企業(yè)租房合同范本

1、企業(yè)租房合同范本篇一：公司租房合同范本 房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）：四川安信融資擔(dān)保管理有限公司承租方（以下簡稱乙方）：XXX有限公司 甲、 乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:、乙方租用甲方座落在武科東四路11筑面積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開 始計算。、租用期限內(nèi)房屋租金為 20XX人民幣（含建筑稅），每年租金24000元（大寫：貳萬肆仟元整）。、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的 費用由乙方承擔(dān)。五、第三

2、、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問 題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金萬元人民幣（自違約之日起三天內(nèi)付清）。2 .本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年 數(shù)），并一次性支付違約罰金萬元人民幣（自

3、違約之日起三天內(nèi)付清）。3 .不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受 優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方 辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)

4、定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇種）：1.提請仲裁委員會仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方： 乙方: 代表： 代表: 電話：電話: 年 月曰年 月曰 篇二：公司用房屋租賃合同模版 （標準版）房屋租賃合同 說明事項、簽訂本合同前，請詳細閱讀本合同的各部分內(nèi)容，逐條逐款理解后再行簽訂。二、請用鋼筆、簽字筆

5、、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫。、本合同的任何涂改，均應(yīng)由甲乙雙方在涂改處簽章確認。四、在“口”中打“”表示選中，打“X”表示不選中。五、本合同條款空白處由甲、乙雙方商定填寫。房屋租賃合同 出租方（甲方）: 承租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng) 協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方 事宜達成如下合同:、出租房屋基本情況出租房屋坐落于，建筑面積平方米，現(xiàn)用途 二、租賃期限2 1、租賃期限自年 月 日至年 月日止。2 - 2、 租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期滿前日通知甲方。在同等條件下，乙方

6、有權(quán)優(yōu)先承租。、租賃用途3 - 1、甲方將房屋出租給乙方作 用途使用。3- 2、乙方改變承租房屋用途的，須經(jīng)甲方書面同意，由甲方按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手 續(xù)。乙方保證改變的用途符合國家有關(guān)消防、安全、環(huán)保、 衛(wèi)生等規(guī)定。四、租金及支付方式4 1、該房屋租金為每月人民幣（大寫）元（小寫）元。4-2、該房屋租金支付方式如下：。五、其他費用5-1、租賃期間下列費用中的第項由甲方支付，第項由乙方支付;房屋租賃稅、費；水費；電費；煤氣費；電話費；有線電視費;物業(yè)管理費。5- 2、甲方于簽約時收取乙方人民幣（大寫） 元作為租貨保證金，為房屋裝潢、附屬設(shè)施、家電及乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān) 費用的

7、擔(dān)保。租賃期屆滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設(shè) 施的損壞，且不欠有關(guān)費用，則甲方應(yīng)全額退還租賃保證金 （不計利息），否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后將余額退還給乙 方。六、修繕責(zé)任6 1、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施于出租時，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全標準。乙方應(yīng)正常使用并愛 護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施。6 2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)或者發(fā)生妨礙安全使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修繕，甲 方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修，如乙方無法通知甲方或甲 方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費用按下列約定處 理:口乙方可用修繕費抵消租金;6 3、因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故

8、障，由乙方負責(zé)維修或賠償。6 4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理報批手續(xù)。租賃期屆滿， 乙方所增加的設(shè)施和裝修的剩余價值按下列約定處理:口乙方恢復(fù)房屋原狀，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu);口附屬設(shè)施、裝潢及設(shè)備的剩余價值歸甲方所有，由甲方支付乙方（大寫）元補償金;口。6 5、因不可抗力，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、轉(zhuǎn)租的約定7 1、乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方書面認可，并由乙方會同轉(zhuǎn)租的承租人到房屋租賃管理部門辦理 登記備案手續(xù)。7 2、本合同有效期內(nèi)，甲方將此房屋所有權(quán)的部分或全部轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前個月通知乙方，乙方的優(yōu)先購買權(quán)按F

9、列約定處理:口保留優(yōu)先購買權(quán)?？诜艞墐?yōu)先購買權(quán)。八、合同終止8 1、遇有下列情形之一本合同終止: (1)因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。(2) 征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。8 2、方因故要求提前終止合同的，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。九、違約責(zé)任9 1、在租賃期限內(nèi)，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任:(1) 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;(2)擅自改變房屋用途，損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備的;(3) 利用承租房屋進行非法活動的;拖欠租金月以上的；(5)。9 2、甲方有下列行為之一，乙

10、方有權(quán)解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由 甲方承擔(dān)賠償責(zé)任:(1)甲方未按合同約定向乙方提供房屋;(2)甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，致使房屋嚴重影響乙方使用的; 甲方拒絕向乙方提供稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的房屋租賃專用發(fā)票；(4)。9 - 3、租賃期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定交納租金，每逾期天按月租金的，承擔(dān)違約責(zé)任。9-4、租賃期限內(nèi)，乙方未按本合同5- 1條的約定交納有關(guān)費用，導(dǎo)致逾期交納而增加費用的，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟 責(zé)任。9-5、租賃期屆滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付原月租%的違約金。9-6、租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的其它約定的，由違約方支付違約金(

11、大寫)元，造成經(jīng)濟損失的，由違約方賠償相應(yīng)損失。、其他條款10 -1、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以按以下約定（兩者選一，在口中打“”）:口向仲裁委員會申請仲裁;口向人民法院提起訴訟。10 - 2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后30天內(nèi)，持房屋所有權(quán)證明、雙方身份證明和本合同，一共同向房屋租賃管 理部門辦理登記備案手續(xù)。10 - 3、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10 - 4、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，報房屋租賃管理部門備案一份。10 - 5、本合同自簽訂之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）: 法定代表人:

12、代理人（簽章）: 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話: 簽約日期： 簽約日期: 年月 日 篇三：企業(yè)房屋租賃合同 房屋租賃合同 出租方:承租方: 房屋租賃合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況 該房屋坐落于。該房屋具體情況為:面積平方米綜合用房，裝修狀況現(xiàn)狀，乙方對該租賃標 的物的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿按現(xiàn)狀租賃。第二條房屋用途該房屋租賃用途為:。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經(jīng)營種類，需提前30天

13、書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并出具確認書后， 作為本合同附件， 乙方方可進行經(jīng)營，否則視為違約，甲方有權(quán)單方終止合同， 乙方按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。第三條房屋改善 租賃期內(nèi)，乙方對該房屋及附屬設(shè)施進行裝修、裝飾或添置新物需提前15日向甲方提交裝修方案，經(jīng)過甲方書 面同意后，方可進行實施。乙方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)和房屋外觀，不得擅自在承租范圍內(nèi)建設(shè)其他建筑物。第四條租賃期限（一）房屋租賃期自 年月 日起至年月日止，共計年（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租權(quán)，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（三）租賃期限屆滿

14、前，雙方應(yīng)提前六個月就事后事宜進行協(xié)商。第五條租金及保證金（一）租金標準：租賃期間，年租金（幣種為人民幣）為：萬元（大寫：整 ）。（二）租金支付時間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，支付20XX年9月 至年月日租金 元，按先支付租金后使用的原則，上半年年租金萬元分別于上一年12月20日前支付，下半年租金萬元分別于當(dāng)年6月20日前支付。（三）租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶（開戶行:，賬戶名：，賬號：）（四）租賃保證金:1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為萬元（大寫:萬元整），在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。2、對乙方拖欠的租金及其他應(yīng)交納款項，甲方有權(quán)從保證金中扣除。在保

15、證金扣除后15日內(nèi)乙方應(yīng)補足保證 金。3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后60日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他應(yīng)交納費用時，并且對房屋 主體結(jié)構(gòu)無損壞，甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方（保證金按照央行同期存款利率計）。第六條其他費用 房屋交付后，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為:（一）乙方承擔(dān)其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調(diào)、通信、電視等各項費用。（二）乙方承擔(dān)政府有關(guān)部門按規(guī)定收取的其他各項費用及物業(yè)管理相關(guān)費用。（三）乙方應(yīng)保存并按甲方要求出示相關(guān)繳費憑據(jù)。（四）甲方依法承擔(dān)房屋租賃相關(guān)稅費。第七條房屋的交付及返還（一）交付:合同生效后，租金自年月起計算。乙方于年月日自

16、行按房屋現(xiàn)狀接收使用。（二）返還:1、乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè) 備清單上簽字蓋章，視為房屋實際返還時間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方還有權(quán) 采取停電、停水等措施，乙方將承擔(dān)因此而造成的一切后果 禾口損失。2、返還房屋時，乙方應(yīng)清償其所欠甲方及其他各項應(yīng)繳費用。3、對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財產(chǎn)、設(shè)備等物件，而對 于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分，具體處理方法 為乙方放棄收回4、返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置并從

17、保證金中扣除發(fā)生的處置費。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護（一）租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護、維修責(zé)任。該房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)部門鑒定有損壞或故障時，乙方 應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，因維修房屋結(jié)構(gòu)影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng) 減少租金或延長租賃期限。（二）乙方承擔(dān)所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設(shè)施的維護、維修責(zé)任和費用（包括給排水、熱力、電力、空調(diào)、電梯、 消防、弱電、電信、電視等管線及設(shè)施設(shè)備）。（三）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。（四）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生 損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒 不維修

18、或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新 物，費用由乙方承擔(dān)。（五）對于該房屋結(jié)構(gòu)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第九條轉(zhuǎn)租 乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第十條水電氣（一）乙方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費用由乙方承擔(dān)。（二）租賃房屋的水、電、氣使用費用由乙方自行承擔(dān)，并按期自行繳納使用費用。收費標準根據(jù)國家水、電、氣供 應(yīng)部門制定的價格執(zhí)行。（三）根據(jù)水、電、氣供應(yīng)部門規(guī)定，在使用前需辦理申請或開戶手續(xù)等的，由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。（四）如乙方未按時繳納水、電、氣費，導(dǎo)致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行

19、承擔(dān)責(zé)任。條 物業(yè)管理（一）乙方應(yīng)認同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會或管委會的各項要求。（二）乙方經(jīng)營項目須符合國家相關(guān)要求，污水排放等應(yīng)符合國家標準。（三）乙方自行負責(zé)其經(jīng)營場地內(nèi)的物業(yè)管理，以及場地內(nèi)的供電線路、消防設(shè)施、通訊線路、寬帶絡(luò)、自用空調(diào) 系統(tǒng)等的維修與更換。（四）乙方空調(diào)外機的安裝應(yīng)統(tǒng)一有序，原則上不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀瞻，具體安裝方案以甲乙雙方議 定并書面簽字確認后的裝修方案為準。第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù):1、在租賃期內(nèi)，如該房屋產(chǎn)權(quán)變更時，及時以書面形式通知乙方，本租賃合篇四：公司房屋租賃協(xié)議范本

20、 房屋租賃協(xié)議甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：電話:話:根據(jù)中華人民共和國合同法、物權(quán)法等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方 房屋一事達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況 1.房屋位2。2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。第二條租期2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條租金房屋租金為每年2.簽訂合同時乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2. 甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。3. 甲

21、方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責(zé)。并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4. 甲方負擔(dān)支付房屋物業(yè)費用。5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進行修理。6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知 3天內(nèi)進行維修，若超過 3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1. 乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。乙方因工作需要

22、并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、電話費用。5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重換責(zé)任。7. 租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。8 .租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責(zé)，本合同自動解除。第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條 本

23、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）： 乙方：（蓋章）：代表人簽字：代表人簽字：日期： 日期:篇五：公司房屋租賃合同書 房屋租賃合同書樣本訂立合同雙方:出租方:，以下簡稱甲方承租方:，以下簡稱乙方完損等級，主要裝修設(shè)備，出租給乙方作根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本房屋租賃合同 書樣本。第一條甲方將自有的坐落在號的房屋間，建筑面積平方米、使用面積平方米，類型，結(jié)構(gòu)等級使用。第二條租賃期限租賃期共個月，甲方從日起將出租房屋交付乙方使用，至 日收回。乙方有下列情形之一的， 甲方可以終止

24、合同，收回房屋:1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的3. 拖欠租金個月或空置 月的。房屋租賃合同書樣本期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條房屋租賃合同書樣本的租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金元，由乙方日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第款執(zhí)行:1. 有關(guān)

25、稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、所有權(quán)屬方。乙方各自負擔(dān)；2. 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下 水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理:1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分次扣

26、除；3.由乙方負責(zé)維修；4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進（本文來自XX,請保留此標記。）行裝飾，但其規(guī) 模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定:第五條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)3. 乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要

27、求的房屋，負責(zé)賠償兀。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方兀。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠 事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條免責(zé)條件 1.房屋如因不可抗拒的

28、原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不 成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無 效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲 裁，也可以向人民法院起訴。第九條 房屋租賃合同書樣本的其他約定事宜1.第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān) 部門備案后，與本合同具有同等效力。本房屋租賃合同書樣本一式4份，

29、其中正本2份，甲乙 方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）合同有效期限：至年 月曰房屋租賃合同出租人:承租人:第一條租賃房屋坐落在，建筑面第二條租賃期限從月年月日。第三條第四條 租金的支付期限與方式:第五條 承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣 費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。第六條租賃房屋的用途：第七條 租賃房屋的維修:第八條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋第九條定金（大寫）元,承租人在 年 月前交給出租人.第十條合同解除的條件有下列情形之一，出租

30、人有權(quán)解除本合同: 2、承租人所欠各項費用達（大寫）元以上;3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;篇六：公司辦公室租賃合同范本 辦公室租賃合同 出租方（甲方）： 代理人身份證號: 聯(lián)系電話: 承租方（乙方）： 代理人身份證號: 聯(lián)系電話: 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合 同。第一章 租賃范圍及用途 甲方合法擁有，甲方同意將該單元其中二樓自電梯及玻璃門以北辦公區(qū)域租予乙方使用。出租房屋的總建筑面積 共計180平米。承租單元經(jīng)營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照 所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)辦公之用。第二章租賃期限 租賃期：

31、從 年月 日起至年月日。第三章租金、物業(yè)管理費、水電費以及交納期限、租金：1、租金：元/日*平米。乙方以月度為付款單位，即每次支付壹個月租金。2、合同簽約后乙方應(yīng)在 3個工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，預(yù)付壹個月的租金。續(xù)后乙方應(yīng)在下期到付日期的前 個工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，向甲方全額繳付次月度的租 金。3、租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費用。4、經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標準租金，按實際承租日期計算租金或者 將差額補齊。5、若乙方未能在每月到付日期的前3個工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，向甲方按時支付應(yīng)支付的當(dāng)月全額租金，逾期一日，乙

32、方須按應(yīng)繳總額的每日千分之五支付滯納金（即按實際拖欠租金的自 然天數(shù)計算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為 止）。經(jīng)甲方催繳未付租金超過十日，甲方有權(quán)收回承租房。二、保證金：1、雙方一致同意，在本協(xié)議簽署后3個工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，乙方向甲方支付相當(dāng)于壹個月的標準租金， 作為支付租賃房屋租金、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施安全使用的履約 保證金：共計人民幣元（）。2、如乙方在承租期內(nèi)未違反本合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金及其他應(yīng)付費用、保證使用設(shè)備設(shè)施安全完好，則甲方應(yīng)于租賃期終止日起10日內(nèi)將履約保證金全額、無息退 還給乙方。3、除經(jīng)甲方書面同意，在租賃期內(nèi)，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為

33、因乙方拖欠甲方租金、滯納金 等費用或因乙方責(zé)任造成他人或設(shè)施設(shè)備損失賠償損失方 的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用。4、若乙方提前解除合同（或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本合同時），所付保證金不退（不可抗力除外）；若甲方 提前解除合同，甲方向乙方倍返還保證金。三、物業(yè)管理費、其他各類費1、物業(yè)管理費、絡(luò)使用費由甲方統(tǒng)一承擔(dān)，乙方免費使用。2、在承租期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺履行交納房屋租金、電話費以及水電費。3、上述租金、保證金由乙方直接以現(xiàn)金電匯方式支付給甲方。4、電話費、水電費、電費的交付，由甲方依據(jù)每月相關(guān)收款憑證代收。5、其他辦公設(shè)備及設(shè)施免費歸乙方使用部分，詳見附件清單內(nèi)容。第四章 交房改造、裝修

34、及維護 乙方不得在承租房屋內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝（如乙方需要存放設(shè)備及物資的，乙方須聲明保證對存放物 資的安全性自行負責(zé)）。乙方應(yīng)確保不會對承租房屋結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會影響正常使用單元房屋。若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān) 損失，均由乙方負責(zé)和承擔(dān)。若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費用，維修產(chǎn)生費用先在保證金內(nèi)扣除。對于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費用。第五章承租房屋交還 在租賃期屆滿或提前解

35、除合同時，乙方應(yīng)自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有 權(quán)處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費用由乙方 承擔(dān)。在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞 的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的 留置物品及由保潔員對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發(fā)生的費用及房屋清潔費由乙方承擔(dān)。第六章雙方責(zé)任及保證條款在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應(yīng)具備功能，使公共設(shè)備、設(shè)施保持良好的運行狀況。在承租期內(nèi)，除本租賃合同所述乙方違約情況外（或不可抗拒事件的發(fā)生），甲方不得無故收回承

36、租房屋。乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關(guān)法律、規(guī)章及相關(guān)管理規(guī)定，依法經(jīng)營，管理承租 場所，嚴格按照本合同的約定和營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍 經(jīng)營，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為;若乙方違反國家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給 甲方及第三方造成損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)損失賠償?shù)娜控?zé) 任，同時甲方有權(quán)單方面解除本合同。乙方須依據(jù)本合同約定時限和方式及時支付租金、保證金和各項應(yīng)繳納費用。若乙方違約，甲方有權(quán)在向乙方發(fā)出 最后書面通告10天后的情況下，截斷承租場所之電力、空 調(diào)、水及其它設(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等，由此引起的所有費用（包 括重新接駁費用）及開支均由乙方承

37、擔(dān)。未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)讓、分租給第三方。乙方須遵守有關(guān)防火、防盜的法律、法規(guī)及安全、衛(wèi)生規(guī)則。在承租期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)屬甲方維護的附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方進行修復(fù)。甲方如未及 時修復(fù)，乙方可自行或委托修復(fù)，費用由甲方負擔(dān)，并從下 月租金中直接扣除，若已發(fā)現(xiàn)損壞或故障而未在合理期間不 予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責(zé)任 甲方不予承擔(dān)。第七章合同續(xù)約、終止合同續(xù)約租賃期屆滿，甲方有權(quán)收回承租房屋，乙方應(yīng)于租賃期滿日將承租區(qū)域完好交還給甲方。乙方如有意續(xù)租，須在 本合同期滿前一個月向甲方提出書面商洽要求函，在雙方

38、達 成共識后，甲方優(yōu)先續(xù)約給乙方繼續(xù)租賃使用。如乙方未在承租期終止日前一個月向甲方發(fā)出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續(xù)租，在此種情況下，甲方或 其代表、授權(quán)人有權(quán)在事先通知乙方的前提下，陪同有承租 意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房 屋視察，且甲方有權(quán)在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第 二方。合同解除、終止 雙方已履行完成本合同項下雙方責(zé)任和義務(wù)，且合同到期自然終止。因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方確認本合同可以終止。甲乙雙方協(xié)商一致達成共識，可以解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:1、未按約定時間交付該房屋達 5日的;2、交房時房屋不符合合同約定

39、，嚴重影響乙方使用的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋:1、不按照合同約定支付租金逾期超過10日的;2、擅自改變該房屋用途的、轉(zhuǎn)租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;3、利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。除條款、條款內(nèi)容發(fā)生解除合同外，本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發(fā)生時，可按約定解除、 終止合同。第八章違約及違約責(zé)任本合同的任何一方不履行約定義務(wù)，或者違反本合同條款內(nèi)容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責(zé)任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約 方須向守約方據(jù)實進行賠償。本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無

40、過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責(zé)，但必須采取一切補救 措施以減小損失并提供證明，否則應(yīng)對擴大的損失進行賠 償。第九章通知、變更 甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址。雙方同意除本合同有約定以外，如再發(fā)生變更之內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達成書面協(xié)議后方可生效，任何口頭通 知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù)。第十章糾紛解決及適用法律凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達成共識 任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。本合同如有與法律、行政法規(guī)

41、相抵觸的內(nèi)容，該內(nèi)容無效，但不影響其他內(nèi)容的有效性。本合同中未明確規(guī)定的 事宜，雙方均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。章合同生效及其他本合同的附件及雙方所簽訂的補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等的法律效力。本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章之日起生效。附件清單: 篇七：注冊公司房屋租賃合同范本 房屋租賃合同甲方（出租人）：身份證號:乙方（承租人）：身份證號: 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下 列房屋的租賃達成如下協(xié)議:第一條 甲方保證

42、向乙方出租的房屋（以下簡稱該房屋）系甲方擁有完全所有權(quán)。第二條該房屋坐落于襄陽市高新區(qū)追日路9號漢北工業(yè)園1401-1402號房，建筑面積210平方米。房屋及門窗完 好，水、電供應(yīng)正常，租賃前的水電、物業(yè)管理等費用由甲 方結(jié)清。第三條 租賃期限自 年 月 日至年月 日止。如續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日交納續(xù)租租金，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如不續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日通知甲方。第四條 房屋租金每月人民幣元整。房租每年結(jié)算次，付款方式為入住時一次性交清一年房租，同時交押金元。甲方收款后給乙方開具收款收條。租賃期間的水電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門 的稅金時由甲方承

43、擔(dān)。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確 交納的費用。第五條乙方不得將房屋用于非法活動及轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋，剩余租金及 押金不予退還，且可以追究乙方的違約責(zé)任。第六條 合同期滿后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀及拖欠費用，該押金全額退還乙方（押金無利息）。第七條乙方如需改變房屋的結(jié)構(gòu)及功能須事先征得甲方同意，并于期滿時恢復(fù)原貌，以保持房屋的基本功能完整。第八條其他約定：甲方確保乙方所承租的房屋未注冊過，如有注冊記錄，甲方須在乙方注冊之前注銷，如注銷不了，則解除合同并退還乙方房屋租金及押金。乙方注冊公司后，須通知甲方并將公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件留存甲方，乙方如退租后，須保證將公司

44、地址更改遷移，如違約，甲方將追 究乙方的所有責(zé)任。第九條 在租賃期內(nèi)，如乙方因自身原因提前解除協(xié)議，甲方不予退還乙方已付剩余租金，押金按第六條及第七條的 內(nèi)容退還;在租賃期內(nèi)，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍賠償乙方。第十條 本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存份，均具有同等法律效力。雙方身份證復(fù)印件及甲方房屋 產(chǎn)權(quán)證、乙方注冊公司的法人身份證復(fù)印件各一份交對方留 存。年 月曰年 月曰 篇八：企業(yè)房屋租賃合同范本 房屋租賃合同 出租方: 承租方: 房屋租賃合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等

45、、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況該房屋坐落于。該房屋具體情況為:結(jié)構(gòu)，總建筑面積平方米綜合用房，裝修狀況現(xiàn)狀，乙方對該租賃標 的物的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿按現(xiàn)狀租賃。第二條房屋用途該房屋租賃用途為:。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經(jīng)營種類，需提前30天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并出具確認書后， 作為本合同附件， 乙方方可進行經(jīng)營，否則視為違約，甲方有權(quán)單方終止合同， 乙方按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。第三條房屋改善 租賃期內(nèi)，乙方對該房屋及附屬設(shè)施進行裝修、裝飾或添置新物需提前15日向甲方提

46、交裝修方案，經(jīng)過甲方書 面同意后，方可進行實施。乙方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu) 和房屋外觀，不得擅自在承租范圍內(nèi)建設(shè)其他建筑物。第四條租賃期限（一）房屋租賃期自 年月 日起至年月日止，共計年。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租權(quán)，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（三）租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前六個月就事后事宜進行協(xié)商。第五條租金及保證金（一）租金標準：租賃期間，年租金（幣種為人民幣）為：萬元（大寫：整 ）。（二）租金支付時間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，支付20XX年9月 至年月日租金 元，按先支付租

47、金后使用的原則，上半年年租金萬元分別于上一年12月20 日前支付，下半年租金萬元分別于當(dāng)年6月20日前支付。（三）租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶（開戶行:，賬戶名：，賬號：）（四）租賃保證金:1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為萬元（大寫:萬元整），在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。2、對乙方拖欠的租金及其他應(yīng)交納款項，甲方有權(quán)從保證金中扣除。在保證金扣除后15日內(nèi)乙方應(yīng)補足保證 金。3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后60日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他應(yīng)交納費用時，并且對房屋 主體結(jié)構(gòu)無損壞，甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方（保證金按照央行同期存款利率計）。第

48、六條其他費用 房屋交付后，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為:（一）乙方承擔(dān)其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調(diào)、通信、電視等各項費用。（二）乙方承擔(dān)政府有關(guān)部門按規(guī)定收取的其他各項費用及物業(yè)管理相關(guān)費用。（三）乙方應(yīng)保存并按甲方要求出示相關(guān)繳費憑據(jù)。（四）甲方依法承擔(dān)房屋租賃相關(guān)稅費。第七條房屋的交付及返還（一）交付:合同生效后，租金自年月起計算。乙方于年月日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用。（二）返還:1、乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè) 備清單上簽字蓋章，視為房屋實際返還時間。乙方拒不按 約交房的，乙方除按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外

49、，甲方還有權(quán) 采取停電、停水等措施，乙方將承擔(dān)因此而造成的一切后果 禾口損失。2、返還房屋時，乙方應(yīng)清償其所欠甲方及其他各項應(yīng)繳費用。3、對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財產(chǎn)、設(shè)備等物件，而對 于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分，具體處理方法 為乙方放棄收回4、返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護（一）租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護、維修責(zé)任。該房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)部門鑒定有損壞或故障時，乙方 應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，因維修房屋結(jié)構(gòu)影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng) 減少租金或延長租賃

50、期限。（二）乙方承擔(dān)所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設(shè)施的維護、維修責(zé)任和費用（包括給排水、熱力、電力、空調(diào)、電梯、 消防、弱電、電信、電視等管線及設(shè)施設(shè)備）。（三）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。（四）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生 損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒 不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新 物，費用由乙方承擔(dān)。（五）對于該房屋結(jié)構(gòu)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第九條轉(zhuǎn)租 乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第十條水電氣 （一）乙

51、方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費用由乙方承擔(dān)。（二）租賃房屋的水、電、氣使用費用由乙方自行承擔(dān)，并按期自行繳納使用費用。收費標準根據(jù)國家水、電、氣供 應(yīng)部門制定的價格執(zhí)行。（三）根據(jù)水、電、氣供應(yīng)部門規(guī)定，在使用前需辦理申請或開戶手續(xù)等的，由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。（四）如乙方未按時繳納水、電、氣費，導(dǎo)致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。條 物業(yè)管理（一）乙方應(yīng)認同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會或管委 會的各項要求。（二）乙方經(jīng)營項目須符合國家相關(guān)要求，污水排放等應(yīng)符合國家標準。（三）乙方自行負責(zé)其經(jīng)

52、營場地內(nèi)的物業(yè)管理，以及場地內(nèi)的供電線路、消防設(shè)施、通訊線路、寬帶絡(luò)、自用空調(diào) 系統(tǒng)等的維修與更換。（四）乙方空調(diào)外機的安裝應(yīng)統(tǒng)一有序，原則上不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀瞻，具體安裝方案以甲乙雙方議 定并書面簽字確認后的裝修方案為準。條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù):1、在租賃期內(nèi)，如該房屋產(chǎn)權(quán)變更時，及時以書面形式通知乙方，本租賃合篇二：公司房屋租賃協(xié)議范本房屋租賃協(xié)議甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：電話:話:根據(jù)中華人民共和國合同法、物權(quán)法等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方 房屋一事達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況 1.房屋位2。2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方

53、所有。第二條租期 1 .租期為 2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第二條租金房屋租金為每年2.簽訂合同時乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù) 1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。3. 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責(zé)。并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4. 甲方負擔(dān)支付房屋物業(yè)費用。5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進行修理。6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知 3天內(nèi)進行維修，若超過 3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù) 1.乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。4.乙方自行承擔(dān)水、暖、