物業(yè)保安關(guān)鍵績(jī)效考核指標(biāo)

1、佳預(yù)物業(yè)保安部關(guān)鍵績(jī)效考核指標(biāo)序號(hào)KPI指標(biāo)考核周期指標(biāo)定義/公式資料來源1消防消防 設(shè)施完好率丿J/季/年度消防安全設(shè)施完好數(shù) X100% 轄區(qū)消防設(shè)施總數(shù)環(huán)境消防部2消防消防爭(zhēng)故發(fā)生率月/孝/年度消防消防爭(zhēng)故發(fā)生率通過轄區(qū)內(nèi)消防 消防爭(zhēng)故發(fā)生次數(shù)進(jìn)行評(píng)價(jià)環(huán)境消防部3機(jī)動(dòng)車輛丟失率月/孝/年度機(jī)動(dòng)牟輛丟失率通過轄區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)牟輛 丟失數(shù)進(jìn)行評(píng)價(jià)環(huán)境消防部4治安案件發(fā)生率月/孝/年度治安案件發(fā)生數(shù) 轄區(qū)總戶數(shù)環(huán)境消防部5停牟費(fèi)按 時(shí)收繳率月/季/年度停車費(fèi)實(shí)際收繳額乂 “金 停車費(fèi)應(yīng)收額環(huán)境消防部6業(yè)主對(duì)秩序 管理的滿意率月/季;| 對(duì)環(huán)境消防狀況表示滿總 :和基木滿意 的業(yè)主占業(yè)主總數(shù)的百分比業(yè)

2、主、顧客服務(wù)部保安人員日檢查表檢査項(xiàng)LI檢查標(biāo)準(zhǔn)V /X1.消防器材、設(shè) 施配置到位，齊全、有效、合理。2.自動(dòng)消防設(shè) 施運(yùn)行正常，控制室值班在崗情況良好。3.消防通道消防車通道、安全疏散通道、安全出口布置合理、 通暢。4.消防水源布局合理，供水通暢，水壓充足。5.防火帽配置到位，完好、有效。6.消防標(biāo)志設(shè)置到位，完好、有效。7.應(yīng)急照明設(shè)置到位，完好、有效。8.用火、用電手續(xù)齊全，安全措施落實(shí)，無違章、隱患；防雷、 防靜電措施符合安全要求。9.車庫(kù)保安車輛進(jìn)入時(shí)仔細(xì)檢查車輛有無損壞，收費(fèi)等工 作。10.建筑保安落實(shí)“三同時(shí)”，執(zhí)行建筑保安消防監(jiān)督審核管 理規(guī)定。11.消防重點(diǎn)單 位（部位）自

3、主管理到位，現(xiàn)場(chǎng)無違章、隱患。12.記錄建立齊全，填寫規(guī)范、有效。13.易燃易爆化 學(xué)危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所 及其他重要物資、可 燃物品落實(shí)防火防爆措施。它改 要1求查情況時(shí)間檢 查人主管 簽字保安人員考核表被考核人姓名部門崗位保安類別序號(hào)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)分值實(shí)際完成情況得分備注業(yè)績(jī)考核權(quán)重40%1主要業(yè)績(jī)指標(biāo)1配合收午費(fèi)302 避免可防性案件的發(fā)生203.檢查.登記102其他業(yè)績(jī)1.熟悉丄作壞境102 交通疏導(dǎo)103.消防管理10m人員PK指標(biāo)4裝修管理10業(yè)績(jī)考核得分合汁：品 行考核權(quán)重60%執(zhí)行力1、預(yù)算執(zhí)行情況0例行檢查2、工作計(jì)劃執(zhí)行惜況0丄作日志與檢査3、規(guī)蘋制度執(zhí)行情況0例行檢查4、臨時(shí)性工作執(zhí)行情況0工作日志與檢査敬業(yè)心5、出勤狀況0出勤記錄6、儀容儀表0日常檢査7、積極主動(dòng)0上級(jí)評(píng)價(jià)紀(jì)律性8.服從匸作安排0工作