尚都花園小區(qū)組織設(shè)計(jì)

1、目 錄第一章：工程概況 1、工程概況 2、建筑特征 3、安裝工程第二章：主要施工方案 1、施工測量控制方案 2、垂直、水平運(yùn)輸施工方案 3、腳手架施工方案 4、基礎(chǔ)工程施工方案 5、主體結(jié)構(gòu)施工方案 6、屋面工程施工方案 7、門窗工程施工方案 8、裝飾工程施工方案 9、地面工程施工方案 10、水、電、氣工程施工方案第三章：質(zhì)量保證體系及保證措施 1、質(zhì)量目標(biāo) 2、質(zhì)量保證措施 3、屋面、廚房、地面、墻面防漏技術(shù)措施 4、建筑質(zhì)量通病防治措施 5、創(chuàng)優(yōu)措施 6、保證材料質(zhì)量措施 7、成品保護(hù)措施 8、工程回訪、服務(wù)保證措施第四章：施工組織機(jī)構(gòu)及人員安排 1、工程目標(biāo) 2、施工組織機(jī)構(gòu) 3、施工人

2、員安排 4、施工準(zhǔn)備 5、任務(wù)劃分第五章：主要設(shè)備、材料構(gòu)件、機(jī)械用量計(jì)劃 1、機(jī)械設(shè)備配置 2、主要周轉(zhuǎn)材料構(gòu)件配置第六章：工期保證措施 1、工期目標(biāo) 2、工期保證體系 3、工保證措施 4、資金保證措施第七章：施工平面布置 1、施工平面布置簡述 2、施工平面布置圖第八章：安全保證措施 1、安全保證體系 2、安全生產(chǎn)保證措施 3、安全用電保證措施 4、防火保證措施第九章：文明施工管理及揚(yáng)塵治理措施 1、創(chuàng)文明工地保證措施 2、現(xiàn)場施工與周圍單位搞好鄰近關(guān)系協(xié)調(diào)措施 3、揚(yáng)塵治理措施第十章：冬雨季施工措施 1、雨季施工措施 2、冬季施工措施第十一章：技術(shù)節(jié)約措施及降低成本措施第十二章：竣工后的回

3、訪、維修服務(wù)措施 1、回訪、維修 2、回訪、維修措施第一章工程概況 1、基本情況工程名稱：尚都花園住宅樓7#、8#、9#、10#、11#、12#建設(shè)單位：衡水恒生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：衡水北方工程設(shè)計(jì)勘察有限公司建筑面積：7#樓： 5594m2 ； 8#樓：8500 m2 ；9#樓：6699 m2 ；10#樓：6710m2 ；11#樓：6309 m2 ；12#樓：6285m2；層 數(shù)：均為6+1層結(jié)構(gòu)形式；磚混結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防七度。本工程均使用為商品砼，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土帶型基礎(chǔ)c30，每層設(shè)c20構(gòu)造柱，圈梁，樓板為現(xiàn)澆砼板，基底標(biāo)高為-1.7米，墊層為c10混凝土，基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度為商品砼

4、c30。磚砌體：機(jī)制紅磚mu10，基礎(chǔ)用水泥砂漿m10，一至四層混合砂漿m10，五至七層為混合砂漿m7.5，梁、板為c20混凝土（廚衛(wèi)部分梁板為c25）、圈梁、構(gòu)造柱等砼均為商品砼c20. 2、建筑特征外墻面：，南北外墻為60厚模塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫，東西山墻90厚模塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫水泥砂漿抹灰刷外墻涂料；內(nèi)墻：一般房間墻面為混合砂漿抹灰，廚房、衛(wèi)生間墻面為水泥砂漿找平層，樓梯間地面均為水泥砂漿地面。衛(wèi)生間、廚房樓面為聚氨脂防水涂料層1.5mm厚， 50厚c15細(xì)石砼找坡層。坡屋面為瓦屋面，4mm厚高聚物改性瀝青防水層，模塑聚笨乙烯泡沫塑料板保溫100厚，外窗設(shè)計(jì)為中空玻璃塑鋼窗。

5、無內(nèi)墻涂料。3、安裝工程設(shè)計(jì)有給排水、電照、采暖安裝工程。無衛(wèi)生潔具，暖氣片為普通鑄鐵暖氣片。第二章主要施工方案1、施工測量方案1）測量控制方案：各樓地面均布設(shè)“井”字型控制網(wǎng)，采用經(jīng)緯儀投測軸線，各受控軸線均由不少于4個(gè)控制點(diǎn)控制，并以兩點(diǎn)為一組，逐層控制，檢查高程擬用兩根構(gòu)造柱筋進(jìn)行，并逐層檢查、互查、砌筑階段每層彈出50cm控制線，裝修階段每間保留不少于二個(gè)高程控制點(diǎn)，并在轉(zhuǎn)角處布設(shè)4個(gè)軸線控制點(diǎn)，為滿足安裝施工的要求，擬采用經(jīng)緯儀控制軸線。2)施工測量方案：1測量放線a.儀器的準(zhǔn)備儀器名稱規(guī)格及型號數(shù)量用途普通經(jīng)緯儀j2-12軸線投測、平面放線、細(xì)部尺寸線。普通水準(zhǔn)儀ds33高程控制測

6、量、沉降觀測50m鋼卷尺、塔尺、對講機(jī)等若干輔助工具。b.測量布置根據(jù)甲方提供的定位軸線基準(zhǔn)點(diǎn)，建立四個(gè)軸線控制點(diǎn)，根據(jù)施工總體部署建立地上軸線控制樁。c.高程控制測量根據(jù)建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)用符合測法進(jìn)行閉合標(biāo)高測量，校測合格后把閉合水準(zhǔn)點(diǎn)引測至施工現(xiàn)場。2、垂直、水平運(yùn)輸施工方案（1）垂直運(yùn)輸：各樓施工期間均采用一臺35米的塔吊、一臺龍門架來交錯(cuò)完成、磚、砂漿、周轉(zhuǎn)材料的垂直運(yùn)輸。（2）水平運(yùn)輸：現(xiàn)場周轉(zhuǎn)材料由大車運(yùn)至現(xiàn)場，零散材料的水平運(yùn)輸由機(jī)動翻斗車和人力推車完成。3、腳手架施工（1）各階段施工內(nèi)腳手架采用定型腳手架。（2）主體施工時(shí)，沿外墻搭設(shè)單排扣件式腳手架，鋼管一般采用48mm厚

7、3.5mm的焊接鋼管，扣件不能有裂紋氣孔等缺陷并與鋼管的貼合面要良好，在搭設(shè)過程中注意調(diào)整腳手架的垂直度，搭設(shè)前做好地基的夯實(shí)處理，及時(shí)設(shè)置連墻件和剪刀撐，不得滯后兩步，外面橫向安裝密目式安全網(wǎng)做為外防護(hù)，操作層下設(shè)兜網(wǎng)一道，每棟樓平網(wǎng)架設(shè)不少于兩道，本腳手架配合外裝修共用。4、基礎(chǔ)工程施工方案a、施工工序：基礎(chǔ)施工開槽，砼墊層及砼帶型基礎(chǔ)的澆筑施工。b、施工方案（1）基槽處理驗(yàn)槽砼墊層支模校核平面尺寸澆筑墊層混凝土放線并校核基礎(chǔ)綁鋼筋澆筑基礎(chǔ)砼放線并校核磚基礎(chǔ)地圈梁、構(gòu)造柱基礎(chǔ)驗(yàn)收回填土。（2）基槽處理根據(jù)甲方提供方案進(jìn)行。（3）基槽處理后，立即組織驗(yàn)槽，待合格后即時(shí)澆筑墊層。（4）墊層隨打

8、隨抹，力爭找平，為綁扎鋼筋創(chuàng)造有利條件。（5）基礎(chǔ)模板采用組合鋼模板，并用鋼管固定。（6）基礎(chǔ)內(nèi)外磚墻同時(shí)砌筑，不留直槎。5、主體結(jié)構(gòu)施工方案a、主體施工工序：遵循以下工序施工：放線綁構(gòu)造柱鋼筋墻體砌筑支構(gòu)造柱模板澆筑構(gòu)造柱支梁、板模板綁扎梁板鋼筋鋼筋驗(yàn)收澆筑梁板砼養(yǎng)護(hù)b、放線措施（1）測量儀器在施工前應(yīng)專門校驗(yàn)一次，并由測量人員專門保管（2）外圍門、窗洞口、陽臺、應(yīng)由經(jīng)緯儀找出垂直線，并吊線以控制洞口位置。（3）大角處樓梯、陽臺都應(yīng)隨每步砌筑用經(jīng)緯儀找500mm水平控制點(diǎn)，以控制水平和砌筑高度（4）所有門窗洞口均由500mm水平控制線控制標(biāo)高，并用水準(zhǔn)儀施測，以保證洞口在同一高度上。c、墻體

9、砌筑（1）砌筑前都應(yīng)彈出洞口位置，并注意洞口尺寸和標(biāo)高，以及拉結(jié)筋位置及間距。（2）砌筑前提前濕潤磚，排磚和立皮數(shù)桿，灰縫橫平豎直，砂漿飽滿度不小于80%并水平及立縫寬度控制在規(guī)范范圍內(nèi)，嚴(yán)格控制拉接筋的長度和位置保證抗震要求。砌磚同時(shí)還應(yīng)注意與水電安裝的配合，事先做好的預(yù)埋管線不得隨意移動，對墻體垂直，平整應(yīng)隨時(shí)檢查糾正控制偏差在規(guī)范之內(nèi)。砌筑時(shí)應(yīng)雙面掛線砌筑。（3）砌筑外墻構(gòu)造柱包皮磚時(shí)，砂漿采用m10水泥砂漿，保證澆筑砼時(shí)磚墻不位移。柱根處應(yīng)留清掃口，清除余灰，澆筑混凝土前為避免蜂窩現(xiàn)象，底部先鋪一層5公分左右的同配合比砂漿。（4）圈梁、單梁、現(xiàn)澆板均采用組合鋼模板。（5）板的負(fù)彎矩處必

10、須設(shè)小馬凳，防止鋼筋塌落。（6）砼澆筑時(shí)必須設(shè)操作平臺，砼施工時(shí)，采用機(jī)械振搗，隨澆隨振棒，快速插到底部慢拔無氣泡時(shí)移至下點(diǎn)間距約40公分，澆筑上層混凝土?xí)r要插入下層5公分，并直至泛漿為止。梁板混凝土同時(shí)澆筑，澆筑時(shí)以次梁方向由一端開始先澆筑梁，當(dāng)達(dá)到板底位置時(shí)與板的混凝土一起澆筑，用敢漿法保持水泥漿沿梁底包裹石子向前推進(jìn)，梁底及梁幫部位注意振實(shí)。澆筑頂板混凝土的虛鋪厚度略大于板厚，振搗完后用長抹子抹平，澆筑頂板混凝土?xí)r，不允許用振動棒鋪攤，樓梯段混凝土自下而上澆筑，施工縫的位置留在樓梯段1/3處或打起三步。振搗后的砼用刮尺刮平趕走表面沁水，初凝后終凝前應(yīng)用木抹搓平2邊的工藝以封閉收水裂紋，完

11、成后及時(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù)。（7）砼養(yǎng)護(hù)至少一周，并保持砼面濕潤，在砼末達(dá)到拆模強(qiáng)度前，不可拆模，在混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2mpa以上，混凝土不掉角開始拆柱模。梁板底模：當(dāng)跨度8m時(shí)，混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)值75%以上時(shí)才能拆模，當(dāng)跨度8m和懸挑結(jié)構(gòu)時(shí)，混凝土強(qiáng)度達(dá)到100%才能拆模。6、屋面工程施工方案：遵循以下要求。（1）屋面工程施工順序：清理基層找平找坡聚笨乙烯泡沫塑料板保溫找平層防水層瓦屋面。（2）基層清理合格后，進(jìn)行找平層找坡層施工，然后進(jìn)行保溫層施工，采用聚笨乙烯泡沫塑料板保溫。（3）保溫層施工前，做好sbs防水層施工。（4）20厚1：3水泥砂漿找平層必須做到平整、光滑、無砂眼找平要求，為了保證

12、找平層平整和坡度，找平層控點(diǎn)間距不大于2米，同時(shí)找平層采用不大于6m*6m分格，分隔縫寬度為2cm。找平層用木抹子找平，用木杠檢查平整度，當(dāng)砂漿開始凝結(jié)，人踩上去有腳印但不下陷時(shí)用鐵抹子壓二遍，壓光12h后及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。墻，管根部泛水處理應(yīng)抹成平緩半圓形角。（5）當(dāng)基層含水率不大于9%時(shí)方準(zhǔn)施工防水層，防水層的施工流程：基層清理涂刷底油附加層鋪貼卷材。接頭及細(xì)部的處理注意,基層清理要干凈，底子油涂刷有均勻，手感不粘即進(jìn)行下道工序施工。卷材鋪貼前應(yīng)做好附加層施工，管根陰陽角分隔縫處都要做附加層，鋪貼卷材時(shí)注意卷材應(yīng)平行屋脊，從檐口處或最低處向上鋪貼并使長邊與流水方向垂直。防水

13、層應(yīng)均勻，平整度要符合要求，屋面必須按規(guī)范設(shè)置排氣孔。7、門窗工程：塑鋼窗在抹灰后安裝。 8、裝飾工程施工方案：（1）墻面抹灰前，墻體充分澆水濕潤，然后在墻面上下邊附近吊垂直打標(biāo)準(zhǔn)灰餅，灰餅約5cm*5cm大小，找好房間方正后進(jìn)行抹灰，抹灰施工順序?yàn)椋河上露线M(jìn)行，待首遍灰約7成干時(shí)再進(jìn)行二遍灰施工及罩面。（2）樓梯間外圍陰陽角、樓外圍四個(gè)大角,陽臺陰陽角在外墻施工前用鋼線吊出保溫層的位置線，粘貼外保溫板時(shí)在此控制線上掛水平線，以控制保溫層的垂直及水平，為防止墻面滲漏，保溫板之間的接觸部位應(yīng)提前在已貼好的保溫板上刮膠粘劑，鋪貼時(shí)與相鄰的保溫板齊平并保證粘接密度，貼上去24h內(nèi)不得擾動。（3）滴

14、水槽鑲塑料米條。窗口及檐口等部位鑲貼距外墻皮3-5cm,鑲貼要求順直，槽內(nèi)要求干凈，無雜物。9、樓地面工程：樓梯地面待室內(nèi)裝飾工程結(jié)束后再施工。（1）室內(nèi)地面待內(nèi)墻抹灰結(jié)束后由下至上逐層施工，施工前基層應(yīng)清理干凈。（2）廚房、衛(wèi)生間所有管洞堵洞時(shí)應(yīng)用微膨砼，防水層上翻150mm，待防水試驗(yàn)合格后，方準(zhǔn)施工找平層，找平層坡度應(yīng)貼餅，沖筋控制。樓地面施工工序如下：基層清理濕潤找平層廚房廁所防水苯板找平層地面養(yǎng)護(hù)。10、水暖、電工施工方案：（1）基礎(chǔ)回填土同時(shí)，做好上下水和管溝管線鋪設(shè)。（2）主體施工中，安裝上、下水立管、干管，并做好水、暖、電預(yù)留、預(yù)埋。（3）水、暖、電預(yù)留埋應(yīng)隨進(jìn)度設(shè)置，控制好標(biāo)

15、高計(jì)平面尺寸位置，嚴(yán)禁事后剔鑿。（4）水、電、暖必須按規(guī)范做好通水電暖試驗(yàn)。第三章質(zhì)量保證體系及措施1、質(zhì)量目標(biāo)：a.質(zhì)量等級：合格b.分項(xiàng)分部工程合格率達(dá)到100%，c.確保一次驗(yàn)收合格。2質(zhì)量控制關(guān)鍵環(huán)節(jié)：圖紙會審、基槽處理、測量工程、模板工程、梁板鋼筋綁扎、砼工程、防水工程、屋面工程。3、質(zhì)量保證體系：（質(zhì)量保證體系圖見附圖）（1）建立健全質(zhì)量管理體系和各項(xiàng)質(zhì)量管理制度：在總工程師領(lǐng)導(dǎo)下，成立以公司項(xiàng)目管理部為主的質(zhì)量監(jiān)督管理一級體系：由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、施工員、項(xiàng)目質(zhì)檢員組成的質(zhì)量管理二級體系：以班組質(zhì)檢員為主，形式每道工序每個(gè)班組的自檢質(zhì)量三級體系。各級質(zhì)量管理人員嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)

16、任制，盡職盡責(zé)，保證質(zhì)量保證體系有效運(yùn)行。（2）成立qc小組，進(jìn)行質(zhì)量攻關(guān)，實(shí)施全面重量管理工作。（3）加強(qiáng)技術(shù)管理工作，堅(jiān)持圖紙會審制、技術(shù)交底制度，并在施工中從始至終貫穿“三檢制”。（4）加強(qiáng)材料管理，保證資料與工程同步。（5）加強(qiáng)原材料、構(gòu)件進(jìn)場管理，堅(jiān)決杜絕不合格的材料、構(gòu)件進(jìn)場，并做到材料、構(gòu)件先檢驗(yàn)、試驗(yàn)，待合格后方可使用。（6）加強(qiáng)現(xiàn)場計(jì)量管理，對計(jì)量器具定期檢驗(yàn)，并設(shè)專職計(jì)量員，把好計(jì)量關(guān)，對拌制好的砼、砂漿按規(guī)定及時(shí)取樣送檢。（7）堅(jiān)持施工人員“掛牌制”施工中做到“樣板先行制”。（8）定期開展職工技能、技術(shù)、質(zhì)量意識教育，強(qiáng)化質(zhì)量意識。（9）實(shí)行質(zhì)量獎(jiǎng)罰制，對職工做到獎(jiǎng)罰分明

17、。4、屋面、廁所及管道防漏技術(shù)措施（1）屋面防漏技術(shù)措施1）屋面防水材料其各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)必須達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，而且防水材料必須待復(fù)檢合格后方可使用。2）防水施工必須用專業(yè)操作人員，操作人員應(yīng)持證上崗，掛牌施工。3）對每道工序都要進(jìn)行書面技術(shù)交底，并檢查是否按技術(shù)交底施工。4）做好泛水、水落斗等特殊部位施工。5）做好2小時(shí)淋水試驗(yàn)，檢查屋面是否有滲漏，排水是否通暢。6）做好防水卷材成品保護(hù)工作。（2）廁所等防漏技術(shù)措施1）保證廁所地面低于室內(nèi)標(biāo)高20毫米，保證排水暢通。2）做好管根，地漏及墻體四周防水。3）在防水層閉水試驗(yàn)合格以前，不能做面層。5、建筑質(zhì)量通病防冶措施（1）地基基礎(chǔ)工程：質(zhì)量通病為均勻

18、沉降和軸線位移。1）基礎(chǔ)開挖后必須做釬探，待勘察單位和設(shè)計(jì)研究、驗(yàn)槽后方可施工基礎(chǔ)工程。2）基礎(chǔ)工程堅(jiān)持測量復(fù)測制度，防止基礎(chǔ)施工中軸線位移。3）回填土應(yīng)在主體工程施工前全部完成。（2）主體工程；質(zhì)量通病為強(qiáng)度偏差和尺寸偏差。1）用于主體工程的主要建筑材料必須有合格證和試驗(yàn)報(bào)告，堅(jiān)持不合格產(chǎn)品不得使用。2）認(rèn)真做好墻體防潮層。3）砌體施工，磚要提前澆水濕潤，嚴(yán)禁干磚上墻。4）砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不低于80%，豎縫也應(yīng)飽滿，嚴(yán)禁干擠縫。5）砌完后應(yīng)徹底清掃構(gòu)造柱內(nèi)余灰,舌頭灰以及鋼筋上附著灰，支模時(shí)每層柱根必須留清掃口。6）有抗震要求的砼柱箍應(yīng)做雙向均勻135度的彎鉤。7）鋼筋保護(hù)層厚度應(yīng)符

19、合設(shè)計(jì)要求，保護(hù)層墊塊應(yīng)用砂漿、砼、鋼筋專用墊塊。（3）地面及樓面工程質(zhì)量通病為地面、樓面不平，倒返水、空裂、麻面、起砂和強(qiáng)度達(dá)不到要求。1）樓（地）面基層要清理干凈，做為一道工序認(rèn)真操作，不得留有灰塵、雜物、積水等，以確保上下層結(jié)合牢固。2）水泥砂漿地面的水泥砂漿要符合設(shè)計(jì)要求，稠度不大于35毫米，基層清掃干凈后提前一天澆水濕潤。3）有液體排除要求的房間和部位，樓地面標(biāo)高應(yīng)低于相鄰部位1020毫米，基層施工時(shí)應(yīng)從液體排除口向四周放射性找坡。（4）門窗工程質(zhì)量通病為安裝位置，開向不正，開關(guān)不靈活，關(guān)閉不嚴(yán)密，制作安裝達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)。1）門窗安裝前應(yīng)有技術(shù)交底，切實(shí)做好門窗安裝位置準(zhǔn)確，整齊一致，上

20、下垂直，口、扇平整。2）窗框周邊與墻體間縫應(yīng)用砂漿或麻刀砂漿抹壓嚴(yán)密平整，不得漏堵或亂塞水泥袋等雜物。要做為一道工序，檢查無誤后方可抹灰。3）門窗安裝要牢固，錨釬數(shù)量、位置、埋設(shè)、連接方法，防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。4）窗框與墻底部縫應(yīng)采用巖棉或玻璃氈條填滿，嚴(yán)禁使用水泥砂漿作填塞材料。（5）裝飾工程質(zhì)量 通病為裝飾面層，粘結(jié)不牢固、空鼓、裂紋、表面不平整、陰陽角不方正、不順直，塊材料排磚不合理、不美觀，縫隙不均勻，不順直，套割不規(guī)矩，涂料色變、脫落。1）裝飾工程施工前必須對主體工程進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收，處理好遺留問題。1校對修正好門窗洞口和立口的尺寸、標(biāo)高和垂直度，并最后固定，確保外墻門窗橫豎一條線

21、，內(nèi)墻門口上標(biāo)高一致，外門窗洞口的預(yù)留，要保證裝飾層留置不吃口。2對露壁面局部部位進(jìn)行剔鑿和用水泥砂漿分層找平，梁板支撐面的縫隙要用水泥漿捻實(shí)，樓梯踏步高，寬尺寸差過大應(yīng)用細(xì)石砼調(diào)整。2）內(nèi)外墻體抹完后，逐項(xiàng)檢查空鼓裂縫情況（6）屋面工程1）防水層應(yīng)鋪貼在表面干燥的基層上。2）屋面防水層施工時(shí)，應(yīng)先做屋面排水比較集中的部位，并應(yīng)由低向高施工。（7）建筑電氣安裝工程1）電氣工程安裝必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工。2）電線管彎曲處，不得有折皺、裂縫。管內(nèi)穿線應(yīng)在抹灰、地面完工后進(jìn)行。6、創(chuàng)優(yōu)措施（1）按圖施工，各項(xiàng)目必須符合建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，達(dá)到合格。（2）認(rèn)真做好各項(xiàng)質(zhì)量保證資料，使其齊全

22、。（3）本工程分項(xiàng)工程質(zhì)量，在開展班組自檢的基礎(chǔ)上，由單位工程負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員進(jìn)行評定，并設(shè)專職質(zhì)檢員核定。（4）分部工程質(zhì)量檢查由一級技術(shù)人員進(jìn)行評定，并由“工程項(xiàng)目管理部”專職人員核定，達(dá)到合格。（5）單位工程質(zhì)量由公司技術(shù)負(fù)責(zé)人對其進(jìn)行檢驗(yàn)，將有關(guān)資料交當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督和主管部門核定。（6）開展創(chuàng)優(yōu)競賽，由工程項(xiàng)目和公司有關(guān)科室統(tǒng)一安排，對優(yōu)質(zhì)工程給予表揚(yáng)、嘉獎(jiǎng)，以此來調(diào)動職工的創(chuàng)優(yōu)主動性和積極性，從而提高企業(yè)聲譽(yù)。（7）實(shí)行質(zhì)量監(jiān)理制度，工程項(xiàng)目和公司有關(guān)科室設(shè)質(zhì)量監(jiān)理組，對所有工序?qū)嵭袊?yán)格把關(guān)，未經(jīng)簽證，工序不得轉(zhuǎn)移，確保工程質(zhì)量。（8）確保原材料、構(gòu)配件的供應(yīng)質(zhì)量，對所有的進(jìn)場原材

23、料、成品及半成品，必須要嚴(yán)格按材料進(jìn)場原則進(jìn)行檢查和復(fù)驗(yàn)，必須辦理“材料進(jìn)場許可證”。（9）實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，本公司 設(shè)質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)基金，對創(chuàng)優(yōu)良分項(xiàng)的施工班組，將工資總額的20%給予獎(jiǎng)勵(lì)，對施工達(dá)不到優(yōu)良的班組，將扣罰工資的20%。（10）加強(qiáng)企業(yè)的內(nèi)部質(zhì)量 管理，本工程實(shí)行全面質(zhì)量管理，推行各種形式的責(zé)任制，開展qc小組活動，及時(shí)總結(jié)和交流在創(chuàng)優(yōu)活動中的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，以利互相促進(jìn)，共同提高。7、保證材料質(zhì)量措施（1）工程所需各種材料，由公司供應(yīng)處統(tǒng)一定購、調(diào)配、并負(fù)責(zé)對進(jìn)場原材料、成品、半成品的質(zhì)量控制，施工中產(chǎn)生的成品、半成品的質(zhì)量 由施工項(xiàng)目部負(fù)責(zé)控制。（2）砼、砂漿、防水制品，應(yīng)通過試驗(yàn)配合比，

24、及時(shí)按規(guī)范制作試塊，按規(guī)定養(yǎng)護(hù)，按時(shí)試驗(yàn)。（3）鋼筋和金屬結(jié)構(gòu)焊接由持證人員施焊，并按規(guī)定進(jìn)行焊件試驗(yàn)。（4）預(yù)制加工廠的成品、半成品應(yīng)有出廠合格證。（5）現(xiàn)場技術(shù)質(zhì)量的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外觀檢查，不合格的材料、成品、半成品嚴(yán)禁使用。8、成品保護(hù)措施（1）對入場的所有材料、半成品、構(gòu)件等進(jìn)場后應(yīng)按不同品種、規(guī)格分開堆放，對水泥、木門窗等需防潮的材料、構(gòu)件應(yīng)設(shè)防雨棚，地面應(yīng)高出自然地坪50cm以上，對貴重、易損物品及時(shí)放庫。（2）樓地面、樓梯工程：樓地面，樓梯施工完成，要注意養(yǎng)護(hù)，強(qiáng)度達(dá)至規(guī)范要求后方可上人，以免碰掉楞角。（3）塑鋼門必須用塑料膠帶包好，以防污染。（4）墻面、頂棚：墻面頂棚、涂料涂

25、刷時(shí)為防止與燈具、水暖安裝等的互相污染。應(yīng)先進(jìn)行水暖安裝而后粉刷，再后燈具安裝，在墻、地面相應(yīng)部位用塑料布遮蓋嚴(yán)，以防污染墻地面。9、工程回訪：服務(wù)保證措施（1）工程竣工移交時(shí)，公司將向建設(shè)方提交保修手冊，以便發(fā)生質(zhì)量問題能與我公司保修服務(wù)職能部門聯(lián)系。（2）質(zhì)量回訪：工程移交使用期間，公司相關(guān)部門將對用戶進(jìn)行季節(jié)性、技術(shù)性、保修期滿前的回訪，將用戶反映的質(zhì)量問題及時(shí)反饋給工程項(xiàng)目管理部，以利處理。（3）工程維修：按合同和有關(guān)規(guī)定，對工程進(jìn)行保修，如出現(xiàn)由施工造成質(zhì)量缺陷，我公司負(fù)責(zé)維修，不留隱患。（4）用戶信息管理，公司工程項(xiàng)目管理部負(fù)責(zé)對用戶信息的傳遞，分析和處理，并建立用戶服務(wù)檔案。第四

26、章施工部署1、工程目標(biāo)質(zhì)量等級；合格合同工期；240天文明施工：爭創(chuàng)市級安全文明工地，爭創(chuàng)省級文明安全工地。安全生產(chǎn)；無重大傷亡事故，輕傷頻率3以內(nèi)。2、組織機(jī)構(gòu)；本工程實(shí)行項(xiàng)目法施工，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的管理層，全權(quán)負(fù)責(zé)組織施工諸要素，對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、文明施工等綜合效益進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)和管理，項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖（見附圖）3、施工安排：在施工安排上，充分發(fā)揮我公司的實(shí)力，做到科學(xué)精密，并與業(yè)主竭力合作，信守承諾，以一流的質(zhì)量，一流的速度，一流的管理和服務(wù)，達(dá)到優(yōu)質(zhì)高效的目的，并特做如下安排：（1）工期安排基礎(chǔ)施工時(shí)，臨時(shí)布設(shè)必要的少量臨時(shí)設(shè)施，待基礎(chǔ)施工完后，并將整個(gè)場區(qū)填至設(shè)計(jì)標(biāo)

27、高后再正式布設(shè)正規(guī)臨時(shí)設(shè)施，臨建和工程施工同時(shí)進(jìn)行。水、電、暖預(yù)埋和土建密切配合。后期水、電、暖安裝同裝飾工程交叉進(jìn)行。合理組織勞動力，確保農(nóng)忙季節(jié)照常施工，各樓確保在有效工期240天內(nèi)全部完工。（2）人員安排全部使用本公司職工，分主體、裝飾、水、電、暖機(jī)械作業(yè)等作業(yè)隊(duì)。詳細(xì)人員安排見勞動配置計(jì)劃表（附表）4、施工準(zhǔn)備（1）技術(shù)準(zhǔn)備各樓施工前，組織相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會審和現(xiàn)場勘察，施工前進(jìn)行技術(shù)交底，并組織相關(guān)人員編制施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃、施工方案，現(xiàn)場設(shè)技術(shù)員1名，質(zhì)檢員1名（2）物資準(zhǔn)備根據(jù)施工材料計(jì)劃，施工計(jì)劃，由公司供應(yīng)站、設(shè)備科逐步落實(shí)、檢查，待確定合同后安排進(jìn)場。設(shè)材料員1名，負(fù)責(zé)

28、材料采購和設(shè)備材料周轉(zhuǎn)。5、任務(wù)劃分（1）主體施工作業(yè)完成基礎(chǔ)工程和主體工程施工任務(wù)并確保基礎(chǔ)主體分部工程達(dá)到合格。（2）裝飾作業(yè)隊(duì)完成內(nèi)外抹灰，樓地面、門窗等工程施工任務(wù)。（3）水、電、暖作業(yè)隊(duì)完成電氣工程安裝任務(wù)。（4）機(jī)械施工作業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)土方施工任務(wù)。（5）各樓全部工程施工分i、ii兩個(gè)流水段作業(yè)，以中間單元為界限分兩個(gè)流水作業(yè)段，流水施工，進(jìn)行錯(cuò)步式流水作業(yè)，主體結(jié)頂后，先做內(nèi)墻抹灰和地面墊層，然后進(jìn)行外裝修。第五章 主要設(shè)備、材料設(shè)置機(jī)械設(shè)備配置（詳見附表）主要材料用量計(jì)劃（詳見附表）第六章 工期保證措施1、工期目標(biāo)工期目標(biāo)：240天（2010.3.15-2010.11.15）2、工期

29、保證體系（見附圖）3、工期保證措施（1）在本公司范圍內(nèi)，挑選優(yōu)秀的施工管理員組成該項(xiàng)目工程施工管理核心，挑選技術(shù)過硬的技術(shù)工擔(dān)任各工序施工任務(wù)，（2）供應(yīng)處、勞資處、設(shè)備科按施工組織設(shè)計(jì)的要求落實(shí)周轉(zhuǎn)材料、勞動力及各項(xiàng)機(jī)具，確保一旦中標(biāo)能按期組織人員、材料、機(jī)具進(jìn)場，使工程順利進(jìn)行。（3）利用本公司微機(jī)輔畫管理優(yōu)勢，以總的施工進(jìn)度計(jì)劃為控制，每月編制詳細(xì)月進(jìn)度計(jì)劃，材料購置進(jìn)場計(jì)劃，勞動力安排計(jì)劃，公司各職能部門嚴(yán)格按批準(zhǔn)的計(jì)劃實(shí)施月檢、考核、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施予以糾正，保證制定的工期目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。（4）項(xiàng)目工程師將所有的施工工序加以分解，確定每一工序所需要的材料、人員、施工時(shí)間，做到流水施

30、工，均衡生產(chǎn)，加快進(jìn)度。（5）認(rèn)真熟悉圖紙，發(fā)現(xiàn)問題后及早和甲方及設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，以協(xié)商解決，保證施工順利進(jìn)行。4、資金保證措施（1）建立內(nèi)部銀行，做到?？顚Ｓ?，沒項(xiàng)目經(jīng)理簽名誰也不得動用資金。（2）合理使用資金，確保施工不受影響。（3）在建設(shè)單位資金不到位時(shí)，由項(xiàng)目部向公司內(nèi)部銀行代款，保證工程連續(xù)均衡施工。第七章 施工平面布置1、施工平面布置簡述在工程施工時(shí)，職工不住現(xiàn)場，施工現(xiàn)場四周設(shè)不低于2m的圍擋，施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)及砂、石、磚、水泥和現(xiàn)場辦公室，材料庫房。鋼筋將在現(xiàn)場加工，現(xiàn)場主電纜埋在地下，分支電纜走電纜支架，臨時(shí)水管采用硬pvc管，廢水經(jīng)化糞池沉淀過濾后排入市政管道，下水管道采用水泥管

31、，直徑30毫米，埋入地下300毫米以下，砂石料場地面硬化?，F(xiàn)場設(shè)監(jiān)理辦公室、會議室、施工方辦公室兩間，微機(jī)室?，F(xiàn)場廚房廁所均按照衡水市現(xiàn)行文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)搭建。2、施工平面布置圖（見附圖）第八章 安全生產(chǎn)保證措施 1、安全生產(chǎn)保證體系（詳見附圖）2、安全生產(chǎn)保證措施（1）成立以項(xiàng)目部經(jīng)理為首，由專職安檢員，班組安全員組成的安全保證體系，樹立“安全第一，預(yù)防為主”的思想，建立各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度，安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制，嚴(yán)格行使國家有關(guān)的安全生產(chǎn)法律和各項(xiàng)安全防護(hù)工作，安全生產(chǎn)做到制度優(yōu)，規(guī)范優(yōu)，當(dāng)進(jìn)度與安全生產(chǎn)矛盾時(shí)，進(jìn)度要讓位于安全生產(chǎn)。（2）組織職工進(jìn)行三級教育，轉(zhuǎn)崗教育，節(jié)前節(jié)后教育，季節(jié)教

32、育，例會教育，組織職工學(xué)習(xí)安全技術(shù)操作規(guī)程和技能，加強(qiáng)安全工作。（3）現(xiàn)場配備足夠的安全防護(hù)器材、工具，如安全網(wǎng)、安全帶、安全帽、漏電保護(hù)器、絕緣手套、膠鞋、防風(fēng)鏡、消防器材以滿足安全生產(chǎn)需要。（4）嚴(yán)格執(zhí)行國家頒發(fā)的“施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程”和河北省頒發(fā)的三清六好評定標(biāo)準(zhǔn)以及公司制定的有關(guān)管理責(zé)任制獎(jiǎng)懲辦法，并落實(shí)到專人負(fù)責(zé)。（5）進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工人員必須按規(guī)定正確使用勞動保護(hù)用品，不得違章作業(yè)，加強(qiáng)高空作業(yè)的安全防護(hù)，定期檢查杜絕違章指揮。（6）施工現(xiàn)場用電嚴(yán)格實(shí)行三相五線制，各種電動工具要做好接地接零保護(hù)，高聳設(shè)備安裝避雷裝置，雨季做好絕緣值測定，確保安全可靠。（7）特殊工種上崗前要進(jìn)行

33、專業(yè)培訓(xùn)，必須考核合格后持證上崗。（8）嚴(yán)格執(zhí)行安全獎(jiǎng)懲制度，做到獎(jiǎng)懲分明。3、安全用電技術(shù)措施（1）現(xiàn)場值班電工在全部停電或部分停電的電氣設(shè)備上工作時(shí)，必須完成停電、驗(yàn)電、懸掛標(biāo)示牌或?qū)Ｈ丝醋o(hù)落實(shí)后方能開始工作。（2）各類用電人員應(yīng)做到：掌握安全用電基本知識和所用設(shè)備的性能。（3）安全施工用電（1）使用設(shè)備前必須按規(guī)定穿戴和配備好相應(yīng)的勞動保護(hù)用品，并檢查電氣裝置和保護(hù)設(shè)備是否完好，嚴(yán)禁“帶病”運(yùn)行。停用的設(shè)備必須拉閘斷電，鎖好開關(guān)箱。負(fù)責(zé)保護(hù)所用設(shè)備的負(fù)荷線，保護(hù)零線和開關(guān)箱，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告解決。搬遷或移動用電設(shè)備，必須經(jīng)電工切斷電源并做好處理后進(jìn)行?，F(xiàn)場電氣設(shè)備金屬外殼統(tǒng)一作保護(hù)接零，

34、不得一部分作保護(hù)接零，另一部分作保護(hù)接地。保護(hù)接零線不得裝設(shè)開關(guān)或熔斷器。保護(hù)接零線單獨(dú)，不作它用，截面不小于工作零線截面。（2）配電室按以下要求設(shè)置：靠近電源，室內(nèi)無灰塵，無蒸氣，無腐蝕介質(zhì)及無振動，自然通風(fēng)及防止雨雪和小動物出入措施。1）配電室天棚距地面不低于3米，配電室門向外開關(guān)配鎖，其建筑物和構(gòu)筑物的耐火性應(yīng)不低于3級，室內(nèi)配置砂箱和絕緣滅火器2）配電屏下面操作通道寬度不小于1.5米，前設(shè)木遮欄，屏后的維護(hù)通道寬度不小于0.8米，最小不小于0.6米，側(cè)面的維護(hù)通道寬度不小于1米。3）配電室裝置上端距天棚不小于0.5米，配電室間應(yīng)裝設(shè)短路過負(fù)荷裝置和漏電保護(hù)器。4）配電屏上各配電線路編號

35、并標(biāo)明用途標(biāo)記，線路維修時(shí)，懸掛停電標(biāo)志牌，停送電必須由專人負(fù)責(zé)。（3）配電箱及開關(guān)箱1）分配電箱裝設(shè)在用電設(shè)備或負(fù)荷相對集中的地方，分配電箱和開關(guān)箱的距離不宜小于40米，開關(guān)箱與其控制的固定的設(shè)備和水平距離不宜超過3米，配電箱開關(guān)箱底邊距地面垂直距離大于1米，小于1.5米，移動式配電箱、開關(guān)箱的下底與地的垂直距離為0.6米-1.5米，配電箱開關(guān)周圍應(yīng)有足夠二人工作的通道和空間，不各堆放任何防礙操作、維修的物品。2）配電箱應(yīng)用1-1.5毫米厚的鐵板式絕緣材料制作.并要求防雨、防火、防電。3）配電箱、開關(guān)箱內(nèi)分設(shè)保護(hù)零線端子板和工作零線端子板，與金屬箱體（包括箱內(nèi)電器金屬外殼）應(yīng)通過保護(hù)零線端子

36、板與保護(hù)零線連接。工作零線則與箱體體表絕緣。4）每臺用電設(shè)備都要有一專用開關(guān)，嚴(yán)禁一閘多用。開關(guān)標(biāo)明用途，對號入座，照明線路單獨(dú)設(shè)配電箱。5）配電箱要有門鎖，工作人員離開現(xiàn)場時(shí)或臨時(shí)停電時(shí)應(yīng)拉閘上鎖，配電箱開關(guān)要安裝端下牢固。6）配電箱內(nèi)不允許放雜物，引入引出線一律在箱底，嚴(yán)禁側(cè)進(jìn)線、頂出線或背進(jìn)線。7）保險(xiǎn)絲、保險(xiǎn)片、保險(xiǎn)管按其控制的動力設(shè)備額定電流的1.5-2倍選用，照明設(shè)施按額定電流的1倍選取容量。8）嚴(yán)禁用其它金屬材料（如銅線、鉛線、鉛絲等）代替保險(xiǎn)。（4）導(dǎo)線使用電纜應(yīng)用埋地或架空敷設(shè)，嚴(yán)禁沿地面明設(shè)。（5）現(xiàn)場照明1）凡在工地使用手持照明燈，必須使用安全電壓。2）施工工地所有照明的

37、線路一律使用絕緣導(dǎo)線，嚴(yán)禁將導(dǎo)線直接綁在金屬、腳手架、井字架上。3）對于大面積的鋼筋綁扎網(wǎng)絡(luò)照明線路，應(yīng)通過漏電保護(hù)器控制。2、防火保證體系及措施1）規(guī)格型號存放整齊，應(yīng)有標(biāo)牌標(biāo)明，領(lǐng)退手續(xù)齊全，做到日清月結(jié)，材料進(jìn)場有驗(yàn)收，品種型號出廠日期清楚，有材料合格和材質(zhì)證明，分類存放。工完場地清，工完料凈場地清，成品保護(hù)無缺損，無施工污染。2）防火保證體系（詳見附圖）（1）貫徹執(zhí)行中華人民共和國消防條例、中華人民共和國條例實(shí)施細(xì)則和其它有關(guān)消防法規(guī)。（2）組織實(shí)施逐級防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制。（3）對職工進(jìn)行消防知識教育。（4）組織消防檢查，消除隱患，改善安全條件，完善消防設(shè)施（消防器材購置數(shù)量及

38、存放地點(diǎn)適宜）第九章 文明施工管理及揚(yáng)塵治理措施1、創(chuàng)文明工地保證措施（1）堅(jiān)持文明施工，是工地管理水平高、工人素質(zhì)優(yōu)的重要標(biāo)致，因此要求所有施工人員做到“三清”“六好”。三清標(biāo)準(zhǔn)1）工完活底清：機(jī)具存放整齊，擦洗干凈，庫內(nèi)物資分品種堆放。2）、工完場地清3）、料具底數(shù)清所有進(jìn)場職工要衣帽整潔，舉止端詳，講文明禮貌，遵守紀(jì)律。2）六好標(biāo)準(zhǔn)施工準(zhǔn)備好，設(shè)備管理好、工程質(zhì)量好、安全生產(chǎn)好，生活管理好。施工工程標(biāo)牌，畫出施工平面圖，做到內(nèi)容完整、內(nèi)容清晰，設(shè)置牢固。 施工現(xiàn)場實(shí)行封閉管理，按建設(shè)單位的范圍進(jìn)行圍護(hù)。 現(xiàn)場道路平整暢通，現(xiàn)場無長流水、長明燈現(xiàn)象，建筑垃圾及時(shí)清理，做到活完物清。成品、半

39、成品加工件要加以保護(hù)，做到無污染損壞。合理安排施工工序，注意成品保護(hù)，實(shí)行三不交接（不簽證不交接，工序不完不交接，地面不清不交接）。嚴(yán)格執(zhí)行建部、河北省、衡水市和我公司的“開展文明工地及施工活動檢查評分標(biāo)準(zhǔn)”，教育職工自覺遵守建設(shè)單位場區(qū)規(guī)章制度，按文明工地標(biāo)準(zhǔn)施工，創(chuàng)建“文明工地”展現(xiàn)企業(yè)精神風(fēng)貌。2、現(xiàn)場施工與周圍單位搞好友鄰關(guān)系的協(xié)調(diào)措施（1）現(xiàn)場設(shè)專人，專門負(fù)責(zé)與地方行政主管部門甲方和周圍單位協(xié)調(diào)關(guān)系，以便施工順利進(jìn)行。（2）在不影響附近居民（行人）正常生活（交通）的情況下，施工現(xiàn)場少用噪聲過大的設(shè)備，以減少噪音灰塵污染，保證附近居民、行人安全。（3）服從建設(shè)單位現(xiàn)場指揮，按指定的場地

40、布置施工平面。3、揚(yáng)塵治理措施 （1） 減少噪音環(huán)境污染，不擾民及治安保衛(wèi)措施。 （2）盡量避開午休和夜間施工，噪音大的設(shè)備設(shè)消音板隔音。 （3）現(xiàn)場道路要灑水降塵，垃圾存放到指定地點(diǎn)，搞好環(huán)境衛(wèi)生 （4）由公安處派公安人員負(fù)責(zé)做好治安保衛(wèi)工作，確保材料不丟失，施工有秩序的進(jìn)行。第十章 冬雨季施工措施 冬雨季到來前，應(yīng)提前根據(jù)工程進(jìn)度情況，確定冬雨季施工項(xiàng)目，并制定詳細(xì)的施工技術(shù)措施，設(shè)專人收聽天氣預(yù)報(bào)，以便了解天氣情況。一、雨季施工措施1、雨季施工基礎(chǔ)土方工程時(shí)，在坑周外設(shè)置擋水坡和排水溝，其坑內(nèi)設(shè)排水溝和集水坑，用潛水泵及時(shí)將水排至坑外，防止雨季對邊坡沖刷造成坍塌，在邊坡表面用1：3水泥漿

41、覆蓋封閉。2、水泥及怕潮的材料及半成品，應(yīng)墊高離地面500毫米以上，周圍設(shè)排水溝，屋頂要檢修防漏，對于屋（棚）外的怕潮、雨淋材料及半成品，要用苫布遮蓋。3、認(rèn)真做好雨水的“擋”“排”工作，及道路兩側(cè)做排水溝，小雨不停止施工，工地配備足夠的遮蓋材料，保證新澆筑的砼不被雨水沖刷。二、冬季施工措施1、因冬季方案針對性較強(qiáng)，冬施前我們將結(jié)合冬施原則和施工的工程部位、特點(diǎn)編制詳細(xì)的冬季施工方案并報(bào)審建設(shè)單位。2、冬季施工前對技術(shù)人員、司爐工人、保溫人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。3、組建冬施組織機(jī)構(gòu)，建立冬施質(zhì)量保證體系，以提高冬施工程質(zhì)量。4、合理安排總工期，盡量利用早差減少冬施項(xiàng)目數(shù)量，避免不宜冬施項(xiàng)目（如外裝飾工程等）在冬期施工。5、制定冬施準(zhǔn)備工作標(biāo)準(zhǔn)，管理工作標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)；建立崗位責(zé)任制，分工負(fù)責(zé)，加強(qiáng)評比檢查。第十一章 技術(shù)節(jié)約措施及降低成本措施1、以總控計(jì)劃為指導(dǎo)，各分項(xiàng)工程計(jì)劃必須在總進(jìn)度計(jì)劃的限定時(shí)間內(nèi)，認(rèn)真實(shí)施完成，制定控制點(diǎn)，實(shí)行目標(biāo)管理。2、采用新工藝、新技術(shù)、提高勞動生產(chǎn)率