成都市家庭裝飾裝修工程規(guī)定合同實用模板

1、實用標(biāo)準(zhǔn)文案 編號: 成都市家庭裝飾裝修工程 施工合同 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 成都市工商行政管理局監(jiān)制 成都市建委編制 二O一年 使用說明 1、此合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭裝飾裝修工程； 2、工程承包方（乙方）應(yīng)持有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和承擔(dān)家 庭裝飾裝修工程的資質(zhì)或資格證書； 3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一 份；凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)一式三份（甲、 乙雙方及市場管理部門各執(zhí)一份）。 文檔大全 成都市家庭裝飾裝修工程施工合同條款 發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）: 工程地址： 住所地址： 聯(lián)系電話： 手機號碼：

2、 承包方（以下簡稱“乙方”）: 單位地址： 法定代表人： 工程監(jiān)理及電話： 本工程設(shè)計人： 聯(lián)系電話： 本工程項目經(jīng)理： 聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合 本市家庭裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程 （以下均以簡稱“工程”）的有關(guān)事宜， 達(dá)成以下協(xié)議條款： 第一條工程概況 1.1 工程地點及面 積; 1.2 工程造價： 元，大寫（人民 幣）：； （若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價按實結(jié)算） 1.3工程承包方方式，雙方商定采取下列第 種承包方式： （1）全包。乙方包工、包全部材料（見附件五：乙方提供

3、裝飾裝修材 料明細(xì)表）； （2）半包。乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料（見附件四： 甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）； （3）整裝。乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝 修材料明細(xì)表）。 1.4工程有效期限天； 開工日期年月日 竣工日期年月日 第二條工程監(jiān)理 若本工程實行工程第三方監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂工 程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職 責(zé)等通知乙方（或甲方）。 第三條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供： 3.1如甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間 為 年月日，圖紙為一式三份，

4、甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見 附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計施工圖紙）； 3.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工 隊各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費由甲方支付 （此費用不在工程價款內(nèi)）； 3.3施工圖紙雙方簽字后立即生效。 第四條甲方義務(wù) 4.1開工前天內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方入場施工創(chuàng)造條件，全部騰空或 部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部分騰空的房屋中所滯留 的家具、陳設(shè)應(yīng)采取自行保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員 對甲方施工現(xiàn)場的物品應(yīng)認(rèn)真清點及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”； 4.2開工前應(yīng)將原有的電話等設(shè)備拆除；提供施工期間的水源

5、、電源， 并說明使用注意事項； 4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與物業(yè)、鄰里等之間的關(guān)系； 4.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如確需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或 遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管道管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)； 根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃?xì)夤芫€； 4.5參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗收； 4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲 方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。 第五條乙方義務(wù) 5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì) 量，按期完成工程； 5.2在甲方未正式提供有關(guān)部門的審

6、批文件前，嚴(yán)謹(jǐn)改動建筑主體、承 重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫€等，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任； 5.3嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定不得擾民及污染環(huán)境； 5.4保護(hù)好住宅內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證住宅內(nèi)上、下管道的暢通； 5.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場； 5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方 負(fù)責(zé)承擔(dān)； 5.7乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽 訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程 的相關(guān)事宜均與乙方的項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。 第六條工程變更 6.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合

7、同簽訂后如有工程項目 或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議裝飾裝修工程變更單 （見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期， 口頭承諾或口頭協(xié)議視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改 施工內(nèi)容引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)； 6.2合同簽訂后，甲方工程減項超過 5%以上時，須向乙方支付減項總 額8%的項目變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方 需另外支付材料來回貨運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目 已施工，甲方需支付乙方該項目的施工人工費、材料費、管理費及拆費； 6.3甲方第二、三次支付工程款后增加的施工項目，乙方需在收到甲方 該增加

8、項目100%的工程款后方予以施工。 第七條材料供應(yīng) 7.1由甲方提供的材料、設(shè)備，其他規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求（見附 件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工 現(xiàn)場并提前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供 材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì) 量，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 7.2由乙方提供材料、設(shè)備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì) 表），乙方應(yīng)將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗 收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使 用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承擔(dān)。 7.3甲

9、方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代 購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購），在材 料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購 費為材料采管費（材料款的 %）+材料運輸費（根據(jù)實際情況確定）； 若施工過程中因材料質(zhì)量問題在成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均 由甲方承擔(dān)責(zé)任。 7.4除合同中注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、 設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場；若需要乙方代購， 加收所購材料款 %的采購費及運輸費。 第八條工期延誤 8.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延； （1）工

10、程量變化或設(shè)計方案變更； （2）不可抗力因素（國家法定假日、物業(yè)規(guī)定、停水停電、惡劣氣候 及自然災(zāi)害）； （3）甲方未按時參加各階段驗收而造成的停工; （4）甲方要求增項或同意工期順延的其他情況，以及乙方取得甲方書 面同意。 8.2因甲方未按合同約定完成相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順 延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由 甲方承擔(dān)，工期順延。 8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。 8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原 因造成了工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按

11、下列第 項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： （1）GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （2）GB50325-2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 （3）其它規(guī)定： 9.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時： （1 ）可向成都市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾 協(xié)會投訴進(jìn)行調(diào)解； （2）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢側(cè)機構(gòu)鑒定，所需費用及 因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別 承擔(dān)。 第十條 工程驗收和保修 10.1雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收； （1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收； （2）油漆、面層涂料施工前驗收

12、； （3）竣工驗收。 乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫 工程驗收單（見附件八：工程驗收單）。若甲方接到通知后，未按時參加驗 收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方 承擔(dān)。 10.2工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理交易手續(xù) （見附件九：工程結(jié)算單），并填寫工程保修單（保修期為乙方水電改造伍 年，其它貳年）（見附件十：工程保修單）。 第十一條工程款支付方式 11.1雙方約定按下列第 種方式支付工程款： （1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務(wù)部支付工程款: 支付次數(shù) 付款時間 付款比例 支付金額（元） 第一次 合同簽訂

13、之日 第二次 隱蔽工程驗收后3日內(nèi) 第三次 工程中期驗收后4日內(nèi) （2）其他支付方式： 11.2工程驗收合格后2日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算單，將有關(guān) 資料送交甲方。甲方接到資料后 2日內(nèi)如未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單 （見附件九：工程結(jié)算單）上簽字，甲方并同時向乙方結(jié)清工程尾款。 11.3甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財務(wù)部，工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng) 向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員造成 損失，責(zé)任由甲方自負(fù)。 第十二條違約責(zé)任 12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造 成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止 或延期履

14、行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價 %的違約金; 若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償； 12.2工程未驗收合格或未結(jié)清尾款及未移交，甲方提前使用或擅自動 用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲 方自動放棄保修維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利； 12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤 一日向乙方支付工程總造價2%。的違約金； 12.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù) 責(zé)修理，所需修理費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延； 12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日工期由責(zé)任方向 對方支付工程總造價2 %。的違約金；

15、 第十三條合同爭議的解決方式 雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第 種方式解決： (1) 提交成都市仲裁委員會申請仲裁。 (2) 依法向人民法院提起訴訟。 第十四條幾項具體約定 14.1工程地在市區(qū)以外的客戶，乙方加收工程總造價3 %-10%的遠(yuǎn)程 施工費； 14.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運到政府、物業(yè)規(guī)定的 垃圾堆放點，甲方應(yīng)支付垃圾清運費用（人民幣） 元，（此費 用不在工程款內(nèi)）； 14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工負(fù)責(zé) 人負(fù)責(zé)保管。工程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 把，由乙 方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用。 14.4施工期間，乙方每天的工作時間為： 上午：點

16、分至點分； 下午：點分至點分; 第十五條附則 15.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包； 15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章） 后生效，甲、乙雙方各持一份； 15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份。 甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份。 15.4合同履行完后自動終止； 15.5合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 合同附件： 附件一：家庭裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表 附件二：家庭裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 附件三：家庭裝飾裝修工程報價表 附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

17、附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙 附件七：裝飾裝修工程變更單 附件八：工程驗收單 附件九：工程結(jié)算單 附件十：工程保修單 第十六條其它約定條款 家庭裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表（一） （附件一） 序 號 施工項目 居室1 m2 居室2 m 居室3 m 門廳 m 衛(wèi)生間1 m 衛(wèi)生間2 m 廚房 m 1涂料 2.乳膠漆 3.吊頂 4.頂紙 頂 5.燈 6.塑料板 棚 10.顏色 1.通體磚 2.釉面磚 3.木地板 K 4.花崗石 地 5.地毯 面 10.顏色 1 .涂色 2.乳膠漆 3.壁紙 三 4.軟包 墻 5.壁板 6.大理石 面 7.瓷磚 10.顏色 家庭裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表（二） （

18、附件一） 施工項目 居室1 m2 居室2 m 居室3 m 門廳 m 衛(wèi)生間 1 m2 衛(wèi)生間2 m 廚房 m 1.涂料 2墻裙 3木踢腳 4磚踢腳 5其他踢腳 6 .窗簾盒 7暖氣罩 &木質(zhì)陰角線 9.石膏陰角線 10.包門套 11.包窗套 12.現(xiàn)制門 13.現(xiàn)制窗 14.現(xiàn)制地柜 15.現(xiàn)制落地柜 16.包管道 17.暖氣移位 18.管道改線 19.供電改線 20.作防水 21.燈具安裝 22.油煙機安裝 23.排風(fēng)扇安裝 24.熱水器安裝 25.洗手盆安裝 26.洗菜池安裝 27.拖布池安裝 28.防盜門安裝 29.鋁合金門窗 30.掛鏡線 31.飾物、鏡子 家庭裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一

19、覽表 （附件二） 序號 工程項目及做法 計量單位 工程量 甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）： 家庭裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 （附件三）金額單位：元 序 號 裝飾內(nèi)容及裝飾材料 規(guī)格、型號、品牌、等級 數(shù)量 單位 單價 合計金額 1 2 3 甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）： 甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 （附件四）金額單位：元 材料名稱 單位 品種 規(guī)格 數(shù)量 單價 金額 供貨時間 交貨地點 甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）： 乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 （附件五）金額單位：元 材料名稱 單位 品種 規(guī)格 數(shù)量 單價 金額 供貨時間 交貨地點 甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）： 乙方

20、提供裝飾裝修材料明細(xì)表 （附件六） 甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： 乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 （附件七） 變更內(nèi)容 原設(shè)計 新設(shè)計 增減內(nèi)容（一） 詳細(xì)說明： 注：若變更內(nèi)容過多請另附說明 甲方代表（簽字） 乙方代表（簽字） 工程驗收單 （附件八） 序號 主要驗收項目名稱 驗收日期 驗收結(jié)果 整 體 工 程 驗 收 結(jié) 果 全部驗收合格后雙方簽字蓋章： 甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字） 工程結(jié)算單 （附件九）年 月曰 1 原合同金額 （元） 2 變更增加金額 （元） 3 變更減少金額 （元） 4 甲方已付金額 （元） 5 甲方結(jié)算應(yīng)付金額 （元） 甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）

21、 工程保修單 （附件十） 公司名稱 聯(lián)系電話 用戶姓名 登記編號 裝修房屋地址 設(shè)計負(fù)責(zé)人 施工負(fù)責(zé)人 進(jìn)場施工日期 竣工驗收日期 保修期限 年月日至年月日 甲方代表（簽字） 乙方代表（簽字） 備注: 1. 從竣工驗收之日計算，保修期為二年。 2. 保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修。 3. 保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成裝飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收費。 4. 本保修單在甲方簽字、乙方簽章后生效。 監(jiān)督電話: 甲方（簽字）： 乙方（簽章）： 法定代表人 （簽字）： 委托代理人（簽字）： 年 月曰 年 月曰 家庭裝飾裝修市場合同認(rèn)證意見（市場合同認(rèn)證章） 委托代理