五星級酒店裝飾設(shè)計任務(wù)書

1、. 成都希爾頓逸林酒店室內(nèi)裝飾設(shè)計成都希爾頓逸林酒店室內(nèi)裝飾設(shè)計 設(shè)計任務(wù)書設(shè)計任務(wù)書 目目 錄錄 . . 一、項目綜述一、項目綜述 （一）項目區(qū)位 （二）項目規(guī)劃與建筑設(shè)計理念 （三）項目組目 二、室內(nèi)設(shè)計的服務(wù)范圍及內(nèi)容二、室內(nèi)設(shè)計的服務(wù)范圍及內(nèi)容 （一）室內(nèi)設(shè)計服務(wù)范圍 （二）室內(nèi)設(shè)計服務(wù)內(nèi)容 三、設(shè)計依據(jù)及要求三、設(shè)計依據(jù)及要求 （一）設(shè)計依據(jù) （二）設(shè)計定位要求 （三）設(shè)計功能要求 （四）設(shè)計風(fēng)格要求 （五）設(shè)計要點 （六）工程造價控制 四、設(shè)計成果深度四、設(shè)計成果深度 （一）第一階段概念方案設(shè)計 （二）第二階段方案深化設(shè)計 （三）第三階段施工圖設(shè)計 五、設(shè)計進(jìn)度計劃設(shè)計進(jìn)度計劃 .

2、 . 一、項目綜述一、項目綜述 （一）項目區(qū)位（一）項目區(qū)位： 百悅云景項目位于成都市龍泉驛區(qū)大面街辦金旗大道以西，北臨西干 道，西臨公園大道。項目用地使用性質(zhì)為商業(yè)金融用地（旅館業(yè)用地，建設(shè)五 星級標(biāo)準(zhǔn)酒店） 。 （二）項目規(guī)劃與建筑設(shè)計理念：（二）項目規(guī)劃與建筑設(shè)計理念： 整體區(qū)域規(guī)劃分為： 1、建筑平面設(shè)計：滿足希爾頓逸林酒店的使用要求，總體部分為 25 層 ， 餐廳區(qū)位于一層和四層。 2、建筑立面設(shè)計： （三）項目組成：（三）項目組成： 其中 I 期開發(fā)的 5 號樓為一棟五星級酒店和一棟超高層辦公樓的建筑綜 合體。總用地面積：14655.41m。建設(shè)規(guī)模功能與性質(zhì)：由五星級酒店（A 座

3、） 和總部辦公大樓（B 座）組成的綜合性建筑。建筑面積： 119687m建筑。特 征： A 座：建筑層數(shù)：地上 25 層，地下 2 層 建筑高度：99.74m B 座：建筑層數(shù)：地上 29 層，地下 2 層 建筑高度：117.55m 結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。 二、室內(nèi)設(shè)計的服務(wù)范圍及內(nèi)容二、室內(nèi)設(shè)計的服務(wù)范圍及內(nèi)容 室內(nèi)設(shè)計服務(wù)范圍：室內(nèi)設(shè)計服務(wù)范圍：設(shè)計內(nèi)容包括酒店地上客人到達(dá)的區(qū)域和辦公樓，酒 店包括大堂、餐飲、會議、康體、商務(wù)、水療（待定或改為茶室） 、客房和其他， 辦公樓的公共區(qū)域：大堂、公共電梯間、走道等。詳見下述： 一）一） 、HOTELHOTEL / / 酒店：酒店：

4、 1)1)大堂區(qū)域大堂區(qū)域 入口室外空間及到客區(qū) 主入口 大堂及接待區(qū) 前臺(登記、收銀、禮賓臺) 公共電梯廳 寄存室 . . 公用電話及提款機(jī)箱 大堂區(qū)域辦公室 (僅裝飾材料及活動家具布置) 2)2)餐飲區(qū)域餐飲區(qū)域 全日餐廳帶自助餐 中餐廳帶包房 風(fēng)味餐廳 茶文化吧 室外吧 大堂酒廊 行政酒廊 3)3)會議區(qū)域會議區(qū)域 前廳及休息區(qū)域 所有會議室(一個概念) 4 4）宴會區(qū)域）宴會區(qū)域 大宴會廳(可分) 多功能廳 貴賓室 衣帽間 5 5）健康中心）健康中心 入口及接待 接待臺 男女更衣間包括衣柜及洗手間 按摩池、蒸氣及桑拿間（待討論） 健身房 有氧舞蹈/瑜珈室 兒童設(shè)施 所有室外家具選擇

5、. . 6 6）商務(wù)中心）商務(wù)中心 主入口及接待 獨立工作臺(3) 客人復(fù)印，傳真以及打印區(qū)域 7 7）SpaSpa 水療中心（以茶室替代或討論取消）水療中心（以茶室替代或討論取消） 入口及接待區(qū) Spa商品陳列區(qū) 咨詢室 水療經(jīng)理辦公室 (僅裝飾材料及活動家具布置) 休息室 療養(yǎng)間帶更衣及淋浴功能 8 8）客房區(qū)域）客房區(qū)域 標(biāo)準(zhǔn)客房 單床、雙床及殘疾人客房 一套硬家具、軟包及色彩方案(利用在最多三種不同標(biāo)準(zhǔn)客房平面 類型) 行政客房 標(biāo)準(zhǔn)客房硬家具、軟包及色彩方案的改編設(shè)計 套房 2開間 一套硬家具、軟包及色彩方案 行政套房 2.5開間半 套房硬家具、軟包及色彩方案的改編設(shè)計 豪華套房 3

6、-4開間 一套硬家具、軟包及色彩方案 . . 總統(tǒng)套房 8開間 一套獨特硬家具、軟包及色彩方案 所有客房樓層公共走廊及電梯廳 9 9）其他區(qū)域）其他區(qū)域 酒店零售店 零售店- 只計劃零售店門面 典型客梯轎箱內(nèi)部設(shè)計 所有公共電梯廳及其范圍（包括開放式樓梯） 所有公共衛(wèi)生間及其范圍 所有公共流動區(qū)域 10）出租公寓 公寓大堂 公寓電梯間 電梯轎廂 公寓公共走廊 二）二） 、辦公樓大堂：、辦公樓大堂： 設(shè)計方將為辦公樓大堂所有區(qū)域提供完整的設(shè)計(室內(nèi)施工圖以及陳 設(shè)品和材料說明書) 1 1）辦公樓區(qū)域）辦公樓區(qū)域 入口雨蓬及到客區(qū) 主入口 大堂區(qū)帶座位 前臺(登記、收銀、禮賓臺) 公共電梯廳 .

7、. 電梯轎廂 衛(wèi)生間 公共走道 注：注：本項目工作范圍不包括不包括所有消防通道、機(jī)房、廚房及額外后勤區(qū)域如 洗衣房、儲藏室、設(shè)備間及車庫等。 （二）（二）室內(nèi)設(shè)計服務(wù)內(nèi)容：室內(nèi)設(shè)計服務(wù)內(nèi)容： 1、范圍內(nèi)的整體室內(nèi)裝飾設(shè)計； 2、建筑擴(kuò)初階段的室內(nèi)功能、空間顧問； 3、完整的裝飾主材、配飾物料的設(shè)計選樣，活動地毯、活動家具、裝飾燈具、 軟裝配飾、五金潔具、建筑五金配飾的概念設(shè)計； 4、給排水、空調(diào)的二次設(shè)計和消防的設(shè)計協(xié)調(diào)； 5、室內(nèi)燈光設(shè)計及藝術(shù)品設(shè)計； 5、設(shè)計范圍的整體施工跟蹤過程服務(wù)，含專業(yè)的施工圖紙會審實施階段的設(shè) 計變更； 6、室內(nèi)設(shè)計方與建筑工程師，結(jié)構(gòu)工程師以及所有與酒店項目相關(guān)

8、的其他專 業(yè)的顧問公司進(jìn)行密切配合，使整個項目高效有序的工作，以便為投資方 提供一套完整而極富創(chuàng)意的設(shè)計。 三、設(shè)計依據(jù)及要求三、設(shè)計依據(jù)及要求 （一）設(shè)計依據(jù)：（一）設(shè)計依據(jù)： 1、經(jīng)甲方確認(rèn)的北京建筑設(shè)計研究院提供的項目相關(guān)資料及圖紙； 2、設(shè)計規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)： 1） 希爾頓逸林酒店品牌標(biāo)準(zhǔn) 2）北京市建筑裝飾裝修工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定（DBJ01-612- 2002）； 3）中華人民共和國評定旅游涉外飯店星級的規(guī)定旅游涉外飯店星級劃分 與評定（GB/T14308-1997）； 4）中華人民共和國評定旅游涉外飯店星級的規(guī)定星級飯店客房用品質(zhì)量 與配置要求（LB/T003-1996）； 5）

9、建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50104-2001）； . . 6）CAD 工程制圖規(guī)范（GB/T18229-2000）； 7）CAD 通用技術(shù)規(guī)范（GB/T17304-1998）； 8）建筑地面設(shè)計規(guī)范（GB50037-96）； 9）住宅設(shè)計規(guī)范（GB50096-99）； 10）旅館建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ62-90）； 11）飲食建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ64-89）； 12）辦公建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ67-89）； 13）商店建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ48-88）； 14）公共浴室給水排水設(shè)計規(guī)程（CECS108:2000）； 15）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計規(guī)范（GB50222-1999）； 16）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污

10、染控制規(guī)范（GB-50325-2001）； 17）室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及制品中甲醛釋放限量（GB18580- 2001）； 18）室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有限物質(zhì)限量（GB18581- 2001）； 19）室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有限物質(zhì)限量（GB18582-2001）； 20）室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘中有限物質(zhì)限量（GB18583-2001）； 21）室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有限物質(zhì)限量（GB18584-2001）； 22）室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有限物質(zhì)限量（GB18585-2001）； 23）室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物質(zhì)限量（GB18586- 2001）； 24）建筑

11、裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）； 25）高級裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-27-96 26）建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范（JBJ73-94）； 27）高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（2001 年修訂版）（GB50045-9）； 28）建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范（97 年局部修訂）（GBJ140-90）； 29）消防通信指揮系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50313-2000）； 30）自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)劃（GB50084-2001）； 31）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50116-98）； 32）民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GBJ133-90）； 33）民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范（JGJ/T16

12、-92）； Comment U1: 雨棚是否應(yīng)由外觀設(shè) 計單位設(shè)計。室內(nèi)設(shè)計單位可設(shè)計雨 棚吊頂（玻璃頂除外） . . 34）室內(nèi)燈具光分布分類和照明設(shè)計參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)（CECS56:94）； 35）建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50033-2001）； 36）智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50314-2000）； 37）電子計算機(jī)機(jī)房設(shè)計規(guī)劃（GB50174-93）； 38）建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計技術(shù)規(guī)定（暫行）； 39）建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（97 年修訂）（GBJ15-88）； 40）建筑中水設(shè)計規(guī)范(GB5036-2002)； 41）采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范(2001 年版)（GBJ19-

13、75）； 42）旅游旅館建筑熱工與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-93）； 43）室內(nèi)裝飾裝修材料放射性核素限量（GB6566-2001）； 44）其它國家及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)文件。建筑制圖標(biāo)準(zhǔn) （GB/T50104-2001）; （二）設(shè)計定位要求：（二）設(shè)計定位要求： 符合希爾頓逸林酒店的品牌形象要求。 （三）設(shè)計功能要求：（三）設(shè)計功能要求： 滿足滿足希爾頓逸林品牌標(biāo)準(zhǔn)希爾頓逸林品牌標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)范 （四）設(shè)計風(fēng)格要求：（四）設(shè)計風(fēng)格要求： 酒店采用新古典設(shè)計風(fēng)格，同時考慮地理位置的特點和吸取成 都地域特色的綜合設(shè)計元素。 （五）設(shè)計要點：（五）設(shè)計要點： 1、室內(nèi)裝修設(shè)計： 1）

14、 除招標(biāo)文件規(guī)定工作裝修設(shè)計以外所有室內(nèi)區(qū)域的內(nèi)裝修設(shè)計，包括天、 地、墻、門、隔墻及固定家具的設(shè)計； 2） 大堂入口處的大門及雨篷； 3） 廚房給出平面規(guī)劃，廚房設(shè)備由廚房設(shè)備廠家專業(yè)設(shè)計。 2、裝修配套設(shè)計 包括但不僅限于活動家具、潔具選型、燈具選型、裝飾材料樣板、窗簾布藝、 畫、盆景、藝術(shù)品、門五金、衛(wèi)生間五金、門牌標(biāo)志、室內(nèi)陳設(shè)。 3、根據(jù)五星級裝修標(biāo)準(zhǔn)及使用功能提出強弱電、通風(fēng)空調(diào)、給排水、消防的設(shè) 計接口。 Comment U2: 此部分應(yīng)包含總部辦 公樓相關(guān)要求。 Comment U3: 建議去掉此兩字。 . . 包括但不僅限于： 1）綜合布置天花圖（包括燈具、風(fēng)口、煙感、喇叭、

15、噴淋等機(jī)電的定位）； 2）強電開關(guān)插座面板的定位； 3）弱電出線口的定位； 4）消防設(shè)計相關(guān)要求（如：防火分區(qū)、防火門、防火通道、消防排煙樓梯設(shè)置 要求）； 5）空調(diào)風(fēng)口的送風(fēng)型式、空調(diào)開關(guān)定位； 6）廚房設(shè)備平面規(guī)劃方案； 7）衛(wèi)生潔具節(jié)水控制要求等等； 8）桑拿房、游泳池、保齡球館、弱電機(jī)房的設(shè)計接口。 4、給排水工程、強弱電工程、空調(diào)工程、消防工程、廚房設(shè)備、游泳池設(shè)備、 電梯設(shè)備、舞臺燈光、音響設(shè)備、霓虹燈設(shè)備由甲方委托專業(yè)的設(shè)計公司設(shè)計， 裝修設(shè)計單位要提供設(shè)計接口和配合。 （六）工程造價控制：（六）工程造價控制： 工程造價控制工程造價控制 元元/平方米。平方米。 四、設(shè)計成果四、設(shè)

16、計成果深度深度 （一）第一階段（一）第一階段調(diào)研與規(guī)劃設(shè)計階段：調(diào)研與規(guī)劃設(shè)計階段： 1、成果形成：在本階段中，乙方將根據(jù)甲方提供的設(shè)計任務(wù)書制定項目設(shè)計 進(jìn)度，重新規(guī)劃室內(nèi)公共區(qū)域的平面功能定位，形成樣板間家具平面布置 圖，以便甲方對項目整體進(jìn)度，固定設(shè)備與設(shè)施以及家具等活動構(gòu)件進(jìn)行 有計劃的整體控制與管理； 2、成果深度： a. 建筑空間優(yōu)化建議； b. 公共區(qū)域平面功能定位； c. 客房樣板間平面家具布置圖； d. 整體風(fēng)格意向圖片； （二）第二階段（二）第二階段概念方案設(shè)計階段：概念方案設(shè)計階段： 1、成果形式：在本階段中，乙方將根據(jù)甲方對室內(nèi)各功能空間布局及概念圖 片的意見，調(diào)整并深

17、化家具平面布置圖，提供裝飾飾面材料的意向配搭， 并通過空間手繪草圖或電腦彩色效果圖等主要空間進(jìn)行設(shè)計概念表達(dá)。 2、成果深度： Comment U4: 在此階段提供全套樣 板間施工圖。 Comment U5: 建議增加“給排水定 位圖 . . a. 公共區(qū)域深化家具平面布置圖; b. 酒店主要空間概念圖片； c. 客房樣板間效果圖； d. 大堂空間效果圖; （三）第三階段（三）第三階段擴(kuò)初及樣板間設(shè)計階段：擴(kuò)初及樣板間設(shè)計階段： 客房樣客房樣板房板房： 與擴(kuò)初設(shè)計和工程文檔同時進(jìn)行的將是客房樣板房的建造準(zhǔn)備工作。既 定的標(biāo)準(zhǔn)客房的設(shè)計將被加快使客房將在擴(kuò)初設(shè)計階段得到樣板化。在這個 階段，設(shè)計

18、方將： 1）為一間標(biāo)準(zhǔn)酒店客房及走廊部分提供樣板房資料， 包括：家具平面圖 電氣位置平面圖 地面材料平面圖 天花圖 室內(nèi)立面圖及細(xì)節(jié) 室內(nèi)裝飾材料表 陳設(shè)品細(xì)節(jié) 陳設(shè)品和材料說明書 2） 與建筑師協(xié)調(diào)有關(guān)其樣板房與走廊合同文件的準(zhǔn)備工作。 3） 與業(yè)主方采購專員合作來采購樣板房所需物件。 4）在樣板房安裝期間視察現(xiàn)場來驗證所有物件的適當(dāng)安裝。 5）完成第一次樣板房的全面檢查并編寫一份待修改報表給業(yè)主來保證安 裝與室內(nèi)設(shè)計文檔要求的相一致。 6)將對樣板房的建議并入室內(nèi)設(shè)計文檔中，同時與業(yè)主方、管理方、建筑 方及采購專員協(xié)調(diào)對樣板房進(jìn)行修正。 7）針對最終審核批準(zhǔn)進(jìn)行一次最終對樣板房的全面檢查。

19、基于最終審核通 過的樣板房與其他的小意見，設(shè)計方應(yīng)該著手繼續(xù)對余下的客房房型展開設(shè)計 工作。 1、成果形式：在本階段中，乙方將根據(jù)甲方對概念設(shè)計的意見，提供酒店其 他主要空間電腦彩色效果圖，并與空調(diào)、給排水、強弱電等機(jī)電專業(yè)單位 緊密協(xié)作 ，確保機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)的有序和終端點位，最終滿足室內(nèi)裝飾的 要求。 2、成果深度： Comment U6: 給排水點位 Comment U7: 等 Comment U8: 所有機(jī)電、潔具等安 裝產(chǎn)品須提供產(chǎn)品品牌及具體型號。 并保證所選產(chǎn)品與裝飾面，水電預(yù)埋 件完全匹配無沖突。提供全套軟裝設(shè) 計并提供清單。 . . 最終平面布置圖及結(jié)合機(jī)電、終端點位的綜合平面和天花反映圖； 主要空間電腦效果圖； （四）第三階段（四）第三階段施工圖設(shè)計階段（室內(nèi)施工圖）：施工圖設(shè)計階段（室內(nèi)施工圖）： 1、成果形式：在本階段中，乙方將根據(jù)甲方對于擴(kuò)初設(shè)計的意見，進(jìn)行制作 最終酒店公共區(qū)和客房區(qū)的行政酒廊、總體套房的全套施工圖文件。 2、成果深度： 設(shè)計范圍內(nèi)的公共