2021年房屋租賃合同書樣本

1、2021年房屋租賃合同書樣本（合同范本）合同書丨YB-HT-0254142021年房屋租賃合同書樣本（合同范本）2021年房屋租賃合同書樣本（合同范本）STANDARD CONTRACT SLE（合同范本）甲方：乙方：簽訂日期：編號：YB-HT-0254142021年房屋租賃合同書樣本（合同范本）說明：以下說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：合同有效的約定了合同 雙方的權利和義務,對合同的履行有積極的作用，能夠較為有效的 約束違約行為，能夠最大程度的保障自己的合法權利可用于電子存 檔或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關規(guī)定為明確

2、甲、乙雙方的權 利義務關系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 市街巷號的房 屋棟間建筑面積平方米、使用面積平方米類型結 構等級完損等級主要裝修設備出租給乙方作使用。第二條租賃期限租賃期共個月甲方從年月日起將出租房屋交付 乙方使用至年月日收回。乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他 人調(diào)劑交換的；2. 利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；3. 拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后如甲方仍繼續(xù)出租房屋的乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時如乙方確實無法找到房屋可與甲方 協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金

3、交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金元由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財 政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費交納方式按 下列第款執(zhí)行：1有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2. 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢 查及時修繕做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和 門窗好以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時乙方應積極協(xié)助不得

4、阻撓施工。出租房屋的修繕經(jīng)甲乙雙方商定采取下述第款辦法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍由甲方出資并組織施工；2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)先行墊支維修 費并組織施工竣工后其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租 中分 次扣除；3. 由乙方負責維修；4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要在不影響房屋結構的前提下可以對承租房屋 進行裝飾但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意 后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理雙方議 定：工料費由方承擔（）;所有權屬方（）o第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉移給第三方時在無 約定的情況下本合同對新的房產(chǎn)所有者繼

5、續(xù)有效；2. 甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方在同等條件下乙 方有優(yōu)先購買權；3. 乙方需要與第三人互換用房時應事先征得甲方同意甲方應 當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的 房屋負責賠償元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的違約方 負責賠償對方元。3. 乙方逾期交付租金除仍應補交欠租外并按租金的_%,以天 數(shù)計算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用乙方有權拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用甲方有權責令停止轉讓 行為終止租賃合同。同時按約定租金的以天數(shù)計算由乙方向 甲方支付違約金。6. 本合同期滿

6、時乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用承租房屋按約定 租金的_%以天數(shù)計算向甲方支付違約金后甲方仍有終止合同的 申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜甲乙雙方議定在本合同簽證機 關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的甲乙 雙方互不承擔責任。2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋使甲乙雙方造成 損失互不承擔責任。因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間計算多退少 補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時任何 一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解調(diào)解無效時可向市工商行 政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié) 議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后 與本合同具有同等效力。本合同一式4份其中正本2份甲乙方各執(zhí)1份；副本2份送市 房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）