物業(yè)車位管理合同

1、物業(yè)車位管理合同篇一：車位物業(yè)管理協(xié)議甲方：住址：聯(lián)系方式：車牌號(hào)：車輛特征：乙方：小區(qū)物業(yè)管理處聯(lián)系方式：為維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)利義務(wù)，保證小區(qū)停車場(chǎng)包含 地下停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱本車場(chǎng)）的公共秩序和安全，甲、乙 雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方使用潼關(guān)小區(qū)停車位停放車輛事 宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議期限：本協(xié)議有效期自年日年日二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)應(yīng)向乙方提供如下資料：身份證復(fù)印件車輛行駛證及復(fù)印件車輛有效保險(xiǎn)單復(fù)印件緊急情況聯(lián)絡(luò)人姓名：聯(lián)系電話：如上述情況發(fā)生 改變，甲方應(yīng)立即以書(shū)面形式向乙方提供最新信息資料。2、有權(quán)對(duì)乙方提供的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出批評(píng)和建議；3、存放于停車

2、場(chǎng)的車輛應(yīng)投保機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)；4、服從停車管理人員的指揮和疏導(dǎo)；5、遵守停車場(chǎng)管理規(guī)章制度；6、甲方車輛進(jìn)入小區(qū)必須將停車證置于前擋風(fēng)玻璃左 下角，否則不得駛出，停車證一車一證，不得涂改或轉(zhuǎn)借， 否則視為無(wú)效證，如需停車證變更，請(qǐng)?zhí)崆暗揭曳睫k理變更 手續(xù)。7、車位只可用作登記車輛的停泊， 不可改變使用性質(zhì)；8、停車位一車一號(hào)固定使用， 但不得私自加裝車位鎖；9、停車位不得轉(zhuǎn)租；10、當(dāng)車輛在小區(qū)車位停放因乙方過(guò)錯(cuò)出現(xiàn)管理責(zé)任事 故時(shí)，協(xié)助乙方作公眾責(zé)任險(xiǎn)的報(bào)案索賠工作。11、應(yīng)按照規(guī)定交納停車管理服務(wù)費(fèi)；三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按政府有關(guān)政策制定小區(qū)停車管理制度并要求 甲方遵守；2、有權(quán)按照

3、政府規(guī)定向甲方收取停車管理服務(wù)費(fèi)，并 根據(jù)實(shí)際情況就近安排停車位；3、有權(quán)對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，查驗(yàn)停車憑證，對(duì)無(wú)證車輛可以拒絕停放；4、有權(quán)對(duì)甲方不按規(guī)定停放的車輛采取移動(dòng)等措施，并要求甲方支付移動(dòng)費(fèi)用；5、小區(qū)內(nèi)地面停車位因特殊原因被臨時(shí)使用的，乙方 應(yīng)保證甲方車輛進(jìn)入小區(qū)時(shí)有停車位使用；6、應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修及管理工 作，保證交通設(shè)施處于正常使用狀態(tài)；7、應(yīng)維護(hù)小區(qū)停車秩序，保證車輛停放整齊，行駛暢通。8、應(yīng)安排專人看管停車場(chǎng)或采用電子監(jiān)控手段進(jìn)行不 間斷監(jiān)視；勸阻、制止任何損害停放車輛的行為，采取防范 措施，防止車輛丟失；10、應(yīng)投保停車場(chǎng)管理責(zé)任險(xiǎn)，并及時(shí)處理管理責(zé)任

4、事故。四、停車費(fèi)價(jià)格及收費(fèi)辦法1、車輛出入證首次辦理免費(fèi)，丟失補(bǔ)辦是應(yīng)繳納100元工本及手續(xù)費(fèi)。2、停車管理服務(wù)費(fèi)價(jià)格：地上每月元；地下每月3、小區(qū)地上 / 地下停車位 / 個(gè) / 月。4、交納方式：按年度以現(xiàn)金形式進(jìn)行交納。5、交納時(shí)間：本協(xié)議簽定之日預(yù)付12 個(gè)月停車管理服務(wù)費(fèi)。五、車輛丟失損壞的處理1、若甲方車輛停放在小區(qū)內(nèi)車位中發(fā)生丟失時(shí)，甲方 必須向乙方出示機(jī)動(dòng)車行駛證、停車證和車鑰匙并登記，乙 方協(xié)助甲方向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)索賠。如果甲方不能出示機(jī)動(dòng)車 行駛證、停車證和車鑰匙，則不能證明甲方車輛確在小區(qū)內(nèi) 丟失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2、因乙方管理不到位造成甲方停放在車位中的車輛丟 失或損壞的

5、，乙方予以相應(yīng)賠償，賠償金額為保險(xiǎn)公司免賠 額部分的金額。3、如因甲方違章行駛或停放在車位以外的地方造成車 輛損壞，全部責(zé)任由甲方承擔(dān)；如對(duì)小區(qū)內(nèi)環(huán)境設(shè)施設(shè)備及 其它車輛造成損壞，甲方還要承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4、因第三方的過(guò)失導(dǎo)致甲方停放在車位中的車輛損壞 的，由第三方（責(zé)任人）負(fù)責(zé)賠償；如無(wú)法查找第三方的， 乙方可根據(jù)甲方要求出具車輛損壞證明，以便甲方辦理保險(xiǎn) 索賠事宜。5、車輛在小區(qū)內(nèi)行駛中與其它車輛發(fā)生碰撞、刮蹭， 事故當(dāng)事人雙方可自行協(xié)商解決，也可報(bào)交通管理部門裁定 或要求乙方協(xié)調(diào)雙方解決。6、請(qǐng)勿在車內(nèi)存放貴重物品，乙方對(duì)車內(nèi)物品無(wú)管理 責(zé)任，車內(nèi)物品丟失，乙方不予賠償。7、甲方停放的

6、車輛如與辦理停車證時(shí)登記的車輛不符， 必須提前通知乙方作變更登記。否則，甲方停放的車輛如與辦理停車證時(shí)登記的車輛不符，乙方不承擔(dān)車輛損失的責(zé)任8、因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行協(xié)議時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議， 可協(xié)商解決， 協(xié)商不成， 可向人民法院提起訴訟。七、凡符合下列條件之一者，本協(xié)議解除：1、雙方協(xié)商一致；2、不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的；3、甲方不按約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納停車費(fèi)，欠費(fèi)滿30日的。 FS:PAGE八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等 效力。甲方簽字（蓋章） ： 乙方簽字（蓋章） ： 年月日 年 月日 篇二：小區(qū)車位的物業(yè)管理服務(wù)

7、協(xié)議 鳳凰城小區(qū)停車位物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議甲方（服務(wù)方） ：乙方（使用方） ： 為充分利用和管理好小區(qū)停車位，向廣大業(yè)主及物業(yè)使 用人提供良好的停車秩序，根據(jù)青島市物業(yè)管理?xiàng)l例和 相關(guān)法律、法規(guī)、政策等相關(guān)規(guī)定，對(duì)小區(qū)車位提供有償停 車服務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， ， 甲乙雙方就該車位物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、車位使用方式：乙方按甲方指定的固定車位停放車 輛。二、車輛情況： 車輛名稱： 車型： 車牌號(hào)碼： 車位號(hào)：三、車位維護(hù)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：地下車位 50元/個(gè)/月；地上車位 960 元 /個(gè)/ 年。2、本協(xié)議簽訂后，地下車位乙方應(yīng)按每季度首月向甲 方

8、支付車位維護(hù)服務(wù)費(fèi)，地上車位乙方應(yīng)按每年租賃之日起 繳納車位維護(hù)服務(wù)費(fèi)，甲方出具相關(guān)收據(jù)。四、雙方責(zé)任及義務(wù)：1、甲方依據(jù)鳳凰城前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議提供小區(qū)車 位公共秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備定期維護(hù)及場(chǎng)地衛(wèi)生清潔工作等2、乙方許遵守甲方對(duì)小區(qū)停放車位的相關(guān)管理規(guī)定， 如乙方未按時(shí)支付車位服務(wù)費(fèi)，則甲方有權(quán)限制乙方停放車 輛，直至費(fèi)用交清。3、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，除乙方有證據(jù) 證明為甲方的行為所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任；但對(duì)于乙 方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方將協(xié)助乙方向公安機(jī) 關(guān)報(bào)案并配合對(duì)案件進(jìn)行協(xié)助調(diào)查處理。4、乙方須自行保管好車內(nèi)物品， 若發(fā)生車內(nèi)物品丟失， 甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任；5

9、、乙方使用的停車位只用于停放機(jī)動(dòng)車輛，不得在停 車場(chǎng)內(nèi)修理或清洗車輛；6、停放的機(jī)動(dòng)車輛若發(fā)生變更的，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面告 知甲方，乙方未及時(shí)告知的，甲方有權(quán)拒絕車輛停放；7、乙方使用停車位不得影響其它車位上停放車輛的安 全和正常通行，也不得妨礙甲方的物業(yè)服務(wù)活動(dòng)和其他業(yè)主、 物業(yè)使用人的活動(dòng)；8、為方便管理，乙方所使用的車位轉(zhuǎn)租給小區(qū)內(nèi)其他 業(yè)主或小區(qū)外人員必須前往物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行登記備案。五、其他1、乙方不正確使用停車位，并給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè) 使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)與賠償。2、在履行本合同的過(guò)程中出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如 地震、洪水等不可抗力造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)。3、如遇政府

10、對(duì)車位停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，甲方有權(quán)按新 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。4、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不得隨意解除。本合同自雙方簽字（蓋章）后生效，一式兩份，具有同 等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章） ：乙方（簽章） ：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月日 篇三：地下車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議XXXXXX小區(qū)地下車位、庫(kù)房物業(yè)服務(wù)協(xié)議XXXXXX物業(yè)服務(wù)有限公司編 號(hào)： 本合同當(dāng)事人甲方： XXX物業(yè)服務(wù)有限公司乙方： XXXXX業(yè)主姓 名： 房 號(hào)： 棟 號(hào)車位編號(hào)： 庫(kù)房編號(hào)：聯(lián)系電話：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基 礎(chǔ)上訂立本合同 , 甲乙雙方達(dá)成如下相同條款： 第一條 ：物業(yè)基本情況 物業(yè)

11、類型：地下車位、庫(kù)房坐落位置： XXXXXXXXXX四至：東至： XXXX 南至： XXXXX西至： XXXXX 北至： XXXXX第二條 ：甲方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主 和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，并承擔(dān)相 應(yīng)的責(zé)任。一、委托管理事項(xiàng)1、共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括： 共用的排污泵、公用照明等。2、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的 收集、清運(yùn)。3、公共秩序維護(hù)。二、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方須按下列規(guī)定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理1、共用部位：共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理定期檢查， 定期進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)。2、環(huán)境衛(wèi)生：做好日常清潔、保潔工作。3、公共

12、秩序維護(hù)（1）進(jìn)行監(jiān)控和不定期巡視 （但不含人身、 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、 保管責(zé)任）（2）交通秩序與車輛停放：井然有序，無(wú)亂停亂放。（ 3 ）維護(hù)公共秩序，發(fā)生治安、刑事、交通事故時(shí)， 及時(shí)報(bào)警，配合公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理，甲方不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及物 業(yè)使用人的人身，財(cái)產(chǎn)的保管、保險(xiǎn)義務(wù)及相關(guān)責(zé)任。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) 根據(jù)包頭市物業(yè)管理?xiàng)l例第四十一條規(guī)定： “已竣 工驗(yàn)收但尚未出售或者尚未交付的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè) 單位承擔(dān)；物業(yè)符合交付條件并已交付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主 承擔(dān)”。前款所稱交付，是指業(yè)主收到交付通知并辦理相應(yīng)手續(xù)。 業(yè)主收到交付通知后在九十日內(nèi)不辦理相應(yīng)手續(xù)的，視為交 付。1、具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：車位物

13、業(yè)服務(wù)費(fèi)： 80元/ 月個(gè)。 庫(kù)房物業(yè)服務(wù)費(fèi)：元 / 月 . 。2、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開(kāi)支： （1）、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的 福利費(fèi)等；（2）、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù) 費(fèi)用；（3）、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；（4）、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；（5）、辦公費(fèi)用；（6）、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；（7）、法定稅費(fèi)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤(rùn)。3、乙方在轉(zhuǎn)讓或出租物業(yè)時(shí)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用 由乙方交納；因乙方原因未能按期辦理接收（使用）手續(xù)而 導(dǎo)致車庫(kù)、位空置的，乙方仍需向甲方全額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi) 用。4、甲方收取費(fèi)用時(shí)間：從銷售合同約定的交付之日起 計(jì)算，按照

14、年度預(yù)交，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在上次物業(yè)服務(wù)費(fèi)滿前 7 日內(nèi)預(yù)交 下一年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)，首次物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)自購(gòu)買合同約定 的交付之日起，交納至次年 12 月底。5、根據(jù)社會(huì)市場(chǎng)價(jià)及電價(jià)，調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)。四、其他約定地下車位1、本車位用途，僅為乙方用于停放民用轎車類車輛使 用，乙方不得在本車位或停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行車輛清洗，亦不得改 作他用。乙方亦不得以任何形式 （包括但不限于圍擋、 封閉、 隔斷等）改變本車位的現(xiàn)狀。2、乙方已考察本車位，對(duì)其結(jié)構(gòu)、平面布局、工程質(zhì) 量等均予認(rèn)可。乙方保證所停車輛符合停車場(chǎng)車位要求，以 及符合停車場(chǎng)地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積 小于本車位面積，并保證不妨礙相鄰車

15、位的使用，以符合車 位的要求。3、乙方停放的車輛內(nèi)不得留置人員或動(dòng)物。乙方車輛 不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、 毒害性、放射性等違反國(guó)家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐 爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)對(duì)認(rèn) 為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)協(xié)助檢查，不得阻撓。4、乙方應(yīng)將擬停放于本車位的車輛號(hào)碼、 車輛行駛證、 駕駛?cè)藛T的駕駛證、保險(xiǎn)單等資料復(fù)印件報(bào)甲方備案，如欲 變更，則應(yīng)提前三天報(bào)甲方備案。甲方有權(quán)拒絕車輛號(hào)碼未 經(jīng)備案的車輛停放于乙方車位。5、乙方應(yīng)當(dāng)按甲方規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用本車位，乙方 車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)立即停放于本車位，并應(yīng)于車輛停放 妥當(dāng)后立即離開(kāi)停

16、車場(chǎng)。6、乙方應(yīng)合理使用本車位，并保持本車位處于良好的 使用狀態(tài)； 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)本車位內(nèi)外的所有設(shè)施、 設(shè)備，否則， 乙方應(yīng)承擔(dān)因違反前述義務(wù)而產(chǎn)生的損失和責(zé)任。7、乙方屬于占位使用關(guān)系， 甲方只提供公共秩序服務(wù)， 不承擔(dān)乙方人身、財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)保管責(zé)任義務(wù)。8、乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對(duì)因油品 泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝噹?kù)污損進(jìn)行清潔、維修；乙方 不得將漏油車輛開(kāi)進(jìn)停車場(chǎng)。9、乙方應(yīng)遵守甲方指定的關(guān)于本停車場(chǎng)及本車位的有 關(guān)規(guī)章、制度（包括但不限于保潔、秩序維護(hù)、消防等規(guī)章、制度） 。如因 乙方違反上述規(guī)章、制度給甲方或第三方造成損失的，乙方 應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。10、甲方有權(quán)按需要自行

17、調(diào)整地下車庫(kù)中本車位以外部 分的劃線、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)或標(biāo)線、道理、其他車位等周邊環(huán)境； 有權(quán)按照車位管理部門的要求調(diào)整車位編號(hào)、車位設(shè)計(jì)、車 位設(shè)施等，對(duì)此乙方不持任何異議。11、在該車位使用期間，經(jīng)開(kāi)發(fā)企業(yè)書(shū)面同意，將該車 位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用 , 如有變更須到甲方處做好登記等手 續(xù)辦理工作。地下庫(kù)房1、乙方使用該庫(kù)房時(shí)，必須遵守法律、法規(guī)及物業(yè)服 務(wù)企業(yè)有關(guān)庫(kù)房使用管理規(guī)定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)的統(tǒng)一管 理，合理使用并愛(ài)護(hù)該庫(kù)房。2、在該庫(kù)房租賃期間，未經(jīng)開(kāi)發(fā)企業(yè)書(shū)面同意，乙方 不得將該庫(kù)房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。3、乙方在使用該庫(kù)房時(shí)必須愛(ài)護(hù)該庫(kù)房所在地下空間 的各類設(shè)施和設(shè)備等；如該庫(kù)房所在地下空間

18、的各類設(shè)施和 設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方須無(wú)條件配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行維修。 如因乙方原因造成損害，一切損失由乙方進(jìn)行賠償。4、乙方在使用該庫(kù)房時(shí)必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行中華人民 共和國(guó)消防條例以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)的有關(guān)制度，積極配合 物業(yè)服務(wù)企業(yè)及有關(guān)政府部門做好消防工作；否則，由此產(chǎn) 生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。5、對(duì)地下室共用部位、共有設(shè)施設(shè)備、交通等有自覺(jué) 維護(hù)、愛(ài)護(hù)的義務(wù)，在運(yùn)輸儲(chǔ)藏物品時(shí)如有損壞本物業(yè)共用 部位、共有設(shè)施設(shè)備行為，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕及賠償。6、在地下室使用期間， 乙方自覺(jué)做好存放物品的防潮、 防水浸措施，勿超負(fù)荷使用電器，備好消防器材，做好防盜 措施，確保本地下室安全合理的使用，如因此造

19、成乙方損失 均與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；或因非人為破壞等原 因致使上下水管路破裂造成跑水、地下室環(huán)境潮濕造成物品 潮濕發(fā)霉、個(gè)人或是局部用電量過(guò)大發(fā)生火情等，給乙方造 成經(jīng)濟(jì)或物品損失的，甲方亦不予承擔(dān)任何責(zé)任。7、甲乙雙方之間為場(chǎng)地使用關(guān)系，甲方并不提供安全 保衛(wèi)服務(wù)。乙方離開(kāi)庫(kù)房時(shí)應(yīng)盡到包括關(guān)閉電路、鎖好門等 謹(jǐn)慎檢查義務(wù)；庫(kù)內(nèi)存放物品、現(xiàn)金等保篇四：車位物業(yè)管理服務(wù)合同物業(yè)管理服務(wù)合同甲方：乙方：物業(yè)管理有限公司鑒于，乙方是對(duì)包含 停車場(chǎng)在內(nèi)的 物業(yè)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，甲方購(gòu)買了位于該物業(yè)小區(qū)的停車位?，F(xiàn)根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例 ，甲、乙雙方在自愿、平等、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方

20、對(duì) 停車場(chǎng)（位） （以下稱：物業(yè)管理 區(qū)域）提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。第一條 物業(yè)基本情況物業(yè)名稱： 停車場(chǎng)（位） 。 甲方物業(yè)范圍：甲方產(chǎn)權(quán)擁有的位于 號(hào)劃線范圍內(nèi)的 車位 個(gè)。第二條 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下 內(nèi)容：一、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；二、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；三、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收 集和清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；四、協(xié)助公安部門維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序 及協(xié)助消防部門對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施維護(hù)及管理。五、提供車場(chǎng)清潔和車場(chǎng)的照明。六、每間隔一個(gè)小時(shí)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域巡邏一次

21、，對(duì)主要出入口實(shí)施 24 小時(shí)監(jiān)控。七、保持乙方進(jìn)入其車位的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共通道暢 通。八、對(duì)進(jìn)出物業(yè)管理區(qū)域的人員進(jìn)行指引。第四條 委托期限 本合同期限自 年 月日至 年月 日 止。合同期滿，雙方無(wú)異議則本合同自動(dòng)續(xù)延。本合同 自雙方簽章之日起生效。第五條 物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)用一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：每車位元/ 月，甲方每月 號(hào)前向乙方設(shè)立的管理處繳交下月的車位管理費(fèi)。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開(kāi)支：1、 管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定的福利費(fèi) 等；2、 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日 常運(yùn)行的維護(hù)保養(yǎng)、電梯保養(yǎng)、年審等費(fèi)用，水費(fèi)、電費(fèi)及消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)（不含該等物業(yè)共用部

22、位、共用設(shè)施設(shè)備、電梯、消防設(shè)施的大、中修、更新、改造費(fèi)用） ；3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生、垃圾費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用（管理費(fèi)、綜治費(fèi)、 對(duì)講機(jī)等設(shè)備） ；5、辦公費(fèi)用；6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；7、法定稅費(fèi)；8、物業(yè)管理企業(yè)合理的利潤(rùn)。三、甲方應(yīng)于 年 月 日起向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。四、甲方車位產(chǎn)權(quán)變更前，應(yīng)通知乙方；同時(shí)，甲方應(yīng) 協(xié)同新業(yè)主同時(shí)到乙方設(shè)立的管理處辦理業(yè)主變更登記手續(xù)，變更前的 物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方支付，變更后由新產(chǎn)權(quán)人自行交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第六條、甲方不得擅自改變自有物業(yè)的使用功能，不得 占用、損壞共用部位、公共通道、共用設(shè)施設(shè)備及他人的車位。在遵循一車位、一

23、車、一卡原則的前提下，甲方有權(quán)允許他人使用其自有產(chǎn)權(quán)的車位停放車輛，但需保證他人使用該車位 時(shí)，遵守本合同的相關(guān)約定，否則甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。 甲方或甲方允許使用其車位的他人車輛憑在乙方處辦 理的 IC 卡進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的甲方車位停車，但一個(gè)車位只能停 放一輛車及辦理一張 IC 卡。第七條、在不影響甲方正常進(jìn)出其車位的情況下，甲方 同意乙方增加部分車位，以達(dá)到收支平衡，提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)給甲 方。第八條 違約責(zé)任一、乙方未按本合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)的，甲方有權(quán) 要求乙方限期整改。乙方除履行本合同約定的義務(wù)外，不再承擔(dān)其他任 何責(zé)任。二、甲方違反合同，不按本合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間 交納有關(guān)費(fèi)

24、用的，乙方有權(quán)要求甲方按欠交金額每日1向乙方交納違約金且從逾期之日起，甲方或甲方允許使用其車位的他人車輛進(jìn)入物業(yè)管 理區(qū)域，則按臨保車標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)。第九條：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備和相關(guān)公共部 分大、中修、更新、改造費(fèi)用由車場(chǎng)全體業(yè)主共同分?jǐn)?。第八條 其他事項(xiàng)一、甲方必須遵守包含有關(guān)物業(yè)管理區(qū)域在內(nèi)的小區(qū)物 業(yè)管理規(guī)定，接受乙方工作人員的管理，不得做影響小區(qū)聲譽(yù)的事情。二、甲方同意乙方將本物業(yè)及所在小區(qū)共用部位、共有 部分、共用設(shè)施以乙方的名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)，但收益用于與物業(yè)所在小區(qū)有 關(guān)方面。三、甲方如轉(zhuǎn)讓物業(yè)，應(yīng)由新產(chǎn)權(quán)人另行簽訂物業(yè)管理 服務(wù)合同。四、本合同未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)

25、充 協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議于本合同有沖突的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。五、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商 解決不成，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽章：乙方：物業(yè)管理有限公司 甲方法定代表人： 乙方法定代表人： 年 月 日 年 月 日 篇五：停車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議 F1 地下停車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方： 服務(wù)有限公司聯(lián)系電話：經(jīng)辦人：乙方： 身份證號(hào)碼：住所地： 棟 單元 號(hào)房 車輛型號(hào)： 車牌號(hào)碼： 根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙 雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂車位銷售合同時(shí)，甲乙雙方就 該車位物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、

26、車位基本情況物業(yè)名稱： * 地下車庫(kù) 號(hào)車位建筑面積： 平方米 物業(yè)類型：地下停車位 座落位置：二、 車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、專項(xiàng)維修資金等約定事項(xiàng)1、乙方按照其擁有的車位建筑面積交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)， 標(biāo)準(zhǔn)為 元/ . 月，每季度繳納一次，此后每季度為一繳納期向甲方繳納，繳納時(shí)間在上一繳納期滿前 15 日內(nèi)。首次物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算和繳納從開(kāi)發(fā)商發(fā)出交 付通知確定的時(shí)間起計(jì)收，因業(yè)主原因延遲接受車位的，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)自車位買賣合同約定的交付之日起計(jì)算。2、專項(xiàng)維修資金的繳納、管理和使用根據(jù)南寧市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法以及車位買賣合同規(guī)定執(zhí)行。3、本物業(yè)用途為車輛停車，本物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)能源消耗、水資源消

27、耗根據(jù)實(shí)際用量分?jǐn)偟馁M(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方不得因與開(kāi)發(fā)商的任何糾紛而拒交本合同所約定的一起費(fèi)用，否則甲方在催繳未果的情況下，保留采取限制進(jìn)入車位、停止車位物業(yè) 服務(wù)及訴訟等方式催繳的權(quán)利。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1、保持地下車庫(kù)光線明亮。2、負(fù)責(zé)車場(chǎng)衛(wèi)生清掃，確保車場(chǎng)整潔衛(wèi)生。3、定期對(duì)車場(chǎng)進(jìn)行維修，各類標(biāo)志清楚、明確。4、定期對(duì)車場(chǎng)進(jìn)行檢查，維持車場(chǎng)正常停車秩序。5、本合同內(nèi)，甲方僅向乙方提供車位場(chǎng)地使用，不負(fù) 責(zé)車輛保管與保險(xiǎn)責(zé)任。乙方對(duì)此無(wú)異議。6、對(duì)于按規(guī)定停放的車輛，在停放期間如有損壞或丟 失，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方向投保的保險(xiǎn)公司提供有關(guān)手續(xù)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方必須于合同簽訂時(shí)向甲

28、方提供有效的車輛身份 證明（如車輛綜合保險(xiǎn)單、行駛證）和車主的身份證明（如駕駛證、身份證） ，并交 復(fù)印件由甲方存檔。2、進(jìn)入車場(chǎng)時(shí)，乙方憑卡進(jìn)出，并聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員 的指揮，遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按約定車位并按劃線停放，不得亂停放；車輛 憑卡出場(chǎng)，無(wú)卡不得出場(chǎng)。如無(wú)卡出場(chǎng)，需登記車主有關(guān)證件（身份證、駕駛證、 行駛證）、乙方簽字并賠償出入卡損失 元后，方可出場(chǎng)。3、乙方必須服從甲方管理，按合同約定繳納停車位物 業(yè)服務(wù)費(fèi)，逾期未繳納的停車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)需按每天 3繳納滯納金。如乙方拖欠停車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)達(dá)一個(gè)月以上，甲方有權(quán)單方面解除合同，限制車主進(jìn)入車庫(kù)，同時(shí)追索乙方未繳納的停車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)

29、及相應(yīng)滯納金。4、乙方不得將易燃、 易爆、有毒等違禁物品帶入車場(chǎng)，如有違反，所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在停車場(chǎng)內(nèi)違章停放或違章駕駛，或因乙方故意或過(guò)失造成車場(chǎng)及配套設(shè)施、設(shè)備或其它車輛損壞的，由此產(chǎn)生的后果及損失全部由乙方負(fù)責(zé)。6、車輛進(jìn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)鎖好車門、窗及防盜鎖，不得將貴重物品及現(xiàn)金留在車內(nèi)，否則后果自負(fù)。7、合同期內(nèi)，乙方不得改變車位使用用途。若出租車位給他人的，雙方需協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)費(fèi)及各項(xiàng)公攤費(fèi)用的交納責(zé)任，承租人需提供有效的車輛身份證明（如車輛 綜合保險(xiǎn)單、行駛證）和車主的身份證明（如駕駛證、身份證），并交復(fù)印件由甲方存檔。否則，甲方可拒絕承租人進(jìn)出地下車庫(kù)五、合同期限合

30、同期限：一年，自年 月日至年月日；本合同期滿， 如雙方未提出書(shū)面異議的，本合同可順延一年。但在本 合同期限內(nèi)，業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生 效時(shí)，本合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任1、乙方方違反協(xié)議，使甲方未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定 目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的 法律責(zé)任。2、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間 繳納有關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3交納違約金，在逾期時(shí)間內(nèi)，甲方可以不提供任何服務(wù)，也不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。3、在履行本合同過(guò)程中， 因不可抗力因素造成損失的， 甲乙雙方互相免責(zé)。4、因

31、維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事 先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用造成損失的，甲 方不承擔(dān)責(zé)任。5、進(jìn)行緊急事故排險(xiǎn)，造成相關(guān)業(yè)主及物業(yè)使用人一定損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任6、乙方未按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，甲 方不承擔(dān)責(zé)任。七、爭(zhēng)議的解決 本合同在履行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解 決。如協(xié)商不成，可提請(qǐng)政府有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解不成的可向南寧市仲裁委 員會(huì)，或向停車場(chǎng)所在地法院提請(qǐng)?jiān)V訟。八、其他1、本合同未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充 協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，當(dāng)兩者存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)；2、本合同一式份，甲方執(zhí) 份

32、，乙方執(zhí) 份，具有同等 法律效力。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章） ： 經(jīng)辦人：委托代理人： 日期： 日期：篇六：地下停車位委托管理協(xié)議 （ 物業(yè)與房地產(chǎn) ） 停車場(chǎng)委托服務(wù)協(xié)議甲方（委托方） ：中冶建工集團(tuán)重慶房地產(chǎn)有限公司 乙方（受托方） ：中冶建工集團(tuán)重慶物業(yè)管理有限公司根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方所有的停車場(chǎng)（目前暫為幸福嶺、華辰苑、 桃景閣、幸福居、黛山壹品、城邦國(guó)際項(xiàng)目）委托乙方收取 出租車位租金及乙方提供車位物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下 協(xié)議，以便雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、甲方已取得乙方相關(guān)在管項(xiàng)目車位的所有權(quán)，現(xiàn)委 托乙方對(duì)其出租車位進(jìn)行收款、為小區(qū)業(yè)主提供

33、車位物業(yè)管 理服務(wù)。二、甲方委托乙方收取租金的期限：自甲方正式出租車 位起開(kāi)始至業(yè)主 / 業(yè)委會(huì)與乙方終止物業(yè)服務(wù)為止。甲方委托乙方提供車位物業(yè)管理服務(wù)的期限：同乙方與業(yè)主 / 業(yè)委會(huì)簽訂（前期）物業(yè)管理合同（協(xié)議）的期限一 致。三、委托收款的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及交納時(shí)間：1、車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)暫定為 50 元/ 月車位（幸福 嶺、華辰苑、桃景閣、幸福居）；80元/ 月車位（城邦國(guó)際）； 70 元 / 月車位（黛山壹品） 。2、對(duì)于出租的車位，甲方委托乙方收取停車租金，暫 定幸福嶺 元/ 月車位； 華辰苑 元/ 月車位； 黛山壹品 元 /月車位；城邦國(guó)際 元/月車位；幸福居 元/ 月車位， 租金應(yīng)在每月

34、 15 日前如數(shù)向甲方繳納。3、針對(duì)臨停車費(fèi)， 經(jīng)過(guò)綜合測(cè)算及甲乙雙方協(xié)商確定， 將臨停車費(fèi)的 %補(bǔ)貼乙方管理支出，剩余 %的上繳甲方的時(shí)間 同租金一致。4、相關(guān)費(fèi)用根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定或市場(chǎng)行情約定進(jìn) 行調(diào)整時(shí)，乙方可向車主按調(diào)整后的金額計(jì)收。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的停車場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān) 督。2、甲方有權(quán)對(duì)乙方制定的停車位物業(yè)管理制度提出合 理化建議。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方的停車場(chǎng)物業(yè)管理提供支持。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方提供 24 小時(shí)停車位物業(yè)管理服務(wù)，及時(shí)勸阻、 制止損害停放車輛的行為。2、受甲方委托，乙方有權(quán)按政府政策及實(shí)際情況制定 停車管理制度，并同業(yè)主簽訂停

35、車協(xié)議。3、乙方有權(quán)對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，檢驗(yàn)停車憑證，對(duì) 無(wú)證車輛有權(quán)禁止駛?cè)搿?、乙方有權(quán)對(duì)不按規(guī)定停放的車輛， 采取移動(dòng)等措施； 乙方有權(quán)對(duì)進(jìn)出停車車輛進(jìn)行車況檢查。六、由于不可抗力所引起的各類損失，雙方不承擔(dān)任何 賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1、一方違反協(xié)議約定給另一方造成損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)賠償 責(zé)任。八、雙方在履行協(xié)議時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。九、本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ) 充協(xié)議。本協(xié)議一式捌份，自雙方簽字蓋章之日起生效；雙方各 執(zhí)肆份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日2篇七： XX 車位物業(yè)服務(wù)合同范本XX車位物業(yè)服務(wù)合同范本 車位物業(yè)服務(wù)合同范本由第

36、一公文整理，小區(qū)車位租 賃期間，小區(qū)物業(yè)服務(wù)與車位承包方達(dá)成的雙方協(xié)議。下面 是本人為大家整理的車位物業(yè)服務(wù)合同范本車位物業(yè)服務(wù)合同范本甲方：重慶 z 物業(yè)管理有限公司 注冊(cè)地址：重慶市渝中區(qū)公園路 19 號(hào) 18-5 乙方：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：為維護(hù)本小區(qū)內(nèi)的交通秩序，規(guī)范車庫(kù)車輛的停放，確保業(yè)主車輛的安全。根據(jù)重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例等相關(guān) 法律法規(guī)的規(guī)定，以及本小區(qū)的實(shí)際情況，確保雙方的權(quán)利 義務(wù)，制定本合同。第一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、負(fù)責(zé)建立、健全本車庫(kù)車位業(yè)主資料及停放車輛 的檔案資料 ;2、制定本車庫(kù)管理的相關(guān)規(guī)定 ;3、制止違反本車庫(kù)管理及危害車庫(kù)設(shè)施

37、、設(shè)備的行 為;4、根據(jù)本合同收取車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);5、規(guī)范車庫(kù)停車，制止亂停亂放，確保消防通道暢 通;6、配合車位產(chǎn)權(quán)人之間，與第三方之間的相關(guān)關(guān)系 的協(xié)調(diào) ;7、經(jīng)授權(quán)積極配合對(duì)車庫(kù)設(shè)施、設(shè)備的專項(xiàng)維修;二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、提供停放車輛信息： /fanwen/1578/ 車位產(chǎn)權(quán)人自有 車輛，及租賃車位使用人如實(shí)申報(bào)車輛信息，填寫(xiě)車輛信息 卡。如有變動(dòng)，及時(shí)向管理處變更。2、監(jiān)督甲方的車輛管理服務(wù)工作，就車輛管理的有 關(guān)問(wèn)題向甲方提出合理的意見(jiàn)和建議 ;3、車庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備歸全體車位所有人所有，愛(ài) 護(hù)設(shè)施設(shè)備。嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定的車庫(kù)管理的相關(guān)規(guī)定， 如因違反規(guī)定造成損失，由乙

38、方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任 ;4、依據(jù)本合同按時(shí)繳納車位物業(yè)服務(wù)費(fèi);5、配合物業(yè)公司對(duì)車庫(kù)的管理工作 ; 第二條：車庫(kù)物業(yè)管理服務(wù)1、車庫(kù)衛(wèi)生整潔，引導(dǎo)車輛停放有序 ;2、公用設(shè)施、設(shè)備配套運(yùn)行使用正常，確保無(wú)事故 隱患，日常使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范 ;3、停車場(chǎng)相關(guān)管理制度完善，管理責(zé)任明確，車輛 進(jìn)出有序 ;4、消防設(shè)施配置的日常管理，運(yùn)行正常，可隨時(shí)啟 用，消防通道確保暢通，制定有效的消防應(yīng)急方案 ;5、車庫(kù)實(shí)行 24 小時(shí)監(jiān)控和不定時(shí)巡查值班制度 ;6、實(shí)行一卡一車，無(wú)停車卡車輛禁止進(jìn)入;7、承擔(dān)車庫(kù)設(shè)施設(shè)備單次單項(xiàng)200 元以內(nèi)的日常維修費(fèi)用 ;第三條：車輛停放中的禁止行為1、禁止占用他

39、人車位，按規(guī)范停車，不得對(duì)他人車 位使用造成阻礙，不得在禁止停車區(qū)域停放車輛 ;2、限止超高超寬車輛進(jìn)入車庫(kù) ;3、車庫(kù)內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏 現(xiàn)象必須及時(shí)清理 ;4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)品的車輛在車 庫(kù)內(nèi)停放 ;5、禁止將車位改作他用 ;6、嚴(yán)禁在車庫(kù)動(dòng)火 ;7、禁止在車內(nèi)存放現(xiàn)金、貴重物品 ;第四條：車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)停車管理物業(yè)服務(wù)費(fèi)： 60元/月;按季收取， 每季度第 一個(gè)月 10 前到物業(yè)管理處繳納 ;第五條：違約責(zé)任的處理1、甲方違反本合同，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的， 乙方有權(quán)督促甲方限期整改 ; 由于乙方原因造成甲方未能達(dá) 到服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方

40、限期整改，但不得拒繳物 業(yè)管理費(fèi)。2、甲方違反本合同， 擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的， 乙方有權(quán)要求甲方清退所有違規(guī)收費(fèi)，退還利息并支付違約 金3、乙方違反本合同，不按約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的， 甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款，按日千分之三承擔(dān)滯納金。4、乙方停放車輛后必須鎖好車輛，帶離車內(nèi)財(cái)物， 并檢查車輛狀態(tài)，由于滴、漏、電路等車輛本身原因原因造成的車輛毀損，以及第三人損失，乙方自行承擔(dān)。第六條：為維護(hù)業(yè)主、公眾的切身利益，在不可 /fanwen/1578/ 預(yù)見(jiàn)的情況下，甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取 緊急措施，如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助 人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊

41、急 措施造成的乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí) 行。第七條：本合同同本物業(yè)在小區(qū)的物業(yè)管理期間。 第八條：因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均 不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：本合同一式兩份，雙主各執(zhí)一份，具有同等 法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章 ）：重慶 z物業(yè)管理有限公司乙方：代表人：年月日以上這車位物業(yè)服務(wù)合同范本。就為您介紹到這里，希 望它對(duì)您有幫助。 如果您喜歡這篇文章， 請(qǐng)分享給您的好友。 更多合同盡在：合同協(xié)議望大家多支持本站，謝謝。篇八：某物業(yè)的租賃車位協(xié)議某停車位租賃協(xié)議物業(yè)管理單位：某物業(yè)管理有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲 方）車位租賃人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）為明確車

42、位租賃中的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著自愿、 協(xié)商一致的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方提供車輛基本資料（見(jiàn)附件）二、車位租賃期限租賃期限自 年 月日起至 年 月日承租地下車庫(kù) 車位。三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式（ 一 ） 、乙方租賃地下車位 _1_ 個(gè)，需支付地面車輛 占道費(fèi)每個(gè)車位人民幣 元 / 月（大寫(xiě)： 元），甲方有權(quán)每年對(duì)停車位價(jià)格 進(jìn)行調(diào)整。價(jià)格調(diào)整后乙方若需辦理停車手續(xù)，乙方在續(xù)費(fèi)時(shí)需按新價(jià) 格支付。（二）、支付方式： 半年繳納一次， 費(fèi)用為：元（大寫(xiě)：；）四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)要求乙方提供停放車輛的基本資料。2、甲方待乙方繳納車位租賃費(fèi)后，給乙方發(fā)放停車出入卡3、甲方租賃的責(zé)任是負(fù)責(zé)

43、確保乙方有停車位。4、甲方作為物業(yè)管理公司的責(zé)任是通過(guò)自己的物業(yè)管 理服務(wù)，制定相應(yīng)的管理制度， 如進(jìn)出入管理制度、 秩序維護(hù)員巡視制度， 最大可能地創(chuàng)造一個(gè)車位使用人車輛使用的安全環(huán)境，但甲方并不承擔(dān)車輛保 管、保險(xiǎn)的義務(wù)。因車輛發(fā)生被盜、各種情況的損壞，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償應(yīng)由責(zé) 任方承擔(dān)或向通過(guò)保險(xiǎn)公司理賠 , 因安全保障附屬義務(wù)產(chǎn)生的糾紛，按照本合同 的附件停車場(chǎng)管理規(guī)定執(zhí)行。5、逾期一個(gè)月未繳費(fèi)的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方繳清欠 費(fèi)；因甲方無(wú)法取得與乙方聯(lián)系的，未能通知的責(zé)任不屬甲方。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在有效期內(nèi)享有停車位使用權(quán)。2、乙方使用租賃車位， 同意并承諾遵守本合同附件 停

44、車場(chǎng)管理規(guī)定規(guī)定與約定，服從車場(chǎng)管理人員管理。車輛出入場(chǎng)由持 卡人憑停車出入卡放行或泊車。3、乙方不得占用消防通道、在非停車場(chǎng)地停車。4、如乙方的車輛及基本資料發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)到管理處登 記備案。5、乙方發(fā)現(xiàn)持有的停車場(chǎng)出入卡丟失、損壞后，應(yīng)當(dāng) 及時(shí)到管理處報(bào)失、重新申辦或換卡。乙方重新申辦或更換 停車場(chǎng)出入卡。6、乙方須自行辦理車輛基本險(xiǎn)及車輛被盜附加險(xiǎn)。7、乙方租賃車位未經(jīng)甲方同意不得私自對(duì)外轉(zhuǎn)讓，否 則甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，并要求乙方賠償甲方損失。六、其他1、本協(xié)議未盡事宜，依照相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。協(xié)議履行過(guò) 程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方 均可向人民法院提起訴訟。2、本協(xié)

45、議自簽字之日起生效。3、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽章： 乙方簽章： 代 表 人： 代 表 人：20 年 月 日 20 年 月 日 某停車場(chǎng)管理規(guī)定 一、地下停車場(chǎng)管理規(guī)定1、地下停車場(chǎng)按年（季）出租，并簽定正式車位租賃 合同，車位租金每半年支付一次，租金只能預(yù)交不可拖欠。2、進(jìn)入地下停車場(chǎng)的車輛必須出示停車卡后，方可進(jìn)入地下停車場(chǎng)停車3、車主所租車位不是固定車位，如果車主要停不同牌 號(hào)車輛，必須事先到管理處登記。經(jīng)許可后，方可停放。4、車主不得把貴重物品放在車內(nèi)， 要關(guān)（鎖） 好車門、 車窗，防止車內(nèi)物品丟失， 車輛及車內(nèi)物品發(fā)生被盜或損壞， 所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償由責(zé)任方承擔(dān)或向通

46、過(guò)保險(xiǎn)公司理賠。5、車主停車卡一旦遺失，應(yīng)立即向管理處申明并要求 補(bǔ)辦；因丟失停車卡產(chǎn)生車輛丟失、被盜責(zé)任，物業(yè)管理處 不承擔(dān)責(zé)任。二、地面停車場(chǎng)管理規(guī)定1、地面停車場(chǎng)為業(yè)戶車輛來(lái)往或臨時(shí)停車提供方便， 采取計(jì)時(shí)收費(fèi)和使用月卡停車的辦法。2、地面停車場(chǎng)車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按徐州市物價(jià)局有關(guān) 規(guī)定執(zhí)行。3、長(zhǎng)期使用地面車位的業(yè)戶可辦理包月停車卡，收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)參照徐州市物價(jià)局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但不固定車位，每半 年為一個(gè)交費(fèi)周期，先交費(fèi)后使用。4、停放在車場(chǎng)的所有車輛， 必須關(guān)好、 鎖好車門 （窗）， 防止車內(nèi)物品丟失。車輛及車內(nèi)物品發(fā)生被盜或損壞，所產(chǎn) 生的經(jīng)濟(jì)賠償由責(zé)任方承擔(dān)或向通過(guò)保險(xiǎn)公司理賠。三、車

47、輛停放管理規(guī)定1、凡無(wú)車位月租卡的車輛， 一律不得在月租車位泊車。2、在停車場(chǎng)內(nèi)有月租車位的車輛，必須駕駛員持有管 理處發(fā)放的月租卡，并憑卡出入停車場(chǎng)。3、進(jìn)入停車場(chǎng)內(nèi)停放的車輛，必須停放在劃定的車位 內(nèi)。行車通道、消防通道及非停車位禁止停車。5、凡裝有易燃、易爆、劇毒物品或有污染性物品的車 輛，嚴(yán)禁駛?cè)胪＼噲?chǎng)。6、車輛停放后， 駕駛員必須自覺(jué)鎖好車門， 關(guān)好車窗， 并保持車位清潔衛(wèi)生。四、關(guān)于安全保障責(zé)任的約定（一）車管員：1、車管員按車輛出入登記規(guī)定執(zhí)行。2、車管員發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)盤(pán)查，核對(duì)情況；問(wèn)題不 能澄清的，應(yīng)作交接班交待或及時(shí)報(bào)告當(dāng)班班長(zhǎng)進(jìn)行處理。3、車管員發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時(shí)

48、整理。4、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)做出處理。（二）秩序維護(hù)員：1、秩序維護(hù)員按時(shí)值班，定時(shí)巡視。2、對(duì)發(fā)現(xiàn)的正在發(fā)生的搶劫、盜竊、砸毀行為，要加 以制止并幫助受害人。3、接到受害人的報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)趕至現(xiàn)場(chǎng)；查清情況后，采取報(bào)案或報(bào)告管理處領(lǐng)導(dǎo)。（三）安全設(shè)施與設(shè)備管理處對(duì)安全設(shè)施與設(shè)備，要定期進(jìn)行檢查并進(jìn)行維護(hù)（四）安全事故責(zé)任在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生車輛被盜、被搶、損壞或人員死亡、傷 害責(zé)任的，根據(jù)違約或違章行為與事故之間的因果關(guān)系確定 相應(yīng)的責(zé)任：1、上述事故發(fā)生時(shí)，管理處及其工作人員出現(xiàn)違約、 違章行為，而且該行為與事故的發(fā)生有直接因果關(guān)系的，管 理處要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2、在事故發(fā)生前，管理處及其工

49、作人員出現(xiàn)違約、違 章行為，對(duì)事故的發(fā)生僅有不確定的聯(lián)系或該行為與事故的 發(fā)生沒(méi)有必然因果關(guān)系的，管理處及工作人員不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠 償責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)內(nèi)部規(guī)章制度作出相應(yīng)的處理。3、因安全設(shè)施的故障、保修、更換，無(wú)法提供事故發(fā) 生的可視證據(jù)；或者雖然能夠提供但畫(huà)面不清晰的，表明工 作存在不足之處；但此不足之處不認(rèn)為與事故的發(fā)生有必然 因果關(guān)系。4、管理處工作人員日常工作中的不妥當(dāng)行為、違反管 理規(guī)章制度行為，如平日上班有脫崗現(xiàn)象，磕睡、詢查不嚴(yán) 等情況的，業(yè)主反映后，管理處應(yīng)按內(nèi)部管理規(guī)定進(jìn)行相應(yīng) 處理、處分；但管理處不因以上情況承擔(dān)民事責(zé)任，除非有 明確的證據(jù)表明上述情況直接導(dǎo)致業(yè)主人身或財(cái)產(chǎn)損害

50、后果的發(fā)生。5、其他：除公司同意外，其它人無(wú)權(quán)查閱相關(guān)記錄或 資料。如發(fā)生車輛丟失等緊急情況，管理處領(lǐng)導(dǎo)須在第一時(shí) 間內(nèi)，安排相關(guān)人員寫(xiě)出情況說(shuō)明，同時(shí)收集其他證據(jù)，并 盡快報(bào)告公司安全部或公司主管領(lǐng)導(dǎo)。6、本停車場(chǎng)管理規(guī)定適用所有在某地面及地下車庫(kù)停 車的車輛及車主、車輛使用人。甲方簽章： 乙方簽章：20 年 月 日 20 年 月 日篇九：車位物業(yè)服務(wù)合同范本 車位物業(yè)服務(wù)合同范本甲方：重慶 z 物業(yè)管理有限公司 注冊(cè)地址：重慶市渝中區(qū)公園路 19 號(hào) 18-5 乙方：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：為維護(hù)本小區(qū)內(nèi)的交通秩序，規(guī)范車庫(kù)車輛的停放， 確保業(yè)主車輛的安全。根據(jù)重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例等相關(guān)

51、 法律法規(guī)的規(guī)定，以及本小區(qū)的實(shí)際情況，確保雙方的權(quán)利 義務(wù)，制定本合同。第一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)：、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、負(fù)責(zé)建立、健全本車庫(kù)車位業(yè)主資料及停放車輛 的檔案資料 ;2、制定本車庫(kù)管理的相關(guān)規(guī)定 ;3、制止違反本車庫(kù)管理及危害車庫(kù)設(shè)施、設(shè)備的行 為;4、根據(jù)本合同收取車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);5、規(guī)范車庫(kù)停車，制止亂停亂放，確保消防通道暢通6、配合車位產(chǎn)權(quán)人之間，與第三方之間的相關(guān)關(guān)系 的協(xié)調(diào) ;7、經(jīng)授權(quán)積極配合對(duì)車庫(kù)設(shè)施、設(shè)備的專項(xiàng)維修二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：2、監(jiān)督甲方的車輛管理服務(wù)工作，就車輛管理的有 關(guān)問(wèn)題向甲方提出合理的意見(jiàn)和建議 ;3、車庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備歸全體車位所有人所有，愛(ài) 護(hù)設(shè)施設(shè)備。嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定的車庫(kù)管理的相關(guān)規(guī)定， 如因違反規(guī)定造成損失，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任 ;4、依據(jù)本合同按時(shí)繳納車位物業(yè)服務(wù)費(fèi);5、配合物業(yè)公司對(duì)車庫(kù)的管理工作 ; 第二條：車庫(kù)物業(yè)管理服務(wù)1、車庫(kù)衛(wèi)生整潔，引導(dǎo)車輛停放有序