XX城市房屋租賃合同(20210516030409)

1、XX城市房屋租賃合同合同編號：本合同雙方當(dāng)事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方 在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法 擁有的房屋岀租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜, 訂立本合同。1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1- 1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）路弄 （新村）號室（部位）出租給乙方使用。1- 2、甲方岀租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方 米。1- 3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件 中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同 約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時 的驗收依據(jù)

2、。2、租賃用途2- 1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證（權(quán)證編號：），其用途為。2- 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。2- 3.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按 規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變該房屋的使用用 途。3、租賃期限3- 1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至自年月日止。3- 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部岀租房屋，乙方應(yīng) 如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲 方提岀書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4、租金及支付方式4- 1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,月租金總計為人民幣元。（大寫：萬 仟佰拾元角

3、整）o4- 2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增%o4-3、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。4-4、該房屋租金支付方式如下：6、房屋修繕責(zé)任6- 1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如 乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修 復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修 或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng) 向有關(guān)部門（包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu)）辦理申報手續(xù)的，須 辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書而約定

4、，要 求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀；乙方拆除添置的設(shè)備時, 不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。6-3該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充 條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書面 通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人 進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。6- 5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失 的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7、轉(zhuǎn)租的約定7- 1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外, 乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承 租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不 得部分或以鋪位

5、轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租 人居住。7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日 期；(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán) 利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合 同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方 簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。7- 4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益, 具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。8、變更和解除本合同的條件8- 1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者 解除本合同：(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲 方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；(2) 因?qū)绗F(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn) 行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過 天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重