場地租賃協(xié)議書范本

1、場地租賃協(xié)議書范本 場地管理-即在奧運(yùn)會即將召開的最后階段，場地管理 部門要確保臨時(shí)性基礎(chǔ)設(shè)施和臨建的安裝符合預(yù)定的計(jì)劃， 并能滿足所有場館和設(shè)施方面的需要而進(jìn)行的管理活動。場 地管理協(xié)議書是怎樣的呢 ？以下是在X為大家整理的場地管 理協(xié)議書范文，感謝您的閱讀。 場地管理協(xié)議書范文 1 發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)和及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán) 利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方同意簽訂本協(xié)議，共同信守執(zhí) 行。 工程概況： 1、 工程名稱：揚(yáng)州市蜀崗地塊項(xiàng)目（G地塊） 2、 工程地點(diǎn)：揚(yáng)州市維揚(yáng)區(qū)揚(yáng)子江北路559號 3、質(zhì)量等級：優(yōu)良 4、工程期限：20XX年

2、10月8日至20XX年4月8日 一、江蘇省建工集團(tuán)有限公司規(guī)范用工要求 根據(jù)政府有關(guān)使用外地勞動力的政策、法規(guī)和行業(yè)主管 部門有關(guān)規(guī)定、要求，為保證用工的規(guī)范化、合法化，經(jīng)發(fā) 包單位與承包單位雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議，以便共同 遵守。 一、乙方在合同簽訂前必須向甲方出示下列資料的原 件，并遞交相應(yīng)的復(fù)印件： 1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；2.企業(yè)資質(zhì)證書；3.企業(yè)誠信手冊；4; 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。 二、乙方在進(jìn)入現(xiàn)場正式施工前，必須向甲方提供務(wù)工 人員花名冊，并提供務(wù)工人員下列證件復(fù)印件資料： 1、居民身份證（或當(dāng)?shù)厣矸葑C發(fā)證部門簽發(fā)的有效證 明）； 2、健康證明； 3、 上崗資格證書或特殊工種操作證

3、； 4、外來人員就業(yè)證； 5、一線生產(chǎn)操作人員安全生產(chǎn)基礎(chǔ)知識教育培訓(xùn)考核 合格證書。 乙方如因施工需要增減人員時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提供增減 人員的花名冊，并提供新增人員相關(guān)證件復(fù)印件資料。 三、乙方應(yīng)根據(jù)上海市人民政府的規(guī)定，為所使用的務(wù) 工人員辦理外來從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)手續(xù)，否則由此造成的一 切后果均由乙方負(fù)責(zé)。 四、乙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)為所使用的務(wù)工人員辦理胸卡。 五、 乙方不得私自招用社會閑散勞動力和盲流人員；不 得使用18周歲以下、50周歲以上人員，嚴(yán)禁務(wù)工人員家屬 進(jìn)入施工現(xiàn)場，否則由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)，甲 方有權(quán)清退非法務(wù)工人員，并按政府有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行經(jīng) 濟(jì)處罰。 六、在施工

4、過程中，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自增減 人員或調(diào)換有效的技術(shù)力量：嚴(yán)禁乙方將所承擔(dān)的工程項(xiàng)目 再轉(zhuǎn)包他方，否則造成施工進(jìn)度、施工質(zhì)量或安全事故，乙 方必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此而造成甲方的一切 經(jīng)濟(jì)損失。 七、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范用工要求，并實(shí)施聯(lián)合 檢查制度，接受各方面對規(guī)范用工的督促、檢查。 八、本協(xié)議自簽訂之日起生效。 二、治安消防管理要求 為貫徹執(zhí)行和等法規(guī)，維護(hù)企業(yè)內(nèi)部正常的工作、生產(chǎn) 和生活秩序，確保發(fā)包單位和承包單位雙方“治安”和“防 火安全”措施的落實(shí)，經(jīng)發(fā)包單位和承包單位雙方協(xié)商一致 簽訂如下協(xié)議，作為施工合同的附件，以便共同遵守。 第一條：乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行上海市

5、人民政府關(guān)于“上海 市單位使用外地勞動力管理規(guī)定”，乙方需到暫住所在地公 安派出所辦理暫住證等手續(xù)，甲方有關(guān)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。 如乙方在進(jìn)入施工現(xiàn)場 15天內(nèi)未辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有 權(quán)按每人20元進(jìn)行罰款，如被市、區(qū)、街道等有關(guān)部門查 獲，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。 第二條：乙方應(yīng)建立健全嚴(yán)格的登記管理制度，執(zhí)行“來 人登記走人注銷”的制度。甲方要建立檢查制度，針對暫住 人口變動大特點(diǎn)，經(jīng)常有重點(diǎn)的對暫住人口清查驗(yàn)證，凡查 獲一名無證、未注冊或注銷人員，按每人20元進(jìn)行罰款并 補(bǔ)辦手續(xù)，罰款由乙方支付，由此造成的一切后果由乙方承 擔(dān)。 第三條：甲方保衛(wèi)、消防部門必須對乙方現(xiàn)場施工人員 進(jìn)

6、行進(jìn)場后的法律、法規(guī)和安全教育，乙方對所屬職工負(fù)責(zé) 日常教育，在布臵生產(chǎn)同時(shí)交底治安、防火工作，落實(shí)防范 措施。 第四條：乙方應(yīng)指定專（兼）職治安、消防管理人員，五 十人以上的隊(duì)伍應(yīng)健全相應(yīng)的治保組織，生產(chǎn)班組應(yīng)指定一 名兼職治保人員。治保專（兼）職管理人員負(fù)責(zé)治安管理、防 火安全教育，并組織定期、不定期檢查，發(fā)現(xiàn)隱患漏洞應(yīng)及 時(shí)整改。甲乙雙方互相配合共同加強(qiáng)內(nèi)部治安管理，落實(shí)防 范措施，減少案件發(fā)生。凡乙方內(nèi)部發(fā)生案件的，乙方應(yīng)主 動配合甲方和司法部門，所需辦案經(jīng)費(fèi)等必要開支由乙方支 付。 第五條：乙方職工必須遵守國家的法律法規(guī)和甲方制定 的有關(guān)規(guī)章制度。 1、嚴(yán)禁使用假證件、假證明，違者送

7、公安機(jī)關(guān)處理。 對制造、銷售、使用假代價(jià)券的，除全額賠償損失外，對乙 方處以2 5倍的罰款。 2、嚴(yán)禁聚眾賭博、打架斗毆，施工現(xiàn)場宿舍不得男女 混居，違者送公安機(jī)關(guān)處理。 3、嚴(yán)禁在易燃易爆場所動用明火，其他場所明火作業(yè) 必須辦理動火審批手續(xù)，并落實(shí)專人監(jiān)護(hù)，施工現(xiàn)場禁止吸 游煙。 4、乙方必須落實(shí)消防安全各項(xiàng)措施，杜絕火災(zāi)事故的 發(fā)生，因管理不當(dāng)造成事故的要負(fù)全部責(zé)任，并賠償一切損 失。 5、嚴(yán)禁使用電爐、煤油爐、電加熱器及自制土爐，不 準(zhǔn)私接電線、插座。 6、攜帶物品出門，應(yīng)憑出門證，經(jīng)門衛(wèi)驗(yàn)證后方可帶 出。嚴(yán)禁偷盜建筑材料及施工工具，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除賠償相應(yīng) 損失外，視情節(jié)輕重，送公安機(jī)關(guān)處

8、理，并對乙方處以偷盜 物資額2 5倍的罰款。 7、外來人員和非施工人員不得擅自留宿施工現(xiàn)場，家 屬留宿生活區(qū)須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。 &乙方自建食堂須辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用（ 9、甲方所配備的各類滅火器材，乙方不得玩弄損壞、 移作它用。乙方應(yīng)嚴(yán)格維護(hù)甲方的各項(xiàng)防范設(shè)施，故意損壞 按原價(jià)賠償。如需乙方提供的消防器材須向甲方合格供應(yīng)商 名錄內(nèi)的供貨商采購，如乙方選擇甲方合格供應(yīng)商名錄外供 應(yīng)商的，則必須先經(jīng)甲方主管部門審批同意后方可采購，并 在本工程中使用。 凡違反上述規(guī)定的，甲方保衛(wèi)部門有權(quán)對肇事者將根據(jù) 情節(jié)輕重給予教育、罰款，對屢教屢犯，處罰后不改的給予 清退，對情節(jié)惡劣并造成嚴(yán)重后果者，將報(bào)

9、請有關(guān)部門給予 治安處罰或追究刑事責(zé)任。乙方的罰款和賠償?shù)荣M(fèi)用，甲方 憑罰款單等憑證在乙方的履約保證金或工程款中扣除。 三、項(xiàng)目文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化施工、環(huán)境保護(hù)要求 為了加強(qiáng)工程項(xiàng)目文明施工標(biāo)準(zhǔn)化管理、環(huán)境保護(hù)措施 的落實(shí)，樹立項(xiàng)目新形象，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在簽訂施 工合同的同時(shí)簽訂本協(xié)議，本協(xié)議作甲、乙雙方施工合同的 附協(xié)議，必須共同嚴(yán)格遵守。 協(xié)議的依據(jù)： 1、依據(jù)，國務(wù)院 393號令建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l 例、。 2、市府及上級部門對勞動保護(hù)、環(huán)境保護(hù)、文明施工、 標(biāo)化管理的有關(guān)方針、政策、文件規(guī)定。 甲、乙雙方的職責(zé)： 1、雙方必須認(rèn)真貫徹上述有關(guān)文件所規(guī)定的細(xì)則。 2、雙方都應(yīng)有相應(yīng)

10、的管理體制及執(zhí)行制度交與對方， 以便互相幫助，相互監(jiān)督。 3、甲乙雙方必須定期組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問 題由責(zé)任方進(jìn)行必要的整。 甲方的職責(zé)和義務(wù)： 1、根據(jù)政府有關(guān)文件規(guī)定，根據(jù)項(xiàng)目體實(shí)際情況，負(fù) 責(zé)具體實(shí)施，積極為乙方創(chuàng)造良好、安全的作業(yè)環(huán)境；根據(jù) 協(xié)議提供必要的生活設(shè)施。 2、甲方有義務(wù)將文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化施工，環(huán)境保護(hù)有 關(guān)要求向乙方及時(shí)進(jìn)行傳達(dá)及交底，并督促和檢查乙方具體 實(shí)施情況。 3、甲方應(yīng)積極聽取乙方對搞好該方面工作的意見和建 議，不斷完善項(xiàng)目文明建設(shè)，管理的水平。 4、甲方定期組織對乙方的檢查，對違反本協(xié)議條款的 有權(quán)責(zé)令乙方整改，并給予相應(yīng)的罰款。 乙方的職責(zé)和義務(wù)： 1

11、、施工前乙方應(yīng)組織施于人員召開相應(yīng)的教育會議， 并通知甲方派人參加，傳達(dá)本項(xiàng)目有關(guān)文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化管 理、環(huán)境保護(hù)方面的要求和制度。 2、根據(jù)甲方的要求制定本單位文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化管理、 環(huán)境保護(hù)方面的細(xì)則，并認(rèn)真加以實(shí)施。 3、根據(jù)甲方要求，認(rèn)真執(zhí)行員工胸卡制度，胸卡費(fèi)用 由乙方自行承擔(dān)，并按規(guī)定佩帶好胸卡。 4、教育本單位職工搞好宿舍衛(wèi)生，遵守食堂用餐制度 保護(hù)公共設(shè)施的完好及生活區(qū)域施工區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生與 整改，禁止家屬及小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場 5、教育本單位職工不得隨意拆除現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施， 保持各類安全防護(hù)施裝臵完好，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn) 行整改，或通知甲方進(jìn)行處理。 6、乙方應(yīng)對其項(xiàng)目

12、施工塊保潔范圍，標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)到人， 并經(jīng)常檢查，督促有關(guān)施工人員嚴(yán)格遵守認(rèn)真執(zhí)行。 7、乙方對在自己的施工操作場地范圍的場容場貌負(fù)全 部責(zé)任，每天施工結(jié)束后，必須做到工完、料盡、場地清， 所使用的材料下腳料、包裝料，根據(jù)甲方指定的地方集中堆 放。如做不到，甲方將另行安排勞動力清理，由此而發(fā)生的 人工費(fèi)由乙方加倍負(fù)擔(dān)。 8、乙方必須按照甲方班組落手清考核標(biāo)準(zhǔn)，做到隨做 隨清，物盡其用，無散落，無“五頭”，脫底現(xiàn)象。 9、嚴(yán)禁將涂料砂漿等沖洗倒入排水系統(tǒng)，保持排水系 統(tǒng)暢通無阻。 10、材料堆放按照甲方 3#指令規(guī)范堆，落實(shí)責(zé)任人，掛 牌示意。 11、夜間施工期間，不論在施工區(qū)或宿舍區(qū)，禁止大聲 喧嘩

13、，控制收錄機(jī)、電視機(jī)的音量。 12、宿舍區(qū)內(nèi)按名單排列每天輪流值日，保潔二次，每 周大掃除一次，人人參加，室內(nèi)要做到窗明、地凈，墻面無 蜘蛛網(wǎng)，棉被整潔，疊成方塊，衣物堆放整齊，床、鋪上下 整潔，無污水，無垃圾，無雜物。宿舍不準(zhǔn)外來人員私自留 宿。 13、保持宿舍及其它設(shè)施完好無損，損壞設(shè)設(shè)施按原價(jià) 賠償。房間撤離時(shí)必須把房間環(huán)境清掃干凈，否則從借方抵 押金或工程款中按每間 100元扣除作清掃費(fèi)。 14、不隨地大小便，亂吐痰、亂扔雜物、亂倒污水、舌L 搭、亂掛、舌L曬衣物，遵守上海市“七不規(guī)范”。 15、根據(jù)甲方的管理要求，乙方要落實(shí)設(shè)備管理的負(fù)責(zé) 人。 16、乙方應(yīng)對自行帶入（租賃）設(shè)備建立

14、目錄，提供設(shè)備 的型號、規(guī)格、主要技術(shù)參數(shù)，數(shù)量及各類有效的出廠合格 證書。如自行安裝、拆卸的大型機(jī)械應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證書、 操作人員上崗證復(fù)印件供甲方機(jī)管員驗(yàn)證。 17、對特殊設(shè)備如空壓機(jī)等要提供三年有效期內(nèi)的檢測 合格證書。 18、對塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)、門式起重機(jī)、打樁設(shè) 備或樁管設(shè)備、高處作業(yè)的吊藍(lán)、整體提升腳手，移地安裝 后除了進(jìn)行驗(yàn)收外，必須通過檢測才能投入使用。移動式起 重機(jī)（汽車吊、履帶吊）每二年檢測一次。移動式起重機(jī)等進(jìn) 入施工現(xiàn)場后，甲方應(yīng)會同設(shè)備單位共同做好施工組織設(shè)計(jì) 中技術(shù)安全方案的確認(rèn)、安全裝臵有效性和檢測證書的驗(yàn)證 工作。 19、乙方帶入的電焊機(jī)必須根據(jù)甲方的管

15、理要求安裝二 次空載保護(hù)裝臵，并有制度落實(shí)專人每周一次對二次空載保 護(hù)裝臵進(jìn)行檢測，并留有檢測記錄，確保二次空載保護(hù)裝臵 的有效性，并督促特殊工種操作人員正確使用勞防用品。 20、乙方對自行帶入（租賃）設(shè)備按制度做好例保和日常 巡檢工作，并至少每半個(gè)月內(nèi)對所有施工機(jī)械的安全狀況檢 查一次，并應(yīng)逐臺做好檢查記錄。對起重吊索具的安全狀 況同期內(nèi)也應(yīng)做好安全確認(rèn)工作。服從甲方的監(jiān)督管理并做 好整改和再確認(rèn)工作。 罰款及罰金： 1、為保證協(xié)議條款的順利執(zhí)行，甲方向乙方收取搞好 文明工地、標(biāo)準(zhǔn)化管理、環(huán)境保護(hù)建設(shè)保證金。根據(jù)項(xiàng)目分 項(xiàng)工程情況，暫定收費(fèi)20XX元一50000元，待項(xiàng)目分部分項(xiàng) 結(jié)束后，根

16、據(jù)文明工地和標(biāo)準(zhǔn)化工地考核登記表考核情況， 返回保證金或部分保證金。 2、乙方應(yīng)自覺向甲方繳納文明施工，標(biāo)準(zhǔn)化管理，環(huán) 境保護(hù)管理保證金，待分項(xiàng)工程結(jié)束或合同項(xiàng)目竣工后，根 據(jù)考核情況，領(lǐng)回全部或部分保證金。 3、保證金主要用于，損壞設(shè)施的賠償、違反規(guī)定的處 罰、考核不合格的罰款及考核優(yōu)良的獎勵等。 4、在施工過程中，上級或地區(qū)的檢查中若乙方違反本 協(xié)議規(guī)定或影響達(dá)標(biāo)被罰款的，其損失由乙方承擔(dān)，甲方也 同樣給予乙方一定的罰款。 共建文明工地： 1、為提高文明施工水平，甲乙雙方要本著圍墻之內(nèi)是 一家，文明整潔靠大家的精神， 項(xiàng)目建立文明工地管理小組， 甲乙雙方派代表參加。 2、建立共建文明工地基

17、金會，基金由甲乙雙方出資， 乙方出資按乙方承擔(dān)的工程量大小決定，標(biāo)準(zhǔn)為工作量的 5%。左右。甲方出資不少于乙方出資的 25% 3、基金主要用于獎勵包括乙方在內(nèi)創(chuàng)文明標(biāo)化的優(yōu)勝 者。建立基金管理小組，甲乙雙方派員參加，基金日常管理 由甲方負(fù)責(zé)，定期公布基金的使用情況，乙方完成合同方案 退場，如有剩余基金，按比例退還給乙方。 四、材料質(zhì)量管理協(xié)議 據(jù)和要求，為保證工程施工質(zhì)量，確保所采購的建筑工 程材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保相關(guān)質(zhì)保資料的完整性，雙方共 同協(xié)商，就材料質(zhì)量管理達(dá)成共識，并簽訂本協(xié)議。具體條 款如下： 一、甲乙方對采購的建筑工程材料質(zhì)量管理范圍： 1、直接影響工程質(zhì)量，構(gòu)成工程實(shí)體的工程

18、材料：墻 體材料等上海市材料質(zhì)量監(jiān)督站規(guī)定的建筑材料； 2、用于安全設(shè)施的功能性材料與安全用品件：安全網(wǎng)、 安全帽、安全帶、特種勞防用品等。 甲方的責(zé)任和義務(wù): 1、甲方有及時(shí)提供上海市材料質(zhì)量監(jiān)督站相關(guān)文件和 傳達(dá)相關(guān)材料質(zhì)量事項(xiàng)文件精神的義務(wù)。 2、甲方有負(fù)責(zé)指導(dǎo)乙方對相關(guān)材料質(zhì)量資料收集事項(xiàng) 的業(yè)務(wù)培訓(xùn)義務(wù)。 3、甲方有監(jiān)督、檢查乙方各項(xiàng)材料質(zhì)量的驗(yàn)收、資料 的收集等工作的責(zé)任，確保乙方采購材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 4、甲方項(xiàng)日管理部必須提供統(tǒng)一的材料標(biāo)識，督促乙 方做好相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)識工作。 三、乙方的責(zé)任和義務(wù)： 1、乙方在采購上述材料之前，必須按照甲方規(guī)定如實(shí) 上報(bào)擬采購材料的生產(chǎn)廠家、品牌和供應(yīng)商相關(guān)的質(zhì)量資 料，并及時(shí)提交甲方項(xiàng)目經(jīng)理部，按照甲方貫標(biāo)程序文件規(guī) 定進(jìn)行評定，經(jīng)甲方相關(guān)部門審核，項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，建立。 2、乙方所采購的工程材料必須按照與規(guī)定，提供相關(guān) 的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品準(zhǔn)用證，辦理必要的交易憑 證與備案證明，嚴(yán)禁無證材料用于工程項(xiàng)目。 3、乙方在采購過程中，要按照協(xié)議規(guī)定，及時(shí)向甲方 提供材料質(zhì)保證書與批量抽檢的檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告。并有 甲