酒店住宿地基與基礎(chǔ)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

1、恩施華龍村五星級(jí)酒店建設(shè)工程酒店住宿b座基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào) 告監(jiān)理單位：武漢南亞建設(shè)監(jiān)理有限公司 編制： 審核： 日期： 二一一年 月 日 恩施華龍村五星級(jí)酒店建設(shè)工程酒店住宿b座基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況恩施華龍村五星級(jí)酒店建設(shè)工程酒店住宿b座，框架結(jié)構(gòu)，8+1層，建筑面積27156.73m，設(shè)計(jì)使用年限為50年、建筑耐火等級(jí)為一級(jí)、安全等級(jí)二級(jí)、抗震設(shè)防烈度六度、抗震等級(jí)為三級(jí)。二參建單位質(zhì)量監(jiān)督單位恩施市質(zhì)量監(jiān)督站建設(shè)單位恩施華龍村置業(yè)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人熊浩監(jiān)理單位武漢南亞建設(shè)監(jiān)理有限公司項(xiàng)目總監(jiān)劉萬(wàn)?？偙O(jiān)代表金文華監(jiān)理工程師曹成華設(shè)計(jì)單位恩施州天工建筑勘察設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人廖平喜勘察單位恩施州天工建筑勘察設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人田大來(lái)施工單位恩施市清江建安有限公司項(xiàng)目經(jīng)理唐濤技術(shù)負(fù)責(zé)人舒江項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人楊發(fā)遠(yuǎn)該工程基礎(chǔ)類(lèi)型為人工挖孔灌注樁，共計(jì)144根、樁徑為800mm1000mm、設(shè)計(jì)有效樁長(zhǎng)不小于6m、持力層為二層泥質(zhì)粉砂巖、基礎(chǔ)鋼筋采用、級(jí)鋼筋。人工挖孔灌注樁樁芯、基礎(chǔ)承臺(tái)、地梁、-0.050m梁、板混凝土強(qiáng)度為c30、地下室柱砼強(qiáng)度等級(jí)為c40。三、監(jiān)理依據(jù)序號(hào)規(guī) 程 名 稱(chēng)編號(hào)1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-20012工程測(cè)量規(guī)范gb50026-933建筑工程地基處理技術(shù)規(guī)范jgj97-20024建筑地基基礎(chǔ)質(zhì)量施工驗(yàn)收規(guī)范g

3、b50202-20025砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50204-20026建筑樁基技術(shù)規(guī)范jgj94-20087建設(shè)施工強(qiáng)制性條文8圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件、設(shè)計(jì)圖紙及指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集9巖土工程勘察報(bào)告10施工合同、監(jiān)理合同四、監(jiān)理工作及質(zhì)量管理本工程基礎(chǔ)分部工程開(kāi)工時(shí)間為2011年5月18日，為了保證本工程的施工的質(zhì)量，我項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉施工圖和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集，對(duì)施工圖中不理解或有疑惑的問(wèn)題在圖紙會(huì)審中請(qǐng)相關(guān)設(shè)計(jì)人員予以明示，掌握相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程，及時(shí)編寫(xiě)基礎(chǔ)分部工程監(jiān)理細(xì)則，首先對(duì)施工測(cè)量定位放線、施工材料等方面進(jìn)行嚴(yán)格控制，采取跟班巡視、平行檢驗(yàn)、旁站等監(jiān)理手段對(duì)基礎(chǔ)施

4、工過(guò)程的驗(yàn)槽、驗(yàn)孔，鋼筋、模板加工成型及砼的澆筑過(guò)程進(jìn)行跟班監(jiān)控，在基礎(chǔ)工程施工過(guò)程中，我項(xiàng)目監(jiān)理部主要作了如下監(jiān)理工作：1、審核了施工單位提供的“施工組織設(shè)計(jì)”，要求其根據(jù)審批的施工方案對(duì)各工種進(jìn)行施工前的技術(shù)交底，并督促其按“方案”組織施工。2、要求施工單位認(rèn)真復(fù)核基礎(chǔ)樁孔標(biāo)高，放好控制線，對(duì)人工挖孔樁基必須在自查合格的基礎(chǔ)上向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，經(jīng)建設(shè)單位、地勘單位、設(shè)計(jì)單位認(rèn)定符合要求后方允許進(jìn)入下道工序施工。3. 對(duì)每批水泥、鋼筋的進(jìn)場(chǎng)合格證，并及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證抽樣送檢，鋼筋焊接接頭分規(guī)格按批量見(jiàn)證送檢，達(dá)到合格要求后方允許投入使用。4、鋼筋骨架加工成型后，我項(xiàng)目監(jiān)理部依據(jù)圖紙對(duì)鋼筋級(jí)別、規(guī)格

5、、數(shù)量、安裝位置、搭接長(zhǎng)度及焊接質(zhì)量、保護(hù)層厚度等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的，及時(shí)督促施工單位進(jìn)行整改并嚴(yán)格執(zhí)行“隱檢”（認(rèn)可） 準(zhǔn)澆（簽證）制度。5、在基礎(chǔ)梁和承臺(tái)模板工程制作安裝過(guò)程中督促施工單位應(yīng)做到：a、軸線及標(biāo)高位置準(zhǔn)確；b、支撐牢固，模板密封性能好；c、垂直度、水平度起拱高度必須達(dá)到規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；d、砼澆筑前，必須清除模內(nèi)雜物，并要求對(duì)模板進(jìn)行濕潤(rùn)；e、在澆筑中必須派專(zhuān)人護(hù)模，防止跑?，F(xiàn)象發(fā)生。6、本工程采用的是環(huán)龍建材有限公司提供的商品砼、砼澆筑前監(jiān)理人員核對(duì)砼開(kāi)盤(pán)鑒定情況，砼強(qiáng)度等級(jí)進(jìn)行查驗(yàn)，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)砼坍落度組織三方進(jìn)行抽查檢驗(yàn)。并要求施工單位按規(guī)范要求制作砼試塊

6、。7、本工程樁基子分部工程于2011年7月22日進(jìn)行了驗(yàn)收、達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求、并進(jìn)入下一道工序施工。8、堅(jiān)持例會(huì)制度，每次例會(huì)針對(duì)上次出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和缺陷進(jìn)行分析并將整改后的情況進(jìn)行匯報(bào)和分析，同時(shí)督促施工單位制定相應(yīng)的防范措施，防止類(lèi)似事件的產(chǎn)生，消除和防止質(zhì)量通病，以達(dá)到質(zhì)量預(yù)先控制的效果。五、地基與基礎(chǔ)分部工程進(jìn)度情況序號(hào)分項(xiàng)工程名稱(chēng)恩施華龍村五星級(jí)酒店建設(shè)工程酒店住宿b座1地基與基礎(chǔ)分部工程開(kāi)工日期2011年5月18日2地基與基礎(chǔ)分部工程完工日期2011年8月31日3施工工期106天4雨天16天5實(shí)際工期90天六、地基與基礎(chǔ)完成工程量序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位完成工程量1砼（c40） m253

7、2砼（c30） m15383鋼筋hpb235、hrb335、hrb400t3484模板4888七、混凝土強(qiáng)度等級(jí)序號(hào)部 位強(qiáng)度等級(jí)1人工挖孔樁護(hù)壁及樁芯c302 基礎(chǔ)承臺(tái)、地梁c303-6.6m-0.05m層柱c404-0.05m層梁、板c30八、見(jiàn)證取樣情況：1、地基與基礎(chǔ)分部工程見(jiàn)證取樣情況：序號(hào)名稱(chēng)取樣情況試驗(yàn)報(bào)告（份）試驗(yàn)結(jié)果1c30砼試塊 （人工挖孔樁樁芯）144組（標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)）144合格5組（同條件養(yǎng)護(hù)）5合格2c30砼試塊（基礎(chǔ)承臺(tái)、地梁）4組（標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)）4合格3c40砼試塊（柱）3組（標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)）未到齡期/1組（同條件養(yǎng)護(hù)）未到齡期/4c30砼（梁、板）9組（標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)）未到齡期/1

8、組（同條件養(yǎng)護(hù)）未到齡期/5pc32.5級(jí)水泥1組1合格6鋼筋母材18組18合格7鋼筋焊接19組19合格8c30砼（護(hù)壁）3組3合格九、地基與基礎(chǔ)分部工程分項(xiàng)工程匯總序號(hào)分項(xiàng)工程名稱(chēng)檢驗(yàn)批名稱(chēng)檢驗(yàn)批數(shù)評(píng)定結(jié)果1土方分項(xiàng)工程土方開(kāi)挖1符合要求2鋼筋分項(xiàng)工程鋼筋加工11符合要求鋼筋安裝11符合要求鋼筋籠加工144符合要求鋼筋籠安裝144符合要求3模板分項(xiàng)工程模板安裝9符合要求模板拆除9符合要求4砼分項(xiàng)工程砼原材料（護(hù)壁）3符合要求砼施工11符合要求混凝土灌注樁施工144符合要求5現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差9符合要求合計(jì)496符合要求十、檢測(cè)方面1、2011年6月30日由恩施市天宇建設(shè)工程質(zhì)量

9、檢測(cè)中心按設(shè)計(jì)要求對(duì)工程樁42#、75#、133#樁進(jìn)行了巖基靜載荷試驗(yàn)，符合要求。2、2011年7月12日由湖北省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)測(cè)試中心對(duì)所有的工程樁進(jìn)行了聲波透射法檢測(cè)，符合要求。3、樁基子分部工程于2011年7月22日進(jìn)行了驗(yàn)收。4、監(jiān)督部門(mén)按監(jiān)督方案于2011年7月22日對(duì)基礎(chǔ)承臺(tái)和地梁鋼筋的隱蔽情況進(jìn)行了抽查。十一、質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn) 本工程基礎(chǔ)分部工程在施工過(guò)程中，其主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的控制符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，記錄的技術(shù)資料，能真實(shí)反映工程的實(shí)際情況，各類(lèi)材料檢驗(yàn)合格，各道工序施工單位進(jìn)行了自檢，申報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部復(fù)查，嚴(yán)格執(zhí)行“隱檢”（認(rèn)可）準(zhǔn)澆（簽證）制度，基礎(chǔ)分部工程砼結(jié)構(gòu)拆模后檢查其軸線位置，截面尺寸均符合設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求，外觀質(zhì)量“一般”，我項(xiàng)目監(jiān)理部認(rèn)為該工程基礎(chǔ)分部工程已完成施工圖紙內(nèi)容，技術(shù)資料齊全，各分項(xiàng)工程均驗(yàn)收合格，樁基子分部工程已驗(yàn)收合格，能保證其安全性能和滿(mǎn)足使用功能要求，同意報(bào)建設(shè)單位進(jìn)行該工程基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收。有14組砼試塊還未到齡期、但因工期緊、施工單位要求進(jìn)行下一道工序施工。施工單位承諾若以后經(jīng)檢測(cè)