深圳市,房屋租賃合同

1、深圳市, 房屋租賃合同篇一：深圳市房產(chǎn)租賃合同范本深圳市房屋租賃合同書深圳市房屋租賃管理辦公室制房屋租賃合同登記（備案）須知一、辦理房屋租賃合同登記（備案）需提交的資料：（一）房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其 他有效證件（提供原件并留復(fù)印件）（二）出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包 括：1、單位 機(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照（提供原件并留復(fù)印件） 法定代表人證明書原件。2、個(gè)人身份證或其他有效身份證明（提供原件并保留復(fù)印件）（三）房屋委托他人代管的須提供授權(quán)委托書、代管人 身份證明；委托他人代為出租或者承租房屋的，受委托人應(yīng) 提供授權(quán)委托書及本人身份證明。四）共有房屋出租的，須提供

2、所有共有人同意出租證 明和授權(quán)委托書。（五）房屋租賃合同。 以上（三）、（四）所提到的授權(quán)委托書均收取原件，境 外當(dāng)事人的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證。二、關(guān)于房屋租賃合同備案的說明： 根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例第六條、第七條第 二款的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當(dāng)事人應(yīng) 持出租房屋的有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明，到區(qū)主管機(jī)關(guān)辦 理備案。房屋租賃合同出租方（甲方） ： 通訊地址：郵編： 聯(lián)系電話： 營 業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：委托代理人：通訊地址： 郵編： 聯(lián) 系電話：營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：承租方（乙方） ： 通訊地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼： 委托代理人： 通訊地址：

3、 郵編： 聯(lián)系電話： 營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：依據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理法 、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例及其實(shí)施細(xì) 則、深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安 全責(zé)任的決定的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合 同。第一條甲方將位于路 屋）出租給乙方使用。租賃房屋 建筑面積共計(jì)平方米，建筑物總層數(shù)租賃房屋權(quán)利人： ; 房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱、號(hào)碼： 第二條租賃房屋的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每 月人民幣元（大寫： ，月租金總額為人民幣。第三條乙方應(yīng)于年日前交付首期租金，金額人民幣 元（大寫：元） 。第四條 乙方應(yīng)于：每月

4、日前；每季度第 個(gè)月 日前；每半年第 個(gè)月 日前；每年第 個(gè)月日前； 向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具稅務(wù) 發(fā)票，（上述四種方式雙方應(yīng)共同選取擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)內(nèi)打“”）。第五條 乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月日止。前款約定之期不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，且不得超過 20 年，超出部分無效。第六條租賃房屋用途： 。 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其它用途。第七條甲方應(yīng)于年月日 前將租賃房屋交付乙方使用， 并辦理有關(guān)移交手續(xù)。甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同 有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)本合同登記（備案） 機(jī)關(guān)備案。第八條交付租賃房屋時(shí)

5、，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè) 施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁中 補(bǔ)充列明。第九條 甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取個(gè)月（不得超過三個(gè)月）租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元 （大寫：元） 。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。 甲方向乙方返還保證金的條件： 1、 2 、 3 、 只滿足條件之一。全部滿足。（上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一種，并在所選項(xiàng)內(nèi) 打“”）返還租賃保證金的方式及時(shí)間：篇二：深圳市房屋租賃合同范本 （最新 ） 深圳市房屋租賃 合深圳市房屋租賃管理辦公室制房屋租賃合同登記 （備案） 須知 一、辦理房屋租賃合同登記 （備案 ）需提交的資料：（ 一） 房地產(chǎn)權(quán)利

6、證書或者證明其產(chǎn)權(quán) （ 使用權(quán) ） 的其 他 有效證件 （ 提供原件并留復(fù)印件 ）（ 二 ） 出租人、 承租人身份證明或者法律資格證明， 包括：1 單位 組織機(jī)構(gòu)代碼證、部隊(duì)證件、境外企業(yè)合法開業(yè)證明（ 提 供原件并留復(fù)印件 ） 。境外企業(yè)合法開業(yè)證明須附中文 譯本，未經(jīng)中國相關(guān)職能部門認(rèn)證的，需經(jīng)使領(lǐng)館公證或認(rèn) 證。 法定代表人證明書原件。2、個(gè)人身份證明或其他有效身份證明 （ 提供原件并留復(fù)印件 ） 。 （ 三 ） 房屋委托他人代管的須提供授權(quán)委托書、代管人身 份證明；委托他人代為出租或者承租房屋的，受委托人應(yīng)提 供授權(quán)委托書及本人身份證明。（ 四 ） 共有房屋出租的，須提供所有共有人同意

7、出租證 明和授權(quán)委托書。（ 五 ） 房屋租賃合同。以上（三） 、（四） 所提到的授權(quán)委托書均收取原件，境外 當(dāng)事人的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證。二、關(guān)于房屋租賃合同備案的說明： 根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例第六條、第七條第 二款的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當(dāng)事人應(yīng) 持出租房屋的有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明，到區(qū)主管機(jī)關(guān)辦 理備案。房屋租賃合同出租方 （甲方 ）：通訊地址：郵 編：聯(lián)系電話：組織機(jī)構(gòu)代碼證或身份證號(hào)碼：委托代理人： 通訊地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 營 業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：承租方 （乙方 ）：通訊地址：郵 編： 聯(lián)系電話：組織機(jī)構(gòu)代碼證或身份證號(hào)碼： 委托代理人：通訊地

8、 址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：依據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理法 、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例及其實(shí)施細(xì) 則、深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安 全責(zé)任的決定的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合 同。第一條 甲方將位于深圳市區(qū) ，房屋（間）編碼為 的房屋 （ 以下簡稱租賃房屋 ）出租給乙方使用。租賃房屋 建筑面積共計(jì)平方米，建筑物總層數(shù)。租賃房屋權(quán)利人： ;房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán) （ 使用權(quán) ）的其他有效 證件名稱及號(hào)碼 : 。第二條 租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方 米每元 ） 。第三條 乙方應(yīng)于 年 月 日前交付首期租

9、金， 月人 民幣 元（大寫：元 ） 計(jì)算，月租金總額為人民幣元（ 大寫金額為人民幣 元（大寫：元 ） 。第四條 乙方應(yīng)于：每月日前； 向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具稅務(wù) 發(fā)票。（ 上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)內(nèi) 打 “” ）第五條 乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，且不得超過 20 年，超出部分無效。第六條 租賃房屋用途： 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。第七條 甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋 交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同 有效期順延，雙

10、方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)本合同登記（備案） 機(jī)關(guān)備案。第八條 交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬 設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁 中補(bǔ)充列明。第九條 甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取 2 個(gè)月 （不超過三個(gè)月）租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元 （ 大 寫：元 ） 。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。甲方向乙方返還租賃保證金的條件： 篇三：深圳房屋租賃合同書 房屋租賃合同書出租方（甲方） 承租人（稱乙方）身份證號(hào)碼：身 份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例及實(shí)施細(xì)則等有關(guān) 規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條：甲方將座

11、落于深圳市 區(qū)房屋租給乙方使用。（付家私： ）第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自 年月日至 年月日止。 第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它 用途，不得擅自改變房屋功能和屋內(nèi)設(shè)施，更換設(shè)施需經(jīng)甲方同意。第四條：該出租房的租金為每月幣萬仟 佰 拾元整， 簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金幣 萬 仟 佰 拾 元 整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán) 從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方（不記息） 。第五條：交租方式基本為每月交一次， 幣 萬 仟佰拾 元整。每次交租為當(dāng)月 日前交納房租。乙方必須依約交付租 金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的 2%加收滯納金，

12、拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除 押金。第六條： 1、租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話 費(fèi)、絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。2、租賃期滿，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需續(xù)租須提前三 十天與甲方協(xié)商。3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以 清手續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止?jié)M五天，乙 方物品仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊 原因需要在租期未滿時(shí)解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，以書面方式 通知對方，否則；甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方；若乙

13、 方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維 修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需 要承擔(dān)負(fù)責(zé)。第八條：乙方使用房屋和屋內(nèi)實(shí)施時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中 華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會(huì)公德。乙方不得改變房屋 用途、結(jié)構(gòu)、 設(shè)施。如故意或過失所造成毀損， 應(yīng)負(fù)責(zé)修理、 恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同。第九條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級(jí)部門征用房屋或土地等情況，本合同自動(dòng) 解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。 第十條：乙方租房期滿遷出時(shí)，須雙方共同驗(yàn)收房屋和設(shè)施正常使用情況無異議 后，乙方將所有大

14、門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。 第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙 方各執(zhí)一份，以簽字（名） 之日起生效用，均具有法律效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章） ：年月日 年月日篇四：深圳市房地產(chǎn)租賃合同書 （電子版 ）合同登記 （ 備案） 號(hào): 深圳市房屋租賃 合同書深圳市房屋租賃管理辦公室制房屋租賃合同登記 （備案） 須知 一、辦理房屋租賃合同登記 （備案 ）需提交的資料：（ 一 ） 、房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán) （ 使用權(quán) ） 的其他有效證件 （ 提供原件并留復(fù)印件 ）（ 二 ） 、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括： 1 單位 機(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照 （提供原件并留復(fù)印

15、件 ） 。 法定代表人證明書原件。法定代表人身份證 （ 提供原件并留復(fù)印件 ） 及授權(quán)委托 書原件 （ 境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或者認(rèn)證 ） 。2、個(gè)人 出租人身份證明或者法律資格證明（ 提供原件并留復(fù)印件）。如出租房地產(chǎn)用途為住宅的、承租人為育齡婦女 （20 至 49 歲） ，則還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn) （街道 ）計(jì)生部門查驗(yàn)合格的 流動(dòng)人口婚育證明。（ 三 ） 、房地產(chǎn)委托他人代管的須提供授權(quán)委托書、代管 人身份證明；共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和 授權(quán)委托書。（ 四 ） 、房地產(chǎn)租賃合同。 二、關(guān)于房屋租賃合同備案的說明： 根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例第六條、第七

16、條第 二款的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當(dāng)事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明，到區(qū)主管機(jī) 關(guān)辦理備案。房屋租賃合同出租方 （甲方 ）：地址：營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼： 委托代理人：地址：郵編：承租方 （乙方 ）： 地址：郵編：營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：委托代理人：地址：郵編：依據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城 市房地產(chǎn)管理法 、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例及其實(shí)施 細(xì)則、深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃 安全責(zé)任的決定的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本 合同。第一條 甲方將位于深圳市 區(qū)路 ，房屋（間）編碼 為的房地產(chǎn) （ 以下簡稱租賃房屋 ）出租給乙方使用。租賃

17、房屋 建筑面積共計(jì) 平方米，建筑物總層數(shù)。 租賃房屋權(quán)利 人： ; 房屋權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán) （ 使用權(quán) ） 的其他有效 證件名稱、 號(hào)碼 : ；第二條 租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方 米每月人民幣 元（ 大寫：元）計(jì)算，月租金總額為人民幣 元 （大寫： 元） 。第三條 乙方應(yīng)天 年月日前交付首期租金， 金額為 人民幣元 （大寫：元 ） 。第四條 乙方應(yīng)于：每月 日前；每季度第 個(gè)月 日前；每半年第 個(gè)月 日前；每年第 個(gè)月 日前； 向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具稅務(wù) 發(fā)票。 （ 上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng) 內(nèi)打“” ）第五條 乙方租用租賃房屋的期限自

18、年 月 日起至 年 月 日止。前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，且不得 超過 20 年，超出部分無效。第六條 租賃房屋用途： 。 未經(jīng)甲方書面同意乙方不 得將租賃房屋用于其他用途。第七條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房屋 交付乙方 使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同 有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)本合同登記（備案）機(jī)關(guān)備案第八條 交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬 的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁中補(bǔ) 充列明。第九條 甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取個(gè)月（不 超過三個(gè)月） 租金數(shù)額的租賃保證金， 即人民幣 元 （ 大寫：

19、 元 ） 。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。 甲方向乙方返還租賃保證金的條件： 1、2、3、只滿足條件之一。全部滿足。（ 上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)內(nèi) 打“” ） 返還租賃保證金的方式及時(shí)間： 出現(xiàn)下列情形 之一的，甲方可不予返還保證金：1、2、3、第十條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的 使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi)； 乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋 （ 大廈） 物業(yè)管理費(fèi)、 費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房屋

20、及其附屬設(shè)施，并 不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租 賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過 錯(cuò)所致，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常 使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有 效措施防止缺篇五：深圳市房屋租賃合同深圳市房屋租賃合同合同編號(hào)： 出租方（甲方） ： 身份證號(hào)碼：承租方（乙方） ： 身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國合同法 、深圳市房屋租賃條例 （以下簡稱： 條例）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可 依法出租的 房屋事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情

21、況11 甲方出租給乙方的房 屋座落在市路 弄新村 號(hào) 幢室 （以下簡稱該房屋） 。該房屋 出租實(shí)測建筑面積為 平方米，房屋用途為 房屋類型為 ，結(jié)構(gòu)為 。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙 方出示：房屋所有權(quán)證： 房屋土地證： 。1 2 甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。 簽訂本合同前， 甲方已告知乙方該房屋 （已未）設(shè)定抵押。1 3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要 求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝 修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、 標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜， 由甲、 乙雙方分別在本合同附件（二） 、（三）中加以列明。甲、乙 雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該

22、房屋和本合同終止 時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途21 乙方向甲方承諾， 租賃該房屋作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2 2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及 按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使 用用途。三、交付日期和租賃期限31 甲乙雙方約定，甲方于 年 月日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自 年 月日起至 年 月 日止。3 2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返 還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前 個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃 合同。四、租金、支付方式和期限4 1 甲、乙雙方約定

23、，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（ 幣） 元。出租月租金總計(jì)為（幣）元。（大寫： 萬千百十元角整）。該房屋租金 （年月） 內(nèi)不變。 自第 （年月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙 方在補(bǔ)充條款中約定。42 乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 支付違約金。4 3 乙 方 支 付 租 金 的 方 式 如 下 ：五、保證金和其他費(fèi)用5 1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向 甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 個(gè)月的租金，即（ 幣） 元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開 具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金 除用以抵充合

24、同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸 還乙方。5 2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、 通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 等費(fèi)用由 （甲方乙方）承擔(dān)。5 3 （甲方乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：六、房屋使用要求和維修責(zé)任6 1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞 或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為 維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6 2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附 屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附 屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修， 甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6 3 租賃期間，甲方保證該房屋

25、及其附屬設(shè)施處于正 常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)， 應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。6 4 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè) 附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須 向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備 歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7 1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期 屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每 逾 期一日，乙方應(yīng)按 元平方米（幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。7 2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的

26、狀態(tài)。返 還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8 1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外， 乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房 屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn) 租。8 2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書 面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中 心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。8 3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與 他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn) 讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂 租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8 4 在租賃期內(nèi)，甲

27、方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè) 月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。九、解除本合同的條件91 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)， 有下列情形之一的， 本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征 用的；（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被 處分的。9 2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書 面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按 月租金的 倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金 的差額

28、部分：（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不 能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方 安全的。（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 月的；（七）十、違約責(zé)任101 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起 日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有 關(guān)租金條款。102 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已 抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方

29、損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠 償。103 租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、 養(yǎng)護(hù)責(zé)任， 致使房屋損壞， 造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的， 甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。104 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本 合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的 倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方 損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償105 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意 的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求 乙方 （恢復(fù)房屋原狀賠償損失）106 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自 退租的， 甲方可沒收乙方的保證金， 保證金不足甲方損失的， 乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

30、甲方（簽章）： 乙方 （簽章）：委托代理人（簽章） ： 委托代理人（簽章） ：年 月日 年 月 日簽 訂 地 點(diǎn) ： 簽 訂 地 點(diǎn) ：附件一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預(yù)租以 及按市場化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府 規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和 政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在條例施行前 按照市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的私有居住房屋的租賃。二、預(yù)租僅限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建造，并已取得預(yù) 售許可證的商品房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)預(yù)售的商品房不 得預(yù)租。三、本合同條款中的 出租 或預(yù)租為提示性符號(hào)， 表示該條款適用于出租行為或預(yù)租行為。本合同

31、作為房屋租 賃合同使用時(shí)，只能采用標(biāo)有出租部分的內(nèi)容；而作為 商品房預(yù)租合同使用時(shí)，則預(yù)租部分的條款和補(bǔ)充條款 中的“預(yù)租有關(guān)事宜”部分的條款。其他未標(biāo)有符號(hào)的 條款作為通用性條款，不論預(yù)租或出租都適用。四、本合同用于商品房預(yù)租的，在該商品房竣工，房地 產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權(quán)征后， 預(yù)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂商品房使用交接書。商品房使用交 接書生效后該合同內(nèi)的原預(yù)租條款履行完畢。五、本合同文本系市房地資源局和深圳市工商管理局根 據(jù)深圳市房屋租賃條例制定的示范文本（試行） 。其合 同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。本合 同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商一致后，訂

32、立補(bǔ)充條款 予以明確。六、本合同簽訂前，出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證 或其他權(quán)屬證明，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向預(yù)租人出具預(yù)售許可證。 并相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明。其中將房屋出租給外來流動(dòng)人員 的，出租人還應(yīng)出示公安部門發(fā)放的 房屋租賃治安許可證七、本合同簽訂后的 15 日內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同 登記備案。其中，屬房屋租賃的，應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn) 交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理，領(lǐng)取租賃合同登記備案證 明；屬于商品房預(yù)租的，外銷商品房應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心 辦理登記備案；內(nèi)銷商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心 辦理登記備案。預(yù)租商品房竣工取得房地產(chǎn)權(quán)證，由雙方當(dāng) 事人訂立預(yù)租商品房使用交接書后，再按規(guī)定向

33、房屋所在地 的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，租賃合 同登記備案證明。 租賃合同經(jīng)登記備案扣， 當(dāng)發(fā)生重復(fù)預(yù)租、 出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實(shí)時(shí)，可 以對抗第三人。八、凡當(dāng)事人一方要求登記備案， 而另一方不予配合的， 要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關(guān)文件 辦理登記備案。九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租 時(shí)，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。 租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定。租賃關(guān)系終止時(shí)， 房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人。 十、本合同文本可向市或房屋所在地區(qū)、縣房地

34、產(chǎn)交易 中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購買十一、本合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用。 十二、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則 租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁簽字、蓋章。 篇六：深圳市房屋租賃合同書 （辦公 ） 合同登記 （備案 ）號(hào): （S）深圳市房屋租賃合同書深圳市房屋租賃管理辦公室制 房屋租賃合同登記 （備案） 須知 一、辦理房屋租賃合同登記 （ 備案）需提交的資料： （ 一 ） 、房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán) （ 使用權(quán) ） 的其他 有效證件 （ 提供原件并留復(fù)印件 ）（ 二 ） 、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包 括：1、單位機(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照 （提供

35、原件并留復(fù)印件 ） 。 法定代表人證明書原件。2、個(gè)人身份證明或者其他有效身份證明 （ 提供原件并留復(fù)印 件）。（ 三 ） 房屋委托他人代管的須提供授權(quán)委托書、代管人身 份證明；受托他人代為出租或承租房屋的，受委托人應(yīng)提供 授權(quán)委托書及本人身份證明。（ 四 ） 共有房屋出租的，必須提供所有共有人同意出租證 明和授權(quán)委托書。（ 五 ） 房屋租賃合同。二、關(guān)于房屋租賃合同備案的說明：根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例第六條、第七條第 二款的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當(dāng)事人應(yīng) 持出租房屋的有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明，到區(qū)主管機(jī)關(guān)辦 理備案。房屋租賃合同出租方（甲方）：通信地址：郵 編：聯(lián)系電話：

36、 營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：通信地址：郵編：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：承租方（乙方）：通信地址：郵編：聯(lián)系電話： 營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：通信地址：郵編：聯(lián)系電話：委托代理人： 委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼： 依據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市 房屋管理法、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例及其實(shí)施細(xì)則 的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方將位于深圳市 區(qū) ，房屋（間）編號(hào)為 的 房屋（ 以下簡稱租賃房屋 ）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面 積共計(jì)平方米，建筑物總層數(shù)。租賃房屋權(quán)利人： ， 房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn) 權(quán)（ 使用權(quán) ） 的其他有效證件名稱及號(hào)碼 : 。第

37、二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每 月人民幣 元（ 大寫：元 ） 計(jì)算，月租金總額為人民幣元（大寫： ） 。第三條 乙方應(yīng)于 年 月 日前交付首期租金，金額 為人民幣 元（大寫： ）。第四條 乙方應(yīng)于：口每月 日前；口每季度第 個(gè)月 日前；口每半年第 個(gè)月 日前； 口每年第 個(gè)月 日前； 向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具稅務(wù) 發(fā)票。 （ 上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng) 口內(nèi)打“” ）第五條 乙方租用租賃房屋的期限自年月日起至年月 日止。前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部 分無效。第六條 租賃房屋用途： 。 未經(jīng)甲方書面同意乙方 不得將租賃房屋用于

38、其他用途第七條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房屋交付乙 方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同 有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。第八條 交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬 設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁 中補(bǔ)充列明。第九條 甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取個(gè)月（不 超過三個(gè)月）租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元（ 大 寫： ） 。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。甲方向乙方返還保證金的條件：1、2、3、口只滿足條件之一?？谌繚M足。（ 上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi) 打“” ）返還租賃保證

39、金的方式及時(shí)間： 出現(xiàn)下列情形之一的， 甲方可不予返還保證金：1、2、3、篇七：深圳市房屋租賃合同 - 范本深圳市房屋租賃（住 宅） 深圳市房屋租賃管理辦公室制 合 同 書 房屋租賃合同（住宅）出租方 （甲方 ）： 房屋信息編碼卡：通信地址：郵編：聯(lián)系電話：組織機(jī) 構(gòu)代碼證或有效證件號(hào)碼： 委托代理人： 通信地址： 郵編： 聯(lián)系電話：組織機(jī)構(gòu)代碼證或有效證件號(hào)碼：承租方 （乙方 ）：通信地址：郵編：聯(lián)系電話： 組織機(jī)構(gòu)代碼證或有效證件號(hào)碼： 委托代理人：通信地址：郵編：聯(lián)系電話： 組織機(jī)構(gòu)代碼證或有效證件號(hào)碼： 根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例及其實(shí)施細(xì)則、 深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房

40、屋租賃安全 責(zé)任的決定 的規(guī)定， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 訂立本合同。第一條 甲方將位于深圳市 區(qū) 的房屋 （ 以下簡稱出 租房屋 ）出租給乙方作住宅使用。出租房屋為（套、間） ，建筑面積共計(jì) 平方米。 產(chǎn)權(quán) 人或合法使用人為 ，房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使 用權(quán)）的其他有效證件名稱及號(hào)碼： 。第二條 乙方租用出租房屋的期限自年 月 日至年月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲 交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金額為每一延 遲日人民幣元（大寫： 元）。第三條 出租房屋月租金總額為人民幣 元（大寫： 元） 乙方應(yīng)于每月 日（每季度第個(gè)月 日）前向甲方交付租金。

41、乙方拖欠租金超過 個(gè)月的，甲方可解除本合同。第四條 乙方同意，在甲方交付出租房屋時(shí)向甲方支付 個(gè)月（不超過三個(gè)月）租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元 （大寫： 元）。 甲方收取租賃保證金， 須向乙方開具收據(jù)。甲方向乙方返還租賃保證金的條件：1、 2 、 3 、 返還租賃保證金的方式及時(shí)間：。 甲方不予返還租賃保證金的情形：1、2、3、 本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有 一方違約，按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房屋租賃涉及的稅款、 出租房屋所用土地的使用費(fèi)、 費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)支付出房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋 （大廈 ）物業(yè)管理費(fèi)、 費(fèi)等因使用房 屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。

42、第六條 乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出 租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。第七條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全及其正 常使用。出租房屋及其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用 的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲 方應(yīng)于接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方無法通知甲方 或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條 乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及其附屬的設(shè) 施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋或附屬的設(shè)施 出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的

43、設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中 的一種：依附于房屋的裝修歸甲方所有。要求乙方恢復(fù)原狀。向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。（ 上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)內(nèi)打 “”）第九條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部 或部分轉(zhuǎn)租與他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租終止期不得超 過原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租房 屋再行轉(zhuǎn)租。乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。第十條 租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定 的各項(xiàng)義務(wù)，不得無故解除合同。單方依合同約定或依法

44、律 規(guī)定合法解除本合同的可以申請單方解除合同登記 （ 備案 ）第十一條 本合同期滿終止（或因其它原因?qū)е卤竞贤?終止）后，乙方應(yīng)于終止后 日內(nèi)遷離出租房屋。乙方逾期 不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付 租金，如不在此房屋內(nèi)居住的，甲方有權(quán)收回房屋，并向人 民法院提起訴訟。第十二條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過 協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請合同登記（備案）機(jī)構(gòu) 調(diào)解或：向深圳市仲裁委員會(huì)申請仲裁；向租賃房屋所 在地人民法院起訴。 （上述兩種方式雙方應(yīng)共同選一種，并 在里打“” ）。第十三條 甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或 文件的送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：乙方送

45、達(dá)地址： 如上述地址未約定的，以雙方當(dāng)事人簽署合同的通信地 址作為送達(dá)地址。 送達(dá)地址未經(jīng)書面變更通知， 一直有效。 一方給另一方的通知或文件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá)。如按 上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達(dá)之 日。第十四條 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂深圳市房屋租賃安全管 理責(zé)任書。第十五條 補(bǔ)充約定： 附頁內(nèi)容是本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后生效。 租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商 作出補(bǔ)充協(xié)議。 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份 本合同自簽訂之日起生效。（以下無正文）附件：房屋配套家具 / 家電清單甲方（簽章 ）：法定代表人：聯(lián)系電話：銀行帳號(hào)：委托代理人 （ 簽章

46、） ： 年月 日乙方（簽章 ）：法定代表人：聯(lián)系電話：銀行帳號(hào)： 委托代理人 （ 簽章） ： 年月 日 篇八：深圳市房屋租賃合同書 中盛宜家房地產(chǎn)租賃合同書 房屋租賃合同 出租方（甲方） ： 委托代理人： 深圳市中盛宜家物業(yè) 管理有限公司 地址：深圳市福田區(qū)上步南路上步大廈 19 樓承租方（乙方） ： 地 址： 營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼： 根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例及其實(shí)施細(xì)則的規(guī) 定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條 甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋出租給乙方 使用。建筑面積共計(jì) 平方米。第二條 乙方租用上述出租房屋的期限自 年 月 日至 年月 日止。第三條 乙方可將出租房屋

47、作： 住宅用途。 甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用乙方將上述出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同 意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手 續(xù)。第四條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合 有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。第五條 出租房屋的月租金按人民幣 元 （大寫）。乙方應(yīng)于每月 日前向甲方交付租金。第六條 甲方應(yīng)于 年 月 日之前將出租房屋交付乙 方使用。如果甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求 將合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。第七條 租賃期間乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、房 屋管理費(fèi)、本體維修費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)等。第八條 乙方欠繳出租房屋的水電費(fèi)、管理費(fèi)、本維

48、修 費(fèi)、煤氣費(fèi)、有電視費(fèi)等滿一個(gè)月的，甲方有權(quán)停止其有關(guān) 設(shè)施的使用。第九條 雙方同意以保證金的形式保證本合同的有效 履行。甲方交付出租房屋給乙方時(shí)，乙方應(yīng)向甲方代理人繳 納 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金和元的出租房屋水、電、煤 氣、有線電視、管理費(fèi)等費(fèi)用保證金。合計(jì)人民幣 。第十條 合同租賃期內(nèi)，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn) 或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方委托代理人并采取有效措施。 （易損、易耗品除外）第十一條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用出租房屋及 內(nèi)部設(shè)備設(shè)施而出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或 賠償。乙方拒不維修或賠償，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。第十

49、二條 合同租賃期內(nèi)，甲方需要對出租房屋進(jìn)行改 建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)乙方同意并報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后 方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書而協(xié)議。合同租賃 期內(nèi)，經(jīng)甲方或甲方代理人書面同意并報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后， 乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書 面協(xié)議。第十三條 未經(jīng)甲方代理人書面同意，乙方不得將出租 房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方代理人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn) 租終止期不得遲于原來乙方的租賃期限，乙方應(yīng)及時(shí)將出租房屋門鎖更換，否則由 此而引起的損失，由乙方自負(fù)。第十四條 合同租賃期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋部分或 全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有 優(yōu)先購買權(quán)。第十五

50、條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本 合同自動(dòng)解除；一）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；（二）政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房 屋；第十六條 發(fā)生下列情形之一的，甲方代理人有權(quán)解除 本合同。（一）乙方拖欠租金五天以上；（二）乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹仟元以上；（三）未經(jīng)甲方代理人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自 改變出租房屋用途的；（四）乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任 或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；（五）未經(jīng)甲方代理人書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方 將出租房屋進(jìn)行裝修；（六）未經(jīng)甲方代理人書面同意，乙方將出租房屋擅自 轉(zhuǎn)租給他人。 甲方依據(jù)上述情形單方解除合同

51、的，應(yīng)當(dāng)書 面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的， 甲方應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但保證金不予退還。第十七條 發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同。 由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償；（一）甲方遲延交付出租房屋 七天以上；（二）未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋 進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知 甲方代理人，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方代理人返 還保證金。第十八條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房 屋的，應(yīng)于本合同終止日期前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求； 甲方代理人需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方 對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)

52、。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的， 應(yīng)重新訂立合同和填寫新的物業(yè)使用狀況表 。第十九條 本合同期滿，雙方按物業(yè)使用狀況表進(jìn) 行物業(yè)、設(shè)施交接和結(jié)清水電費(fèi)、管理費(fèi)、本體維修費(fèi)、煤 氣費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還乙方的保證金。保 證金退還時(shí)，乙方必須攜帶本人身份證、押金單原件、租賃 合同原件； 若乙方委托代理人領(lǐng)取， 必須持乙方親筆委托書、 乙方身份證復(fù)印件、代理人身份證、押金單原件、租賃合同 原件前來辦理；否則甲方代理人有權(quán)暫不退還乙方保證金。第二十條 本合同終止，乙方應(yīng)于終止日當(dāng)天內(nèi)搬離出 租房屋，并將房屋鑰匙、費(fèi)用存折退還甲方代理人。如存折 丟失，甲方代理人有權(quán)從乙方保證金中扣除補(bǔ)辦費(fèi)每本

53、壹佰 元人民幣。乙方逾期不搬離或不返還出租房屋時(shí)，甲方代理 人有權(quán)強(qiáng)制收回物業(yè)。合同期滿，乙方未按時(shí)搬離出租房屋或擅自與業(yè)主訂立 租賃合同，甲方代理人有權(quán)不退還乙方保證金。第二十一條 乙方拖欠租金，應(yīng)向甲方代理人支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以月租金的千分之五。甲方 有權(quán)按實(shí)際欠租日累積滯納金，從乙方保證金中扣除。 第二十二條 合同未到期，乙方中途退租的，其一個(gè)月 的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約補(bǔ)償金，并須提前一個(gè)月將退租要 求書面通知甲方代理人； 合同未到期， 甲方要求乙方退租的， 須提前一個(gè)月書面通知乙方，在扣除實(shí)際發(fā)生的水、電、物 業(yè)管理、煤氣、有線電視等費(fèi)用后返還乙方所交的保 篇九：通用

54、版 - 深圳市房屋租賃合同 -自行成交版 SZ 20年 1001 合同編號(hào)： 深圳市房屋租賃合同（通用自行成交版）出租人：承租人： 深圳市建設(shè)委員會(huì) 深圳市工商行政管理局 深圳市房屋租賃合同 （通用自行成交版）出租人（甲方） ： 證件類型及編號(hào)： 通訊地址： 承租人（乙方） ： 證件類型及編號(hào)： 通訊地址： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于 市 區(qū)（縣）街道辦事處 （鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ， 建筑面積 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證 / 公有住房租賃合同 / 房屋買賣合同

55、 / 其他房屋來源證明文件） ，房屋所有權(quán)證書編 號(hào)： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承 租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（是 / 否） 已 設(shè)定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù) 為： ，最多不超過人。（二）如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告 知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方 應(yīng)當(dāng)提前 2 日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日 起 30 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單 （見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移 交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙 方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備 設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（書面 / 口頭）續(xù)租要求 , 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫）元 / （月/ 季/ 半年 / 年），租金總計(jì)：人民