2018年新房辦房產(chǎn)證需要多少錢

1、2018年新房辦房產(chǎn)證需要多少錢購房者在購買新房后想要進(jìn)行，可是面對市面上眼花繚亂的房 產(chǎn)證辦理指南，反而不知道到底怎么進(jìn)行房產(chǎn)證辦理以及需要繳納什 么費(fèi)用。那么，作為當(dāng)事人需要了解一下2018年新房辦需要多少錢。 以下由為您介紹一下。一、2018年新房辦房產(chǎn)證需要繳納的費(fèi)用如下：（一）新房辦房產(chǎn)證需要繳納的稅費(fèi)如下：1、新房辦房產(chǎn)證需要繳納的稅費(fèi)包括購房總價的3 5% （不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當(dāng)?shù)刎斦?局收?。?，普通商品住宅減半，即1. 5 2 . 5%。房屋交易經(jīng)批準(zhǔn)后，買方憑房屋交易鑒證證明書繳交契稅， 繳納的契稅標(biāo)準(zhǔn)如下：(1) 個人購買普通住房，按銷售價格的1. 5%計征。(2

2、) 個人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買私人建造自用的單 家獨(dú)戶住房、單位購買房屋等按銷售價格的 3 %計征。(3) 測繪費(fèi)：按宗數(shù)收，50平方米以下收8 0元，50 100 平方米收100元。2、新房辦房產(chǎn)證需要繳納的稅費(fèi)包括由當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局收取，收取金額為購房總價的 0 . 05 %(二) 新房辦房產(chǎn)證需要繳納基金房屋維修基金為購房總價的2 3 %，大多數(shù)地方是2 %（三）新房辦房產(chǎn)證需要繳納規(guī)費(fèi)1、新房辦房產(chǎn)證需要繳納的規(guī)費(fèi)包括交易費(fèi)交易費(fèi)為購房總價的0 . 5 %，買賣雙方各交0 . 25 %，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）2、新房辦房產(chǎn)證需要繳納的規(guī)費(fèi)包括工本費(fèi)房屋證登記

3、費(fèi)工本費(fèi)是由當(dāng)?shù)胤抗芩杖?，各地不一樣，通常情況下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100 平方米加10元。土地使用權(quán)證登記費(fèi)工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以詳詢當(dāng)?shù)貒凉芾砭郑ㄋ模┬路哭k房產(chǎn)證時，如果是按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用:1、評估費(fèi)，購房總價的0 . 2 0 . 5 %;2、保險費(fèi)，購房總價乘以貸款年限乘以0 . 1 %乘以50 %;3、公證費(fèi)，貸款額乘以0 . 03 %;?4、抵押登記費(fèi)，100元。（）房產(chǎn)證辦理需要提交蓋章的申請表；（二）房產(chǎn)證辦理需要提交；（三）房產(chǎn)證辦理需要提交簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號 房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書；（四）房產(chǎn)證辦理需要提交測繪表、房屋登記表、分戶平面圖 兩份；（五）房產(chǎn)證辦理需要提交專項維修資金專用收據(jù)；（六）房產(chǎn)證辦理需要提交契稅完稅或減免稅憑證；（八）房產(chǎn)證辦理需要提交的提交共有協(xié)議;（九）房產(chǎn)證辦理需要提交銀行的提前還貸證明三、如下:（一）房產(chǎn)證辦理流程包括確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記;（二）房產(chǎn)證辦理流程包括到管理部門領(lǐng)取并填寫房