實(shí)戰(zhàn)型房地產(chǎn)課程

1、 實(shí)戰(zhàn)型房地產(chǎn)總裁高級(jí)研修班【項(xiàng)目背景】 清華大學(xué)深圳研究生院是清華大學(xué)和深圳市合作創(chuàng)建的高層次人才培養(yǎng)基地和科技創(chuàng)新基地，直屬清華大學(xué)，是清華大學(xué)唯一的異地辦學(xué)機(jī)構(gòu)。 實(shí)戰(zhàn)型房地產(chǎn)總裁高級(jí)研修班是我院諸多著名教授和有豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的專家、企業(yè)家共同打造的房地產(chǎn)領(lǐng)域精品項(xiàng)目，課程內(nèi)容涵蓋了房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)、金融學(xué)、管理學(xué)和運(yùn)營操作層面的諸多領(lǐng)域。九年內(nèi)已成功開辦了二十期，近千名房地產(chǎn)行業(yè)精英和企業(yè)高管參加了學(xué)習(xí)、研修，親身體驗(yàn)了一場(chǎng)知識(shí)與智慧的饕餮盛宴。【學(xué)習(xí)收益】1、 參加本研修班舉辦的返校論壇活動(dòng)2、參加本研修班組織的沙龍活動(dòng)3、參加研修班組織的地產(chǎn)相關(guān)選修課程【項(xiàng)目特色】 課程以房地產(chǎn)開發(fā)投資

2、的業(yè)務(wù)流程為主線，整合了房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)操作中所需的知識(shí)和能力，實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)性和實(shí)用性的有效結(jié)合，度身訂做、注重實(shí)戰(zhàn)、學(xué)以致用。秉承“兼容并蓄”的原則，師資來自清華大學(xué)、北京大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、香港大學(xué)、新加坡國立大學(xué)等國內(nèi)外著名高校和行業(yè)協(xié)會(huì)，以及著名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、金融企業(yè)、顧問機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)等。注重多樣化的教學(xué)手段，運(yùn)用課堂講授、案例討論、沙龍講座等多種教學(xué)形式，提升學(xué)員的理論水平和實(shí)戰(zhàn)能力。擁有一支專業(yè)化、高素質(zhì)的教學(xué)管理團(tuán)隊(duì)，為學(xué)員提供優(yōu)良的教學(xué)服務(wù)。實(shí)行嚴(yán)格的課程質(zhì)量評(píng)估體系，保證教學(xué)質(zhì)量?！菊猩鷮?duì)象】 房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)民企董事長(zhǎng)、總經(jīng)理及參與公司決策的高層管理人員；建筑工程、建筑材料及相關(guān)行業(yè)民

3、企的高層管理者；準(zhǔn)備進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)的民營企業(yè)經(jīng)營者及領(lǐng)導(dǎo)者?！菊n程設(shè)置】一、課程體系序號(hào)課程名稱學(xué)時(shí)課程大綱1拓展訓(xùn)練16通過專門設(shè)計(jì)的富有挑戰(zhàn)性的課程，讓團(tuán)隊(duì)和個(gè)人經(jīng)歷一系列考驗(yàn)，磨練克服困難的毅力，并在短時(shí)間內(nèi)相互了解，建立信賴，營造團(tuán)隊(duì)精神。2環(huán)境分析與戰(zhàn)略決策81、宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)業(yè)政策分析2、房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及對(duì)策3、城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)4、中心城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展3房地產(chǎn)投資決策與產(chǎn)品配制分析161、決策階段投資分析2、設(shè)計(jì)階段優(yōu)化設(shè)計(jì)投資分析3、施工階段投資控制及節(jié)約成本4、竣工核算階段投資核算4區(qū)域發(fā)展與城市運(yùn)營81、區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃與決策2、城市經(jīng)營中的競(jìng)合分析3、城市經(jīng)濟(jì)運(yùn)

4、行與發(fā)展4、城市結(jié)構(gòu)和功能的互動(dòng)5、城市經(jīng)營與管理5城市綜合體161、城市綜合體的發(fā)展理念2、城市綜合體的作用3、綜合體開發(fā)與住宅開發(fā)的區(qū)別4、城市綜合體的實(shí)操6房地產(chǎn)資本運(yùn)作與財(cái)務(wù)管理161、資金規(guī)劃與資本結(jié)構(gòu)2、融資渠道、方式與融資決策3、房地產(chǎn)投資基金4、財(cái)務(wù)報(bào)表與動(dòng)態(tài)財(cái)務(wù)管理7房地產(chǎn)金融環(huán)境與融資策略161、國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)金融環(huán)境分析2、新金融環(huán)境下房地產(chǎn)銀企關(guān)系管理3、國際資本流動(dòng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響8房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與策劃161、市場(chǎng)研究理論與方法2、土地政策與土地使用權(quán)獲取3、項(xiàng)目定位與開發(fā)模式選擇4、項(xiàng)目投資分析與決策5、法律風(fēng)險(xiǎn)防范與規(guī)避9產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)161、產(chǎn)業(yè)集

5、群與區(qū)域發(fā)展2、科技園區(qū)、文化創(chuàng)意園區(qū)、生態(tài)園區(qū)等規(guī)劃與運(yùn)營3、產(chǎn)業(yè)政策性融資與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)作10建筑策劃導(dǎo)論81、建筑學(xué)的新體系構(gòu)成2、建筑策劃的引出3、建筑策劃的原理4、建筑策劃的方法及實(shí)踐11房地產(chǎn)建筑策劃與設(shè)計(jì)（上）81、居住區(qū)規(guī)劃要點(diǎn)與評(píng)價(jià)2、居住區(qū)規(guī)劃成功與失敗的案例分析3、市場(chǎng)細(xì)分與差異化定位4、住宅的精細(xì)化設(shè)計(jì)12房地產(chǎn)建筑策劃與設(shè)計(jì)（下）81、別墅設(shè)計(jì)要點(diǎn)與案例分析2、高層住宅設(shè)計(jì)要點(diǎn)與案例分析3、寫字樓設(shè)計(jì)要點(diǎn)與案例分析4、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)與案例分析5、全裝修與室內(nèi)設(shè)計(jì)6、園林景觀設(shè)計(jì)案例分析7、綠色建筑技術(shù)應(yīng)用13房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)項(xiàng)目管理161、工程管理核心理念剖析暨中國房

6、地產(chǎn)工程管理人才觀2、房地產(chǎn)工程全成本管理3、房地產(chǎn)工程范圍管理4、房地產(chǎn)工程時(shí)間進(jìn)度管理5、房地產(chǎn)工程技術(shù)管理6、房地產(chǎn)工程質(zhì)量管理與工程現(xiàn)場(chǎng)管理14房地產(chǎn)成本控制與稅務(wù)籌劃161、房地產(chǎn)企業(yè)成本管理體系2、目標(biāo)與責(zé)任成本管理體系的建立與實(shí)現(xiàn)3、作業(yè)過程的成本管理4、房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)行中的稅種5、納稅籌劃的含義和具體方法6、綜合案例分析15房地產(chǎn)住宅精裝修全程精細(xì)化管理161、房地產(chǎn)批量精裝修的核心概念2、住宅精裝修管理體系構(gòu)成3、精裝修住宅的設(shè)計(jì)管理4、成本控制與物料采購5、精裝修住宅的施工管理6、精裝修住宅的銷后服務(wù)16營銷策劃與銷售管理161、客戶心理與房地產(chǎn)營銷2、市場(chǎng)營銷的策略與要點(diǎn)3

7、、廣告策略與案例分析4、建立強(qiáng)有力的銷售團(tuán)隊(duì)5、產(chǎn)品定價(jià)的原則與方法17物業(yè)管理與客戶關(guān)系營銷81、物業(yè)公司引進(jìn)與合作關(guān)系管理2、業(yè)主委員會(huì)組建與控制3、社區(qū)文化創(chuàng)建4、客戶服務(wù)與品牌塑造講座商道與孫子兵法161、孫子兵法內(nèi)容博大精深，邏輯縝密嚴(yán)謹(jǐn)2、在商道競(jìng)爭(zhēng)中科學(xué)運(yùn)用孫子兵法的作戰(zhàn)精髓3、深刻領(lǐng)悟兵家之戰(zhàn)略、謀略及韜略的哲學(xué)理念4、有助于企業(yè)在戰(zhàn)略制定、實(shí)現(xiàn)企業(yè)兵法營銷建筑與自然、風(fēng)情、人文、民俗學(xué)的關(guān)系161、房地產(chǎn)開發(fā)商如何以自然、風(fēng)情、人文、民俗等多角度選址2、景觀設(shè)計(jì)對(duì)小區(qū)規(guī)劃的影響3、樓宇形狀與自然、風(fēng)情、人文、民俗學(xué)的關(guān)系4、辦公室的規(guī)劃設(shè)計(jì)與布局商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)戰(zhàn)略161、商業(yè)地產(chǎn)立項(xiàng)、開發(fā)、運(yùn)營政策法規(guī)2、商業(yè)業(yè)態(tài)分類與最新發(fā)展趨勢(shì)3、發(fā)達(dá)城市的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展與機(jī)會(huì)4、中小城市的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展與機(jī)會(huì)5、中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新機(jī)遇【師資團(tuán)隊(duì)】1、 來自國內(nèi)著名高校和專業(yè)研究機(jī)構(gòu)的專家、學(xué)者；2、 業(yè)內(nèi)的資深人士，如房地產(chǎn)推廣、策劃名家，杰出的企業(yè)界人士等。微信賬號(hào)：jrzbj88清華大學(xué)深圳研究生院是清華大學(xué)和深圳市合作創(chuàng)建的高層次人才培養(yǎng)基地和科技創(chuàng)新基地，直屬清華大學(xué)，為清華大學(xué)唯一的異地辦學(xué)機(jī)構(gòu)，是清華大學(xué)創(chuàng)