裝修工程承包合同范本

1、編號：FS-HT-05018裝修工程承包合同Renovation contract甲方:乙方:簽訂日期:編訂：Foon Shi on設(shè)計(jì)精品合同系列編號 FS-HT-05018第10頁/總9頁裝修工程承包合同i說明：本合同書適用于權(quán)利人明確其在規(guī)定限期內(nèi)完成以房產(chǎn)為主要交易主體，可IIi用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請?jiān)敿?xì)閱讀條款。裝修工程承包合同 委托方（甲方）: 承接方（乙方）:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有 關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ) 充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址:2. 居室規(guī)格：

2、房型層（式）室廳廚衛(wèi)1、室，計(jì)平方米；2、廳，計(jì)平方米；4、衛(wèi)生間，計(jì)平方米；編號 FS-HT-050185、陽臺，計(jì)平方米；7、其他（注明部位）計(jì)平方米。3. 施工內(nèi)容：見預(yù)算書和施工圖。4.委托方式:5.工程開工I期：年 月日6.工程竣工日I期：年 月日工程總天數(shù):天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫）元，詳見本合同附件（二）預(yù)算書。1、材料款元；2、人工費(fèi)元;3、設(shè)計(jì)費(fèi)元；4、施工清運(yùn)費(fèi)元;5、搬卸費(fèi)元；6、管理費(fèi)元;7、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）元。第二條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方編號 FS-HT-05018認(rèn)可。詳見本合同附件（三）工程材料決算清單。2. 施

3、工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。3. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：佛山市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見預(yù)算書。甲 方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非 經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按 挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如

4、已使用，對工程造成的損 失均由乙方負(fù)責(zé)。編號 FS-HT-050183. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到 達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的 材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng) 乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成 損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，乙方進(jìn)場后甲方即應(yīng)付35%工程款;當(dāng)工期進(jìn)度過半（年月 日），甲方即第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付 30%工程款，尾 款5%工程款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)結(jié)算。（注：甲方需在乙方通知三天內(nèi)驗(yàn)收）甲方在應(yīng)付款日期不付款是

5、違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使 用。2. 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表，雙方 應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通編號 FS-HT-05018知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，在下一次付款 期前付清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。第六條：工程工期1. 如果因?yàn)橐曳皆蚨舆t完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工 程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方兀。2. 由甲方自

6、行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙 方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要 求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾 紛，以繼續(xù)施工。編號 FS-HT-050184. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須 承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙 方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲 方自負(fù)責(zé)任。

7、第七條：工程驗(yàn)收 1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦 理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利 并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自 行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的 竣工日期。編號 FS-HT-05018第八條：其他事項(xiàng) 1.甲方 1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2、次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所 滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均 需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施匚中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2.乙方1.指派（姓名）為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成 施工任務(wù)。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停編號 FS-HT-05018電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一