主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 序號(hào)指標(biāo)名稱(chēng)總指標(biāo)單位備注 (一)規(guī)劃指標(biāo) 1 規(guī)劃總用地面積17158.9平方米 2 建筑占地面積7465.0平方米 3 總建筑面積83033.0平方米 3.1 地上建筑面積68633.0平方米 3.1.1公寓式酒店38973.0平方米 3.1.2商業(yè)29360.0平方米 3.1.3物業(yè)用房300.0平方米 3.2 屋頂層面積200.0平方米 3.3 地下室建筑面積14500.0平方米 4 容積率4.0% 5 建筑密度43.5% 6 綠地率11.8% 7 停車(chē)位350 個(gè) 7.1 地面30 個(gè) 7.2 地下車(chē)庫(kù)320 個(gè) (二)總投資 (三)資金來(lái)源 1 建設(shè)單位自籌 2

2、借貸資金 3 預(yù)售收入 (四)經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)萬(wàn)元 1 營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元 2 營(yíng)業(yè)稅收及附加萬(wàn)元 3 土地增值稅萬(wàn)元 4 利潤(rùn)總額萬(wàn)元 5 所得稅萬(wàn)元 6 稅后利潤(rùn)萬(wàn)元 7 總投資利潤(rùn)率% 8 資本金利潤(rùn)率% 9 全部投資內(nèi)部收益率% 10 全部財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元 11 全部投資回收期年 12 借款償還期年 項(xiàng)目名稱(chēng)建筑面積用電設(shè)備 單位耗電量 (w/) 日使用小時(shí)數(shù) (h) 公寓式酒店38973.0電腦.照明及其他4524 商業(yè)29360.0電腦.照明及其他6012 物業(yè)用房300.0電腦.照明及其他3024 地下車(chē)庫(kù)14500.0照明及其他1224 本項(xiàng)目各類(lèi)用水量計(jì)算表 序號(hào)分類(lèi)用水單位用水量指標(biāo)使

3、用時(shí)間 1公寓式酒店2200人l/顧客.次24h 2商業(yè)用水2000人l/顧客.次12h 3道路用水7669.261.5l/.次2次 綠化用水2024.642l/.次1次 其他用水以上用水量的15% 合計(jì) 項(xiàng)目名稱(chēng) 用氣量指標(biāo) （mj/人.年 ） 用戶量 年耗熱量 (mj) 天然氣平均低位 發(fā)熱量(mj/nm） 公寓式酒店8500200017000000121428 年 能 耗 量 能源種類(lèi)計(jì)量單位年需要實(shí)物量參考折標(biāo)系數(shù) 電kw.h1974.563571.229t/萬(wàn)kwh 水萬(wàn)m13.24770.857t/萬(wàn)m 氣萬(wàn)nm14012.143t/萬(wàn)nm 項(xiàng)目年能耗總量(噸標(biāo)準(zhǔn)煤) 全年使用天數(shù)

4、 (天) 同時(shí)使用率 (%) 全年耗電量 (萬(wàn)kw.h) 36580%1229.052528 36580%617.26464 36580%6.3072 36580%121.9392 1974.563568 時(shí)變系數(shù) 最高日用水量 （m/日） 最大使用水 量 （m/時(shí)） 全年使用天數(shù) （天） 同時(shí)使用率 （%） 2.544045.8336570% 2.06.00136570% 23.0111.5140100% 4.054.0580100% 70.969.36 544.0271.75 年耗氣量 （nm） 140.00 年能耗 2426.74 11.35 1700.02 4138.11 本項(xiàng)目各類(lèi)用水量計(jì)算表 以上用水量的15% 全年用水量 （萬(wàn)m） 11.242 0.1533 0.0