春投資分析作業(yè)參考答案

1、資料內容僅供您學習參考，如有不當或者侵權，請聯(lián)系改正或者刪除。只在項目評估中進行D 僅在設計項目產品方案時進( B )基準收益率資本金利潤率年金終值公式年金現(xiàn)值公式其分類標志是 ( A )項目的用途項目的資金來源投資分析作業(yè)參考答案本次作業(yè)參考答案按題型歸類 , 請大家查看時注意一、 單項選擇題1項目市場分析 ( C )A 只在可行性研究中進行 BC 在可行性研究和項目評估中都要進行 行2計算項目的財務凈現(xiàn)值所采用的折現(xiàn)率為A 財務內部收益率 BC 財務凈現(xiàn)值率D3已知終值 F, 求年金 A 應采用 ( C )A 資金回收公式BC 償債基金公式D4項目分為基本建設項目和更新改造項目A 項目的性

2、質BC 項目的規(guī)模D5在下列說法中 , 錯誤的是 ( B )A 基本建設項目屬于固定資產外延式擴大再生產B 更新改造項目屬于固定資產外延式擴大再生產C 項目的規(guī)模一般是按其總投資額或項目的年生產能力來衡量的D 生產性項目主要是指能夠形成物質產品生產能力的投資項目6在進行項目市場預測時 , 如果掌握的是大量相關性數(shù)據(jù) , 則需選用( C )A 德爾菲法 B時間序列預測法C 回歸預測法 D主觀概率法7二次指數(shù)平滑法主要用于配合( A )A 直線趨勢預測模型B二次拋物線趨勢預測模型C 三次拋物線趨勢預測模型D季節(jié)變動預測模型8下列說法中錯誤的是 ( B )A當FNPV0時項目可行；B當FIRRic時

3、項目不可行；C當Pt PC時項目不可行；D當FCE官方匯率時項目不可行。9.已知現(xiàn)值P,求年金A應采用(D )A 年金現(xiàn)值公式B年金終值公式C 償債基金公式D資金回收公式10.下列影響項目建設經濟規(guī)模的因素中, 最重要的是 ( D )A 市場需求總量B市場供給總量C 項目投資者可能獲得的產品市場份額DA 和 C11社會折現(xiàn)率是下列哪一項的影子價格 ? ( D )A. 基準收益率 B .利率 C .匯率 D .資金12下列說法中錯誤的是 ( D )A .生產出口產品的項目應計算經濟換匯成本 ;B. 生產替代進口產品的項目應計算經濟節(jié)匯成本 ；C. 經濟換匯(節(jié)匯)成本都應和影子匯率進行比較；D.

4、 經濟換匯(節(jié)匯)成本小于影子匯率時項目不可行。13. 由項目產出物產生并在項目范圍內計算的經濟效益是項目的( A )A. 直接效益 B .間接效益C .外部效益D .全部效益14. 由于項目使用投入物所產生的并在項目范圍內計算的經濟費用是項目的( A )A. 直接費用 B .間接費用C .外部費用D .全部費用15. 當項目的產出物用于增加國內市場供應量時其直接效益等于( A )A.所滿足的國內市場需求B. 使被替代企業(yè)減產或停產所釋放出來的社會有用資源的價值量；C. 所獲得的外匯；D.所節(jié)約的外匯。16. 在下列說法中 , 最確切的是 ( D )A.銷售收人與產銷量只能是線性關系B .總成

5、本與產銷量只能是線性關系C. 銷售收入與產銷量只能是線性關系，而總成本與產銷量能夠是非線性關 系D. 銷售收入與產銷量能夠是也能夠不是線性關系 ；總成本與產銷量能夠是 也能夠不是線性關系17. 敏感性因素是指 ( A )A. 該因素稍一發(fā)生變動就會引起項目經濟效益發(fā)生較大變動。B. 該因素稍一發(fā)生變動就會引起項目經濟效益發(fā)生較小變動。C. 該因素稍一發(fā)生變動就會使項目承擔較小風險D. 能夠使項目獲得較高利潤的因素18. 項目風險性與不確性因素的變動極限值 ( A )A.成反方向變化 B .成正方向變化 C .沒有關系 D .以上都不 對19敏感性分析是 ( B )A 一種靜態(tài)不確性分析 B 一

6、種動態(tài)不確性分析C 能夠確定各種不確定性因素發(fā)生一定幅度變動的概率D 無法揭示項目的風險性20計算經濟凈現(xiàn)值時所采用的折現(xiàn)率為 ( C )A.基準收益率B .利率.社會折現(xiàn)率 D .內部收益率21、 房地產投資的主要特點是 (A .收益大風險相對較小風險大收益相對較小C .收益和風險均很大收益和風險均很小22、 與其它房地產行業(yè)投資成本相比般來說商業(yè)房地產投資成本A .更小 B .更高.相等 D .不確定23、 當前中國住宅市場的主要矛盾是巨大的潛在需求與大量的商品房積壓并存 供給嚴重短缺 需求過旺造成價格偏高需求不足與供給過剩并存24、 如果房地產投資者的預期收益率為15, 在通貨膨脹率為 8的情況下 ,投資者仍以原價出售 , 則其實際收益率為25、A . 7 B . 8某股份公司發(fā)行2 億股股票 ,1523則每一股代表公司的 2 億分之一26、A.C.27、A.總資產B 總負債.凈資產