2021年施工合同模板合集九篇

1、promises can gain friendship, but it is still action that cultivates and maintains friendship.勤學(xué)樂觀天天向上（頁眉可刪）施工合同模板合集九篇 施工合同 篇1發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)依據(jù)國家法律法規(guī)并結(jié)合本工程具體情況，達(dá)成協(xié)議如下：第一條 工程概況1.工程名稱：2.工程地點(diǎn)：3.工程范圍和內(nèi)容:第二條 工程期限1.本工程合同總工期為 天(日歷天，從開工之日算起)。2.本工程開工日期20xx年 月 日，竣工日期 20xx年 月 日。(以開工報(bào)告為準(zhǔn))第三條 工程合同總價1.本工

2、程造價為人民幣351元/米。2.承包方式：包工包料。第四條 工程價款的支付與結(jié)算1.按實(shí)際施工圍墻總長度計(jì)算合同總價。2.支付：第五條 工程質(zhì)量：施工要求按土建工程預(yù)算書。達(dá)到 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條 安全責(zé)任承包方保證安全施工，無安全事故。如產(chǎn)生安全事故造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)及時處理。十一、現(xiàn)場管理承包方作好施工現(xiàn)場管理工作，工程施工不得影響廠區(qū)日常經(jīng)營。十二、違約責(zé)任由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方約金 元。十三、本協(xié)議一式兩份。各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日施工合同 篇

3、2發(fā)包方：(簡稱甲方)承包方：(簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，中華人民共和國建設(shè)部20xx-3.5110號文室內(nèi)裝飾修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，達(dá)成如下協(xié)議，希共同遵守執(zhí)行。一、概況1、裝修施工地點(diǎn) 。施工面積275平方米。2、裝飾內(nèi)容：詳見競技網(wǎng)吧裝修預(yù)算表。3、承包方式： 雙包。4、工程預(yù)算總價款：￥ 人民幣 壹拾伍萬元，大寫(人民幣) 150000.00。5、工程期限：自20xx年11月14日開工，至 20xx 年 12 月1日竣工，工期 18天。如遇法定節(jié)

4、假日、停電、停水等特殊原因影響正常施工，則竣工日相應(yīng)順延。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、乙方提供的材料：本工程乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備、應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并按時供應(yīng)到現(xiàn)場，如乙方供應(yīng)材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，甲方應(yīng)該及時向乙方提出，乙方仍然使用而由此造成的工程損失責(zé)任由乙方承擔(dān)。如甲方提供的輔材受連帶損失，也應(yīng)該也乙方承擔(dān)責(zé)任。如果甲方使用乙方提供的材料超出了工程正常用料，超出部分均由甲方負(fù)責(zé)。2、乙方供應(yīng)主要材料，需要甲方驗(yàn)證同意后方可購買使用，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格差異，應(yīng)禁止使用，如使用后對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。三、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定1、合同簽訂后首期付裝修工

5、程款伍萬元（50000.00），裝修完工驗(yàn)收合格后，在付裝修工程款伍萬元（50000.00），余下款肆萬柒千元農(nóng)歷年底前付清。三千元質(zhì)量保證金1年內(nèi)付清。四、其他事項(xiàng)的約定1)甲方工作：1、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰居關(guān)系及其它事宜的協(xié)調(diào)工作。2、為乙方施工提供方便，給予乙方提供良好的施工環(huán)境。3、如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。2)乙方工作：未經(jīng)甲方同意和所在地物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共同設(shè)備管線。五、糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商不能解決時，可憑本

6、合同文本，向本市建筑行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投訴。仍不能解決，可依照本合同約定向仲裁委員會申訴仲裁。六、合同的變更和解除的約定1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，必須嚴(yán)格遵守，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)該按合同總價款5支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中，任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。3、甲方簽字認(rèn)可的施工項(xiàng)目內(nèi)容，不可任意刪除和事后提出單價的異議。如因特殊原因甲方要求刪除某施工項(xiàng)目必須經(jīng)乙方同意。乙方已施工和定貨的項(xiàng)目不得刪除。在裝

7、修過程中，需要更改的項(xiàng)目甲乙雙方協(xié)商解決4、甲方簽字認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案，不得任意更改。如甲方執(zhí)意更改，應(yīng)及時用書面形式向乙方設(shè)計(jì)師的出更改請求，所涉及的返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工項(xiàng)目內(nèi)容，監(jiān)督施工人員進(jìn)行施工，并督促教育施工人員嚴(yán)格按照案安全操作規(guī)范工作，如違反有關(guān)規(guī)定造成人身傷害，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)妥善處理。6、在施工過程中，如乙方需變更項(xiàng)目，必須事前征得甲方同意，因乙方擅自變更給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。九、圖紙工程報(bào)價表、裝修裝修材料明細(xì)表、裝飾施工內(nèi)容表為合格附件，屬于本合同組成部分。附言：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲 方：乙 方：電 話：電 話：簽定

8、日期： 年月日施工合同 篇3發(fā)包人（甲方）：大連萬地恒市政建設(shè)有限公司 合同編號：承包人（乙方）：合同簽訂地點(diǎn)：大連萬地恒市政建設(shè)有限公司辦公室為了明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，雙方依據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，甲乙雙方就本建設(shè)工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，雙方約定共同遵守。一、工程概況工程名稱：后石區(qū)域市政基礎(chǔ)設(shè)施配套工程世茂大道及玉蘭街道路工程-電力隧道 工程地點(diǎn)：大連后石工程內(nèi)容：電力隧道的鋼板樁施工（含打樁機(jī)、鋼板樁進(jìn)出場費(fèi)用，鋼板樁打、拔），溝槽內(nèi)支持（含鋼管、工字鋼、內(nèi)支撐），溝槽排水、土方工程（挖土方、

9、淤泥和外排）。鋼板樁設(shè)置為封閉長方形，維護(hù)凈寬度不小于4.5米，每一封閉長度不小于100米，打樁深度滿足甲方施工需求為標(biāo)準(zhǔn)。合同簽訂后，乙方對施工現(xiàn)場情況和施工內(nèi)容視為了解，乙方不得以任何理由增加額外費(fèi)用。二、工程工期本工程開工日期暫定為：20xx年 月 日，具體開工日期以甲方指令為準(zhǔn)；竣工日期為：20xx 年 月 日。因以下原因，工期可順延（但必須辦理書面確認(rèn)）：1、人力不可抗拒的自然因素（臺風(fēng)、水災(zāi)、地震、瘟疫、）的影響；2、甲方不能按時提供開工條件；3、因現(xiàn)場業(yè)主代表、監(jiān)理非正常原因，致使工期延誤或驗(yàn)收不能通過，施工不能正常進(jìn)行。乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃組織足夠的人員進(jìn)場施工，并接

10、受業(yè)主代表及其委派的監(jiān)理對進(jìn)度的檢查督促。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)措施，報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。由于乙方原因引起的工期延誤，即使甲方代表批準(zhǔn)同意進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整，但總工期不能順延。乙方必須熟悉并掌握甲方提供的工程量清單、圖紙、招投標(biāo)文件、設(shè)計(jì)變更、地勘報(bào)告等，充分了解施工現(xiàn)場情況，乙方根據(jù)上述資料考慮施工中各種風(fēng)險(xiǎn)自行組織施工。乙方不對現(xiàn)場進(jìn)行考察確認(rèn)，風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。鋼板樁施工原始記錄按規(guī)范要求填寫，同時每天報(bào)送甲方。三、承包范圍世茂大道電力隧道的施工設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、設(shè)計(jì)變更及補(bǔ)充、圖紙會審所包括的工作內(nèi)容。四、承包方式承包方式屬于大包方式，即包工、包料、施工用電乙方自己負(fù)

11、責(zé)。五、工程質(zhì)量及檢驗(yàn)驗(yàn)收1、乙方的施工質(zhì)量以現(xiàn)行的國家施工規(guī)范、工程質(zhì)量檢查評定標(biāo)準(zhǔn)、工程施工及驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙、施工說明、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件為依據(jù)，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到工程質(zhì)量合格等級。2、鋼板樁施工嚴(yán)格按照乙方上報(bào)甲方并經(jīng)甲方審批的施工方案進(jìn)行施工。鋼板樁施工方案、鋼板樁施工安全方案作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。3、工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方可要求乙方停工和返工，停工和拆除、返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，工期不順延。4、乙方在施工過程中應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行自檢、互檢、交接檢，隨時接受業(yè)主、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，并有義務(wù)為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。5、工程達(dá)到階段驗(yàn)收條件

12、，乙方應(yīng)準(zhǔn)備好自檢資料。驗(yàn)收不合格，乙方在限定的時間內(nèi)整改合格后重新驗(yàn)收，如因乙方原因隱蔽驗(yàn)收不合格造成的業(yè)主罰款及經(jīng)營費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并承擔(dān)甲方經(jīng)濟(jì)損失。6、除以上條款外，甲乙雙方在施工過程中進(jìn)行分項(xiàng)質(zhì)量控制，如在過程控制中達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的罰款，罰款金額為合同總金額的20%，罰款在工程款中扣除。六、合同價款與付款方式1、本合同為總價合同。 合同金額（小寫）：（大寫）：2、工程量的確認(rèn)：最終結(jié)算工程量以實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn)。工程結(jié)束后乙方將完成且達(dá)到質(zhì)量要求的工程量報(bào)送甲方核實(shí)，經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理或經(jīng)甲方授權(quán)的相關(guān)負(fù)責(zé)人確認(rèn)無誤后作為結(jié)算依據(jù)。對乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成

13、返工的工程量不予計(jì)量。3、支付方式：與業(yè)主支付甲方工程款同期。4、乙方應(yīng)按時足額發(fā)放雇傭農(nóng)民工工資。如果因乙方拖欠農(nóng)民工工資而導(dǎo)致法律后果和產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方自行承擔(dān)。5、乙方向甲方提供符合國家稅收的正規(guī)發(fā)票。七、安全施工1、甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。2、甲方應(yīng)對乙方安全生產(chǎn)進(jìn)行定期或不定期檢查，乙方應(yīng)自覺接受甲方檢查，對甲方提出的整改要求，乙方必須按時完成。3、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方

14、安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4、乙方必須對工人經(jīng)常性地進(jìn)行安全教育，分項(xiàng)工程安全交底、簽字手續(xù)要齊全；并建立由生產(chǎn)管理人員和班組長參加的安全生產(chǎn)管理體系，做好安全班前活動工作及做好記錄，對施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時消除；全體工人應(yīng)自覺遵守安全操作規(guī)程不得違章作業(yè)，且有權(quán)拒絕任何人要求的違章作業(yè)。5、乙方必須對安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任，切實(shí)加強(qiáng)安全管理；如在施工過程中，發(fā)生的一卻安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。必須向操作工人配發(fā)必要的勞動保護(hù)用品、用具，改善勞動條件。生活用品、工作服、安全帽必須統(tǒng)一，由甲方統(tǒng)一購買發(fā)放給乙方，按乙方實(shí)際進(jìn)場人數(shù)核發(fā)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，完成該工程時在

15、進(jìn)度款中予以扣除。6、乙方特殊工種要持證上崗。7、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方和監(jiān)理，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。8、非甲方原因造成的人員傷亡及其他安全事故的，其責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。八、文明施工1、乙方必須按照甲方的整體規(guī)劃搞好現(xiàn)場的文明施工，按照甲方要求，配合懸掛安全、質(zhì)量、ci宣傳牌（幅）。施工現(xiàn)場每天下班前作到材料排列、堆碼規(guī)范，應(yīng)將作業(yè)層垃圾運(yùn)至工地指定地點(diǎn)，不得到處亂扔。2、乙方應(yīng)做到工完場清、文明施工；乙方在分項(xiàng)工程施工成品后，因乙方原因造成的修補(bǔ)、清理，由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育

16、，搞好承包范圍內(nèi)的現(xiàn)場文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生，不得違章作業(yè)、野蠻施工以及穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。4、甲方項(xiàng)目部制訂的安全、文明施工及生活區(qū)管理等相關(guān)制度、處罰條例與本合同具有相同法律效力，乙方必須遵守。九、環(huán)境保護(hù)1、乙方在施工過程中產(chǎn)生的生活、施工垃圾應(yīng)進(jìn)行清理和組織外運(yùn)，對生活、施工污水的處理應(yīng)達(dá)標(biāo)后排放，對施工中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪音等采取有效的措施解決，所需費(fèi)用乙方自理。2、乙方因管理不善或其他非甲方原因發(fā)生環(huán)境保護(hù)方面侵權(quán)行為及法律糾紛應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，如連累甲方并給甲方造成損失的應(yīng)給予甲方賠償。十、雙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)（一）甲方權(quán)力和義務(wù)1、負(fù)責(zé)與項(xiàng)目部及監(jiān)理的業(yè)

17、務(wù)接洽和聯(lián)系。2、負(fù)責(zé)向乙方提供相關(guān)的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)交底，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等資料。3、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目之間銜接，協(xié)調(diào)現(xiàn)場安全檢查，協(xié)調(diào)與外部有關(guān)事宜。4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工流程的統(tǒng)籌安排，負(fù)責(zé)工序施工過程中及完成后的質(zhì)量檢查。5、按本合同有關(guān)條款支付工程款。6、與乙方通過安全目標(biāo)責(zé)任書形式向乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)交底，定期組織檢查、提出整改措施，實(shí)施獎罰辦法，明確安全事故責(zé)任。如乙方嚴(yán)重違章甲方有權(quán)停止作業(yè)。7、負(fù)責(zé)提供相關(guān)圖紙。（二）乙方權(quán)力和義務(wù)1、負(fù)責(zé)完成本合同確定施工范圍內(nèi)的全部作業(yè)內(nèi)容。2、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備、材料的進(jìn)出場運(yùn)輸。3、乙方承包人必須派專人進(jìn)駐現(xiàn)場組織施工管理。4、承擔(dān)本合同范圍內(nèi)甲方向業(yè)主承擔(dān)的義務(wù)

18、和責(zé)任。5、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行設(shè)計(jì)文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，防止質(zhì)量事故或質(zhì)量缺陷發(fā)生。如發(fā)生質(zhì)量缺陷或事故，應(yīng)及時報(bào)告甲方妥善處理，按甲方處理意見及時修補(bǔ)缺陷并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)濟(jì)處罰為合同總額的20%。6、合理組織人力、資金，保證施工工期，乙方須設(shè)現(xiàn)場管理人員1人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理以及與甲方協(xié)調(diào)、溝通。7、執(zhí)行甲方、業(yè)主、監(jiān)理發(fā)出的通知、指令、決定等。8、協(xié)調(diào)好與當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系，施工中保持道路暢通，環(huán)境不遭破壞。9、乙方需保證施工人員相對穩(wěn)定，不準(zhǔn)滋事斗毆，如有發(fā)生按本工地相關(guān)規(guī)章制度予以處罰，發(fā)生一切后果由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機(jī)關(guān)處理。10、乙方的財(cái)務(wù)、稅務(wù)、勞務(wù)等一切責(zé)任和糾紛由乙方自己承擔(dān)。1

19、1、施工中發(fā)生的交通及安全生產(chǎn)事故，其一切責(zé)任由乙方承擔(dān)并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。12、乙方自行解決工人伙食。十一、甲乙雙方違約責(zé)任1、合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，如果出現(xiàn)違約情況，合同未違約方有權(quán)要求解除合同，有權(quán)要求違約方賠償違約金，違約金為合同金額的20%，并保留追究合同違約方的其它違約責(zé)任的權(quán)利。2、合同簽訂，乙方進(jìn)場后要求加價，或中途因乙方原因造成勞資糾紛或工程質(zhì)量、工期、安全文明施工等方面無法滿足甲方和業(yè)主的要求，給甲方造成較大經(jīng)濟(jì)損失或惡劣的社會影響，甲方有權(quán)終止合同并勒令乙方無條件退場后，再另行協(xié)商辦理雙方經(jīng)濟(jì)往來事宜，并處乙方罰款金額為合同總價的20%，并保留追究乙方

20、的其它違約責(zé)任的權(quán)利。十二、其它事項(xiàng)1、因設(shè)計(jì)變更發(fā)生的工程增減，乙方需無條件接納。2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3、甲乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，以第 2 種方式處理：（1）向仲裁委員會申請仲裁；（2）建筑物所在地法院訴訟。4、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，由各自代表簽字和蓋章后生效，在甲乙雙方款清后自動失效。甲 方：（蓋章） 乙 方： （蓋章）代表人： （簽字）代表人： （簽字）聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽訂日期： 年月日簽訂日期： 年月日施工合同 篇4甲方：乙方：甲乙雙方就甲方華聯(lián)廠廠區(qū)道路砌筑毛石擋土墻工程

21、共同簽定本合同，共同遵守執(zhí)行。一、 工程概況：1、 工程名稱：華聯(lián)廠廠區(qū)道路砌筑毛石擋土墻工程2、 工程地點(diǎn)：華聯(lián)路3、 工程質(zhì)量：一次性驗(yàn)收合格4、 工程造價： 按實(shí)結(jié)算5、 工 期： 甲乙雙方協(xié)商確定二、 工程內(nèi)容：1、 承包方式：包工2、 承包內(nèi)容：毛石擋土墻的墊層澆筑，擋墻砌筑、勾縫及排水溝的鋪設(shè)三、 甲方責(zé)任：1. 甲方為乙方提供毛石、水泥及水電施工條件。2. 甲方負(fù)責(zé)提供圖紙和技術(shù)指導(dǎo)。3. 甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行技術(shù)交底，乙方必須嚴(yán)格按照甲方的技術(shù)交底進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損

22、失4. 甲方負(fù)責(zé)對乙方施工現(xiàn)場不定期檢查，乙方必須做的現(xiàn)場材料堆放整齊，做到文明施工。5、甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行安全技術(shù)交底，乙方必須嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)流程進(jìn)行施工，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。四、 乙方責(zé)任:1. 乙方必須保證砌體砌筑面的平整度和勾縫質(zhì)量、石塊嵌擠的緊密度、縫隙砂漿的飽滿度、沉降縫貫通情況等的外觀質(zhì)量。保證排水孔的坡度以及排水孔的暢通。2. 乙方必須嚴(yán)格按照國家相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量事故，因此造成的損失完全乙方承擔(dān)。3. 乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違

23、反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。4. 乙方在施工過程中必須保證工完場清，做到文明施工。五、 生活管理1、乙方工人進(jìn)場后，住宿由甲方提供住宿條件。2、生活需用之糧食、油類，由乙方自理六、 付款方式:乙方進(jìn)場后，預(yù)支生活費(fèi)。工程竣工后，工程質(zhì)量經(jīng)建設(shè)方監(jiān)理驗(yàn)收合格，達(dá)到質(zhì)量規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，甲方實(shí)際工程量結(jié)算，三天后一次付清乙方人工費(fèi)。七、 結(jié)算方式:按實(shí)結(jié)算，砌筑毛石擋墻75元/m(材料由甲方供應(yīng))。其它約定:1、乙方不能按照甲方要求施工，甲方有權(quán)單方面終止合同。2、施工圖經(jīng)技術(shù)交底后，一般不得變更，如確因使用需要或其它特殊原因必須變更時，變

24、更造成的材料費(fèi)用、停工損失費(fèi)用及 順延工期等，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。3. 因非工程質(zhì)量問題造成的損失，雙方友好協(xié)商解決，4. 未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。5. 本合同(自簽定之日起)有效期：6. 違約責(zé)任：按合同法執(zhí)行。7. 本合同書一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日施工合同 篇5委托方 (以下簡稱甲方):施工隊(duì)(以下簡稱乙方):甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照合同法等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同一、工程概況工程 海南省萬寧市二、價格清包工費(fèi):￥126000.00元，大寫：壹拾貳萬陸仟元 具體價格金

25、額如下:三、工期從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，乙方可以想甲方提出延誤人工費(fèi)補(bǔ)償，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi) 元/天四、材料搬運(yùn)甲方材料送至工程所在地的，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。五、垃圾清運(yùn)1、 垃圾袋裝化2、 垃圾應(yīng)日日清3、 垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所六、勞動力管理1、 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。2、 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。3、 甲方應(yīng)及時替乙方辦理工程場地出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。4、 乙方應(yīng)具備在 暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。5、 乙方指定由

26、 為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人， 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。6、 在合同價內(nèi)，乙方有義務(wù)提供 人次跟隨甲方挑選材料。7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。8、 未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。七、施工機(jī)具1、 乙方自帶施工所需工具和測試儀器，并保證工具和測試儀器的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。2、 因工具和測試儀器所產(chǎn)生的易耗品(如接頭、小型設(shè)備器材等)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。八、工地現(xiàn)場管理1、 現(xiàn)場禁止使用明火。2、 現(xiàn)場禁止吸煙。九、維修1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。2、 普

27、通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況(斷電，掉落，主干斷網(wǎng)等問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。十、合同附件1、 施工項(xiàng)目清單。2、 雙方認(rèn)可的工程施工報(bào)價單。3、 乙方開出的輔助材料采購清單。十一、合同爭議1、 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。2、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。十二、裝修要求a.工程施工方案工藝 弱電線路安裝工藝要求： 弱電設(shè)備安裝工藝要求：1、 弱電線路安裝時，必須用有合格證書的布線產(chǎn)品材料。2、 弱電線路按國際通行方式 綜合布線 eia/tai 568b標(biāo)準(zhǔn)施工。電源采用三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色

28、為零線色標(biāo)，黑色，黃綠彩線為接地色標(biāo)。3、 所有線纜安裝時，必須用相應(yīng)的pvc管子和鋼管穿起來，埋在事先鑿好的深寬為43cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和其他裝修，土建工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風(fēng)。4、 所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管和鋼管一頭要穿進(jìn)總線槽約3cm左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有線纜在pvc管子和鋼管里不能有接頭。5、 預(yù)埋線纜的管道直徑大小是按線纜的外經(jīng)的功率和穿過的電纜數(shù)量來測算的，必須保證管道內(nèi)有30%的空間預(yù)留。6、須隱

29、蔽的管線應(yīng)在業(yè)主或其代表驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè)，竣工交驗(yàn)前應(yīng)向業(yè)主提供室內(nèi)管線的竣工圖。5、施工承包人應(yīng)按建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 gbt/t 50312-20xx 進(jìn)行施工。6、業(yè)主委托施工承包人購買的材料，施工承包人在購買和運(yùn)抵施工現(xiàn)場前其制造廠商、品牌、規(guī)格、單價等須征得業(yè)主認(rèn)可，應(yīng)有品質(zhì)保證書和有效發(fā)票，否則業(yè)主有權(quán)拒絕驗(yàn)收或提出退貨、返工及賠償損失。7、保證體現(xiàn)原先商定好的弱點(diǎn)布線施工設(shè)計(jì)思想，不能擅自改動。如有變化，必須征得業(yè)主同意。8、業(yè)主購買的由生產(chǎn)商、供應(yīng)商、銷售商負(fù)責(zé)上門安裝的設(shè)備(如網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電腦設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等)，在上門安裝時，施工承包人應(yīng)積極作好相關(guān)的

30、輔助配合工作(包括所購的材料、設(shè)備等協(xié)助搬運(yùn)至現(xiàn)場)。9、除上述布線要求外，如有增加工作，不超過工程的5%，不增加工資。10、工程為清包，業(yè)主只提供材料。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理。11、施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時予以改正。如竣工驗(yàn)收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費(fèi)。12、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如：要愛護(hù)室內(nèi)原有設(shè)施，業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可，不得擅自處理等。業(yè)主對表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求掉換，承包人不得拖延。15、施工單位負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑

31、垃圾清運(yùn)，完畢后方可立離場。16、承包人應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。十三、附加條款甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日施工合同 篇6委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程_2.居室規(guī)格：房型_層（式）_室_廳_廚_衛(wèi)，總計(jì)施工面積_平方米。3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4.委托

32、方式：_5.工程開工日期：_年_月_日6.工程竣工日期：_年_月_日工程總天數(shù)：_天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）_元，詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預(yù)算表。1、材料款_元2、人工費(fèi)_元3、設(shè)計(jì)費(fèi)_元4、施工清運(yùn)費(fèi)_元5、搬卸費(fèi)_元6、管理費(fèi)_元7、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）_元。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工

33、程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 第四條：合同生效 1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。 3.本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。 甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章） 住所企業(yè) 郵政編碼：郵政編碼： 工作單位：法人代表： 委托代理人：委托代理人： 電話：電話：簽約簽約日期：全包裝修合同注意事項(xiàng)：1、包工包料裝修合同基本內(nèi)容有哪些(1)施工地點(diǎn)與施工日期：例如“甲方雇傭乙方裝修甲方位于_市_區(qū)_小區(qū)_單元_號房屋，工期為_天”，大家對于開工日期與竣工日期都要寫明哦。(2)工程造價：在包工包料裝修合同中金額要用大小寫寫明。(

34、3)施工準(zhǔn)備：包括施工圖紙的提供方式。(4)甲乙雙方的義務(wù)：這是包工包料裝修合同非常重要的一部分(5)各個裝修項(xiàng)目及對應(yīng)的價格：比如水電、地磚、吊頂?shù)鹊膬r格。2、包工包料裝修合同簽訂的時候需要注意什么(1)在簽訂正式的包工包料裝修合同之前一定要選擇一家比較正規(guī)的武漢裝飾公司，可以通過第三方網(wǎng)絡(luò)平臺或者實(shí)地的考察這樣一家裝飾公司它是否專業(yè)，手續(xù)是否齊全。(2)在簽訂包工包料裝修合同時一定要仔細(xì)查看裝修公司提供的設(shè)計(jì)樣圖、預(yù)算報(bào)價等，一定要詳細(xì)的確認(rèn)內(nèi)容無誤之后才可以簽合同。如果有出現(xiàn)什么問題的話則要及時的進(jìn)行溝通、協(xié)商。(3)在簽訂包工包料裝修合同時需要注意合同上說明的施工日期、保修期限以及后期

35、施工可能出現(xiàn)延期的一系列事項(xiàng)。施工合同 篇7發(fā)包人：成都(以下簡稱甲方)承包人：四川(以下簡稱乙方)為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)， 在 建筑施工工程合同基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國合同法及中華人民共和國建筑法等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補(bǔ)充協(xié)議條款的情況下，簽訂本工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議。一. 工程概況1. 工程名稱： 住宅工程2. 工程3. 建筑面積：51118.13m24. 結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu) 、地上11+1層 、獨(dú)立地下室1層5. 設(shè)計(jì)單位：四川6. 監(jiān)理單位：四川二. 工程內(nèi)容及承包范圍1. 乙方負(fù)責(zé)對本工程土建部分進(jìn)行施工總承包，承包范圍為：基礎(chǔ)

36、、主體、裝飾裝修工程(見本協(xié)議附件一:工程量清單報(bào)價書)。2. 包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程。3. 甲方指定分包工程內(nèi)容見本協(xié)議附件二。三. 合同工期(本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計(jì))1. 開、竣工日期1.1 開工日期： 20xx年10月2日;竣工日期： 20xx年11月26日;總工期：420天(含法定節(jié)假日)以建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告所載日期為準(zhǔn)。2. 施工進(jìn)度2.1 本工程分兩期實(shí)施。一期工程為一、二號樓。二期工程為三、四號樓和獨(dú)立地下室(見本協(xié)議附件三：即總平面圖)。2.2 乙方應(yīng)于合同簽訂并收到施工圖后10天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，甲方和監(jiān)理在乙方施工組織設(shè)

37、計(jì)提交后的10天內(nèi)若未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見，則視為同意。2.3 二層頂板完成時間：一號樓：20xx年12月5日;二號樓：20xx年12月15日;四號樓：20xx年1月20日.2.4 三號樓一層頂板完成時間：20xx年1月31日;地下室完成時間：在20xx年7月31日.3. 工期違約責(zé)任3.1 如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期)，甲方按20xx元/天對乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期，甲方按20xx元/天給予乙方獎勵,累計(jì)獎罰金額不超過4萬元。3.2 若總工期延誤，甲方按3000元/天對乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期，甲方按3000元/天給予乙方獎勵，但獎罰累計(jì)不超過10萬元。

38、4. 如有獎勵或罰款金額在工程決算時辦理。5. 工期不順延情況：5.1 各種自然因素(如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等);5.2 停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對工期的影響(若一周內(nèi)停電、停水累計(jì)超過8小時，工期予以順延);5.3 因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更以及擅自變更設(shè)計(jì)而發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。6. 工期延誤:由以下原因造成工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延：6.1 按通用條款第十三條執(zhí)行。6.2 甲方直接分包的施工項(xiàng)目影響乙方施工進(jìn)度造成的工期延誤。四. 質(zhì)量與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)1.1 工程質(zhì)量：合格.基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收均應(yīng)一次性通過龍泉驛區(qū)質(zhì)

39、監(jiān)部門驗(yàn)收合格;1.2 因乙方原因造成工程質(zhì)量問題及使用不符合設(shè)計(jì)要求的材料，必須無條件及時免費(fèi)修復(fù)或返工重建。否則甲方有權(quán)要求乙方支付工程合同造價總額的5%的違約金和相應(yīng)返工價款。1.3 乙方應(yīng)及時向下一道工序的施工單位(分包單位)辦理移交手續(xù)。1.4 設(shè)計(jì)圖中室內(nèi)天棚不抹灰，乙方按常規(guī)普通法施工，若甲方有其他要求，另行辦理相關(guān)手續(xù)。五. 合同價款與支付1. 合同價款：暫定為人民幣3260.525215萬元(叁千貳百陸拾萬零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分)。結(jié)算工程量以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)。1.1 合同價款中的規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)(一)、措施費(fèi)(二)由乙方在工程全過程中包干使用，不作任何調(diào)整。具體包干費(fèi)用

40、內(nèi)容包括但不限于以下項(xiàng)目：1.1.1 規(guī)費(fèi)：即養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn);1.1.2 措施費(fèi)(一)：即安全施工、文明施工、臨時設(shè)施、1.1.3 措施費(fèi)(二)：即大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設(shè)備保護(hù)。1.1.4 其他不可預(yù)見費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)1.2 本工程稅金按國家稅法及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。2. 合同價款的調(diào)整： 由于工程量清單漏項(xiàng)、新增項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更引起的新增工程量清單項(xiàng)目，其結(jié)算價格按以下方式計(jì)算：2.1 乙方工程量清單報(bào)價書中已有適用于此工程項(xiàng)目的綜合單價，按已有的綜合單價計(jì)算;2.2 乙方工程

41、量清單報(bào)價書中只有類似項(xiàng)目的綜合單價，可參照類似項(xiàng)目的綜合單價確定新增工程量清單項(xiàng)目的綜合單價。2.3 乙方工程量清單報(bào)價書中沒有適用或類似工程項(xiàng)目的，依據(jù)20xx年四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價定額及相關(guān)配套文件的規(guī)定，套用相應(yīng)定額子項(xiàng)后確定該項(xiàng)目的綜合單價。該項(xiàng)目的材料由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，人工費(fèi)按施工期間政策規(guī)定調(diào)增，綜合費(fèi)按27%計(jì)取，機(jī)械費(fèi)按定額子項(xiàng)計(jì)取，(措施一、規(guī)費(fèi)、措施二不計(jì)取)。2.4 施工期間人工費(fèi)按政府規(guī)定系數(shù)并結(jié)合乙方工程量清單報(bào)價書隨施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。2.5 獎勵2.5.1 若乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、協(xié)調(diào)配合、節(jié)約成本、現(xiàn)場管理等符合合同要求，甲方獎勵乙方項(xiàng)目部10-30

42、萬元。2.5.2 乙方提出合理化建議，若經(jīng)甲方采納而節(jié)約的工程直接費(fèi)，甲、乙雙方按6:4的比例分享。3. 工程進(jìn)度款的支付3.1 工程形象進(jìn)度必須滿足合同及本協(xié)議的約定，工程量進(jìn)度報(bào)表經(jīng)甲方及監(jiān)理審核后支付乙方工程進(jìn)度款。3.2 支付時間：一、二號樓主體三層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進(jìn)度款(含30%以房抵工程款、下同)，三層以上工程款按月形象進(jìn)度支付;三、四號樓主體一層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進(jìn)度款，一層以上工程款按月形象進(jìn)度支付。甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后10天內(nèi)，按審定產(chǎn)值的90%支付上月進(jìn)度款;支付總額至合同總價款的90%時，暫停支付;3.3 若乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)

43、量事故或嚴(yán)重安全事故(按國家有關(guān)安全質(zhì)量事故規(guī)定進(jìn)行界定)，甲方有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款。3.4 因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。下一期工程進(jìn)度款的支付、應(yīng)在乙方將工程進(jìn)度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃范圍內(nèi)后，甲方才恢復(fù)支付工程進(jìn)度款。3.5 以房抵工程款的說明：甲、乙雙方同意以本項(xiàng)目商品住宅作價支付乙方應(yīng)收本項(xiàng)目工程結(jié)算總價款的30%，并從每筆應(yīng)付工程進(jìn)度款中按30%比例沖抵。甲方根椐需要,若全部或部份以原作價收回該部份商品住宅，應(yīng)同乙方協(xié)商。甲方收回時，應(yīng)將相應(yīng)的應(yīng)付工程款支付給乙方。本工程商品住宅作價的原則、方式及相關(guān)辦法由雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。3.6 如發(fā)包人出

44、現(xiàn)延期支付工程進(jìn)度款的情況,按通用條款第26.3及26.4條執(zhí)行。3.7 工程結(jié)算3.7.1 乙方竣工結(jié)算經(jīng)審計(jì)后30日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價款的95%(不得與3.5條相沖突);工程結(jié)算總價款的5%作為保修金，保修期屆滿之日起15日內(nèi)結(jié)清。3.7.2 質(zhì)量保修金的支付：各分部分項(xiàng)工程保修期屆滿、經(jīng)甲方對工程質(zhì)量確認(rèn)無異議后14天內(nèi)，按各分部分項(xiàng)工程的保修金額，甲方與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次性支付乙方;基礎(chǔ)工程、房屋建筑工程在交工滿一年后14日內(nèi)，按其保修金額支付給乙方。3.8 結(jié)算審計(jì)：3.8.1 結(jié)算審計(jì)時甲乙雙方應(yīng)積極配合審計(jì)工作，應(yīng)在雙方確認(rèn)竣工結(jié)算資料真實(shí)、完備之日起原則上在

45、3個月內(nèi)完成本工程的結(jié)算審計(jì)。3.8.2 結(jié)算審計(jì)費(fèi)的支付辦法：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4. 履約保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi),在甲方專用帳戶存入人民幣伍拾萬元，作為本協(xié)議的履約保證金。該保證金在三號樓、四號樓的二層封頂后10日內(nèi)由甲方無息退還乙方50%;合同內(nèi)工作內(nèi)容竣工后10日內(nèi)無息退還剩余50%。六. 材料價格及材料的采購1. 材料價格調(diào)整1.1 若甲方對某項(xiàng)主要材料進(jìn)行調(diào)整(套用定額不發(fā)生變化)，僅對材料差價進(jìn)行調(diào)整。1.2 非暫定價材料不作調(diào)整，但砂、石、石灰材料價格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)5%，超過5%部分按實(shí)調(diào)整，稅金按規(guī)定計(jì)取。乙方無權(quán)更換工程量清單中的任何材料。2. 材料采購2.1 乙方

46、必須按甲方規(guī)定品牌采購，并且在采購前15天將樣品及價格送監(jiān)理工程師及甲方代表認(rèn)可后方可采購。對于非暫定價材料部份，如甲方采納乙方建議的性能相同且價格較優(yōu)的其它品牌，即按第五條的2.5款進(jìn)行獎勵。2.2 甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認(rèn)為有必要自行采購時，乙方應(yīng)予以支持。七. 工程變更及簽證1. 工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數(shù)量和費(fèi)用組成。簽證文字的表述應(yīng)做到鮮明、準(zhǔn)確，必要時應(yīng)附圖，且在簽證單結(jié)尾處注明此項(xiàng)后無內(nèi)容。2. 本工程的所有變更及簽證，均應(yīng)經(jīng)甲方代表或甲方現(xiàn)場代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應(yīng)保留原件。3. 甲

47、方有權(quán)對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。4. 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方工程部、監(jiān)理部和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位(或甲方)提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。5. 甲方對已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)。乙方應(yīng)謹(jǐn)慎保護(hù)可能重復(fù)利用的材料、設(shè)備。若乙方拆除措施不當(dāng)或保護(hù)不當(dāng)造成材料、設(shè)備損壞的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。6. 需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認(rèn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ塘繜o法核實(shí)，則不予辦理簽證。7. 乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更實(shí)施前48小時向甲方提交書面報(bào)價，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價決算

48、。8. 設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的計(jì)價原則：按5章第2條執(zhí)行。9. 臨時用工簽證應(yīng)明確：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)及用工價格。10. 辦理簽證時，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份。八. 竣工驗(yàn)收：按通用條款執(zhí)行。九. 工程質(zhì)量保修1. 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：1.1 乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。1.2 凡屬于乙方原因造成的質(zhì)量問題或其他缺陷，均屬于乙方保修責(zé)任范圍，其維修費(fèi)用和因乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，應(yīng)由乙方承擔(dān);不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合檢修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)

49、。2. 質(zhì)量保修期限如下(以雙方在工程移交書上簽字之日起計(jì)算)：2.1 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限;2.2 屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房、陽臺和外墻面的滲漏(包括臺風(fēng)、暴雨等自然條件下的影響)為5年;2.3 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年;2.4 給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;2.5 供熱及制冷系統(tǒng)為2年;2.6 其他項(xiàng)目的保修期為2年3. 質(zhì)量保修責(zé)任3.1 因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)?，其?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。3.2 保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)到達(dá);緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后8小時內(nèi)到達(dá)

50、現(xiàn)場搶修;業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應(yīng)在16小時內(nèi)修復(fù)。3.3 乙方未及時維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行請人代為維修并確定價格，所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用在支付乙方質(zhì)保金時扣除，但不等于解除乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。3.4 乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗(yàn)收簽字。3.5 涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，并采取安全防范措施。由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案后，由乙方實(shí)施保修。十. 雙方的權(quán)利和義務(wù)1. 甲方代表及職責(zé)1.1 本工程甲方代表為 。甲方代表代表甲方行使

51、合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責(zé)的，以甲方向乙方出具的授權(quán)委托文件或書面通知為準(zhǔn)。1.2 本工程甲方現(xiàn)場代表為王良輝。甲方現(xiàn)場代表的職責(zé)：負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量及工程進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定及現(xiàn)場簽證的簽署，對工程進(jìn)度款的支付和工程竣工決算進(jìn)行審核，以及與設(shè)計(jì)單位等相關(guān)部門的協(xié)調(diào)。2.乙方駐工地代表及其他人員2.1 乙方項(xiàng)目經(jīng)理為 ，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為 ，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報(bào)價文件。2.2 乙方項(xiàng)目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準(zhǔn)備和收尾階段)，均須專職在崗，堅(jiān)守施工現(xiàn)場，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù);如需對人員、機(jī)械設(shè)備、施工

52、方案等變更，必須提前一周以書面形式報(bào)經(jīng)甲方同意。2.3 乙方的要求、通知均應(yīng)以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章或項(xiàng)目專用章后遞交甲方。2.4 乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前8小時向監(jiān)理部請假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。2.5 乙方代表除以下原因外，在竣工驗(yàn)收完成前不能替換2.5.1 因病而不能堅(jiān)持工作者;2.5.2 無法擔(dān)任與該工程建設(shè)相關(guān)的工作。2.5.3 因刑事責(zé)任或經(jīng)濟(jì)糾紛無法繼續(xù)擔(dān)任此項(xiàng)工作。2.5.4 被吊銷資格證。2.5.5 甲方認(rèn)為不稱職者。2.6 乙方代表換人，必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可，其接任人仍必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)乙方應(yīng)有的責(zé)任。

53、2.7 乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員資質(zhì)證書及崗位證書等證件。2.8 以下甲方確認(rèn)無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須調(diào)離本工程范圍。同時，乙方應(yīng)盡快用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。2.8.1 對施工質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員;2.8.2 業(yè)務(wù)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員;2.8.3 不能積極配合甲方正常工作;2.8.4 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者;2.8.5 無證上崗者(適用于按規(guī)定必須持證上崗者);2.8.6 與工程量清單報(bào)價書及合同規(guī)定名冊不符者;2.8.7 與本工程施工無關(guān)的人員等。3.甲方的工作3.1 施工前準(zhǔn)備3.1.1 完成紅線以外的三通，提供水、電接口到