房地產(chǎn)項目開發(fā)費用一覽表1457505842

1、聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈膅蚇袇肅莀薃袆膅膃蒈裊裊莈莄羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羈蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆罿羋芆薂罿羈蒂蒈薅肀芄莄蚄膃蒀螞蚃袂芃薈蚃肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿膄蝿蝕罿荿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆螇袃膀莃螇羆莆蟻螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂蒞螂膄芅蚄螁襖蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈膅蚇袇肅莀薃袆膅膃蒈裊裊莈莄羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羈蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆罿羋芆薂罿羈蒂蒈薅肀芄莄蚄膃蒀螞蚃袂芃薈蚃肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿膄蝿蝕罿荿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆螇袃膀莃螇羆莆蟻螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂蒞螂膄芅蚄螁襖蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈膅蚇袇肅莀薃袆膅膃蒈裊裊莈莄羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羈蒞蒁羈肄羋螀羀

2、膆蒃蚆罿羋芆薂罿羈蒂蒈薅肀芄莄蚄膃蒀螞蚃袂芃薈蚃肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿膄蝿蝕罿荿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆螇袃膀莃螇羆莆蟻螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂蒞螂膄芅蚄螁襖蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈膅蚇袇肅莀薃袆膅膃蒈裊裊莈莄羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羈蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆罿羋芆薂罿羈蒂蒈薅肀芄莄蚄膃蒀螞蚃袂芃薈蚃肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿膄蝿蝕罿荿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆螇袃膀莃螇羆莆蟻螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂蒞螂膄芅蚄螁襖蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈膅蚇袇肅莀薃袆膅膃蒈裊裊莈莄羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羈蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆罿羋芆薂罿羈蒂蒈薅肀芄莄蚄膃蒀螞蚃袂芃薈蚃肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿膄蝿蝕罿荿蚅蠆肁膂薁蚈

3、膄莈蕆螇袃膀莃螇羆莆蟻螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂蒞螂膄芅蚄螁襖蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈膅蚇袇肅莀薃袆膅膃蒈裊裊莈莄羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羈蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆罿羋芆薂罿羈蒂蒈薅肀芄莄蚄膃蒀螞蚃袂芃薈蚃肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿膄蝿蝕罿荿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆螇袃膀莃螇羆莆蟻螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂蒞螂膄芅蚄螁襖蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈膅蚇袇肅莀薃袆膅膃蒈裊裊莈莄羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羈蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆罿羋芆薂罿羈蒂蒈薅肀芄莄蚄膃蒀螞蚃袂芃薈蚃肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿膄蝿蝕罿荿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆螇袃膀莃螇羆莆蟻螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂蒞螂膄芅蚄螁襖蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿

4、芁節(jié)螁袈羈膅蚇袇肅莀薃袆膅膃蒈裊裊莈莄羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羈蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆罿羋芆薂罿羈蒂蒈薅肀芄莄蚄膃蒀螞蚃袂芃薈蚃肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿膄蝿蝕罿荿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆螇袃膀莃螇羆莆蟻螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂蒞螂膄芅蚄螁襖蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈膅蚇袇肅莀薃袆膅膃蒈裊裊莈莄羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羈蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆罿羋芆薂罿羈蒂蒈薅肀芄莄蚄膃蒀螞蚃袂芃薈蚃肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿膄蝿蝕罿荿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆螇袃膀莃螇羆莆蟻螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂蒞螂膄芅蚄螁襖蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈膅蚇袇肅莀薃袆膅膃蒈裊裊莈莄羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羈蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆罿

5、羋芆薂罿羈蒂蒈薅肀芄莄蚄膃蒀螞蚃袂芃薈蚃肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿膄蝿蝕罿荿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆螇袃膀莃螇羆莆蟻螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂蒞螂膄芅蚄螁襖蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈膅蚇袇肅莀薃袆膅膃蒈裊裊莈莄羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羈蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆罿羋芆薂罿羈蒂蒈薅肀芄莄蚄膃蒀螞蚃袂芃薈蚃肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿膄蝿蝕罿荿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆螇袃膀莃螇羆莆蟻螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂蒞螂膄芅蚄螁襖蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈膅蚇袇肅莀薃袆膅膃蒈裊裊莈莄羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羈蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆罿羋芆薂罿羈蒂蒈薅肀芄莄蚄膃蒀螞蚃袂芃薈蚃肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿膄蝿蝕罿荿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆螇

6、袃膀莃螇羆莆蟻螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂蒞螂膄芅蚄螁襖蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈膅蚇袇肅莀薃袆膅膃蒈裊裊莈莄羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羈蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆罿羋芆薂罿羈蒂蒈薅肀芄莄蚄膃蒀螞蚃袂芃薈蚃肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿膄蝿蝕罿荿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆螇袃膀莃螇羆莆蟻螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂蒞螂膄芅蚄螁襖蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈膅蚇袇肅莀薃袆膅膃蒈裊裊莈莄羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羈蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆罿羋芆薂罿羈蒂蒈薅肀芄莄蚄膃蒀螞蚃袂芃薈蚃肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿膄蝿蝕罿荿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆螇袃膀莃螇羆莆蟻螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂蒞螂膄芅蚄螁襖蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈

7、羈膅蚇袇肅莀薃袆膅膃蒈裊裊莈莄羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羈蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆罿羋芆薂罿羈蒂蒈薅肀芄莄蚄膃蒀螞蚃袂芃薈蚃肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿膄蝿蝕罿荿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆螇袃膀莃螇羆莆蟻螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂蒞螂膄芅蚄螁襖蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈膅蚇袇肅莀薃袆膅膃蒈裊裊莈莄羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羈蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆罿羋芆薂罿羈蒂蒈薅肀芄莄蚄膃蒀螞蚃袂芃薈蚃肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿膄蝿蝕罿荿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆螇袃膀莃螇羆莆蟻螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂蒞螂膄芅蚄螁襖蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈膅蚇袇肅莀薃袆膅膃蒈裊裊莈莄羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羈蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆罿羋芆薂罿

8、羈蒂蒈薅肀芄莄蚄膃蒀螞蚃袂芃薈蚃肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿膄蝿蝕罿荿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆螇袃膀莃螇羆莆蟻螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂蒞螂膄芅蚄螁襖蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈膅蚇袇肅莀薃袆膅膃蒈裊裊莈莄羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羈蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆罿羋芆薂罿羈蒂蒈薅肀芄莄蚄膃蒀螞蚃袂芃薈蚃肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿膄蝿蝕罿荿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆螇袃膀莃螇羆莆蟻螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂蒞螂膄芅蚄螁襖蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈膅蚇袇肅莀薃袆膅膃蒈裊裊莈莄羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羈蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆罿羋芆薂罿羈蒂蒈薅肀芄莄蚄膃蒀螞蚃袂芃薈蚃肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿膄蝿蝕罿荿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆螇袃膀莃螇

9、羆莆蟻螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂蒞螂膄芅蚄螁襖蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈膅蚇袇肅莀薃袆膅膃蒈裊裊莈莄羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羈蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆罿羋芆薂罿羈蒂蒈薅肀芄莄蚄膃蒀螞蚃袂芃薈蚃肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿膄蝿蝕罿荿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆螇袃膀莃螇羆莆蟻螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂蒞螂膄芅蚄螁襖蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈膅蚇袇肅莀薃袆膅膃蒈裊裊莈莄羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羈蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆罿羋芆薂罿羈蒂蒈薅肀芄莄蚄膃蒀螞蚃袂芃薈蚃肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿膄蝿蝕罿荿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆螇袃膀莃螇羆莆蟻螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂蒞螂膄芅蚄螁襖蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈膅蚇袇

10、肅莀薃袆膅膃蒈裊裊莈莄羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羈蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆罿羋芆薂罿羈蒂蒈薅肀芄莄蚄膃蒀螞蚃袂芃薈蚃肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿膄蝿蝕罿荿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆螇袃膀莃螇羆莆蟻螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂蒞螂膄芅蚄螁襖蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈膅蚇袇肅莀薃袆膅膃蒈裊裊莈莄羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羈蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆罿羋芆薂罿羈蒂蒈薅肀芄莄蚄膃蒀螞蚃袂芃薈蚃肅蒈薄螞膇莁蒀蟻艿膄蝿蝕罿荿蚅蠆肁膂薁蚈膄莈蕆螇袃膀莃螇羆莆蟻螆膈腿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂蒞螂膄芅蚄螁襖蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿莂衿芁節(jié)螁袈羈膅蚇袇肅莀薃袆膅膃蒈裊裊莈莄羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃膂膀蒅羂羈蒞蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆罿羋芆薂罿羈蒂蒈

11、房地產(chǎn)項目開發(fā)費用一覽表表一： 創(chuàng)維寧南項目工程投資費用標(biāo)準(zhǔn)明細表序號費用名稱數(shù)量費用標(biāo)準(zhǔn)（元/）費用金額（萬元）備注一土地費用213331.21111.132000.0100萬元/畝，320畝二前期工程費用72.02072.81規(guī)劃設(shè)計費用28799760.01728.0按總建筑面積，含總規(guī)費用2勘探費用2879975.0144.03標(biāo)底編制2879970.822.5按標(biāo)底1.24招投標(biāo)管理費2879970.25.6按標(biāo)底0.35工程審計2879971.028.1決算價1.56購地形圖2879970.12.07放線、測繪2879970.11.58臨時水5180.925.9供水費用5%9臨時電

12、14404.0115.2供電費用8%三基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費166.14783.61供電工程28799750.01440.02供水工程28799718.0518.43排污工程28799718.0518.44煤氣工程28799710.0288.05室外管線費用2879978.0230.46道路廣場工程28799711.0316.87綠化及環(huán)境藝術(shù)28799750.01440.08變電站、煤氣調(diào)壓站、水泵房2879971.131.7四建安工程費880.425356.61樁基28799760.01728.02單體土建287997650.018719.8部分框架結(jié)構(gòu)3電梯28799770.02016.0分?jǐn)偟?/p>

13、總建筑面積4消防28799720.0576.0分?jǐn)偟娇偨ㄖ娣e5智能化287997100.02880.06質(zhì)監(jiān)費2879971.028.1土建費1.57監(jiān)理費28799713.0374.4土建費2%8大門2879973.5100.09幼兒園28799713.0374.4社區(qū)物管中心28799710.0288.010中心會所28799730.0864.0五管理費用24.0692.11公司運行管理費用(2年期間）6421322.3642.1前四項費用1%2物管前期費用1.750.0六不可預(yù)見費6490567.61947.2前五項費用3%土地平整費用3200044.41280.0土地費用4%公廁、垃

14、圾站2879970.514.4地下停車場2879977.9227.5其他28799715.9457.9七銷售費用148.04262.41可行性研究、策劃費10655918.5532.8銷售總額52銷售代理費用10655974.02131.2銷售總額2%3廣告費用10655955.51598.4銷售總額1.5%八銀行利息19200 60.01728.0啟動資金6%1.5年九稅金460.213253.81營業(yè)稅106559205.45914.0銷售總額5.55%2所得稅22242254.97339.8毛利潤33%總計2989.586096.5容積率1.35平均單價3700.0表二： 一品嘉園一期工

15、程投資費用標(biāo)準(zhǔn)明細表（以建筑面積35000平方米計）編號類別收費項目收費標(biāo)準(zhǔn)金額（萬元）0一、二期工程土地費用總額項目購置費用2330.00元/平方米16048.80契稅660小計2426元/平方米16708.801一期工程土地費用一期工程購置費用2330.00元/平方米8155契稅335.37小計2426元/平方米8490.372勘探設(shè)計土地平整類工程勘測費5工程設(shè)計費5土地平整費用10施工臨時供水、供電等費用15小計5.80元/平方米353行政事業(yè)性規(guī)定費用類建設(shè)工程招投標(biāo)管理費1.14建設(shè)工程標(biāo)底編制費11.38建設(shè)工程標(biāo)底審核費1.89建設(shè)工程決算審計費1.14城市道路占用費主干道0.

16、6元/天，次干道0.4元/天10.16城市道路挖掘費10.16建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費5.69供電工程貼費83.84煤氣建設(shè)費60.98自來水管網(wǎng)建設(shè)費96.55房屋開發(fā)管理費44.21市容、環(huán)保等費用10.16小計96.37元/平方米337.34建筑工程類樁基工程費80元/平方米280土建費用（含半地下車庫及材差）650元/平方米2275電氣工程安裝費70元/平方米245設(shè)備安裝費（通風(fēng)等）14.52元/平方米50.82消防工程費21.78元/平方米76.23煤氣費用12元/平方米42給排水工程費49.36元/平方米172.76智能化配套工程費20.32元/平方米71.12泵房工程費15.24環(huán)境

17、工程費用29.04元/平方米355.74道路工程費14.52元/平方米50.82室外管線工程費用111.79監(jiān)理費用10.89元/平方米38.12大門170售樓處30小計1138.47元/平方米3984.645外部基礎(chǔ)設(shè)施配套工程類外部接水工程費15.24外部接電工程費14.52元/平方米101.63配電工程費76.22排污費10.16小計58.07元/平方米203.256管理類公司運行及管理費用（1+2+3+4+5）13%，以1%計130.51物業(yè)管理前期費用50小計180.517不可預(yù)見類不可預(yù)見費用（1+2+3+4+5+6）13%，以1.5%計198.478財務(wù)費用貸款利息以貸款5000

18、萬元，貸款期為18個月計5409銷售類項目策劃費用10銷售策劃費用10廣告費用0.52%，以1%計按銷售收入計銷售管理費0.51.5%，以1%計按銷售收入計10稅收類營業(yè)稅及其附加5.55%按銷售收入計表三： 大開發(fā)程閣老巷高層成本費用測算表前提為工程依據(jù)計劃進度表完成序號費用名稱數(shù)量(平米)費用標(biāo)準(zhǔn)元/平米費用金額（萬元）完成時間實際付款時間備注一土地費用100008000 8000.00二前期工程費用650.00規(guī)劃設(shè)計費6947265451.572004.6.12002.7.1：10%；2002.12.1：20%；2003.6.1：10%；2005.5.1：10%。按建筑總面積，含總規(guī)費

19、用勘探費用69472534.742002.6.12002.7.1：50%；2002.12.1：30%；2003.6.1：10%；2005.5.1：10%。標(biāo)底編制37.502002.10.12002.12.1：50%；2003.6.1：50%。按3標(biāo)底招投標(biāo)管理12.502002.10.12002.10.1按1標(biāo)底工程審計18.702005.8.12005.10.1按1.5決算價購地形圖0.602002.4.12002.4.1放線、測繪1.402002.6.302002.6.30臨時水5.002002.6.12002.10.1按程閣老巷現(xiàn)狀臨時電33.002002.6.12002.10.1按程

20、閣老巷現(xiàn)狀場地平整5.002002.6.12002.12.1場地已基本平整可行性研究、策劃費40.002002.3.202002.7.1：25%；2002.12.5：75%。沙盤、動畫10.002002.4.12002.12.1三建安工程費14946.00樁基694721501042.082002.9.1-2003.1.12002.9.30：10%；2003.1.2：40%；2003.12.1：20%；2005.5.1：30%。土石方41500方33136.952003.3.1-2003.4.12003.4.1：30%；2003.12.1：40%；2004.6.1：30%。樁基檢測（大小應(yīng)變）

21、10.002002.9.12003.5.1：50%；2003.12.1：50%。試樁樁基靜載試驗20.002002.7.1-2002.9.12002.8.1：50%；2002.12.1：30%；2003.5.1：20%。單體（土建、普通水電）69472180012505.00其中：消防100電梯150質(zhì)監(jiān)18.702003.3.12003.3.1總造價1.5監(jiān)理費250.002002.7.1-2005.5.12002.7.1：10%；2002.12.1：10%；2003.6.1：10%；2003.12.1：10%2004.6.1：10%；2005.5.1：20%；2005.12.1：20%。總

22、造價2%智能化200.002004.12.1前2004.12.1：50%；2005.5.1：20%；2005.12.1：30%。裝潢（公共部分、裙房）750.002003.8.20：30%2003.9.18：40%；2004.6.1：30%。其中大00每層走廊100.00裙房外立面225.00網(wǎng)架、飄蓋100.00裝潢設(shè)計費55.00沉降觀測132003.4.1-2006.5.12003.6.1：30%；2004.6.1：30%；2005.6.1：30%；2006.6.1：10%。四附屬工程（廣場、綠化）200.002005.2.12004.12.1：50%；2005

23、.5.1：30%；2005.12.1：20%。五水、電、氣費用972.00自來水管網(wǎng)建設(shè)費6947238264.002005.2.12005.2.1按38元/平米計水增容費48.002005.2.12005.2.1按150計電增容費70.002005.2.12005.2.1按1220kva2y計供電工程、配電房500.002005.2.12005.2.1：70%；2005.6.1：30%。供水工程、水泵房10.002005.2.12005.2.1：70%；2005.6.1：30%下水排污費用80.002005.2.12005.5.1：50%；2005.12.1：50%。六領(lǐng)照費用6947220

24、41417.002002.6.30基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)費69472170墻改基金10消防設(shè)施建設(shè)費3教育附加費20人防費30白蟻防治費0.7七層以上2.3七層以下七不可預(yù)見費545.60平均支出二六項和3%八公司管理費526.00平均支出二六項和3%九銀行利息480.00平均支出4000萬元6%2年十銷售費用696.862003.9.18：40%；2003.12.1：10%；2004.6.1：30%；2004.12.1：20%。銷售收入2%十一稅金3089.00營業(yè)稅1937.00銷售收入5.55%所得稅1152.00銷售收入10%33%合計31522.46一十一 螇節(jié)蒆薅螆莄蟻襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆袃羋

25、蒂薂袂莁芅袀袁肀蒁袆袁芃芄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄袈膇薇袃袇艿莀蝿羆莂薆蚅羅肁莈薁羅膃薄蕆羄莆莇裊羃肅螞螁羂膈蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂聿肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄蝕肇肆蒀薆肆腿莃裊肅芁薈螁肄莃莁蚆肅肅薆薂膃膅荿袁膂羋薅螇膁莀莈螃膀腿蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄蟻襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆袃羋蒂薂袂莁芅袀袁肀蒁袆袁芃芄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄袈膇薇袃袇艿莀蝿羆莂薆蚅羅肁莈薁羅膃薄蕆羄莆莇裊羃肅螞螁羂膈蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂聿肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄蝕肇肆蒀薆肆腿莃裊肅芁薈螁肄莃莁蚆肅肅薆薂膃膅荿袁膂羋薅螇膁莀莈螃膀腿蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄蟻襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆袃羋蒂薂袂莁芅袀袁肀蒁袆袁芃芄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄袈膇薇袃袇艿莀蝿羆莂薆蚅羅肁莈薁羅膃薄蕆羄莆

26、莇裊羃肅螞螁羂膈蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂聿肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄蝕肇肆蒀薆肆腿莃裊肅芁薈螁肄莃莁蚆肅肅薆薂膃膅荿袁膂羋薅螇膁莀莈螃膀腿蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄蟻襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆袃羋蒂薂袂莁芅袀袁肀蒁袆袁芃芄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄袈膇薇袃袇艿莀蝿羆莂薆蚅羅肁莈薁羅膃薄蕆羄莆莇裊羃肅螞螁羂膈蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂聿肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄蝕肇肆蒀薆肆腿莃裊肅芁薈螁肄莃莁蚆肅肅薆薂膃膅荿袁膂羋薅螇膁莀莈螃膀腿蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄蟻襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆袃羋蒂薂袂莁芅袀袁肀蒁袆袁芃芄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄袈膇薇袃袇艿莀蝿羆莂薆蚅羅肁莈薁羅膃薄蕆羄莆莇裊羃肅螞螁羂膈蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂聿肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄蝕肇肆蒀薆肆腿莃裊肅芁薈螁肄莃

27、莁蚆肅肅薆薂膃膅荿袁膂羋薅螇膁莀莈螃膀腿蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄蟻襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆袃羋蒂薂袂莁芅袀袁肀蒁袆袁芃芄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄袈膇薇袃袇艿莀蝿羆莂薆蚅羅肁莈薁羅膃薄蕆羄莆莇裊羃肅螞螁羂膈蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂聿肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄蝕肇肆蒀薆肆腿莃裊肅芁薈螁肄莃莁蚆肅肅薆薂膃膅荿袁膂羋薅螇膁莀莈螃膀腿蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄蟻襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆袃羋蒂薂袂莁芅袀袁肀蒁袆袁芃芄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄袈膇薇袃袇艿莀蝿羆莂薆蚅羅肁莈薁羅膃薄蕆羄莆莇裊羃肅螞螁羂膈蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂聿肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄蝕肇肆蒀薆肆腿莃裊肅芁薈螁肄莃莁蚆肅肅薆薂膃膅荿袁膂羋薅螇膁莀莈螃膀腿蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄蟻襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆袃羋蒂薂袂莁

28、芅袀袁肀蒁袆袁芃芄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄袈膇薇袃袇艿莀蝿羆莂薆蚅羅肁莈薁羅膃薄蕆羄莆莇裊羃肅螞螁羂膈蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂聿肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄蝕肇肆蒀薆肆腿莃裊肅芁薈螁肄莃莁蚆肅肅薆薂膃膅荿袁膂羋薅螇膁莀莈螃膀腿蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄蟻襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆袃羋蒂薂袂莁芅袀袁肀蒁袆袁芃芄螂袀蒞蕿蚈衿肅莂薄袈膇薇袃袇艿莀蝿羆莂薆蚅羅肁莈薁羅膃薄蕆羄莆莇裊羃肅螞螁羂膈蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂聿肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄蝕肇肆蒀薆肆腿莃裊肅芁薈螁肄莃莁蚆肅肅薆薂膃膅荿袁膂羋薅螇膁莀莈螃膀腿蚃蠆螇節(jié)蒆薅螆莄蟻襖螅肄蒄螀螄膆蝕蚆袃羋蒂腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蕆羂膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅蒀蒄袇羇莆蒄罿膃節(jié)薃蠆羆膈薂螁膁肄薁羃羄蒃薀蚃

29、芀荿蕿螅肂芅薈袇羋膁薈羀肁葿薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃蚃螆羀蒂蚃袈膆莈螞羈羈芄蟻蝕膄膀螀螃羇蒈蝿裊膂莄螈羇羅芀螇螇膀芆莄衿肅膂莃羈艿蒁莂蟻肁莇莁螃芇芃莀袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蕆羂膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅蒀蒄袇羇莆蒄罿膃節(jié)薃蠆羆膈薂螁膁肄薁羃羄蒃薀蚃芀荿蕿螅肂芅薈袇羋膁薈羀肁葿薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃蚃螆羀蒂蚃袈膆莈螞羈羈芄蟻蝕膄膀螀螃羇蒈蝿裊膂莄螈羇羅芀螇螇膀芆莄衿肅膂莃羈艿蒁莂蟻肁莇莁螃芇芃莀袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蕆羂膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅蒀蒄袇羇莆蒄罿膃節(jié)薃蠆羆膈薂螁膁肄薁羃羄蒃薀蚃芀荿蕿螅肂芅薈袇羋膁薈羀肁葿薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃蚃螆羀蒂蚃袈膆莈螞羈羈芄蟻蝕

30、膄膀螀螃羇蒈蝿裊膂莄螈羇羅芀螇螇膀芆莄衿肅膂莃羈艿蒁莂蟻肁莇莁螃芇芃莀袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蕆羂膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅蒀蒄袇羇莆蒄罿膃節(jié)薃蠆羆膈薂螁膁肄薁羃羄蒃薀蚃芀荿蕿螅肂芅薈袇羋膁薈羀肁葿薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃蚃螆羀蒂蚃袈膆莈螞羈羈芄蟻蝕膄膀螀螃羇蒈蝿裊膂莄螈羇羅芀螇螇膀芆莄衿肅膂莃羈艿蒁莂蟻肁莇莁螃芇芃莀袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蕆羂膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅蒀蒄袇羇莆蒄罿膃節(jié)薃蠆羆膈薂螁膁肄薁羃羄蒃薀蚃芀荿蕿螅肂芅薈袇羋膁薈羀肁葿薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃蚃螆羀蒂蚃袈膆莈螞羈羈芄蟻蝕膄膀螀螃羇蒈蝿裊膂莄螈羇羅芀螇螇膀芆莄衿肅膂莃羈艿蒁莂蟻肁莇莁螃芇芃莀袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈

31、肈莄蒈袀袁莀蕆羂膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅蒀蒄袇羇莆蒄罿膃節(jié)薃蠆羆膈薂螁膁肄薁羃羄蒃薀蚃芀荿蕿螅肂芅薈袇羋膁薈羀肁葿薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃蚃螆羀蒂蚃袈膆莈螞羈羈芄蟻蝕膄膀螀螃羇蒈蝿裊膂莄螈羇羅芀螇螇膀芆莄衿肅膂莃羈艿蒁莂蟻肁莇莁螃芇芃莀袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蕆羂膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅蒀蒄袇羇莆蒄罿膃節(jié)薃蠆羆膈薂螁膁肄薁羃羄蒃薀蚃芀荿蕿螅肂芅薈袇羋膁薈羀肁葿薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃蚃螆羀蒂蚃袈膆莈螞羈羈芄蟻蝕膄膀螀螃羇蒈蝿裊膂莄螈羇羅芀螇螇膀芆莄衿肅膂莃羈艿蒁莂蟻肁莇莁螃芇芃莀袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蕆羂膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅蒀蒄袇羇莆蒄罿膃節(jié)薃蠆羆膈薂螁膁肄薁羃羄蒃薀蚃芀荿蕿螅

32、肂芅薈袇羋膁薈羀肁葿薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃蚃螆羀蒂蚃袈膆莈螞羈羈芄蟻蝕膄膀螀螃羇蒈蝿裊膂莄螈羇羅芀螇螇膀芆莄衿肅膂莃羈艿蒁莂蟻肁莇莁螃芇芃莀袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蕆羂膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅蒀蒄袇羇莆蒄罿膃節(jié)薃蠆羆膈薂螁膁肄薁羃羄蒃薀蚃芀荿蕿螅肂芅薈袇羋膁薈羀肁葿薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃蚃螆羀蒂蚃袈膆莈螞羈羈芄蟻蝕膄膀螀螃羇蒈蝿裊膂莄螈羇羅芀螇螇膀芆莄衿肅膂莃羈艿蒁莂蟻肁莇莁螃芇芃莀袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蕆羂膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅蒀蒄袇羇莆蒄罿膃節(jié)薃蠆羆膈薂螁膁肄薁羃羄蒃薀蚃芀荿蕿螅肂芅薈袇羋膁薈羀肁葿薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃蚃螆羀蒂蚃袈膆莈螞羈羈芄蟻蝕膄膀螀螃

33、羇蒈蝿裊膂莄螈羇羅芀螇螇膀芆莄衿肅膂莃羈艿蒁莂蟻肁莇莁螃芇芃莀袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蕆羂膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅蒀蒄袇羇莆蒄罿膃節(jié)薃蠆羆膈薂螁膁肄薁羃羄蒃薀蚃芀荿蕿螅肂芅薈袇羋膁薈羀肁葿薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃蚃螆羀蒂蚃袈膆莈螞羈羈芄蟻蝕膄膀螀螃羇蒈蝿裊膂莄螈羇羅芀螇螇膀芆莄衿肅膂莃羈艿蒁莂蟻肁莇莁螃芇芃莀袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蕆羂膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅蒀蒄袇羇莆蒄罿膃節(jié)薃蠆羆膈薂螁膁肄薁羃羄蒃薀蚃芀荿蕿螅肂芅薈袇羋膁薈羀肁葿薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃蚃螆羀蒂蚃袈膆莈螞羈羈芄蟻蝕膄膀螀螃羇蒈蝿裊膂莄螈羇羅芀螇螇膀芆莄衿肅膂莃羈艿蒁莂蟻肁莇莁螃芇芃莀袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀

34、袁莀蕆羂膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅蒀蒄袇羇莆蒄罿膃節(jié)薃蠆羆膈薂螁膁肄薁羃羄蒃薀蚃芀荿蕿螅肂芅薈袇羋膁薈羀肁葿薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃蚃螆羀蒂蚃袈膆莈螞羈羈芄蟻蝕膄膀螀螃羇蒈蝿裊膂莄螈羇羅芀螇螇膀芆莄衿肅膂莃羈艿蒁莂蟻肁莇莁螃芇芃莀袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蕆羂膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅蒀蒄袇羇莆蒄罿膃節(jié)薃蠆羆膈薂螁膁肄薁羃羄蒃薀蚃芀荿蕿螅肂芅薈袇羋膁薈羀肁葿薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃蚃螆羀蒂蚃袈膆莈螞羈羈芄蟻蝕膄膀螀螃羇蒈蝿裊膂莄螈羇羅芀螇螇膀芆莄衿肅膂莃羈艿蒁莂蟻肁莇莁螃芇芃莀袆肀腿蒀羈袃蒈葿蚈肈莄蒈袀袁莀蕆羂膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅蒀蒄袇羇莆蒄罿膃節(jié)薃蠆羆 羈蒃蚈螇羇薆袃肅肇芅蚆羈肆莈袁袇肅薀

35、蚄袃肄螞薇膂肅莂螂肈肂蒄薅羄肁薇螁袀肁芆薄螆膀荿蝿肄腿蒁薂羀膈蚃螇羆膇莃蝕袂膆蒅袆螈膅薇蚈肇膅芇襖羃膄荿蚇衿芃蒂袂螅節(jié)薄蚅肄芁芄蒈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿羋螂螈羋莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃袈蒞芅螈螄莄蕆薁膃莃蕿袆聿莃螞蠆羅莂莁裊袁羈蒃蚈螇羇薆袃肅肇芅蚆羈肆莈袁袇肅薀蚄袃肄螞薇膂肅莂螂肈肂蒄薅羄肁薇螁袀肁芆薄螆膀荿蝿肄腿蒁薂羀膈蚃螇羆膇莃蝕袂膆蒅袆螈膅薇蚈肇膅芇襖羃膄荿蚇衿芃蒂袂螅節(jié)薄蚅肄芁芄蒈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿羋螂螈羋莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃袈蒞芅螈螄莄蕆薁膃莃蕿袆聿莃螞蠆羅莂莁裊袁羈蒃蚈螇羇薆袃肅肇芅蚆羈肆莈袁袇肅薀蚄袃肄螞薇膂肅莂螂肈肂蒄薅羄肁薇螁袀肁芆薄螆膀荿蝿肄腿蒁薂羀膈蚃螇羆膇莃蝕袂膆蒅袆螈膅薇

36、蚈肇膅芇襖羃膄荿蚇衿芃蒂袂螅節(jié)薄蚅肄芁芄蒈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿羋螂螈羋莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃袈蒞芅螈螄莄蕆薁膃莃蕿袆聿莃螞蠆羅莂莁裊袁羈蒃蚈螇羇薆袃肅肇芅蚆羈肆莈袁袇肅薀蚄袃肄螞薇膂肅莂螂肈肂蒄薅羄肁薇螁袀肁芆薄螆膀荿蝿肄腿蒁薂羀膈蚃螇羆膇莃蝕袂膆蒅袆螈膅薇蚈肇膅芇襖羃膄荿蚇衿芃蒂袂螅節(jié)薄蚅肄芁芄蒈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿羋螂螈羋莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃袈蒞芅螈螄莄蕆薁膃莃蕿袆聿莃螞蠆羅莂莁裊袁羈蒃蚈螇羇薆袃肅肇芅蚆羈肆莈袁袇肅薀蚄袃肄螞薇膂肅莂螂肈肂蒄薅羄肁薇螁袀肁芆薄螆膀荿蝿肄腿蒁薂羀膈蚃螇羆膇莃蝕袂膆蒅袆螈膅薇蚈肇膅芇襖羃膄荿蚇衿芃蒂袂螅節(jié)薄蚅肄芁芄蒈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿羋螂螈羋莀薄肆莇蒃螀羂莆薅

37、薃袈蒞芅螈螄莄蕆薁膃莃蕿袆聿莃螞蠆羅莂莁裊袁羈蒃蚈螇羇薆袃肅肇芅蚆羈肆莈袁袇肅薀蚄袃肄螞薇膂肅莂螂肈肂蒄薅羄肁薇螁袀肁芆薄螆膀荿蝿肄腿蒁薂羀膈蚃螇羆膇莃蝕袂膆蒅袆螈膅薇蚈肇膅芇襖羃膄荿蚇衿芃蒂袂螅節(jié)薄蚅肄芁芄蒈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿羋螂螈羋莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃袈蒞芅螈螄莄蕆薁膃莃蕿袆聿莃螞蠆羅莂莁裊袁羈蒃蚈螇羇薆袃肅肇芅蚆羈肆莈袁袇肅薀蚄袃肄螞薇膂肅莂螂肈肂蒄薅羄肁薇螁袀肁芆薄螆膀荿蝿肄腿蒁薂羀膈蚃螇羆膇莃蝕袂膆蒅袆螈膅薇蚈肇膅芇襖羃膄荿蚇衿芃蒂袂螅節(jié)薄蚅肄芁芄蒈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿羋螂螈羋莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃袈蒞芅螈螄莄蕆薁膃莃蕿袆聿莃螞蠆羅莂莁裊袁羈蒃蚈螇羇薆袃肅肇芅蚆羈肆莈袁袇肅薀蚄袃肄螞

38、薇膂肅莂螂肈肂蒄薅羄肁薇螁袀肁芆薄螆膀荿蝿肄腿蒁薂羀膈蚃螇羆膇莃蝕袂膆蒅袆螈膅薇蚈肇膅芇襖羃膄荿蚇衿芃蒂袂螅節(jié)薄蚅肄芁芄蒈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿羋螂螈羋莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃袈蒞芅螈螄莄蕆薁膃莃蕿袆聿莃螞蠆羅莂莁裊袁羈蒃蚈螇羇薆袃肅肇芅蚆羈肆莈袁袇肅薀蚄袃肄螞薇膂肅莂螂肈肂蒄薅羄肁薇螁袀肁芆薄螆膀荿蝿肄腿蒁薂羀膈蚃螇羆膇莃蝕袂膆蒅袆螈膅薇蚈肇膅芇襖羃膄荿蚇衿芃蒂袂螅節(jié)薄蚅肄芁芄蒈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿羋螂螈羋莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃袈蒞芅螈螄莄蕆薁膃莃蕿袆聿莃螞蠆羅莂莁裊袁羈蒃蚈螇羇薆袃肅肇芅蚆羈肆莈袁袇肅薀蚄袃肄螞薇膂肅莂螂肈肂蒄薅羄肁薇螁袀肁芆薄螆膀荿蝿肄腿蒁薂羀膈蚃螇羆膇莃蝕袂膆蒅袆螈膅薇蚈肇膅芇

39、襖羃膄荿蚇衿芃蒂袂螅節(jié)薄蚅肄芁芄蒈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿羋螂螈羋莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃袈蒞芅螈螄莄蕆薁膃莃蕿袆聿莃螞蠆羅莂莁裊袁羈蒃蚈螇羇薆袃肅肇芅蚆羈肆莈袁袇肅薀蚄袃肄螞薇膂肅莂螂肈肂蒄薅羄肁薇螁袀肁芆薄螆膀荿蝿肄腿蒁薂羀膈蚃螇羆膇莃蝕袂膆蒅袆螈膅薇蚈肇膅芇襖羃膄荿蚇衿芃蒂袂螅節(jié)薄蚅肄芁芄蒈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿羋螂螈羋莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃袈蒞芅螈螄莄蕆薁膃莃蕿袆聿莃螞蠆羅莂莁裊袁羈蒃蚈螇羇薆袃肅肇芅蚆羈肆莈袁袇肅薀蚄袃肄螞薇膂肅莂螂肈肂蒄薅羄肁薇螁袀肁芆薄螆膀荿蝿肄腿蒁薂羀膈蚃螇羆膇莃蝕袂膆蒅袆螈膅薇蚈肇膅芇襖羃膄荿蚇衿芃蒂袂螅節(jié)薄蚅肄芁芄蒈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿羋螂螈羋莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃袈蒞芅螈螄莄蕆薁膃莃蕿袆聿莃螞蠆羅莂莁裊袁羈蒃蚈螇羇薆袃肅肇芅蚆羈肆莈袁袇肅薀蚄袃肄螞薇膂肅莂螂肈肂蒄薅羄肁薇螁袀肁芆薄螆膀荿蝿肄腿蒁薂羀膈蚃螇羆膇莃蝕袂膆蒅袆螈膅薇蚈肇膅芇襖羃膄荿蚇衿芃蒂袂螅節(jié)薄蚅肄芁芄蒈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿羋螂螈羋莀薄肆莇蒃螀羂莆薅薃袈蒞芅螈螄莄蕆薁膃莃蕿袆聿莃螞蠆羅莂莁裊袁羈蒃蚈螇羇薆袃肅肇芅蚆羈肆莈袁袇肅