2021年實(shí)用的建房合同八篇

1、when enthusiasm becomes a habit, there is no place for fear and worry.同學(xué)互助一起進(jìn)步（頁(yè)眉可刪）實(shí)用的建房合同八篇 建房合同 篇1甲方： 身份證號(hào)： 住址： 電話：乙方： 身份證號(hào)： 住址： 電話：甲方擬建房屋一棟，位置在_村，由乙方負(fù)責(zé)承包建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本房屋建設(shè)承包合同。一、項(xiàng)目基本概況建筑一共兩層，地基長(zhǎng)11.8米，寬10米。(具體尺寸形狀見(jiàn)圖紙)其中第一層高3.4米(包括樓板)，第二層高3.2米(包括樓板)，房檐向外伸出8至10cm;樓梯兩層，陽(yáng)臺(tái)、廁所現(xiàn)澆，屋頂在預(yù)制板上做

2、現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻1.2-1.5米高。二、承包內(nèi)容內(nèi)容包括：基礎(chǔ)土方施工、墊層、地基施工、基礎(chǔ)土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、結(jié)構(gòu)柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽(yáng)臺(tái)衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土、地面找平、門(mén)前臺(tái)階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現(xiàn)澆天溝;屋面上陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)澆蓋板;外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面(前面)貼瓷磚(10厘米20厘米)，天花頂板、內(nèi)墻用混合沙漿打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;樓、地面水泥砂漿地面找平;外墻周?chē)⑺?、門(mén)窗洞口粉刷等。不包含：門(mén)窗、室內(nèi)水電。三、承包方式及承包價(jià)格乙方為包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全及責(zé)任承建甲方房屋，按建筑面積每平米費(fèi)用包干。工程面積必須

3、嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板，腳手架等，費(fèi)用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。建筑面積計(jì)算方式及承包單價(jià)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗方式計(jì)算，具體房屋面積按計(jì)算按：1、一層按建筑物外墻邊長(zhǎng)寬計(jì)算;二層按建筑物外墻邊長(zhǎng)寬計(jì)算;如一層外墻四周出散水，則按所出散水投影面積一半計(jì)算建筑面積。承包價(jià)格按： 元/平方

4、米( 元每平方米)包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費(fèi)。四、付款方式合同生效后，甲方付定金 元整(大寫(xiě)：壹仟元整)給乙方，該費(fèi)用在完工結(jié)算時(shí)從結(jié)算款中扣除;乙方大宗材料進(jìn)場(chǎng)施工，甲方付工程款10000.00元(大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整);二層樓面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整);屋面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整);剩余部分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，結(jié)算完成付清。五、雙方責(zé)任1、甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。2、乙方收到甲方定金如不按期開(kāi)工，甲方可單方面解除承包合同，同時(shí)，乙方應(yīng)雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。

5、3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關(guān)鍵部位時(shí)必須通知甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并保證質(zhì)量安全。4、乙方采購(gòu)的材料如果沒(méi)按甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)無(wú)條件更換。5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說(shuō)明和雙方簽訂的承包合同施工。6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險(xiǎn)、吃住生活等。7、工程不得轉(zhuǎn)包。8、建筑材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方保管。9、甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)制構(gòu)件，包括預(yù)制板、踏步、門(mén)窗過(guò)梁，安裝前應(yīng)通知甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。六、質(zhì)量要求1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工

6、或整改。3、主要材料質(zhì)量要求：1)、水泥用南方水泥廠水泥(砌墻和粉刷水泥用合格的32.5兆帕國(guó)標(biāo)水泥，梁、柱用合格的42.5兆帕國(guó)標(biāo)水泥);2)、鋼筋用漣鋼、湘鋼產(chǎn)的;紅磚、混凝土空心磚、預(yù)應(yīng)力空心板、樓梯板等必須用正規(guī)廠家生產(chǎn)的;3)、所有使用的砂要求用河砂;4)主體結(jié)構(gòu)混凝土標(biāo)號(hào)不低于c25。4、不得出現(xiàn)：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋;屋面、外墻面漏水等等，如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修并承擔(dān)賠償一切損失。5、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水。6、基礎(chǔ)下設(shè)墊層，磚采用24011553粘土磚(基礎(chǔ)埋深：室外

7、地面以下埋入不少于300mm)水泥砂漿砌筑;一層墻體為24011590粘土磚水泥砂漿砌筑,墻厚240;二層為390190190混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚190;圈梁布置要求每道墻上全部布置。7、門(mén)窗洞口按圖紙預(yù)留，內(nèi)墻上的洞口粉好，外墻上的門(mén)窗甲方安裝時(shí)由乙方補(bǔ)縫。8、工程竣工后，由甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)嚴(yán)重建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān)。9、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。七、安全要求及責(zé)任1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工，甲方付給乙方500元(伍佰元)用于乙方購(gòu)買(mǎi)本房屋建設(shè)期間的保險(xiǎn)(該費(fèi)

8、根據(jù)乙方要求支付，不足部分由乙方承擔(dān))，乙方必須為施工人員購(gòu)買(mǎi)人身傷亡和財(cái)產(chǎn)安全險(xiǎn)以及第三責(zé)任險(xiǎn)。2、乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，文明施工，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，或乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。八、工期要求工程工期為35天，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方的原因造成工期延期超過(guò)15天時(shí)，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。九、其它未盡事宜，由甲乙雙

9、方協(xié)商解決。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。附件：草圖5張甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：見(jiàn)證人簽字(章)：日期： 年 月 日建房合同 篇2建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方)：身份證：承包施工方(乙方)： 身份證：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，雙方本著平等、誠(chéng)信的原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂本合同，就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。一、 承包方式采用包工包料的方式二、 承包價(jià)格雙方約定按建筑面積包干，每平方米 元包干建成。三、 承建范圍正負(fù)零以上的建筑施工由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，從澆灌地圈梁、地盤(pán)等起直至屋頂封頂，廚房、衛(wèi)生間防水均為承包范圍，包含墻體

10、砌筑、內(nèi)外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積：300(以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù))四、 甲方職責(zé)甲方需根據(jù)乙方工程進(jìn)度支付商定款項(xiàng)，付款不得拖欠，導(dǎo)致影響工程進(jìn)度五、 乙方職責(zé)1. 乙方自帶施工時(shí)所需的一切用具(含模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架等，且所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，并按圖紙和甲方要求施工。2. 乙方購(gòu)買(mǎi)材料時(shí)所產(chǎn)生的一起費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3. 乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，安全施工文明施工。4. 乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。5. 乙方在建筑材料上把關(guān)，符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。六、 工程質(zhì)量要求1. 乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。2. 甲方發(fā)

11、現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)任影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方停工或整改。3. 砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，杜絕空鼓，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，各項(xiàng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，或不低于同等商品房相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4. 需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時(shí)間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌?；炷潦褂脴?biāo)準(zhǔn)不得低于同等建筑的商混標(biāo)準(zhǔn)。5. 房屋墻體整體垂直度不得超過(guò)cm(厘米)的誤差6. 電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規(guī)范、安全;開(kāi)關(guān)、插座布置合理，能正常使用。7. 水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。8. 各項(xiàng)鋼筋使用不得低于

12、一下標(biāo)準(zhǔn)：地圈梁：16 立柱: 14 箍筋: 8板面: 8 扎兩層各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標(biāo)準(zhǔn)，捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注：以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。)9. 工程完工后(5年內(nèi))，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問(wèn)題，由施工方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。七、 工程款支付辦法1. 動(dòng)工前甲方支付乙方人民幣(大寫(xiě)啟動(dòng)資金，待地圈梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方第一層工時(shí)費(fèi)人民幣 元(大寫(xiě)) 。全部工程完工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)清剩余款項(xiàng)。八、 安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、預(yù)防為主，倘若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)

13、責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。九、 工期約定工程于 年 月 日開(kāi)工，于 年 月 日前竣工。十、 違約責(zé)任1. 由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負(fù)責(zé);由乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。2. 乙方若無(wú)事甲方的合理要求，或采取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以后仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除并終止合同，所產(chǎn)生的款項(xiàng)概不支付，所產(chǎn)生的.損失，甲方有權(quán)繼續(xù)追討十一、 爭(zhēng)議解決辦法1. 發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。2. 如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。十二、 八、其它未盡事宜1. 本協(xié)議一式二份，甲乙雙

14、方各執(zhí)一份，具有同等法律效力2. 因自然災(zāi)害、政策等不可抗拒因素造成合同無(wú)法履行時(shí)，雙方依據(jù)事實(shí)情況協(xié)商進(jìn)行，合同可以繼續(xù)履行時(shí)，乙方所產(chǎn)生的工期延誤需取得甲方同意。3. 未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。4. 甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：年 月 日簽約建房合同 篇3甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承建甲方 層民用樓房，面積大約在 平方米左右，每平方米 元，總造價(jià)為 元(大寫(xiě)：)，承建方式 ，竣工驗(yàn)收后，按實(shí)際建筑面積付款

15、，特定如下協(xié)議，望甲乙雙方共同遵守。一、基礎(chǔ)為井樁基礎(chǔ)，共計(jì) 個(gè)井樁按圖紙施工，建房規(guī)格 米，共分為 間門(mén)面；室內(nèi)帶 個(gè)樓梯正負(fù)零按現(xiàn)場(chǎng)確定，底梁以上混凝土必須用425#水泥進(jìn)行施工，砌墻抹灰用325#水泥進(jìn)行施工。二、電路：每間房一開(kāi)兩插一燈泡，電線為眾邦4平方銅芯線為主線，和插座線照明線為2.5平方銅芯線，由乙方完成。三、本工程不包括涂料，確保水、電、路三通，由甲方提供，按期施工，施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，工期為 個(gè)月（除下雨天），從開(kāi)工之日算起，為確保工程順利進(jìn)行，規(guī)范施工，未注明處，按圖施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的

16、經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)，乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議，規(guī)范施工，安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。五、付款方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)由甲方付給乙方總造價(jià)的 的材料款，一層打混泥土前付乙方總造價(jià)的 ，二層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的 ，三層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的 ，外墻粉刷完工后付給乙方總造價(jià)的 ，內(nèi)粉完工后付給乙方總造價(jià)的 ，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。六、附注條款：。本協(xié)議一式二份，簽字后生效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：建房合同 篇4房主人(甲方)：承建方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工

17、程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條， 建筑項(xiàng)目：私房建設(shè)工程。第二條， 建設(shè)地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)小谷圍街阜豐西街二巷2號(hào)第三條， 承建方式及施工準(zhǔn)備：1、 甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。2、 乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。乙方自帶建筑工程所需的一工發(fā)機(jī)械設(shè)備工具：雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。第四條，建筑房工期：1、 乙方承建的該房屋從20xx年12月10日開(kāi)工至20xx年1月31日前完成框架，20xx年4月25日完工，工期4.5月，如逾期還沒(méi)能完成，甲方扣除乙方違約金(按每天3000元計(jì)算)。第五條， 建設(shè)工程承包單價(jià)及建設(shè)內(nèi)容：1、整體建筑包工

18、包料費(fèi)，按照建筑面積樓面定價(jià)，本房屋修建的建筑面積約680平方米，包工包料費(fèi)1060元/平方米(此報(bào)價(jià)已包括房屋所有不銹鋼防盜網(wǎng))。第六條，整體建筑建設(shè)具體內(nèi)容：1、 挖2m_1.5_1m柱子基礎(chǔ)厚0.6m，每個(gè)柱子篩鐵18有16條，柱鐵第一層4條18，4條16，二、三、四層柱鐵8條18，間距接駁處10公分，其余20公分，鋼筋16以上的全部用廣鋼。樓梯間鋼筋12共8條，分布筋用8，梁筋20+18=5條民，箍筋8，間距20公分，地梁高50公分，18_2+16=6條，箍筋8，柱30_40公分，40公分柱腳接駁外樓面計(jì)算0。8米。2、 房門(mén)用豪華防火門(mén)400左右，廁所門(mén)要用加厚鋁合金門(mén)70_200公

19、分，全部窗要用鋁合金廣鋁，普通玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30_90廣鋁鋁金趟門(mén)，玻璃要用8厘厚。樓梯扶手，大門(mén)約500一平方。3、 砌墻要用一級(jí)紅磚，內(nèi)部單磚，第一層外圍18墻2-4層單磚。4、 外墻四面紙皮三色橫磚型號(hào)30_30公分/張，樓梯走廊通道貼25_40瓷片達(dá)1.2米高,一至四層廁所貼暗花瓷片到頂,其余全部貼地腳線。5、 柱子水泥用石井五羊牌500#，樓面用一級(jí)混凝土c30。6、 欄桿砌磚高1米，內(nèi)外項(xiàng)貼瓷片，全部地板板貼60_60公分優(yōu)等耐磨地磚，廁所地面貼用30_30公分瓷磚，樓梯階梯用優(yōu)等拋光磚。7、 廁所下水管用聯(lián)塑110管，廁所使用蹲式馬桶，廁所下水道安裝防臭彎型管。8、

20、所有廚房安裝40_40公分的不銹鋼洗碗盤(pán)和預(yù)留16排氣管做灶臺(tái)，并所有廁所預(yù)留30_30公分的通風(fēng)口，做百葉窗。每間房間在樓底50cm下預(yù)留冷氣管口。9、 化糞池排糞管裝至大街主管道，化糞池暫定1.5m_4m_15。10、 樓層首層3.5米，第二、三、四層3.2米高。11、 天臺(tái)樓面加筋間距8里15公分一條，分布筋15_18，外圍做暗渠散水坡。12、 地臺(tái)鋪6公分混凝土。第七條， 承建工程付款方式：1、 基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成成后預(yù)付30000元(叁萬(wàn)元)。2、 主體工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成，每層鋪好水泥后預(yù)付30000元(叁萬(wàn)元/層)。3、 主體磚做好5萬(wàn)，外墻磚做好、鋁窗做好

21、3萬(wàn)，其余按工程進(jìn)度預(yù)付。第八條，乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題甲方及時(shí)提出，乙方按甲方要求解決所有問(wèn)題。第九條，乙方按甲方的要求完工后，甲方不得扣押乙方所有費(fèi)用。第十條，合同的生效與終止：1、 本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。2、 本合同自簽訂之日起生效。3、 在竣工驗(yàn)收合格，乙方將工程交付甲方，甲方驗(yàn)收合格并投入使用后全部付清款項(xiàng)給乙方。第十一條，施工過(guò)程中所有安全由乙方負(fù)責(zé)。第十二條，所有屋外門(mén)及不銹鋼大門(mén)，樓梯扶手，不銹鋼防盜網(wǎng)由乙方做好(全棟)第十三條，如城管對(duì)工程有所阻欄1、 在施工過(guò)程中城管拿手任何工具或其它由乙方負(fù)全責(zé)。2、 在施工時(shí)城管打拆掉任何東本由乙方負(fù)責(zé)。以上合同

22、，雙方必須共同遵守。臺(tái)經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力(違約金叁萬(wàn))。甲方簽字(手印) 身份證號(hào)：乙方簽字(手印) 身份證號(hào)：地點(diǎn)：簽訂日期：建房合同 篇5房主人(甲方)：承建人(乙方)：根據(jù)建筑法，經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。一、建筑工程概況私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為框架結(jié)構(gòu),建筑總面積在264左右 。工程造價(jià)：板面每平方米 元人民幣。平方面積以每層的板面平方計(jì)算。本工程為框架

23、結(jié)構(gòu)住宅平房建筑，建筑面積264左右。二、承包施工方式甲方將包括地梁在內(nèi)的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括房子主體，從基坑起，外裝修：二面貼小方塊瓷磚，二面清光。內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼滿磚。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，二樓地面均鋪地板磚，一樓水泥地板）本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。承建方式：1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。3、乙方自帶建筑所需的一

24、切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木、釘子、鐵絲、切割片等，費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。如有工程質(zhì)量問(wèn)題（如柱子與水平地面不垂直、斷裂、露筋，橫梁斷裂、開(kāi)裂、露筋、天板和底板開(kāi)裂、塌陷、露筋等）返工重做，所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。施工安全要求：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類(lèi)情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理監(jiān)工，并接受合理化建議并采納

25、。三、年 月 日本工程預(yù)定工期為 個(gè)月四、工程付款方式為現(xiàn)金支付。每層完工后預(yù)付 ，每層刷完工后預(yù)付，總體工程峻工驗(yàn)收合格后無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題付清剩余的錢(qián)。五、工程其它事項(xiàng)工程在建設(shè)過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。工程在建設(shè)過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。六、本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。房主人(甲方)：(簽字蓋章) 承建人(乙方)：(簽字蓋章)年 月 日 年 月 日建房合同 篇6甲方：_乙方：_甲方擬建房屋一座，位置在_縣_鎮(zhèn)_村

26、_組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。一、承包方式1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前_天通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需材料。2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。3、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由甲方自帶，費(fèi)用由乙方自理。4、工期從_年_月_日開(kāi)始建設(shè)，工期為_(kāi)天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。5、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全

27、事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。6、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。二、工程質(zhì)量1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照?qǐng)D紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。2、重要施工過(guò)程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。4、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。三、結(jié)算方式1、工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣_(tái)元。2、付款時(shí)間：第一次付款在施工開(kāi)始后_天內(nèi)，第二次付款在_，第三次付款在_，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后_天內(nèi)給付。四、違約責(zé)任及賠償1、由于工程

28、質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金_元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金_元。3、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金_元(或每日承擔(dān)違約金_元)。五、其他事項(xiàng)1、發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。2、如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。3、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。4、本合同自簽訂之日起生效。5、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙

29、方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日建房合同 篇7甲方(賣(mài)方)：乙方(買(mǎi)方)：根據(jù)國(guó)家合同法等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況1、該交易房屋坐落2、該房屋為(兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房)，南北長(zhǎng) 米，東西長(zhǎng) 米，共 層。房屋占地面積約 平方米，院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋，前緊鄰 ，后緊鄰 。3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)自建房，宅基地審批文件編號(hào)： )第二條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣 元整大寫(xiě)：第三條：付款時(shí)間及方式1、在_

30、年_月_日付人民幣 元整。2、甲乙雙方關(guān)于該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過(guò)戶手續(xù)在簽訂此合同時(shí)全權(quán)委托本村村委辦理。3、付清款后，甲方收到后應(yīng)出具收據(jù)。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專(zhuān)屬自己所有，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專(zhuān)有該房屋的證明并交付給乙方。2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開(kāi)具收據(jù)交付給乙方。3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無(wú)效。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。2、乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助