建筑工程施工合同網(wǎng)上備案流程

1、建筑工程施工合同網(wǎng)上備案流程、網(wǎng)上備案程序（一）本省建筑工程施工合同的備案 1.承包人使用江蘇省建筑市場信用管理平臺 USBKEY 密碼鎖登錄江 蘇省建筑市場信用管理平臺，進入建筑工程施工合同備案管理模塊， 選擇“施工總承包（專業(yè)承包） ”、“專業(yè)分包 ”網(wǎng)上格式合同并填寫合 同內(nèi)容后， 承包人打印出載有二維碼及防偽水印的備案合同 （合同文 本也可以從系統(tǒng)中導(dǎo)出 pdf 文本打印 ），合同“通用條款 ”可不打印。發(fā) 包方、承包方簽字蓋章確認施工合同后， 上傳到建筑工程施工合同備 案管理模塊，同時上傳中標通知書，不經(jīng)招標方式發(fā)包的工程，需上 傳相關(guān)部門的核準文件或 其他證明文件的掃描件。依據(jù)總承

2、包合同 約定進行分包的專業(yè)分包合同， 應(yīng)上傳經(jīng)備案的總承包合同 （協(xié)議書 及專用條款），總承包合同對專業(yè)分包內(nèi)容沒有約定的，應(yīng)上傳發(fā)包 人同意總承包人進行專業(yè)分包的文件。 備案合同備案碼由系統(tǒng)自動生成（通過掃描合同二維碼可查 看項目 名稱、項目機構(gòu)主要人員及備案碼等項目信息） 。對應(yīng)的編碼規(guī)則： 項目所在地行政區(qū)劃（ 6 位數(shù)）十年、月、曰（ 8位 數(shù)）十流水號（ 2 位數(shù)）十承包方式 （代碼： A 總承包， B 專業(yè)承包，（專業(yè)分包）及標 段編號。如： 2014年 11 月 11 日某施工單位總承包南京市建鄴區(qū)某 小 區(qū) 工 程 一 標段 項 目 （ 1-5 號 樓 ）， 其 合 同 備 案

3、 碼 則 為 ： 3201052014111101A000 （該編碼表示為總承包合同 ）; 如該項目存在專 業(yè)分包,則編碼為 :3201052014111101A01C01。分包合同備案碼與總承 包合同備案碼具有層級關(guān)系 ,專業(yè)分包合同備案前須先備案該項目的 總承包合同。2合同備案管理機構(gòu)在確認施工合同內(nèi)容過程中發(fā)現(xiàn)有不符合要求 的，在系統(tǒng)內(nèi)說明退回原因后予以退回。 合同當(dāng)事人應(yīng)及時按要求進 行修改或補正， 并重新上傳相關(guān)材料， 經(jīng)合同備案管理機構(gòu)確認后予 以備案。（二）本省施工企業(yè)在省外承接的建設(shè)工程施工合同的備案 承包人使用江蘇省建筑市場信用管理平臺 USBKEY 密碼鎖登錄江蘇 省建筑市

4、場信用管理平臺， 進入省外建設(shè)工程合同登記備案模塊， 上 傳建設(shè)工程施工合同、 江蘇省建筑業(yè)企業(yè)外出施工介紹信、 中標通知 書，不經(jīng)招標方式發(fā)包的工程，需提供相關(guān)部 門的核準文件或其他 證明文件的掃描件。 5 個工作日內(nèi)，承包人持相關(guān)材料到企業(yè)注冊所 在地建設(shè)行政主管部門建筑業(yè)管理部門辦理核實備案手續(xù)。 二、合同文本要求 使用合同文本的要求： 施工總承包、 專業(yè)承包合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)使用住 房城鄉(xiāng)建設(shè)部、 國家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)布的 建設(shè)工程施工合 同（示范文本）（GF-2013-0201 ）；專業(yè)工程分包合同應(yīng)當(dāng)使用住房城 鄉(xiāng)建設(shè)、國家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)布的 建設(shè)工程施工專業(yè)分包 合同（

5、示范文本）。三、提交備案的施工合同內(nèi)容應(yīng)符合下列要求 （一）建筑工程施工總承包合同主要內(nèi)容應(yīng)包括：1.工程名稱、工程地點、工程內(nèi)容 2 .承包范圍、工期、項目經(jīng)理、項目總監(jiān)、施工項目部主要管理人員 (“江蘇省建設(shè)工程施工項目部和現(xiàn)場監(jiān)理部人員配備標準 ”中規(guī)定 的人員)、質(zhì)量標準、合同價款。3對涉及工程價款的約定：(1) 預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式；(2) 工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)額及時間；(3) 工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間；(4) 索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認與支付時間；(5) 發(fā)生工程價款爭議的解決方法及時間；(6) 承擔(dān)計價風(fēng)險的內(nèi)容、范圍以及超出約定風(fēng)險內(nèi)容、范圍的價款 調(diào)整方法；(7) 工程竣工結(jié)算價款編制與核對、支付及時間；(8) 工程質(zhì)量保證(保修金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時間；(9) 安全文明施工措施費金額、支付要求、使用規(guī)定；(10) 工期提前或延后的獎愆辦法；(11) 與履行合同、支付價款有關(guān)的其他事項。4合同爭議的解決方式。 5專業(yè)工程分包約定：總承包人對專業(yè)工程需進行分包的，應(yīng)在總承 包合同中約定分包內(nèi)容、要求等事項。(二)建設(shè)工程專業(yè)承包、分包合同的簽訂應(yīng)符合以下規(guī)定： 1.建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同的主要內(nèi)容參照建設(shè)工程施工總承包合同2.總承包人必須自行完成承包工程主體結(jié)構(gòu)的施工，總承包