企業(yè)(項(xiàng)目)投資及補(bǔ)充協(xié)議書

1、投資協(xié)議書甲 方：XX區(qū)人民政府 乙 方：XX有限公司 為適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)需要，支持企業(yè)發(fā)展壯大，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1、 供地面積及四至 甲方提供給乙方的項(xiàng)目用地位于XXX，東西寬X米，南北長X米，面積約X畝。四至范圍：.（具體面積、邊界以國土局實(shí)地勘測定界為準(zhǔn)）。2、 土地用途及價(jià)格：合同供地用途為年產(chǎn)XXX項(xiàng)目用地,土地出讓價(jià)X元/畝，出讓期50年。 三、項(xiàng)目概況：XX有限公司建設(shè)年產(chǎn)XXX項(xiàng)目,計(jì)劃總投資X億元，其中固定資產(chǎn)投入X萬元，其中一期投X萬元，二期投資X萬元，建設(shè)周期為X年X月至X年X月。 四、甲方權(quán)利義務(wù) 1、甲方負(fù)責(zé)

2、該宗土地的地上、地下附屬物補(bǔ)償清理事宜，確保乙方項(xiàng)目在X年X月X日前按期進(jìn)駐，保證交付的土地具備“五通”(電通、路通、水通、天然氣通、通訊線路暢通)條件。 2、甲方負(fù)責(zé)在乙方足額繳納土地出讓金的365日內(nèi)，為乙方辦理完畢國有土地使用手續(xù)并向乙方交付國有土地使用證，逾期按照乙方所交現(xiàn)金額度同期銀行貸利率四倍的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至向乙方交付國有土地使用證為止。2 / 9 3、甲方保證乙方享受XX縣/市招商引資獎(jiǎng)勵(lì)辦法（見后附件）中各種最優(yōu)惠的政策及后期關(guān)于企業(yè)發(fā)展的各項(xiàng)最優(yōu)惠政策，為乙方創(chuàng)造寬松的發(fā)展環(huán)境。如今后有較此辦法更優(yōu)惠的政策，乙方有權(quán)自動(dòng)適用新優(yōu)惠政策中的各項(xiàng)政策。如因政策變動(dòng)，出現(xiàn)新的

3、政策較協(xié)議簽訂時(shí)的差與現(xiàn)象時(shí)，仍以當(dāng)前簽訂協(xié)議時(shí)的各項(xiàng)政策為準(zhǔn)。 4、甲方應(yīng)指派專人協(xié)助乙方，協(xié)調(diào)各職能部門辦理項(xiàng)目備案、環(huán)評(píng)、工商、稅務(wù)登記等各項(xiàng)審批手續(xù)等事宜，辦理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 5、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)供電公司為乙方架設(shè)電力線路至道路主干道，保證乙方接電需求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方一并保證乙方時(shí)刻均能享受電力部門規(guī)定的相關(guān)優(yōu)惠政策。 6、甲方負(fù)責(zé)將排水設(shè)施建到道路主干道。 五、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方為該項(xiàng)目實(shí)施，擬登記成立XX有限公司（暫定），并對(duì)新登記成立的公司所產(chǎn)生的對(duì)甲方權(quán)利義務(wù)具有影響的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方基于本協(xié)議所享受的各項(xiàng)權(quán)利及義務(wù)屆時(shí)也轉(zhuǎn)由新登記公司享有和承擔(dān)。 2、乙

4、方應(yīng)保證依法經(jīng)營、文明生產(chǎn)、依法納稅。3、乙方所建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)選用先進(jìn)設(shè)備和工藝，項(xiàng)目實(shí)施前應(yīng)辦理立項(xiàng)、環(huán)評(píng)審批手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保、安全“三同時(shí)”制度。4、乙方應(yīng)在開工建設(shè)前，按照國家規(guī)劃管理的相關(guān)制度，向甲方提供立面圖、鳥瞰圖等相關(guān)資料供甲方審批，并嚴(yán)格按照審批意見進(jìn)行建設(shè)。 6、乙方保證項(xiàng)目在X年X月X日前開工建設(shè)，在X年X月前全部建成投產(chǎn)。若項(xiàng)目竣工投產(chǎn)日期需要推遲，乙方應(yīng)提前三十日向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。 六、違約責(zé)任 1、非因甲方原因，乙方造成土地閑置的，甲方有權(quán)依法處理。2、如果甲方未能及時(shí)給乙方提供完整合法且無爭議的建設(shè)用地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 3、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按

5、照協(xié)議條款執(zhí)行，違約方根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。七、本協(xié)議未能確定事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、本協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方共同遵守。九、本協(xié)議一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。 甲 方：X X區(qū)人民政府 代表人： 乙 方：X X 有限公司 代表人： 年 月 日補(bǔ)充協(xié)議書甲 方：XX區(qū)人民政府 乙 方：XX有限公司 為適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)需要，支持企業(yè)發(fā)展壯大，甲、乙雙方就XX有限公司在XX區(qū)投資X億元建設(shè)年產(chǎn)XX項(xiàng)目的投資協(xié)議書的履行事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下： 1、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，預(yù)交項(xiàng)目保證金X萬元。在乙方辦理土地出讓手續(xù)時(shí)，

6、所交的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為土地出讓金，余款按土地管理部門的規(guī)定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交清。2、土地出讓價(jià)X元/畝，出讓期50年，具體面積以國土局實(shí)地勘測定界為準(zhǔn)。甲方將在乙方交齊所有土地出讓金后的30個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)按X元/畝的標(biāo)準(zhǔn)，從財(cái)政資金中撥付相應(yīng)的的款項(xiàng)與乙方指定賬戶，以作為獎(jiǎng)勵(lì)給乙方的企業(yè)（項(xiàng)目）扶持款，逾期按照應(yīng)轉(zhuǎn)額度同期銀行貸款利率四倍的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付違約金。3、在收到乙方項(xiàng)目保證金X萬元之日起30個(gè)工作日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)按照乙方現(xiàn)場人員的要求，完成乙方項(xiàng)目占地圍墻工程的施工；由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4、甲方同意在規(guī)劃區(qū)內(nèi)為乙方提供X畝平整后的土地作為乙方實(shí)驗(yàn)場地，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、為

7、有助于乙方企業(yè)管理人員在經(jīng)營期間管理經(jīng)營好企業(yè)，維護(hù)經(jīng)營期間遇到的各種來自于行政或其他渠道的不正常干擾，甲方同意在乙方擬在甲方地注冊(cè)的新公司（下簡稱乙方新公司）注冊(cè)成功后，為新公司法人代表配以X區(qū)人大代表或其他職務(wù)。6、為避免乙方新公司在后續(xù)經(jīng)營中，免受各種各樣的檢查干擾，甲方承諾：在非經(jīng)甲方高層主管副職以上人員帶隊(duì)的情況下，乙方有權(quán)對(duì)任何以打著執(zhí)法檢查為名的人員，拒絕接待；對(duì)由此引起的任何責(zé)任均無須有乙方承擔(dān)。7、為有助于乙方擬在甲方地注冊(cè)的新公司員工處理各項(xiàng)事務(wù)方便，甲方應(yīng)在乙方新公司注冊(cè)成立之日起的；兩月內(nèi)無償開通XX至乙方新公司的公交，票價(jià)與正常公交乘車價(jià)格相符，否則甲方應(yīng)每月補(bǔ)償乙方兩萬元交通補(bǔ)貼。8、甲方保證乙方新公司在經(jīng)營期間時(shí)刻均能享受到與XX區(qū)/市所設(shè)定的在XX區(qū)的新投資企業(yè)或其他企業(yè)所能享受到的最優(yōu)惠的稅收政策。9、甲乙雙方如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，且不能