[精編]招商代理合同樣本

1、此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。招商代理合同樣本政府都將招商引資作為經(jīng)濟工作的重中之重，全力以赴改善投資環(huán)境，對促進我國經(jīng)濟發(fā)展起到了舉足輕重的作用。以下是范文網(wǎng)小編整理的招商代理合同，歡迎參考閱讀。招商代理合同范文一委托人(甲方)：_受托人(乙方)：_甲乙雙方依據(jù) 中華人民共和國民法、中華人民共和國合同法及國家有關法律、 法規(guī)的規(guī)定，在公平、平等、自愿、誠實信用、互惠互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對_ 項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關系，特簽訂合同如下，以資信守。一、委托事宜：甲方授權乙方作為甲方

2、項目的招商(租賃/銷售)代理：1、項目名稱：_ 。2、項目地址：_ 。3、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務。二、委托項目基本情況：(一)物業(yè)條件：甲方以附件形式提供給乙方(外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、 建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格等)。(二)相關資料：甲方應向乙方提供以下文件和資料：1、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;2、相關部門對開發(fā)建設項目批準的有關證照;3、乙方代理銷售該項目所需的數(shù)據(jù)、租賃/銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退還給甲方;4、甲方正式委托乙方為項目代理的正式委托書;5、提供客戶簽約標準，其中包括客戶要求、簽約價格

3、等描述。(三)招商政策：1、費用：租金：_物業(yè)費：_水費：_電費：_其他費用：_2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方3、其他：_(乙方可視市場情況、特別客戶，征得甲方認可后，靈活浮動。)三、委托期限：自_年_月_日起，至_年_月_日止。(合作期限結(jié)束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。)四、代理條件：(一)甲方應在合同簽訂3日內(nèi)向乙方提供約定的文件和資料：(二)代理權限：1、委托期內(nèi)項目招商權僅本乙方獨家代理;如甲方參與招商，凡乙方客戶由于任何原因直接與甲方達成合同，均視為乙方客戶，甲方應全額支付乙方相關費用;2、若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由

4、甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標準;3、甲方必須指定相關負責人員為乙方簽訂商戶租賃合同，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起2個工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日期而導致乙方客戶流失，則甲方仍應支付乙方就該客戶應得傭金并計入乙方業(yè)績;4、甲乙雙方達成共識，并由甲方出臺客戶簽約標準后，乙方有權代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可。(三)其他：1、甲方向乙方提供招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用;2、甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備，為_;3、現(xiàn)場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供;4、本案有抵押的，須有抵押權人出具同意出讓或

5、出租的證明文件。五、代理費用以及支付方式：(一)甲方支付以下費用：1、傭金：甲方需按協(xié)商要求支付乙方傭金，傭金計酬辦法，以合同約定資金(租賃/銷售的總金額)為計算依據(jù)，其中_%做為傭金，次月_日前支付。(或：乙方將收取甲方以本項目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當于首年月租金之180%，即1.8個月的租金作為招商代理服務傭金); 或：代理費用：除傭金外，甲方應向乙方支付代理費用，按實際面積收取;次月_日前支付;(或合同簽訂后_日內(nèi)一次性支付)0-20xx：_元20xx-5000：_元5000-10000：_元10000-20xx0：_元20xx0-50000：_元50000以上：_元2、獎金：按照甲乙雙

6、方協(xié)定，如乙方引進知名品牌、大企業(yè)，甲方應給與乙方一定獎金，引進的次月_日前支付，具體如下： _;3、溢價分成：乙方實際租賃/銷售額超出約定基價部分，乙方按成交額的_%提取;4、廣告費用：本項目的宣傳推廣費用(包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網(wǎng)絡媒體、廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付，根據(jù)實際情況而定;5、其他費用：考察費、物料費等。(支付途徑：現(xiàn)金或匯款到指定賬戶，如甲方未按時按約定支付相關費用給乙方，則每逾期一日，甲方支付應付款0.1%的滯納金給乙方。) (二)乙方在處理委托事務中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。六、報告情況 (一)乙方在處理委托事務過程中，遇

7、有投資意向的客商，必須在_日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關的一切資料;(二)乙方須按甲方的通知和要求在_日內(nèi)將有關委托事務的一切資料及相關事宜提交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關工作;(三)乙方提供的所有文件資料，甲方都應書面確認簽字。七、雙方權利義務(一)甲方：1、甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應及時通報乙方; 甲方應保證項目建筑可租賃、出售，因相關手續(xù)(符合相關部門批準、許可、驗收等手續(xù))問題而導致的影響由甲方全權負責，如給乙方造成損失的，甲方應全額賠償乙方損失;2、甲方確保本案產(chǎn)權清楚，并負責辦理各項符合相關部門規(guī)

8、定的手續(xù);3、甲方確保本案通過竣工驗收，并如期交房，如發(fā)生交房時間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問題，由甲方負責解決;4、甲方所有相關部門應積極配合乙方的工作;5、對于甲方洽談中之客戶名稱及相應條款應及時向乙方匯報，以增加招商之透明度;6、若乙方已洽談上報之商戶因某種原因直接與甲方進行商務接洽，甲方有義務通知乙方繼續(xù)跟進。若甲方違反此項規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按應付傭金的全額向乙方支付該傭金;7、如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應付傭金的_%給乙方作為補償;8、如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價，而導致乙方人力、

9、物力大量消耗、且工作無法實施，乙方有權要求給予乙方相應補償，或就本合同制定一次性補償費為_元;9、若甲方或與之相關人士欲入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據(jù)項目總體要求對該商戶進行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應向乙方支付傭金的1/2作為服務費;10、本合同約定外的事項，如有需要，乙方要求甲方確定相關標準并簽字確認，甲方拒絕的，乙方自行處理產(chǎn)生的后果由甲方承擔。(二)乙方：1、乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關招商政策;2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經(jīng)濟社會活動;3、乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露;4、制定計劃書(包括市場定位、銷售對象、

10、銷售計劃、廣告宣傳等);5、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內(nèi)，進行相應工作;6、乙方在銷售/租賃過程中，應根據(jù)甲方提供項目的特性和狀況 向客戶作如實介紹，盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過度承諾;7、乙方應按約定提交相關文件資料;8、本案項目租賃面積及價格情況應按月統(tǒng)計，計算統(tǒng)計時間是每月_日，乙方應自行統(tǒng)計并制表交于甲方簽字確認;9、當因招商需要，低于招商底價招商時，乙方應征得甲方書面同意后，與客戶簽訂合同;10、如甲方定價與市場偏離較大，且導致對乙方招商任務的把握度出現(xiàn)問題，則乙方有權將合理的市場依據(jù)作為調(diào)整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務重新調(diào)整作為

11、雙方合作的基本支持;11、乙方招商期限以及進度因特殊原因(如國家及集團的節(jié)假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風雨等)影響，甲方應適當順延其時間。八、違約責任：1、乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響，甲方應承擔相應責任：委托期限視乙方受影響程度，相應順延;2、因客戶原因，對合同違約，乙方不負責任;3、若一方違反本合同約定，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失;4、在銷售租賃招商代理期間，雙方均無違約情況下，雙方不得未經(jīng)對方同意而將本合同一切權利義務轉(zhuǎn)讓他人，否則守約方有權選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金_ 萬元并得解除本合同;5、甲方確認本案指明

12、的代理面積如由乙方獨家代理，非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行招商或委托第三方招商，否則乙方有權選擇要求甲方停止違約行為并支付違約金_萬元并得解除本合同;6、客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項后，因甲方原因而退房，甲方仍應向乙方支付合同規(guī)定的相關費用;7、 除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經(jīng)對方同意。否則視為違約，應承擔違約金人民幣_萬元整;8、如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過_ 個工作日， 則乙方有權停止提供服務，乙方有權按_ 元/日的標準計算并收取違約金，同時追索甲方所欠費用。九、本合同的解除與終止條件：(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應作

13、出相應補償;(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同;(三)有下列情形之一的，合同權利義務終止：1、項目可招商面積全部招商完畢的情況下，本招商服務代理合同自動終止;2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同后的有關事宜，結(jié)清與本合同有關的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結(jié)束;3、本合同因一方違約或因一方擅自改變本合同，雙方的合同關系即告結(jié)束;4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形;5、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責任的權利。(四)特別保密條款1、未經(jīng)合同對方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信

14、息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、圖紙、數(shù)據(jù)以及與業(yè)務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任， 并不得向任何人披露上述資料和信息， 但正常履行本合同薦下義務的除外;2、保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。十、附則：1、本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;2、本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充合同，補充合同是本合同不可撤銷的一部分，具有同等法律效力;3、本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭議，應先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應向本案項目所在地人民法院提起訴訟;4、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽

15、字蓋章后生效;5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_代表人：_時間：_年_月_日地點：_乙方(蓋章)：_ 代表人：_ 時間：_年_月_日 地點：_招商代理合同范文二委托人(甲方)：地址：法定代表人： 職務：受托人(乙方)：地址：法定代表人： 職務：為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，由甲方委托乙方(獨家)進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條 委托事務由乙方以甲方名義對外推介*商品城，并進行獨立招商運營活動。全權負責出租、經(jīng)營權出售。甲方保證所委托乙

16、方招商租賃的*商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批準手續(xù)，可以進行招商，并自愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。第二條 委托項目1.項目名稱：2.地址：3.占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負一層 平方米。4.招商方式為：出租、經(jīng)營權出售?？刹捎玫某鲎馄谙拊O定為：一至五年;經(jīng)營權出售期限設定為：五年、十年、十五年及二十年。5.在委托期限內(nèi)，乙方須完成的招商任務為有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見附件招商布局平面圖。第三條 委托期限1.委托期限為兩年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙

17、方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長叁個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得就該項目再委托其他代理商。第四條 委托招商價格甲方確定租賃均價為 元/，銷售均價為 元/。乙方有權根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調(diào)整。但低于均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。第五條 費用、傭金及支付1.費用 1.1本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料等)由甲方負責。1.2合同簽定后甲方需向乙方支付

18、20萬元作為后期招商籌備費用。該費用應在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉;1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案并負責施工，裝修費用由甲方承擔;乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設計方案，甲方須在乙方提供設計方案后三日內(nèi)向乙方撥付相關費用。2.傭金的付款方式及時間2.1出租方式的部分，由乙方負責代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商傭金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商傭金;50%返給甲方;2.2出售經(jīng)營權方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經(jīng)營權的款項。乙方按銷售金額的5%收取傭金。2.

19、3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項及時轉(zhuǎn)交甲方;甲方也須及時與乙方結(jié)算并支付乙方傭金。2.4超過本合同約定的委托期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付傭金。2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價分帳。2.7商家直接購買經(jīng)營權的，視為先租二年，后購買剩余年限的經(jīng)營權。乙方的傭金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結(jié)算。2.8傭金按月結(jié)算，每月月末之日為當月的結(jié)算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向?qū)Ψ街Ц端方痤~的5%0(千分之

20、五)的滯納金。第六條 雙方責任1.甲方責任1.1甲方向乙方提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件和資質(zhì)證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費用的估算等)，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應及時通報乙方;1.2甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備; 1.3甲方負責委托項目的物業(yè)管理工作，乙方負責委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作;1.4甲方出具正式委托乙方為本項目(的獨家)代理的委托書;1.5所需文件和資料，甲方應于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。2.乙方責任2.1乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行

21、國家的有關商業(yè)活動政策;2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業(yè)無關的經(jīng)濟社會活動;2.3乙方在招商活動中應保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露;2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;2.5制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);2.6根據(jù)市場推廣計劃，制定招商計劃，安排時間表;2.7在委托期內(nèi)，進行廣告策劃;2.8派送宣傳資料;2.9在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況;2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;2.11乙方不得超

22、越甲方授權向商戶作出任何承諾;2.15委托期滿后將所有資料移交甲方。第七條 本合同的終止及變更1.經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的，雙方應通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關事 宜，結(jié)清與本合同有關的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用或者乙方未將扣除傭金后的剩余部分租金交付甲方的除外。2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第八條 違約責任1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項進行結(jié)算。2

23、.乙方單方解除合同的，承擔以下責任：2.1按未完成的招商量占委托招商任務量的百分比承擔本合同第五條第1項之1.2、1.3項的后期招商籌備費用及重新裝修費用;2.2甲方有權不向乙方支付解除合同前最后一個月份的傭金。3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。第九條 合同糾紛的解決辦法因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。 第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方代表人： 代表人：簽約時間： 年 月 日簽約地點：招商代理合同范文三委

24、托人(甲方)：_受托人(乙方)：_為共同做好_的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照中華人民共和國合同法及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。第一條委托事務乙方以甲方名義對外推薦_開發(fā)區(qū)，并進行獨立招商活動。第二條委托期限自_年_月_日起，至_年_月_日止。第三條轉(zhuǎn)委托(第_項)(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。(二)乙方委托第三人處理委托事務的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。第四條費用及支付(一)具體項目引進談判中，在_的考察費用由甲方承擔。具體有：_。上述款項支付方式及時間：_。(二)乙方在處理委托事務中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。第五條報告情況乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資