圖書館、行政辦公樓工程監(jiān)理實施細(xì)則

1、圖書館、行政辦公樓工程監(jiān)理實施細(xì)則1、 北京市建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程dbj01-41-20022、 理工大良鄉(xiāng)新校區(qū)數(shù)字化圖書館、行政辦公 1#樓施工圖紙3、 理工大良鄉(xiāng)新校區(qū)數(shù)字化圖書館、行政辦公 1#樓工程監(jiān)理規(guī)劃 4、理工大良鄉(xiāng)新校區(qū)數(shù)字化圖書館、行政辦公 1#樓工程施工組織設(shè)計5、 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50208-20026、 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50207-20二、工程概況：本工程位于北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū)東羊莊村，東 臨園區(qū) 16 號規(guī)劃路，南臨良鄉(xiāng)東路，西臨理工大校區(qū)規(guī)劃 12 號路，北臨 理工大 2#教學(xué)樓。工程占地面積：數(shù)字化圖書館工程為 16700 平方米；行 政辦

2、公樓工程為 3175.7 平方米。施工現(xiàn)場場區(qū)道路暢通，交通方便。施工 用水、電均均已接入。周圍距離居民居住區(qū)比較遠(yuǎn)，不受噪音操縱，然而 進(jìn)入 8 份后，因校區(qū)部分辦公樓投入使用，因此對噪音要求比較按照勘察報告，在勘察深度范疇內(nèi)僅在場區(qū)西南部見一層地下水，屬 第四系孔隙潛水類型，穩(wěn)固水位標(biāo)高 40.15-38.73 米，平均水位高 39.26 米 （平均水位深度 3.60 米）；要緊含水層層、層粉質(zhì)粘土及地下第三系基 巖風(fēng)化殼破裂接觸帶東部漁塘冰面標(biāo)高 38.69 米-38.86 米，冰面下位地表水。地下水對混凝土無腐蝕性，在干濕交替狀態(tài)下地下水對鋼筋混凝土結(jié) 構(gòu)中的鋼筋的腐蝕位弱腐蝕性。（一

3、）建筑設(shè)計：行政辦公樓工程要緊是現(xiàn)代化辦公樓；數(shù)字化圖書 館工程是集圖書閱覽、教學(xué)、辦公、展覽及娛樂活動等多項功能于一體的 現(xiàn)代化智能圖書館。1、行政辦公樓：（1）本工程東西長 50.90m，南北寬 59.04m，總建筑面積 4395.80m2。 地下建筑面積 0，地上 3 層，建筑層高位 4.2 米，檐口（建筑總高）高度位 13.5 米，建筑占地面積 3175.7m2，0.000 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 44.60m。（2）、 平面布局：建筑平面為方形，東邊由西北兩側(cè)突出形成凹形。 成為放開式庭院。沿東西中軸線 13.5 米處對稱設(shè)置兩露天庭院；南邊是要 緊出入口，門前臺階貫穿了南北方向，整個建筑呈

4、馬蹄形狀，（3）、 立面設(shè)計：本建筑總高 13.05 米，室內(nèi)外高差 0.45 米，建筑立 面以白色干掛石材為主墻面，同時采納灰色干掛石材進(jìn)行凹進(jìn)部位的裝飾， 使得整個建筑物的立體成效專門明朗，外立面四周通過不同形狀的變化和 不同窗戶的形狀。又進(jìn)一步體現(xiàn)了圖書館造型專門的特點。使得整座建筑 層次分明，凝重、嚴(yán)肅而又不失朝氣，體現(xiàn)了建筑物的厚重、穩(wěn)固。同時 外立面裝飾采納了菱形幾何造型、寬大的玻璃窗和玻璃幕墻，進(jìn)一步體現(xiàn) 了校區(qū)治理中心的專門造型和獨樹一幟的設(shè)計風(fēng)格。（4）、 防水防潮工程:本工程屋面防水工程為分為柔性防水和剛性防水 兩種。地下室防水為一級，屋面防水為二級。1）防水卷材選用 sb

5、s 彈性瀝青防水卷材。2) 防水涂料選用聚氨酯防水涂膜。屋面做兩道防水設(shè)防：40 厚摻 8%防水劑的 c20 細(xì)石砼和防水卷材。 4)、地面 1%找坡，向地漏排水。5） 室的底板、墻體、頂板采納防水砼，抗?jié)B等級為 s12，外加卷材防 水。6） 消防水池、生活水池及室內(nèi)排水溝、集水池等采納砼結(jié)構(gòu)涂刷防水 素漿，玻璃鋼二布三涂。(五)人防設(shè)計:本工程人防設(shè)在地下一層,戰(zhàn)時為人防,平常為汽車庫.抗 力等級為六級,防化級不為丁級。1） 人防面積為 8538 m2,層高 4.0m,分設(shè) 4 個防護(hù)單元，面積分不為 2 265 m2、2377 m2、1906m2、1990m2。每個防護(hù)單元各為一個防火分區(qū)

6、， 分不設(shè)有單獨的室外出入口，均設(shè)置自動噴灑滅火系統(tǒng)。2） 設(shè)備用房、變電室、電梯機(jī)房均采納甲級防火門。3） 管道井、電纜的墻砌至底板，并嚴(yán)密封堵。2、圖書館：1）主樓 1216 層，東、西翼樓 710 層，建筑總高 66.9 m，室內(nèi)外高差 0.6m。2） 立面設(shè)計：本建筑立面以磚紅色墻面為主，米黃色磚帶勾畫出建筑 物的線條，使整座建筑顯得凝重、嚴(yán)肅而又不失朝氣。1 至 3 層墻面為冷灰 色干掛花崗巖飾面，體現(xiàn)了建筑物基礎(chǔ)的厚重、穩(wěn)固。外立面四周各層都 有寬大的玻璃窗，既體現(xiàn)了教學(xué)樓多采光的特點，又使高大的樓房幸免了 大面積墻面的繁重和壓抑。主樓和東、西翼樓頂層通透的框架飾物，與整 個建筑渾

7、然一體，減輕了大體量建筑物在視覺成效上的笨重感。主樓中央 1 至 3 層的五孔高大通道，使前院與后樓（二期工程）聯(lián)成一體，同時也使 整座建筑顯得雄壯挺立，氣概磅礴。3） 人防設(shè)計:本工程人防設(shè)在地下二層,戰(zhàn)時為人防,平常為汽車庫.抗力 等級為六級,防化級不為丁級。(七)防水工程:本工程防水工程分為柔性防水和剛性防水兩種。地下室 防水為一級，屋面防水為二級。防水卷材選用 sbs 彈性瀝青防水卷材。防水涂料選用聚氨酯防水涂膜。屋面做兩道防水設(shè)防：40 厚摻 8%防水劑的 c20 細(xì)石砼和防水卷材。 地面 1%找坡，向地漏排水。地下室的底板、墻體、頂板采納防水砼，抗?jié)B等級為s12，外加卷材防 水。6

8、消防水池、生活水池及室內(nèi)排水溝、集水池等采納砼結(jié)構(gòu)涂刷防水 素漿，玻璃鋼二布三涂。本工程建筑質(zhì)量等級要求達(dá)到北京市優(yōu)質(zhì)工程。（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，圖書館為整體筏板基礎(chǔ)，板底相對標(biāo)高 為-6.6m。底板厚度：500mm。建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等 級為甲級，防水等級為二級。抗震設(shè)防烈度 8 度，設(shè)計地震分組為一組， 場地類不為 iii 類，框架梁柱抗震等級為二級，地下室剪力墻抗震等級為一 級。防水工程質(zhì)量監(jiān)理預(yù)控卷材防水必須選用有資質(zhì)的專業(yè)防水分包隊伍，監(jiān)理工程師要對分包 隊伍的資質(zhì)進(jìn)行審查，對其施工業(yè)績進(jìn)行實地考察。做到選擇分包隊伍好 中選優(yōu)。嚴(yán)格審查防水施工方案

9、，方案必須合乎規(guī)范和強(qiáng)制性條文的要求。 分包隊伍的治理員和操作人員，必須持證上崗，并由經(jīng)監(jiān)理工程師審查的技術(shù)交底，技術(shù)交底要包含安全注意事項。對防水工程使用的要緊材料、鋪助材料要進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控，要有出廠合 格證書或質(zhì)量鑒定文件，材料的品種、規(guī)格、性能等要符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 和設(shè)計要求。防水卷材及防水砼的外加劑必須經(jīng)北京市建委備案方可使用。 進(jìn)入現(xiàn)場的防水材料應(yīng)在監(jiān)理監(jiān)督下做外觀檢查，對防水卷材采取見證取樣送復(fù)試檢查。防水卷材及涂膜施工前，應(yīng)對基層進(jìn)行隱藏檢查，基層應(yīng)達(dá)到潔凈平 坦，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象。基層陰陽角應(yīng)做成圓弧形，檢 查合格應(yīng)做成隱藏驗收記錄。凡雨雪天氣以及五級鳳以上天氣一

10、律不得進(jìn)行 sbs 卷材施工。冬季施 工時凡氣溫低于10c 時，一樣不得進(jìn)行 sbs 卷材熱熔法施工。四、防水工程施工監(jiān)理預(yù)控防水基層處理劑必須涂刷到薄厚平均一致，并不的反復(fù)涂刷。小面積 或陰陽角等細(xì)部不得滲漏，所有部位不得有麻點、漏刷。sbs 卷材防水大面積施工前，凡陰陽角、管根、變形縫部位要鋪貼附 加層。附加層寬度不得小于 50 ，其做法必須符合設(shè)計要求。卷材防水層的鋪貼必須做到粘結(jié)牢固、密封嚴(yán)密、表面平坦，不得有 皺折、翹邊和空鼓等缺陷。卷材的搭接尺寸必須符合設(shè)計要求。涂抹防水層必須刮涂平均，無漏涂。損害、開裂、孔眼及厚度不均、 涂刷壓接不嚴(yán)密等現(xiàn)象。操作人員不得穿帶釘子鞋作業(yè)。每遍涂刷

11、實干后 方可進(jìn)行下一遍涂膜施工。涂抹施工后未固化前，不承諾上人行走踩踏，須注意愛護(hù)成品。屋面卷材防水時，天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫及出屋 面防水構(gòu)造必須做到符合設(shè)計要求。地下室防水砼應(yīng)嚴(yán)格操縱塌落度，塌落度檢查每個工作班不得少于兩 次。防水砼的筏板和柱基礎(chǔ)應(yīng)一次澆注完成，不得留置施工縫，在地板頂 標(biāo)高 30 處留置水平施工縫。要求水平施工縫的止水鋼板采納滿焊連接， 用于固定模板的螺栓須加焊方止水環(huán)。防水砼的迎水面愛護(hù)層的厚度不得小于 40 。砼的外觀不的有露筋、 蜂窩、麻面等缺陷，埋件位置必須準(zhǔn)確，砼結(jié)構(gòu)表面的裂縫寬度不得大于 0. 2 ，并不的貫穿。砼澆注后，墻體不得打洞、遭孔、其養(yǎng)護(hù)期不得少于14d，養(yǎng)護(hù)方式應(yīng) 符合規(guī)范要求。防水砼應(yīng)留置 2 組抗?jié)B試件，采納標(biāo)準(zhǔn)條件下養(yǎng)護(hù)的砼抗?jié)B結(jié)果來評 定。全施工監(jiān)控內(nèi)容1、 對圖書館地下室外墻及行政辦公樓、圖書館屋面、衛(wèi)生間防水工程 細(xì)部節(jié)點