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認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：王**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：天津

IP屬地：天津 上傳時(shí)間：2021-05-29 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：5 大?。?.98KB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

1、親愛(ài)的朋友，很高興能在此相遇！歡迎您閱讀文檔優(yōu)秀商鋪 租房合同范本，這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。相信 您通過(guò)閱讀這篇文檔，一定會(huì)有所收獲。假若親能將此文檔收藏 或者轉(zhuǎn)發(fā)，將是我們莫大的榮幸，更是我們繼續(xù)前行的動(dòng)力。優(yōu)秀商鋪?zhàn)夥亢贤侗竞贤p方：出租方（以下稱甲方）：法定代表人及身份證號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)或居住地址：郵編：電話：承租方（以下稱乙方）：法定代表人及身份證號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)或居住地址：郵編：電話：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家 相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同:第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?,建筑面積m2（使用面積 m2）第二條租期年，自年月日至年月日。

2、第三條租金和租金交納期及條件：1. 每月租金為人民幣元，乙方每個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開(kāi)戶銀行：收款人名稱：帳號(hào)：2. 本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。 合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲 方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不 予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲 方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦 法：1. 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納；2. 水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納；3. 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納

3、。4. 維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的 設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀， 維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：1. 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó) 家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面 通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同 的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2. 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須 事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的 當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。第六條乙方的職責(zé)：1. 乙方必須依約繳

4、納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方 有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租。如拖欠租金天，視 為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是 否終止合同。3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè) 備和設(shè)施的完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房 屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在 租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方 押金中扣除。4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器 或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲

5、方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi) 用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故 或罰款，由乙方自理。5. 乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料 或做出任何更改。6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部 無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除 外）交給甲方。7. 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已 經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。 甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。8. 乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人 民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給 甲方造

6、成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原 件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙 方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：(1) 對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括；(2) 對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)；(3) 負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。(4) 甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向 第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物 價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自