電氣弱電消防火災報警安裝工程監(jiān)理

1、襄垣縣農(nóng)村信用社綜合樓改造工程電氣、弱電、消防火災報警安裝工程監(jiān) 理細則編制：審批：XXXX建筑工程咨詢有限公司第六監(jiān)理項目部二 0 一一年六月二工程概況襄垣縣農(nóng)村信用社工程，由山西華鼎設(shè)計院設(shè)計設(shè)計，太原博安誠建筑工 程監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理，北京中藝裝飾有限公司承建。工程位于襄垣縣府前 路段，其中 13到17住宅層 1到 7層信用社辦公樓基本監(jiān)理規(guī)定二、監(jiān)理工作流程1. 參加圖紙會審，核查電氣圖紙與土建、水衛(wèi)、暖通等有無交叉矛盾之處， 提出監(jiān)理審圖意見。2. 督促并審查施工單位報審施工組織設(shè)計（方案），電氣上崗人員及其上崗 證件，核查施工單位的施工檢驗儀表設(shè)備、工具的數(shù)量、型號規(guī)格及有關(guān)證

2、件。3. 按進度督促并核驗施工單位報驗的電纜、電線、母線、接地體材料、避雷 針型號規(guī)格等與圖紙設(shè)計是否相符；核查電氣材料、設(shè)備產(chǎn)品合格證（質(zhì)保 書）、試驗技術(shù)報告等是否符合要求和有關(guān)標準，必要時現(xiàn)場或委托有資質(zhì)的 單位作電氣性能測試。4. 現(xiàn)場驗收施工單位制作的零部件、預埋件和隱蔽工程，并進行隱蔽驗收單 簽證，零部件制作認可；對電氣設(shè)備進行開箱檢查，檢查配電柜、箱、燈具的型號規(guī)格、合格證、生產(chǎn)許可證、出廠試驗報告、產(chǎn)品說明書、備件是否完 備，并進行外觀檢查；現(xiàn)場檢查土建的配合施工部分是否滿足安裝條件，預 留、預埋是否符合設(shè)計要求。上述檢查合格后給以認可，不合格通知相關(guān)單位不予使用， 并督促退場

3、、返工、并做好相關(guān)記錄或標識。5. 現(xiàn)場監(jiān)督施工單位按規(guī)范施工，督促施工單位的自檢自評工作并按相關(guān)要 求規(guī)定報驗，監(jiān)理師進行中間驗收簽證，不合格時監(jiān)理師下達 “監(jiān)理通知單 ”， 令其整改，整改合格后才能進行下道工序施工。6. 監(jiān)督施工單位的電氣性能測、調(diào)試工作，記錄測、調(diào)試過程和情況。7. 參加竣工驗收，審核竣工技術(shù)資料，對電氣安裝工程質(zhì)量提出評估意見。三、監(jiān)理依據(jù)1. 監(jiān)理合同與施工承包合同；2. 施工圖紙；3. 電氣安裝工程施工方案和監(jiān)理細則；4. 監(jiān)理規(guī)劃書和本工程總體施工組織設(shè)計；5. 如下技術(shù)標準：(1)建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2002 (2)建筑 工程施工

4、質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001( 3)建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng) 工程驗收規(guī)范 GB/T50312-2000(4)火災自動探測報警系統(tǒng)施工驗收規(guī)范GB-50166-98 (5)智能建筑弱電工程設(shè)計施工圖集 97X700( 6)供配電系統(tǒng)施工驗收規(guī)范( 7)低壓配電系統(tǒng)施工規(guī)范（ 8）國家有關(guān)電氣材料、設(shè)備的產(chǎn)品技術(shù)標準（ 9）國家建設(shè)工程強制性標準條文（10）本工程涉及的其它規(guī)范、標準、圖集、法律及有關(guān)規(guī)定的要求四、主體施工過程安裝監(jiān)督1. 施工前認真熟悉圖紙，吃透設(shè)計意圖，并與土建圖、水、暖通圖紙進行核 對，避免施工中出現(xiàn) “交叉撞車 ”現(xiàn)象；2. 按設(shè)計圖紙、驗收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文

5、件嚴格貫徹監(jiān)理規(guī)劃及施工組織設(shè)計 （方案），督促施工單位對工程重要部位、關(guān)鍵工序要提出單項施工方案（措 施），實行監(jiān)理堅持巡視、旁站制度，保障電氣工程高標準達到工程驗收標準 規(guī)范的要求。3管路敷設(shè)干管采用鋼管，其余采用 KBG電線管，為保障配管的電氣性 能，配管時接管處使用電復合脂，箱盒采用跨焊措施。配管時其彎曲不得有明 顯皺折、凹穴和裂縫等現(xiàn)象，彎扁度小于管外徑的10%，彎曲半徑暗配時為管外徑的6倍d以上，埋地下時應不小于管外徑的10倍d,并做好管子除銹及防 腐及其它處理工作,保證管內(nèi)無鐵屑及毛刺,管內(nèi)無堵塞,管口光滑；4. 埋入砼柱、板的箱、盒應緊貼模板固定牢靠（可焊接到結(jié)構(gòu)筋上固定）,

6、防止搗砼時管盒移位和砼漿灌進管內(nèi)；5. 土建結(jié)構(gòu)在完成墻體砌筑完成后,未粉刷前必須做好預埋、安裝敷設(shè)工 作,保證管子、盒子、箱體等安裝就位,符合設(shè)計與施工規(guī)范要求,平整、牢 固、標高準確,不準許在粉刷后再開槽打洞或其它破壞性的施工。穿線時先將 管內(nèi)積水、雜物清掃干凈,穿線時裝好管口護口,及時拼頭做好線路絕緣工 序；6接地保護形式采用TN-S系統(tǒng)，利用基礎(chǔ)鋼筋并埋設(shè)鍍鋅扁鋼作接地體， 外加人工接地體。防雷、工作接地、保護、弱電采用綜合接地體做總等電位聯(lián) 結(jié)安裝，做法見97SD566圖集，接地電阻不大于1歐；7.等電位箱與綜合接地體之間采用 -40X4 熱鍍鋅扁鋼相連接五、對安裝施工作業(yè)程序和方法

7、監(jiān)督1. 變配電設(shè)備安裝（ 1）遵守如下施工工藝流程：設(shè)備運至現(xiàn)場及安裝機具準備器具檢查本體及附件安裝接地（按零）支線 敷設(shè)進行電氣試驗本體密封檢查（ 2）設(shè)備到場后監(jiān)理師應與業(yè)主、承包人作下列驗收檢查： 設(shè)備型號規(guī)格必須符合設(shè)計要求，附件、備件齊全； 制造廠的技術(shù)文 件應完備齊全； 按電氣裝置安裝工程及施工驗收規(guī)范有關(guān)規(guī)定作外觀檢查。（ 3）高低壓開關(guān)柜、動力配電箱、設(shè)備技術(shù)資料、質(zhì)量保證書及產(chǎn)品合格 證必須齊全，設(shè)備完好無損，附件、配件齊全；（ 4）柜基礎(chǔ)槽鋼安裝已完成， 嚴格執(zhí)行電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范GBJ50171-92要求，尤其高低柜基礎(chǔ)槽鋼安裝水平誤差不得超過，應可靠接地。

8、柜與柜之間采用螺栓連接，成 排柜頂部水平偏差小于 5 毫米，盤面垂直度小于 5 毫米；（ 5）變壓器基礎(chǔ)軌道 應水平，軌距與軌距應配合，裝有氣體繼電器的變壓器應使其頂蓋沿氣體繼電 器流方向有 1-1.5%的升高坡度（制造廠規(guī)定不須坡度者除外）。裝有滾輪的變 壓器滾輪能轉(zhuǎn)動靈活，變壓器就位后將滾輪用能拆卸的制動裝置加以固定；（6）變壓器試運行時作如下規(guī)定進行檢查： 中性點接地系統(tǒng)的變壓器在進行沖擊合閘時其中性點接地完好； 變壓器第一次投入時全電壓合閘，（如有條件時從零起壓），沖擊合閘 由高壓側(cè)投入； 第一次受電后保持持續(xù)時間 10 分鐘，觀察變壓器有無異常情況。（ 7）質(zhì)量標準及檢驗方法：質(zhì)量標

9、準及檢驗方法遵守10KV及以下變電所施工驗收規(guī)范（8）注意監(jiān)督施工單位克服如下常見質(zhì)量問題： 箱體開孔不準確，使用電、氣焊切割孔洞與電管徑大小不符要求； 柜與柜之間縫隙偏大，基礎(chǔ)槽鋼預埋有偏差，校平時不仔細。（ 9）提供如下核查資料： 耐壓試驗記錄和絕緣電阻值； 低壓電器調(diào)整、整定記錄表； 產(chǎn)品合格證及出廠試驗記錄； 建筑電氣變配電室子分部工程各分項工程安裝質(zhì)量檢查評定表。2. 電纜敷設(shè)及電纜橋架。（1）、該部分施工遵守如下施工工藝流程：產(chǎn)品質(zhì)量檢查放線定位挖溝敷設(shè)電纜鋪砂、蓋磚回填做終端頭電氣性能測 試接線；（2）纜線敷設(shè)嚴禁有絞擰、鎧裝壓扁、護層斷裂和表面嚴重劃傷等缺陷， 直埋電纜嚴禁在管

10、道上面和下面平行敷設(shè)。電纜敷設(shè)的坐標和標高正確，排列 整齊，標志明確清楚，走向正確，防燃、隔熱和防腐要求的保護措施完整；（ 3）支架上敷設(shè)電纜，固定可靠，排列順序正確，控制電纜在電力電纜下 面，電纜轉(zhuǎn)彎和分支處不紊亂，走向整齊清楚，標志清晰，直埋電纜的隱蔽工 程記錄和坐標圖齊全準確；（4）橋架安裝固定采用螺栓聯(lián)接，螺母朝外聯(lián)接牢固不松動，杜絕用電、 氣焊切割橋架及配件，吊、支、托架與預埋件固定采用電焊焊接，切割和焊接 部位應刷涂同色防腐面漆及防銹底漆；（5）管內(nèi)穿線宜在建筑物的抹灰及地面 工程結(jié)束后進行，穿線前應將管內(nèi)積水及雜物清掃干凈，導線在管內(nèi)不得有接 頭和扭結(jié)，管口處要安裝護圈保護導線；

11、( 6)提供如下核查資料： 產(chǎn)品說明書、合格證、試驗記錄及安裝說明等文件； 安裝工程及隱蔽工程的技術(shù)記錄資料。3. 器具及配電箱安裝：( 1)遵守以下施工工藝流程：器具、配電箱進場、安裝機具準備燈具、開關(guān)安裝配電盤安裝導線與器具 連接絕緣電阻測試通電試運行；(2) 配電箱安裝位置正確，部件齊全，箱體開孔合適，切口整齊，多管 進箱排列整齊，管口排列整齊，套管與箱體連接緊固，壓接可靠，配電箱蓋緊 貼墻面，零線經(jīng)匯流排(零端子)連接排行清晰、無絞接現(xiàn)象；(3) 導線與器具牢固緊密、不傷芯線，壓線連接時壓緊無松動，螺栓連 接時在同一端子上導線不超過兩根，防松墊圈配件齊全；(4)開關(guān)切斷相 線、螺口燈頭

12、相線應接在中心觸點的端子上。三相插座接線相序排列一致，面對插座左零右火接線，單相三孔、三相四 孔插座的接地線接在正上方。插座的接地線單獨敷設(shè)不與零線混同，地線采用 黃綠相間雙色線；(5) 各分支回路絕緣電阻測試合格后方可進行燈具試驗，絕緣電阻一般 不小于0.5mQ;(6) 質(zhì)量標準及驗收方法遵守：建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2002建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001(7) 監(jiān)督施工單位克服如下常見質(zhì)量問題：配電箱、盤安裝不符合要求：箱體不正、距地高度不一致，接地位置亂接，分支零線并頭亂接，不設(shè)回路編號，箱內(nèi)外污染；(8)提供如下核查資料： 制造廠家提供

13、的產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品測試報告、合格證； 隱蔽工程記錄 數(shù)據(jù)表； 器具及配電箱等安裝記錄數(shù)據(jù)表及分項工程質(zhì)量驗收表。4. 低壓電器安裝。(1) 遵守如下施工工藝流程：低壓電器進場、安裝及試驗機具準備低壓電器安裝前檢查電器安 裝電器操動機構(gòu)安裝電器引線焊接接地(接零)支線敷設(shè)電器絕緣測量電阻值試驗工程驗收；(2) 電器設(shè)備和器材到達現(xiàn)場后，監(jiān)理工程師應與業(yè)主、承包人作下列驗收檢查： 電器規(guī)格應符合設(shè)計要求，附件備件齊全； 電器產(chǎn)品的技術(shù)文件 xx； 按電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范有關(guān)規(guī)定作外觀檢查。(3) 低壓電器安裝前，土建工程應具備下列條件： 拆除對電器安裝有妨礙的模板、腳手架等，場地清除干凈

14、； 室內(nèi)地面 基層施工完畢，并在墻上標出抹面標高； 設(shè)備基礎(chǔ)及構(gòu)架達到允許安裝的強度，焊接構(gòu)件的機械強度符合設(shè)計要求； 預埋件、預留孔的位置和尺寸符合設(shè)計要求，預埋件牢固可靠。(4) 電器的外部接線應符合下列要求: 按電器的接線端頭標志接線； 一般情況下，電源側(cè)導線應連接在進線端(固定觸頭接線端)，負荷側(cè) 導線應接在出線端(可動觸頭接線端)。(5) 低壓電器絕緣電阻的測量應符合下列規(guī)定： 測量部位；觸頭在斷開位置時，同極的進線與出線端之間；觸頭在閉合位置時，不同極的帶電位部件之間；各帶電部分與金屬外殼之 間； 測量絕緣電阻使用的兆歐表電壓等級可使用 500伏或 1000伏兆歐表， 絕緣電阻值不

15、小于0.5mQ。(6) 低壓電器按其負荷性質(zhì)及安裝場所需要進行檢驗和整定，應符合設(shè) 計要求；(7) 質(zhì)量及驗收標準：建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2002建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001(8) 提供核查資料如下： 產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件； 電機試驗記錄表； 電機檢查和接線分項工程質(zhì)量驗收表。5避雷針(網(wǎng))及接地裝置安裝：(1) 遵守如下施工工藝流程：材料和機具準備接地體安裝接地線安裝引下線敷設(shè)安裝避雷針(網(wǎng))安裝 接地電阻測試；(2) 屋頂上裝設(shè)的防雷網(wǎng)與金屬構(gòu)件應焊成一整體，引下線應采用焊接；(3) 避雷網(wǎng)及其引下線及接地裝置用的緊固件，均應

16、采用鍍鋅制品；(4) 電氣裝置的接地工程應配合土建施工同時進行，其隱蔽部 分在覆蓋前作好中間檢查和驗收；(5) 接地體(線)的埋深距地面為 1m,接地體的引出線應作防腐處理， 使用鍍鋅扁鋼的引出線的焊接部位應補刷防腐漆；(6)垂直接地體的間距不 小于其長度的兩倍，水平接地體的間距不大于 5m,接地體與建筑物的距離不宜 小于 3m；( 7)電氣裝置每個接地部分,應單獨以接地線與接地干線相連接,不得在 一個接地線中串連幾個需要接地部分；(8) 質(zhì)量及驗收標準：建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2002建筑工程施工質(zhì) 量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001(9) 督促施工單位克服如

17、下常見質(zhì)量問題： 明敷防雷線不平直、不牢固,有高低起伏和彎曲現(xiàn)象,接地端漏墊彈簧 圈等現(xiàn)象； 接地線與接零線混接； 接地極打入地下深度不夠,接地體埋深不足,焊接截面不標準。(1) 提供如下核查資料： 隱蔽工程檢查記錄表； 接地電阻測試記錄表； 分項工程質(zhì)量驗收表。6綜合布線系統(tǒng)施工安裝（ 1）遵守以下施工工藝流程： 施工前檢查（管路預埋、環(huán)境、器材、安全、防火）設(shè)備安裝線纜布放線 纜終結(jié)系統(tǒng)測試（2）土建預留孔洞、機房面設(shè)置、安全防火等要求是否符合設(shè)計要求（3）器材到達現(xiàn)場后，與業(yè)主、承包人作如下檢查： 外觀檢查及出廠合格證、各種檢測報告； 型式、規(guī)格、數(shù)量是否符合設(shè)計等方面的要求； 各種器材

18、的技術(shù)文件是否 xx； 對電纜光纖的電氣性能、電氣特性進行測試。（ 4）設(shè)備安裝檢查：檢查交接間、設(shè)備間、設(shè)備機柜、機架、配線部件及 各種模塊的規(guī)格、外觀、位置、垂直、水平度等是否符合要求，標志是否齊 全，各種螺栓是否擰緊，安裝工藝、接地、屏蔽、防震加固等安裝是否符合要 求。（ 5）線纜布放：電纜橋架及線槽布放安裝位置正確，安裝、接地、布放線 路的工藝符合要求；線纜暗敷時，其配管、線槽等規(guī)格、位置、走向正確，符 合設(shè)計；當要求有防護設(shè)置時，防護符合要求。（6）纜線終結(jié)施工中，八位模式通用插座、配線部件、光纖及各種跳線的 工藝要符合規(guī)定，線序排列嚴格按 T586B標準執(zhí)行。（ 7）系統(tǒng)測試重點對

19、工程的電氣性能和線纜特性進行測試，測試必須包括 下列內(nèi)容： 連接圖；xx ; 衰減； 近端串音（兩端都應測試）； 設(shè)備中規(guī)定須測試內(nèi)容； 通電試驗記錄； 接地系統(tǒng)測試。（ 8）提供核查資料如下： 設(shè)備、器材明細表及說明書、合格證、試驗記錄； 測試記錄； 竣工驗收記錄； 隱蔽工程檢查記錄； 分項工程質(zhì)量驗收表。7火災自動報警系統(tǒng)施工安裝（ 1）遵守如下施工工藝流程： 管路敷設(shè)（預埋）橋架安裝線纜布放（敷設(shè)）設(shè)備安裝接地各種探測器安 裝各種按鈕安裝控制臺（器）安裝各種模塊安裝調(diào)試前檢查、準備工作系統(tǒng)調(diào) 試（ 2）施工前作如下檢查： 火災報警設(shè)備必須為建設(shè)單位認可的合格產(chǎn)品，規(guī)格和數(shù)量符合設(shè)計要 求

20、； 所有用于施工的機具性能良好，測時儀表校驗合格； 對預埋的管線按圖校對，交接記錄 xx。（ 3）火災控測器的安裝，應符合下列規(guī)定： 探測器到墻壁的距離大于 0.5 米； 探測器周圍 0.5 米范圍內(nèi)，不應有遮擋物； 探測器到空調(diào)送風口邊的水平距離大于 1.5 米，至多孔送風頂棚孔口的 水平距離大于 0.5 米。 走道頂棚上探險測器居中布置，感溫探測器的安裝間距不超過10 米；感煙探測器不超過 15 米； 探測器水平安裝須頃斜時，在按規(guī)定頃斜，但角度不能超過 45 度； 探測器的底座固定牢靠，結(jié)線可靠充裕，分色清楚，標志明晰； 探測 器的確認燈，面朝主要入的方向，便于檢查。（ 4）報警按鈕安裝

21、應符合： 報警按鈕安裝高度距地 1.4 米； 安裝牢固，不頃斜； 外接導線分色嚴格，標志清晰，余量充裕。（5）報警控制器安裝應符合： 配線整齊，結(jié)線牢固，排序清晰，無交叉，固定牢靠； 導線余量充 裕，綁扎成束； 電纜蕊線和所配導線端部編號與圖紙一致； 管口按要求封堵； 電源線直接與消防電源連接，標志清楚，不易混淆。（ 6 ）消防控制設(shè) 備安裝： 消防設(shè)備安裝前，應檢驗設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、備配件等進行功能 性的檢查，合格后才可安裝； 設(shè)備的外接線原則上不準有金屬軟管作套管，當必須用時，不能大于 2 米，并用管卡固定，間距不大于 0.5 米，與盒（箱）用鎖母固定，并作好接地跨 接； 設(shè)備內(nèi)的不

22、同電壓等級，不同電源類別的端子應分開，標志清晰。（ 7）系統(tǒng)接地采用本樓的綜合接體，電阻小于 1 歐。（ 8）系統(tǒng)調(diào)試： 調(diào)試前仔細檢查系統(tǒng)線路，對錯線、開虛焊、短路等不良情況進行處 理； 先分別對探測器、區(qū)域報警控制器、集中控制器、裝置、消防設(shè)備逐個 進行單機通電檢查，正常后方可進行系統(tǒng)調(diào)試； 進行功能性檢查，包括如下 內(nèi)容：I 火災報警自檢功能；II 消音復位功能；皿故障報警功能；IV .火災優(yōu)先功能；V .報警啟發(fā)記憶功能；W 電源自動切換和備用電源的自動充電功能；vn 備用電源的欠壓和過壓報警功能。（9）提供如下核查資料： 設(shè)備器材合格證、檢測報告、明細表； 施工竣工圖紙； 測試記錄；

23、 隱蔽工程檢查記錄； 設(shè)備開箱檢查記錄； 系統(tǒng)說明書； 分項工程質(zhì)量驗收表； 接地電阻測試記錄； 試運行記錄。8、安全防范系統(tǒng)施工安裝本工程的安全防范系統(tǒng)主要分為兩個系統(tǒng)即：電視監(jiān)控系統(tǒng)和門禁系統(tǒng)。（1）、施工應遵守以下工藝流程： 施工前檢查（環(huán)境、器材）器材安裝線纜布放線路聯(lián)結(jié)系統(tǒng)測試（2）施工前對系統(tǒng)使用的材料、部件和設(shè)備進行檢查： 按照施工材料表對材料進行清 點、分類； 型式、規(guī)格、數(shù)量是否符合設(shè)計等方面的要求； 各種器材的技術(shù)文件是否 xx； 有源設(shè)備均通電檢查各項功能。（3）、系統(tǒng)工程質(zhì)量檢查內(nèi)容如下： 系統(tǒng)工程的施工質(zhì)量 （ 器材、控制設(shè)備、附屬件、線路聯(lián)接、 接地等 ）； 系統(tǒng)質(zhì)量的主觀評價 （ 攝像機的圖像、照度標準、水平清晰度；門禁設(shè)備 的手持讀取器、編碼器、存儲系統(tǒng)等的工作情況 ）;系統(tǒng)質(zhì)量的客觀測試（各 種功能性測試 ）；（4）、竣工時提交如下竣工資料： 工程系統(tǒng)說明書； 綜合系統(tǒng)圖； 線槽、管道 xx； 設(shè)備配置圖； 設(shè)備連接系統(tǒng)圖； 設(shè)備