建筑施工各工序質(zhì)量控制要點(diǎn)

1、、基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)1.1 在基礎(chǔ)、主體施工時(shí)，鋼筋砼柱子鋼筋容易產(chǎn)生鋼筋位移的質(zhì)量通病，嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量，施工時(shí)，根據(jù)砼保護(hù)層厚度的要求，制作“保護(hù)層厚度x40mm ”的限位木條， 此木條直接釘設(shè)在柱模板上口內(nèi)側(cè)， 比柱子澆筑砼的控制高度高 20mm 處。基梁處 的柱子需在此木條兩側(cè)釘設(shè)縱向位置控制的木條（因只有兩側(cè)面模板），主體柱子直接 在四片模板上釘設(shè)限位木條，保證鋼筋不發(fā)生位移，同時(shí)控制砼的標(biāo)準(zhǔn)澆筑高度。砼澆 筑面上方鋼筋應(yīng)綁扎三道定位箍筋，柱身仍按要求設(shè)置保護(hù)層砂漿墊塊，以保證鋼筋的 位置。 （適用于木或竹膠合板配制的模板體系，鋼模板可采用短鋼管或木方子，在其上 口加以限位固定。）如下

2、圖示：1.2 主體施工時(shí)，鋼筋砼柱的四角容易產(chǎn)生漏漿和出現(xiàn)砂楞角，在柱頭與主、次梁的交 接處部位容易產(chǎn)生連接不順直、脹模、漏漿、邊角不規(guī)則的質(zhì)量通病，施工中采用如下 模板配制措施，來(lái)解決此類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題，如下圖示：模板配置成企口形式，竹模板裁割邊 應(yīng)刷涂?jī)啥葮?shù)酯保護(hù)層， 防止此處模板裁口易浸水濕脹而毛化損壞。梁柱交接處采取梁 模頂柱頭模板，次梁模頂主梁模的方法。1.3 為了保證鋼筋砼柱子或墻梁的根部位置尺寸準(zhǔn)確，不產(chǎn)生位移，采用如下方法設(shè)置 其模板內(nèi)限位擋撐。不允許在柱或墻主筋上焊接模板的內(nèi)限位鋼筋支撐。方法1,在澆筑砼時(shí)，在柱子四角處預(yù)先插入 16以上鋼筋頭，長(zhǎng)20cm左右，外露5-8cm,樓層

3、柱子位置線放設(shè)校驗(yàn)合格后，根據(jù)位置尺寸焊接12鋼筋內(nèi)限位定位筋；方法 2,樓層砼澆筑完成后,在柱子位置線施放完后,采用沖擊鉆在柱子邊線內(nèi)側(cè)打孔40mm深，直徑12mm，每邊兩孔，支設(shè)模板時(shí)，插入短鋼筋頭，形成內(nèi)限位擋撐。如下圖示：1.4 當(dāng)梁、板、柱、墻整體澆筑時(shí),柱、墻模板的根部應(yīng)預(yù)留清掃口,以排除和清理雜 物,清理好后,合上清掃孔蓋板密封。1.5 填充墻拉結(jié)筋采用結(jié)構(gòu)膠后植筋技術(shù),填充墻拉結(jié)筋的放線從梁底向下放線,第一 層為斜砌加一皮砌塊,向下每隔兩皮砌塊設(shè)置,且不超過(guò) 500mm 一道。省優(yōu)以上目標(biāo) 的工程,斜砌磚應(yīng)采用統(tǒng)一切割。1.6 砼墻應(yīng)保證上口的砼澆筑面水平一致，配制墻模板高度應(yīng)

4、達(dá)到板底標(biāo)高（宜高出板 底標(biāo)高 10mm ）。1.7 地下室頂板必須采用竹膠板支設(shè)，不允許抹灰。1.8 砌塊自出釜時(shí)間起其養(yǎng)護(hù)齡期不小于28 天,填充墻砌筑時(shí) ,應(yīng)在墻底部先砌筑高度不低于 200mm 的燒結(jié)普通磚，填充墻不得一次砌到鋼筋砼梁、板底，應(yīng)預(yù)留適當(dāng)空間， 至少間隔 3天后，再采用傾斜為 45-60 度角的實(shí)心磚斜砌擠緊。對(duì)于長(zhǎng)度、高度較大的 填充墻或外填充墻，在臨時(shí)停砌處要采用磚、木楔等與梁、板底臨時(shí)擠緊，以防墻體傾 斜、傾覆。斜磚頂砌 要求采用碰頭灰做法，斜砌磚斜砌擠緊，斜砌磚灰縫均勻一致， 磚向平行，頂頭灰砂漿飽滿，不允許后嵌抹勾縫。1.9 砌體擺底或遇有灰縫厚度超過(guò) 20mm

5、 情況時(shí)，嚴(yán)禁使用砌筑砂漿，必須采用 C20 的 細(xì)石砼進(jìn)行找平處理后再進(jìn)行砌筑施工。1.10 現(xiàn)澆板砼澆筑時(shí)，應(yīng)設(shè)置馬道通道，用于上人施工操作或放置物料，禁止踩踏成品 鋼筋或直接在鋼筋上卸料。1.11 綁扎梁和柱的箍筋，應(yīng)與受力鋼筋垂直綁牢，四角主筋應(yīng)緊貼箍筋角端，箍筋內(nèi)包 尺寸應(yīng)確保綁扎就位及保護(hù)層厚度要求， 每個(gè)箍筋彎鉤的交疊合處應(yīng)沿受力鋼筋方向相 互間隔錯(cuò)開(kāi)設(shè)置。1.12 在砼已硬化層上澆筑的施工縫， 應(yīng)預(yù)先將已硬化砼表面層的水泥薄膜或松散砼及其 砂漿軟弱層剔鑿清理干凈， 外露鋼筋插鐵沾有灰漿油污應(yīng)清刷干凈。施工縫在接茬處宜 先鋪適當(dāng)厚度與砼內(nèi)成份相同的水泥砂漿（攪拌無(wú)石子），且與澆筑

6、的砼溶合，拆模后 施工縫處不得有砂漿層顯露，大流動(dòng)性或免振砼可以不鋪設(shè)此水泥砂漿。1.13 砼樁基在截樁時(shí)樁頭要平整、楞角完整，要求先在樁周抄測(cè)水平標(biāo)高線，先用手提 鋸沿線切割開(kāi)（勿傷鋼筋），再開(kāi)始剔鑿，不允許中間高，四周低，呈凸形狀，保證樁 頭嵌入承臺(tái)的尺寸要求。1.14 梁、柱、墻內(nèi)澆筑砼時(shí)，不應(yīng)設(shè)置木內(nèi)支撐，必要時(shí)可用鋼筋內(nèi)支撐或砼支撐。1.15 在安裝陽(yáng)臺(tái)、外廊及懸壁模板時(shí)，橫向、豎向必須拉通線，以保證砼的整體水平、 垂直度。1.16 砼柱、墻、梁側(cè)及構(gòu)件底部必須設(shè)置鋼筋保護(hù)層墊塊，并與鋼筋綁扎牢固，板底墊塊間距60cm，墻內(nèi)間距60cm,梁、柱側(cè)間距1m，梁底間距1m。不得用石子代替

7、鋼 筋保護(hù)層墊塊來(lái)使用。縱向受力鋼筋保護(hù)層厚度允許偏差：梁類(lèi)構(gòu)件為：10mm、7mm，板類(lèi)構(gòu)件為：+ 8mm、 5mm。1.17 砌體上預(yù)留臨時(shí)洞口或留設(shè)超過(guò) 30cm 寬的箱盒孔洞時(shí)，必須設(shè)置鋼筋砼過(guò)梁，磚 混結(jié)構(gòu)可以設(shè)鋼筋磚過(guò)梁。1.18 小型砌塊外墻砌體內(nèi)應(yīng)加設(shè)水平及豎向鋼筋砼加強(qiáng)帶，水平加強(qiáng)帶位于窗洞口下， 兩端與框架柱連接；豎向加強(qiáng)帶（柱）每隔6 米設(shè)一道，上下分別與結(jié)構(gòu)連接。水平加強(qiáng)帶寬度與墻同厚， 高度為 120mm ；豎直自柱一邊同墻厚尺寸， 另一邊尺寸為 150mm， 內(nèi)配通長(zhǎng)410鋼筋，砼強(qiáng)度等級(jí)為 C20。1.19砌塊填充內(nèi)墻砌體中洞口上下等易開(kāi)裂部位宜增加配筋帶（洞口上

8、下26，鋼筋伸入洞口兩邊各500mm ）。當(dāng)墻體高度大于4米，長(zhǎng)度超過(guò)5米，應(yīng)在墻體中增設(shè)垂 直或水平鋼筋砼帶，規(guī)格：寬度與墻同厚，高度為120mm，內(nèi)配通長(zhǎng)410鋼筋，砼強(qiáng)度等級(jí) C20。1.20 樓梯板、后澆帶樓板施工縫處的模板支設(shè)做法。二、建筑裝飾裝修 2.1 地面磚、飾面磚套割的施工做法地漏套割：切割線應(yīng)為被套割地漏的圓心點(diǎn)的對(duì)角線位置，套割位置線測(cè)量好后，首先 采用瓷磚刀子或玻璃刀在正面沿線劃割完好， 應(yīng)連續(xù)不漏劃，然后在背面采用手提鋸仔 細(xì)切割，但不要割透，留 2mm 左右厚度，可先在背面割好地漏孔，然后在背面分別設(shè) 支墊，掰開(kāi)地面磚，如有不平順處可稍微打磨平直，再進(jìn)行鑲貼施工。地

9、面排磚時(shí)，地 漏處應(yīng)盡量考慮為 1 塊整磚套割。如下圖示：飾面磚套割：應(yīng)為整磚套割，與安裝配合施工。套割標(biāo)準(zhǔn)：套割邊緣縫隙小于 2mm 至吻合，且邊緣整齊，縫隙均勻，套孔圓順，無(wú)毛 刺。2.2室外散水、臺(tái)階、明溝應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)之間斷開(kāi)并設(shè)沉降縫，縫寬2cm,縫深度為上下貫通。水泥散水設(shè)置分格縫間距不大于4.5m，轉(zhuǎn)角處設(shè)45斜縫。嵌縫采用柔性嵌縫材料（油膏類(lèi)）,施工時(shí)與兩側(cè)基層粘結(jié)牢固,兩側(cè)邊平直,密封面平整并不得有開(kāi) 裂、鼓泡、下塌現(xiàn)象。如下圖所示：2.3 衛(wèi)生間蹲便器套割做法, 取器面三處中最低點(diǎn),往下 2mm 為地磚面層上平?？刹捎?三合板做樣板,使套割吻合,套割標(biāo)準(zhǔn)同地漏套割標(biāo)準(zhǔn)。整個(gè)蹲

10、臺(tái)臺(tái)面向外坡,以免臺(tái) 面存水。2.4 大面積塊材地面設(shè)溫度伸縮縫，應(yīng)結(jié)合柱距分割，原則上不大于 36m2。2.5 地面磚、墻飾面磚非整磚的使用施工前應(yīng)進(jìn)行預(yù)排， 確定施工方案， 一般工程， 不能使用小于 1/3 的非整磚；“泰山杯” 目標(biāo)以上的工程，不能使用小于 1/2 的非整磚。并考慮與墻面磚對(duì)縫。宜實(shí)現(xiàn)兩縫合一 和三縫合一（地面、墻面、頂棚）。2.6有水源房間的地面應(yīng)比相鄰房間地面低20mm，分界線以墻內(nèi)側(cè)為準(zhǔn)。2.7有水源房間的防水層沿墻身向上返高度一般為 250-300mm （以成活后的地面面層計(jì)） 有貼墻設(shè)置的衛(wèi)生器具還應(yīng)上返超過(guò)此器具上沿 50mm，設(shè)計(jì)有特殊要求的按設(shè)計(jì)要求 進(jìn)行

11、施工，如無(wú)注明，衛(wèi)生間墻面基層按質(zhì)監(jiān)站規(guī)定 1.8m 以下也應(yīng)做防水處理。2.8廁浴間門(mén)口處防水層應(yīng)向外伸出150mm，墻角應(yīng)鋪設(shè)防水附加層。2.9 外墻抹灰應(yīng)采用 1：4水泥砂漿，砂應(yīng)采用中粗砂，橫向分格縫沿梁底和窗臺(tái)各設(shè)一道，豎向沿窗邊設(shè)置。同一工程采用同種規(guī)格塑料分格縫條。 滴水槽統(tǒng)一采用10X 10mm 鋁合金U型條鑲嵌。滴水槽的深度、寬度應(yīng)不小于 10mm，槽端距墻面宜為40mm，且 在同一建筑物的端距應(yīng)一致。2.10外墻面磚設(shè)伸縮縫，伸縮縫位置同外墻抹灰，當(dāng)窗寬超過(guò)6m應(yīng)在窗中間處增設(shè)一道，縫內(nèi)填嵌柔性防水材料。 面磚接縫寬度不小于 5mm，不大于10mm，不得采用密縫 施工，縫深

12、不應(yīng)大于3mm。必須事先排磚，縫隙均勻，勾縫呈“米”字形。墻面陽(yáng)角 邊為 45 度磚對(duì)角鑲貼，（整個(gè)墻面不應(yīng)有半磚），在同一墻面上橫豎排列，不宜有一 行以上的非整磚，非整磚應(yīng)排在次要部位或陰角處。外墻面磚位于女兒墻頂部，應(yīng)順墻 貼一行面磚，以利收口，磚需倒角 45 度粘貼。2.11 內(nèi)墻窗膀要刮水泥膩?zhàn)印?外墻面及廚房、 衛(wèi)生間等潮濕房間必須采用防水膩?zhàn)雍头?水涂料。2.12 房間抹灰要找規(guī)矩上方，陰陽(yáng)角順直，陰角要用櫓子，無(wú)明顯刀痕。踢腳板/線和墻裙上口墻體及頂棚陰角下墻體的直線度不得大于 2mm。2.13地下室做設(shè)備房尤其是水泵房，土建在施工砼和面層時(shí)，應(yīng)考慮排水溝的坡度，保 證不小于 2

13、%的坡度。防止室內(nèi)積水。安裝設(shè)備機(jī)座時(shí)應(yīng)考慮抬高機(jī)座的高度。2. 1 4地下室兼做配電室 （地上配電室同） 門(mén)口加擋鼠板；墻及地面不能有未封堵的洞口； 房間內(nèi)不能有任何帶水的管道穿過(guò)；配電柜上方不能有燈具、電扇等。2.15吊頂內(nèi)吊桿距主龍骨端部距離不得超過(guò)300mm，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，邊龍骨應(yīng)按設(shè)計(jì)要求固定在四周墻面上。2.16 木板地面， 木擱柵與墻面應(yīng)留出不小于 30mm 的縫隙。木板面層與墻面之間應(yīng)留出 10-20mm 縫隙，并用踢腳板或踢腳條封蓋。2.17 外窗臺(tái)、窗（門(mén)）懸的統(tǒng)一坡度做法如圖示。對(duì)于沒(méi)有窗貼臉的情況，內(nèi)窗臺(tái)板每 端伸出2cm。外墻的門(mén)窗上、下坎抹灰應(yīng)通線，洞口位置一致。

14、2.18 為了控制踢腳線（板）出墻厚度及頂棚陰角的線角順直度，此部位增設(shè)允許偏差2mm的控制子項(xiàng)。塊料出墻宜為 8mm,整個(gè)建筑物應(yīng)統(tǒng)一一致。2.19 樓梯踏步（塊料、整體面層）嚴(yán)禁倒坡，樓梯踏步的陽(yáng)角上跑與下跑要在一條直線 上,各層要垂通線控制。整體面層陽(yáng)角采用櫓子作業(yè)。塊料面層陽(yáng)角宜倒圓角,踏步板 挑出踢腳板 15mm。2.20凡出墻面不大于20cm的窗套或腰線等，要求底子灰與墻面一遍成活，并摻加防水 液,面層要抹成斜坡,面磚面層應(yīng)使出檐面磚伸入大墻面面磚內(nèi)。2.21 凡出墻面大于 20cm 的出檐或窗套,要在其平面部分進(jìn)行防水處理,并將防水層上 返到大墻面內(nèi)不低于 25cm。2.22為防

15、止石膏板接縫出現(xiàn)裂縫, 除應(yīng)加強(qiáng)石膏板與龍骨的連接外, 板與板縫要盡量錯(cuò) 開(kāi),板與板接頭處留 5-8mm 縫隙,縫隙間用石膏填實(shí)后外貼嵌縫膠帶。三、建筑屋面3.1 瓦屋面細(xì)部處理：平屋面排水坡度符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定,平屋面不小于2%,天溝、檐溝的縱向排水坡度不小于 1%,直落式水落口周?chē)睆?500mm 范圍內(nèi)應(yīng)做成不小于 5%的坡度,水落 口杯與基層接觸處應(yīng)留 2cm 寬 2cm 深凹槽 ,嵌填密封材料。且應(yīng)將四周的卷材順?shù)佊晁?口不小于 1 00mm 。直落式雨水口做法示圖 :3.2內(nèi)排水雨水口禁止放在角部構(gòu)造柱內(nèi),如必須放在該部位構(gòu)造柱內(nèi),則應(yīng)采取相應(yīng) 的加寬措施。3.3天溝內(nèi)卷材應(yīng)全

16、部上返至檐口最低一皮瓦底,并將瓦下卷材從上向下壓鋪下來(lái),形 成搭接。如果瓦屋面是砂漿粘瓦,則應(yīng)將天溝卷材上返嵌壓于檐口處抹平,刷防水涂膜后掛瓦。80mm。3.4 干鋪卷材屋面斜溝必須加附加鐵皮，鐵皮末端平直段長(zhǎng)度不小于 斜溝兩側(cè)瓦伸入斜溝內(nèi)不小于 15mm ，麻刀灰封在瓦底，禁止在瓦邊，鐵皮向天溝內(nèi)懸 伸長(zhǎng)度要求出瓦 50mm 。刷防水材料或自防水屋面、 斜溝或老虎窗根部?jī)蓚?cè)各 300mm 范圍內(nèi)附加一層防水材料， 下端與天溝上返防水作法要交圈。3.5建筑物四周山墻與陽(yáng)臺(tái)或出檐欄板交接部位， 兩側(cè)各 250mm 范圍內(nèi)附加一層防水材 料。順欄板向下伸至天溝底沿檐口在屋面上鋪250mm。3.6

17、出屋面管道周邊做成弧形，瓦下附加防水層一道，瓦上再抹出大弧形，附加防水一 道，最后抹保護(hù)砂漿。3.7上人孔四周高出各側(cè)屋面不小于 30cm,附加一層防水材料，向瓦內(nèi)上伸不小于25cm, 迎水面用配合比為 1：1：4 加 1.5%麻刀的水泥石灰砂漿抹出 120mm 寬匯水溝，并向兩 側(cè)抹出分水線。3.8 屋面的剛性保護(hù)層與女兒墻、山墻內(nèi)根部交接處設(shè)分格縫 30mm 寬，屋面保溫（隔 熱）層或屋面剛性面層及砂漿找平層應(yīng)設(shè)置分隔縫，分隔縫間距不宜大于3m，并與女兒墻斷開(kāi)，其縫寬不小于 30mm。分格縫的分格面積規(guī)定：水泥砂漿為1m x 1m，細(xì)石砼為6mx 6m,塊料面層為10mX 10m。保護(hù)層與

18、防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層，可采用塑料 紙、油氈、白灰砂漿。3 . 9出屋面管道根部直徑 500mm 范圍內(nèi)找平層應(yīng)抹出高度不小于 50mm 高圓臺(tái) ,管道周 圍根部與砼基層或找平層之間應(yīng)預(yù)留20mmx 20mm 凹槽,并用密封材料嵌填密實(shí)。3.10屋面排水口應(yīng)采用鑄鐵，嚴(yán)禁采用PVC管材。四、建筑裝飾與安裝工程專(zhuān)業(yè)施工配合4.1 沿建筑裝飾抹灰立面安裝的管道,在抹灰施工前安裝支架、管道應(yīng)通知土建人員,先沿管路敷設(shè)路線做抹灰?guī)?，帶?管外徑+10cm （左右勻稱(chēng)），抹灰?guī)┕ず蠓娇蛇M(jìn)行支架及管道安裝,土建與安裝進(jìn)行工序交接驗(yàn)收,確保管道及裝飾質(zhì)量。4.2 省優(yōu)以上目標(biāo)工程的衛(wèi)生間、廚房專(zhuān)業(yè)施工配合：

19、,地漏安裝位置現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整磚放線。,器具布置合理、美觀：小便器標(biāo)高一致,配合墻面塊材均布一致；蹲、座便器配合建 筑裝飾隔斷、蹲便器臺(tái)尺寸一致、合理,配合臺(tái)面塊材均布一致；地漏安裝位置居整體 塊材中心。，進(jìn)行給、排水支管安裝，器具、配件甩頭施工及試驗(yàn)。，待安裝根據(jù)成活墻、地面進(jìn)行細(xì)部微調(diào)后再進(jìn)行套割鑲貼。，確保整體工程一致、標(biāo)準(zhǔn)、美觀。4.3女兒墻砌體上避雷支柱不得使用剔注或沖擊鉆鉆眼施工，應(yīng)采用埋注法施工：土建 壓頂灌注時(shí)，安裝配合預(yù)留孔洞(孔深應(yīng)能滿足避雷網(wǎng)成活后距女兒墻面層10cm)；安裝支柱時(shí)灌同標(biāo)號(hào)混凝土，洞面平起、支柱穩(wěn)固后交土建進(jìn)行二次壓光施工。4.4機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備基座施工前應(yīng)與土建協(xié)商

20、標(biāo)高，以便后期做排水溝有足夠坡度。房屋細(xì)部處理多種方法、主體內(nèi)墻砌筑嚴(yán)禁在墻上搭設(shè)門(mén)窗洞口的預(yù)留應(yīng)用定型的木框固定來(lái)控制洞口砌筑, 拘了見(jiàn)，應(yīng)用勺凳搭設(shè)科架。(2) 墻體如采用空心砌塊砌筑或是安裝鋁合金窗的窗臺(tái)，其面應(yīng)做細(xì)石砼壓頂。框架填充粉梁和交處應(yīng)用紅磚立碼滿漿斜體 空心砌塊墻不得有縫隙=(3) 外腳手架拆除后，腳手眼等洞口要用紅磚、 砂漿填實(shí)抹平或搗細(xì)石砼填塞。外墻卜.安獨(dú)爾篷、落水?r花格窗時(shí)，膨脹螺栓等兇定件氏旺略封膠在四周封實(shí)=、室外埔面（1）室外面磚粘貼雙向控制。 用經(jīng)緯儀在建筑物主體的陰陽(yáng)角處建立垂直控制線，用以控制墻面刮糙，用水平儀在刮糙面上建立樓層控制線。平面墻面，先進(jìn)行水

21、平和垂直 雙向試排，然后在陰陽(yáng)角處粘貼控制磚，畫(huà)出排磚的控制點(diǎn)，彈垂直方向控制線，根據(jù) 陰陽(yáng)角控制磚建立水平控制線?；∶鎵γ妫鶕?jù)陰陽(yáng)角控制磚用找平水管畫(huà)排磚的控制點(diǎn),師出水平眾縱 根挺上卜-兩端控制磚帥亟克控判線（2）外墻飾面磚豎縫寬810毫米，橫縫寬不大于12毫米，磚縫呈圓弧形或方形， 縫深24毫米，磚交叉處呈45接縫，陽(yáng)角為90接頭對(duì)貼，不同飾面材料不得在陽(yáng) 角上接頭。勾縫用1 : 1水泥細(xì)砂漿，應(yīng)深淺一致，棱角分明。窗上下口泛水邊采用15毫米坡度切角，且下口面磚伸入鋁合金窗下皮12厘米，其縫用細(xì)石砼填嵌，再用1 :2.5（3）滴水線（槽）的處理。對(duì)外墻窗臺(tái)、窗楣（包括不出檐的窗上口 ）

22、、雨篷、陽(yáng)臺(tái)、壓 頂和突出墻面的腰線，上面做流水坡，下面做滴水線 （槽）。滴水槽（可直接鑲嵌鋁合金 n 型壓條而成）寬度和深度不小于10毫米，槽用色漿勾抹。滴水線應(yīng)與側(cè)面抹灰一次完 成，高度不小于10毫米，并用色漿涂刷。滴水線（槽）距墻面20毫狀處戦一水址理。（4）外窗臺(tái)、封閉陽(yáng)臺(tái)的欄板面做外坡；女兒墻壓頂、外走廊的欄板、不封閉陽(yáng)臺(tái)的 欄板、樓梯間欄板面做內(nèi)坡。坡面出水處做滴水線（槽），做內(nèi)坡的內(nèi)墻面應(yīng)做防水處理(5) 陽(yáng)臺(tái)泄水管應(yīng)有向下坡度，外露長(zhǎng)度一般為150毫米，底層的長(zhǎng)度為50毫米(也 可直設(shè)泄水口)泄水營(yíng)上卜為齊陽(yáng)&泛水順暢.無(wú)積水(1) 陽(yáng)角方正、順直，無(wú)缺棱掉角；陰角順直，護(hù)角寬

23、度一致，平整光滑，色澤均勻1(3)外墻粉刷改用鋁合金分格條。 根據(jù)建筑物立面造型及外裝飾特色選用顏色相配的 U型鋁合金分格條，三邊長(zhǎng)均為10毫米，厚度為0.8毫米，施工時(shí)應(yīng)考慮整片外墻的平 整度和垂直度及裝飾抹灰層的厚度，用素水泥漿把鋁合金條粘貼在外墻面上，接頭對(duì)縫四、散水、臺(tái)階(1) 散水坡下的回填土應(yīng)分層夯實(shí)，干密度大于1.6克/立方厘米。散水坡度一般為3%,其外地坪應(yīng)低于散水面 50毫米，散水坡與墻體分隔縫寬 20毫米，深與散水砼同厚, 在轉(zhuǎn)角處留45伸縮縫，通長(zhǎng)每36米設(shè)一道伸縮縫，伸縮縫宜做成平頭縫或企口縫， 縫內(nèi)填石油瀝青瑪蹄脂(不允許用熱瀝青灌縫)；(2) 整體式臺(tái)階表面密實(shí)光潔

24、，齒角整齊，防滑條順直(或在踏步陽(yáng)角處的抹灰層內(nèi)嵌巾10鋼筋做護(hù)角)，相鄰兩步臺(tái)階的高低差不超過(guò)10毫米。板塊式臺(tái)階縫隙寬度一致。(1) 變形縫縫寬合理，上下寬度一致，屋頂、散水處全部斷開(kāi)；蓋縫板、條安裝牢固, h卜傾丄薄鋼板應(yīng)涂防銹漆。(2) 水落管、水落斗接縫無(wú)開(kāi)焊、咬口無(wú)開(kāi)縫；管箍為鑄鐵件(安裝鑄鐵管用)，間距不大于1.2米且應(yīng)均等、承插深度不少于40毫米且應(yīng)穩(wěn)固、捻口密實(shí)，水落管正、側(cè)視順直，與墻凈距離不少于 2厘米。油漆顏色均勻、無(wú)脫皮、漏刷。塑料水落管每4米設(shè)伸縮節(jié)。排水彎頭口距地面高度1520厘米，且最下一個(gè)管箍應(yīng)在末端口上100毫米處，若插入暗溝，應(yīng)在室外地面40厘米處設(shè)檢查口

25、。屋面雨水口處加設(shè)排水網(wǎng)蓋。六、室內(nèi)墻面、頂棚(1) 各種裝飾材料必須一次購(gòu)回進(jìn)場(chǎng)，計(jì)量與配制由專(zhuān)人負(fù)責(zé)。 石灰膏必須經(jīng)淋制過(guò)濾存于沉淀池-個(gè)療后才能使用,不得便用機(jī)械碾碎爛制不及的右灰営,(2) 墻面、頂棚在抹灰前每面按田*丄門(mén)筋，了詡訓(xùn)二1、匚窗1-方二頂九(3) 室內(nèi)墻面、柱面的陽(yáng)角和門(mén)窗洞口的豎邊用1 : 2水泥砂漿做護(hù)角，高度大于2米，每側(cè)寬度不少于50 -i(4) 室內(nèi)墻面鑲貼的釉面磚，對(duì)縫鑲貼，上口、陰陽(yáng)角分別貼壓邊條及陰陽(yáng)角線條, 遇管線、燈具、衛(wèi)生設(shè)備的支架應(yīng)套割吻合，不得用小塊拼貼，清水擦試潔凈后用與鑲 貼的釉而磚和同顏色的水泥漿援縫均勻。墻泳賭徐 爲(wèi)腳等上口平口:(5)

26、室內(nèi)所有鋪貼塊材材料施工(含地面、踢腳線、墻面等)時(shí)，應(yīng)預(yù)先安排磚，不得 出現(xiàn)小于仆Z -的碎磚。七、屋面(1)女兒墻不小于1.1米，壓頂外沿做一條寬 2030毫米厚10毫米的止水線，壓頂 面向內(nèi)泛水，內(nèi)沿口做 45的鷹嘴(或滴水線)。女兒墻腰線下口要做成滴水線 (槽)。屋 血j垢體或女兒墻連秦處要抹實(shí)做成関弧或詫角.(2) ，呈而、火溝、榕洵孌:-制好桿水坡S ：坡E 水口 表帀不塔積水:(3) 防水卷材要卷入槽內(nèi)。屋面陰陽(yáng)角、煙囪根，女兒墻、天窗壁、伸縮縫、變形縫 等處，應(yīng)抹成半徑為100150毫米的圓弧或鈍角。防水層面上應(yīng)撒綠豆砂保護(hù)，防止 高監(jiān)流倘。(4) 架空隔熱板應(yīng)由鋼模生產(chǎn)機(jī)械震

27、搗，隔熱板正方，厚度一致，棱角無(wú)缺損，架設(shè) 隔熱板用預(yù)制砼墩。板縫用 1 : 2水泥砂漿填滿勾實(shí)，不得勾成凸縫。沿長(zhǎng)度方向36米留設(shè)變形縫，并做防水處理。(5) 透氣管出屋面高度：不上人屋面0.3米且滿足積雪厚度要求，上人屋面1.62米，出氣口加設(shè)網(wǎng)罩，高于避雷網(wǎng)的金屬管必須與避雷網(wǎng)連接。八、樓地面(1) 水磨石地面及大面積(二開(kāi)間以上)的水泥砂漿地面應(yīng)在易產(chǎn)生裂縫敏感的部位設(shè)(2)預(yù)制空心板安裝時(shí)板與板之間必留板縫，下口縫寬約2.5厘米，板縫用三角木或角鋼支模，用半干硬性C20細(xì)石砼加入少量微膨脹劑隔層澆灌，板縫上方留2厘米深的 凹槽，澆水養(yǎng)護(hù)一周后用 1 : 2.5水泥砂漿將板縫上口的凹槽

28、及下口的三角缺口抹平并 養(yǎng)護(hù)=(3)藥田如r嗷也曲、樓嗨tf 質(zhì)D d料:(4) 要求三根(墻地根、門(mén)窗根、管道根)不亂，在墻地交接處，地面四周彈出寬 25 毫米的邊線，邊線內(nèi)用與踢腳線相同顏色的油漆涂刷；管道根用大于管道直徑50毫米的I訓(xùn)壞內(nèi)奈則怦進(jìn)同色油漆,涂刷前應(yīng)把表而清理光滑=(5) 凡砼中管孔必須合理預(yù)留，不得鑿眼打孔。屋面和廚廁及其他水房樓面做結(jié)合層 之前必須蓄水試驗(yàn)48小時(shí)不得滲漏，水房間泛水合理，地漏網(wǎng)低于樓地面5毫米。九、樓梯踏步(1) 每步前緣牢固地埋設(shè) 10鋼筋，長(zhǎng)度與踏步同寬，抹灰面層與鋼筋同面。相鄰 兩步寬度和高度差不超過(guò) 10毫米。板塊踏步板縫寬度一致，齒角整齊，壓

29、邊塊板寬度 一致。樓梯間勒腳上口用L形鋁合金做壓條，梯板底面用L形鋁合金做滴水線的壓條(2) 樓梯進(jìn)口及平臺(tái)部位的凈高不應(yīng)小于2米，樓梯梯段部位的凈高不應(yīng)小于2.2米梯段最低、最咼踏步的寬度不應(yīng)小于300毫米(3) 踏步防滑條距踏步前緣 30毫米處設(shè)置，出面高2毫米。欄桿扶手一側(cè)：屬整體 面層踏步的梯面，踏板均做檔水條；屬板塊面層的踏步在梯段下部邊緣做滴水線，并用色漿涂竊分明，檔水條或備水線均應(yīng)上卜一吻合(4) 室內(nèi)樓梯扶手高度從踏步前緣量起不宜小于0.90米，靠樓梯井一側(cè)水平扶手超過(guò)0.50米長(zhǎng)時(shí)，其高度不應(yīng)小于1米十、門(mén)窗(1)木磚應(yīng)橫紋預(yù)埋在預(yù)制砼砌塊內(nèi)，隨墻砌筑。木門(mén)窗不得變形扭曲，安

30、裝后易損的部位胡L設(shè)護(hù)衆(zhòng)(2) 木窗榫頭搭接方向應(yīng)正確， 水平邊梃應(yīng)嵌入垂直邊梃內(nèi)，不得反向。木門(mén)窗和鋼門(mén)窗不得吃框，要求底框留足灰口厚度約10毫米。門(mén)窗框邊的填縫應(yīng)采用瀝青麻絲嵌填并打訪水密封膠。(3) 膠合板門(mén)要在上、中、下梃上設(shè) 28透氣孔，木門(mén)窗制作禁用牛皮膠，應(yīng)采用白乳膠和聚脂類(lèi)膠，纖維板門(mén)在膠接之前，先噴水，讓其先膨脹，再膠接，制作后要刷-庶干性油(4) 玻璃安裝前應(yīng)打底油灰，玻璃釘間距20厘米，每邊不少于兩個(gè)釘子，油灰要掩住釘頭，且呈45斜面，到角部要刮出八字角，及時(shí)清擦污染。門(mén)窗五金配件應(yīng)待 油漆完工后再安裝，規(guī)格、數(shù)量及安裝位置應(yīng)符合要求。木門(mén)窗扇上下冒頭均應(yīng)做漆二(5) 鋁

31、合金門(mén)窗洞口墻體應(yīng)砌筑嵌有木磚的砼塊用來(lái)固定門(mén)窗框，固定位置距離窗角180200毫米，中間間距不超過(guò)600毫米。嚴(yán)格按先抹灰后立框，窗臺(tái)粉成內(nèi)高外低， 且不少于2遍抹灰。后加素水泥漿一道。鋁合金外框與洞口墻體連接應(yīng)為彈性連接，固 定件為不銹鋼或作防銹處理的鐵件，均做防腐處理?？蚺c墻體留有不小于20毫米的空隙，并填實(shí)礦棉等軟性保溫材料，縫隙外表留寬35毫米、深58毫米槽口，填嵌密封材料作防水處理。底外滑軌每隔 30區(qū)來(lái)設(shè) 5泄水孔，底滑道與立框交合處嵌設(shè)塑 膠墊，并加密封膠封固。鋁合金窗頂框與飾面連接時(shí)，抹灰要做實(shí)，飾面下口做成滴水 線或滴水槽，迎水面一塊飾面磚可以多伸下一點(diǎn)，以便擋雨。底框外緣

32、窗臺(tái)應(yīng)有泛水坡 度，鋁合金窗上(6) 框(鋁合金、木)外緣抹以匚間應(yīng)淌打密駛膠并匚其嚴(yán)彎紜合:(7) 裝璜和幕墻設(shè)計(jì)要達(dá)到一定深度，使用年限、防火、防雷、空氣滲漏、抗風(fēng)壓值、 類(lèi)級(jí)等均應(yīng)標(biāo)明。固定件應(yīng)牢固可靠，伸縮節(jié)點(diǎn)留 1020毫米的間隙，打密封膠，不 能固定死，吊桿加長(zhǎng)應(yīng)焊接直徑不低于母材，不得使用鐵絲作吊桿，有可靠的防雷接地卜一、建筑給排水(1)住宅工程給水立管，管中心距墻面 (未裝修)為70100毫米，立管穿過(guò)廚、廁樓 板時(shí)，其根部做2050毫米高水泥臺(tái)防止其積水。300毫米，以確保水表運(yùn)行(2)分戶(hù)水表安裝時(shí)，表的前后應(yīng)有一個(gè)直線段管一般 時(shí)的穩(wěn)定性，水表外殼距凈墻 1030毫狀:(

33、3) 室內(nèi)消防栓的栓口離地面高為1.2米，栓口的出水方向宜朝外與設(shè)置消防栓的墻面垂有，(4) 給排水管的背面也應(yīng)做防腐，不得漏涂漏刷。立管管卡的安裝高度：層高3米及以下者為1.4米，層高3米以上者為1.8米，層高4.5米以上者平分三段栽?xún)蓚€(gè)管卡。 管卡支架要按規(guī)定設(shè)置。排水管件不允許用直角三通、直角四通，只能用順?biāo)?斜式)三通或四通。(5) 室內(nèi)排水立管要求隔層設(shè)置檢查口，但底層和頂層必須設(shè)置。 其高度由地面至檢查口中心一般為1米.門(mén)廠如外。(6) 屋面管墩(支架)每間隔1.0米做一個(gè)：管道應(yīng)安左矣空匚T匕(打維修:(7) 淋浴器頂部水平管高于蓮蓬頭150毫米，蓮蓬頭安裝高度從地面算起，住宅樓

34、內(nèi)不低于2.0米，公共建筑中男浴室不低于2.1米，女浴室不低于1.9米。洗滌盆、洗臉盆安裝高度為800毫米，小便器安裝高度：掛式從地面至下斗邊緣高度為600毫米，立式從地面至上邊緣1100峑米：(8) 蹲式大便器安裝時(shí)，進(jìn)水口膠皮碗大小兩頭均纏14號(hào)銅絲。禁用鍍鋅鐵絲，出水UJW鐵訂連接處月油灰恢塞,便器底頃H塊音丫藪皮琬股小浣管四戰(zhàn)滾干砂:(9) 鑄鐵排水管承插接頭， 應(yīng)用石棉水泥捻口，嚴(yán)禁水泥砂漿糊口。敷設(shè)時(shí)從室內(nèi)引 向室外，穿過(guò)基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)留一定的沉降量， 一般為150毫米，排水坡度必須滿足設(shè)計(jì)要求， 設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)其坡度為：D50管3.5%2.5%, D75管2.5%1.5%, D100管2

35、%1.2%,D150 管 1%0.7%。土 0.00 ；(10) 管道敷設(shè)不能倒坡，接口嚴(yán)密，上水管與馬桶的連接不能直接溝通，要求有 個(gè)真空碣斷.避免水淌叵流(11) 存水彎和管道配件，按要求設(shè)置，存水彎和地漏均應(yīng)有水封，水封高度玄50毫(12) 浴廁泛水和地漏不能反坡，地漏安裝位置是房間的最低點(diǎn)，地漏蓋低于地面5亳米=地漏蓋及齒應(yīng)活動(dòng).便J-揖卸清掃=(13) ?卩沅步桐泊臥m應(yīng)耳墻而 F,右手使用，十二、建筑電氣(1)用水平管按設(shè)計(jì)要求在墻上定位彈線固定配電箱、開(kāi)關(guān)盒、插座盒。電器開(kāi)關(guān)板按上合下斷的原則進(jìn)行安裝，敷設(shè)明裝護(hù)套線時(shí)，距開(kāi)關(guān)板、插座板上口50毫米處安鋼札卡(塑料卡)-(2)插座

36、接線：?jiǎn)蜗鄡煽撞遄鶛M裝時(shí)，面向插座為左零右相，豎裝時(shí)為下零上相，單 和二孔折座為亦零右柑.上孔接采護(hù)地線。導(dǎo)線穿過(guò)板、摘應(yīng)役保護(hù)封化(3) 扳把、翹腳開(kāi)關(guān)、插座安裝高度距地1.3米，暗裝和工業(yè)用插座距地300毫米在兒童活動(dòng)場(chǎng)所應(yīng)用安全插座，如果用普通插座其安裝高度不低于1.8米。拉線開(kāi)關(guān)距地2.03.0米，離門(mén)框距離150200毫米，拉線的出口向下，在門(mén)鉸對(duì)面。無(wú)人管理 的公共場(chǎng)所，應(yīng)裝節(jié)能聲控開(kāi)關(guān)。同室的插座高低差不大于5毫米，成排的插座高低差不大于2亳米。(4) 護(hù)套線暗裝應(yīng)設(shè)阻燃塑料導(dǎo)管或鋼管，且應(yīng)有阻燃標(biāo)記。對(duì)吊頂及木質(zhì)結(jié)構(gòu)內(nèi)的電線厲聳必須用鋼管=導(dǎo)線在不得仃茂頭茂頭必須設(shè)在接線伐II

37、(5) 導(dǎo)線在各種箱、盒的預(yù)留長(zhǎng)度：接線盒、開(kāi)關(guān)盒、插銷(xiāo)盒及燈頭盒內(nèi)導(dǎo)線的預(yù)留 長(zhǎng)度應(yīng)為15厘米；配電箱內(nèi)導(dǎo)線的預(yù)留長(zhǎng)度為配電箱體周長(zhǎng)的1/2;出戶(hù)導(dǎo)線的預(yù)留長(zhǎng)度為1.5呀(6) 護(hù)套線不得直接埋入抹灰層內(nèi)及在室外露天場(chǎng)所明設(shè)和人不能進(jìn)入的吊頂內(nèi)明設(shè)。護(hù)套線固定間距為150200毫米，在導(dǎo)線轉(zhuǎn)角兩邊、燈具開(kāi)關(guān)、配電箱盤(pán)、接線盒進(jìn)線前50毫米處加木釘將扎頭固定。 在沿墻的直線段上每隔 600700毫米加木釘固定。一只鋼扎頭最多夾 3根雙芯護(hù)套線。穿越梁、墻、樓板、跨越線路、護(hù)套線交叉時(shí) 應(yīng)有保護(hù)套。過(guò)伸宿縫時(shí)縫兩端的導(dǎo)線應(yīng)固定牢固，并留有適當(dāng)?shù)挠嗔?。穿在空心板?內(nèi)的導(dǎo)線，孔口處應(yīng)有保護(hù)圈。導(dǎo)線

38、彎曲半徑應(yīng)大于其外徑的3舉(7) 照明燈具安裝：螺口燈頭電源，中點(diǎn)軸點(diǎn)接相線，螺口接零線，成排成行燈具安 裝一致，日光燈吊線必須垂直。固定花燈的吊鉤直徑6,電扇吊鉤直徑8,埋設(shè)牢靠(8) 配電(盤(pán))暗裝時(shí)底口距地1.4米；明裝時(shí)底口距地1.2米；明裝電度表板底口距地 不得小于1.8米。配電箱(盤(pán))帶有器具的鐵制盤(pán)面和裝有器具的門(mén)及電器的金屬外殼均 應(yīng)有明顯可靠的PE線接地。PE錢(qián)不允廣-現(xiàn)月樣代朱務(wù)咗：(9) 避雷網(wǎng)要求設(shè)置在屋面突出部分，要與伸出屋面的金屬物連接，支架高150毫米, 間距為1.01.5米，避雷帶轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成圓弧，避雷網(wǎng)連接線應(yīng)設(shè)在架空層下，間距為 520米。避雷線應(yīng)為鍍鋅，如

39、用扁鋼截面不得小于12X 4毫米，圓鋼直徑不得小于8毫米。圓鋼搭接焊接長(zhǎng)度為其直徑的6廷(10) 每棟建筑物至少有2根引下線(投影面積小于50平方米的除外)，引下線間距不 應(yīng)大于20專(zhuān)(11) 接地體采用熱鍍鋅材料，引下線明設(shè)時(shí)在離地1.8米處設(shè)斷線卡，暗設(shè)時(shí)在距室外地坪0.5米設(shè)斷線卡，用2個(gè)M12螺栓連接，螺帽上在外下在內(nèi)，外套阻燃塑料管。(12) 接地體距建筑物1.5米、埋深0.6米、長(zhǎng)度2.5米，其間距5米。接地體 為圓鋼，其直徑16毫米，角鋼應(yīng)40 X 40 X 4毫米，鋼管管壁厚度2.5毫米，內(nèi)徑 13毫米。住宅工程細(xì)部質(zhì)量控制 0住宅工程細(xì)部質(zhì)量控制、做好住宅工程“三小間”的質(zhì)量

40、控制（一）預(yù)防“三小間” （廚房、廁所、衛(wèi)生間）滲漏。住宅的廚房、廁所、衛(wèi)生間， 由于PVC-U樓板結(jié)合部和沖洗管與大便器結(jié)合部漏水，容易發(fā)生滲漏。為解決這個(gè)問(wèn)題，我們采取了以下措施：1. 預(yù)防塑料管與樓板結(jié)合部漏水。 硬聚氯乙烯管的內(nèi)外壁表面光潔度較高， 水阻小，不易了生堵塞， 作為排水管很有利。但塑料管穿過(guò)樓層結(jié)合部時(shí)常因細(xì)石混凝土或砂漿 與管外壁結(jié)合不好，使上下層之間順管漏水。針對(duì)這種情況，我們采用新工藝取得了良 好的效果，具體做法如下：（ 1）先把塑料管和樓板結(jié)合部作好標(biāo)記；（ 2）把塑料管標(biāo) 記的的部位打毛，打毛的寬度同樓板厚度；（3）接著用毛刷在打毛處刷一層塑料粘合劑；（ 4）待塑

41、料管外皮形成一層薄薄粘結(jié)層后，滾上一層中砂，待其凝固后，形成粗 糙面；（ 5）立管，再用細(xì)石混凝土補(bǔ)洞，這樣滲漏問(wèn)題就可得到了解決。2. 大便器與沖洗管處漏水防治。通常的做法是，將大便器的膠皮碗套在大便器進(jìn)水 口上，然后用 14 號(hào)鐵絲纏繞。這樣做的缺點(diǎn)一是鐵絲太細(xì)，與膠皮碗接觸面小，呈一 條線，纏繞時(shí)用力大小不好掌握，太松容易漏水，用力過(guò)大易損壞膠皮碗；二是纏繞時(shí) 如果不小心， 鐵絲頭易刺穿膠皮碗造成漏水。 對(duì)此我們的改進(jìn)方法是： 先安裝膠皮軟管， 然后用 1mm 厚、 25mm 寬膠帶纏兩層，每層纏繞時(shí)帶邊壓嚴(yán)，并用力纏緊，使膠皮碗 緊貼沖洗管和大便器頭，其上用多根鐵絲捆牢，使膠帶不放松，

42、最后灌填水泥砂漿，有 效地防止了漏水的產(chǎn)生。（二）加強(qiáng)廚房、衛(wèi)生間樓地面的施工質(zhì)量控制。廚房、衛(wèi)生間樓地面滲漏是多年 來(lái)的質(zhì)量通病，解決辦法很多，但效果都不好。多年的實(shí)踐表明，類(lèi)似的滲漏根源在：1. 地面坡度太小，排水不及時(shí)造成積水； 2.管洞封堵質(zhì)量太差； 3.地面開(kāi)裂空鼓。針對(duì) 這些問(wèn)題， 我們的措施如下： 審核設(shè)計(jì)圖， 對(duì)達(dá)不到此坡度要求的設(shè)置地漏上口標(biāo)高 （要 使樓地面及時(shí)排水，坡度應(yīng)為 1%1.5%）;對(duì)上水、暖氣立管做鍍鋅鋼套管，上口露 出地面5070mm，對(duì)所有管洞吊模，用C20細(xì)石混凝土分2次澆灌；先刷素水泥一道， 灌第一層;初凝后再刷素水泥漿灌第二層，并振搗密實(shí)，等第二層終凝

43、后，整個(gè)地面再 刷一道素水泥漿，然后按 1%1.5%的坡度從墻腳向地漏拉放射線找坡，做灰餅沖筋，做C20細(xì)石混凝土墊層，等墊層強(qiáng)度達(dá) 70%時(shí)，再刷素水泥漿一道，鑲貼彩釉磚，磚縫 寬3mm，等粘結(jié)砂漿強(qiáng)度達(dá) 70%以上時(shí)，再用干硬性素水泥漿擦磚縫。實(shí)踐表明，這 樣做可有效防止?jié)B漏，而且不需要在墊層上做防水層。（三）防止廚、 廁間穿墻管處瓷磚套割不規(guī)則。 廚、廁間穿墻管處瓷磚套割不規(guī)則， 主要是由于管道安裝完畢后才貼瓷磚，造成管根處無(wú)法套割。具體改進(jìn)方法是：貼瓷磚 時(shí)，在穿墻管處預(yù)留磚位，然后在管道安裝部位根據(jù)實(shí)際情況套割鑲貼，即可避免上述 問(wèn)題。、防止塑鋼門(mén)窗滲水或劃傷塑鋼門(mén)窗以?xún)?yōu)良的物理和力

44、學(xué)性能在建筑工程中日益得到廣泛的應(yīng)用， 然而其制作 安裝過(guò)程中極易出現(xiàn)一些質(zhì)量問(wèn)題，如窗框安裝吃口，下邊框經(jīng)常被埋在抹灰層內(nèi)，影 響觀感；同時(shí)砂漿干縮后形成縫隙，雨水通過(guò)窗子的縫隙或窗臺(tái)、窗框?qū)涌诓幻軐?shí)處 滲入內(nèi)壁，使內(nèi)墻粉刷、墻紙等變色、脫落，影響美觀和正常使用。另外，由于成品保 護(hù)差，造成表面污染、劃痕、碰傷、銹蝕，也影響了使用和美觀。對(duì)此，我們采取了以 下措施，起到了防治效果：（一）窗框安裝應(yīng)適當(dāng)提位，窗臺(tái)抹水泥砂漿后，其坡頂與下框位保留58mm高度，縫隙按要求填嵌。（二）框與墻體間縫隙填嵌時(shí)，按設(shè)計(jì)選用的填嵌材料和要求，分層填塞密實(shí)，避 免出現(xiàn)縫隙內(nèi)腔不飽滿現(xiàn)象， 在縫隙外側(cè)留出一定

45、深度的槽中填嵌油膏 ,或按設(shè)計(jì)選用材 料填嵌 -；當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)， 可采用礦棉條或玻璃氈條分層填塞， 槽中填嵌油膏。 （三） 塑鋼門(mén)窗在制作、運(yùn)輸、安裝過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù)，面層粘貼的保護(hù)紙，不得隨意 撕下。外觀質(zhì)量應(yīng)做到大面無(wú)劃痕、碰傷、銹蝕和涂膠大面光滑，無(wú)氣孔。三、對(duì)樓梯某些部位質(zhì)量的特別控制（一）預(yù)防樓梯步級(jí)高低、寬窄不一。樓梯存在的主要質(zhì)量通病是步級(jí)高低、寬窄不一，尤其在起步級(jí)和止步級(jí)較明顯，分別相差35cm，中間步級(jí)一般也經(jīng)常出現(xiàn)相差13cm。為解決這個(gè)問(wèn)題，在施工時(shí)我們嚴(yán)格做到：1. 施工人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，熟悉圖紙，掌握標(biāo)高尺寸，全面掌握用料對(duì)層段高度 的影響，并勤于檢查，糾

46、正工人不按墨線施工的不良習(xí)慣。2. 施工樓梯結(jié)構(gòu)時(shí)， 應(yīng)復(fù)核梯級(jí)尺寸， 墨線要有明顯標(biāo)志， 木工要按墨線安裝模板。3. 搗固砼前，應(yīng)先檢查模板是否牢固，發(fā)現(xiàn)變形松動(dòng)應(yīng)加固才能搗砼。4. 樓梯級(jí)砼灌完后，應(yīng)及時(shí)檢查樓梯砼是否有變形及高低不一、寬窄不一，如發(fā)現(xiàn) 變形應(yīng)立即修正。5. 做面層時(shí)，必須要根據(jù)設(shè)計(jì)及面層用料情況，定出上下樓面及中間平臺(tái)的完成面 標(biāo)高作為控制標(biāo)高， 然后對(duì)每段樓梯進(jìn)行分級(jí)， 并分別在樓梯兩側(cè)彈出踏步面的控制線。 若基層有凹凸不平時(shí)，必須先作修整后才可做面層。6梯級(jí)完成后，應(yīng)保養(yǎng)不少于 7d,養(yǎng)護(hù)期內(nèi)不得通行，若確因施工需要通行時(shí)，應(yīng) 有防護(hù)措施，作好成品保護(hù)工作，防止碰壞梯

47、級(jí)邊角。（二）防止水泥砂漿樓梯踏步缺棱掉角。為防止人員在抹好砂漿的踏步上走動(dòng)，導(dǎo)致碰掉角，我們?cè)谀翘輹r(shí)，在樓梯踢面與踏面相交的陽(yáng)角處加設(shè)6.5鋼筋與抹灰面抹平，以作為護(hù)角。踏步抹完后，只在踢面與踏面交角處露出 1/4 直徑的鋼筋作護(hù)角， 其余部分均在抹灰層內(nèi)。四、外墻抹灰分格縫及滴水槽的質(zhì)量控制外墻抹灰分格縫多用鋁合金條完成，工程實(shí)踐證明，這種作法存在較多缺陷。一是鋁 合金條在安裝過(guò)程中容易遭到破壞， 如碰扁、折彎等；二是鋁合金條鑲嵌在水泥墻面中， 如遇陰雨天，雨水會(huì)順?shù)X合金條與墻面裂縫處滲漏至內(nèi)墻，尤其是山墻部位更為嚴(yán)重， 影響用戶(hù)的正常使用。我們研究用塑料條代替鋁合金條，既滿足了墻面防滲

48、漏的要求， 也解決了用鋁合金條存在的缺陷。我們根據(jù)墻面防滲及使用要求，采用硬質(zhì)塑料條，用專(zhuān)用模具在塑料加工廠加工成 所需塑料條， 分為分格縫條和滴水槽兩種，塑料條的斷面尺寸均應(yīng)符合操作規(guī)程及驗(yàn)收 規(guī)范。塑料條的特點(diǎn)是：在它的后壁加制了防水檐，縫深部位內(nèi)側(cè)加了坡度，抹灰時(shí)把 防水檐鑲嵌在砂漿內(nèi)， 由于分格縫條與抹灰層充分結(jié)合牢固，外墻雨水可順?biāo)芰蠗l分格 條坡度流出。具體操作工藝是：當(dāng)建筑物進(jìn)入外墻裝修時(shí)，首先抹好外墻基層底子灰， 墻面上按事先研究的裝飾線方案彈線， 用水泥素漿把塑料條固定在基層上， 然后進(jìn)行二 次抹灰，使塑料條與水泥墻面在一個(gè)平面上。如遇塑料條接頭處，應(yīng)用接頭扣條把塑料 條套住，

49、接頭扣條與塑料條套接處的縫隙用水泥漿堵嚴(yán)，以防止雨水流入縫隙內(nèi)。使用 塑料條施工應(yīng)注意的是， 在外墻抹灰時(shí)應(yīng)將落入槽內(nèi)的砂漿隨時(shí)清擦干凈， 以免影響分 格縫與滴水槽的裝飾效果。五、防止內(nèi)墻抹灰不清晰、不“真”內(nèi)墻陰陽(yáng)角不清晰、不“真”（所謂“真”棱、“真”角是指陰角的根部或陽(yáng)角 的端部沒(méi)有弧度， 形成一條直線） ，影響觀感。 我們改變了常規(guī)的抹灰程序， 先抹頂棚， 隔天待頂棚灰有一定強(qiáng)度后再抹不相鄰的兩面墻。 再待這兩面墻抹灰有一定強(qiáng)度后，抹 另外兩面不相鄰的墻，以便陰角不用捋角，而用鐵抹子直接壓出“真”角。門(mén)窗口陽(yáng)角 采用兩面反尺板，用鐵抹子壓光，不用捋角而出“真”角。六、其他部位的裂縫防治

50、（一）為防止預(yù)制空心板板縫、陽(yáng)臺(tái)樓板接縫、垃圾道板接縫開(kāi)裂，我們?cè)跐仓?面細(xì)石混凝土和抹灰時(shí)，在空心板板縫上面、陽(yáng)臺(tái)欄板內(nèi)外、垃圾道板外面均勻加設(shè) 25mm 孔鋼絲網(wǎng)片一道，其寬度為縫寬每邊各加100mm ，然后再進(jìn)行裝修，效果良好。（二）為防止室內(nèi)混凝土樓地面或水泥砂漿樓地面在門(mén)口處不規(guī)則開(kāi)裂。在地面施 工時(shí)，沿內(nèi)墻面兩側(cè)設(shè)兩道與門(mén)口同長(zhǎng)的 3mm 厚、 10mm 寬的玻璃條，這樣，地面發(fā) 生變形或收縮時(shí)，沿玻璃條形成很細(xì)小的規(guī)則裂縫，不影響觀感。地下室防水設(shè)置與細(xì)部構(gòu)造方法提要：本文分析了地下室漏水的各方面原因，提出了根據(jù)地下室所處狀態(tài)，必要的防水 工程的改進(jìn)，著重對(duì)柔性防水層的建筑構(gòu)造

51、的方法進(jìn)行完善。關(guān)鍵詞：地下室漏水、柔性防水層，防水材料保護(hù)層，粘結(jié)，防水建筑構(gòu)造。隨著高層建筑的發(fā)展、建筑功能中人、貨電梯的設(shè)置、建筑物內(nèi)部水電功能設(shè)備必 要的對(duì)安裝空間及人民防空的戰(zhàn)備防衛(wèi)要求， 通常高層建筑的下部有一至多層的地下室。 地下室既是建筑功能建筑又是整個(gè)高層建筑的結(jié)構(gòu)基部，為了滿足使用中的功能要求， 又要保證整個(gè)建筑基部結(jié)構(gòu)耐久性，將地下室防水提到了重要的位置， 在建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 中對(duì)地下室部分的防水要求根據(jù)功能不同，要求二至多道的防水設(shè)防， 最基本也要求剛 柔相匹配的設(shè)防方式。從九十年代以來(lái)， 我們施工的數(shù)十個(gè)高層建筑地下室防水設(shè)計(jì)中多為剛性混凝土自 防水一道， 另外在地下室的

52、外部加一至二道的柔性的由防水材料構(gòu)成的防水設(shè)防。通過(guò)大量的工程實(shí)踐統(tǒng)計(jì)，約有 80%工程防水結(jié)果是成功的，沒(méi)有出現(xiàn)地下室防水失敗，但 卻有約 20%工程的地下室局部出現(xiàn)漏水，給使用和堵漏帶來(lái)困難，因此分析地下室漏水 原因，改進(jìn)地下室防水建筑構(gòu)造方法是防水工程的一個(gè)重要方面。一、地下室出現(xiàn)漏水的狀況：地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現(xiàn)的，地下室所處的地質(zhì)不同，功能不同，設(shè)計(jì) 與施工不同，其漏水部位和形式多樣。1、漏水部位：地下室局部漏水通常都是只占地下室外面積的極小部分，大的有數(shù)平方 米，小的只有碗口那么大，按面積只有不足地下室外面積的千或萬(wàn)分之一。但對(duì)地下室 的使用和耐久性危害很大。漏水部位

53、有約 70%產(chǎn)生在底板部分，或底板最深的坑，而多 數(shù)又發(fā)生在底板或坑的交角 （在室內(nèi)看為陰交角 ）少數(shù)在地下室外墻壁的中下部。2、漏水形式：漏水的形式與地質(zhì)、結(jié)構(gòu)、季節(jié)有關(guān)主要表現(xiàn)以下幾種狀況。 涌水：當(dāng)?shù)叵滤畨毫艽髸r(shí)，漏水的水流較大，有時(shí)堵不住如涌泉那樣不斷上涌。 潛流：地下室的漏水會(huì)沿著建筑結(jié)構(gòu)混凝土的裂縫中，流出如同一條潛流。 滲漏： 地下室的漏水是在結(jié)構(gòu)混凝土的某一表面多處的外注或滲透出來(lái)。滲漏的程度不同，大者用干布擦后，接著就能看到多個(gè)的小水珠外冒，一小會(huì)就濕一片；小者只見(jiàn) 濕永遠(yuǎn)不干，半天或數(shù)小時(shí)后也會(huì)越濕越大。 波動(dòng)漏滲：受地下室壓力的波動(dòng)影響，有的時(shí)候會(huì)漏或滲有的時(shí)間漏滲卻消

54、失。3、構(gòu)造性漏水：指地下室的施工縫，后澆帶，止水帶處因應(yīng)用材料不當(dāng)，施工質(zhì)量隱 患引起的構(gòu)造性漏水。二、地下室漏水的原因分析：從發(fā)現(xiàn)的地下室漏水局部看， 水均由地下室結(jié)構(gòu)的混凝土薄弱部分漏滲出來(lái)， 它說(shuō) 明二個(gè)方面的問(wèn)題， 一是地下室結(jié)構(gòu)的剛性自防水局部失效。二是由防水材料構(gòu)成的整 體柔性防水層也已破壞。 從經(jīng)驗(yàn)判斷剛性結(jié)構(gòu)自防水局部失效與柔性防水層局部破壞有 的是在同一部位， 但多數(shù)情況不會(huì)在同一部位，這是由于柔性防水層局部破壞后地下水 會(huì)穿過(guò)柔性防水層，進(jìn)入結(jié)構(gòu)層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會(huì)在柔性防水層與 結(jié)構(gòu)混凝土外表面之間， 劈開(kāi)通道，當(dāng)遇到結(jié)構(gòu)混凝土的自防水失效部位而穿透混凝

55、土 進(jìn)入地下室產(chǎn)生漏滲。 因此當(dāng)人們發(fā)現(xiàn)地下室漏水時(shí)，其地下室的結(jié)構(gòu)自防水和柔性防 水層均有局部的失效和破壞。1、結(jié)構(gòu)混凝土剛性自防水局部失效的原因： 結(jié)構(gòu)混凝土的局部施工澆筑質(zhì)量缺陷造成通道。 根據(jù)缺陷的狀態(tài)產(chǎn)生的有以下幾種情 況：一是由混凝土結(jié)構(gòu)不嚴(yán)密產(chǎn)生的通道主要有澆筑中混凝土漏振產(chǎn)生的振搗不實(shí)或施 工過(guò)程出現(xiàn)的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業(yè)，形成帶狀混凝土局部松散；二 是模板板縫支設(shè)不嚴(yán)產(chǎn)生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實(shí)；三是模板支撐總體不牢， 上部澆筑引起下部模板變形產(chǎn)生的混凝土裂隙； 四是通過(guò)地下室自防水混凝土的支撐鐵 件或預(yù)埋件沒(méi)有嚴(yán)格實(shí)施防止漏水措施 （不加焊止水環(huán) ）引

56、起的埋件與混凝土之間的裂縫； 五是地下室外圍結(jié)構(gòu)施工縫處理不當(dāng)， 在施工縫處產(chǎn)生穿水通道；六是當(dāng)為結(jié)構(gòu)砼為大 體積時(shí)，由于措施不當(dāng)，水泥水化熱引起的砼過(guò)驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。 由于地基沉降不均引起的結(jié)構(gòu)局部缺陷。 如沉降不均引起的底板的開(kāi)裂或沉降不均產(chǎn) 生的墻體受力改變產(chǎn)生的開(kāi)裂，這些開(kāi)裂形成的穿水通道。 在地下水的浮力作用下產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)變形增大而開(kāi)裂。在一些梁板式地下室結(jié)構(gòu)中，底 板混凝土承力小于由地面滲水飽和增大了地下水浮力， 有時(shí)設(shè)計(jì)剛度不足使底板產(chǎn)生向 上弓起變形，這些弓起變形達(dá)到一定值時(shí)，板就會(huì)產(chǎn)生微小的徑向裂縫，形成小的穿水 通道。 地下室施工過(guò)程排水措施不當(dāng)。地下水降水深度

57、不足，結(jié)構(gòu)混凝土成型的初期地下水過(guò)早地浸入結(jié)構(gòu)混凝土造成局部結(jié)構(gòu)自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因： 使用防水層材料不當(dāng)引起。包括防水層選用的材料指標(biāo)達(dá)不到要求，施工厚度不足； 工藝不當(dāng)；二種以上防水材料復(fù)合使用不當(dāng)相互影響各自的防水效果等。 柔性防水層的薄弱環(huán)節(jié)在地下水作用下被切裂， 形成整體柔性防水層的破壞水穿透防 水層。地下室的底板各陽(yáng)角線防水層容易被切裂， 地下室底板通常有 1-2 道沿周陽(yáng)角線， 該處結(jié)構(gòu)混凝土都是尖角，又是分二次進(jìn)行防水材料施工，其陽(yáng)角線防水能力比較差， 在結(jié)構(gòu)沉降過(guò)程中， 該部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都是采用外防內(nèi) 貼法施工， 而該法施工無(wú)法做到防水層與結(jié)構(gòu)層粘合緊密，在底板變形時(shí)容易使柔性防 水層與底板脫開(kāi)，脫開(kāi)結(jié)構(gòu)的防水層又容易在地下水作用下鼓破。 柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。 這是由于下沉不均結(jié)構(gòu)較大的開(kāi)裂帶動(dòng)了柔 性防水層的破壞； 其次是當(dāng)外防內(nèi)貼法施工的底板混凝土