建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2014

1、修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)1 居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為 800015000元/公頃，基價(jià) 7 萬元。舊城改 造與歷史文化地段提高 25%收費(fèi)。2 公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為 1200015000元/公頃，基價(jià) 10 萬元，舊城 改造與歷史文化地段提高 25%收費(fèi)。3 城市設(shè)計(jì)收費(fèi) 1200015000元/ 公頃，基價(jià) 10 萬元，舊城改造與歷史文化 地段提高 25%收費(fèi)。4 景觀規(guī)劃收費(fèi)為 1500018000元/公頃，基價(jià) 10 萬元。5 交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi) 8000100元/公頃，基價(jià) 10 萬元。6 新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi) 5000元/公頃，基價(jià) 7 萬元。7 歷史街區(qū)與歷史地段保護(hù)收費(fèi)為 2

2、0025000元/公頃，基價(jià) 10 萬元。8 公園與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為 60008000元/公頃，基價(jià)為 6 萬元。專類公 園乘系數(shù)1. 22. 0。綠地設(shè)計(jì)收費(fèi)為工程總造價(jià)的 4%7%建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)參照標(biāo)準(zhǔn)一.住宅類收費(fèi)1 按費(fèi)率收費(fèi)，為概算投資造價(jià)2. 03. 0%收取。2 按面積收費(fèi)則分類如下：（上限為采暖地區(qū)）3 多層住宅 （含六躍七躍層 ） ：方案：3元/M22. 55 元/M2擴(kuò)初：712元/M2xx: 1625 元/M2躍十二躍層）4 小高層住宅（八 十一層，含十4. 5方案：4.5 元/M23. 58 元/M2擴(kuò)初：1016元/M2xx: 2232元/M25 高層住宅（十二 三十

3、層）方案：6元/M2510元/M2擴(kuò)初：1419元/M2xx： 3038 元/M26 超高層住宅（三十層以上）方案：8元/M2起擴(kuò)初：17元/M2起xx: 38 元/M2 起2/ 87 別墅方案：12 元/M2820 元/M2擴(kuò)初：2040元/M2xx: 4080 元/M2說明：1. 上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均為全過程收費(fèi)。2. 上述取費(fèi)已考慮一定的經(jīng)驗(yàn)套用率，3. 通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整：總建筑面積V 5萬M2，系數(shù)為1. 2;5萬M2 V總建筑面積V 20萬M2,系數(shù)為1. 0；總建筑面積20萬M2,系數(shù)為0.95. 4. xx或數(shù)棟別墅的收費(fèi)單獨(dú)另定。5. 上述費(fèi)用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)

4、計(jì)收費(fèi)，6. 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)執(zhí)行。7. 上述費(fèi)用未包含總圖費(fèi)用，8. 室外總體造價(jià)通常為建安總造價(jià)的 5%10%，9. 總圖費(fèi)用通常取室外總體造價(jià)的 2%3%。0.地下室及人防，普通地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按35元/M2,人防地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按 45 元 /M211.獨(dú)立地下車庫，設(shè)計(jì)取費(fèi) 3545元/M2 ,二教育類建筑（上限為采暖地區(qū)）1 中小學(xué)建筑1 ）教學(xué)樓及行政樓：方案：8元/M279元/M2擴(kuò)初：1622元/M2xx: 3545 元/M22）綜合實(shí)驗(yàn)樓：方案：10 元/M2912 元/M2擴(kuò)初：2232元/M2xx: 4565 元/M23）圖書館、禮堂、體育

5、館按概算造價(jià) 2%3. 5%：方案：12 元/M21014 元/M2擴(kuò)初：2435元/M2xx： 5070 元/M24）鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價(jià)2. 5%起。2 高等院校建筑：5）教師及學(xué)生公寓：方案：5元/M246元/M2擴(kuò)初：1015元/M2xx: 2030 元/M26）教學(xué)樓及行政樓：方案：11 元/M21012 元/M2擴(kuò)初：2430元/M2xx: 5060 元/M2 ;7）綜合實(shí)驗(yàn)樓：方案：12 元/M21115 元/M2擴(kuò)初：2636元/M2xx： 5575 元/M2 ;8）圖書館、禮堂、體育館按概算造價(jià) 2%3. 5%：或者方案：13元/M21216元/M2

6、擴(kuò)初：2840元/M2xx: 6080元/M2 ;9）鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價(jià)2. 5%起。四、商辦與商?。海ㄒ杂袩o空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）1，多層：按概算投資造價(jià)2.5%起，方案：10 元/M2812 元/M2擴(kuò)初：1830元/M2xx: 4060 元/M2 ;2，高層：按概算投資造價(jià)2.5%起，方案：15 元/M21220 元/M2擴(kuò)初：2545元/M2xx: 5585 元/M2 ;五、辦公樓：（以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）按概算投資造價(jià)2.5%起，方案：15 元/M21230 元/M2擴(kuò)初：2555元/M2xx： 60110 元/M2 ;六、賓館：（以有無

7、空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）按概算投資造價(jià)2.5%起，方案：18 元/M2 1235 元/M2擴(kuò)初：2870元/M2xx: 60140 元/M2 ;七、大型商場(chǎng)、物流中心（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定） 按概算投資造價(jià)2.5%起，方案：15 元/M21018 元/M2擴(kuò)初：2440元/M2xx: 5080 元/M2 ;八、大型公共建筑（會(huì)展中心、歌劇院、青少年活動(dòng)中心、體育館等） 按概算投資造價(jià)2.5%起，（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）方案：16 元/M21420 元/M2擴(kuò)初：3545元/M2xx： 7090 元/M2 ;九、醫(yī)院：（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）按概算投資造價(jià)2.5%起，方案：15 元/M21418 元/M2擴(kuò)初：3545元/M2xx: 7090 元/M2 ;十、廠房：（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）按概算投資造價(jià) 2%起方案：3元/M22.45 元/M2擴(kuò)初：612元/M2xx: 1225 元/M2 ;說明：1 ，上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施