勘察、設(shè)計項目招標文件范本

1、（項目名稱） 招標文件 （勘察、設(shè)計范本） 建設(shè)單位 目錄 招標公告 . 2 第一章投標人須知 . 6 第二章合同條件 . 28 第三章設(shè)計技術(shù)說明及要求. 29 第四章投標文件的組成及格式 . 30 第五章評標辦法 . 55 招標公告 （招標代理公司名稱）受（建設(shè)單位名稱）的委托對 （項目名稱）設(shè)計進行國內(nèi)公開招標，歡迎符合資格條件的設(shè)計單位參加投標。 一、項目基本情況 1. 建設(shè)單位： 2. 項目名稱： 3. 項目立項批準文號： 4. 建設(shè)地點： 5. 項目概況： 6. 招標范圍： 7. 設(shè)計工期：合同生效后10天內(nèi)完成初步設(shè)計；初步設(shè)計審批后10天內(nèi)完成施工 圖設(shè)計（根據(jù)項目實際情況制定

2、）。 二、投標人資質(zhì)要求 1. 投標申請人須在中華人民共和國合法注冊、具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)年 檢有效。 2. 具有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或行業(yè) （工程）設(shè)計級及以上資質(zhì) 3. 投標申請人近3年內(nèi)（20_年_月至20_年_月）須有類似工程（規(guī)模不小于 平方米）的設(shè)計經(jīng)驗（以設(shè)計合同或經(jīng)行政主管部門備案的中標通知書原件為準）。 4. 項目設(shè)計負責人必須為本單位正式職工，具有建筑工程專業(yè) _級技術(shù)職稱，具 有國家級注冊建筑師資格，近3年內(nèi)（20_年_月至20_年月）須有類似工程（規(guī) 模不小于平方米）的設(shè)計經(jīng)驗（以設(shè)計合同為準）。 5. 企業(yè)近三年沒有因腐敗或欺詐

3、行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標資格。 6 .單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段 投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 7.本項目不接受聯(lián)合體招標。 三、資格審查方式：資格后審。 四、招標文件的獲取 凡有意參加投標者，請于20年 月 日至20年 月 日到招標代理機構(gòu)獲取 招標文件及其他資料。 五、投標保證金 1、投標保證金的金額（人民幣）：萬元。 2、投標保證金的形式：各投標單位從其相應(yīng)的基本存款帳戶以轉(zhuǎn)帳方式交納至以 下帳號： 保證金開戶名稱： 全 稱: 開戶銀行: 帳 號： 3、截止時間：投標截止時間前到賬，以銀行到賬為準，在開標時予以查驗。 4、未按上述

4、要求提交投標保證金的，其投標文件不合格，被確定為不合格投標人。 5、退還時仍以轉(zhuǎn)帳方式退回到投標人原轉(zhuǎn)出賬戶，一律不退現(xiàn)金。 投標人在提交投標保證金時須在轉(zhuǎn)賬支票的進帳單或電匯單上的用途欄或備注欄 中正確填寫所投項目名稱。 六、設(shè)計補償 投標人應(yīng)承擔所有與準備和參加投標有關(guān)的費用。招標人 （給予或不給予）任何 設(shè)計補償，對未中標申請人不作解釋說明。 七、設(shè)計費 設(shè)計費。 八、投標文件的遞交 遞交投標文件的截止時間（投標截止時間）為 20年 月 日9: 00時（北京時 間），投標文件遞交地點：長沙公共資源交易中心（長沙市五大道800號中隆國際大廈 4樓）。 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件

5、，招標人不予受理 第一章投標人須知 投標人須知前附表 項號 條款 號 內(nèi)容規(guī)定 1 1.1 工程概況： 項目批準文號： 項目名稱： 項目地點： 項目概況： 招標方式：公開招標 招標范圍： 設(shè)計工期：合同生效后天內(nèi)完成初步設(shè)計；初步設(shè)計審批后天內(nèi) 完成施工圖設(shè)計。 2 5 資金來源： 合格投標人：1.投標申請人須在中華人民共和國合法注冊、 資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)年檢有效。 具有獨立法人 2.具有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或 行業(yè)（工程）設(shè)計級及以上資質(zhì)。 3.投標申請人近3年內(nèi)（20_年_月至20_年月）須有類似工程（規(guī) 模不小于平方米）的設(shè)計經(jīng)驗（以設(shè)計合同為準） 。 4.

6、項目設(shè)計負責人必須為本單位正式職工，具有建筑工程專業(yè) 級技術(shù) 3 4 職稱，具有國家級注冊建筑師資格，近3年內(nèi)（20_年一 _月至20_年 月）須有類似工程（規(guī)模不小于平方米）的設(shè)計經(jīng)驗（以設(shè)計合同為 準）。 5.企業(yè)近三年沒有因腐敗或欺詐行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標資格。 6.單位負責人為同一人或者存在控股、官理關(guān)系的不同單位， 不得參加 同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 6 本項目不接受聯(lián)合體招標。 4 13 設(shè)計工期：設(shè)計工期：合同生效后天內(nèi)完成初步設(shè)計；初步設(shè)計審批 后天內(nèi)完成施工圖設(shè)計（或根據(jù)項目實際情況制定）。 5 14 投標有效期：90天（日歷日） 6 15 投標

7、保證金： 1、投標保證金的金額（人民幣）：萬元。 2投標保證金的形式：各投標單位從其相應(yīng)的基本存款帳戶以轉(zhuǎn)帳 方式交納至以下帳號： 保證金開戶名稱： 全稱： 開戶銀行： 帳號： 3、截止時間：投標截止時間前到賬，以銀行到賬為準，在開標時予以 查驗。 4、未按上述要求提交投標保證金的，其投標文件不合格，被確定為不 合格投標人。 5、退還時仍以轉(zhuǎn)帳方式退回到投標人原轉(zhuǎn)出賬戶，一律不退現(xiàn)金。 投標人在提交投標保證金時須在轉(zhuǎn)賬支票的進帳單或電匯單上的用途 欄或備注欄中正確填寫所投項目名稱。 7 16.1 項目踏勘與招標答疑會：本項目不召開招標答疑會，由投標人自行踏勘現(xiàn) 場。請各投標人將所有疑問于 20

8、年 月曰17： 00前以不署名形式在 長沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)“答疑專區(qū)”提出，過期不予受理。 8 17.1 商務(wù)文件正本壹份、副本伍份（第一包）；方案設(shè)計文件正本壹份（第二包）、 副本伍份（暗標，第三包）、效果圖壹套（暗標，第四包） 9 20.1 投標文件遞交地點： 10 20.1 投標截止時間：20年 月 日9： 00時（北京時間） 11 22.1 開標時間：20年 月 日9： 00時（北京時間） 地址： 12 26 評標辦法：采用綜合評分法。 、總 則 1、項目說明 1.1 工程名稱、招標項目名稱分別見投標須知前附表第 1項、第 2 項說明。 1.2 本項目按照中華人民共和國招標投標法 、

9、工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招標投標 辦法等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，通過公開招標方式，選定本項目設(shè)計中標人。 1.3 設(shè)計進度要求見投標須知前附表第 4 項說明。 2、定義 2.1 “招標人”指 2.2 “招標代理機構(gòu)”指 2.3 “投標人”指向招標代理機構(gòu)提交投標文件的設(shè)計單位 3、合格投標人 本項目合格投標人要求見投標須知前附表第 3 項所述。 4、資金來源 本招標工程項目資金來源詳見投標須知前附表第 2 項，其中部分資金用于本工程項 目設(shè)計合同項下的合格支付。 5、投標費用 投標人應(yīng)承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用， 投標人自行現(xiàn)場 踏勘、編制投標文件與遞交投標文件、參加開標所涉及

10、的一切費用，不管投標結(jié)果如何， 招標人對上述費用不負任何責任，投標文件也不予退還。 評標委員會推薦 個排序的中標候選方案，原則上排名第一的中標候選人為中標 人，并承接后續(xù)階段工程設(shè)計項目；招標人對所有參與投標的投標人無補償。 6、保密 參與招標投標活動的各方應(yīng)對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違 者應(yīng)對由此造成的后果承擔法律責任。 二、招標文件 7、招標文件的組成： 7.1招標文件由招標文件總目錄所列的全部內(nèi)容及在招標過程中發(fā)出的修正和補充 文件答疑記要等組成。 投標保證金將不予退還。 30、招標代理服務(wù)費 30.1本項目招標代理服務(wù)費由 人支付。招標代理機構(gòu)按國家計委 投標人的

11、20021980 號文件中服務(wù)招標類收費標準計取。 第二章合同條件 按建設(shè)部文件規(guī)定 第三章 設(shè)計技術(shù)說明及要求 （根據(jù)項目實際情況制定，以下條款僅作參考） 一、設(shè)計技術(shù)說明及要求： 1、情況介紹 2、設(shè)計依據(jù) （1） （2） （3） （4） （5） （6） （7） 3、建設(shè)性質(zhì)及技術(shù)經(jīng)濟指標 3.1 建設(shè)性質(zhì)及用地規(guī)模： 3.2 建筑規(guī)劃及指標要求 1）主要建筑設(shè)計內(nèi)容： 2)建筑間距應(yīng)滿足關(guān)于日照及消防規(guī)范的要求 (3) 綠化環(huán)境規(guī)劃要求：綠化率 (4) 建筑密度W。 ( 5)退讓用地紅線米，退讓道路紅線 米 ( 6)交通規(guī)劃要求： ( 7)布置合理的停車位。 4、設(shè)計理念 4.1 設(shè)計要

12、點 4.2 景觀綠化設(shè)計原則 4.3 交通組織 4.4 其他要求 第四章 投標文件的組成及格式 投標文件(第一包) 資格證明文件 部分(壹正肆副) ： 附件 投標函 附件二 開標一覽表 附件三 法定代表人資格證明書 附件四 授權(quán)委托書 附件五 商務(wù)、技術(shù)條款偏離表 附件六 投標承諾函 附件七 服務(wù)承諾 附件八 投標人基本情況表 附件九 投標人近五年所承擔同類設(shè)計工程情況一覽表 附件十 項目設(shè)計負責人基本情況表 附件十一 擬投入項目設(shè)計人員匯總表 附件十二 擬投入主要設(shè)計人員簡歷表 附件十三 投標人基本情況簡介 附件十四 投標人提供的質(zhì)量和進度保證措施等內(nèi)容 投標文件（第二包） 方案設(shè)計文件正本

13、部分（壹份） 投標文件副本（第三包） 方案設(shè)計文件副本 部分（一式五份） 方案設(shè)計效果圖壹套（第四包） 鳥瞰圖、外立面表現(xiàn)圖（四個立面）、建筑造型透視圖等 附件1 投標函（格式） 致：XXXXX （招標人） 根據(jù)貴方項目設(shè)計招標（招標編號為）的招標文件，我方 針對該項目的投標報價（優(yōu)惠率）為： 。并正式授權(quán)的下述簽字人 （職務(wù)）代表投標人（投標人名稱），提交招標文件要求的全套投標文件，包括： 1、招標文件中要求的投標文件； 2、 金額為元的投標保證金； 3、其他資料。 據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下： 1、我方已詳細審核并確認全部招標文件，包括修改文件（如有時）及有關(guān)附件。 2、一旦我方中標，我

14、方將按照投標文件中的承諾組建項目設(shè)計組，由投標文件所 承諾的設(shè)計人員完成本項目的全部設(shè)計工作， 保證在未征得招標人同意的前提下不變更 主要設(shè)計人員，保證按投標函附表中承諾的設(shè)計周期完成設(shè)計并提供相應(yīng)的設(shè)計服務(wù)。 3、 我方同意所提交的投標文件在招標文件的投標須知中第 條規(guī)定的投標有效 期限內(nèi)有效，在此期間內(nèi)如果中標，我方將受此約束。 4、除非另外達成協(xié)議并生效，貴方的中標通知書和本投標文件將成為約束雙方的 合同文件的組成部分。 5、其他補充說明： （補充說明事項）與 本投標有關(guān)的一切正式往來通訊請寄： 投標人：（全稱、簽章） 地址：郵編： 電話：傳真： 法定代表人或授權(quán)委托人： （蓋章、簽字）

15、 注冊建筑師： （蓋章、簽字） 附件2、開標一覽表 項目名稱 招標編號 投標人名稱 投資估算 總建筑面積 投標報價 % （優(yōu)惠率） 設(shè)計周期 備注 投標人：（全稱、簽章） 地址：郵編： 電話：傳真： 法定代表人或授權(quán)委托人：（蓋章、簽字） 注冊建筑師： （蓋章、簽字） 日期：年月日 注：1、投標人另外制作一份開標一覽表裝在一個單獨的信封中，粘貼在資格證明 文件外包裝上，以方便唱標。 附件3 法定代表人資格證明 單位名稱： 地 址: 姓 名：性別：年齡：職務(wù)： 系的法定代表人。為設(shè)計 項目，簽署上述 投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。 特此證明 投標單位：（蓋章） 日期：

16、年月 附件4 法定代表人授權(quán)委托書 本人作為 （投標人名稱）的法定代表人，在此授權(quán)我公司 的，其身份證明號碼： ，作為我的合法的 授權(quán)代表，以我的名義并代表我公司全權(quán)處理 項目設(shè)計投標的各 項事宜。 本授權(quán)書期限自 年月日起至年月日止 在此授權(quán)范圍和期限內(nèi)，被授權(quán)人所實施的行為具有法律效力，授權(quán)人予以認 可。 授權(quán)代表無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)，特此委托。 授權(quán)代表：（簽章）性別: 年齡： 身份證號碼： 職務(wù)： 投標人： （單位全稱）（蓋章） 法定代表人： （親筆簽名，僅蓋法定代表人章的無效） 授權(quán)委托日期：年月日 （開標時還需單獨提交壹份供監(jiān)委查驗。） 附件5 商務(wù)、技術(shù)條款偏離表 條款號 招標文件條款

17、內(nèi)容 招標人響應(yīng)內(nèi)容 偏離 說明 聲明：除本偏離表所列的偏離外，其它均完全響應(yīng)“招標文件”中的要求。 投標人：（單位全稱）（蓋章） 法定代表人或授權(quán)委托人：（簽字或蓋章） 日期：年月日 注：如無偏差，投標人不需要填表，但應(yīng)聲明: “本投標文件完全響應(yīng)招標文件所有條 款的要求，無偏差 附件6 投標承諾函 （招標人）: 為了充分體現(xiàn)公平競爭、誠信投標行為，我單位對參加 項目的 投標作出如下承諾： 1嚴格遵守國家【招標投標法】及相關(guān)法律、法規(guī)，沒有圍標、串標、資質(zhì)掛靠 等違法、違規(guī)行為，投標文件所投入的項目設(shè)計負責人，專業(yè)技術(shù)人員均為我公司正式 在職員工； 2、提供的資質(zhì)、業(yè)績等證明材料真實、合法、

18、有效； 3、不參與不正當競爭，不向招標人、招標代理機構(gòu)、交易中心、評標專家以及行 業(yè)監(jiān)督部門行賄以謀取不正當利益； 4、嚴格按照招、投標文件約定簽訂合同； 5、主動接受行業(yè)監(jiān)督部門。業(yè)主及社會各界的監(jiān)督，如有違反，接受相應(yīng)處罰， 直至被追究法律責任 承諾單位（蓋章） 法定代表人（親筆簽名） 聯(lián)系電話: （同時單獨準備一份，開標時交監(jiān)委查驗） 附件7: 服務(wù)承諾 格式自擬 投標人: （單位全稱） （蓋章） 法定代表人或授權(quán)委托人: （簽字或蓋章） 日期：年月日 附件8: 投標人基本情況表 投標人全稱 主要業(yè)務(wù)范圍 法定代表人名稱 職務(wù) 投標人地址 郵政編碼 電話 傳真 成立日期 現(xiàn)有職 工人數(shù)

19、等級資質(zhì)證書 等級：證書號： 質(zhì)量管理體系證書等級：證書號： 設(shè)計單位組織機構(gòu)簡介： （部室劃分、各部室人數(shù)、中咼級職稱、注冊建筑師、結(jié)構(gòu)師等人數(shù)） 企業(yè)組織機構(gòu)框圖附后 技術(shù)人員總數(shù)：人 一級注冊建筑師：人 一級注冊結(jié)構(gòu)工程師： 人 投標人： （單位全稱）（蓋章） 日期： 年月日 注：1、投標人需隨此表附上營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、質(zhì)量管理體系證書等文件的復(fù) 印件。（境外投標人所在國政府主管部門核發(fā)的企業(yè)注冊登記證明和所在國政府主管部 門或者有關(guān)行業(yè)組織核發(fā)的設(shè)計許可證明、 質(zhì)量管理體系證書等文件，參照本表提供相 應(yīng)的中文譯本） 附件9: 投標人近三年所承擔同類設(shè)計工程情況一覽表（格式） 建設(shè)

20、單位 項目名稱 結(jié)構(gòu)類型 建設(shè)規(guī)模 設(shè)計日期 合同價格 質(zhì)量達到標準 投標人： （單位全稱）（蓋章） 日期：年月日 注：1、投標人應(yīng)隨此表附上相關(guān)的業(yè)績證明（提供設(shè)計合同或經(jīng)行政主管部門備案的 中標通知書（如有） 、獲獎證書（如有）、顧客意見反饋表（如有）等資料的復(fù) 印件）。 2 、如有多個已完成項目，每個項目填一張此表，附后。 附件10 : 項目設(shè)計負責人基本情況表 投標人： （單位全稱） （蓋章） 姓名 性別 出生 年 月 日 畢業(yè)院校及 JJ JL-|1 畢業(yè) 1/ -J11 年 月 日 從事本專業(yè) 為由請人服務(wù) 執(zhí)業(yè)注冊 職稱 在本項目中 本 人 主 本 人 主 其它需 日期：年_月_

21、日 注：投標人需隨此表附上職稱證、執(zhí)業(yè)資格證書、類似工程設(shè)計經(jīng)驗（提供設(shè)計合同或 經(jīng)行政主管部門備案的中標通知書、獲獎證書（如有）、顧客意見反饋表（如有）等資 料的復(fù)印件）等相關(guān)資料的復(fù)印件。 附件11: 擬投入項目設(shè)計人員匯總表 序 號 姓名 性別 出生日期 學歷 專業(yè) 技術(shù)職稱 在本項目擬任職務(wù) 投標人： （單位全稱）（蓋章） 法定代表人或授權(quán)委托人：（簽字或蓋章） 日期：年月日 附件12 : 擬投入主要設(shè)計人員簡歷表 姓名 性別 出生日期 年 月日 畢業(yè)院校專業(yè) 畢業(yè)時間 年 月日 從事本專業(yè)時間 為申請人服務(wù)時 間 執(zhí)業(yè)注冊 職稱 在本項目擬任職務(wù) 主要經(jīng)歷 時間 參加過的工程設(shè)計項目

22、名稱及 規(guī)模 該項目中任職 （主要設(shè)計人員包括：總設(shè)計師、工程主持人、建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、給排水、暖通、 電氣、造價等專業(yè)負責人、并附職稱或注冊證書復(fù)印件） 投標人： （單位全稱）（蓋章） 日 期: 年月日 注：1、投標人需隨此表附上主要設(shè)計人員的職稱證、執(zhí)業(yè)資格證書等相關(guān)資料的復(fù)印 件。 附件13 投標人基本情況簡介 附件 14 投標人提供的質(zhì)量和進度保證措施等內(nèi)容 設(shè)計項目資格后審檢查一覽表 序號 1 2 3 投標單位名稱 企業(yè) 營業(yè)執(zhí)照 資質(zhì)證書 基本賬戶開戶 許可證 類似工程業(yè)績 項目設(shè)計 負責人 注冊建筑師證 職稱證 類似工程業(yè)績 社保證明 授權(quán)委托人社保資料 結(jié)論 說明： 1、投標人

23、需按招標文件要求提供相關(guān)證件的原件； 2、投標人為提供相關(guān)證件的原件或原件不符合要求的，有一項不合格的，其資格后審 不合格，為不合格投標人，不得進入下一輪評審； 3、結(jié)論分為“合格”和“不合格”兩種。 第五章評標辦法 1、本次評標辦法參照湖南省建筑工程勘察設(shè)計招標投標管理實施細則和長住建發(fā) 2011143號的規(guī)定制定本評標辦法。 2、綜合評審法即以百分制計分法進行評標。本項目評標辦法權(quán)數(shù)取值表如下： 序號 項目名稱 權(quán)數(shù)取值 1 方案設(shè)計部分（K1） 0.80 2 商務(wù)部分（K2） 0.10 3 投標報價部分（K3） 0.10 2.1方案設(shè)計部分（K1）由評委自主評議，按計分人的有效評分去掉一

24、個最高分和一 個最低分后取算術(shù)平均值。 2.2商務(wù)部分（K2）、投標報價部分（K3）由評委集體打分。 3評標程序與評分標準 3.1 評標程序 評標程序分為評標準備、資格后審、初步評審、商務(wù)文件及投標報價部分評審、方 案設(shè)計評審、推薦中標候選人。評標由評標委員會獨立完成，在初步評審、資格后審、 商務(wù)文件、方案設(shè)計評審及投標報價部分評審階段非評標人員均不得進入評標室。 3.2 評標準備 3.2.1 評標委員會人員進入評標室后， 首先推選一名專家擔任評標委員會主任。 評標 委員會主任負責評標過程中的組織工作，引導(dǎo)評標委員會按約定的程序評標。 3.2.2 評標委員會人員應(yīng)當熟悉招標文件、 評標方法等有

25、關(guān)文件， 包括工程概況、 招 標范圍、招標目的、評標方法、評標所用表格、以及打分方法等。 3.3 資格后審： 評標委員會對投標人進行資格后審， 確定合格投標人。 投標人的資格 條件若有一項不符合標準的，為不合格投標人。不合格投標人不能進入下一輪商務(wù)文件 及投標報價部分評審。 3.4 初步評審 3.4.1 暗標中體現(xiàn)投標人任何顯示隱示投標人名稱的文字和標識， 評標委員會有權(quán)判 定其為無效標書（投標方案） 。 3.5 商務(wù)文件及投標報價部分評審 3.5.1 評標委員會對合格投標人的商務(wù)及投標報價部分評審進行綜合評審。 3.6 方案設(shè)計評審 3.6.1 評標委員會應(yīng)當根據(jù)招標文件確定的評標標準和方法， 對其方案設(shè)計副本進行 仔細評審，得出各投標人方案設(shè)計評分。 3.7 推薦中標侯選人。 3.7.1 由評標委員會按本評審內(nèi)容及標準， 結(jié)合方案設(shè)計文件正本推薦前三名為中標 侯選人 方案設(shè)計標評分標準表（基本分 100分） 項目 項目 分值 設(shè)計深度 （5分） 設(shè)計深度符合招標文件對設(shè)計深度要求的規(guī)定 05 總體布局 （36 分） 是否符合規(guī)劃要求、規(guī)范要點提出的指標要求 05 是否布局合理、滿足交通流線及開口要求 10 16 與周邊環(huán)境是否協(xié)調(diào)、是否符合景觀美化要求 10 15 各個功能用房設(shè)計 （36 分） 功能分區(qū)設(shè)計的合理性 512 建筑平面布置適用、