雙語(yǔ)幼兒園策劃書

1、雙流縣雙語(yǔ)幼兒園項(xiàng)目策劃書目錄第一章總論2第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性7第三章項(xiàng)目區(qū)概況及建設(shè)條件11第四章項(xiàng)目建設(shè)方案18第五章環(huán)境保護(hù)、消防與安全26第六章組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員30第七章項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度31第八章項(xiàng)目招投標(biāo) 33第九章投資估算與資金籌措35第十章財(cái)務(wù)分析 36第十一章結(jié)論與建議39附表、附圖及附件第一章 總 論1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目名稱及承辦單位1.1.1.1項(xiàng)目名稱雙流縣華陽(yáng)雙語(yǔ)幼兒園項(xiàng)目1.1.1.2項(xiàng)目承辦單位、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目承辦單位：雙流縣朗博教育投資有限公司1.1.2建設(shè)地點(diǎn)雙流縣華陽(yáng)街道辦事處，占地3983平方米。1.1.3項(xiàng)目建議書編制單位編制單位：雙流縣

2、朗博教育投資有限公司資質(zhì)證書編號(hào)：1.2編制依據(jù)和范圍1.2.1編制依據(jù)1、國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定2、中華人民共和國(guó)教育法3、國(guó)務(wù)院關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展的決定 (國(guó)發(fā)200121號(hào))4、中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法5、教育部幼兒園教育指導(dǎo)綱要（試行）6、教育部 中央編辦 國(guó)家計(jì)委 民政部 財(cái)政部 勞動(dòng)保障部 建設(shè)部 衛(wèi)生部 國(guó)務(wù)院婦兒工委 全國(guó)婦聯(lián)關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見7、幼兒園管理?xiàng)l例8、幼兒園工作規(guī)程 9、華陽(yáng)街道市建設(shè)總體規(guī)劃10、雙流縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年計(jì)劃綱要11、四川省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)教育部等部門關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展實(shí)施意見的通知12、項(xiàng)目承辦單位

3、提供的基礎(chǔ)資料1.2.2編制范圍與內(nèi)容根據(jù)國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目建議書的工作范圍和深度規(guī)定，本報(bào)告在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)條件進(jìn)行了實(shí)地查勘，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的背景及概況、建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、項(xiàng)目的組織管理和勞動(dòng)定員、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)與消防安全、投資估算與資金籌措、效益評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行綜合研究和分析，為有關(guān)部門對(duì)工程項(xiàng)目決策和建設(shè)提供可靠和準(zhǔn)確的依據(jù)。1.3內(nèi)容概要1.3.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性經(jīng)過多年的努力，雙流縣基礎(chǔ)教育工作和以前相比已經(jīng)有了很大發(fā)展，但距離人民群眾的愿望和社會(huì)進(jìn)步的需要還有不少的距離。尤其是幼兒教育供給嚴(yán)重不足，是雙流縣教育發(fā)展亟待解決的“瓶頸”。現(xiàn)有的大多數(shù)幼兒園規(guī)模小，條件

4、差，招生數(shù)量少，且布局不合理，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了社會(huì)的需要。目前華陽(yáng)街辦只有少數(shù)公辦幼兒園條件比較好，致使華陽(yáng)街道區(qū)內(nèi)許多幼兒“入園難”的問題得不到根本解決。因此，本項(xiàng)目不僅是解決華陽(yáng)街道辦事處內(nèi)孩子入園的需要，也是完善雙流縣教育結(jié)構(gòu)體系、推動(dòng)和加快發(fā)展雙流縣教育事業(yè)的需要。1.3.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項(xiàng)目占地3983平方米，建設(shè)內(nèi)容主要有幼兒教學(xué)綜合樓、食堂、多功能活動(dòng)室、多媒體放映室、游戲活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)室、洗衣房、配電房等組成。本項(xiàng)目占地面積3983平方米，建筑面積7200平方米，其中：教學(xué)用房5000平方米，辦公用房1200平方米，食堂用房300平方米，多功能活動(dòng)室用房180平方米，多媒體放映

5、室用房80平方米，游戲活動(dòng)室用房500平方米，醫(yī)務(wù)室用房50平方米，洗衣房、配電房20平方米，其他用房70平方米。廣場(chǎng)及綠化2000平方米。1.3.3場(chǎng)址概述本項(xiàng)目位于雙流縣華陽(yáng)中學(xué)東側(cè)、緊鄰四河小區(qū)、城南人家等多個(gè)人口密集的居住小區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)交通便利、地勢(shì)平坦，環(huán)境優(yōu)美，適宜項(xiàng)目建設(shè)。1.3.4項(xiàng)目組織與實(shí)施本項(xiàng)目承辦單位為雙流縣朗博教育投資有限公司，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人曾真華。公司擬成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，以確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期完成。1.3.5總投資及資金來源本項(xiàng)目總投資2850萬(wàn)元。資金籌措為：由項(xiàng)目單位全部自籌和貸款解決。1.4主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

6、序號(hào)指標(biāo)單 位數(shù) 量備 注1用地平方米39832占地面積平方米39833建筑面積平方米72004動(dòng)力電度/年36000水立方米/年99004勞動(dòng)定員人555全年生產(chǎn)天數(shù)天3006總投資萬(wàn)元2850土地投入萬(wàn)元1160建設(shè)投資萬(wàn)元1540流動(dòng)資金萬(wàn)元1507年教育總成本萬(wàn)元3688總收入萬(wàn)元5409年利潤(rùn)總額萬(wàn)元172正常年份10銷售稅金及附加萬(wàn)元0正常年份13投資回收期年11.9含建設(shè)期1.5結(jié)論建議1、雙流縣華陽(yáng)雙語(yǔ)幼兒園項(xiàng)目位于雙流縣華陽(yáng)街道辦事處，緊鄰住宅區(qū)域，生源充足，交通方便，地理位置優(yōu)勢(shì)明顯。該地塊地勢(shì)平坦，環(huán)境幽靜，周圍無(wú)工業(yè)噪音，無(wú)污染，適合幼兒園建設(shè)。、該項(xiàng)目符合國(guó)家關(guān)于大力

7、促進(jìn)“民辦教育”工作的要求，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和投資方向。、本項(xiàng)目總投資為2850萬(wàn)元，建設(shè)周期一年，新增收入540萬(wàn)元/年，教學(xué)、生活設(shè)施符合教育部規(guī)定的生均指標(biāo)要求。估計(jì)12年收回投資。是個(gè)切實(shí)可行的項(xiàng)目。望雙流縣各級(jí)政府政府機(jī)關(guān)給予大力支持，加快項(xiàng)目的前期工作進(jìn)程，以便投資企業(yè)積極落實(shí)建設(shè)資金，落實(shí)設(shè)計(jì)和施工單位，盡早開工，保證質(zhì)量按時(shí)完成工程建設(shè)，及時(shí)投入使用，盡快發(fā)揮項(xiàng)目應(yīng)有的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性2.1項(xiàng)目提出的背景二十一世紀(jì)初，我國(guó)進(jìn)入了構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要?dú)v史時(shí)期。加快幼兒教育事業(yè)的發(fā)展，是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要內(nèi)容，也是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要

8、條件，黨和政府歷來十分重視。先后頒布了幼兒園教育指導(dǎo)綱要（試行），明確了我國(guó)幼兒教育事業(yè)的發(fā)展方向和發(fā)展目標(biāo)。教育部等10個(gè)部委聯(lián)合頒發(fā)了關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見。這都給雙流縣幼兒教育事業(yè)帶來了新的發(fā)展機(jī)遇。目前，全球幼兒教育發(fā)展很快，在世界范圍內(nèi)形成了“早期教育熱”，幼兒教育在世界范圍內(nèi)受到普遍重視。新中國(guó)成立以來，黨和政府高度重視發(fā)展幼兒教育，我國(guó)的幼兒教育事業(yè)取得了巨大成就。主要表現(xiàn)在：幼兒教育已不再是只局限于家庭范圍的“私人事務(wù)”，而成為家庭、社會(huì)與政府共同關(guān)注、負(fù)責(zé)的社會(huì)公共事業(yè)；托幼機(jī)構(gòu)教育的主要功能不再只限于保育，逐漸成為集保育與教育功能為一體的重要的幼兒社會(huì)教育機(jī)構(gòu)；幼

9、兒教育開始面向所有的兒童，成為消除貧困、保障兒童學(xué)習(xí)與發(fā)展機(jī)會(huì)均等的重要手段；托幼機(jī)構(gòu)類型日趨多樣化，滿足家長(zhǎng)對(duì)托幼機(jī)構(gòu)教育與服務(wù)的不同需求；加強(qiáng)了對(duì)幼兒教育的科學(xué)研究，為幼兒教育提供科學(xué)依據(jù)；幼兒教育專業(yè)化程度提高；重視對(duì)家庭教育的指導(dǎo)；重視解決幼小銜接問題。可以說我國(guó)幼兒教育已進(jìn)入了飛速發(fā)展的時(shí)期。近年來，“科教興國(guó)”戰(zhàn)略的實(shí)施和“教育要從娃娃抓起”觀念的深入人心，民辦幼兒教育也如雨后春筍般的發(fā)展起來。目前，我國(guó)民辦幼兒教育呈現(xiàn)出了一派繁榮的景象。由于教育經(jīng)費(fèi)的短缺，國(guó)家包辦幼兒教育是不可能的，因此，國(guó)家鼓勵(lì)民辦幼兒教育機(jī)構(gòu)在更大程度上的發(fā)展是勢(shì)在必行的。再加上人們對(duì)高水平幼兒教育的期望越

10、來越強(qiáng)烈，經(jīng)濟(jì)承受力也越來越高，民辦幼兒教育的市場(chǎng)也將越來越大，因此，民辦幼兒教育還有很大的發(fā)展空間，它將在幼兒教育階段占據(jù)更為重要的位置。而雙流縣華陽(yáng)街道辦事處快速發(fā)展建設(shè)已有十多年了，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施都基本完成，只有幼兒園項(xiàng)目一直沒有得到有效的推進(jìn)和落實(shí)，這個(gè)問題也成了雙流縣委、縣政府十分重視的事情。因此，為了貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見，適應(yīng)民辦幼兒教育發(fā)展的新形勢(shì)，逐步滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的幼兒教育消費(fèi)需求，根據(jù)雙流縣市區(qū)總體規(guī)劃要求，按照雙流縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年計(jì)劃提出的目標(biāo)任務(wù)，結(jié)合雙流縣的具體情況，考慮到雙流縣華陽(yáng)街道辦事處幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施短缺的新問題，特

11、提出建設(shè)本項(xiàng)目。目的是使更多的兒童接受學(xué)前教育，逐步解決華陽(yáng)街道區(qū)幼兒“入園難”的問題，促進(jìn)雙流縣“和諧社會(huì)”的建設(shè)與發(fā)展。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.2.1實(shí)施雙流縣華陽(yáng)雙語(yǔ)幼兒園項(xiàng)目是雙流縣教育事業(yè)發(fā)展的需要幼兒教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分。但由于多年來在幼兒教育方面政府投入相對(duì)較少，發(fā)展幼兒教育的經(jīng)費(fèi)與實(shí)際需求有較大的距離，從而使得雙流縣現(xiàn)有的幼兒園條件很差。公辦幼兒園較少。民辦幼兒園雖然不少，但多數(shù)規(guī)模小不正規(guī)，基本上借用民房，沒有正規(guī)的教室，缺少活動(dòng)場(chǎng)地，衛(wèi)生條件不好，師資力量薄弱，難以開設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)、新要求的課程。 目前華陽(yáng)城區(qū)居住的3-5周歲的幼兒在3000人以上，有近三分之二的兒童約

12、2000名幼兒或者只能在條件較差的民辦小幼兒園接受教育，或者不能入園。而按照上級(jí)教育主管部門規(guī)定，至2012年幼兒園入園率要達(dá)到95%以上。所以，雙流縣加快發(fā)展幼兒教育設(shè)施，對(duì)于解決適齡兒童入園難，促進(jìn)兒童身心全面健康發(fā)展、普及義務(wù)教育、提高國(guó)民整體素質(zhì)、實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)具有重要意義。雙流縣華陽(yáng)雙語(yǔ)幼兒園項(xiàng)目不僅是解決華陽(yáng)街道辦事處幼兒入學(xué)的需要，更是推動(dòng)和加快發(fā)展雙流縣教育事業(yè)的需要。2.2.2是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的需要在當(dāng)前全面建設(shè)小康社會(huì)，努力構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的新形勢(shì)下，加快幼兒教育事業(yè)發(fā)展對(duì)于促進(jìn)社會(huì)和諧，保證社會(huì)穩(wěn)定具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。隨著家長(zhǎng)需求的多元化，民辦幼

13、兒教育機(jī)構(gòu)的服務(wù)也將更為多元化，進(jìn)一步加大投入力度，加強(qiáng)和完善幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，滿足家長(zhǎng)多元化需求，解除家長(zhǎng)后顧之憂，推動(dòng)幼兒教育事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，與全社會(huì)共同實(shí)現(xiàn)小康目標(biāo)，是一項(xiàng)十分重要和緊迫的任務(wù)。2.2.3實(shí)施雙流縣華陽(yáng)雙語(yǔ)幼兒園項(xiàng)目是順應(yīng)世界整體教育思想的需要 終身教育，是聯(lián)合國(guó)教科文組織提出的深刻而富有遠(yuǎn)見卓識(shí)的觀點(diǎn)，它從根本上影響了全世界的教育價(jià)值取向，也大大深化了我們對(duì)教育、對(duì)教育大系統(tǒng)的一個(gè)子系統(tǒng)幼兒教育的認(rèn)識(shí)。終身教育觀念使我們獲得了審視幼兒教育的新的更加廣闊的視野，獲得思考幼兒教育的更加全面的、整體的、深遠(yuǎn)的、人本的方式。因此，幼兒園教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分，

14、是我國(guó)學(xué)校教育和終身教育的奠基階段，它要為“幼兒一生的發(fā)展打好基礎(chǔ)”。所以，實(shí)施雙流縣華陽(yáng)雙語(yǔ)幼兒園項(xiàng)目正是順應(yīng)終身教育這一世界整體教育思想的需要綜上所述，實(shí)施雙流縣華陽(yáng)雙語(yǔ)幼兒園項(xiàng)目是十分必要的。它能夠完善雙流縣幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全面提升其教育及服務(wù)效能，更好地為廣大家長(zhǎng)和兒童服務(wù)；能夠推動(dòng)幼兒教育事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，從而有效的促進(jìn)雙流縣教育事業(yè)的健康發(fā)展。第三章 項(xiàng)目區(qū)概況與建設(shè)條件3.1園址概況根據(jù)華陽(yáng)街道市總體規(guī)劃要求和雙流縣發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)，確定雙流縣華陽(yáng)雙語(yǔ)幼兒園項(xiàng)目初步選址在雙流縣華陽(yáng)中學(xué)東側(cè)。擬選址位置環(huán)境優(yōu)美，地勢(shì)平坦，無(wú)工業(yè)污染源，有利于教學(xué)和師生生活居住。場(chǎng)地?zé)o

15、構(gòu)筑物，交通方便，適合項(xiàng)目建設(shè)。3.2項(xiàng)目區(qū)域概況雙流縣華陽(yáng)街道位于成都市南郊，地處錦江與江安河交匯處。距雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅12公里，成都火車南站10公里；長(zhǎng)13公里、寬80米的天府大道直通市中心天府廣場(chǎng)，距成雅、成樂高速公路4公里，213國(guó)道和華龍路穿城而過，已建成的站華路、元華路、成都港和正在建設(shè)的地鐵1號(hào)延伸線、迎賓路延伸線、天府大道延伸線構(gòu)成了成都南大門的交通樞紐。天府新區(qū)建設(shè)和成都市城市向南發(fā)展以及華陽(yáng)的區(qū)位、資源、交通、人居環(huán)境等得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，使雙流縣華陽(yáng)街道辦成為中國(guó)西部的一片熱土。華陽(yáng)幅員面積70.7平方公里，轄28個(gè)社區(qū)，總?cè)丝?78459人（其中城鎮(zhèn)人口139135人），耕地

16、面積32250畝；城區(qū)建成面積約15平方公里（按規(guī)劃，華陽(yáng)到2020年城區(qū)面積約為40.32平方公里，人口35萬(wàn)人）。在2010年5月份，觀東、東寺、勁松、會(huì)龍、龍燈山、姐兒堰、蒲草等7個(gè)社區(qū)已移交成都市高新區(qū)管理。經(jīng)濟(jì)情況華陽(yáng)歷史文化厚重。華陽(yáng)曾是古蜀國(guó)三都（成都、廣都、新都）之廣都治所。唐玄宗駐驛成都時(shí)，改蜀縣為華陽(yáng)。1965年以前是華陽(yáng)縣城所在地。華陽(yáng)自古以來是蓉南的交通樞紐、發(fā)展經(jīng)濟(jì)工業(yè)基地、商貿(mào)中心、文化重鎮(zhèn)。今日華陽(yáng)又榮膺三頂桂冠：國(guó)家級(jí)示范鎮(zhèn)、全國(guó)小康建設(shè)明星鎮(zhèn)、成都市城市次中心。2008年全街實(shí)現(xiàn)gdp總量38815萬(wàn)元，地方財(cái)政一般預(yù)算收入1300萬(wàn)元，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)現(xiàn)價(jià)總

17、產(chǎn)值10140萬(wàn)元，固定資產(chǎn)投資達(dá)到41349萬(wàn)元，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利潤(rùn)總額達(dá)到130.8萬(wàn)元，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)入庫(kù)稅金315萬(wàn)元，工業(yè)技改投入2790萬(wàn)元，市外招商引資項(xiàng)目建設(shè)到位資金9269萬(wàn)元，完成落戶江南輕工業(yè)集中發(fā)展區(qū)項(xiàng)目1個(gè)，到位資金3200萬(wàn)元，農(nóng)民人均現(xiàn)金收入增加550元，達(dá)到5571元，街道人口自然增長(zhǎng)率控制在1.61，計(jì)劃生育率達(dá)到87.1%，糧食產(chǎn)量達(dá)到1.189萬(wàn)噸，水產(chǎn)品完成650噸。2009年，華陽(yáng)街道實(shí)現(xiàn)工商稅收8.3029億元，完成目標(biāo)任務(wù)的103.8%；實(shí)現(xiàn)招商引資到位資金12.9億元；實(shí)現(xiàn)全口徑工業(yè)增加值27.4720億元，完成目標(biāo)任務(wù)的101%；規(guī)模以上工

18、業(yè)增加值18.7436億元，完成目標(biāo)任務(wù)的100.9%。實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)值2789億元；農(nóng)民人均純收入達(dá)8240元，比2008年同比增長(zhǎng)14%?；A(chǔ)設(shè)施水、電、氣、郵電、通訊、光纖等城市基礎(chǔ)設(shè)施配套完善；學(xué)校、醫(yī)院、銀行等設(shè)施先進(jìn)、服務(wù)一流。連鎖超市、大型商場(chǎng)、星級(jí)賓館、茶樓美食林立，彰顯著完善的城市功能。華陽(yáng)創(chuàng)業(yè)環(huán)境優(yōu)良。具有良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，是天府新城功能區(qū)的核心區(qū)域，發(fā)展前景十分良好。華陽(yáng)人居環(huán)境優(yōu)美。東鄰龍泉山，西傍牧馬山，錦江、江安河在此匯合，形成了“兩山環(huán)抱、兩河環(huán)繞”的優(yōu)美人居環(huán)境。目前，華陽(yáng)街道正按照建設(shè)世界空港田園城市的目標(biāo)，大力發(fā)展文化創(chuàng)意、高新技術(shù)、總部經(jīng)濟(jì)、星級(jí)酒店，大型商業(yè)零

19、售、運(yùn)動(dòng)、旅游、休閑、宜居等三產(chǎn)業(yè)。 華陽(yáng)基礎(chǔ)設(shè)施完善。水、電、氣、郵電、通訊、銀行、學(xué)校、醫(yī)院等基礎(chǔ)設(shè)施堪稱郊縣一流。華陽(yáng)是全省首個(gè)教育強(qiáng)鎮(zhèn)，有中學(xué)5所，小學(xué)14所，幼兒園20所，另有地方和部隊(duì)院校5所。鎮(zhèn)內(nèi)有重點(diǎn)醫(yī)院8所。華陽(yáng)創(chuàng)業(yè)環(huán)境優(yōu)良?，F(xiàn)有重點(diǎn)企業(yè)70多家，已形成以蜀陽(yáng)制藥、和協(xié)電力、川開集團(tuán)為主導(dǎo)企業(yè)，以電子電器、生物制藥、電力能源、建筑材料為主的工業(yè)布局。目前2平方公里的產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展區(qū)已初具規(guī)模。華陽(yáng)人居環(huán)境優(yōu)美。東鄰龍泉山脈，西傍牧馬山麓，錦江、江安河在此匯合，形成了“兩山環(huán)抱、兩河環(huán)繞”的優(yōu)美人居環(huán)境。蜿蜒城區(qū)的10里花園式休閑走廊，象翡翠項(xiàng)鏈裝點(diǎn)府河兩岸，美麗的成都港、新世紀(jì)

20、廣場(chǎng)、音樂廣場(chǎng)、海韻公園、維也納森林公園、太陽(yáng)城園林賓館等眾多景點(diǎn)鑲嵌其間，古色古香的茶樓亭閣與現(xiàn)代氣息濃郁的花園別墅相映成趣，使人流連忘返。特別是北部新區(qū)的音樂花園、黃金海岸、錦官麗城、出水芙蓉、綠水康城、翠擁天地、左岸花都、遠(yuǎn)大都市風(fēng)景等400多萬(wàn)平方米時(shí)尚住宅小區(qū)描繪出人與自然和諧相融的生態(tài)畫卷，提升著安居之鎮(zhèn)的品位和美名。華陽(yáng)，這座充滿希望和魅力的城鎮(zhèn)，正奮發(fā)圖強(qiáng)，搶抓機(jī)遇，以發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為支撐，以建設(shè)金融商貿(mào)及旅游業(yè)發(fā)達(dá)，人居環(huán)境優(yōu)美，城市功能完善的生態(tài)型現(xiàn)代都市為目標(biāo)而迅速崛起。教育事業(yè)2002-11-25日，雙流縣華陽(yáng)鎮(zhèn)通過了成都市政府組織的專家評(píng)審，成為成都市首家教育強(qiáng)鎮(zhèn)。

21、近年來該鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展較快，2002年1至10月，全鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值27.24億元，財(cái)政收入近億元。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，該鎮(zhèn)發(fā)揚(yáng)重教興學(xué)的優(yōu)良傳統(tǒng)，落實(shí)科教興國(guó)戰(zhàn)略，取得了顯著成就。 從1998年以來，鎮(zhèn)財(cái)政投入教育的資金達(dá)1，560萬(wàn)元，全鎮(zhèn)的19所各類學(xué)校都建了較為完善的教學(xué)設(shè)施。為了優(yōu)化統(tǒng)籌力度和教育資源，鎮(zhèn)上將原有的22所村小撤并為現(xiàn)在的9所，使其布局合理，讓所有群眾的子女都能受到高質(zhì)量的教育。同時(shí)，該鎮(zhèn)增強(qiáng)品牌意識(shí)，創(chuàng)建了高規(guī)格、高起點(diǎn)的華陽(yáng)中學(xué)。目前，這所投資8，000多萬(wàn)元的新型中學(xué)已初具規(guī)模。該鎮(zhèn)還增加教育投資渠道，與6所大中專采取了聯(lián)合辦學(xué)和協(xié)同辦學(xué)的方式，形成了從幼兒園到大

22、學(xué)的“一條龍”教育優(yōu)化體系。 同時(shí)為了促進(jìn)各類教育協(xié)調(diào)發(fā)展，該鎮(zhèn)大力抓好全民教育，建設(shè)學(xué)習(xí)型城鎮(zhèn)。鎮(zhèn)上利用農(nóng)機(jī)站、成教校，組織科技培訓(xùn)小組，送書下鄉(xiāng)，送科技到戶，并強(qiáng)化社區(qū)教育，加強(qiáng)校區(qū)互動(dòng)。2002年，該鎮(zhèn)幼兒入園率為97.69%，適齡兒童全部入學(xué)，鞏固率100%，畢業(yè)率100%；初中鞏固率達(dá)99.3%，畢業(yè)率為99.5%，脫盲鞏固率達(dá)100%，青壯年非文盲率達(dá)100%，培養(yǎng)實(shí)用人才13，000多人，新增勞動(dòng)力人均受教育年限達(dá)到11.39年。主要名勝 安公堤紀(jì)念碑 清代乾隆十三年（1748年）華陽(yáng)縣知縣安洪德主持在中興場(chǎng)（現(xiàn)華陽(yáng)鎮(zhèn)）府河左岸修筑約1千米防洪土堤，群眾名曰安公堤。以后經(jīng)多年整治

23、、擴(kuò)建，至解放前夕已形成一道從秦家壩至中興大橋長(zhǎng)約3千米的堤埂，對(duì)保護(hù)中興場(chǎng)免遭洪災(zāi)起著重要作用。1950年后，華陽(yáng)縣政府對(duì)此堤極為重視，多次組織力量加固加高，修復(fù)了1947年水毀段。1981年7月13日特大洪水，安公堤又局部被毀，隨即組織搶修，至1982年春，將大麻柳樹至伏龍寺渡口段改為條石?？补こ蹋恢信d大橋上、下段普遍加高加固，共挖填土石方6萬(wàn)多立方米，漿砌條、卵石2,844立方米，混凝土734立方米。迄至1985年，安公堤雖未再潰缺，但不盡完善。1985年冬，成都市江河管理辦公室（市江辦）再投資8萬(wàn)元，華陽(yáng)鎮(zhèn)集資1萬(wàn)余元，修筑條石保坎工程7處1,103米，計(jì)回水鄉(xiāng)陳家水碾260米，黃佛鄉(xiāng)

24、渡口27米，紅花鄉(xiāng)龍口86米，永安鄉(xiāng)上、下場(chǎng)口208米，正興鄉(xiāng)雙燕子210米，華陽(yáng)鄉(xiāng)君子沱220米，安公堤下段92米。至此府河重點(diǎn)段抗洪能力有所加強(qiáng)。 南湖夢(mèng)幻島 南湖夢(mèng)幻島位于成都華陽(yáng)城市建設(shè)規(guī)劃核心區(qū)南湖度假風(fēng)景區(qū)內(nèi)，是由府河、江安河自然交匯圍合而成的天然半島。 南湖夢(mèng)幻島景區(qū)圖2為了讓游客真正有一個(gè)夢(mèng)幻之旅,南湖國(guó)際旅游文化發(fā)展有限公司斥巨資開發(fā)，通過三年精心規(guī)劃建設(shè)，將這塊占地400畝的綠地打造成為城南第一個(gè)集游樂、休閑、購(gòu)物為一體的體驗(yàn)公園?，F(xiàn)在，這塊城市綠洲正以高貴盛裝的姿態(tài)，歡迎游客的到來. 夢(mèng)幻島天賦其南城國(guó)際品位，秉承夢(mèng)幻、時(shí)尚、動(dòng)感、休閑的理念，將與周邊高端商務(wù)、游樂項(xiàng)目一

25、起打造成都頂級(jí)娛樂目的地，公園內(nèi)首次引進(jìn)近30套全球頂級(jí)游樂設(shè)備，包括亞洲第一臺(tái)38米高top-flying；亞洲第一臺(tái)superspin；亞洲第一臺(tái)m型激流勇進(jìn)；亞洲第一臺(tái)內(nèi)向六爪大擺錘；目前國(guó)內(nèi)科技含量最高的虛擬體驗(yàn)項(xiàng)目星際航班 成都極地海洋世界 成都極地海洋世界項(xiàng)目位于華陽(yáng)鎮(zhèn)天府大道南端，占地600余畝，總投資數(shù)十億元，西南地區(qū)第一個(gè)極地海洋旅游項(xiàng)目。由參與過多家迪斯尼規(guī)劃設(shè)計(jì)的美國(guó)rpva公司、知名景觀設(shè)計(jì)泛亞國(guó)際、擁有豐富公共建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的加拿大c.p.c公司以及參與過日本多家海洋館設(shè)計(jì)的日本elk公司共同傾力打造！ 成都極地海洋世界成都極地海洋世界一期工程擁有極地動(dòng)物表演館和歡樂劇

26、場(chǎng)兩個(gè)場(chǎng)館。 極地動(dòng)物表演館建筑面積4.8萬(wàn)平方米，充滿異域風(fēng)情的冰雪溶洞、雪屋雪橇，從不同角度展現(xiàn)了兩極地區(qū)的風(fēng)土人情和自然風(fēng)貌。在這里，游客能近距離的觀賞到白鯨、北極熊、企鵝、海獺、北海獅等十幾種、上百頭國(guó)內(nèi)罕見的珍稀極地動(dòng)物以及上千種珍稀海洋魚類，讓人仿佛置身于真實(shí)純凈的極地世界。長(zhǎng)16米、寬6米，國(guó)內(nèi)最寬的海底觀光隧道、9個(gè)精品熱帶魚展缸以及直徑1.3米的圓柱體玻璃展池可謂巧奪天工，出手不凡；通過玻璃視窗還可以看到海水過濾循環(huán)系統(tǒng)，了解海洋館運(yùn)作的相關(guān)流程，增強(qiáng)保護(hù)海洋生態(tài)的意識(shí)。同時(shí)，成都極地海洋世界還運(yùn)用電子平臺(tái)等高科技手段向游客們普及極地、海洋、動(dòng)物的科普知識(shí)，展示科考標(biāo)本、設(shè)備

27、和器材，讓游客們，特別是小朋友們能夠更好地認(rèn)識(shí)海洋，認(rèn)識(shí)世界，在游玩娛樂的同時(shí)接受科普熏陶，探索海洋奧秘。在目前世界最大、可同時(shí)容納3600人的室內(nèi)海洋動(dòng)物表演場(chǎng)，白鯨、海豚、海獅表演的節(jié)目激情震撼；在如夢(mèng)如幻般的洄游大廳，美人魚和色彩斑斕的魚兒翩翩起舞，美輪美奐置身美麗奇幻的極地世界，人與自然的融入、人與動(dòng)物的和諧，悠然而生。3.2建設(shè)條件3.2.1自然條件3.2.2地形地貌 3.2.3地質(zhì)條件 3.2.4水文條件3.2.5水、電通訊等供應(yīng)情況給排水：項(xiàng)目區(qū)市網(wǎng)管道供水，通過幼兒園內(nèi)環(huán)狀供水線路，供給用水點(diǎn)使用并滿足消防用水。排水方式可通過幼兒園內(nèi)排水管網(wǎng)直接排入市政排污管網(wǎng)，可滿足需要。供

28、電：項(xiàng)目區(qū)電力由華陽(yáng)街道辦事處公變電網(wǎng)引入，引至校內(nèi)變電室，即可為幼兒園教學(xué)和生活供電。通訊：華陽(yáng)街道區(qū)通訊條件好，現(xiàn)已全部架設(shè)開通全國(guó)直撥程控電話、寬帶接入及移動(dòng)通訊，可滿足項(xiàng)目固定和移動(dòng)通訊要求。能滿足幼兒園業(yè)務(wù)通訊需要。 信息網(wǎng)絡(luò)：可利用微機(jī)與國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)接，查詢和發(fā)布教學(xué)信息，并通過國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)與全國(guó)各省份及本省各地幼兒教育部門聯(lián)網(wǎng)，互相交換幼教信息。3.2.6社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)交通便利華陽(yáng)交通十分發(fā)達(dá)，距雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)12公里，成都火車南站10公里；長(zhǎng)13公里、寬80米的天府大道直通市中心天府廣場(chǎng)，距成雅、成樂高速公路4公里，213國(guó)道和華龍路穿城而過，已建成的站華路、元華路

29、和已建成的成都港及正在建設(shè)的地鐵1號(hào)延伸線、迎賓路延伸線、天府大道延伸線構(gòu)成了成都南大門的交通樞紐。生源市場(chǎng)充足項(xiàng)目區(qū)地處雙流縣華陽(yáng)街道辦事處，是雙流縣發(fā)展最具活力的地區(qū)，一大批機(jī)關(guān)、居住小區(qū)將隨之落戶，并且該區(qū)域缺乏幼兒園等基礎(chǔ)設(shè)施。再者，新區(qū)距城中路途不遠(yuǎn)，城中的孩子也可入園。因此，雙流縣華陽(yáng)雙語(yǔ)幼兒園項(xiàng)目的生源充足。地方政府重視，投資環(huán)境良好雙流縣委、政府認(rèn)真貫徹落實(shí)和深刻理解十六大會(huì)議精神，堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，全面建設(shè)小康社會(huì)。非常重視雙流縣華陽(yáng)雙語(yǔ)幼兒園項(xiàng)目的建設(shè)。為項(xiàng)目建設(shè)提供了一個(gè)非常寬松的投資環(huán)境。第四章 工程建設(shè)方案4.1項(xiàng)目組成本項(xiàng)目共有四部分組成：一是保教活動(dòng)區(qū)項(xiàng)目，包

30、括幼兒教學(xué)樓等；二是教育輔助區(qū)項(xiàng)目，包括多功能活動(dòng)室、多媒體放映室、游戲活動(dòng)室、食堂、醫(yī)務(wù)室等；三是行政辦公區(qū)項(xiàng)目，包括辦公樓等；四是公共工程，包括變電線路及變電設(shè)施、道路、綠化等。其項(xiàng)目組成見下表：項(xiàng)目組成一覽表項(xiàng)目項(xiàng)目?jī)?nèi)容備注保教區(qū)項(xiàng)目幼兒教學(xué)樓辦公區(qū)項(xiàng)目辦公樓教育輔助區(qū)項(xiàng)目多功能活動(dòng)室、多媒體放映室、游戲活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)室、食堂公共工程變電線路及變電設(shè)施、道路、綠化4.2建設(shè)原則1.根據(jù)我國(guó)有關(guān)幼兒園建設(shè)的方針、政策及相關(guān)規(guī)范、規(guī)程，結(jié)合城市建設(shè)總體規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.充分考慮雙流縣現(xiàn)有幼兒園的實(shí)際情況，遠(yuǎn)近期結(jié)合，實(shí)事求是，因地制宜，合理確定建設(shè)內(nèi)容和建筑規(guī)模，以滿足項(xiàng)目的需要。4.3項(xiàng)目建

31、設(shè)目標(biāo)根據(jù)幼兒園的占地面積及建設(shè)情況，結(jié)合招生范圍的生源需求情況，雙流縣華陽(yáng)雙語(yǔ)幼兒園項(xiàng)目按15個(gè)教學(xué)班，在校生規(guī)模500人的辦學(xué)規(guī)模。并將雙流縣華陽(yáng)雙語(yǔ)幼兒園項(xiàng)目建設(shè)成為標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化幼兒園，以滿足雙流縣華陽(yáng)街道辦事處當(dāng)前及今后幼兒教育發(fā)展的需要。4.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項(xiàng)目占地3983平方米，建設(shè)內(nèi)容主要有幼兒教學(xué)綜合樓、食堂、多功能活動(dòng)室、多媒體放映室、游戲活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)室、洗衣房、配電房等組成。本項(xiàng)目占地面積3983平方米，建筑面積7200平方米，其中：教學(xué)用房5000平方米，辦公用房1000平方米，食堂用房300平方米，多功能活動(dòng)室用房180平方米，多媒體放映室用房80平方米，游戲活

32、動(dòng)室用房500平方米，醫(yī)務(wù)室用房50平方米，洗衣房、配電房20平方米，其他用房70平方米。廣場(chǎng)及綠化2000平方米。4.5總平面布置4.5.1總平面布置原則1、要體現(xiàn)出現(xiàn)代化幼兒園的特征，幼兒園的規(guī)劃建筑和設(shè)施要適度超前，具有一定的前瞻性，符合新世紀(jì)幼兒教育的理念。2、平面布置有利于集散，確保安全，符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求。2、以幼兒園總體發(fā)展思路為依據(jù)，結(jié)合幼兒園區(qū)域內(nèi)自然氣象條件、交通運(yùn)輸條件進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，以保證項(xiàng)目建設(shè)的高效率。3、平面布置應(yīng)確保內(nèi)外交通順暢，避免回頭路和盡頭路，出口應(yīng)退入城市道路紅線。4、場(chǎng)地內(nèi)豎向設(shè)計(jì)應(yīng)有利于雨水排出。5、平面布置緊湊、合理、教學(xué)管理方便。6、布置上考

33、慮近期和遠(yuǎn)期相結(jié)合，合理規(guī)劃用地，為教學(xué)和幼兒園發(fā)展創(chuàng)造良好的條件并節(jié)約用地。4.5.2總平面布置1、總平面布置根據(jù)選址所在位置和用地條件，雙流縣華陽(yáng)雙語(yǔ)幼兒園項(xiàng)目基本呈長(zhǎng)方形，項(xiàng)目占地3983平方米，整個(gè)建筑群是東西朝向，西面緊鄰鳳翔苑小區(qū)，幼兒園主大門面對(duì)鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路，便于人流集散和出入，又沒有太多車輛通行影響安全。幼兒園內(nèi)分五個(gè)相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域。主大門進(jìn)去是主要建筑物教學(xué)樓，五層，一二三四層是教室和活動(dòng)娛樂用房，五層是辦公休息用房；架空層用于游戲活動(dòng)；進(jìn)內(nèi)為幼兒園活動(dòng)廣場(chǎng)和綠化景區(qū)。附屬建筑食堂等沿三邊布置。2、出入口設(shè)置根據(jù)幼兒園地形和建筑物布置，雙流縣華陽(yáng)雙語(yǔ)幼兒園大門面對(duì)鳳翔苑

34、小區(qū)區(qū)外道路，在鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路設(shè)置標(biāo)志性出入口，車輛和人流可通過鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路通往城區(qū)，為保證安全，可在主大門處設(shè)置門衛(wèi)和管理用房。出口寬度不小于5米，凈高度不小于4.5米，距道路邊緣應(yīng)有足夠的人流疏散空間。3、道路及廣場(chǎng)幼兒園內(nèi)道路系統(tǒng)環(huán)狀布置，主要通道寬度為8米，一般通行道路寬度4米，道路形式采用城市道路，暗管排水，混凝土路面結(jié)構(gòu)。在幼兒園內(nèi)側(cè)建設(shè)幼兒園廣場(chǎng)，廣場(chǎng)和綠化面積2000平方米。4.5.3豎向布置及排放雨水該幼兒園場(chǎng)地自然地面高于道路路面，場(chǎng)地經(jīng)過平整后，地勢(shì)平坦，呈北高南低。場(chǎng)地雨水采用有組織排水形式，且排放流暢，地面雨水均排至道路排水管網(wǎng)，最后匯入道路雨水管網(wǎng)中。4.

35、5.4綠化設(shè)計(jì)幼兒園是一個(gè)主要以人流為主的公共場(chǎng)所，故本項(xiàng)目綠化方案主要在廣場(chǎng)內(nèi)布置草地或花壇，以形成多層次的綠化環(huán)境，同時(shí)不占用教育及活動(dòng)場(chǎng)地。綠化系數(shù)30。4.6土建4.6.1主要建筑物的平面布置及說明本項(xiàng)目主要建筑為綜合教學(xué)樓綜合教學(xué)樓位于幼兒園西側(cè)，是雙流縣華陽(yáng)雙語(yǔ)幼兒園項(xiàng)目的標(biāo)志性建筑。建筑整體平面為長(zhǎng)方形，共五層，混凝土框架結(jié)構(gòu)，教學(xué)樓南北長(zhǎng)70米、東西寬17米，建筑面積6000平方米。建筑立面造型設(shè)計(jì)根據(jù)使用功能、周邊環(huán)境及幼兒園整體建筑風(fēng)格的立意進(jìn)行，在色彩和線條上強(qiáng)調(diào)層次感，左右對(duì)稱是該建筑的外觀特點(diǎn)，不僅有利于結(jié)構(gòu)防震的安全性，而且在視覺上給人穩(wěn)重、大方的氣魄。配以淺色富有

36、質(zhì)感的外飾材料。教學(xué)樓共五層，一至四層用于學(xué)生學(xué)習(xí)和各種活動(dòng)，五層用作教師辦公。教學(xué)樓內(nèi)共分15個(gè)單元，每班為一個(gè)單元，幼兒教室活動(dòng)室、臥室、廁所配套齊全。4.6.2結(jié)構(gòu)說明1、基礎(chǔ)：柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，磚墻下條形基礎(chǔ)2、墻體：磚墻采用mu7.5磚，輕質(zhì)砌塊采用200厚加氣砼塊。3、結(jié)構(gòu)：鋼筋砼框架，填充墻。4、屋蓋：采用鋼筋砼現(xiàn)澆板。5、建筑物地震烈度為6度設(shè)防，該區(qū)域所在地?zé)o復(fù)雜構(gòu)造，宜于建筑。4.7教學(xué)設(shè)備選型 教學(xué)設(shè)備在選擇時(shí)要考慮實(shí)用型人才的特點(diǎn)，達(dá)到結(jié)構(gòu)合理、操作簡(jiǎn)便、快捷、靈敏、性能穩(wěn)定可靠的要求，并符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.8公用工程4.8.1給排水工程4.8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、城市給水

37、工程規(guī)劃規(guī)范（gb50282-98）2、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（gb500152003）3、室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（gbj13-86）4、室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（gbj14-87）5、生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（cb5749-89）6、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gbj16-87）4.8.1.2水源和供水設(shè)施本項(xiàng)目給水水源采用市政供水，從新區(qū)供水管網(wǎng)接入并從給水干管送至各用水點(diǎn)?？偝鏊繛?0m3/h。室內(nèi)消防給水管采用dn70鍍鋅鋼管，生活用水采用dn15鍍鋅鋼管，在幼兒園內(nèi)沿道路布置成環(huán)形管網(wǎng)。供水條件可滿足項(xiàng)目需求。4.8.1.3用水量及水質(zhì)水壓要求本項(xiàng)目完成后，幼兒園內(nèi)學(xué)生500人，教職工55人，本項(xiàng)目用水量主要考慮

38、職工用水和綠化、沖洗用水，幼兒飲水為消毒純凈水，教職工每人每天按0.6噸計(jì)算（含綠化、沖洗用水），55人用水，日用水33噸。年平均用水量為9900噸。項(xiàng)目用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)gb574985。各用水處供水管道入口處水壓不小于0.2mpa4.8.1.4消防用水根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gbj16-87，消防用水與生產(chǎn)用水同一系統(tǒng)，項(xiàng)目室外消防用水量25l/s，室內(nèi)消防用水量30l/s，幼兒園內(nèi)設(shè)有消防水池和配套輔助設(shè)施組成消防給水系統(tǒng)，滿足項(xiàng)目消防需求。4.8.1.5排水排水采用有組織排水，雨水、污水分流制。內(nèi)部雨水排放結(jié)合地面徑流由道路雨水匯集口進(jìn)入雨水管網(wǎng)，而后排入道路雨水系統(tǒng)。廢

39、水為洗滌用水，沖洗打掃水直接排放。排水量按用水的70計(jì)算，由化糞池處理后排出系統(tǒng)。4.8.2電氣工程幼兒園周圍的電源由城市供電部門根據(jù)城市規(guī)劃要求統(tǒng)一布置，由華陽(yáng)街道辦事處公變引入幼兒園配電房，經(jīng)分路后供幼兒園使用，供電線沿幼兒園道路敷設(shè)。 幼兒園建成后主要是照明用電和少量動(dòng)力用電，配備有總電度表箱，各用戶均設(shè)戶配電箱。 照明和動(dòng)力用電分開供電。照明采用高效節(jié)能燈。超過二層的建筑物均按三級(jí)防雷設(shè)置避雷裝置，可采用建筑構(gòu)造柱、基礎(chǔ)內(nèi)的主鋼筋或?qū)ＴO(shè)鋼筋作引下線，接地連接。程控自動(dòng)電話、計(jì)算機(jī)等弱電設(shè)備的電纜，直接埋地敷設(shè)。4.8.3環(huán)衛(wèi)工程本項(xiàng)目固定垃圾定點(diǎn)收集、存放，并利用社會(huì)運(yùn)力運(yùn)輸垃圾到城市

40、垃圾處理場(chǎng)。第五章 環(huán)境保護(hù)、消防與安全5.1環(huán)境保護(hù)5.1.1建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境狀況該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于雙流縣華陽(yáng)街道辦事處。環(huán)境幽靜無(wú)工業(yè)污染源，環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，符合項(xiàng)目建設(shè)要求。5.1.2環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1、中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第253號(hào)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例（1998年11月29日）2、gb3095-1996環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3、gb3838-2002地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)類標(biāo)準(zhǔn)4、gb1252390建筑施工場(chǎng)界噪聲限制5、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)gb8978-885.1.3污染因素5.1.3.1施工期環(huán)境影響因素根據(jù)施工特點(diǎn)，本項(xiàng)目施工期對(duì)環(huán)境影響的主要因素有：1、施工揚(yáng)塵對(duì)大氣環(huán)境的影響，在整

41、個(gè)施工期，產(chǎn)生揚(yáng)塵的作業(yè)有房屋建筑、水庫(kù)施工、建材運(yùn)輸、露天堆放、裝卸和攪拌過程。2、施工機(jī)械噪聲對(duì)聲環(huán)境的影響。3、施工過程中產(chǎn)生的泥漿和施工隊(duì)伍產(chǎn)生的生活廢水對(duì)水環(huán)境的影響。4、固體廢棄物。5.1.3.2運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響因素本項(xiàng)目的主要污染源是：生活污水和垃圾。5.1.4環(huán)境影響分析5.1.4.1施工期環(huán)境影響分析1、噪聲環(huán)境影響在施工過程中，基礎(chǔ)開挖施工將使用推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝卸機(jī)等機(jī)械設(shè)備；結(jié)構(gòu)施工將使用混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸；裝修過程將使用控壓機(jī)、沖擊鉆等，這些機(jī)械設(shè)備的施工噪聲將達(dá)到85100db（a），在施工過程中，這些機(jī)械設(shè)備噪聲將會(huì)對(duì)附近居民產(chǎn)生一定的影響。另外，在施工過程

42、中，建筑材料及建筑垃圾的運(yùn)輸，使得運(yùn)輸車輛的增加引發(fā)的交通噪聲，也將對(duì)區(qū)域的聲學(xué)環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。只要施工單位合理安排施工時(shí)間，采取合理的施工方式，優(yōu)先選用低噪聲的施工設(shè)備，減少高噪聲機(jī)械設(shè)備的同時(shí)運(yùn)行，加之施工是短時(shí)期的，因此施工過程中的噪聲對(duì)區(qū)域聲學(xué)環(huán)境及周圍人群的影響是暫時(shí)的，將隨過程的結(jié)束而消失。2、大氣環(huán)境影響在施工過程中，要進(jìn)行大量的土方開挖、堆積以及建筑材料、建筑垃圾的運(yùn)輸都將產(chǎn)生揚(yáng)塵污染，會(huì)對(duì)周圍空氣環(huán)境產(chǎn)生影響。建議施工土方開挖、搬運(yùn)，應(yīng)避免在大風(fēng)天氣時(shí)進(jìn)行；建議在施工過程中，對(duì)施工場(chǎng)地定期進(jìn)行灑水降塵，對(duì)建筑材料、建筑垃圾的運(yùn)輸車輛加蓋篷布防止塵土飛揚(yáng)。經(jīng)上述措施處理后，

43、揚(yáng)塵可以得到有效的防治，對(duì)區(qū)域空氣環(huán)境的影響將大大減少。5.1.4.2運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析1、廢水本項(xiàng)目所產(chǎn)生的廢水主要是生活污水，主要污染物為cod、bod5、ss等。生活污水排去向?yàn)榛S池進(jìn)行沉淀處理，經(jīng)處理后，廢水中的懸浮物濃度將大大降低，cod和bod5濃度降低1/3，排入城市排污系統(tǒng)，不會(huì)導(dǎo)致水質(zhì)惡化。2、固體垃圾固體垃圾設(shè)收集點(diǎn)統(tǒng)一收集，定期由環(huán)衛(wèi)人員外運(yùn)至垃圾處理點(diǎn)。5.1.5環(huán)境影響評(píng)價(jià)從環(huán)境角度來看，本項(xiàng)目的建設(shè)通過采取環(huán)保措施和嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)進(jìn)行實(shí)施，項(xiàng)目在保護(hù)環(huán)境的基礎(chǔ)上發(fā)展幼兒教育，對(duì)于提高居民素質(zhì)和生活質(zhì)量，有力促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展都將起到積極的作用，并將對(duì)環(huán)境

44、產(chǎn)生長(zhǎng)期的積極影響。5.2消防本項(xiàng)目嚴(yán)格按照gbj16-87建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范等規(guī)范要求設(shè)計(jì)。該幼兒園按三級(jí)防火等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，幼兒園內(nèi)各類建筑物之間防火間距均大于14米，滿足規(guī)范要求?？偲矫娌贾脮r(shí)留足消防通道，道路寬度均大于4米，系統(tǒng)完整，環(huán)行貫通，滿足消防要求。幼兒園內(nèi)設(shè)消火栓，并在重要場(chǎng)所配備化學(xué)干粉滅火器。5.3安全衛(wèi)生5.3.1幼兒園食堂衛(wèi)生按食品衛(wèi)生法要求，要求從事餐飲的人員定期檢查身體，以避免疾病通過貨物傳播。并禁止有傳染病的職工上崗。5.3.2幼兒園安全首先，幼兒園重點(diǎn)安全防范對(duì)象是防火。本項(xiàng)目采用低壓消防系統(tǒng)，沿主干道供水干管上敷設(shè)地上式消火栓，幼兒園內(nèi)道路均為環(huán)型布置，以利消防車輛

45、、人員快速通行。其次是防盜。幼兒園周圍設(shè)置固定式圍護(hù)結(jié)構(gòu)（圍墻），各通行大門均設(shè)門崗，夜間專人巡邏值勤。第六章 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員6.1組織機(jī)構(gòu)雙流縣華陽(yáng)雙語(yǔ)幼兒園為全日制民辦幼兒園，幼兒園實(shí)行園長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，由園長(zhǎng)對(duì)整個(gè)幼兒園的各項(xiàng)工作及運(yùn)行負(fù)責(zé)。6.2管理機(jī)構(gòu)及教學(xué)機(jī)構(gòu)幼兒園設(shè)辦公室、保教科、保健科、財(cái)務(wù)科、后勤科等部門。幼兒園管理組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)如下圖：組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖華陽(yáng)雙語(yǔ)幼兒園園長(zhǎng)副園長(zhǎng)副園長(zhǎng)保健科保教科后勤科財(cái)務(wù)科辦公室6.3勞動(dòng)定員：本工程勞動(dòng)定員為55人，其中：行政管理8人，幼兒教師35人，后勤人員12人。幼兒園實(shí)行幼兒園、科(室、專業(yè))、幼兒教師三級(jí)。6.4人員來源及培訓(xùn)：雙流縣華陽(yáng)

46、雙語(yǔ)幼兒園項(xiàng)目建成后，所需師資力量面向社會(huì)公開招聘，幼兒教師必須具備?？埔陨蠈W(xué)歷，嚴(yán)格限制非教學(xué)人員進(jìn)入。其它后勤人員及職工面向雙流縣公開擇優(yōu)錄用。后勤人員及職工必須經(jīng)過專門的技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后上崗。第七章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度7.1項(xiàng)目管理本項(xiàng)目承辦單位為雙流縣睿揚(yáng)教育投資有限公司，公司成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，直接對(duì)園主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，以確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期完成。1、實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。2、建立項(xiàng)目品質(zhì)監(jiān)控體系。項(xiàng)目品質(zhì)主要包括設(shè)計(jì)品質(zhì)和工程質(zhì)量。工程質(zhì)量的控制可以通

47、過招標(biāo)挑選有實(shí)力的施工單位，同時(shí)委托監(jiān)理公司、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。3、實(shí)行工程監(jiān)理制。項(xiàng)目建設(shè)過程中，聘請(qǐng)有資格的監(jiān)理單位和人員，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低成本。4、建立完善的合同管理體系。在項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過程中，項(xiàng)目單位應(yīng)與設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、施工單位、材料設(shè)備供貨商等通過合同形式來約束雙方的責(zé)任、義務(wù)與利益關(guān)系，共同完成項(xiàng)目建設(shè)過程。項(xiàng)目單位通過合同對(duì)各單位進(jìn)行監(jiān)控，以保證項(xiàng)目按時(shí)完成。5、嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理，對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行專帳管理、?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁挪用和擠占。7.2建設(shè)階段劃分 本項(xiàng)目在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，抓緊項(xiàng)目的科研編制與報(bào)批工作，積極籌措項(xiàng)目資金。主要包括以下幾

48、個(gè)階段：可研報(bào)告編制與報(bào)批。初步設(shè)計(jì)階段，施工圖設(shè)計(jì)階段、場(chǎng)地準(zhǔn)備和“三通一平”階段、招標(biāo)投標(biāo)階段、土建施工階段、竣工驗(yàn)收階段，各項(xiàng)工作可穿插進(jìn)行。7.3建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)在可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后實(shí)施，主要包括以下幾個(gè)階段：1.項(xiàng)目前期階段，包括項(xiàng)目可研報(bào)告的編制和審批；2.建設(shè)項(xiàng)目總體規(guī)劃階段，初步設(shè)計(jì)階段；3.施工圖設(shè)計(jì)階段；4.招投標(biāo)階段；5.施工階段；6.竣工驗(yàn)收階段。具體進(jìn)度計(jì)劃見下表：月數(shù)項(xiàng)目123456789101112初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工準(zhǔn)備土建施工竣工驗(yàn)收投入使用第八章 項(xiàng)目招標(biāo)方案為了確保項(xiàng)目建設(shè)的工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，制定項(xiàng)目的招

49、標(biāo)方案如下：8.1建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式本項(xiàng)目招標(biāo)的范圍包括項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)和設(shè)備與材料采購(gòu)招標(biāo)，面向社會(huì)全部進(jìn)行公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力，該項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。8.2投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序本項(xiàng)目質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過程中必須遵守如下程序：8.2.1項(xiàng)目經(jīng)上級(jí)部門批復(fù)同意后，項(xiàng)目承辦單位在指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。8.2.2在招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起30日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。投標(biāo)人少于3個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重

50、新進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出。招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用以完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。8.2.3評(píng)標(biāo)按照中華人民共和國(guó)招投標(biāo)管理法的規(guī)定和程序進(jìn)行。8.2.4開標(biāo)時(shí)由項(xiàng)目承辦單位主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。8.2.5中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。自中標(biāo)通知書發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項(xiàng)目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書面合同，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分

51、別向他人轉(zhuǎn)讓。8.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求項(xiàng)目全部采用公開招標(biāo)方式。因此，在招投標(biāo)過程中，為保證項(xiàng)目的公開，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和資質(zhì)有如下要求：8.3.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng)目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。專家成員中根據(jù)本方案在開標(biāo)當(dāng)天，在專家?guī)祀S機(jī)抽取，評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任由專家臨時(shí)推選；評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用單數(shù)制，但最低不少于5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二；8.3.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的資格要求評(píng)委會(huì)成員在工程師以上，從事本專業(yè)至少在5年以上，對(duì)工程項(xiàng)目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無(wú)任何利害關(guān)系。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的

52、履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。第九章 投資估算與資金籌措9.1估算依據(jù)及說明投資估算范圍包括雙流縣華陽(yáng)雙語(yǔ)幼兒園項(xiàng)目的土建工程、公用工程及其它費(fèi)用等。投資估算依據(jù)：（1）國(guó)家對(duì)教育及有關(guān)行業(yè)的投資估算辦法的具體規(guī)定。設(shè)備依現(xiàn)行價(jià)估算。（2）安裝費(fèi)用為5%10%，已包含在設(shè)備價(jià)款中。（3）建構(gòu)筑物造價(jià)按當(dāng)?shù)貑挝辉靸r(jià)資料估算。（4）勘查設(shè)計(jì)費(fèi)取工程費(fèi)用的2。（5）工程監(jiān)理費(fèi)取工程費(fèi)用的1.5。（6）工程招標(biāo)費(fèi)按計(jì)價(jià)格20021980號(hào)文件規(guī)定計(jì)入。（7）建設(shè)單位管理費(fèi)按浙財(cái)建2002125號(hào)文件規(guī)定計(jì)入。（8）項(xiàng)目其它前期費(fèi)用取工程費(fèi)用的5。9.2總投資項(xiàng)目總投資2850萬(wàn)元，其中建設(shè)投資1150萬(wàn)元，土地費(fèi)用1160萬(wàn)元，其它費(fèi)用270萬(wàn)元，項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)120萬(wàn)元，流動(dòng)資金150萬(wàn)元。計(jì)算見附表1：投資估算表。9.2.1總投資構(gòu)成分析總投資構(gòu)成分析如下表：總投資構(gòu)成分析表項(xiàng)目及費(fèi)用名稱建筑 工程費(fèi)土地費(fèi)用其它費(fèi)用項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)鋪底流動(dòng)資金合計(jì)投資（萬(wàn)元）115011602701201502850占投資40.340.79.54.25.21009.3資金籌措及出資方式本項(xiàng)目總投資