互動電視智能終端制造項目投資計劃書

1、泓域咨詢 /互動電視智能終端制造項目投資計劃書互動電視智能終端制造項目投資計劃書泓域咨詢/規(guī)劃設計/投資分析報告說明市場研究機構PointTopic公司的統(tǒng)計數據顯示，截至2016年底，全球運營商市場的IPTV用戶規(guī)模已達到18,289萬戶，其中亞洲占全球62.34%的份額，歐洲、北美分別占全球28.53%及8.31%的份額。這主要得益于中國IPTV用戶數量的增長，截至2016年底，中國電信、中國聯(lián)通分別以6,133萬戶、2,524萬戶位居全球前10大IPTV運營商前兩位，領跑全球。本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資9620.83萬元，其中：建設投資

2、8006.14萬元，占項目總投資的83.22%；建設期利息151.91萬元，占項目總投資的1.58%；流動資金1462.78萬元，占項目總投資的15.20%。根據謹慎財務測算，項目正常運營每年營業(yè)收入28300.00萬元，綜合總成本費用22319.46萬元，凈利潤3716.23萬元，財務內部收益率14.43%，財務凈現值2856.68萬元，全部投資回收期4.82年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優(yōu)良。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。實現“十三五”時期

3、的發(fā)展目標，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享、轉型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢，任務依然艱巨。只要全市上下精誠團結、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現全面提檔進位、率先綠色崛起。報告主要內容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議?？尚行匝芯渴谴_定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術

4、等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。本報告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對項目進行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。目錄第一章 項目總論第二章 項目建設背景、必要性第三章 行業(yè)市場分析第四章 產品方案分析第五章 項目選址方案第六章 建筑工程技術方案第七章 原材料及成品管理第八章 技術方案分析第九章 環(huán)境保護分析第十章 勞動安全生產第十一章 節(jié)能方案說明第十二章 人力資源配置分析第十三章 建設進

5、度分析第十四章 投資方案分析第十五章 項目經濟效益分析第十六章 招標方案第十七章 風險防范第十八章 總結說明第十九章 附表 附表1：主要經濟指標一覽表附表2：建設投資估算一覽表附表3：建設期利息估算表附表4：流動資金估算表附表5：總投資估算表附表6：項目總投資計劃與資金籌措一覽表附表7：營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表附表8：綜合總成本費用估算表附表9：利潤及利潤分配表附表10：項目投資現金流量表附表11：借款還本付息計劃表第一章 項目總論一、項目名稱及投資人（一）項目名稱互動電視智能終端制造項目（二）項目投資人xx（集團）有限公司（三）建設地點本期項目選址位于xxx（以選址意見書為準）。二

6、、編制原則1、項目建設必須遵循國家的各項政策、法規(guī)和法令，符合國家產業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。2、采用的工藝技術要先進適用、操作運行穩(wěn)定可靠、能耗低、三廢排放少、產品質量好、安全衛(wèi)生。3、以市場為導向，以提高競爭力為出發(fā)點，產品無論在質量性能上，還是在價格上均應具有較強的競爭力。4、項目建設必須高度重視環(huán)境保護、工業(yè)衛(wèi)生和安全生產。環(huán)保、消防、安全設施和勞動保護措施必須與主體裝置同時設計，同時建設，同時投入使用。污染物的排放必須達到國家規(guī)定標準，并保證工廠安全運行和操作人員的健康。5、將節(jié)能減排與企業(yè)發(fā)展有機結合起來，正確處理企業(yè)發(fā)展與節(jié)能減排的關系，以企業(yè)發(fā)展提高節(jié)能減排水平，以節(jié)

7、能減排促進企業(yè)更好更快發(fā)展。6、按照現代企業(yè)的管理理念和全新的建設模式進行規(guī)劃建設，要統(tǒng)籌考慮未來的發(fā)展，為今后企業(yè)規(guī)模擴大留有一定的空間。7、以經濟救益為中心，加強項目的市場調研。按照少投入、多產出、快速發(fā)展的原則和項目設計模式改革要求，盡可能地節(jié)省項目建設投資。在穩(wěn)定可靠的前提下，實事求是地優(yōu)化各成本要素，最大限度地降低項目的目標成本，提高項目的經濟效益，增強項目的市場競爭力。8、以科學、實事求是的態(tài)度，公正、客觀的反映本項目建設的實際情況，工程投資堅持“求是、客觀”的原則。三、編制依據1、承辦單位關于編制本項目報告的委托；2、國家和地方有關政策、法規(guī)、規(guī)劃；3、現行有關技術規(guī)范、標準和規(guī)

8、定；4、相關產業(yè)發(fā)展規(guī)劃、政策；5、項目承辦單位提供的基礎資料。四、編制范圍及內容1、確定生產規(guī)模、產品方案；2、調研產品市場；3、確定工程技術方案；4、估算項目總投資，提出資金籌措方式及來源；5、測算項目投資效益，分析項目的抗風險能力。五、項目建設背景上游行業(yè)發(fā)展時間長，競爭較為充分，其產品的技術更新和升級對本行業(yè)的技術進步起著積極的推動作用?；与娨曋悄芙K端產品：硬件生產主要以各類主芯片、存儲芯片及電子元器件為原材料，這些原材料所在的半導體行業(yè)、電子元器件行業(yè)均為已充分競爭的成熟產業(yè)，有利于控制采購成本、根據計劃安排生產，對本行業(yè)發(fā)展不存在不利影響。網絡視頻行業(yè)應用系統(tǒng)及解決方案：除終端產

9、品所需原材料外，其他少量采購服務器、存儲設備、顯示設備，供應商集中在國內外大型IT企業(yè)，采購選擇空間較大。下游行業(yè)未來的快速發(fā)展將帶動本行業(yè)的發(fā)展，下游行業(yè)對視頻應用產品的需求與市場規(guī)模的持續(xù)增長以及這些行業(yè)自身的發(fā)展，為產業(yè)化發(fā)展提供了良好的市場基礎。影響市場需求變動的主要因素包括行業(yè)監(jiān)管政策、下游運營商業(yè)務推廣力度、技術進步等。在電信運營商驅動下，面向家庭應用的互動電視終端行業(yè)目前處于成長期向成熟期過渡階段。本行業(yè)屬于技術密集、資金密集型行業(yè)。新產品從研發(fā)、試產、批量銷售到贏得穩(wěn)定客戶群并形成規(guī)模效應，整個過程的周期較長，企業(yè)若無較強資金實力，則無法保證前瞻性、持續(xù)性的研發(fā)投入及企業(yè)的良性

10、發(fā)展，流動資金的壓力也會使企業(yè)擴大生產規(guī)模、增加市場份額的能力受到限制，新進入者因此面臨較高的資金門檻。實現“十三五”時期的發(fā)展目標，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享、轉型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢，任務依然艱巨。只要全市上下精誠團結、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現全面提檔進位、率先綠色崛起。六、結論分析（一）項目選址本期項目選址位于xxx（以選址意見書為準），占地面積約25.25畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。（二）建設規(guī)模與產品方案項目建成后，形

11、成年產互動電視智能終端30000臺的生產能力。（三）項目實施進度本期項目按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規(guī)劃24個月。（四）投資估算本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資9620.83萬元，其中：建設投資8006.14萬元，占項目總投資的83.22%；建設期利息151.91萬元，占項目總投資的1.58%；流動資金1462.78萬元，占項目總投資的15.20%。（五）資金籌措項目總投資9620.83萬元，根據資金籌措方案，xx（集團）有限公司計劃自籌資金（資本金）6520.83萬元。根據謹慎財務測算，本期工程項目申請銀

12、行借款總額3100.00萬元。（六）經濟評價1、項目達產年預期營業(yè)收入（SP）：28300.00萬元（含稅）。2、年綜合總成本費用（TC）：22319.46萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：3716.23萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：14.43%。5、全部投資回收期（Pt）：4.82年（含建設期24個月）。6、達產年盈虧平衡點（BEP）：3461.39萬元（產值）。（七）社會效益本項目實施后，可滿足國內市場需求，增加國家及地方財政收入，帶動產業(yè)升級發(fā)展，為社會提供更多的就業(yè)機會。另外，由于本項目環(huán)保治理手段完善，不會對周邊環(huán)境產生不利影響。因此，本項目建設具有良好的社會效益。（八）主

13、要經濟技術指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積16833.32約25.25畝1.1總建筑面積21714.98容積率1.291.2基底面積10268.33建筑系數61.00%1.3投資強度萬元/畝308.751.4基底面積10268.332總投資萬元9620.832.1建設投資萬元8006.142.1.1工程費用萬元7111.222.1.2工程建設其他費用萬元688.992.1.3預備費萬元205.932.2建設期利息萬元151.912.3流動資金1462.783資金籌措萬元9620.833.1自籌資金萬元6520.833.2銀行貸款萬元3100.004營業(yè)收入萬元28300.0

14、0正常運營年份5總成本費用萬元22319.466利潤總額萬元4954.977凈利潤萬元3716.238所得稅萬元1238.749增值稅萬元1061.2510稅金及附加萬元1025.5711納稅總額萬元3325.5612工業(yè)增加值萬元8170.8713盈虧平衡點萬元3461.39產值14回收期年4.82含建設期24個月15財務內部收益率14.43%所得稅后16財務凈現值萬元2856.68所得稅后第二章 項目建設背景、必要性一、產業(yè)發(fā)展情況1、有利因素（1）國家三網融合的政策推動為IPTV業(yè)務發(fā)展帶來巨大機遇IPTV是三網融合的種子業(yè)務和典型應用，三網融合的政策推動為IPTV業(yè)務發(fā)展提供了充分的政

15、策保障并帶來巨大機遇。近年來，三網融合的發(fā)展得到國家宏觀政策的高度重視，主管部門頒布的一系列系統(tǒng)而全面的推動行業(yè)發(fā)展的政策，在促進行業(yè)長期發(fā)展、拉動信息消費同時，也為行業(yè)發(fā)展提供了有利環(huán)境條件。隨著“三網融合”不斷深化，未來互動電視行業(yè)的增長空間較大，IPTV、OTTTV市場將繼續(xù)快速發(fā)展，面臨良好的發(fā)展機遇。（2）寬帶光網建設提速、寬帶用戶激增為IPTV業(yè)務發(fā)展提供更多保障在“寬帶中國”戰(zhàn)略的快速推進下，截至2016年底，我國三大運營商固定寬帶接入用戶達2.97億戶，其中光纖接入用戶2.28億戶，光纖用戶數已占據總寬帶用戶數的77%，接入速率已能夠平滑支撐電視節(jié)目的在線傳輸，IPTV業(yè)務的服

16、務質量得到了基本保證。2017年1月，工信部發(fā)布關于印發(fā)信息通信行業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20162020年）的通知，提出到2020年我國基本完成老舊小區(qū)光網改造，實現城鎮(zhèn)地區(qū)光網覆蓋，提供1000兆比特每秒以上接入服務能力，大中城市家庭用戶帶寬實現100兆比特每秒以上靈活選擇。隨著寬帶基礎網絡設施建設的不斷加強、寬帶網絡持續(xù)優(yōu)化升級，云計算產業(yè)進一步成熟，互聯(lián)網基礎環(huán)境得到快速提升，為IPTV、OTTTV等互動電視業(yè)務的發(fā)展提供了更好的物理和技術支撐環(huán)境。（3）布局IPTV是電信運營商業(yè)務發(fā)展的需要內容、視頻正在重新定義電信產業(yè)，以IPTV為代表的視頻業(yè)務正在成為電信運營商新的基礎業(yè)務，能夠為其帶來增長

17、的新動力并創(chuàng)造出巨大增長空間。十三五期間，網絡提速降費、寬帶農村、電信普遍服務等政策逐步進入實施后期，各家電信運營商步入三網融合的全業(yè)務競爭階段，運營商之間的市場競爭進一步演化為滿足用戶需求的綜合服務能力之間的比拼。（4）國民經濟的發(fā)展和居民收入的提升帶來的信息消費升級中國經濟的快速增長、消費結構逐步升級、居民人均收入逐年提高、文化事業(yè)的穩(wěn)步推進將進一步釋放居民休閑娛樂方面的需求。讓消費者獲取文娛內容的途徑更便捷，使得未來互動電視的消費群體不斷增大，消費內容更加豐富。隨著電視用戶對交互性和個性化的需求旺盛，用戶對圍繞電視大屏內容、應用、服務的付費意愿不斷提升，購買力不斷增強，智慧家庭娛樂及信息

18、消費正在成為經濟發(fā)展新的增長點。（5）技術進步促進行業(yè)發(fā)展近年來，云計算、大數據已成為新一輪科技革命與產業(yè)變革的核心驅動力。云化、虛擬化等新技術的廣泛應用，將在推動互動電視開始新一輪技術升級和突破的同時，帶來行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的市場機會，引發(fā)行業(yè)迅猛增長。與此同時，語音智能、計算機視覺等人工智能（AI）技術發(fā)展和消費升級帶動產品智能化趨勢加速；物聯(lián)網（IoT）在智慧家庭領域的應用正在不斷擴大和深化；顯示技術發(fā)展及視覺高清化建設已進入加速期，呈現更高分辨率畫質的4K超高清電視正逐步取代高清電視，高清4K電視、虛擬現實(VR/AR)等技術已同時成為傳統(tǒng)媒體與新媒體的下一步重點發(fā)展業(yè)務。云計算、大數據、人

19、工智能（AI）、物聯(lián)網（IoT）、高清4K電視、虛擬現實（VR/AR）等相關技術的不斷發(fā)展，將進一步促使行業(yè)技術水平提升，并引領下一代終端產品發(fā)展方向。技術變革驅動下游行業(yè)市場需求擴大，每次技術進步都會帶來更海量的終端設備需求，技術進步、業(yè)務創(chuàng)新將推動智能終端產品不斷升級和發(fā)展，為本行業(yè)帶來更廣闊的市場發(fā)展空間。2、不利因素（1）互動電視內容及應用的豐富程度是否可以滿足消費者的需求如果產業(yè)鏈上的電信運營商、內容提供商、內容集成播控牌照商和設備供應商不能保持較高的技術和應用更新速度滿足客戶日新月異的需求，IPTV業(yè)務對家庭用戶的吸引力就會減少，并帶來IPTV業(yè)務推廣與用戶規(guī)模的增速放緩。（2）資

20、金缺乏制約快速發(fā)展行業(yè)對企業(yè)在人才和資金方面的投入有著較高的要求，目前國內同行業(yè)企業(yè)數量較少且大多已實現上市，在終端產品的研發(fā)、生產以及系統(tǒng)平臺產品的系統(tǒng)集成與項目實施過程中需要大量的資金投入，因此資金缺乏成為制約行業(yè)快速發(fā)展的瓶頸。二、區(qū)域產業(yè)環(huán)境分析“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經濟長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)展速度的機遇轉變?yōu)榧涌旖洕l(fā)展方式轉變的機遇，正在由原來規(guī)模快速擴張的機遇轉變?yōu)樘岣甙l(fā)展質量和效益的機遇，我區(qū)推動轉型發(fā)展契合發(fā)展大勢?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些

21、困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢看，世界經濟仍然處于復蘇期，發(fā)展形勢復雜多變，國內經濟下行壓力加大，傳統(tǒng)產業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于產業(yè)培育的“關鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉型發(fā)展的“攻堅期”，有很多經濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經濟總量不夠大、產業(yè)結構不夠優(yōu)、重構支柱產業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務較重。三、項目承辦單位發(fā)展概況未來，在保持健康、穩(wěn)定、快速、持續(xù)發(fā)展的同時，公司以“和諧發(fā)展”為目標，踐行社會責任，秉

22、承“責任、公平、開放、求實”的企業(yè)責任，服務全國。公司不斷推動企業(yè)品牌建設，實施品牌戰(zhàn)略，增強品牌意識，提升品牌管理能力，實現從產品服務經營向品牌經營轉變。公司積極申報注冊國家及本區(qū)域著名商標等，加強品牌策劃與設計，豐富品牌內涵，不斷提高自主品牌產品和服務市場份額。推進區(qū)域品牌建設，提高區(qū)域內企業(yè)影響力。公司秉承“以人為本、品質為本”的發(fā)展理念，倡導“誠信尊重”的企業(yè)情懷；堅持“品質營造未來，細節(jié)決定成敗”為質量方針；以“真誠服務贏得市場，以優(yōu)質品質謀求發(fā)展”的營銷思路；以科學發(fā)展觀縱觀全局，爭取實現行業(yè)領軍、技術領先、產品領跑的發(fā)展目標。 四、行業(yè)背景分析1、“十三五”國家信息化規(guī)劃要求實現

23、核心技術自主創(chuàng)新實現系統(tǒng)性突破。信息領域核心技術設備自主創(chuàng)新能力全面增強，新一代網絡技術體系、云計算技術體系、端計算技術體系和安全技術體系基本建立。2、智能硬件產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展專項行動（2016-2018年）要求以推動終端產品及應用系統(tǒng)智能化為主線，著力強化技術攻關，突破基礎軟硬件、核心算法與分析預測模型、先進工業(yè)設計及關鍵應用，提高智能硬件創(chuàng)新能力，提升智能硬件產品的供給能力。3、專網及定向傳播視聽節(jié)目服務管理規(guī)定（第6號令）從事內容提供、集成播控、傳輸分發(fā)等專網及定向傳播視聽節(jié)目服務，應取得廣電總局按業(yè)務類別、服務內容、傳輸網絡、覆蓋范圍等事項分類核發(fā)的信息網絡傳播視聽節(jié)目許可證；規(guī)定進一步強

24、化了對視聽節(jié)目服務主體的管理、明確了視聽節(jié)目服務的各級運營資質，內容提供服務的主體為地市級以上廣電播出機構或中央新聞單位，集成播控服務的主體為省級以上廣電播出機構；IPTV傳輸分發(fā)服務的主體應具有合法的基礎網絡運營資質的單位。4、中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要規(guī)劃構建先進泛在的無線寬帶網、加快信息網絡新技術開發(fā)應用，實施“互聯(lián)網+”行動計劃，促進互聯(lián)網深度廣泛應用，帶動生產模式和組織方式變革，形成網絡化、智能化、服務化、協(xié)同化的產業(yè)發(fā)展新形態(tài)。5、關于在全國范圍全面推進三網融合工作深入開展的通知強調“全國范圍全面推進”。要求各地協(xié)調小組協(xié)調本地區(qū)相關部門，制定三網融合發(fā)展

25、專項規(guī)劃和配套實施方案，加大對三網融合相關的重點科技項目、產業(yè)創(chuàng)新項目等的經費投入和政策扶持。6、關于依法嚴厲打擊非法電視網絡接收設備違法犯罪活動的通知充分認識當前嚴厲打擊非法電視網絡接收設備違法犯罪活動的重要意義；依法嚴厲打擊非法電視網絡接收設備違法犯罪活動。7、關于印發(fā)三網融合推廣方案的通知要求加快在全國全面推進三網融合，推動信息網絡基礎設施互聯(lián)互通和資源共享。方案確立了四項保障措施：一是建立健全法律法規(guī)，為廣電、電信業(yè)務雙向進入提供法律保障；二是落實相關扶持政策，支持三網融合共性關鍵技術、產品的研發(fā)和產業(yè)化，推動業(yè)態(tài)創(chuàng)新；三是提高信息網絡基礎設施建設保障水平；四是完善安全保障體系，加快建

26、立健全監(jiān)管平臺。8、關于推動傳統(tǒng)媒體與新興媒體融合發(fā)展的指導意見強調推動媒體融合發(fā)展，要將技術建設和內容建設擺在同等重要的位置。要順應互聯(lián)網傳播移動化、社交化、視頻化的趨勢，積極運用大數據、云計算等新技術，發(fā)展移動客戶端、手機網站等新應用新業(yè)態(tài)，不斷提高技術研發(fā)水平，以新技術引領媒體融合發(fā)展、驅動媒體轉型升級。同時，要適應新興媒體傳播特點，加強內容建設，創(chuàng)新采編流程，優(yōu)化信息服務，以內容優(yōu)勢贏得發(fā)展優(yōu)勢。9、關于三網融合試點工作有關問題的通知一、試點地區(qū)盡快建立健全組織協(xié)調機構；二、各省級協(xié)調小組盡快組織制定試點地區(qū)的三網融合試點實施方案，包括廣電播出機構負責制定IPTV、手機電視集成播控平臺

27、的建設方案；電信企業(yè)負責制定在當地開展IPTV傳輸、手機電視分發(fā)等廣電業(yè)務的實施方案；三、組織做好雙向進入業(yè)務許可申報工作。10、電子信息產業(yè)調整和振興規(guī)劃在通信設備、信息服務、信息技術應用等領域培育新的增長點。支持IPTV（網絡電視）、手機電視等新興服務業(yè)發(fā)展。第三章 行業(yè)市場分析一、行業(yè)基本情況1、行業(yè)與上下游行業(yè)之間的關聯(lián)性（1）上游行業(yè)發(fā)展情況上游行業(yè)發(fā)展時間長，競爭較為充分，其產品的技術更新和升級對本行業(yè)的技術進步起著積極的推動作用?；与娨曋悄芙K端產品：硬件生產主要以各類主芯片、存儲芯片及電子元器件為原材料，這些原材料所在的半導體行業(yè)、電子元器件行業(yè)均為已充分競爭的成熟產業(yè)，有利于

28、控制采購成本、根據計劃安排生產，對本行業(yè)發(fā)展不存在不利影響。網絡視頻行業(yè)應用系統(tǒng)及解決方案：除終端產品所需原材料外，其他少量采購服務器、存儲設備、顯示設備，供應商集中在國內外大型IT企業(yè)，采購選擇空間較大。（2）下游行業(yè)發(fā)展情況下游行業(yè)未來的快速發(fā)展將帶動本行業(yè)的發(fā)展，下游行業(yè)對視頻應用產品的需求與市場規(guī)模的持續(xù)增長以及這些行業(yè)自身的發(fā)展，為產業(yè)化發(fā)展提供了良好的市場基礎。影響市場需求變動的主要因素包括行業(yè)監(jiān)管政策、下游運營商業(yè)務推廣力度、技術進步等。在電信運營商驅動下，面向家庭應用的互動電視終端行業(yè)目前處于成長期向成熟期過渡階段。2、行業(yè)經營的特點與行業(yè)的周期性、區(qū)域性和季節(jié)性特征圍繞著運營

29、商業(yè)務推廣的共同目標，終端設備商的生產和銷售均直接或間接的以電信運營商訂單為導向，終端企業(yè)通常按照訂單模式按需生產，整體市場需求穩(wěn)步提升。（1）行業(yè)周期性本行業(yè)是一個新興的行業(yè)，主要面向家庭娛樂和信息消費，市場規(guī)模一直處于穩(wěn)中有升的狀態(tài)，受宏觀經濟影響不明顯，與國內或國際經濟波動弱相關，因此行業(yè)不具備明顯的周期性。（2）行業(yè)區(qū)域性由于不同電信運營商在國內不同區(qū)域IPTV業(yè)務推廣的力度不同，本行業(yè)表現出一定的區(qū)域性特點，四川、廣東、浙江、江蘇、河北等互動電視業(yè)務推廣力度較大的地區(qū)終端產品需求量較大，而隨著三網融合進入全面推廣階段，行業(yè)區(qū)域性特征未來將會弱化。（3）行業(yè)季節(jié)性由于第一季度中國節(jié)假日

30、較多，各電信運營商促銷活動力度較大，因此從提前備貨角度考慮，每年第四季度為全年終端設備需求高峰期，本行業(yè)表現出一定的季節(jié)性特征。3、技術壁壘本行業(yè)是一個技術不斷創(chuàng)新和應用快速發(fā)展的行業(yè)，技術領域的創(chuàng)新性及相關技術的集成應用能力是保證企業(yè)研發(fā)制造水平先進性、持續(xù)性的必要條件?；与娨曋悄芙K端產品的開發(fā)具有定制化程度高、升級換代頻繁的特點，對產品的兼容性、穩(wěn)定可靠性要求嚴格；網絡視頻技術本身具有技術領域跨度大、知識密集、標準廣泛、技術演變相關性強、更新速度快的特點；互動電視系統(tǒng)平臺產品及平臺運營相關服務要面對各種復雜的網絡環(huán)境，技術集成與產品化實現的綜合復雜程度高，需要具備較強的專業(yè)化系統(tǒng)集成能力

31、。只有具備長期技術積累與行業(yè)經驗積累并不斷創(chuàng)新的企業(yè)，才能滿足運營商和消費者日益多樣化、差異化和個性化的需求，新進入者因此面臨較高的技術壁壘。4、客戶認證與客戶粘性壁壘行業(yè)的主要客戶電信運營商、內容集成播控牌照商、大型通信設備商等均為具有行業(yè)領先地位的知名品牌企業(yè)，擁有完善的采購管理體系及配套的供應商認證、產品認證相關制度和流程，只有符合供應商資質認證要求并通過定制化產品入圍測試的企業(yè)，才能夠進入其合格供應商體系。由于供應商認證涉及行業(yè)經驗、技術水平、產品質量、市場信譽、服務水平等各方面，且認證周期長，這種嚴格的資質審查使得行業(yè)具有一定的客戶認證壁壘；此外，由于產品與電信運營商的業(yè)務有很強的關

32、聯(lián)性并具有定制化程度高、使用周期長、服務周期長的特點，供應商在得到客戶的認可后客戶關系相對穩(wěn)定，這種較強的合作粘性將為企業(yè)鞏固既有市場和開拓新市場帶來便利，從而令新的進入者很難在短期內突破。5、人才壁壘高素質的經營管理團隊和富有技術創(chuàng)新理念的研發(fā)隊伍是企業(yè)的價值核心，而人力資源優(yōu)勢是企業(yè)核心競爭力的體現。本行業(yè)是知識密集型行業(yè)，產品種類繁多、更新?lián)Q代快的特點需要企業(yè)具備高水平的、穩(wěn)定的技術團隊和豐富的技術人才。目前國內電視新媒體領域技術專家、復合型人才較為匱乏，行業(yè)內具有豐富經驗的高端技術人才相對稀缺且各主要廠商普遍重視人才保護措施，新進入者因此面臨較高的人才壁壘。6、資金壁壘本行業(yè)屬于技術密

33、集、資金密集型行業(yè)。新產品從研發(fā)、試產、批量銷售到贏得穩(wěn)定客戶群并形成規(guī)模效應，整個過程的周期較長，企業(yè)若無較強資金實力，則無法保證前瞻性、持續(xù)性的研發(fā)投入及企業(yè)的良性發(fā)展，流動資金的壓力也會使企業(yè)擴大生產規(guī)模、增加市場份額的能力受到限制，新進入者因此面臨較高的資金門檻。二、市場分析（一）電信運營商IPTV、OTT業(yè)務運營與用戶發(fā)展情況全球運營商市場IPTV家庭業(yè)務的發(fā)展大致經歷了三個階段。第一階段為2003年前的萌芽期，1999年VideoNetworks公司在英國率先推出IPTV服務。在這一階段，技術尚未成熟，用戶規(guī)模有限。第二階段是從2003年到2006年的啟動期。在這一階段，更多的運營

34、商開始進入該領域，越來越多的國家開始IPTV的產業(yè)運營，歐洲和亞洲地區(qū)用戶規(guī)模的增長速度明顯加快，業(yè)務模式、運營模式逐漸成形。第三階段為2006年后，IPTV步入快速發(fā)展期。以法國為代表的西歐市場、以中國為代表的亞洲市場在全球起到引領作用，并帶動北美等其他地區(qū)快速發(fā)展。在這一階段，技術趨于完善，相關標準確立，特別是近年來對高清頻道和視頻點播不斷增加的需求推動了全球IPTV市場的快速發(fā)展，行業(yè)發(fā)展邁向成熟。市場研究機構PointTopic公司的統(tǒng)計數據顯示，截至2016年底，全球運營商市場的IPTV用戶規(guī)模已達到18,289萬戶，其中亞洲占全球62.34%的份額，歐洲、北美分別占全球28.53%

35、及8.31%的份額。這主要得益于中國IPTV用戶數量的增長，截至2016年底，中國電信、中國聯(lián)通分別以6,133萬戶、2,524萬戶位居全球前10大IPTV運營商前兩位，領跑全球。國內IPTV業(yè)務始于2004年，經歷了萌芽期、發(fā)展初期、發(fā)展期幾個階段，2010年后隨著國家三網融合政策的推進，IPTV作為電信運營商切入視頻服務領域、帶動寬帶業(yè)務持續(xù)發(fā)展的重要種子業(yè)務，行業(yè)進入了一個快速發(fā)展的階段。隨著國內寬帶建設提速及光纖接入普及的持續(xù)提升，在需求拉動、技術推動、運營商業(yè)務轉型等多種因素驅使下，2011年底，中國IPTV用戶規(guī)模超過法國，成為全球IPTV大的市場。2013年、2014年，國內的I

36、PTV新增用戶數量連續(xù)兩年下滑，一方面是由于多種運營模式電視服務并行發(fā)展，不同業(yè)務形態(tài)、運營主體間呈現競合、博弈之勢，特別是不規(guī)范OTTTV業(yè)務的沖擊和擠壓；另一方面國內IPTV業(yè)務前期發(fā)展較快的東部沿海地區(qū)市場增速放緩，而其他地區(qū)受限于寬帶網絡基礎設施相關落后，導致IPTV用戶規(guī)模整體增長放緩。2015年以來，固定寬帶接入速率的提高加速了IPTV業(yè)務發(fā)展，隨著廣電總局全面加強對OTTTV業(yè)務的政策監(jiān)管以及電信運營商增速降費等一系列相關措施落地，IPTV再次迎來新一輪高速發(fā)展。工信部公布的2016年通信運營業(yè)統(tǒng)計公報顯示，截至2016年底，中國電信、中國聯(lián)通兩家電信運營商的IPTV用戶達8,6

37、73萬戶，較2015年增加了4,084萬戶，增長率為89%。2016年，隨著中國移動固定寬帶用戶規(guī)模超過中國聯(lián)通而成為我國第二大固網寬帶提供商，中國三大電信運營商全面進入IPTV及OTTTV領域。中國電信、中國聯(lián)通IPTV與OTTTV平行發(fā)展，中國移動大力推進其“寬帶+OTTTV”業(yè)務并加速在家庭收視市場的布局。根據國內市場研究機構流媒體網的統(tǒng)計，截至2016年底，三大電信運營商的電視用戶達到1.15億，其中中國電信IPTV用戶6,723萬戶、中國聯(lián)通IPTV用戶2,202萬戶、中國移動電視用戶2,572萬戶。目前，中國已經是全球IPTV大的業(yè)務應用市場，三網融合在全國范圍內深入開展促進了IP

38、TV行業(yè)發(fā)展，其存量用戶和增速位居全球首位。隨著國內寬帶建設的大力推進、寬帶覆蓋的快速增長，潛在用戶基數將快速增長，結合電信運營商的IPTV、OTTTV業(yè)務推廣營銷力度，預計未來IPTV及OTTTV業(yè)務將保持高速增長并迅速在國內寬帶中實現大規(guī)模覆蓋。根據中國信息通信研究院在對十三五期間國內IPTV發(fā)展給出的預測，2019年IPTV用戶將突破2億戶，屆時將達到并超過現有有線電視用戶規(guī)模，IPTV將取代有線電視成為我國居民家庭的第一大收視方式。推動電信運營商積極發(fā)展IPTV業(yè)務、搶占家庭入口的驅動力來自政策環(huán)境利好，布局IPTV是固網寬帶發(fā)展的需要以及受迫于競爭需另辟途徑提升ARPU值的必經路徑。

39、一方面，視頻已成為網絡承載的主流業(yè)務，IPTV及OTTTV作為理想的帶寬填充型業(yè)務，是目前光纖寬帶發(fā)展唯一捆綁的核心基礎業(yè)務；另一方面，在“增速降費”政策要求背景下，運營商之間的競爭從單純的管道層面提升到業(yè)務層面，電信運營商已將大視頻業(yè)務定位成戰(zhàn)略型業(yè)務大力推進，大視頻業(yè)務將是運營商拓展智慧家庭市場的核心和入口，而4K/8K/VR/AR新的視頻業(yè)務形態(tài)也為運營商領域提供了新的戰(zhàn)略機會。國內的IPTV經過十余年的發(fā)展，已形成了成熟的業(yè)務發(fā)展和用戶推廣模式。一方面，IPTV的業(yè)務推廣依托電信運營商強大的銷售網絡發(fā)展迅速，相比傳統(tǒng)數字電視，IPTV在用戶擴展方面占據先天優(yōu)勢；另一方面，電信運營商采取

40、“寬帶+手機+IPTV”的全業(yè)務捆綁和交叉補貼的銷售策略，并不斷提升高清收視服務水平，在降低用戶的價格感知、增加用戶粘性的同時，快速的擴大了IPTV/OTTTV影響力和用戶規(guī)模。隨著用戶規(guī)模的高速增長、三大運營商在經營IPTV業(yè)務上加強戰(zhàn)略部署，行業(yè)市場前景廣闊。伴隨著規(guī)?；\作與產業(yè)化升級，行業(yè)迎來了高速發(fā)展的戰(zhàn)略機遇期。隨著用戶規(guī)模的逐步擴大以及終端智能化、家庭智慧化，結合用戶的需求進行業(yè)務深化，以IPTV為基礎融合OTT、進一步豐富IPTV業(yè)務形態(tài)，面向各類智能終端開展多屏業(yè)務、優(yōu)化用戶的使用體驗，構建更加開放的IPTV產業(yè)生態(tài)鏈、打造內容和渠道雙重優(yōu)勢，是運營商IPTV及OTTTV業(yè)務

41、可持續(xù)發(fā)展的關鍵。（二）網絡視頻行業(yè)應用系統(tǒng)及解決方案領域概況與家庭應用市場相比，網絡視頻行業(yè)應用市場下游客戶涉及行業(yè)多、需求廣，只要有音視頻需求的行業(yè)都可能成為本行業(yè)的下游需求市場。全國各地的數字化城市進程以及各行業(yè)的視頻化進程加速必然會加大對行業(yè)視頻應用解決方案的需求，巨大的市場需求為本行業(yè)提供了良好的市場發(fā)展空間，并將給行業(yè)包括系統(tǒng)、終端和服務領域企業(yè)帶來機會。（1）多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)提供及時、全面、優(yōu)質、高效的信息服務，是信息化建設的重要載體，同時也是智能建筑不可或缺的組成部分，能極大地提升環(huán)境的整體形象，是現代建筑的必然趨勢?！爸腔鄢鞘小焙汀俺擎?zhèn)化”國家戰(zhàn)略將極大推

42、動商用智能電視與多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)在我國智能建筑各細分行業(yè)的發(fā)展。多媒體信息發(fā)布應用行業(yè)在我國起步較晚，產業(yè)尚處于發(fā)展的初期階段，但因單位終端的受眾面廣、商用價值大，具有較大的市場空間和發(fā)展?jié)摿?。伴隨“互聯(lián)網+”概念的提出，對多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)的互聯(lián)網化和云化的需求會更加突出，隨著技術的成熟，這一產業(yè)有望快速發(fā)展。（2）軌道交通乘客信息系統(tǒng)在高速鐵路、城市軌道交通方面，我國新建、規(guī)劃的運營線路規(guī)模大、投資規(guī)模增長迅速，建設速度持續(xù)加快。未來10年基本處于一個平穩(wěn)較快的發(fā)展時期，每年的投資和需求都穩(wěn)定在一個較高水平上。我國軌道交通行業(yè)的未來發(fā)展前景，為軌道交通乘客信息系統(tǒng)研發(fā)與銷售帶來機會。（三

43、）互動電視系統(tǒng)平臺及平臺運營相關服務領域概況經過多年的發(fā)展，互動電視系統(tǒng)平臺行業(yè)正處在快速成長的階段，行業(yè)經營模式和盈利模式逐步成型，發(fā)展狀況良好。系統(tǒng)平臺領域的參與者側重以開放生態(tài)優(yōu)勢及內容優(yōu)勢布局市場，眾多企業(yè)借助自身在互聯(lián)網技術、大數據、云計算、運營、內容等方面的優(yōu)勢，加強與產業(yè)鏈各方的合作，加快大屏生態(tài)的拓展步伐。推動家庭娛樂消費的信息化、智能化升級。在三網融合國家戰(zhàn)略的推動下，我國互動電視行業(yè)正處于平臺投資建設、技術發(fā)展與內容運營的穩(wěn)步發(fā)展時期。行業(yè)新興力量的不斷涌現，對設備及系統(tǒng)需求不斷增加，運營商系統(tǒng)的升級和更新，為產品市場帶來業(yè)務增長動力。在此背景下，互動電視業(yè)務平臺在新媒體運

44、營商、廣電網絡運營商領域的市場規(guī)模將快速增長。第四章 產品方案分析一、建設規(guī)模及主要建設內容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積16833.32（折合約25.25畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積21714.98。（二）產能規(guī)模根據國內外市場需求和xx（集團）有限公司建設能力分析，建設規(guī)模確定達產年產互動電視智能終端30000臺，預計年營業(yè)收入28300.00萬元。二、產品規(guī)劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領

45、是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。第五章 項目選址方案一、項目選址原則項目建設區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產經營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關系，與當地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。二、建設區(qū)基本情況園區(qū)堅持 “統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施、滾動發(fā)展”和“開發(fā)一片、建成一片、收益一片”的開發(fā)道路，經濟實力顯著增強，較好發(fā)揮了“窗口、示范、輻射、帶動”作用，成為區(qū)域內經濟發(fā)展最具活力的增長極，建設成為多功能、綜合性綠色生態(tài)產業(yè)園區(qū)。經過多年發(fā)展，園區(qū)產業(yè)聚集效應凸現，發(fā)展速度日益加快

46、，增長勢頭日益強勁，形成了糧油食品加工、汽車零部件、重大裝備制造、大數據、節(jié)能環(huán)保、新能源以及生物工程等特色產業(yè)。 在環(huán)境建設方面，園區(qū)按照“高起點規(guī)劃、高強度開發(fā)、高標準配套、高效能管理”的思路，遵循“分步實施、適度超前”的原則，努力完善基礎配套，強化功能服務，配套條件日臻一流。近年來，加大投資力度用于港口、道路、給排水、電力等基礎設施建設。在政務服務方面，園區(qū)以“放管服”改革為統(tǒng)領，以深入開展“雙創(chuàng)雙服”活動為契機，堅持以“誠”招商、以“優(yōu)”便商、以“信”安商，不斷優(yōu)化服務舉措，創(chuàng)新服務內容，全力打造與國際慣例和國際市場接軌的投資軟環(huán)境。當前，園區(qū)以全新的姿態(tài)擁抱世界、面向未來，以更加開放

47、的理念、更加開放的胸懷、更加開放的舉措，全力營造效率最高、程序最簡、服務最優(yōu)的國際化營商發(fā)展環(huán)境?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經濟長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)展速度的機遇轉變?yōu)榧涌旖洕l(fā)展方式轉變的機遇，正在由原來規(guī)?？焖贁U張的機遇轉變?yōu)樘岣甙l(fā)展質量和效益的機遇，我區(qū)推動轉型發(fā)展契合發(fā)展大勢?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢看，世界經濟仍然處于復蘇期，發(fā)展形勢復雜多變，國內經濟下行壓力加大，傳統(tǒng)產業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展

48、將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于產業(yè)培育的“關鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉型發(fā)展的“攻堅期”，有很多經濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經濟總量不夠大、產業(yè)結構不夠優(yōu)、重構支柱產業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務較重。2019年，堅持穩(wěn)中求進工作總基調，深入貫徹新發(fā)展理念，落實高質量發(fā)展要求，深化供給側結構性改革，統(tǒng)籌推進穩(wěn)增長、促改革、調結構、惠民生、防風險、保穩(wěn)定，全力建設“高質量產業(yè)之區(qū)、高品質宜居之城”，經濟高質量發(fā)展動能持續(xù)增強，社會大局保持和諧穩(wěn)定，人民群眾獲得感、幸福

49、感、安全感顯著提升。2020年，是“十三五”規(guī)劃的收官之年，是全面建成小康社會的決勝之年。當前，世界經濟格局復雜多變，但中國穩(wěn)中向好、長期向好的基本態(tài)勢沒有改變，堅持從全局謀劃一域、以一域服務全局，對標對表抓落實，沉心靜氣謀發(fā)展，努力推動經濟社會各項事業(yè)再上臺階。三、創(chuàng)新驅動發(fā)展堅持以經濟建設為中心，持續(xù)加大產業(yè)培育力度。要加快工業(yè)產業(yè)調整改造步伐，始終把產業(yè)培育作為中心任務不放松，加快打造支撐發(fā)展的產業(yè)體系。要聚焦以節(jié)能環(huán)保、信息服務、文化休閑旅游為重點的“三大新興產業(yè)”，不斷夯實產業(yè)發(fā)展載體，培育新的經濟增長點。要加快傳統(tǒng)產業(yè)改造升級，著力優(yōu)化產業(yè)結構，不斷壯大經濟實力，為全面建成小康社會

50、打下堅實基礎。堅持發(fā)展動力轉換，提升經濟發(fā)展質量和效益。要主動適應經濟發(fā)展新常態(tài)，發(fā)揮消費對增長的基礎作用、投資對增長的關鍵作用、出口對增長的促進作用，統(tǒng)籌提升改革、開放、創(chuàng)新“三大動力”，加快培育形成經濟發(fā)展的“混合動力”。要推進重點領域和關鍵環(huán)節(jié)改革，加大結構性改革力度，提高供給體系質量和效率；主動融入開放發(fā)展新格局，優(yōu)化對外開放環(huán)境，提高對外開放質量和發(fā)展的內外聯(lián)動性；大力實施創(chuàng)新驅動，推進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，加快新動能成長和傳統(tǒng)動能改造提升。四、“十三五”發(fā)展目標建設高質高效、持續(xù)發(fā)展的經濟發(fā)展強市。經濟保持平穩(wěn)較快增長，產業(yè)結構優(yōu)化升級，實體經濟不斷壯大，質量效益明顯提高。創(chuàng)新驅動成

51、為經濟社會發(fā)展的主要動力，科技創(chuàng)新能力明顯增強。區(qū)域協(xié)同發(fā)展取得明顯成效，開放型經濟達到新水平。產業(yè)強市成效顯著，項目建設鱗次櫛比，傳統(tǒng)產業(yè)優(yōu)化升級，新興產業(yè)蓬勃興起，現代農業(yè)和服務業(yè)迅猛發(fā)展、蒸蒸日上，市域綜合經濟實力和影響力邁上新臺階。建設生態(tài)良好、環(huán)境優(yōu)美的秀美生態(tài)城市。城鎮(zhèn)化進程進一步加快，中心城區(qū)綜合服務功能大幅提升，中小城市和特色小城鎮(zhèn)格局基本形成，城鎮(zhèn)化率達到60%以上。生態(tài)文明建設加快推進，具備條件的農村基本建成美麗鄉(xiāng)村。節(jié)約型社會、循環(huán)經濟深入發(fā)展，主要污染物減排如期實現省下達目標任務，森林覆蓋率大幅提升，環(huán)境質量明顯改善，經濟、人口與資源環(huán)境相協(xié)調的發(fā)展格局初步形成。五、產

52、業(yè)發(fā)展方向（一）增強經濟動力和活力充分發(fā)揮投資的關鍵作用、消費的基礎作用和出口的促進作用，優(yōu)化勞動力、資本、土地、技術、管理等要素配置，增強經濟增長的均衡性、協(xié)同性和可持續(xù)性。（二）培育壯大新興產業(yè)把握產業(yè)發(fā)展新方向，落實中國制造2025，以集群化、信息化、智能化發(fā)展為路徑，加快發(fā)展以節(jié)能環(huán)保產業(yè)為重點的先進制造業(yè)，以信息服務業(yè)為重點的新興生產性服務業(yè)，以文化休閑旅游業(yè)為重點的新興生活性服務業(yè)。（三）推動傳統(tǒng)產業(yè)轉型升級推動區(qū)內具有優(yōu)勢的裝備制造、材料工業(yè)、食品工業(yè)以及生產性服務業(yè)、生活性服務業(yè)圍繞生產技術、商業(yè)模式、供求趨勢的變化，滿足新需求，采用新技術、新模式，實現優(yōu)化升級。（四）提升創(chuàng)新

53、驅動能力加快推進創(chuàng)新發(fā)展，以企業(yè)為創(chuàng)新主體，逐步完善政策、人才和市場環(huán)境，形成創(chuàng)新支撐經濟發(fā)展的格局。三、項目選址綜合評價項目選址應統(tǒng)籌區(qū)域經濟社會可持續(xù)發(fā)展，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關標準規(guī)范，保證城鄉(xiāng)公共安全和項目建設安全，滿足項目科研、生產要求，社會經濟效益、社會效益、環(huán)境效益相互協(xié)調發(fā)展。 第六章 建筑工程技術方案一、項目工程設計總體要求（一）總圖布置原則1、強調“以人為本”的設計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜于生產的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結構，配套建設各項目設施。3、工程內容

54、、建筑面積和建筑結構應適應工藝布置要求，滿足生產使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護生態(tài)環(huán)境，增強景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設資金。6、建筑風格與區(qū)域建筑風格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設計原則。（二）總體規(guī)劃原則1、總平面布置的指導原則是合理布局，節(jié)約用地，適當預留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網連接順暢。建筑物布局按建筑設計防火規(guī)范進行，滿足生產、交通、防火的各種要求。2、本項目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產區(qū)、動

55、力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產工藝要求，又能美化環(huán)境。3、按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設計兩個出入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運輸和消防通道。4、本項目在廠區(qū)內道路兩旁，建（構）筑物周圍充分進行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產環(huán)境。二、建設方案1、本項目建構筑物完全按照現代化企業(yè)建設要求進行設計，采用輕鋼結構、框架結構建設，并按建筑抗震設計規(guī)范（GB500112010）的規(guī)定及當地有關文件采取必要的抗震措施。整個廠房設計充分利用自然環(huán)境，強調豐富的空間關系，力求設計新穎、優(yōu)美舒適。主要建筑

56、物的圍護結構及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設有天窗進行采光和自然通風，應選用氣密性和防水性良好的產品。.2、生產車間的建筑采用輕鋼框架結構。在符合國家現行有關規(guī)范的前提下，做到結構整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設計上充分考慮了通風設計，避免火災、爆炸的危險性。.3、建筑內部裝修設計防火規(guī)范，耐火等級為二級；屋面防水等級為三級，按照屋面工程技術規(guī)范要求施工。.4、根據地質條件及生產要求，對本裝置土建結構設計初步定為：生產車間采用鋼筋混凝土獨立基礎。.5、根據項目的自身情況及當地規(guī)劃建設管理部門對該區(qū)域建筑結構的要求，確定本項目生產生間擬采用全鋼結構。.6、本項目的抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設防類別為丙類，抗震等級為三級。.7、建筑結構的設計使用年限為50年，安