拆除改造施工方案設(shè)計

1、實用文檔 一.施工準備 1. 工程概況 本工程北京市亦莊后援中心4#樓結(jié)構(gòu)加固工程項目，位于北京 市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)海三路 137號，地上五層、局部六層，改造后使用功能為 數(shù)據(jù)機房，整體標高為24.6m,層高：首層為4.75m二至四層為4.2m、 五層為4.25m、局部六層層高為3.3m。 根據(jù)加固需要進行拆除，原樓層框架柱包剛加固位置，框架柱四 周相鄰的地面（鋼筋混凝土墊層加面層豆石混凝土）拆除 ；局部加固 框架柱邊防礙的二次結(jié)構(gòu)墻體（混合結(jié)構(gòu)）拆除；框架柱裝修粉刷層鏟 除；加固框架柱角鋼穿樓層板洞口拆除；加固框架柱妨礙的臨邊雨水 管中央空調(diào)系統(tǒng)管線及設(shè)備（風(fēng)機盤管）消防系統(tǒng)管線消防栓箱電線

2、 橋架拆除；加固框架柱出屋面保溫層找坡保護層防水拆除.防礙頂板 下粘貼碳纖維布施工相關(guān)拆除，原樓層板下面雨水管中央空調(diào)系統(tǒng)管 線及設(shè)備（風(fēng)機盤管）消防系統(tǒng)管線消防栓箱電線橋架拆除；吊桿吊件 拆除打磨與樓板平；打磨和修補找平原樓板下混凝土面；樓板開洞封 堵；原局部板面下粉刷層鏟除清理.防礙樓層框架梁粘鋼加固位置 相關(guān)拆除，局部加固框架梁下邊防礙的二次結(jié)構(gòu)墻體 （混合結(jié)構(gòu)）拆除, 拆除范圍滿足梁加固施工；加固框架梁下妨礙的臨邊雨水管中央空 調(diào)系統(tǒng)管線，消防系統(tǒng)管線，電線橋架拆除；加固框架梁五層樓板上粘 鋼加固位置屋面保溫層找坡保護層防水拆除.組合樓板位置4-6/C-D 軸相關(guān)樓梯拆除后組合樓板施工

3、，由于施工地點的特殊性，拆除為保 證施工安全、降低施工噪聲、減少粉塵污染，最大程度保施工區(qū)內(nèi)環(huán) 境不受影響，同時確保施工區(qū)內(nèi)的正常生活要求。我公司經(jīng)研究決定 擬采取機械化拆除為主，并由人工配合進行拆除。工程具體組織與實 施如下： 2、施工前準備 2.1甲方責任 2.1.1向乙方進行詳細的書面技術(shù)交底及安全交底，切斷或封堵 通往拆除區(qū)域內(nèi)的一切水、電、通訊線路及管道。 2.1.2在乙方進場前，由甲方對現(xiàn)場進行清理，撤出甲方所需的 設(shè)備及物資，乙方進場后，甲方非直接人員不得進入現(xiàn)場，以防 安全事故發(fā)生。 2.1.3開工前，協(xié)助辦理有關(guān)城建、市容、環(huán)衛(wèi)、交通等開工 手續(xù)并指派代表常駐現(xiàn)場，配合乙方拆

4、除施工。 2.1.4提供現(xiàn)場施工用電及降塵用水，并做好相關(guān)類的安全警示 與通知。 2.2乙方責任 2.2.1組織有關(guān)技術(shù)人員分析研究，認真編制切實可行的“施工 方案”用以指導(dǎo)整個工藝流程，保證安全施工。 2.2.2成立現(xiàn)場拆除項目部，根據(jù)現(xiàn)場情況及工程安排，合理組 織各機械及人員等進行施工作業(yè)。 2.2.3開工前，參加工程的施工人員認真接受甲方對拆除區(qū)域內(nèi) 的安全及技術(shù)交底，組織工長、安全員及施工人員熟悉和掌握施 工范圍及結(jié)構(gòu)特點，要有嚴格的安全和施工工藝交底。 2.2.4拆除時積極采取降塵措施，且保證施工現(xiàn)場低噪聲及低粉 塵施工，確?，F(xiàn)場正常施工及人員正常的作息要求。 二施工組織實施 1項目

5、部組織機構(gòu) 三、施工布置 1、技術(shù)準備 1）接到圖紙及施工方案后，各級技術(shù)人員、施工員要認真熟悉 圖紙及方案，技術(shù)部門負責組織圖紙會審，發(fā)現(xiàn)問題及時提出； 2）編制施工組織設(shè)計和復(fù)雜的分項工程施工方案，做好技術(shù)交 底和安全交底； 3）根據(jù)工程進度積極協(xié)助現(xiàn)場管理，安排人員及機具進場。 2、人員及機具準備 項目經(jīng)理：李燕紅 技術(shù)負責；康連金 生產(chǎn)負責人：郭其軍 專職安全員：邊振軍現(xiàn)場拆除工人：20人 3、施工總體目標 1）工程質(zhì)量目標： 嚴格執(zhí)行施工驗收規(guī)范，貫徹IS09002標準，按公司的質(zhì)量保證 手冊及程序文件進行科學(xué)管理、精心施工，加強對施工過程的控 制，確保各分項工程一次驗收合格率 10

6、0%優(yōu)良率不低于90% 2）施工安全目標： 對職工要加強教育，提高職工的安全意識，加大安全防護的投入， 做到設(shè)施安全，安全檢查及時，安全制度完善，獎罰制度明確， 負傷頻率控制在0.1 %。以內(nèi)，杜絕傷亡事故的發(fā)生。 4、施工進度計劃： 4.1施工進度計劃（見總施工計劃進度表） 4.2工期保證措施及體系 4.2.1工期保證措施： 為確保施工工期的實現(xiàn)，特制定如下措施： （1）編制切實可的施工準備計劃，科學(xué)、合理安排組織施工工序， 對準備工作建立嚴格的責任制和檢查制度，做到有計劃、有分工、 有布置、有檢查、各分部分項工程必須按計劃完成。 （2）公司全力保證優(yōu)先安排人力、物力，確保施工進度需求，使

7、之能按計劃完成。 (3) 嚴格各工序工程質(zhì)量的監(jiān)控，確保各工序一次成活，避免返 工，用高質(zhì)量保證施工進度。 (4) 推動全面計劃管理，采用網(wǎng)絡(luò)計劃跟蹤技術(shù)和動態(tài)管理的方 法，堅持日計、周計平衡，定期召開生產(chǎn)計劃調(diào)度會，以保證施 工計劃的實施。 (5) 精心組織、指揮得力，加強施工現(xiàn)場的控制與協(xié)調(diào)工作，超 前預(yù)測，并及時解決好施工過程中可能發(fā)生勞動力、 機具、設(shè)備、 工序交接、材料和資金等方面的矛盾，使施工過程緊張有序、有 條不紊地均衡生產(chǎn)。 (6) 根據(jù)總施工進度計劃的要求，制定詳細的天計劃、周計劃。 加強計劃的科學(xué)性、嚴肅性，在編制天、周計劃時要考慮各種不 禾U因素的影響，以保證計劃的有效性

8、、可行性，一旦發(fā)現(xiàn)天計劃 與總進度計劃相比有滯后現(xiàn)象時， 要及時調(diào)整，采取相應(yīng)的補救 措施，制定可行的計劃，以保證總的進度計劃實現(xiàn)。 (7) 為保證計劃目標的實現(xiàn)，各部門必須密切配合，協(xié)調(diào)一致， 材料、設(shè)備的供應(yīng)，勞動力的調(diào)配，專業(yè)隊伍的配合等。 (8) 項目部施工班組必須嚴格按施工程序，施工規(guī)范的要求組織 施工，各工序必須執(zhí)行三工序制度，防止出現(xiàn)不合格工序造成返 工現(xiàn)象，各階段施工過程中，合理劃分施工流水段，形成流水施 工，確保工程施工的連續(xù)性。 (9) 為保證本工程連續(xù)施工，各類節(jié)假日均不放假休息，保證工 期內(nèi)每天不虛度，嚴格執(zhí)行考勤制度。 四、主要范圍要求 1,拆除范圍 1) 、根據(jù)現(xiàn)場

9、的實際特點及擬拆除的結(jié)構(gòu)特點，為保證不對保留 結(jié)構(gòu)造成 損壞，本次拆除時，對不需拆除的結(jié)構(gòu)交接部位改由人工進行拆 除。 2）.本次改造拆除其中二部樓梯，加固框柱周邊部位的填充墻及 框柱裝修面層，局部梁板加固裝修面層的拆除，室內(nèi)大面積地面拆除， 屋面局部防水拆除，臨柱邊1500mn范圍內(nèi)外墻拆除，砼柱地下抹灰 拆除拆除原鋼屋架做樓板臨時支撐，梁下墻拆除 1200mm范圍。 2、拆除的施工要求 1 ）拆除工程的施工順序：整體拆除按先上后下、水平鋪開拆除 順序，拆除前的準備-局部梁、板、柱加固位置裝修面層的拆除及妨 礙的設(shè)備管線拆除-室內(nèi)鋼筋混凝土地面拆除-柱包鋼加固角鋼穿 樓層板開洞拆除-屋面局部

10、屋面保溫、找坡、找平、防水拆除-臨柱 邊范圍內(nèi)墻拆除，-組合樓板拆除位置鋼筋混凝土拆除 2 ）在拆除工作開始前，將建筑物進行封閉圍擋，并派專人在出 入口進行值班，嚴禁無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場。四周門窗進行封閉。 3 ）拆除時間安排：拆除時間盡量安排在休息日，中午午休時和 晚上停止拆除施工。在中午和晚上適當安排工人進行拆除物的清理工 作。 4 ）拆除工作的降噪、降塵措施：拆除時采用隔音材料將外門窗 進行密閉，拆除前對拆除物事先進行灑水濕潤， 拆除工程要使用專業(yè) 工具進行拆除，不得狠敲猛砸。拆除施工時盡量采用噪音小或無噪音 的施工工具進行施工，教育施工人員在施工時不要大聲喧嘩。 拆除施 工時要先潤濕墻

11、面、地面、頂棚后進行拆除。 5 ）拆除時要注意保護原有建筑物結(jié)構(gòu)不被破壞，原有需保留的 物材用木板或搭設(shè)保護棚進行保護。對易損物材先將其卸下專門存放 保存。 6 ）拆除過程中如發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)有質(zhì)量問題及有不明管線及時向甲 方及監(jiān)理設(shè)計等單位匯報。 五. 拆除施工方案 1、設(shè)備、管線的拆除 首先與建設(shè)單位和監(jiān)理單位進行現(xiàn)場仔細勘查和交接，摸清原有 管線布局，原有設(shè)備的性能和具體需要拆除的水電管線、設(shè)備等，作 好書面交底記錄。取得拆除工作的第一手資料。這樣才能做到有備無 患，準確的掌握好哪些地方該拆，哪些地方不該拆，哪些地方先拆， 哪些地方后拆。既能減少工程投入，又能保證工程進度。 在此項工程拆除過程

12、中，由項目總工和專業(yè)操作人員負責， 并由專業(yè) 安全員負責施工現(xiàn)場的安全管理工作。在拆除工作開始前先將設(shè)備、 電氣、水暖等與外界聯(lián)系的地方和可能影響拆除工作安全的所有接口 關(guān)閉或切斷，搭設(shè)好拆除施工用的腳手架平臺。再將各種設(shè)備、管線 等接頭和連接處用專業(yè)工具先拆開。 在對吊頂內(nèi)的管線拆除時，先將頂棚面層拆除后進行設(shè)備、管線拆除, 最后進行墻面、地面的拆除。水電拆除工作要遵循自上而下和先外面 后里面的拆除原則。拆除前，要由專業(yè)技術(shù)人員進行交底；拆除時， 要派專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)，專業(yè)技術(shù)工人進行操作，以免發(fā)生錯拆 和誤拆，造成不必要的損失和麻煩，增加工程成本和工期。 拆除過程由于建設(shè)方要求設(shè)備需要

13、保留或拆除時保護性拆除，如拆除 中央空調(diào)系統(tǒng)末端管線及設(shè)備（風(fēng)機盤管），建設(shè)方要求設(shè)備（風(fēng)機 盤管）拆除時保護拆除，拆除后暫時由我方保存，框架柱加固拆除地 面局部拆除其余保留進行保護，組合樓板位置4-6/C-D軸相關(guān)樓梯拆 除對原有相鄰玻璃幕墻進行保護，框架梁柱加固屋面拆除局部其余保 留采取保護。 2本次加固拆除其中二部樓梯， 1）在拆除砼樓梯前要設(shè)置支頂架牢固可靠，對拆除樓梯部位外墻玻 璃幕墻進行保護，拆除保留局部平臺。 2）準備好拆除工作用的腳手架。 3）準備拆除用大錘、鋼筋大剪、砼液壓剪、混凝土切割機、風(fēng)鎬裝 有減震降噪裝置的機具等施工工具。 4）樓梯拆除工作開始前，有關(guān)技術(shù)人員對操作工

14、人進行必要的技術(shù) 交底，使每一工人對施工中出現(xiàn)的問題和應(yīng)注意的事項有一個充分的 了解。 5）拆除施工時要由上向下拆除，嚴禁破壞性拆除，拆除垃圾隨拆除 隨清理，以防止腳下垃圾堆放造成操作人員拆除時絆倒致傷。拆除前 首先對拆除部位外墻玻璃幕墻進行保護，保護采用鋼管腳手架支撐、 竹膠板滿封防護，拆除上層對拆除部位上 1.2m至下層進行防護封閉 防護，拆除時測量放線，放出樓層平臺保留和樓梯拆除部分分界線， 用混凝土切割機切割分離，然后用液壓剪進行鋼筋混凝土樓梯拆除又 以變相另一邊順序進行拆除。 6）由專業(yè)電工接好照明和施工用機具。一切施工前的準備工作完工 后，由專職安全員檢查，施工準備的各項工作是否安

15、全后，施工工人 方能進行拆除工作。在拆除工作展開前，應(yīng)堵塞好外門窗洞口。防止 粉塵到處飄灑和噪音的擴散，對周圍環(huán)境造成污染。在拆除工作開始 前，還應(yīng)對墻面進行灑水，也可防止粉塵的污染，對墻面灑水用灑水 器灑水，不要用水管澆水，以免造成房間積水。 3、梁柱加固裝修面層的鏟除， 1）準備好拆除工作用的移動腳手架。 2）準備拆除用角水管、壓力水槍、磨機帶鋼絲頭、小錘、鏨子、扁 鏟、裝有減震降噪裝置的機具等施工工具。 3）拆除工作開始前，有關(guān)技術(shù)人員對操作工人進行必要的技術(shù)交底， 使每一工人對施工中出現(xiàn)的問題和應(yīng)注意的事項有一個充分的了解。 4）拆除前要對原梁、柱面噴水潤面，嚴禁地面積水，拆除時先上后

16、 下、清理干凈、嚴禁野蠻施工。 5）拆除時不要用手中工具亂敲亂砸，以免碰壞結(jié)構(gòu)。 6）拆除時要注意人員安全，登高作業(yè)時搭設(shè)好腳手架，設(shè)置好安全 防護、系好安全帶，指派專業(yè)人員進行現(xiàn)場指導(dǎo)看護。 4室內(nèi)地面拆除， 1）地面拆除前，對工人進行技術(shù)交底，準備好拆除用的施工工具。 拆除前測量放出拆除與保留鋼筋混凝土地面分界線，拆除時先用混凝 土切割機先將地面切割分離，然后用風(fēng)鎬進行拆除 2）用切割機切割時要邊切割邊澆水，保持切口濕潤，嚴禁干割。 3）拆除地面時禁止猛砸和不安全操作。 4）在地面拆除時要安排專職安全員和機械管理員進行跟班作業(yè)，并 配備足夠的照明設(shè)備，安排專門的電工進行跟班作業(yè)。 5）地面

17、拆除要做好保留地面的保護工作。 5加固框柱周邊部位的填充墻拆除 1）準備好拆除工作用的移動腳手架。 2）準備拆除用小錘、鏨子、裝有減震降噪裝置的機具等施工工具。 3）拆除前測量放出拆除與保留鋼筋混凝土地面分界線，拆除時先用 切割機先將地面切割分離，然后用風(fēng)鎬進行拆除 4）有關(guān)技術(shù)人員對操作工人進行必要的技術(shù)交底，使每一工人對施 工中出現(xiàn)的問題和應(yīng)注意的事項有一個充分的了解。 5）填充墻拆除時由上向下拆除，不能猛砸亂拆，嚴禁野蠻右下向上 拆除施工。 6）拆除填充墻垃圾及時清運。 7）拆除時嚴禁破壞框柱。 8）拆除時要注意人員安全。指派專業(yè)人員進行現(xiàn)場指導(dǎo)。 7、拆除原鋼屋架做樓板臨時支撐： 在施

18、工拆除原鋼屋架前做好原樓板臨時支撐體系，支撐體系要考慮新 作鋼屋架的施工和柱加固施工空間，施工荷載加上原樓板荷載為支撐 體系的實際荷載，保證支撐可靠牢固后再施工拆除. 3）做好與當?shù)卣?、公安、環(huán)保部門及鄰近單位的溝通聯(lián)系，不 擾民、不污染環(huán)境、不破壞綠化，遵守市建委各項制度、法規(guī)，共建 首都精神文明； 4）施工機械放置合理、有序，施工區(qū)同生活區(qū)須隔離。劃分責任 實用文檔 區(qū)，分片包干到人，及時清理現(xiàn)場內(nèi)的雜物，不得亂堆亂放，不得隨 地便溺，不斷提高自身素質(zhì)及企業(yè)素質(zhì)，爭創(chuàng)首都文明企業(yè)； 5）嚴格按施工現(xiàn)場程序組織施工，以正確的施工程序協(xié)調(diào)和平衡 機械拆除與車輛渣土清運、內(nèi)部與外部的關(guān)系，保證工程緊張有序地 順利進行； 6）堅持文明施工，提高施工現(xiàn)場標準化、規(guī)范化、科學(xué)化管理水 平，出入口設(shè)專門保安人員，閑人不準隨意入內(nèi)。 十.施工擾民解決措施 1 ）本工程開工后，加強與其它單位的聯(lián)系，求得環(huán)衛(wèi)、市政、 交通、治安及鄰邊其他單位的支持，嚴格遵守地方政府的法規(guī)，特殊 工序必需連續(xù)施工造成擾民時，要提前與校區(qū)聯(lián)系，取得校區(qū)內(nèi)教職 員工的諒解與支持； 2 ）教育職工尊重居民的生活習(xí)慣，不成群結(jié)伙到校區(qū)游蕩，不釀 酒滋事，不打架斗毆，使用文明禮貌用語