學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目可行性實(shí)施報(bào)告

1、第一章 項(xiàng)目提要1.1 項(xiàng)目名稱X縣 X 學(xué)校（中、小學(xué)）建設(shè)項(xiàng)目1.2 承建單位1.3 建設(shè)地點(diǎn)1.4 建設(shè)性質(zhì)新建1.5 建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目擬規(guī)劃用地 80 余畝（合約 53333m2）建設(shè) X實(shí)驗(yàn)學(xué)校，總建筑面 積為 3000m2，辦學(xué)規(guī)模為 36 個(gè)班，在校學(xué)生為 1500 人。其中：教學(xué) 綜合樓 1200m2，圖書、行政綜合樓 1700m2, 學(xué)生宿舍 6000m2，項(xiàng)目建 筑為框架結(jié)構(gòu)，建筑耐久年限為 70 年，建筑安全等級(jí)為一級(jí)；建設(shè) 配套設(shè)施，購(gòu)置相應(yīng)教學(xué)、辦公設(shè)備等。1.6 建設(shè)期限2015年 12月 2017年 8月參考資料1.7 總投資及資金籌措項(xiàng)目總投資 5000 萬(wàn)元，融資

2、與貸款相結(jié)合。1.8 項(xiàng)目效益本項(xiàng)目的實(shí)施有利于進(jìn)一步優(yōu)化教育資源配置， 改善教育結(jié)構(gòu)體 系，有利于有效破解教育發(fā)展難題， 全面加速教育強(qiáng)市創(chuàng)建進(jìn)程， 是 為社會(huì)生產(chǎn)、公共生活服務(wù)和以創(chuàng)造社會(huì)效益為主的社會(huì)事業(yè)建設(shè)項(xiàng) 目。項(xiàng)目的實(shí)施可以緩解 X 縣中小學(xué)就學(xué)壓力， 有利于促進(jìn)全縣義務(wù) 教育穩(wěn)定、持續(xù)、協(xié)調(diào)、健康發(fā)展，也有利于加快為國(guó)家和本地區(qū)培 養(yǎng)人才的步伐，從外部環(huán)境上實(shí)現(xiàn)對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)發(fā)展的貢獻(xiàn)。1.9 主要技術(shù)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注1占地面積畝802合約 53333m22總建筑面積m218000其教學(xué)綜合樓2 m3000中圖書、行政綜合樓2 m17003辦學(xué)規(guī)模人150

3、04總投資萬(wàn)元50005容積率參考資料第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性2.1 項(xiàng)目由來(lái)根據(jù)農(nóng)村發(fā)展規(guī)劃和現(xiàn)有中小學(xué)布局實(shí)際， 合理配置城區(qū)教育資 源，改善農(nóng)村地區(qū)學(xué)校辦學(xué)條件， 因地制宜對(duì)學(xué)校進(jìn)行布局調(diào)整和擴(kuò) 容提質(zhì)。本著均衡化、合理化，就近入學(xué)的原則，切實(shí)解決農(nóng)村義務(wù) 教育階段學(xué)生入學(xué)難的問(wèn)題， 充分保障人民群眾享受優(yōu)質(zhì)教育資源的 權(quán)利，促進(jìn)該縣教育和諧健康發(fā)展。 目前農(nóng)村義務(wù)教育階段中、 小學(xué)， 一方面地處偏遠(yuǎn)地區(qū)的一些中小學(xué)由于辦學(xué)條件和師資力量較差， 成 為學(xué)生擇校的熱點(diǎn)， 近年生源劇增而超負(fù)荷運(yùn)行。 另一方面， 隨著社 會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的突飛猛進(jìn)，擇址建設(shè)一所規(guī)范化的中小學(xué)勢(shì)在必行。2.2

4、 項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.2.1 項(xiàng)目建設(shè)是以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)， 根據(jù)農(nóng)村發(fā)展規(guī)劃和現(xiàn) 有中小學(xué)布局實(shí)際， 合理配置農(nóng)村教育資源， 改善農(nóng)村學(xué)校辦學(xué)條件， 因地制宜地對(duì)農(nóng)村學(xué)校進(jìn)行布局和擴(kuò)容提質(zhì)。 切實(shí)解決農(nóng)村義務(wù)教育 階段學(xué)生入學(xué)難的問(wèn)題，充分保障人民群眾享受優(yōu)質(zhì)教育資源的權(quán) 利，促進(jìn)全縣教育和諧健康發(fā)展。2.2.2 項(xiàng)目建設(shè)是 X 縣經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的需要參考資料培養(yǎng)和造就一大批素質(zhì)高、基礎(chǔ)扎實(shí)的人才是非常必要的。2.2.3 項(xiàng)目建設(shè)是滿足適齡兒童就學(xué)教育的迫切需要 隨著農(nóng)村建設(shè)的發(fā)展， 地處偏遠(yuǎn)地帶的一些中小學(xué)由于辦學(xué)條件 和師資力量較差， 成為學(xué)生擇校的熱點(diǎn)， 近年生源劇增而超負(fù)荷運(yùn)行。 因

5、此，解決該市適齡兒童上學(xué)難的問(wèn)題，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，推動(dòng) X 縣基礎(chǔ)教育的發(fā)展是本項(xiàng)目建設(shè)的出發(fā)點(diǎn)。2.3 項(xiàng)目建設(shè)的可行性2.3.1 編制范圍(1) 調(diào)查了解項(xiàng)目區(qū)內(nèi)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，論證本項(xiàng)目 建設(shè)的必要性和所具備的建設(shè)條件；(2) 確定項(xiàng)目選址用地與總平面規(guī)劃；(3) 通過(guò)調(diào)查和測(cè)算分析，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和工程技術(shù) 初步方案；(4) 估算項(xiàng)目總投資，提出資金來(lái)源與籌措方案，擬定投 資計(jì)劃和實(shí)施進(jìn)度安排建議；(5) 進(jìn)行項(xiàng)目的綜合效益評(píng)價(jià)；(6) 從技術(shù)、生態(tài)環(huán)境各方面對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)， 對(duì)項(xiàng)目可行性提出結(jié)論性意見(jiàn)和建議。2.3.2 項(xiàng)目建設(shè)基本條件參考資料該項(xiàng)目的建設(shè)符合 X 縣的

6、整體發(fā)展方向， 可以在設(shè)計(jì)、 規(guī)劃、報(bào) 建、施工等建設(shè)過(guò)程中享受優(yōu)惠政策，減少運(yùn)作成本，降低風(fēng)險(xiǎn)，其 發(fā)展?jié)摿O為可觀， 同時(shí)該區(qū)域交通便利， 材料供應(yīng)充足， 建設(shè)環(huán)境 適合。2.3.3 項(xiàng)目區(qū)基本情況(1) 自然地理X縣位于貴州省西南部、黔西南布依族苗族自治州東北角，地處 云貴高原中段。 縣境東與關(guān)嶺縣隔江相望， 北與水城、 六枝特區(qū)劃江 為界，南連興仁縣，西接 X縣，距省城 貴陽(yáng)市 237多公里，距州府興 義市 166 公里。境內(nèi)有三望坪景區(qū)、沙子嶺景區(qū)等旅游景點(diǎn)。(2) 文化、教育和衛(wèi)生 教育事業(yè)蓬勃發(fā)展，基礎(chǔ)教育、職業(yè)教育、成人教育穩(wěn)步發(fā)展， 民辦教育蒸蒸日上，教學(xué)條件大大改善。學(xué)前教

7、育入園率100%。九年義務(wù)教育普及率高，全市小學(xué)、初中入學(xué)率均達(dá)100%，小學(xué)生鞏固率達(dá) 100%，初中生鞏固率達(dá) 99%。初中畢業(yè)生普高升學(xué)率達(dá) 84.1%。 教師隊(duì)伍素質(zhì)穩(wěn)步提高。(3) 人口和人民生活2014 年末全縣人口為 28.25 萬(wàn)人，全縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收 入 11108元，增長(zhǎng) 16.5%，農(nóng)民人均純收入 4815 元，增長(zhǎng) 15.6%。隨 著收入水平提高， 城鄉(xiāng)居民的消費(fèi)得到改善。 農(nóng)村居民人均生活消費(fèi)參考資料 支出 3106 元，增長(zhǎng) 13.4%。第三章 承擔(dān)單位基本情況及 X 縣教育現(xiàn)狀3.1 X 縣教育局簡(jiǎn)介X縣教育局主管全縣教育事業(yè)的行政職能部門。 負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)黨

8、 的教育方針和上級(jí)有關(guān)教育的政策、 指示，開(kāi)展依法治教； 統(tǒng)籌協(xié)調(diào) 全區(qū)教育， 促進(jìn)各類教育協(xié)調(diào)和諧發(fā)展； 制定全市教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃 及管理體制改革； 按照權(quán)限， 負(fù)責(zé)我縣的高招、 中招及師資類畢業(yè)生 分配工作， 擬定全市各類學(xué)校的招生計(jì)劃； 管理并指導(dǎo)全縣教職工隊(duì) 伍的建設(shè)；負(fù)責(zé)全縣教職工思想政治工作和學(xué)生的德育工作。3.2X 縣農(nóng)村義務(wù)教育階段辦學(xué)現(xiàn)狀(1) 農(nóng)村中小學(xué)發(fā)展嚴(yán)重不均衡由于歷史和地域的原因， 該縣農(nóng)村中小學(xué)發(fā)展不均衡， 不同學(xué)校 之間辦學(xué)水平差距較大。 偏遠(yuǎn)地帶的中小學(xué)由于辦學(xué)條件和師資力量 較差，成為學(xué)生擇校的熱點(diǎn)，近年生源劇增而超負(fù)荷運(yùn)行。(2) 發(fā)展與教育設(shè)施不配套 近

9、年來(lái)，隨著城市建設(shè)的突飛猛進(jìn)， 而農(nóng)村教育設(shè)施的配套明顯 滯后于城市發(fā)展步伐。第四章 項(xiàng)目選址參考資料4.1 建設(shè)原則(1) 建設(shè)地點(diǎn)必須能夠滿足建設(shè)的各種要求；(2) 項(xiàng)目地點(diǎn)交通便捷、環(huán)境適宜、公共服務(wù)設(shè)施條件較好；(3) 盡量節(jié)約用地。4.2 工程建設(shè)條件項(xiàng)目位 X 縣于內(nèi)，屬高原地貌類型，地形較為起伏。區(qū)域內(nèi)地構(gòu)造帶比較發(fā)育，有一段斷層以 NE走向通過(guò)區(qū)域。斷 層具 SE傾向和壓扭性質(zhì)，與路線走向夾角 75，對(duì)工程影響不大。 區(qū)域內(nèi)地下水特征主要有以下兩種類型： 第四系承壓水， 分布在網(wǎng)紋 粘土，水層之下的砂礫石層， 接受大氣降水滲入補(bǔ)給， 含水量較豐富， 在沿線水井出露地表。 基巖風(fēng)

10、化裂隙水， 主要分布在紅色砂礫巖及砂 巖裂隙間，多呈下降泉出露，含水量豐富。4.3 場(chǎng)址選擇本項(xiàng)目建設(shè)用地位于 X縣范圍， 緊臨 X縣，屬政府劃撥用地。 項(xiàng) 目地供水、供電可就近接入，施工場(chǎng)地基本平整，可就近取土填方， 環(huán)境優(yōu)美，交通便利，適宜項(xiàng)目的建設(shè)。第五章 建設(shè)規(guī)劃方案5.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則參考資料(1) 崇尚生態(tài)原則：充分考慮校區(qū)的自然水體環(huán)境和文化特色， 從營(yíng)造高效的生態(tài)環(huán)境的高度出發(fā)，塑造生態(tài)型的新校園。(2) 文化導(dǎo)入原則：加強(qiáng)文化設(shè)施的合理配置，在功能設(shè)計(jì)、整 體環(huán)境等方面體現(xiàn)前瞻性和現(xiàn)代化特色， 使文化與現(xiàn)代化達(dá)成有機(jī)的 統(tǒng)一，建設(shè)現(xiàn)代化、數(shù)字化校園。(3) 高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)原則

11、：結(jié)合當(dāng)今規(guī)劃學(xué)科的最新理念與表達(dá) 成果， 以建設(shè)全縣一流的， 面向新世紀(jì)的花園式學(xué)校為目標(biāo)， 體現(xiàn)社 會(huì)經(jīng)濟(jì)地位和文化特征。(4) 以人為本原則：強(qiáng)調(diào)校園、人、環(huán)境和自然的共存與融合， 充分考慮人的活力需求，創(chuàng)造人性化的交往環(huán)境。5.2 建設(shè)構(gòu)想總平面規(guī)劃體現(xiàn)與時(shí)俱進(jìn)、 以人為本的精神， 既有濃厚的文化氣 氛，又是安靜的學(xué)習(xí)園地。學(xué)校的主入口處設(shè)在北面，緊鄰桃江路， 整個(gè)校區(qū)以主入口為軸線， 進(jìn)入校門為 200 米的環(huán)形運(yùn)動(dòng)場(chǎng)， 供師生 舉行各種規(guī)模的活動(dòng)使用。 教學(xué)樓設(shè)在校區(qū)南部， 東部為圖書、 行政 綜合樓。道路交通是以加強(qiáng)內(nèi)部功能組織和便利內(nèi)外交通聯(lián)系為原則， 有 效地實(shí)施局部人車分流

12、系統(tǒng)，道路兩側(cè)組成綠化帶。5.3 主要建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目規(guī)劃用地 80 畝，總建筑面積為 18000M2，其中：教學(xué)綜合參考資料 樓 3000M2，圖書、行政綜合樓 2563M2，200米環(huán)形跑道運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 1 個(gè)， 籃球場(chǎng) 4 個(gè)，其他附屬設(shè)施建設(shè)：校門、圍墻、綠化廣場(chǎng)等。5.4 項(xiàng)目建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求參照新建項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行。5.4.1 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(1) 中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 (GBJ99-86) ；(2) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (GBJ16-87) ；(3) 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 (GB500092001) ；(4) 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB500072002) ；(5) 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)

13、計(jì)規(guī)范 (GB500032001) ；(6) 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB5000102002) 。 本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)均為二級(jí)。5.4.2 材料(1) 混凝土：基礎(chǔ)墊層為 C10，梁、柱、板為 C25；(2) 鋼筋：用 HP235() 或 HRB335( ) ；(3) 墻體：均用 MU10燒結(jié)普通磚， 砂漿在標(biāo)高 0.00 以下用 M10 泥砂漿，在標(biāo)高 0.00 以上根據(jù)樓層高度用 MU10或 MU5混合砂漿。第六章 供 配 電參考資料6.1 供電及負(fù)荷計(jì)算 本項(xiàng)目采用二級(jí)負(fù)荷供電，主供電電源就近接入，低壓出線采 用（ ZR） YJV0.6/1KV 電纜，電纜須滿足 100%負(fù)荷的要求。

14、該項(xiàng)目建筑面積為 6224M2，按 15W/m2 計(jì)算，同時(shí)系數(shù)按 0.8 測(cè) 算，則以上建筑用電負(fù)荷為 75kw。由于要適應(yīng)夜間學(xué)習(xí)的需要，需設(shè)置室外照明燈具，其用電負(fù) 荷約為 50kw。設(shè)備裝機(jī)容量約 108kw，同時(shí)系數(shù)按 kc=0.8 測(cè)算，則動(dòng)力用電 負(fù)荷為 86kw。整個(gè)計(jì)算負(fù)荷為： 75+50+86=211kw根據(jù)電業(yè)局的有關(guān)要求，按功率因數(shù) cos=0.9 計(jì)算，則變壓 器的容量： s=211/0.9=234kvA ，考慮到白天和晚上用電的互補(bǔ)作用， 負(fù)荷調(diào)節(jié)及變壓器撿修的需要，故選用一臺(tái)容量為 240KVA的雙繞組 無(wú)勵(lì)磁調(diào)壓變壓器供電。6.1.2 低壓配電低壓配電系統(tǒng)采用放

15、射式為主， 混合式為輔。 低壓配電設(shè)備選用 抽屜式 MHS型配電屏，低壓電容補(bǔ)償選用與 MHS配套的帶自動(dòng)調(diào)節(jié) COS 裝置，以保證 COS 0.92 。短路保護(hù)裝置， 選用高斷流能力的斷路器， 設(shè)備的過(guò)載或斷相采 用全保護(hù)器進(jìn)行保護(hù)。消火栓泵，生活水泵、通風(fēng)機(jī)等設(shè)備，均采用自動(dòng)控制，遠(yuǎn)距控參考資料制和就地控制等三種控制方式線路采用全塑銅芯電纜 VV1KV 型和導(dǎo)線 BV450V/7500V。線 路敷設(shè)根據(jù)線路多少來(lái)選擇敷設(shè)方式， 線路敷設(shè)原則： 既經(jīng)濟(jì)， 又安 全可靠。6.2 照明(1) 照度標(biāo)準(zhǔn)參照民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范及建筑照明設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn)，(2) 室內(nèi)照明線路：照明箱至各用電點(diǎn)采用 BV4

16、50/750 型銅芯 塑料線穿阻燃硬塑管在板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷。(3) 室外照明線路：采用 YJV 0.6/1KV 電纜穿 PVC阻燃管敷設(shè)， 室外照明燈具要求作局部等電位處理。教學(xué)樓、圖書閱覽室、 教師辦公室等照明以 300LX為宜，選用高 亮度、不眩眼的高效優(yōu)質(zhì)照明燈具， 教職工宿舍、 學(xué)生公寓也以其特 點(diǎn)，按以上原則設(shè)計(jì)照明。6.3 防雷接地(1) 防雷等級(jí)為二級(jí)。(2) 利用建筑主要結(jié)構(gòu)鋼筋連成整體式避雷網(wǎng)。(3) 建筑設(shè)置避雷帶，防雷直擊。(4) 利用建筑物基礎(chǔ)作為接地，接地電阻小于等于 1 歐姆。參考資料(5) 配電室低壓工作接地電阻小于 4 歐姆6.4 弱電工程(1) 學(xué)校設(shè)有廣播系統(tǒng)

17、一套，在辦公樓、教學(xué)樓走道內(nèi)及教室內(nèi) 設(shè) 35個(gè)揚(yáng)聲器(分線路控制 ) ，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)設(shè)高音擴(kuò)音器，正常時(shí)播送 通知、信息、廣播操、校園廣播，兼作緊急情況廣播。(2) 學(xué)校設(shè)校園網(wǎng)傳輸系統(tǒng)一套，監(jiān)控系統(tǒng)一套，在宿舍、辦公 樓及教室設(shè)接駁，用于電化教學(xué)及遠(yuǎn)程教學(xué)。第七章 給 排 水7.1 給水本項(xiàng)目給水由建設(shè)區(qū)域內(nèi)已有的給水系統(tǒng)供給， 由供水主管上接 DN100 的給水管至建筑物，根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)布局分支到各個(gè)取水 點(diǎn)，建筑物內(nèi)外設(shè)置消防栓和消防泵及噴淋泵。 消防用水管道末端常 壓應(yīng)大于 2.5 公斤。7.2 排 水(1) 排水體制采用污水、雨水分流制排放。(2) 污水排水A、室內(nèi)排水系統(tǒng)：室內(nèi)排水采

18、用單立管排水系統(tǒng)，室內(nèi)污水經(jīng)參考資料 排水管道接至室外，本項(xiàng)目每天污水量約為 560m3。B、室外排水系統(tǒng)：本項(xiàng)目生活污水由管道收集后經(jīng)化糞池處理 進(jìn)入排水管道， 其他污水經(jīng)處理后進(jìn)入排水管道， 統(tǒng)一排入城市排水 管道。(3) 雨水排水系統(tǒng)A、屋面雨水 : 由雨水斗收集屋面雨水經(jīng)雨水立管排至室外雨水 井。B、室外場(chǎng)地雨水： 由雨水口收集， 雨水口每隔 10m 30m設(shè)置一 個(gè)，屋面雨水及室外場(chǎng)地雨水經(jīng)室外雨水井及雨水管道收集后排入附 近水體。第八章 環(huán)保與消防8.1 環(huán)保8.1.1 項(xiàng)目污染源本項(xiàng)目產(chǎn)生污染物較少， 污染源主要來(lái)自餐飲、 生活廢水、 生活 廢棄物、機(jī)電設(shè)備運(yùn)輸噪音及施工噪音和粉

19、塵。8.1.2 環(huán)保措施(1) 廢水處理 本項(xiàng)目廢水如生活水和餐飲廢水等經(jīng)隕沒(méi)、沉淀后排入下水道。(2) 設(shè)備廢油處理 數(shù)控設(shè)備和機(jī)電設(shè)備有少量養(yǎng)護(hù)用油， 主要采用機(jī)內(nèi)循環(huán)使用和參考資料 室內(nèi)回收利用，不向外排放，無(wú)廢氣。(3) 生活廢棄物的處理每棟大樓設(shè)置垃圾箱， 并配備勤雜工人清掃垃圾， 保持校園衛(wèi)生 清潔。 垃圾采用袋裝垃圾匯總， 建立垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站， 定期清運(yùn)至垃圾場(chǎng) 處理。(4) 施工中環(huán)境保護(hù)施工機(jī)械設(shè)備選型時(shí)采用低噪音設(shè)備， 配減震裝置， 必要時(shí)采用 隔音建材， 對(duì)施工中產(chǎn)生噪音較大的機(jī)械設(shè)備需加隔聲裝置。 對(duì)施工 中產(chǎn)生的粉塵，擬采用噴水除塵。(5) 綠化校園綠化率達(dá)到 36%。包

20、括廣場(chǎng)、綠地、生態(tài)植物園、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)綠 地、道路綠地及建筑旁綠地。 精心布置的綠化帶形成有機(jī)的綠化系統(tǒng)。 整個(gè)校園基本不露黃土，構(gòu)成一個(gè)綠樹(shù)成蔭、優(yōu)美雅靜的學(xué)習(xí)環(huán)境。8.2 消防本項(xiàng)目按 建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)劃 要求進(jìn)行設(shè)計(jì)， 并由消防部門進(jìn) 行檢查驗(yàn)收。考慮以下消防裝置及措施：(1) 總平面布置結(jié)合城市規(guī)劃，按國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，建筑 物周邊留設(shè)環(huán)形道路， 留出防火間距， 消防通道， 滿足消防操作和人 員疏通。(2) 單體建筑均按土建、電器、給排水等國(guó)家、省、市頒布的消 防規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。 建筑物內(nèi)配備干粉、 泡沫滅火器。 圖書館書庫(kù)安裝 消防自動(dòng)監(jiān)測(cè)報(bào)警系統(tǒng)，每層均設(shè)置乙級(jí)防火門。 建筑物內(nèi)設(shè)消防栓

21、，參考資料戶外設(shè)兩個(gè)取水消防栓。消防用水進(jìn)水管管徑DN100m，m常壓大于2.5Kg，保證 150立方米/ 次的消防用水量。配電室采用鹵代烷消防。第九章 節(jié) 能9.1 總則我國(guó)建筑用能已超過(guò)全國(guó)能源消費(fèi)總量的 1/4 ，并將隨著人民生 活水平的提高逐步增加到 1/3 以上。公共建筑用能數(shù)量巨大， 浪費(fèi)嚴(yán) 重。實(shí)施公共建筑節(jié)能， 有利于改善公共建筑的熱環(huán)境， 提高暖通空 調(diào)系統(tǒng)的能源利用效率，從根本上扭轉(zhuǎn)公共建筑用能嚴(yán)重浪費(fèi)的狀 況，為實(shí)現(xiàn)國(guó)家節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境的戰(zhàn)略， 貫徹有關(guān)政策和法規(guī)作 出貢獻(xiàn)。目前，我國(guó)已經(jīng)編制了北方嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)、 中部夏熱冬冷地區(qū) 和南方夏熱冬暖地區(qū)的居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)

22、標(biāo)準(zhǔn)， 既室內(nèi)環(huán)境節(jié)能設(shè)計(jì) 計(jì)算參數(shù)，建筑與建筑熱工設(shè)計(jì)， 采暖、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)等， 并已先后發(fā)布實(shí)施。以適應(yīng)節(jié)能工作不斷進(jìn)展的需要。9.2 總體建筑布局建筑的總體布局決定了建筑的朝向， 并與基地的通風(fēng)和熱環(huán)境狀 況密切相關(guān)。因此，適應(yīng)氣候的總體布局是建筑節(jié)能的起點(diǎn)。9.2.1 疏導(dǎo)基地和建筑群體通風(fēng)參考資料在規(guī)劃設(shè)計(jì)中， 合理、高效地利用自然通風(fēng)是節(jié)能設(shè)計(jì)的一個(gè)重 要手段。夏季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槟媳毕颍?為減少夏季空調(diào)運(yùn)行時(shí)間和保證不 使用空調(diào)季節(jié)室內(nèi)的熱舒適性， 在群體空間布局上采用前后錯(cuò)列、 斜 列、前疏后密等方式以疏導(dǎo)氣流， 并使建筑物處于周圍建筑物的氣流 漩渦區(qū)以外。9.2.2 選擇

23、夏季熱輻射強(qiáng)度較低的朝向 太陽(yáng)輻射熱對(duì)建筑能耗影響很大， 根據(jù)太陽(yáng)高度角方位角的變化 規(guī)律，建筑南向夏季可減少太陽(yáng)輻射得熱， 冬季可增加太陽(yáng)輻射得熱， 是最有利的建筑朝向。9.2.3 創(chuàng)造節(jié)能環(huán)境 當(dāng)前，環(huán)境設(shè)計(jì)已成為居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中重要的一環(huán)。 創(chuàng)造對(duì)節(jié) 能有利的微氣候條件對(duì)建筑節(jié)能也非常重要。具體措施有：(1) 增加綠化種植面積，考慮地面綠化、屋頂綠化、墻面垂直綠 化和陽(yáng)臺(tái)綠化的整體結(jié)合，有效調(diào)節(jié)環(huán)境溫度。(2) 減少硬質(zhì)鋪地，采用生態(tài)鋪地設(shè)計(jì)，使場(chǎng)地具有可呼吸的特 性。(3) 采用高大落葉喬木，遮擋陽(yáng)光輻射，疏導(dǎo)通風(fēng)。9.3 單體設(shè)計(jì)9.3.1 非空調(diào)期技術(shù)(1) 采用南北通透戶型，并保

24、持適度進(jìn)深( 14 米左右)。由于未參考資料 對(duì)體型系數(shù)及窗地比作出限制， 可利用這一有利條件， 通過(guò)建筑物一 定的凹凸引導(dǎo)自然通風(fēng)，爭(zhēng)取更多的開(kāi)啟通風(fēng)面。作為建筑平面在實(shí)際選擇時(shí)是多變的， 所考慮的制約因素來(lái)自眾 多的方面， 以室外風(fēng)流對(duì)建筑平面的影響而言， 通過(guò)對(duì)典型平面的討 論，建筑物所處氣候區(qū)以夏季防熱為主要目標(biāo)時(shí)， 宜采取將建筑復(fù)雜 平面內(nèi)的最長(zhǎng)線 (一般為對(duì)角連線) 與夏季主導(dǎo)風(fēng)向相垂直布局， 以 爭(zhēng)取建筑盡量大的吸風(fēng)面。(2) 南北向房間門窗相互對(duì)應(yīng)，避免氣流轉(zhuǎn)折，保證水平通風(fēng)的 通暢均勻(見(jiàn)對(duì)流窗位置與通風(fēng)示意圖)。(3) 適當(dāng)擴(kuò)大陽(yáng)臺(tái)(露臺(tái))空間尺度，有利于房間的遮陽(yáng)、通風(fēng)

25、和散熱。9.3.2 空調(diào)期技術(shù)(1) 當(dāng)建筑外窗玻璃的夏季太陽(yáng)輻射透過(guò)率小于或等于 0.3 時(shí)可 不采用外窗遮陽(yáng)。低輻射玻璃( Low-e 玻璃)的太陽(yáng)輻射透過(guò)率可以 低到 0.3 ，這時(shí)可不需再設(shè)窗戶外遮陽(yáng)。但低輻射玻璃同時(shí)阻擋了冬 季通過(guò)玻璃窗進(jìn)入室內(nèi)太陽(yáng)輻射熱， 不利于冬季太陽(yáng)能利用， 并且對(duì) 室內(nèi)的自然采光有負(fù)面影響。(2) 設(shè)置窗戶外遮陽(yáng)是減少太陽(yáng)輻射熱進(jìn)入室內(nèi)、降低外窗太陽(yáng) 季通過(guò)玻璃窗進(jìn)入室內(nèi)太陽(yáng)輻射熱， 不利于冬季太陽(yáng)能利用， 并且對(duì) 室內(nèi)的自然采光有負(fù)面影響。參考資料9.4 表皮節(jié)能措施表皮概念的物質(zhì)實(shí)體同建筑圍護(hù)體系是一致的， 但它賦予了建筑 物有機(jī)生命的內(nèi)容， 為圍護(hù)體系

26、的設(shè)計(jì)開(kāi)啟了新的視野， 表皮節(jié)能技 術(shù)是當(dāng)前國(guó)內(nèi)外建筑節(jié)能技術(shù)研究的重點(diǎn)之一。節(jié)能規(guī)范對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)各部分的傳熱系數(shù)和熱惰性指標(biāo)作出了 明確的規(guī)定 :9.4.1 外墻節(jié)能 以下列出符合規(guī)范要求的幾種外墻材料構(gòu)造及熱工性能：9.4.2 屋頂節(jié)能改善屋頂?shù)墓?jié)能效果， 可以采用聚苯乙烯泡沫塑料等材料做屋頂 保溫層， 降低屋面 K值，造價(jià)不會(huì)成比例增加， 是經(jīng)濟(jì)合理的節(jié)能手 段。具體構(gòu)造層次可設(shè)計(jì)如下：屋面面層；40厚 C20配筋細(xì)石混凝土；40 厚擠塑泡沫保溫隔熱板；防水層；找平層；找坡層；結(jié)構(gòu)層。9.4.3 外窗節(jié)能門窗是建筑表皮的重要組成部分， 是通風(fēng)氣流的出入口、 建筑的參考資料 采光口。 也是表

27、皮中能耗最大的部分。 因此，它是節(jié)能設(shè)計(jì)的重點(diǎn)之 一。 外窗節(jié)能應(yīng)包括如下三個(gè)方面：(1) 降低外窗的傳熱系數(shù)，減少因室內(nèi)外溫差產(chǎn)生的傳熱。減少 外窗的溫差傳熱， 應(yīng)采用熱阻大的玻璃、 窗框和窗扇材料以及它們之 間能滿足傳熱系數(shù)指標(biāo)要求的良好組合。(2) 降低窗玻璃的遮陽(yáng)系數(shù)或窗戶的綜合遮陽(yáng)系數(shù)，減少夏季透 過(guò)窗戶進(jìn)入室內(nèi)的太陽(yáng)輻射熱。(3) 提高外窗的氣密性，減少外窗的空氣滲透量。9.4.4 立體綠化(1) 屋頂綠化：屋頂綠化具有良好的保溫隔熱效果，并能為居住 者提供戶外活動(dòng)和交往的空間。 具體構(gòu)造層次可設(shè)計(jì)為 (由下至上) ：鋼筋混凝土屋面板；2mm厚 SBS 改性瀝青防水卷材(或其它防水

28、材料)； ? 40 厚 C20 細(xì)石混凝土內(nèi)配 4200雙向；50 80厚排水層( 1532 陶?；蚵咽?；聚酯無(wú)紡布濾水層( 120g/m2 )四周上翻 100；300 厚種植土，底部設(shè) 301500泄水孔(剛性防水層上)。(2) 西墻綠化：通常的西墻綠化就是簡(jiǎn)單的在西墻上種植攀緣植 物，遮擋陽(yáng)光直射墻面， 并通過(guò)葉面蒸發(fā)帶走一部分能量， 但它減弱 了墻體自身的散熱性能?？稍谖鲏υO(shè)計(jì)由柱子和圈梁組成的構(gòu)架， 并設(shè)置種植槽和集中噴參考資料 灌系統(tǒng)， 在綠化和墻面間形成了 300mm寬間層。這樣，當(dāng)植物垂吊在 構(gòu)架上時(shí)， 構(gòu)架與墻面之間的間層就形成了良好的通風(fēng)井， 從而加強(qiáng) 了西墻的散熱性能，同

29、時(shí)也遮擋了陽(yáng)光直射。(3) 陽(yáng)臺(tái)綠化：陽(yáng)臺(tái)綠化是立體綠化系統(tǒng)中重要的一環(huán)，相對(duì)墻 面綠化而言， 它的實(shí)現(xiàn)和管理都較為容易。 具體做法是在陽(yáng)臺(tái)外沿設(shè) 寬 300mm400m、m深 200mm300m花m槽，可由住戶自行種植或放置花 盆。應(yīng)注意的是：要注意住戶操作時(shí)的安全方便及組織好花槽排水。9.5 建筑與建筑熱工9.5.1 一般規(guī)定 建筑總平面的布置和設(shè)計(jì)，宜利用冬季日照并避開(kāi)冬季主導(dǎo)風(fēng) 向，利用夏季自然通風(fēng)。 建筑的主朝向宜選擇本地區(qū)最佳朝向或接近 最佳朝向。9.5.2 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工 項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)先計(jì)算參照建筑在規(guī)定條件下的全年采暖和空氣 調(diào)節(jié)能耗，然后計(jì)算所設(shè)計(jì)建筑在相同條件下的全年采暖和空

30、氣調(diào)節(jié) 能耗，當(dāng)所設(shè)計(jì)建筑的采暖和空氣調(diào)節(jié)能耗不大于參照建筑的采暖和 空氣調(diào)節(jié)能耗時(shí)， 判定圍護(hù)結(jié)構(gòu)的總體熱工性能符合節(jié)能要求。 當(dāng)所 設(shè)計(jì)建筑的采暖和空氣調(diào)節(jié)能耗大于參照建筑的采暖和空氣調(diào)節(jié)能 耗時(shí)，應(yīng)調(diào)整設(shè)計(jì)參數(shù)重新計(jì)算， 直至所設(shè)計(jì)建筑的采暖和空氣調(diào)節(jié) 能耗不大于參照建筑的采暖和空氣調(diào)節(jié)能耗。參考資料9.6 其他節(jié)能措施本項(xiàng)目擬采用的節(jié)能措施如下：(1) 節(jié)約用水。所有用水點(diǎn)安裝節(jié)水閥門。(2) 供電、供氣、供水系統(tǒng)均采用合理的傳送工藝，盡可能降低 途中消耗。(3) 供電設(shè)備采用節(jié)能、安全器件、線路采用銅芯電線、電纜供 電，照明采用高效節(jié)能的燈具。(4) 配變電室采用節(jié)能變壓器。(5)

31、采用低壓電容器補(bǔ)償，減少用電負(fù)荷。(6) 本項(xiàng)目遵照民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DBJ01-4-88進(jìn)行設(shè)計(jì)。第十章 項(xiàng)目招標(biāo)為了確保工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量， 提高投資的使用效果， 規(guī)范招標(biāo)投 標(biāo)活動(dòng)， 加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督管理， 根據(jù)國(guó)家計(jì)委發(fā)布的 工程建 設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事宜暫行規(guī)定 (第 9號(hào)令)的要求，特編制本章節(jié)。10.1 招標(biāo)的依據(jù)(1) 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法；(2) 國(guó)家計(jì)委第 3 號(hào)令工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)參考資料定；(3) 國(guó)家計(jì)委第 9 號(hào)令建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容 和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)的暫行規(guī)定；10.2 招標(biāo)范圍、形式及情況說(shuō)明(1)

32、招標(biāo)范圍項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、建筑工程、監(jiān)理進(jìn)行全部招標(biāo)；安裝工程、 設(shè)備及重要材料采購(gòu)進(jìn)行部分招標(biāo)。(2) 招標(biāo)的組織形式委托招標(biāo)(3) 招標(biāo)方式公開(kāi)招標(biāo)10.4 招標(biāo)情況說(shuō)明本項(xiàng)目屬公用事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目均需招標(biāo)。 部分設(shè)備， 重要材料單項(xiàng) 的價(jià)格數(shù)額不大， 而且在市場(chǎng)上可以自由采購(gòu)； 部分設(shè)備、 建設(shè)單位 可以自行安裝，故不進(jìn)行招標(biāo)。如若建設(shè)單位變更招標(biāo)組織形式， 擬自行招標(biāo)的； 建設(shè)單位應(yīng)按 照工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法 的規(guī)定， 向項(xiàng)目審批部門報(bào)送 材料，由審批部門核準(zhǔn)。如若改變招標(biāo)方式， 擬采用邀請(qǐng)招標(biāo)的； 對(duì)采用邀請(qǐng)招標(biāo)的理由 作出說(shuō)明，報(bào)審批部門核準(zhǔn)。如若不采用招標(biāo)方式， 建設(shè)單位應(yīng)根

33、據(jù) 辦法 第二章第五條做參考資料出說(shuō)明，由審批部門核準(zhǔn)。項(xiàng)目招標(biāo)基本情況詳見(jiàn)表 10-1招標(biāo)基本情況表表 10-1招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用 招標(biāo)方式備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)建筑工程安裝工程監(jiān)理設(shè)備重要材料其他情況說(shuō)明：項(xiàng)目的部分設(shè)備，重要材料單項(xiàng)的價(jià)格數(shù)額不大，而且在市場(chǎng)上可以自由采購(gòu)，部分設(shè)備我單位可自行安裝，故不 進(jìn)行招標(biāo)。建設(shè)單位蓋章 年 月 日第十一章 機(jī)構(gòu)定員及建設(shè)進(jìn)度11.1 組織機(jī)構(gòu)及定員X縣 X學(xué)校實(shí)行校長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下的分工負(fù)責(zé)制， 設(shè)教導(dǎo)處、 總務(wù)處等 中層管理機(jī)構(gòu)。 教師的聘用以公開(kāi)選調(diào)優(yōu)秀骨干教師為主， 同時(shí)選聘 部分高等師范院校的

34、優(yōu)秀畢業(yè)生。學(xué)校下設(shè)校長(zhǎng)室、書記室、黨政辦、教導(dǎo)處、總務(wù)處、學(xué)生處、 團(tuán)委。教工人數(shù)，按師生比例計(jì)算為 120 人。參考資料11.2 建設(shè)進(jìn)度本項(xiàng)目計(jì)劃 2015年 12月至 2017年 8月完成，具體實(shí)施進(jìn)度詳見(jiàn)表 11-1 ，項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排表。表 11-1 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排表序日程名稱2015201712123456781規(guī)劃、設(shè)計(jì)2項(xiàng)目招標(biāo)3建筑工程4裝飾裝修5綠化美化6工程驗(yàn)收第十二章 投資估算與資金籌措12.1 投資估算的方式和依據(jù)(1) 本項(xiàng)目新建建筑和構(gòu)筑物，根據(jù)其建設(shè)面積、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、參 照同類建筑、構(gòu)筑物造價(jià)及當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)水平，套用概算指標(biāo)計(jì)算。(2) 設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)，根據(jù)設(shè)備基

35、礎(chǔ)的大小和深淺，參照國(guó)家機(jī)械局 頒發(fā)的設(shè)計(jì)概算指標(biāo)，按設(shè)備原價(jià)的百分比率來(lái)確定。(3) 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)，設(shè)備原價(jià)按現(xiàn)格價(jià)計(jì)參考資料 算，運(yùn)雜費(fèi)參照國(guó)家機(jī)械局頒發(fā)的設(shè)計(jì)概算指標(biāo)規(guī)定的計(jì)算辦法和費(fèi) 率計(jì)算。(4) 設(shè)備安裝工程費(fèi)等于設(shè)備原價(jià)乘以設(shè)備安裝費(fèi)率。 設(shè)備費(fèi)率 按國(guó)家機(jī)械局頒發(fā)的規(guī)定的計(jì)算辦法和費(fèi)率計(jì)算。(5) 其他費(fèi)用包括土地征購(gòu)費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、建設(shè)工程監(jiān)理 費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、報(bào)建費(fèi)等費(fèi)用構(gòu)成。建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、報(bào)建費(fèi)(含勞保費(fèi)、城市 配套費(fèi)、人防統(tǒng)建費(fèi)等)按 X 縣人民政府、 X 縣建委等文件的規(guī)定的 計(jì)算辦法和費(fèi)率計(jì)算?？辈煸O(shè)計(jì)費(fèi)按國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部聯(lián)

36、合發(fā)布的“工程勘察和工 程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定的計(jì)算辦法和費(fèi)率計(jì)算。(6) 預(yù)備費(fèi)用由基本預(yù)備費(fèi)用和漲價(jià)預(yù)備金組成， 參照國(guó)家計(jì)委 計(jì)算的有關(guān)規(guī)定，按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和的比率計(jì)算。12.2 投資估算本項(xiàng)目新增投資估算為 5000 萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用 4500萬(wàn)元， 預(yù)備費(fèi)用 498 萬(wàn)元。12.3 資金來(lái)源及籌措方式項(xiàng)目總投資 5000 萬(wàn)元，融資與貸款相結(jié)合。項(xiàng)目投資估算表參考資料表 12-1單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目名稱建筑 工程費(fèi)設(shè)備 購(gòu)置費(fèi)安裝 工程費(fèi)其他 費(fèi)用合計(jì)備注1工程費(fèi)用-1.1教學(xué)綜合樓、實(shí)驗(yàn) 樓1106652011911.2圖書、行政綜合樓3062053311.3學(xué)生宿舍、食堂、 教職工宿舍1800903519251.3校門、圍墻及其他附屬設(shè)施500551555751.4給排水及消防6010701.5供配電2010301.6道路硬化1501501.7綠化1201202工程建設(shè)其他費(fèi)用2.1工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)75752.3工程監(jiān)理費(fèi)35352.4報(bào)建費(fèi)2.5管理費(fèi)3預(yù)備費(fèi)用3.1基本預(yù)備費(fèi)4984983.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)4建設(shè)投資合計(jì)46702309555000-參考資料第十三章 綜合