市仲裁委員會申請仲裁， 或直接向人民法院起訴。六、本合同自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日

3、起發(fā)生法律效力，雙方不得毀約。七、辦理房地產(chǎn)交易過戶登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅、 費(fèi)，由承擔(dān)。八、本合同一式肆份，雙方各持壹份，房產(chǎn)交易主管機(jī) 關(guān)存檔貳份。九、雙方約定的其它事項(xiàng)：賣方：（簽章）法定代表人：（簽章）共有人：（簽章）經(jīng) 辦 人：（簽章）聯(lián)系電話：買方：（簽章）法定代表人：（簽章）共有人：（簽章）經(jīng) 辦 人：（簽章）聯(lián)系電話：簽定日期：年 月曰 2賣方：（簡稱甲方）身份證號碼:買方：（簡稱乙方）身份證號碼:根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和 國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購 買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守

4、執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字 樓、公寓、住宅、廠房、店面 ），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第 號）。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為： 單價(jià)：人民幣元/平方米，總價(jià)：人民幣 元整（大寫： 佰拾萬仟佰拾元整）。本合同簽定 之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙

5、方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣 拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將 交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中 途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是共人,委托代理人即甲方代表人。2.乙方是，代表人是。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其 補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他