深圳市裝配式建筑評(píng)分規(guī)則2018版本

1、附件1深圳市裝配式建筑評(píng)分規(guī)則般規(guī)定（一）本評(píng)分規(guī)則適用于深圳市裝配式混凝土建筑、裝配式 鋼結(jié)構(gòu)建筑的技術(shù)評(píng)分，裝配式木結(jié)構(gòu)等其它類型裝配式建 筑的技術(shù)評(píng)分可參照執(zhí)行。（二）裝配式建筑評(píng)分以單體建筑（室外地坪以上）作為基 本單元，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1. 單體建筑應(yīng)按項(xiàng)目規(guī)劃審批圖紙的建筑編號(hào)確認(rèn)。2. 單體建筑由主樓和裙房組成時(shí)，主樓和裙房可按不同 的單體建筑進(jìn)行技術(shù)評(píng)分，主樓應(yīng)當(dāng)滿足本評(píng)分規(guī)則。3. 層數(shù)不大于3層且地上建筑面積不超過500平方米的單體建筑，可按多個(gè)單體建筑組成建筑組團(tuán)進(jìn)行技術(shù)評(píng)分。4.架空層、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面層、避難層、設(shè)備層等非標(biāo)準(zhǔn)層宜與標(biāo)準(zhǔn)層裝配式建筑設(shè)計(jì)保持延續(xù)性。二

2、、技術(shù)評(píng)分表和基本要求（一）技術(shù)評(píng)分表裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑按照表1和表2分別進(jìn)行技術(shù)評(píng)分，在滿足各技術(shù)項(xiàng)最低分值要求的前提下，技術(shù)總評(píng)分不低于50分的可認(rèn)定為裝配式建筑。技術(shù)總評(píng)分=（各技術(shù)項(xiàng)實(shí)際得分總和）+ （100-缺少項(xiàng)分值總和）X 100+加分項(xiàng)得分。表1裝配式混凝土建筑技術(shù)評(píng)分表技術(shù)項(xiàng)技術(shù)要求得分最低 分值標(biāo)準(zhǔn)化 設(shè)計(jì)（5分）*戶型標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)化戶型應(yīng)用比例80% 或單一戶型比例60%2-構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化60%C標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件應(yīng)用比例W 80%131主體結(jié)構(gòu) 工程（40 分）豎向構(gòu)件 35%c豎向構(gòu)件比例W 80% 5%豎向構(gòu)件比例35%非預(yù)制構(gòu)件 部分應(yīng)采用裝配式模板工藝1020

3、101520水平構(gòu)件 70%c水平構(gòu)件比例W 80% 10%c水平構(gòu)件比例70%非預(yù)制構(gòu)件 部分應(yīng)采用裝配式模板工藝 1015 515裝配化施工共3項(xiàng)，按滿足項(xiàng)數(shù)評(píng)分15-圍護(hù)墻和 內(nèi)隔墻 （20 分）外墻非砌筑、免 抹灰80%C外墻非砌筑、免抹灰比例W 100%585外墻與裝飾、保 溫隔熱一體化共5項(xiàng)，按滿足項(xiàng)數(shù)評(píng)分15-內(nèi)隔墻非砌筑、免抹灰70%C內(nèi)隔墻非砌筑、免抹灰比例W 100%575裝修和 機(jī)電（30 分）全裝修按滿足要求評(píng)分66*集成廚房共3項(xiàng)，按滿足項(xiàng)數(shù)評(píng)分14-集成衛(wèi)生間共4項(xiàng)，按滿足項(xiàng)數(shù)評(píng)分18-干式工法共4項(xiàng)，按滿足項(xiàng)數(shù)評(píng)分14-機(jī)電裝修一體 化、管線分離共3項(xiàng)，按滿足項(xiàng)數(shù)

4、評(píng)分25-*穿插流水施工按滿足要求評(píng)分3-信息化 應(yīng)用（5分）BIM應(yīng)用按建設(shè)各階段BIM應(yīng)用情況評(píng)分131信息化管理按建設(shè)各階段信息化管理情況評(píng)分12-注：（1）插值法計(jì)算比例時(shí)，四舍五入，計(jì)算結(jié)果取小數(shù)點(diǎn)后 1位。（2）表中帶“ *”項(xiàng)根據(jù)不同建筑類型可為缺少項(xiàng)，可扣減該技術(shù)項(xiàng)的最高 得分，具體詳見裝配式混凝土建筑技術(shù)評(píng)分細(xì)則。表2裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)評(píng)分表技術(shù)項(xiàng)技術(shù)要求得分最低 分值標(biāo)準(zhǔn)化 設(shè)計(jì)（5分）*戶型標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)化戶型應(yīng)用比例80% 或單一戶型比例60%2-構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化50%c標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件應(yīng)用比例W 80%131主體結(jié)構(gòu) 工程（40 分）豎向構(gòu)件 全鋼結(jié)構(gòu) 核心筒為混凝土結(jié)構(gòu)、且采用裝

5、配式模 板工藝，非核心筒區(qū)域鋼構(gòu)件比例90% 30 2530水平構(gòu)件60%c水平構(gòu)件比例W 80%58裝配化施工共2項(xiàng)，按滿足項(xiàng)數(shù)評(píng)分12-圍護(hù)墻和 內(nèi)隔墻（20 分）外墻非砌筑、免 抹灰80%C外墻非砌筑、免抹灰比例W 100%585外墻與裝飾、保溫隔熱一體化50%C外墻與裝飾、保溫隔熱一體化比例 80%25-內(nèi)隔墻非砌筑、 免抹灰70%C內(nèi)隔墻非砌筑、免抹灰比例W 100%575裝修和 機(jī)電（30 分）全裝修按滿足要求評(píng)分66*集成廚房共3項(xiàng)，按滿足項(xiàng)數(shù)評(píng)分14-集成衛(wèi)生間共4項(xiàng)，按滿足項(xiàng)數(shù)評(píng)分18-干式工法共4項(xiàng)，按滿足項(xiàng)數(shù)評(píng)分14-機(jī)電裝修一體 化、管線分離共3項(xiàng)，按滿足項(xiàng)數(shù)評(píng)分25-

6、*穿插流水施工按滿足要求評(píng)分3-信息化 應(yīng)用（5分）BIM應(yīng)用按建設(shè)各階段BIM應(yīng)用情況評(píng)分131信息化管理按建設(shè)各階段信息化管理情況評(píng)分12-注：（1）插值法計(jì)算比例時(shí)，四舍五入，計(jì)算結(jié)果取小數(shù)點(diǎn)后 1位。（2）表中帶“ *”項(xiàng)根據(jù)不同建筑類型可為缺少項(xiàng)，可扣減該技術(shù)項(xiàng)的最高 得分，詳見裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)評(píng)分細(xì)則。（二）基本要求1. 標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的比例計(jì)算戶型標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化的比例計(jì)算，以項(xiàng)目中同一建筑類型實(shí)施裝配式建筑的全部單體建筑作為計(jì)算總量。2. 主體結(jié)構(gòu)工程、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻等的比例計(jì)算（1）當(dāng)單體建筑主樓可劃分標(biāo)準(zhǔn)層時(shí)，以標(biāo)準(zhǔn)層作為計(jì)算單元，計(jì)算比例為所有標(biāo)準(zhǔn)層的算術(shù)平均值。（2）

7、當(dāng)單體建筑主樓無法劃分標(biāo)準(zhǔn)層時(shí)，以單體建筑整體作為計(jì)算單元。3. 對于非比例計(jì)算評(píng)分的技術(shù)項(xiàng)，單體建筑整體應(yīng)滿足相關(guān)條款的具體技術(shù)要求才可得相應(yīng)分?jǐn)?shù)，累計(jì)得分不超過單項(xiàng)的最高分。三、裝配式混凝土建筑技術(shù)評(píng)分細(xì)則裝配式混凝土建筑，是指建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)主要由混凝土部件構(gòu)成的裝配式建筑， 包括采用勁性鋼-混凝土柱、勁性鋼-混凝土梁的建筑。（一）標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)1. 戶型標(biāo)準(zhǔn)化（2分）（1）滿足下列或的技術(shù)要求，得2分: 標(biāo)準(zhǔn)化戶型應(yīng)用比例 80%標(biāo)準(zhǔn)化戶型應(yīng)用比例 =標(biāo)準(zhǔn)化戶型總套數(shù)+項(xiàng)目所有戶型總套數(shù)X100%,標(biāo)準(zhǔn)化戶型為項(xiàng)目中數(shù)量不少于 50套的戶型（包括鏡像戶型） 單一戶型比例60%單一戶型比例=項(xiàng)

8、目中單一戶型套數(shù)+項(xiàng)目所有戶型總套數(shù)X100%。(2) 戶型標(biāo)準(zhǔn)化適用于住宅、宿舍、商務(wù)公寓等居住建筑，非居住建筑評(píng)分時(shí)可為缺少項(xiàng)。2. 構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化(13分)(1) 60%標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件應(yīng)用比例W 80%采用插值法計(jì)算得分。(2) 標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件應(yīng)用比例 =標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制構(gòu)件總數(shù)量*預(yù)制構(gòu)件總數(shù)量X 100%,標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制構(gòu)件為項(xiàng)目中數(shù)量不少于 50件的同一預(yù)制構(gòu)件(包括外形尺寸相同的豎向構(gòu)件和水平 構(gòu)件，不包括鏡像構(gòu)件)。(二)主體結(jié)構(gòu)工程1.豎向構(gòu)件(1020分)(1) 豎向構(gòu)件包括柱、支撐、承重墻、延性墻板、非承重外墻板、外墻欄板等預(yù)制構(gòu)件。可選擇下列兩種方法之一， 采用插值法計(jì)算得分:35%豎向構(gòu)件

9、比例W 80% (1020分)； 5%豎向構(gòu)件比例35%非預(yù)制構(gòu)件部分應(yīng)采用裝配式模板工藝(1015分)。(2) 采用方法，且非預(yù)制構(gòu)件部分采用裝配式模板工藝，得分可加5分，單項(xiàng)得分最高20分。(3) 豎向構(gòu)件比例=各層豎向構(gòu)件總體積+各層(豎向現(xiàn)澆主體結(jié)構(gòu)總體積+豎向構(gòu)件總體積)X 100%(4) 內(nèi)隔墻構(gòu)造柱、門頭掛板、構(gòu)造防水反坎不計(jì)入豎向現(xiàn)澆主體結(jié)構(gòu)總體積，外墻構(gòu)造柱、構(gòu)造墻、窗下墻等計(jì) 入豎向現(xiàn)澆主體結(jié)構(gòu)總體積。(5) 當(dāng)符合下列規(guī)定時(shí)， 豎向構(gòu)件間連接部分的后澆混凝土可計(jì)入豎向構(gòu)件體積。 預(yù)制承重墻板之間寬度不大于600m m的豎向現(xiàn)澆段和高度不大于350mm勺水平后澆帶、圈梁的后

10、澆混凝土體積。預(yù)制框架柱和框架梁之間柱梁節(jié)點(diǎn)區(qū)的后澆混凝土體積。 預(yù)制柱間高度不大于柱截面較小尺寸的連接區(qū)后澆混凝土體積。(6) 對于公共建筑項(xiàng)目，若外墻全部采用單元式幕墻，且非預(yù)制構(gòu)件部分采用裝配式模板工藝，則得5分。(7) 延性墻板，是指具有良好延性和抗震性能的預(yù)制墻板，在結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)中應(yīng)計(jì)入其對結(jié)構(gòu)的影響。(8) 裝配式模板工藝，是指采用鋁模板、鋼模板、塑料模板等工廠生產(chǎn)的部品部件，在工地現(xiàn)場快速組裝，可顯著 提高混凝土工程質(zhì)量和施工效率的模板系統(tǒng)。采用裝配式模 板工藝的混凝土結(jié)構(gòu)表面垂直度和平整度偏差不大于 4mm/2m不需要采用普通砂漿找平。2.水平構(gòu)件(515分)(1) 水平構(gòu)件包

11、括梁、板、樓梯、陽臺(tái)、空調(diào)板等預(yù)制構(gòu)件。可選擇下列兩種方法之一，采用插值法計(jì)算得分:70%水平構(gòu)件比例W 80% (1015分)； 10%C水平構(gòu)件比例70%非預(yù)制構(gòu)件部分應(yīng)采用裝配式模板工藝(515分)。(2) 采用方法，且非預(yù)制構(gòu)件部分采用裝配式模板工藝，得分可加5分，單項(xiàng)得分最高15分。(3) 水平構(gòu)件比例=各層水平預(yù)制構(gòu)件投影總面積+各層水平投影總面積X 100%。(4) 豎向主體結(jié)構(gòu)、電梯井、管井、洞口的水平投影面積可不計(jì)入水平投影總面積。(5) 預(yù)制樓板和預(yù)制屋面板，其水平投影面積可包括: 預(yù)制疊合樓板、預(yù)制屋面板的水平投影面積; 預(yù)制構(gòu)件間寬度不大于400mm的后澆混凝土帶水平投

12、影面積;金屬樓承板的樓板和屋面板、木制的樓板和屋面板，及其他在施工現(xiàn)場免支模的樓板和屋面板的水平投影面積。3.裝配化施工(15 分) 按滿足下列技術(shù)項(xiàng)得分: 主體結(jié)構(gòu)工程采用工具式腳手架(不包括門式腳手架)，得2分。 各層樓板現(xiàn)澆部分采用成品鋼筋網(wǎng)比例50%得2分。成品鋼筋網(wǎng)比例=各層樓板成品鋼筋網(wǎng)的水平投影總面積+各層樓板的水平投影總面積X100%采用提升式混凝土布料機(jī)，得1分。提升式混凝土布料機(jī)是指適用于工地現(xiàn)場混凝土施工布料，能顯著提高混凝土澆筑施工效率和質(zhì)量，降低勞動(dòng)強(qiáng)度 的可爬升布料設(shè)備。工地現(xiàn)場混凝土施工布料時(shí)，布料機(jī)不 應(yīng)固定在澆筑的混凝土作業(yè)面。（三）圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻墻體（含外墻

13、、內(nèi)隔墻）非砌筑、免抹灰，是指采用非砌筑墻體，表面垂直度和平整度偏差不大于4mm/2m不需要 采用普通砂漿找平。非砌筑墻體不包括混凝土磚、空心磚、 加氣混凝土砌塊等現(xiàn)場砌筑的塊材隔墻以及二次澆筑的填充 墻。1. 外墻非砌筑、免抹灰（58分）（1） 80%外墻非砌筑、免抹灰比例W 100%,采用插值法計(jì)算得分。（2）外墻非砌筑、免抹灰的比例=各層非砌筑、免抹灰外墻的總長度+各層外墻總長度X100%（3）長度計(jì)算時(shí)按外墻的外圍長度，不扣除門窗、洞口的長度。2. 外墻與裝飾、保溫隔熱一體化（15分）按滿足下列（1）和（2）中的技術(shù)項(xiàng)得分，每項(xiàng)得1分。（1）外墻裝飾一體化 外墻門窗、陽臺(tái)欄桿、外裝飾、

14、幕墻等與建筑和結(jié)構(gòu)體化設(shè)計(jì)，外裝飾和幕墻預(yù)埋件有詳細(xì)深化設(shè)計(jì)。 預(yù)制外墻門窗采用預(yù)埋窗框或附框。 預(yù)制外墻的瓷磚、石材、涂料等飾面在工廠生產(chǎn)一并完成。(2)外墻保溫隔熱一體化外墻內(nèi)保溫采用板材類保溫材料，工地現(xiàn)場采用干式工法施工。預(yù)制外墻的保溫層在工廠生產(chǎn)一并完成。(3) 若外墻采用單元式幕墻面積比例80%則得5分。3. 內(nèi)隔墻非砌筑，免抹灰(57分)(1) 70%內(nèi)隔墻非砌筑、 免抹灰比例W 100%,采用插值法計(jì)算得分。(2)內(nèi)隔墻非砌筑、免抹灰的比例灰內(nèi)隔墻的總長度+各層內(nèi)隔墻總長度X100%(3) 長度計(jì)算時(shí)不扣除門窗、洞口的長度。公共建筑的電梯井、管井、洞口的隔墻可不計(jì)入墻體長度計(jì)算

15、。(四) 裝修和機(jī)電1.全裝修(6分) 全裝修，是指建筑功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝全部完成，達(dá)到建筑使用功能和性能的基本要求。裝配式建筑項(xiàng)目應(yīng)按裝修設(shè)計(jì)圖完成施工、裝修交付，滿足要求得6 分；裝修設(shè)計(jì)圖應(yīng)包括材料表、平面布置圖、立面布置圖、 機(jī)電布置圖、主要節(jié)點(diǎn)做法詳圖。(1)居住建筑全裝修居住建筑全裝修范圍包括建筑的公共區(qū)域、戶內(nèi)各功能空間(回遷房全裝修范圍可只包括建筑的公共區(qū)域)，應(yīng)提供相應(yīng)部分的裝修設(shè)計(jì)圖，要求裝修設(shè)計(jì)完善，裝修設(shè)計(jì)圖與(2)公共建筑全裝修公共建筑全裝修范圍包括公共區(qū)域和已確定使用功能的室內(nèi)區(qū)域，應(yīng)提供相應(yīng)部分的裝修設(shè)計(jì)圖，要求裝修設(shè)計(jì)完 善，裝修設(shè)計(jì)圖與建筑、結(jié)

16、構(gòu)、機(jī)電設(shè)計(jì)一致。2.集成廚房(14分) 集成廚房，是指地面、吊頂、墻面、櫥柜、廚房設(shè)備及管線等通過設(shè)計(jì)集成、工廠生產(chǎn)，在工地現(xiàn)場主要采用干式 工法施工完成的廚房。(1) 根據(jù)裝修設(shè)計(jì)圖和實(shí)施方案， 滿足下列技術(shù)項(xiàng)得分，其中、每項(xiàng)得1分，得2分。墻面采用干掛或薄貼工藝。(薄貼工藝為采用瓷磚粘結(jié)劑進(jìn)行鋪貼，厚度為 35mm地面采用架鋪、干鋪或薄貼工藝。 櫥柜、灶具、五金等設(shè)備配置齊全。(2)集成廚房適用于分戶設(shè)置廚房的住宅、宿舍、商務(wù)公寓等居住建筑，非居住建筑評(píng)分時(shí)，集成廚房可為缺少項(xiàng)。3. 集成衛(wèi)生間(18分)集成衛(wèi)生間，是指地面、吊頂、墻面、潔具設(shè)備及管線等通過設(shè)計(jì)集成、工廠生產(chǎn)，在工地現(xiàn)場

17、主要采用干式工法 施工完成的衛(wèi)生間。(1) 根據(jù)裝修設(shè)計(jì)圖和實(shí)施方案， 滿足下列技術(shù)項(xiàng)得分，其中、每項(xiàng)得1分，得2分。墻面采用干掛或薄貼工藝。地面采用架鋪、干鋪或薄貼工藝。 潔柜、潔具、五金等設(shè)備配置齊全。(2) 若整體衛(wèi)浴應(yīng)用比例60%(整體衛(wèi)浴應(yīng)用比例 =整體衛(wèi)浴數(shù)量+衛(wèi)生間總數(shù)量X100%),且其它衛(wèi)生間符合 (1) 中的做法、，則得 8分。4. 干式工法(14分) 干式工法，是指裝修施工時(shí)取消普通砂漿等濕作業(yè)的工法。根據(jù)建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、裝修設(shè)計(jì)圖和實(shí)施方案，按滿足下列(1)和(2)中的技術(shù)項(xiàng)得分，每項(xiàng)得1分。(1) 樓面、地面干式工法樓面混凝土一次性成型，地面水平度和平整度偏差

18、不大于4mm/2m地面采用架鋪、干鋪或薄貼工藝。(2) 公共區(qū)域裝修干式工法墻面采用干掛或薄貼工藝。地面采用架鋪、干鋪或薄貼工藝。5. 機(jī)電裝修一體化、管線分離(25分) 按滿足下列技術(shù)項(xiàng)得分，和不能同時(shí)得分。建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電與裝修一體化設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)各專業(yè)協(xié)調(diào)，滿足預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、裝配式施工的要求，得 2分。機(jī)電管線在結(jié)構(gòu)和墻體內(nèi)一次性預(yù)埋預(yù)留，墻體布置、機(jī)電管線預(yù)埋預(yù)留和定位須與裝修要求一致，無現(xiàn)場剔鑿， 得1分。 采用主體結(jié)構(gòu)和管線分離，機(jī)電管線應(yīng)敷設(shè)在地面架空層、非承重墻體空腔和吊頂內(nèi)等位置，無現(xiàn)場剔鑿，得 分。6. 穿插流水施工（3分） 穿插流水施工，是指主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)隔墻、機(jī)電安裝、外裝飾

19、、室內(nèi)裝修各工序同步流水作業(yè)的施工組織方式。（1）根據(jù)實(shí)施方案，有完整穿插施工方案，實(shí)現(xiàn)地上部分主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)隔墻、機(jī)電、外裝飾、裝修（含貼磚、涂料、吊頂?shù)龋┕ば蜻M(jìn)行流水穿插施工，得3分。（2）地上部分30層及以上的建筑宜采用穿插流水施工，30層以下的建筑評(píng)分時(shí)，穿插流水施工可為缺少項(xiàng)。（五）信息化應(yīng)用1.BIM應(yīng)用（13分）根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)不同階段的BIM應(yīng)用情況得分：設(shè)計(jì)階段應(yīng)用得1分；施工階段應(yīng)用得 1分；設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工階段體化全過程應(yīng)用得 3分。（1）設(shè)計(jì)階段，應(yīng)用BIM進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，包括各專業(yè)協(xié)同、管線綜合、BIM模型制作、施工圖和預(yù)制構(gòu)件圖信息表 達(dá)、預(yù)制構(gòu)件連接節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、鋼筋碰撞、

20、施工工序模擬等，(2) 生產(chǎn)階段，應(yīng)用BIM傳遞設(shè)計(jì)階段的信息，進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件和裝配式模板深化設(shè)計(jì)和生產(chǎn)管理，提升預(yù)制構(gòu)件和 裝配式模板生產(chǎn)質(zhì)量和效率。(3)施工階段，應(yīng)用 BIM傳遞設(shè)計(jì)、生產(chǎn)階段的信息，進(jìn)行施工全過程管控，實(shí)現(xiàn)對施工進(jìn)度、人力、材料、設(shè)備、 成本、安全、質(zhì)量和場地布置的多維動(dòng)態(tài)集成管理，提升施 工質(zhì)量和效率。2.信息化管理(12 分)生產(chǎn)、施工階段應(yīng)用信息化管理軟件和移動(dòng)APP通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、智能化等提高工程質(zhì)量和管理效率。滿足生產(chǎn)階段、施工階段的應(yīng)用情況得分，每項(xiàng)得1分。(1)生產(chǎn)階段，采用 RFID技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、信息化軟件，建立預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)管理系統(tǒng)，每個(gè)預(yù)制構(gòu)

21、件有唯一的身份標(biāo) 識(shí)，建立預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)信息庫，用于記錄預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)關(guān)鍵 信息，追溯、管理預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)質(zhì)量、生產(chǎn)進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)生 產(chǎn)自動(dòng)化和智能化。(2)施工階段，采用信息化軟件、移動(dòng)APP等工具，建立預(yù)制構(gòu)件施工管理系統(tǒng)， 結(jié)合預(yù)制構(gòu)件中的身份識(shí)別標(biāo)識(shí)， 記錄預(yù)制構(gòu)件吊裝、施工關(guān)鍵信息，追溯、管理預(yù)制構(gòu)件施 工質(zhì)量、施工進(jìn)度等，實(shí)現(xiàn)施工管理過程的精細(xì)化、數(shù)據(jù)化 和智能化。四、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)評(píng)分細(xì)則裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑，是指建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)主要由鋼部件構(gòu)成的裝配式建筑，包括采用全鋼結(jié)構(gòu)、鋼-混凝土組合結(jié)構(gòu)、 鋼管混凝土結(jié)構(gòu)、集成模塊化鋼結(jié)構(gòu)的建筑。（一）標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)1. 戶型標(biāo)準(zhǔn)化（2分）（1）滿足

22、下列或的技術(shù)要求，得2分: 標(biāo)準(zhǔn)化戶型應(yīng)用比例 80%標(biāo)準(zhǔn)化戶型應(yīng)用比例 =標(biāo)準(zhǔn)化戶型總套數(shù)+項(xiàng)目所有戶型總套數(shù)X100%,標(biāo)準(zhǔn)化戶型為項(xiàng)目中數(shù)量不少于 50套的戶型（包括鏡像戶型） 單一戶型比例60% 單一戶型比例=項(xiàng)目中單一戶型套數(shù)+項(xiàng)目所有戶型總套數(shù)X100%。（2）戶型標(biāo)準(zhǔn)化適用于住宅、宿舍、商務(wù)公寓等居住建筑，非居住建筑評(píng)分時(shí)可為缺少項(xiàng)。2. 構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化（13分）（1） 50%標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件應(yīng)用比例W 80%采用插值法計(jì)算得分。（2）標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件應(yīng)用比例 =標(biāo)準(zhǔn)化鋼構(gòu)件總數(shù)量*鋼構(gòu)件總數(shù)量X 100%標(biāo)準(zhǔn)化鋼構(gòu)件為項(xiàng)目中采用軋制標(biāo)準(zhǔn)型鋼 或焊接非異型截面鋼材的鋼構(gòu)件。（二）主體結(jié)構(gòu)工程1.

23、豎向構(gòu)件（2530分）（1）豎向構(gòu)件包括工廠制作鋼柱、鋼支撐、屈曲約束支撐、鋼板剪力墻、鋼板組合剪力墻、鋼管混凝土柱等構(gòu)件， 豎向構(gòu)件可選擇下列兩種做法之一得分: 全部采用鋼結(jié)構(gòu)，得 30分。 核心筒為混凝土結(jié)構(gòu)、且采用裝配式模板工藝，非核心筒區(qū)域鋼構(gòu)件比例90%得25分。(2)非核心筒區(qū)域鋼構(gòu)件比例 =非核心筒區(qū)域鋼構(gòu)件數(shù)量+非核心筒豎向構(gòu)件總數(shù)量X100%。2.水平構(gòu)件(58分)(1)水平構(gòu)件包括工廠制作鋼梁、樓梯、板、陽臺(tái)、空調(diào)板等構(gòu)件。樓梯包括混凝土預(yù)制樓梯、鋼樓梯和鋼-混凝土 組合樓梯。板、陽臺(tái)、空調(diào)板包括預(yù)制板、預(yù)制疊合板、預(yù) 制空心板、鋼筋桁架樓承板、壓型鋼板組合樓板、水泥纖維

24、板組合樓板等免支模的樓板。(2) 60%c水平構(gòu)件比例W 80%采用插值法計(jì)算得分。(3) 水平構(gòu)件比例=各層水平預(yù)制構(gòu)件投影總面積+各層水平投影總面積X 100%(4)豎向主體結(jié)構(gòu)、電梯井、管井、洞口的水平投影面積可不計(jì)入水平投影總面積。3. 裝配化施工(12分)(1) 按滿足下列技術(shù)項(xiàng)得分:梁梁連接節(jié)點(diǎn)裝配化施工比例80%,得1分;梁柱連接節(jié)點(diǎn)裝配化施工比例60%,得1分。(2)節(jié)點(diǎn)裝配化施工比例 =各層裝配化施工節(jié)點(diǎn)數(shù)總和+各層主體結(jié)構(gòu)鋼構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)數(shù)總和X100%(3) 裝配化施工節(jié)點(diǎn)是指鋼構(gòu)件在工地現(xiàn)場采用全螺栓連接、銷軸連接等無現(xiàn)場焊接方式連接的節(jié)點(diǎn)。(三) 圍護(hù)墻與內(nèi)隔墻墻體(

25、含外墻、內(nèi)隔墻)非砌筑、免抹灰，是指采用非砌筑墻體，表面垂直度和平整度偏差不大于4mm/2m不需要 采用普通砂漿找平。非砌筑墻體不包括混凝土磚、空心磚、 加氣混凝土砌塊等現(xiàn)場砌筑的塊材隔墻以及二次澆筑的填充 墻。1. 外墻非砌筑、免抹灰(58分)(1) 80%外墻非砌筑、免抹灰比例W 100%,采用插值法計(jì)算得分。(2) 外墻非砌筑、免抹灰的比例=各層非砌筑、免抹灰外墻的總長度+各層外墻總長度X100%(3) 長度計(jì)算時(shí)按外墻的外圍長度，不扣除門窗、洞口的長度。2. 外墻與裝飾、保溫隔熱一體化(25分)(1)外墻與裝飾、保溫隔熱一體化是指外墻采用預(yù)制外墻板，且保溫層在工廠安裝完成。(2) 50

26、%外墻與裝飾、保溫隔熱一體化比例W80%采用插值法計(jì)算得分。(3)外墻與裝飾、保溫隔熱一體化比例=各層裝飾、保溫隔熱一體化外墻總長度+各層外墻總長度X100%(4)若外墻采用單元式幕墻面積比例80%則得5分。3.內(nèi)隔墻非砌筑、免抹灰(57 分)(1) 70%c內(nèi)隔墻非砌筑、 免抹灰比例W 100%,采用插值法計(jì)算得分。(2)內(nèi)隔墻非砌筑、免抹灰的比例灰內(nèi)隔墻的總長度+各層內(nèi)隔墻總長度X100%(3) 長度計(jì)算時(shí)不扣除門窗、洞口的長度。公共建筑的電梯井、管井、洞口的隔墻可不計(jì)入墻體長度計(jì)算。(四) 裝修和機(jī)電1.全裝修(6分) 全裝修，是指建筑功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝全部完成，達(dá)到建筑

27、使用功能和性能的基本要求。裝配式建筑項(xiàng)目應(yīng)按裝修設(shè)計(jì)圖完成施工、裝修交付，滿足要求得6 分；裝修設(shè)計(jì)圖應(yīng)包括材料表、平面布置圖、立面布置圖、 機(jī)電布置圖、主要節(jié)點(diǎn)做法詳圖。(1)居住建筑全裝修居住建筑全裝修范圍包括建筑的公共區(qū)域、戶內(nèi)各功能空間(回遷房全裝修范圍可只包括建筑的公共區(qū)域)，應(yīng)提供 相應(yīng)部分的裝修設(shè)計(jì)圖，要求裝修設(shè)計(jì)完善，裝修設(shè)計(jì)圖與 建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)計(jì)一致。(2)公共建筑全裝修公共建筑全裝修范圍包括公共區(qū)域和已確定使用功能的室內(nèi)區(qū)域，應(yīng)提供相應(yīng)部分的裝修設(shè)計(jì)圖，要求裝修設(shè)計(jì)完 善，裝修設(shè)計(jì)圖與建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)計(jì)一致。2.集成廚房(14分)集成廚房，是指地面、吊頂、墻面、櫥柜、

28、廚房設(shè)備及管線等通過設(shè)計(jì)集成、工廠生產(chǎn)，在工地現(xiàn)場主要采用干式 工法施工完成的廚房。(1)根據(jù)裝修設(shè)計(jì)圖和實(shí)施方案， 滿足下列技術(shù)項(xiàng)得分，其中、每項(xiàng)得1分，得2分。墻面采用干掛或薄貼工藝。(薄貼工藝為采用瓷磚粘結(jié)劑進(jìn)行鋪貼，厚度為 35mm地面采用架鋪、干鋪或薄貼工藝。 櫥柜、灶具、五金等設(shè)備配置齊全。(2)集成廚房適用于分戶設(shè)置廚房的住宅、宿舍、商務(wù)公寓等居住建筑，非居住建筑評(píng)分時(shí)，集成廚房可為缺少項(xiàng)。3. 集成衛(wèi)生間(18分) 集成衛(wèi)生間，是指地面、吊頂、墻面、潔具設(shè)備及管線等通過設(shè)計(jì)集成、工廠生產(chǎn)，在工地現(xiàn)場主要采用干式工法 施工完成的衛(wèi)生間。(1)根據(jù)裝修設(shè)計(jì)圖和實(shí)施方案， 滿足下列技

29、術(shù)項(xiàng)得分，其中、每項(xiàng)得1分，得2分。墻面采用干掛或薄貼工藝。地面采用架鋪、干鋪或薄貼工藝。 潔柜、潔具、五金等設(shè)備配置齊全。(2)若整體衛(wèi)浴應(yīng)用比例60%(整體衛(wèi)浴應(yīng)用比例=整體衛(wèi)浴數(shù)量+衛(wèi)生間總數(shù)量X100%),且其它衛(wèi)生間符合 (1) 中的做法、，則得 8分。4. 干式工法（14分）干式工法，是指裝修施工時(shí)取消普通砂漿等濕作業(yè)的工法。根據(jù)建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、裝修設(shè)計(jì)圖和實(shí)施方案，按滿足下列（1）和（2）中的技術(shù)項(xiàng)得分，每項(xiàng)得1分。（1）樓面、地面干式工法樓面混凝土一次性成型，地面水平度和平整度偏差不大于4mm/2m地面采用架鋪、干鋪或薄貼工藝。（2）公共區(qū)域裝修干式工法墻面采用干掛或薄

30、貼工藝。地面采用架鋪、干鋪或薄貼工藝。5. 機(jī)電裝修一體化、管線分離（25分） 按滿足下列技術(shù)項(xiàng)得分，和不能同時(shí)得分。建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電與裝修一體化設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)各專業(yè)協(xié)調(diào)，滿足預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、裝配式施工的要求，得 2分。機(jī)電管線在結(jié)構(gòu)和墻體內(nèi)一次性預(yù)埋預(yù)留，墻體布置、機(jī)電管線預(yù)埋預(yù)留和定位須與裝修要求一致，無現(xiàn)場剔鑿， 得1分。采用主體結(jié)構(gòu)和管線分離，機(jī)電管線應(yīng)敷設(shè)在地面架空層、非承重墻體空腔和吊頂內(nèi)等位置，無現(xiàn)場剔鑿，得 分。6.穿插流水施工（3分）穿插流水施工，是指主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)隔墻、機(jī)電安裝、外裝飾、室內(nèi)裝修各工序同步流水作業(yè)的施工組織方式。（1）根據(jù)實(shí)施方案，有完整穿插施工方案，實(shí)現(xiàn)地上部分主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)隔墻、機(jī)電、外裝飾、裝修（含貼磚、涂料、吊頂?shù)龋┕ば蜻M(jìn)行流水穿插施工，得3分。（2）地上部分30層及以上的建筑宜采用穿插流水施工，30層以下的建筑評(píng)分時(shí)，穿插流水施工可為缺少項(xiàng)。（五）信息化應(yīng)用1.BIM應(yīng)用（13分）根據(jù)項(xiàng)