土地規(guī)劃用途分類及含義

1、附錄B 土地規(guī)劃用途分類及含義一級類二級類三級類含義編碼名稱編碼名稱編碼名稱1農(nóng)用地指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地及其他農(nóng)用地。11耕地指種植農(nóng)作物的土地，包括熟地、新開發(fā)復墾整理地、休閑地、輪歇地、草田輪作地；以種植農(nóng)作物為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地；平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂。耕地中還包括南方寬1.0m，北方寬2.0m的溝、渠、路和田埂。111水田指用于種植水稻、蓮藕等水生農(nóng)作物的耕地。包括實行水生、旱生農(nóng)作物輪種的耕地。112水澆地指有水源保證和灌溉設施，在一般年景能正常灌溉，種植旱生農(nóng)作物的耕地。包括種植蔬菜等的非工廠化的大棚用地。113

2、旱地指無灌溉設施，主要靠天然降水種植旱生農(nóng)作物的耕地，包括沒有灌溉設施，僅靠引洪淤灌的耕地。12園地指種植以采集果、葉、根莖等為主的集約經(jīng)營的多年生木本和草本作物（含其苗圃），覆蓋度大于50%或每畝有收益的株數(shù)達到合理株數(shù)70%的土地。13林地指生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林的土地。不包括居民點內(nèi)綠化用地，以及鐵路、公路、河流、溝渠的護路、護岸林。131有林地指樹木郁閉度0.2的喬木林地，包括紅樹林地和竹林地。132灌木林指灌木覆蓋度40%的林地。133其他林地包括疏林地、未成林地、跡地、苗圃等林地。14牧草地指生長草本植物為主，用于畜牧業(yè)的土地。141天然草地指以天然草本植物為主，未經(jīng)改良

3、，用于放牧或割草的草地，包括以牧為主的疏林、灌木草地。142改良草地指采用灌溉、排水、施肥、松耙、補植等措施進行改良的草地。143人工草地指人工種植牧草的草地，包括人工培植用于牧業(yè)的灌木地。15其他指上述耕地、園地、林地、牧草地以外的農(nóng)用地。農(nóng)用地151設施農(nóng)用地指直接用于經(jīng)營性養(yǎng)殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設施用地及其相應附屬用地，農(nóng)村宅基地以外的晾曬場等農(nóng)業(yè)設施用地。 152農(nóng)村道路指公路用地以外的南方寬度1.0米、北方寬度2.0米的村間、田間道路（含機耕道）。153坑塘水面指人工開挖或天然形成的蓄水量10萬立方米的坑塘常水位岸線所圍成的水面。154農(nóng)田水利用地指農(nóng)民、農(nóng)民集

4、體或其他農(nóng)業(yè)企業(yè)等自建或聯(lián)建的農(nóng)田排灌溝渠及其相應附屬設施用地。155田坎主要指耕地中南方寬度1.0米、北方寬度2.0米的地坎。2建設用地指建造建筑物、構筑物的土地。包括居民點用地、獨立工礦用地、特殊用地、風景旅游用地、交通用地、水利設施用地等。21城鄉(xiāng)建設用地指城鎮(zhèn)、農(nóng)村區(qū)域已建造建筑物、構筑物的土地。包括城市、建制鎮(zhèn)、農(nóng)村居民點、采礦用地等。211城市指城市居民點，以及與城市連片的和區(qū)政府、縣級市政府所在地鎮(zhèn)級轄區(qū)內(nèi)的商服、住宅、工業(yè)、倉儲、機關、學校等單位用地。212建制鎮(zhèn)指建制鎮(zhèn)居民點，以及轄區(qū)內(nèi)的商服、住宅、工業(yè)、倉儲、機關、學校等單位用地。213農(nóng)村居民點指農(nóng)村居民點，以及所屬的商

5、服、住宅、工礦、工業(yè)、倉儲、學校等用地。214采礦用地指獨立于居民點之外的采礦、采石、采砂（沙）場，磚瓦窯等地面生產(chǎn)用地及尾礦堆放地（不含鹽田）。215其他獨立建設用地指采礦地以外，對氣候、環(huán)境、建設有特殊要求及其他不宜在居民點內(nèi)配置的各類建筑用地。22交通水利用地指城鄉(xiāng)建設用地范圍之外的交通運輸用地和水利設施用地。其中，交通運輸用地是指用于運輸通行的地面線路、場站等用地，包括公路、鐵路、民用機場、港口、碼頭、管道運輸及其附屬設施用地；水利設施用地是指用于水庫、水工建筑的土地。221鐵路用地指用于鐵道線路、輕軌、場站的用地。包括設計內(nèi)的路堤、路塹、道溝、橋梁、林木等用地。222公路用地指用于國

6、道、省道、縣道和鄉(xiāng)道的用地。包括設計內(nèi)的路堤、路塹、道溝、橋梁、汽車?？空尽⒘帜炯爸苯訛槠浞盏母綄儆玫?。223民用機場用地指用于民用機場的用地。224港口碼頭用地指用于人工修建的客運、貨運、捕撈及工作船舶?？康膱鏊捌涓綄俳ㄖ锏挠玫?，不包括常水位以下部分。225管道運輸用地指用于運輸煤炭、石油、天然氣等管道及其相應附屬設施的地上部分用地。226水庫水面指人工攔截匯集而成的總庫容10萬立方米的水庫正常蓄水位岸線所圍成的水面。227水工建筑用地指林、水除農(nóng)田水利用地以外的人工修建的溝渠（包括渠槽、渠堤、護堤林）、閘、壩、堤路電站、揚水站等常水位岸線以上的水工建筑用地。23其他建設用地指城鄉(xiāng)建設

7、用地范圍之外的風景名勝設施用地、特殊用地、鹽田。231風景名勝設施用地指城鄉(xiāng)建設用地范圍之外的風景名勝（包括名勝古跡、旅游景點、革命遺址等）景點及管理機構的建筑用地。232特殊用地指城鄉(xiāng)建設用地范圍之外的、用于軍事設施、涉外、宗教、監(jiān)教、殯葬等的土地。233鹽田指以經(jīng)營鹽田為目的，包括鹽場及附屬設施用地。3其他土地指農(nóng)用地和建設用地以外的土地。31水域指陸地河流、湖泊、冰川及永久積雪等水域用地。不包括滯洪區(qū)和已墾灘涂中的耕地、園地、林地、居民點、道路等用地。311河流水面指天然形成或人工開挖河流常水位岸線之間的水面，不包括被堤壩攔截后形成的水庫水面。312湖泊水面指天然形成的集水區(qū)常水位岸線所圍成的水面。313灘涂指沿海大潮高潮位與低潮位之間的潮浸地帶，河流、湖泊常水位至洪水位間的灘地；時令湖、河洪水位以下的灘地；水庫、坑塘的正常蓄水位與最大洪水位間灘地；生長蘆葦?shù)?/p>