Cqfxhgk竣工驗收會議記錄(附監(jiān)理評估報告)

1、七夕，古今詩人慣詠星月與悲情。吾生雖晚，世態(tài)炎涼卻已看透矣。情也成空，且作“揮手袖底風”罷。是夜，窗外風雨如晦，吾獨坐陋室，聽一曲塵緣，合成詩韻一首，覺放諸古今，亦獨有風韻也。乃書于紙上。畢而臥。凄然入夢。乙酉年七月初七。-嘯之記。 竣工驗收會議紀要工程名稱：廣水市萬景城市廣場二期工程 編號：001例會時間x年x月x日例會地點甲方會議室參加人員監(jiān)理單位：xxx建設單位：xxx承包單位：xxx其他單位：xx市建筑設計院 xxx xx市建筑勘察設計院 xxx xx市工程建設質量監(jiān)督站 xxx xx市工程建設安全監(jiān)督站 xxx xx市墻體材料革新辦公室 xxx xx市城市建設檔案館 xxx xx市建

2、筑企業(yè)管理站 xxx 會議內容（本欄不夠附續(xù)頁）： 首先對驗收小組人員進行介紹，然后對工程法律法規(guī)執(zhí)行情況進行介紹，再由建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位、設計單位進行質量匯報和質量評估，然后進行實地質量檢查，最后作工程驗收總結。一、建設單位進行工程介紹和驗收意見匯報：1對工程的概況進行介紹：本工程為xxxx工程項目，五棟6+1層商住樓，鋼筋混凝土框架結構，總建筑面積32326，房屋總建筑高度19.3m。基礎采用柱下獨立基礎，基礎混凝土強度等級為c25，上部結構混凝土強度等級為c25，砌體采用mu10標準蒸壓灰砂磚，主體砌筑砂漿等級為m5混合砂漿。樓地面水泥砂漿面層；主體門窗為pvc塑鋼門

3、窗；屋面為水泥砂漿面層，瀝青卷材防水，玻化微珠顆粒保溫層。3法律法規(guī)執(zhí)行情況，包括規(guī)劃許可證、施工許可證、監(jiān)理合同、施工合同的簽定情況等。4. 本工程未發(fā)生質量、安全事故。 5.各分部、分項評定合格。 6.工程歸檔資料資料已經在竣工驗收前進行了驗收，驗收合格。二、施工單位竣工質量驗收進行匯報 1、工程建設概況及合同履約情況：按照合同要求完成了約定的全部內容；2、有關工程法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的執(zhí)行情況：本工程自始至終嚴格按照設計圖紙、建筑法律法規(guī)、現(xiàn)行建筑施工規(guī)范進行施工，沒有違反工程建設強制性條文；記錄整理：xxx 日期：2010年05月01日簽發(fā)： 監(jiān)理單位（章）本表與會單位各一份

4、，如不同意見，請在收到文件后48小時內提出，否則即表示認可紀要內容，按紀要內容執(zhí)行?？⒐を炇諘h紀要（續(xù)頁）3、地基基礎、主體結構和關鍵部位設計變更及實施情況：嚴格按照設計院出具的設計變更通知單進行施工，在自檢的基礎上報監(jiān)理、甲方復查合格，并辦理了隱蔽工程簽證手續(xù)；4、施工過程質量問題、缺陷處理措施對施工中存在的質量問題，我方積極地進行了整改，均達到了設計要求，沒有留下質量隱患；5、關鍵部位、重要工序的質量控制措施及自檢情況：本工程我公司承擔7個分部工程的施工任務，各分部工程的施工除班組進行自檢外，項目部設有專職質檢員及時解決施工中存在的問題，實現(xiàn)了質量預控目標。各分部工程質量自評為合格；6、

5、工程資料檢查情況：施工資料嚴格按照國家現(xiàn)行規(guī)程、標準進行評定和收集整理，技術、質量資料齊全，符合竣工驗收要求。7、工程質量總體評價：該項工程質量自檢評定為合格，具備竣工驗收條件。三、監(jiān)理單位對監(jiān)理工作進行工作總結并對竣工質量進行評估：1、工程概況2、監(jiān)理工作情況a、有關工程法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的執(zhí)行情況符合要求b、事前控制，嚴把開工關c、嚴把原材料、半成品進場關d、嚴格工序檢查，強化過程控制e、加強事后控制，確保施工質量符合合同要求f、工程進度控制g、投資控制h、安全生產及文明施工控制本工程技術資料已按要求整理，工程質量滿足設計、規(guī)范及使用功能要求，觀感評定合格，監(jiān)理單位同意二期工程

6、竣工驗收。四、勘察單位驗收意見匯報：從設計單位根據(jù)本地勘報告提供的技術方案設計的基礎類型，以及施工單位反饋的沉降觀測結果以及地基驗槽的土層分布情況，說明本地勘報告的準確性、適用性?？辈靻挝煌舛诠こ炭⒐を炇?。五、設計單位驗收意見匯報：本工程從圖紙會審、地基驗槽、基礎驗收、結構驗收各環(huán)節(jié)，設計人員都進行了跟蹤檢查驗收，施工單位做到了按圖施工，施工質量符合要求，已按設計意圖完成了全部施工內容，質量評定合格。同意期工程竣工驗收。六、實地質量檢查情況：1、建設單位意見：1）質量基本達到要求，但是細部需要處理；2）個別粉刷面需要處理；3）水電觀感質量比較理想；4）施工單位對預驗收的問題整改的比較理想；

7、5）塑鋼門窗窗臺玻璃膠需要進行處理。2、施工方、監(jiān)理方評定該工程為合格，并虛心接受各方專家的驗收意見。竣工驗收會議紀要（續(xù)頁）3、質量監(jiān)督站意見：該工程質量行為措施落實情況比較好，工程技術資料齊全，地基、主體、屋面、裝飾裝修、建筑節(jié)能、電氣等六大分部工程質量符合設計、規(guī)范及使用功能要求，綜合評定為合格。但一些細節(jié)問題還需要做進一步完善、處理：1）、公共踏步擋水線需處理；2）、公共樓梯側邊墻體粉刷不到位，需進一步處理；3）、塑鋼窗下口有滲水現(xiàn)象，要求處理；4）、t7號樓屋面保溫層透氣、導水孔未按要求彎折90度；5）、地面散水需要做處理；6）、小區(qū)未成形，地面平整、硬化及公共設施等應盡快完善；7）

8、、分戶驗收資料過于粗略，要求下一步施工單位協(xié)同監(jiān)理、建設單位對每一戶、每一細節(jié)進行檢查、試驗，并做記錄。8）、無住宅使用說明書4、墻體革新辦公室意見：1）、現(xiàn)場不足1m寬的墻體未做內保溫，要按規(guī)定進行處理；2）、建筑工程節(jié)能分部專項資料未報送我方審查、備案，要盡快將節(jié)能資料整理、收集完畢報審。5、安全監(jiān)督站意見：1）、本工程施工階段未發(fā)生安全事故，評定該工程為合格；2）、t7號樓屋面樓梯間鐵門為內開門，按消防安全要求，應改為外開門；3）、建筑工程安全生產專項資料未報送我站進行審核、評定，要盡快將安全資料整理、收集完畢報審。七、業(yè)主進行竣工驗收總結：本工程施工質量比較好，未發(fā)現(xiàn)裂縫、滲水等常見質

9、量問題，工程評定為合格。針各方專家提出的問題要求施工方落實處理。xx城市廣場二期工程竣工驗收發(fā)言稿（監(jiān)理單位-總監(jiān)理工程師）尊敬的各位領導、各位專家、各位來賓： 萬景城市廣場二期商住樓工程與2009年2月10日開工，經各參建單位的共同努力，現(xiàn)已順利完工。在此，我代表xxxx工程建設咨詢有限公司xx城市廣場項目部，將本工程監(jiān)理工作情況，總結如下： 一、工程概況： xx城市廣場二期工程工程，由xx建筑公司承包施工。該工程位于xxx路xx東側100m處，為五棟6+1層框架結構商住樓，總建筑面積xx,總造價為xx萬元。二、監(jiān)理組織機構：我司根據(jù)監(jiān)理合同和監(jiān)理大綱，結合本工程具體情況，組建由總監(jiān)理工程師

10、馬俊，土建監(jiān)理工程師范興利，水電監(jiān)理工程師黃剛、方正興組成的項目監(jiān)理機構于2009年2月2日進場，對本工程進行監(jiān)理。項目監(jiān)理組嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序，堅持“誠信、守法、公正、科學”的宗旨，以“認真、嚴謹、一絲不茍”的工作作風實施監(jiān)理，完成了監(jiān)理任務。 三、監(jiān)理工作情況：1、有關工程法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的執(zhí)行情況：（1）、分項、分部、單位工程質量滿足合同要求，執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準gb503002001和達到國家強制性標準要求。(2)、設備安裝，調試符合現(xiàn)行有關規(guī)范、標準，并滿足合同要求。(3)、管理體系以iso9001標準和我公司的質量文件為依據(jù)，嚴格執(zhí)行施工圖紙文件和變

11、更通知、施工合同要求及國家的有關法律法規(guī)。(4)、工程檔案資料以湖北省城市檔案管理規(guī)定、武漢市城建檔案建筑工程資料管理規(guī)程等有關文件為依據(jù)，嚴格執(zhí)行國家的有關法律法規(guī)。 本工程從開始施工至結束施工始終按照設計圖紙和有關變更文件進行施工，嚴格遵守建筑法、建筑工程質量管理條例和國家現(xiàn)行施工質量驗收規(guī)范；按照建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準gb50300-2001的規(guī)范進行驗收，沒有違反工程建設強制性條文。 2、抓好事前控制，嚴把開工關。 在整個監(jiān)理過程中，我們堅持以事前控制和主動控制為主，依據(jù)合同和設計文件編制了監(jiān)理規(guī)劃，制訂了具體的監(jiān)理工作程序，明確了工作內容，行為主體，驗收標準及工作要求。 本工程

12、開工前，依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求，我們審查了施工單位的資質，現(xiàn)場質量管理、技術管理組織機構、人員、制度及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。依據(jù)承包單位報送的施工組織設計方案報審表，對施工組織設計進行了審查，并相應編制了監(jiān)理規(guī)劃對工程的測量、定位放線，包括軸線尺寸、水平標高進行了現(xiàn)場復核，進一步明確了監(jiān)理目標和要求，為監(jiān)理工作的順利開展創(chuàng)造了條件。 3、嚴把原材料、半成品進場關 凡是進場原材料、半成品首先要進行書面檢查，即查驗合格證、準用證、質保單等，符合要求后進行外觀檢查，沒有異常情況后監(jiān)理見證取樣送市檢測中心復檢，做到材料進場先復檢后使用，不合格的材料拒絕用于工程上。本工程建筑材料合格證、質保單齊全

13、，對鋼材、水泥、石子、黃沙等主要建筑結構性材料都進行了進場后的抽檢復驗，其中鋼材送檢52次，水泥送檢24次，石子送檢24次，黃沙送檢24次，全部達到合格要求。 4、嚴格工序檢查，強化過程控制 在施工監(jiān)督過程中，強化了施工工序報驗手段，做到先報驗后施工，上道工序未經驗收不得進入下道工序的施工，對隱蔽工程的驗收我們項目監(jiān)理部尤其重視，現(xiàn)場監(jiān)理人員對重點、關鍵部位進行了旁站監(jiān)督，如現(xiàn)澆鋼筋砼、梁、板、梯、屋面等。 施工中，我們對鋼筋砼工程，特別是樓面工程的施工質量給予了高度的重視和嚴格的控制，在整個施工過程中，我們把鋼筋的綁扎制作質量，板的澆筑厚度、砼的配合比、坍落度和養(yǎng)護等方面作為重點來控制，以確

14、保砼的施工質量。在墻體施工中，我們抓了以下關鍵：一是磚的濕水；二是砂漿的正確拌制；三是砌筑的質量，其中砂漿的飽滿度、粘結度、垂直平整度及拉結筋的設置作為關鍵來監(jiān)督。分部工程共分為2個子分部工程（混凝土結構子分部和砌體結構子分部）、包括模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結構、填充墻砌體等5個分項工程，共檢查32個檢驗批，主控項目檢查全部合格；一般項目檢查合格率大于90；分項驗收合格率100 。其中檢查實測點： 模 板：實測6537點， 合格5988 點，合格率91.2； 鋼 筋：實測7348點， 合格6804 點，合格率92.6；混凝土：實測7658點， 合格7014 點，合格率91.6 ；砌 磚：實測8

15、326點， 合格7960 點，合格率95.6 ；在監(jiān)理工作過程中，共發(fā)出監(jiān)理工作聯(lián)系單7份，監(jiān)理工程師通知單19份，安全隱患整改通知單9份，在工程實施過程中針對工程質量、造價、進度、安全、合同管理等事宜每周召開工地例會，并根據(jù)工程實際情況召開專題工地例會6次。 5、加強事后控制，確保施工質量符合合同要求 （1）本工程在施工全過程中沒有發(fā)生質量事故，作為一般性質量問題，施工單位通過自查、自檢后內部整改；另一方面，通過監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)后通知施工單位整改。 （2）及時督促施工單位收集整理好各種工程資料，并認真做好自己的監(jiān)理資料。 （3）要求施工單位做好已完工程的成品保護工作。 6、工程進度控制： 工程進

16、度的快慢直接關系到工程建設項目能否按期竣工和投入使用問題。我監(jiān)理組首先審查施工單位總進度計劃，并報業(yè)主審核同意后，督促施工單位嚴格按照總進度計劃施工。并根據(jù)總進度計劃編制月進度計劃，一旦發(fā)現(xiàn)偏差，及時要求施工單位適當調整勞動力、材料、設備、資金，確保工程按計劃進度完成。 7、投資控制： 項目監(jiān)理部按照施工合同、工程施工實際進度、工程質量對所監(jiān)理工程進行工程款支付控制。 8、安全生產及文明施工： “ 安全第一，預防為主”，在監(jiān)理過程中，項目監(jiān)理組始終把安全監(jiān)理作為工作重點，貫穿于監(jiān)理工作的全過程。并參加了長沙縣建設局組織召開的建設工程安全監(jiān)理工作研討學習班。結合工程實際情況，督促施工單位建立安全生產責任制，做好安全生產、文明施工教育，定時組織施工單位進行安全