房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本文庫(kù)

1、百度文庫(kù)-讓每個(gè)人平等地捉升口我房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本文庫(kù)在個(gè)人房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的時(shí)候轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)應(yīng)該怎么寫(xiě)呢下面小編跟大家分享幾篇轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，以供參考！房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本文庫(kù)一 出賣(mài)方（甲方）：地 iit： 郵碼：電話：法定代表人： 職務(wù)： 購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：地 tit： 郵碼：電話：法定代表人：職務(wù)：協(xié)議書(shū)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂 本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在市街巷 號(hào)的房屋 棟間，建筑面積為平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:第三條付款時(shí)間與辦法：12.第四條甲方應(yīng)于年月日前將交易的房產(chǎn)全部 交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1. 甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中

2、房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的 %的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2. 乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的 %的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng) 向甲方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。2甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一 天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。第七條本合同主體1. 甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2. 乙方是單位，代表人是.第八條 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份, 房產(chǎn)管理局、 公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：甲方：

3、乙方：代表：代表：年月日年月日房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本文庫(kù)二 賣(mài)方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：買(mǎi)方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、 平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成協(xié)議，訂立 本協(xié)議。第一條 交易房產(chǎn)情況。賣(mài)方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市區(qū)路小區(qū) 房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)），建筑面 積為平方米（具體面積以政府有關(guān)主管部門(mén)的確認(rèn)為準(zhǔn)），房地產(chǎn)證號(hào)碼為,其他情況O買(mǎi)方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。房 地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表。第二條成交價(jià)格。該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣元（）o第三條付款方式。1、買(mǎi)方在簽署本合約時(shí)向賣(mài)方支付人民幣元（Y）作為購(gòu)房定金，賣(mài)方在收取定

4、金后向買(mǎi)方岀具收據(jù)。2、人民幣元作為第二部分樓款，付款方式如下（買(mǎi)方只可選擇一種）：（1） 一次性付款（） 上述第二部分樓款民幣元（）須在簽署深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（現(xiàn)售）時(shí)或之前全部付清，且該協(xié)議須于年月日或之前簽署。 買(mǎi)賣(mài)雙方同意，上述第二部分樓款由買(mǎi)方先交予銀行 做資金監(jiān)管。 國(guó)土局正式受理由買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的深圳市房地產(chǎn)買(mǎi) 賣(mài)協(xié)議（現(xiàn)售），且過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房 產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣(mài)方。（2）銀行按揭付款（） 買(mǎi)方須于交納定金后天內(nèi)首期款人民幣元（）（注；具體的首期款金額以銀行按揭 承諾書(shū)為準(zhǔn)）在指定銀行做資金監(jiān)管帳；并前往銀行、律師樓 等地簽署有關(guān)按揭的文件

5、;依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師、 保險(xiǎn)、公證、評(píng)估、登記費(fèi)等，買(mǎi)方不得借故推托，否則視 為違約。 在銀行承諾貸款并出具承諾書(shū)后的三天內(nèi)，買(mǎi)方須和 銀行落實(shí)計(jì)清首期房款（補(bǔ)交或多退），即上述第二部分樓 款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方簽署深圳 市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（現(xiàn)售）并且辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買(mǎi)方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證 后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣(mài)方。第四條繳納相關(guān)稅費(fèi)按政府有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方需付稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅;增 值稅;印花稅;城建維護(hù)稅;產(chǎn)權(quán)登記稅;契稅;所 得稅;公證費(fèi);查證費(fèi);其它：O其中買(mǎi)方支付上述項(xiàng)費(fèi)用，賣(mài)方支付上述項(xiàng)費(fèi)用。第五條交樓時(shí)間買(mǎi)賣(mài)雙方同意交樓時(shí)間為第六條

6、 該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，買(mǎi)方也認(rèn)可該物業(yè) 之現(xiàn)狀，故買(mǎi)方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。第七條在該物業(yè)交付給買(mǎi)方使用前、賣(mài)方須付清一切 有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)（如水電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi) 及土地使用費(fèi)等）。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買(mǎi)方支付。第八條賣(mài)方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能 完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、 抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜，賣(mài)方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完 畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買(mǎi)方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方由此 引起的一切損失。第九條違約責(zé)任如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完 成，則己付之定金將由賣(mài)方?jīng)]收，而賣(mài)方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn) 讓予任何人。如賣(mài)方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)方, 則賣(mài)方須返還買(mǎi)方雙倍定金予買(mǎi)方以彌補(bǔ)買(mǎi)方之損失。第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱(chēng)理解、承諾 以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn)。第十一條買(mǎi)賣(mài)雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附 件，附件須經(jīng)雙方簽章。第十二條 本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字