回遷安置房項(xiàng)目質(zhì)量通病缺陷修補(bǔ)施工方案

1、中關(guān)村東升科技園二期回遷安置房項(xiàng)目質(zhì)量通病缺陷修補(bǔ)施工方案編制人： 審核人： 批準(zhǔn)人： 北京住總第三開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司中關(guān)村東升科技園二期回遷安置房工程項(xiàng)目經(jīng)理部2014年3月 質(zhì)量通病缺陷修補(bǔ) 施工方案審批表編號(hào)： 表號(hào)：bjzhs/jl-（3）-3工程名稱中關(guān)村東升科技園二期回遷安置房項(xiàng)目結(jié)構(gòu)形式全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)面 積77999.95m2層 數(shù)地下3層、地上21層建設(shè)單位北京市東升農(nóng)工商總公司施工單位北京住總第三開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司編制部門(mén)北京住總第三開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司東升項(xiàng)目部編 制 人孫華編制時(shí)間2014年3月1日?qǐng)?bào)審時(shí)間2014年3月4日審批部門(mén)北京住總第三開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司東升項(xiàng)目部審批時(shí)間

2、2014年3月6日審 批 人目 錄1、質(zhì)量管理及保證措施11.1質(zhì)量目標(biāo)11.2工程質(zhì)量管理措施12、混凝土結(jié)構(gòu)通病修補(bǔ)方案32.1構(gòu)件斷面、軸線尺寸不符合要求32.2蜂窩32.3麻面42.4孔洞42.5露筋42.6縫隙、夾層42.7缺棱掉角52.8表面不平整52.9強(qiáng)度不夠、均質(zhì)性差52.10施工縫處理不到位62.11冷縫62.12爛根62.13混凝土裂縫73、鋼筋工程通病修補(bǔ)方案73.1豎向鋼筋位移73.2樓梯休息平臺(tái)施工縫處鋼筋甩茬不準(zhǔn)確及保護(hù)層偏差93.3鋼筋保護(hù)層不足93.4鋼筋直螺紋連接接頭強(qiáng)度不合格94、防水工程通病修補(bǔ)方案94.1地下室外墻防水卷材未收頭或收頭細(xì)部做法不符合設(shè)計(jì)

3、圖紙94.2屋面卷材起鼓104.3細(xì)部構(gòu)造滲漏105、二次結(jié)構(gòu)工程通病修補(bǔ)方案105.1砂漿和易性不好105.2砂漿強(qiáng)度均質(zhì)性差115.3砌體砂漿不飽滿，砂漿與磚粘結(jié)不良115.4填充墻與混凝土墻連接不良125.5墻體整體性差126、模板工程質(zhì)量通病修補(bǔ)方案126.1墻面粘連126.2墻體混凝土起泡136.3陰角不方正、不垂直136.4墻體凹凸不平131、質(zhì)量管理及保證措施依據(jù)公司制定的質(zhì)量管理手冊(cè)和相應(yīng)程序文件為管理制度，以規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、為準(zhǔn)繩，強(qiáng)化工藝紀(jì)律，加強(qiáng)“三檢制”、“隱檢制”和“樣板制”，重點(diǎn)對(duì)人的質(zhì)量意識(shí)和行為進(jìn)行培訓(xùn)、教育，克服質(zhì)量通病，實(shí)施新技術(shù)、新工藝和科技創(chuàng)新，從而確保工程

4、質(zhì)量達(dá)到業(yè)主要求。1.1質(zhì)量目標(biāo)1.1.1結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量目標(biāo)1）中關(guān)村東升科技園二期回遷安置房項(xiàng)目1#樓：北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯；2）中關(guān)村東升科技園二期回遷安置房項(xiàng)目2#樓：北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯；3）中關(guān)村東升科技園二期回遷安置房項(xiàng)目1#車(chē)庫(kù)：北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯；4）中關(guān)村東升科技園二期回遷安置房項(xiàng)目3#樓：北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯；5）中關(guān)村東升科技園二期回遷安置房項(xiàng)目9#樓：合格。1.1.2裝修裝飾質(zhì)量目標(biāo)1）中關(guān)村東升科技園二期回遷安置房項(xiàng)目1#樓：北京住總集團(tuán)優(yōu)良；2）中關(guān)村東升科技園二期回遷安置房項(xiàng)目2#樓：北京住總集團(tuán)優(yōu)良；3）中關(guān)村東升科技園二期回遷安置房項(xiàng)目1#車(chē)庫(kù)：北京住總集團(tuán)優(yōu)良；4）中關(guān)村東

5、升科技園二期回遷安置房項(xiàng)目3#樓：北京住總集團(tuán)優(yōu)良；5）中關(guān)村東升科技園二期回遷安置房項(xiàng)目9#樓：合格。1.1.3分部分項(xiàng)工程一次交驗(yàn)合格率達(dá)100%，確保整個(gè)工程質(zhì)量達(dá)到群體“優(yōu)良”、單棟“合格”。1.2工程質(zhì)量管理措施1.2.1依據(jù)公司所建立的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理手冊(cè)、程序文件及支撐性文件在本工程中將據(jù)此制定并執(zhí)行工程質(zhì)量各級(jí)管理責(zé)任制和項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、項(xiàng)目質(zhì)量檢查試驗(yàn)計(jì)劃，遵照有關(guān)施工與安裝驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行“全、細(xì)、嚴(yán)”的項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理，即制度全，措施方案細(xì)，管理嚴(yán)，重點(diǎn)突出“嚴(yán)”字；精心施工，以“一流的技術(shù)”、“一流的質(zhì)量”、“一流的速度”、“一流的管理”、“一流的服務(wù)”達(dá)

6、到合同規(guī)定的要求。杜絕施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種不合格品，達(dá)到合同規(guī)定和承諾的質(zhì)量要求。1.2.2現(xiàn)場(chǎng)成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首，總工程師及生產(chǎn)經(jīng)理中間控制，專(zhuān)職質(zhì)檢員、各施工項(xiàng)目組長(zhǎng)及兼職質(zhì)檢員參加的全面質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，建立完善的項(xiàng)目質(zhì)保體系及項(xiàng)目質(zhì)量信息反饋體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行層層監(jiān)控，并配合公司、監(jiān)理、業(yè)主等質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)形成一個(gè)從項(xiàng)目經(jīng)理到施工班組的全面質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。1.2.3認(rèn)真落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制和獎(jiǎng)罰制度，在員工中開(kāi)展全面質(zhì)量管理知識(shí)教育培訓(xùn)，提高員工的質(zhì)量意識(shí)，就工程中以往經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量通病和工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患為目標(biāo)開(kāi)展活動(dòng)，從思想上、行動(dòng)上重視起來(lái)，消除質(zhì)量通病的發(fā)生。1.2.4質(zhì)量控制是質(zhì)

7、量管理的中心，為加強(qiáng)全過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控，從認(rèn)真審閱圖紙、從“三工序、三控制”入手，堅(jiān)持“五個(gè)不準(zhǔn)”，做到“五個(gè)一樣”。在施工生產(chǎn)中要嚴(yán)格把好控制質(zhì)量的“六大關(guān)”，即圖紙會(huì)審關(guān)、技術(shù)交底方案關(guān)、嚴(yán)格按圖紙及操作規(guī)程施工關(guān)，各種材料及半成品的驗(yàn)收檢驗(yàn)關(guān)，按隱蔽及驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收關(guān)及生產(chǎn)管理人員的素質(zhì)關(guān)，使過(guò)程處于受控狀態(tài)。1.2.5嚴(yán)格按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求施工，實(shí)行質(zhì)量目標(biāo)跟蹤管理，關(guān)鍵部位設(shè)質(zhì)量管理點(diǎn)，作為施工過(guò)程的“關(guān)鍵過(guò)程”，對(duì)有特殊要求的工序作為“特殊過(guò)程”制定作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，進(jìn)行班組技術(shù)交底，現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)兼職質(zhì)檢員隨時(shí)做好跟蹤檢查?？朔|(zhì)量通病，確保工程竣工交驗(yàn)一次達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)。1.2.6嚴(yán)格按“

8、三不”施工，即不具備保證工程質(zhì)量的施工條件不施工，無(wú)出廠合格證不施工，未做好作業(yè)指導(dǎo)書(shū)技術(shù)交底以前不施工。嚴(yán)格認(rèn)真地接受建設(shè)單位對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督、檢查，嚴(yán)格執(zhí)行公司施工過(guò)程檢驗(yàn)程序及施工過(guò)程控制程序，對(duì)一般過(guò)程、關(guān)鍵過(guò)程、特殊過(guò)程進(jìn)行有效控制，以達(dá)到施工全過(guò)程處于受控狀態(tài)。1.2.7認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行“三檢制”和“隱檢”驗(yàn)收檢查制度，項(xiàng)目技術(shù)組根據(jù)“關(guān)鍵、特殊過(guò)程”認(rèn)真編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，采用質(zhì)量預(yù)控措施，做好逐級(jí)交底，以樣板標(biāo)準(zhǔn)組織施工。落實(shí)崗位責(zé)任制，作業(yè)班組對(duì)每道工序?qū)嵭小白詸z”、“互檢”、“交接檢”，專(zhuān)職質(zhì)檢員進(jìn)行“復(fù)檢”，重要部位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織“專(zhuān)檢”把關(guān)。隱檢驗(yàn)收是一項(xiàng)關(guān)鍵工序，每次隱檢

9、必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收簽認(rèn)后方可進(jìn)行下一工序。1.2.8嚴(yán)格按照文件的控制程序、技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)資料和工程文件的管理，工程技術(shù)資料是施工驗(yàn)收和確定工程質(zhì)量水準(zhǔn)的重要依據(jù)，項(xiàng)目必須設(shè)專(zhuān)職資料員負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作。工程技術(shù)資料辦理必須做到與進(jìn)度同步，確保齊全、真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，字跡清晰，工程使用的圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集、技術(shù)規(guī)范必須保證是有效版本。1.2.9加強(qiáng)成品、半成品材料的控制，嚴(yán)格按顧客提供物資的控制程序、物資采購(gòu)管理程序、物資進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)程序，根據(jù)產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)和可追溯性程序檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)控制程序顧客財(cái)產(chǎn)管理程序有關(guān)要求，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)物資、成品管理。1.2.10加強(qiáng)計(jì)量試驗(yàn)工作，嚴(yán)格執(zhí)行試驗(yàn)工作程序、監(jiān)視

10、和測(cè)量裝置的控制程序，加強(qiáng)混凝土的開(kāi)盤(pán)鑒定、取樣抽檢制度，杜絕混凝土中任何不合格品現(xiàn)象。質(zhì)量驗(yàn)收流程圖每道工序完工后施工單位質(zhì)量檢驗(yàn)（自檢、互檢、交接檢）不合格合格返工填寫(xiě)質(zhì)量檢查記錄表業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收合格不合格返工進(jìn)行下道工序1.2.11加大科技推廣力度，有選擇地推廣先進(jìn)的“四新”技術(shù)，以科技促進(jìn)工程質(zhì)量的提高。2、混凝土結(jié)構(gòu)通病修補(bǔ)方案2.1構(gòu)件斷面、軸線尺寸不符合要求預(yù)防措施1）施工前必須按施工圖放線，確保構(gòu)件斷面幾何尺寸和軸線定位線準(zhǔn)確無(wú)誤。2）模板及其支架必須具有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性，確保模具加荷載后不變形、不失穩(wěn)、不跑模。3）在澆搗混凝土前后均應(yīng)堅(jiān)持自檢、及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)

11、題及時(shí)糾正。2.2蜂窩修補(bǔ)方法1）小蜂窩：洗刷干凈后，用1：2或1：2.5水泥砂漿抹平壓實(shí)。2）較大蜂窩，鑿去蜂窩處薄弱松散顆粒，刷洗凈后，支模用高一級(jí)細(xì)石混凝土仔細(xì)填塞搗實(shí)。3）較深蜂窩，如清除困難，可埋壓漿管、排氣管，表面抹砂漿或灌筑混凝土封閉后，進(jìn)行水泥壓漿處理。2.3麻面2.3.1防治的措施模板表面清理干凈，不得粘有干硬水泥砂漿等雜物，澆灌混凝土前，模板應(yīng)澆水充分濕潤(rùn)，模板縫隙，應(yīng)用油氈紙、膩?zhàn)拥榷聡?yán)，模扳隔離劑應(yīng)選用長(zhǎng)效的，涂刷均勻，不得漏刷；混凝土應(yīng)分層均勻振搗密實(shí)，至排除氣泡為止。2.3.2修補(bǔ)方法1）表面做粉刷的，可不處理。2）表面無(wú)粉刷的，應(yīng)在麻面部位澆水充分濕潤(rùn)后，用原混凝

12、土配合比去石子砂漿，將麻面抹平壓光。2.4孔洞2.4.1防治的措施在鋼筋密集處及復(fù)雜部位，認(rèn)真分層振搗密實(shí)，砂石中混有粘土塊、模板工具等雜物掉入混疑土內(nèi)，應(yīng)及時(shí)清除干凈。2.4.2修補(bǔ)方法將孔洞周?chē)乃缮⒒炷梁蛙浫鯘{膜鑿除,用壓力水沖洗,濕潤(rùn)后用比結(jié)構(gòu)高一強(qiáng)度等級(jí)的半干硬性豆石混凝土仔細(xì)澆灌、搗實(shí)，嚴(yán)防漏振。2.5露筋2.5.1防治的措施澆灌混凝土，應(yīng)保證鋼筋位置和保護(hù)層厚度正確,并加強(qiáng)檢驗(yàn)查，鋼筋密集時(shí)，應(yīng)選用適當(dāng)粒徑的石子，保證混凝土配合比準(zhǔn)確和良好的和易性；澆灌高度超過(guò)2m，應(yīng)用串筒、或溜槽進(jìn)行下料，以防止離析。模板應(yīng)充分濕潤(rùn)并認(rèn)真堵好縫隙；混凝土振搗嚴(yán)禁撞擊鋼筋，操作時(shí)，避免踩踏鋼筋

13、，如有踩彎或脫扣等及時(shí)調(diào)整直正。保護(hù)層混凝土要振搗密實(shí)；正確掌握脫模時(shí)間，防止過(guò)早拆模，碰壞棱角。2.5.2修補(bǔ)方法1）表面漏筋處刷洗凈后，在表面抹1：2或1：2.5水泥砂漿，并將漏筋部位抹平。2）漏筋較深部位鑿去薄弱混凝上和突出顆粒，洗刷干凈后，用比原來(lái)高一等級(jí)的細(xì)石混凝土填塞壓實(shí)。2.6縫隙、夾層2.6.1防治的措施認(rèn)真按施工驗(yàn)收規(guī)范要求處理施工縫及變形縫表面；接縫處鋸屑、泥土磚塊等雜物應(yīng)清理干凈并洗凈；混凝土澆灌高度大于2m應(yīng)設(shè)串筒或溜槽，接縫處澆灌前應(yīng)先澆50100mm厚原配合比無(wú)石子砂漿，以利結(jié)合良好，并加強(qiáng)接縫處混凝土的振搗密實(shí)。2.6.2修補(bǔ)方法1）縫隙夾層不深時(shí)，可將松散混凝土

14、鑿去，洗刷干凈后，用1：2或1：2.5水泥砂漿填密實(shí)。2）縫隙夾層較深時(shí)，應(yīng)清除松散部分和內(nèi)部夾雜物，用壓力水沖洗干凈后支模，灌細(xì)石混凝土或?qū)⒈砻娣忾]后進(jìn)行壓漿處理。2.7缺棱掉角2.7.1防治措施木模板在澆筑混凝土前應(yīng)充分濕潤(rùn)，混凝土澆筑后應(yīng)認(rèn)真澆水養(yǎng)護(hù)，拆除側(cè)面非承重模板時(shí)，混凝土應(yīng)具有1.2nmm2以上強(qiáng)度；拆模時(shí)注意保護(hù)棱角，避免用力過(guò)猛過(guò)急；吊運(yùn)模板，防止撞擊棱角，運(yùn)輸時(shí)，將成品陽(yáng)角用草袋等保護(hù)好，以免碰損。2.7.2修補(bǔ)方法缺棱掉角，可將該處松散顆粒鑿除，沖洗充分濕潤(rùn)后，視破損程度用1：2或1：2.5水泥砂漿抹補(bǔ)齊整，或支模用比原來(lái)高一級(jí)混凝土搗實(shí)補(bǔ)好，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。2.8表面不平整2

15、.8.1防治措施嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，灌筑混凝土后，應(yīng)根據(jù)水平控制標(biāo)志或彈線用抹子找平、壓光，終凝后澆水養(yǎng)護(hù).模板應(yīng)有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，應(yīng)支在堅(jiān)實(shí)地基上，有足夠的支承面積，防止浸水，以保證不發(fā)生下沉；在澆筑混凝土?xí)r，加強(qiáng)檢查，凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2nmm2以上，方可在已澆結(jié)構(gòu)上走動(dòng)。2.8.2修補(bǔ)方法1）地面做墊層的，可不做處理；2）地面不做墊層的，視破損程度用1：2或1：2.5水泥砂漿抹補(bǔ)齊整；或用壓力水沖洗干凈后灌細(xì)石混凝土。2.9強(qiáng)度不夠、均質(zhì)性差2.9.1防治措施水泥應(yīng)有出廠合格證，新鮮無(wú)結(jié)塊，過(guò)期水泥經(jīng)試驗(yàn)合格才用；砂、石子粒徑、級(jí)配、含泥量等應(yīng)符合要求，嚴(yán)格控制混凝土配合比，保證

16、計(jì)量準(zhǔn)確，混凝土應(yīng)按順序拌制，保證攪拌時(shí)間和拌勻。防止混凝土早期受凍，冬期施工用普通水泥配制混凝土，強(qiáng)度達(dá)到30以上，礦渣水泥配制的混凝土，強(qiáng)度達(dá)到40以上，始可遭受凍結(jié)，按施工規(guī)范要求認(rèn)真制作混凝上試塊，并加強(qiáng)對(duì)試塊的管理和養(yǎng)護(hù)。 2.9.2修補(bǔ)方法當(dāng)混凝土強(qiáng)度偏低，可用非破損方法（如回彈儀法，超聲波法）來(lái)測(cè)定結(jié)構(gòu)混凝土實(shí)際強(qiáng)度，如仍不能滿足要求，可按實(shí)際強(qiáng)度校核結(jié)構(gòu)的安全度，研究處理方案，采取相應(yīng)加固或補(bǔ)強(qiáng)措施。2.10施工縫處理不到位2.10.1防治措施水平施工縫剔除砂漿軟弱層，露出石子；豎向施工縫剔除松動(dòng)石子、松散混凝土，包括木條、鋼絲網(wǎng)等雜物。露出密實(shí)混凝土，將施工縫處碎渣等清理干凈

17、，外露鋼筋插鐵沾有灰漿油污應(yīng)清刷干凈。2.10.2修補(bǔ)方法將施工處接茬處所殘留的夾渣、垃圾、碎屑清理出來(lái)，并用水沖洗干凈。然后用1：2或1：2.5水泥砂漿填密實(shí)。2.11冷縫2.11.1防治措施1）灌注須在下層混凝土未初凝前完成，以防出現(xiàn)施工冷縫。2）推進(jìn)一次澆筑，采用斜面分層方法進(jìn)行，不形成冷縫。3) 振搗棒應(yīng)插入下層混凝土50100mm，插入式振搗器移動(dòng)間距不大于其作用半徑的1.5倍。2.11.2修補(bǔ)方法在裂縫的表面涂抹水泥漿、環(huán)氧膠泥或在混凝土表面涂刷油漆、瀝青等防腐材料，在防護(hù)的同時(shí)為了防止混凝土受各種作用的影響繼續(xù)開(kāi)裂，通?？梢圆捎迷诹芽p的表面粘貼玻璃纖維布等措施。2.12爛根2.1

18、2.1防治措施1） 保證模板下口封閉嚴(yán)密，防治漏漿。2）澆筑混凝土前，先澆筑3050mm厚同配合比的減石子的水泥砂漿，再澆灌混凝土。2.12.2修補(bǔ)方法當(dāng)爛根深度小于20mm時(shí)，可采用比墻體混凝土高一級(jí)強(qiáng)度的去石砂漿人工抹壓密實(shí)修補(bǔ)。當(dāng)深度較大時(shí)，須采用鑿除混凝土到完全密實(shí)時(shí)，清水沖洗干凈并充分濕潤(rùn)后，支設(shè)模板，再用比原強(qiáng)度等級(jí)高一等級(jí)的細(xì)石混凝土澆注填補(bǔ)，并仔細(xì)振搗，確保密實(shí)。2.13混凝土裂縫2.13.1防治措施1）對(duì)于已經(jīng)綁扎完成的頂板鋼筋，避免隨意亂踩，以免造成承受負(fù)彎矩的受力筋的保護(hù)層加大，致使構(gòu)件的有效高度減少，形成沿構(gòu)件支承邊緣的垂直于受力筋的裂縫。2)按照規(guī)范要求養(yǎng)護(hù)混凝土，避

19、免混凝土初期養(yǎng)護(hù)時(shí)急驟干燥使得在混凝土與大氣接觸面上出現(xiàn)不規(guī)則的網(wǎng)狀裂縫。3)嚴(yán)禁在混凝土澆筑過(guò)程中私自加水，避免造成混凝土凝結(jié)硬化時(shí)收縮量增加，出現(xiàn)不規(guī)則的網(wǎng)狀裂縫。4）禁止在還尚未建立足夠強(qiáng)度的混凝土頂板上堆料，尤其避免堆料時(shí)對(duì)頂板造成沖擊振動(dòng)，以免產(chǎn)生裂縫。5)按照規(guī)范要求拆模時(shí)間拆模，避免過(guò)早拆模產(chǎn)生裂縫。2.13.2修補(bǔ)方法1）對(duì)于表面穩(wěn)定及深進(jìn)裂縫的處理可采用：沿裂縫鑿成深1520mm、寬10 0150mm的凹槽，掃凈并灑水濕潤(rùn)，先刷水泥凈漿一遍，然后用1:11：2水泥砂漿分23層涂抹，總厚為1020mm，并壓光。有滲漏水時(shí)，應(yīng)用水泥凈漿（厚2mm）和1:2水泥砂漿（厚45mm）交

20、替抹壓45層，涂抹34小時(shí)后，進(jìn)行覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)。2）對(duì)于獨(dú)立的裂縫寬度較大的死裂縫和活裂縫的處理可采用：沿混凝土裂縫鑿一條寬56mm“v”形，槽內(nèi)嵌入剛性材料（如水泥砂漿）或填灌柔性密封材料（如瀝青油膏、聚氨酯以及合成橡膠等）密封。表面做砂漿保護(hù)層或不做保護(hù)層。3）對(duì)于裂縫寬度小于0.5mm時(shí)，可用醫(yī)用注射器壓入低稠度、不摻加粉料的環(huán)氧樹(shù)脂膠粘劑。3、鋼筋工程通病修補(bǔ)方案3.1豎向鋼筋位移3.1.1防治措施3.1.2修補(bǔ)方法鋼筋位移不大于20mm：如果鋼筋位移在20mm范圍內(nèi)，可剔鑿鋼筋根部的混凝土，深度約68厘米，然后用扳手將鋼筋調(diào)整到位，保證模板支設(shè)即可。這樣的處理，符合鋼筋1：6改變位置

21、的要求。按照1：6的比例調(diào)整鋼筋的意思即是：如果鋼筋位移了20mm，在頂板以上不小于206=120mm的高度范圍內(nèi)調(diào)整到位。禁止采用熱處理的方式，將鋼筋煨彎。鋼筋位移20mm40mm：如果鋼筋位移在2040mm之間，同樣將鋼筋根部的混凝土剔鑿約80mm深度，然后用扳手將鋼筋調(diào)整到位，保證模板支設(shè)，同時(shí)采取鋼筋根部綁扎鋼筋的方法進(jìn)行加固，加筋的直徑同原結(jié)構(gòu)鋼筋，加筋需要與打彎的鋼筋綁扎搭接在一起。3.2樓梯休息平臺(tái)施工縫處鋼筋甩茬不準(zhǔn)確及保護(hù)層偏差3.2.1防治措施1）鋼筋甩茬做法應(yīng)根據(jù)圖紙和圖集由鋼筋工長(zhǎng)確定，并對(duì)鋼筋翻樣人員、質(zhì)檢員及操作班組進(jìn)行交底，質(zhì)檢員對(duì)其重點(diǎn)檢查驗(yàn)收。2）采用施工縫模

22、板安裝方法，以控制甩茬鋼筋位置及保護(hù)層厚度。3.2.2修補(bǔ)方法剔鑿鋼筋根部的混凝土，深度約6080mm，然后用扳手將鋼筋調(diào)整到位即可。3.3鋼筋保護(hù)層不足3.3.1防治措施保證鋼筋骨架或網(wǎng)片綁扎位置、尺寸準(zhǔn)確，同時(shí)按照施工組織設(shè)計(jì)的規(guī)定設(shè)置墊塊數(shù)量，加設(shè)定位梯子筋、定位箍筋。3.3.2修補(bǔ)方法1）頂板鋼筋：墊塊數(shù)量不夠的間距過(guò)大的，均按照規(guī)定要求設(shè)置墊塊數(shù)量。2）墻體鋼筋：如果是鋼筋位移造成的保護(hù)層不夠的，按照鋼筋位移的修補(bǔ)方法處理。3）梁鋼筋：保護(hù)層偏差過(guò)大的，進(jìn)行返工處理。3.4鋼筋直螺紋連接接頭強(qiáng)度不合格3.4.1防治措施1）要認(rèn)真檢查鋼套筒的質(zhì)量，材質(zhì)不符合要求，無(wú)出廠質(zhì)量證明書(shū)，以及

23、外觀質(zhì)量不合格的鋼套筒，不得使用。2）鋼筋應(yīng)按標(biāo)記要求插入鋼套筒內(nèi)，確保接頭長(zhǎng)度，防止偏心。被連接鋼筋的軸心與鋼套筒軸心應(yīng)保持同一軸線，防止偏心和彎折。3.4.2修補(bǔ)方法如果能夠進(jìn)行返工的，進(jìn)行返工處理。如果不能夠進(jìn)行返工處理的，在不合格接頭處附一根與主筋同強(qiáng)度等級(jí)的鋼筋，長(zhǎng)度為一個(gè)搭接長(zhǎng)度2lle。4、 防水工程通病修補(bǔ)方案4.1地下室外墻防水卷材未收頭或收頭細(xì)部做法不符合設(shè)計(jì)圖紙4.1.1防治措施 提前做好技術(shù)交底工作4.1.2修補(bǔ)方法發(fā)現(xiàn)防水卷材未收頭的或者收頭細(xì)部做法不符合設(shè)計(jì)圖紙要求時(shí)，責(zé)令立即進(jìn)行整改。4.2屋面卷材起鼓4.2.1防治措施1）卷材在運(yùn)輸和儲(chǔ)存過(guò)程中，應(yīng)避免水分侵入，

24、尤其是要防止卷材受潮。2）防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清掃干凈。3）噴灑的冷底子油應(yīng)均勻，不漏噴，以增強(qiáng)卷材防水層與基層的粘貼能力。4.2.2修補(bǔ)方法將卷材鼓泡處按斜十字形割開(kāi)，放出鼓泡內(nèi)的氣體，擦干水分，再用噴燈把卷材內(nèi)部烘干。最后粘一塊方形卷材（其邊長(zhǎng)比開(kāi)刀范圍大出100mm），四邊搭接處用鐵抹子加熱抹平整。4.3細(xì)部構(gòu)造滲漏4.3.1防治措施1）鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法工藝，確保卷材與基層粘接牢靠2）基層潮濕而又急需施工時(shí)，宜用“噴火”法進(jìn)行烘烤，及時(shí)將基層中多余的潮氣排除4.3.2修補(bǔ)方法將滲漏處所含的殘留水分擦干后進(jìn)行烘烤，最后在其表面鋪貼一塊防水卷材，封邊嚴(yán)密。5、 二次結(jié)構(gòu)工程

25、通病修補(bǔ)方案5.1砂漿和易性不好5.1.1防治措施1）水泥混合砂漿中的無(wú)機(jī)拌合料（石灰膏等），應(yīng)符合實(shí)驗(yàn)室試配時(shí)的材質(zhì)要求。2）灰槽中的砂漿，使用時(shí)應(yīng)經(jīng)常用鏟翻拌，清底時(shí)應(yīng)將灰槽內(nèi)邊角處砂漿刮凈，推于一側(cè)繼續(xù)使用或與新拌砂漿混合在一起使用。3）砂漿的供應(yīng)需有計(jì)劃性，每日拌制量應(yīng)根據(jù)所砌筑部位決定，應(yīng)做好隨拌隨用，嚴(yán)禁使用隔夜或者已經(jīng)凝結(jié)的砂漿。5.1.2修補(bǔ)方法發(fā)現(xiàn)和易性不好時(shí)，立即停止使用，并分析原因找出解決措施：1） 如果是因?yàn)閺?qiáng)度等級(jí)低的水泥砂漿使用了過(guò)細(xì)的砂子，會(huì)使得砂子顆粒間起潤(rùn)滑作用的膠結(jié)材料水泥用量減少，因而砂子間摩擦力較大，砂漿和易性較差。則應(yīng)停止使用過(guò)細(xì)的砂子拌和砂漿。2）

26、如果是因?yàn)樯皾{的攪拌時(shí)間短，拌和不均勻，則應(yīng)按照規(guī)范要求的攪拌時(shí)間攪拌。3） 如果是因?yàn)閾饺肷皾{的無(wú)機(jī)摻合料含雜質(zhì)多，質(zhì)量差，或因保存不好發(fā)生干燥結(jié)硬，不能起到改善砂漿和易性的作用時(shí)，則應(yīng)注意摻合料的保存和更換質(zhì)量合格的摻合料。5.2砂漿強(qiáng)度均質(zhì)性差5.2.1防治措施1）建立施工計(jì)量工具校驗(yàn)、維護(hù)、保管制度，嚴(yán)格控制砂漿配合比。2）砂漿的配合比應(yīng)用重量比。石灰膏等濕料，使用時(shí)的用量應(yīng)按試配時(shí)的稠度予以調(diào)整，砂的含水率應(yīng)做測(cè)定，并及時(shí)調(diào)整配合比。3）砂漿應(yīng)采用機(jī)械攪拌，拌和時(shí)間自投料算起，不得少于1.5min。并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用完，嚴(yán)禁隨意加水拌和后再用，以免降低砌體強(qiáng)度。5.2.2修補(bǔ)方法發(fā)

27、現(xiàn)砂漿強(qiáng)度均質(zhì)性差時(shí)，應(yīng)該立即停止使用，并找出原因提出解決措施：1） 如果是因?yàn)橛?jì)量不準(zhǔn)，造成的砂漿強(qiáng)度降低，那么則應(yīng)使用合格的計(jì)量工具。2） 如果是因?yàn)閾胶狭蠐搅窟^(guò)多，造成砂漿強(qiáng)度降低，那么則應(yīng)該按照規(guī)定摻入。（由于混合砂漿中摻入的無(wú)機(jī)摻合料，會(huì)使得砂漿的和易性變好，但是摻量如果超過(guò)規(guī)定的一倍，砂漿強(qiáng)度約會(huì)降低40%）3） 如果是因?yàn)槭腋嘀泻休^多的灰渣，使砂漿中含有較多的軟弱顆粒，造成砂漿強(qiáng)度降低，那么則應(yīng)使用質(zhì)量合格的石灰膏。5.3砌體砂漿不飽滿，砂漿與磚粘結(jié)不良5.3.1防治措施1）禁止采用打碰頭灰或沒(méi)有揉擠頂碰頭灰等錯(cuò)誤方法砌筑，應(yīng)采用“三一”砌筑法，即一鏟灰，一塊磚，一擠揉的砌筑

28、法。如采用鋪漿法時(shí)，常溫下控制鋪漿長(zhǎng)度不超過(guò)75cm，氣溫超過(guò)30時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度不超過(guò)50cm。2）砌筑前將磚澆水潤(rùn)濕，常溫施工時(shí)嚴(yán)禁干磚砌墻。3）不宜采用過(guò)細(xì)的砂子拌制砂漿，施工時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行配合比，保證攪拌時(shí)間。5.3.2修補(bǔ)方法1）如果發(fā)現(xiàn)是砂漿和易性不良的原因造成的，應(yīng)根據(jù)5.1.2條處理。2）如果是因?yàn)椴捎缅e(cuò)誤的砌筑方法導(dǎo)致灰縫不飽滿，責(zé)令操作工人按照“三一”砌筑法砌筑。3）對(duì)于砌塊墻灰縫砂漿砂漿飽滿度不滿足規(guī)范要求的，責(zé)令進(jìn)行返工處理。5.4填充墻與混凝土墻連接不良5.4.1防治措施1） 填充墻按照規(guī)范、圖集要求后植拉結(jié)筋，保證拉結(jié)筋位置準(zhǔn)確。填充墻砌至拉結(jié)筋部位時(shí)，將拉結(jié)筋調(diào)直，平鋪在墻身上，然后鋪灰砌墻。2） 填充墻保證灰縫飽滿，需在與墻結(jié)合處用砂漿嵌縫，這樣