舊城改造指揮部工作情況匯報材料

1、舊城改造指揮部工作情況匯報材料舊城改造指揮部工作情況匯報材料 各位領(lǐng)導： 根據(jù)會議安排，現(xiàn)就縣舊城改造指揮部工作開展情況向常委會作匯報，如有不妥之處，請各位領(lǐng)導批評指正;如有匯報不全的，請各位領(lǐng)導補充。 一、工作開展情況 指揮部工作情況。為順利推進我縣舊城改造工作，2016年8月29日，我縣以水辦通201684號文件成立了“縣舊城改造指揮部”，由縣人大主任樊勇?lián)沃笓]長，縣政府常務副縣長陳祥彬任副指揮長，成員由縣相關(guān)職能部門負責人組成，下設(shè)辦公室和拆遷組、征地組、工程建設(shè)組、群眾工作組，明確了工作目標，細化了工作職責，落實了工作責任。指揮部成立半年多來，帶領(lǐng)一班人，深入調(diào)研、攻堅克難、負重奮進

2、、苦干實干、奮力拼搏，確立了我縣舊城改造的近、中、遠期目標，科學合理地制定拆遷工作年度計劃，精心制定每宗拆遷安置補償工作方案，千方百計加快推進每宗舊城改造項目建設(shè)，調(diào)整、創(chuàng)新安置模式，研究解決了一大批舊城改造建設(shè)項目涉及的熱點難點問題，舊城改造工作在巨大壓力面前，在重重困境中艱難推進。 舊城改造項目建設(shè)進展情況。 1.移動大樓建設(shè)項目。該項目選址在團結(jié)路和育才路交匯處，工行背面。規(guī)劃設(shè)計方案已經(jīng)政府審定，施工圖設(shè)計已完成，拆遷資金已到位。該片區(qū)涉及11戶拆遷戶均為第三次拆遷，熟悉拆遷政策，抵觸情緒較大，進場勘丈都無法進行，提出了很多無理要求。如希望就地安置且一樓按門面補償?shù)?，指揮部目前正加緊做

3、思想工作，思路是走產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣安置的路子解決11戶安置問題。localhost 2.云富派出所和環(huán)保局辦公樓建設(shè)項目。原選址在工農(nóng)路糧食轉(zhuǎn)運站內(nèi)，但由于涉及拆遷戶屬原企業(yè)改型改制企業(yè)安置的職工，遺留問題較多，據(jù)初步測算需拆遷資金300余萬元，拆遷成本高，拆遷難度大，現(xiàn)環(huán)保局另行選址在高灘行政辦公區(qū)，目前辦公樓規(guī)劃設(shè)計方案已通過評審，正在開展選址報批工作。云富派出所按縣委、政府意見擬選址在老城區(qū)，目前派出所辦公樓規(guī)劃設(shè)計方案正作進一步調(diào)整，正加緊選址定點工作。 3.信用社營業(yè)網(wǎng)點建設(shè)項目。該項目位于工農(nóng)東路尾端“陽光商城”對面，屬工農(nóng)路改造還建項目。建至第二層時，與相鄰的苗苗幼兒園發(fā)生“采光權(quán)

4、”及“安全通道”等糾紛，因被阻工已被迫停工近兩個月，造成損失達20余萬元左右，經(jīng)指揮部相關(guān)人員或者委托相關(guān)人員多次做工作，找雙方座談、現(xiàn)場調(diào)解等，均未能解決雙方的分歧和爭端。 4.電力大樓建設(shè)項目。該項目總用地面積4602.17平米，總建筑面積41077平米，塔樓為32層。目前已完成拆遷、地勘及前期工作已完畢，正在進行施工圖設(shè)計審查及招投標工作。剪刀灣棄渣場拆遷安置戶約300余平方米門面原定安置在電力大樓一樓，因電力生產(chǎn)大樓行業(yè)性質(zhì)特點決定，一樓不能作安置門面，現(xiàn)指揮部正著力協(xié)調(diào)，希望雙方以貨幣補償方式達成一致處理意見，如果不能達成一致意見，則通過其它方式解決，保證電力大樓正常施工。 5.家聲

5、醫(yī)院建設(shè)項目。該項目總用地3426.4平米，總建筑面積9289.22平米，為7層建筑。前期工作及場平、擋土墻已完工，已確定建設(shè)施工單位，即將動工修建主體工程，進展順利。 6.金沙明珠商貿(mào)城建設(shè)項目?？傆玫孛娣e4411.47平米，總建筑面積22077平米，人民路方向為6層，工農(nóng)路方向為吊2層，地上13層?，F(xiàn)主體已建至第4層，前期與縣林產(chǎn)公司的糾紛已成功協(xié)調(diào)處理完畢，目前金晟房地產(chǎn)開發(fā)公司擬打通一條靠近縣工商局的通道，需新增拆遷面積142平方米。該項目進展順利。 7.雅俊天地建設(shè)項目。該項目總用地面積2539.19平米，總建筑面積11396平米，總高7層。一期工程主體已封頂，正在進行外裝飾，一期工

6、程進展順利。二期工程是職工宿舍樓，拆遷難度大，尚未啟動。 8.國土局片區(qū)開發(fā)建設(shè)項目。2016年4月10日，縣人大組織部分人大代表持證視察城市建設(shè)，代表們認為：“通過近年來的建設(shè)，團結(jié)路高樓林立、裝修漂亮、街道寬廣、綠樹成蔭，已具備都市城市的特點，成為人的驕傲。但局部區(qū)域臟亂差的狀況仍然存在，有損形象。特別是團結(jié)路口現(xiàn)執(zhí)法大隊、國土局等局部區(qū)域，房屋陳舊破爛，布局凌亂，很不協(xié)調(diào)，應重點改造?！贝韨兘ㄗh：“一是局部調(diào)整規(guī)劃，盡快把綜合執(zhí)法大隊、國土局與原公安局一帶破舊房屋拆除，土地予以收儲，將該地段建設(shè)成精美時尚的購物、休閑、娛樂中心，以滿足人民群眾的生活需要。建設(shè)中要充分考慮地下停車場規(guī)模，

7、以彌補金江銀座高樓車位不足等問題。二是在振興北路西側(cè)應超前考慮與金沙江施工大橋的連接方案，預留土地，待條件成熟后實施?！备鶕?jù)部分人大代表持證視察城市建設(shè)提出的意見，指揮部將該片區(qū)開發(fā)改造作為今年舊城改造工作的重點建設(shè)項目抓緊抓好，擬將工商局辦公樓、國土局辦公樓整合到該片區(qū)一并開發(fā)建設(shè)改造，但需要進一步明確工商局辦公樓建設(shè)相關(guān)優(yōu)惠政策?，F(xiàn)該宗拆遷改造項目前期拆遷勘丈外業(yè)、資料匯總基本完成，需拆遷房屋23戶，拆遷建筑面積4263.43m2。 9.臨江公園防洪堤建設(shè)項目。按照我縣城市總體規(guī)劃要求，為打造臨江路濱江綠化休閑景觀和城市防洪措施的需要，保障金港口國際使用安全，需要在臨江公園文化館至十字路口公園段修建成約160米，高約10米的城市防洪堤，投資450萬元左右，可新增用地約2畝左右，由縣政府統(tǒng)一規(guī)劃，政府不出資，按照“誰投資、誰受益、誰經(jīng)營”的原則，將縣小外側(cè)約6.2畝土地配套出讓，確定業(yè)主予以修建改造。 10.團結(jié)路尾端改造項目。舊城改造指揮部兩次組織進場開展實物指標勘丈，但該片區(qū)群眾普遍對