信用社信貸調(diào)查報(bào)告養(yǎng)殖項(xiàng)目

1、 自然人其他客戶信貸調(diào)查報(bào)告農(nóng)村信用社信貸調(diào)查報(bào)告養(yǎng)殖-項(xiàng)目客戶名稱：申報(bào)單位：縣信用聯(lián)社部 門：市場(chǎng)信用社客戶經(jīng)理：協(xié)辦客戶經(jīng)理崗： 部門負(fù)責(zé)人：日 期： 填寫要求1.本報(bào)告可按照申請(qǐng)客戶的實(shí)際情況排版打印。2.各項(xiàng)目欄內(nèi)不得空缺，無(wú)此項(xiàng)內(nèi)容時(shí)填“無(wú)”，表中空格不夠時(shí)，可附頁(yè)，并在主頁(yè)中注明所附的頁(yè)數(shù)。3.客戶名稱：需填寫在工商部門登記的客戶全稱或客戶身份證姓名。4.通訊地址：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或家庭住址。一、基本情況1、基本情況。客戶名稱年齡42族別漢住 址縣新建西路56號(hào)院51號(hào)身份證號(hào)碼652328196共有人姓名身份證號(hào)碼650025借款金額60萬(wàn)元借款期限24個(gè)月?lián)７绞酱砑拥碾[藏文字內(nèi)容

2、2保證（ ） 抵押（ ） 質(zhì)押（ ）抵（質(zhì)）押物房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值120萬(wàn)元抵（質(zhì)）押率50%基本帳戶開(kāi)戶銀行及帳號(hào)無(wú)聯(lián)系電話1資信狀況開(kāi)戶銀行（信用社）名稱開(kāi)戶時(shí)間開(kāi)戶種類近期月均存款額備注無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)貸 款 記 錄借貸方名稱借貸金額借款日期還款日期目前的余額對(duì) 外 擔(dān) 保 記 錄被擔(dān)保單位擔(dān)保金額擔(dān)保日期應(yīng)解除擔(dān)保日期目前情況無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)訴 訟 記 錄涉訴方名稱原因時(shí)間涉訴標(biāo)的額目前解決情況無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)2申請(qǐng)信貸業(yè)務(wù)的用途及效益分析借款人：，男，漢族，已婚，現(xiàn)年42歲，縣，現(xiàn)居住在縣新建西路56號(hào)院51號(hào)。家庭人口三口，借款人為縣科疆科技種羊繁育有限責(zé)任公司法人。借款人申請(qǐng)貸款用途是畜牧養(yǎng)殖，借款人欲

3、擴(kuò)大純種種羊規(guī)模，與縣政府簽訂1000胚胎移植工作任務(wù)，總投資240萬(wàn)元（收購(gòu)受體羊1000只*1300，計(jì)壹佰叁拾萬(wàn)元，純種薩福克母羊200只*4000，計(jì)捌拾萬(wàn)元，共計(jì)240萬(wàn)元），項(xiàng)目完成后州畜牧局每枚胚胎給予400元獎(jiǎng)補(bǔ)資金，縣政府每枚給予500-800元獎(jiǎng)補(bǔ)資金，現(xiàn)公司自有180萬(wàn)元，尚缺60萬(wàn)元，需銀行貸款60萬(wàn)元。借款人公司注冊(cè)資本為伍十萬(wàn)元人民幣，實(shí)收資本為伍拾萬(wàn)元人民幣，公司類型為有限責(zé)任公司，經(jīng)營(yíng)范圍為牲畜的飼養(yǎng)（特種除外、奶牛除外）；羊毛加工及銷售，農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)（糧食、棉花除外）；有機(jī)肥的研發(fā)及銷售；生物技術(shù)研究及開(kāi)發(fā)。公司成立于2009年，現(xiàn)有固定資產(chǎn)300萬(wàn)元，有品種

4、羊1500只。公司年純收入約為80萬(wàn)元。本次貸款采用抵押方式，抵押物是沈汝雄、苗建忠、沈文軍以及劉惠玲的房產(chǎn)，按目前房產(chǎn)實(shí)際價(jià)格足可綜合估價(jià)120萬(wàn)元，抵押合法、有效、符合抵押相關(guān)規(guī)定，根據(jù)借款人經(jīng)營(yíng)收入分析，該筆貸款在2年期限內(nèi)有能力還清貸款本息，符合貸款條件。3資產(chǎn)情況和收入來(lái)源情況借款人主要資產(chǎn)是住宅樓房1套，借款人為種羊繁育公司法人，固定資產(chǎn)約330萬(wàn)元；家庭主要收入畜牧養(yǎng)殖收入。4還款方式及來(lái)源情況還款方式：經(jīng)與借款人協(xié)商擬確定兩年分期還款。2014年11月25日前還款30萬(wàn)元，2015年11月到期前還清所有剩余本息。還款主要來(lái)源是畜牧養(yǎng)殖收入。5擔(dān)保情況和信貸風(fēng)險(xiǎn)分析評(píng)價(jià)本次貸款采

5、用抵押方式抵押物1：位于奇臺(tái)縣健康中路5-1-506-33，證載產(chǎn)權(quán)人：沈文軍，產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確，建筑面積：99.89平方米,房產(chǎn)證號(hào):奇房權(quán)證2008字第24471號(hào)，產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，用途：住宅，結(jié)構(gòu)：磚混。土地使用權(quán)屬集體所有土地,沒(méi)有分割，經(jīng)匯信房地評(píng)土地評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司評(píng)估咨詢，足可估價(jià)為320000元.抵押物2：位于縣水庫(kù)路170號(hào)院11號(hào)40幢的房產(chǎn)，證載產(chǎn)權(quán)人：苗建忠，產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確，建筑面積：101.9平方米,房產(chǎn)證號(hào):木房權(quán)證2012字第7400號(hào)，產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，用途：私用，結(jié)構(gòu)：磚木。經(jīng)匯信房地評(píng)土地評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司評(píng)估咨詢，足可估價(jià)為290000元。抵押物3：位于縣新

6、建西路56號(hào)院51號(hào)的房產(chǎn)，證載產(chǎn)權(quán)人：沈汝雄，產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確，建筑面積：93.75平方米，房產(chǎn)證號(hào)：木房權(quán)證2004字第1882號(hào)，產(chǎn)別：私有，結(jié)構(gòu)：磚木。經(jīng)匯信房地評(píng)土地評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司評(píng)估咨詢，足可估價(jià)為300000元。抵押物4：位于縣人民北路農(nóng)機(jī)局3#住宅樓一單元二樓右手759幢1單元202室的房產(chǎn)，證載產(chǎn)權(quán)人：劉惠玲，產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確，建筑面積：107.71平方米,房產(chǎn)證號(hào):木房權(quán)證2013字第8371號(hào)，產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，用途：私用，結(jié)構(gòu)：磚混。經(jīng)匯信房地評(píng)土地評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司評(píng)估咨詢，足可估價(jià)為290000元。本次借款人申請(qǐng)貸款600000元，抵押物足值、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全，且此筆貸款為畜牧局養(yǎng)殖貼息貸款，符合我社抵押擔(dān)保條件，認(rèn)為第一、第二還款來(lái)源充足，風(fēng)險(xiǎn)可控。7結(jié)論：通過(guò)以上綜合分析，借款人