福灣新城風苑A區(qū)質(zhì)量評估報告

1、福灣新城春風苑a區(qū)6#、7#樓和幼兒園、綜合樓工程質(zhì)量評估報告一、工程概況 福灣新城春風苑a區(qū)6#、7#樓和幼兒園、綜合樓，由福州房地產(chǎn)開發(fā)總公司開發(fā)，福建省建筑設(shè)計研究院設(shè)計，英泰克工程顧問（上海）有限公司監(jiān)理，由福建新紀建設(shè)集團有限公司承建。 1、設(shè)計概況1.1 建筑概況：1.1.1 工程名稱：福灣新城春風苑a區(qū)6#、7#樓和幼兒園、綜合樓1.1.2 工程地點：福州倉山區(qū)飛鳳山南側(cè)1.1.3 建筑規(guī)模：6#樓地上十四層，建筑面積為10331.86,建筑總高度為40m。7#樓地上九層，建筑面積為10067.89，建筑總高度為27.2m。幼兒園地上4層，建筑面積為3661.59，建筑總高度為1

2、3.8m。綜合樓地上4層，建筑面積為5490.36，建筑總高度為20m。1.2 結(jié)構(gòu)概況：上部結(jié)構(gòu)體系：現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，所在地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為7度，框架抗震等級為三級。1.3 建筑給排水及采暖設(shè)計概況：1.3.1 給水系統(tǒng)：冷水管采用上行下給方式，四層以上由市政高壓供給，四層以下采用市政高壓水管網(wǎng)直接供水。冷水管采用襯塑鍍鋅給水管（絲扣連接）、聚氯丙稀給水管（pp-r）熱熔連接。室內(nèi)給水管的總管采用襯塑鍍鋅鋼管。1.3.2 排水系統(tǒng)：采用污廢水合流，室外雨污分流，污水經(jīng)處理設(shè)備處理達標后排放，屋面及陽臺雨水管匯集后排至室外雨水邊溝接入雨

3、水檢查井。排水管和雨水管采用upvc排水塑料管膠水粘接。1.4 建筑電氣設(shè)計概況：本工程電氣分部括照明系統(tǒng)、防雷接地保護系統(tǒng)。供電方式和導(dǎo)線敷設(shè)：低壓供電采用電力電纜，塑料絕緣筒芯導(dǎo)線在金屬線槽內(nèi)敷設(shè)，采用放射式供電。防雷、接地保護系統(tǒng)：采用tnoss接地系統(tǒng)。2、質(zhì)量要求：合同約定質(zhì)量等級為合格。在工程施工過程中，我司依據(jù)施工圖紙，精心組織，科學(xué)管理，積極推廣應(yīng)用建筑新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，確保實現(xiàn)合同目標。二、監(jiān)理工作和質(zhì)量評估依據(jù)（一）監(jiān)理工作：1.根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理合同、工程勘察設(shè)計文件和國家、省、市有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標準規(guī)定、技術(shù)資料等來指導(dǎo)開展監(jiān)理工作，在開工以

4、前認真對設(shè)計圖紙、文件進行自審，參加施工圖紙會審。對施工組織設(shè)計及施工方案中的質(zhì)量保證措施進行審查，檢查其針對性和可行性2.在現(xiàn)場監(jiān)理工作中，監(jiān)理人員深入現(xiàn)場觀察施工動態(tài)，嚴格原材料、半成品的質(zhì)量控制，查驗合格后方可使用，對應(yīng)用于本工程鋼筋以及砼和砂漿試塊、鋼筋機械連接件、鋼筋焊接件等均按規(guī)定進行見證取樣送檢試驗；3.在施工過程中，對工序質(zhì)量進行控制，注意并及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時進行控制，關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序、基礎(chǔ)及主體砼澆搗實行旁站監(jiān)理；4.對已完成的檢驗批、分項工程，先由施工單位按規(guī)定進行自檢，自檢合格后向監(jiān)理工程師提交“工程質(zhì)量報驗單”，然后由專業(yè)監(jiān)理工程師對其質(zhì)量進行檢查，確認質(zhì)量合格后

5、方可進行下道工序施工；5.對于隱蔽工程，在施工單位檢查驗收合格的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理工程師進一步驗收，驗收合格后方可隱蔽。2、質(zhì)量評估依據(jù)：1、福灣新城春風苑a區(qū)建設(shè)工程施工合同；2、政府及有關(guān)部門關(guān)于本項目的建設(shè)批準文件及設(shè)計規(guī)劃報告；3、本工程地質(zhì)勘察報告、工程設(shè)計文件及圖紙會審等有關(guān)工程資料；4、國家、省、市及現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量評定標準及施工驗收規(guī)范；5、本工程建設(shè)監(jiān)理合同及監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則；6、工程協(xié)調(diào)會、專題會議紀要；7、施工單位向監(jiān)理單位申報的各種技術(shù)文件及資料、工程材料報驗表、測量放線報驗表、分項工程質(zhì)量檢驗評定表、檢測報告及監(jiān)理機構(gòu)向施工單位發(fā)送的通知文件、監(jiān)理內(nèi)部的

6、工作記錄等。8、有關(guān)的標準圖集及說明等。三、質(zhì)量評定情況按照施工規(guī)范和質(zhì)量驗評標準，對施工單位申報的檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量報驗，監(jiān)理人員均進行抽檢、復(fù)核、評定均符合驗收標準。1、地基與基礎(chǔ)工程：1.1、本工程樁基型式均采用c80高強預(yù)應(yīng)力砼管樁，樁徑為500與400兩種；1.2、承臺與基礎(chǔ)梁施工：均采用c25砼。在動測后進行標高、軸線復(fù)測三方確認簽證，并對模板、鋼盤的設(shè)置安裝嚴格按設(shè)計圖紙全部進行復(fù)驗，各類建筑材料的質(zhì)保資料齊全，見證取樣送檢合格。根據(jù)工程驗收規(guī)范和驗評標準，綜合各檢驗批、分項評定，地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評定為合格。2、主體分部工程：2.1、模板安設(shè)：模板的軸線位置、截面尺

7、寸、標高、垂直度、支撐強度、拼縫、表面平整度等符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。2.2、鋼筋加工與安裝：現(xiàn)場柱、墻、梁板鋼筋的規(guī)格、尺寸、綁扎、箍筋間距、搭接、焊接質(zhì)量、錨固長度、馬凳筋的敷設(shè)及水電預(yù)埋等均符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。2.3、砼施工：上部主體結(jié)構(gòu)砼采用商品砼，對進場的鋼筋等材料嚴格按照規(guī)范規(guī)定進行了現(xiàn)場見證取樣、送檢，檢驗結(jié)果均符合要求。澆搗時，監(jiān)理采取旁站方式，并按規(guī)定進行坍落度抽驗?；炷猎嚰娜雍土糁镁?guī)范進行，經(jīng)數(shù)量統(tǒng)計結(jié)果滿足要求。2.4、砼養(yǎng)護與拆模：砼澆筑后，按施工技術(shù)方案要求進行了覆蓋及保濕養(yǎng)護。澆水養(yǎng)護時間要求不少于7天，對摻添加劑及有抗?jié)B要求的混凝土要求不少于14天，梁

8、板底模的拆除嚴格按規(guī)范執(zhí)行，以現(xiàn)場同條件養(yǎng)護的砼試塊檢驗強度為控制標準。拆模時拆模報告（附同條件養(yǎng)護砼試塊強度報告）經(jīng)監(jiān)理審批同意后才予以拆除。經(jīng)檢查，模板的拆除、堆放和清運均符合要求。2.5、柱、墻、梁板拆模后經(jīng)檢查砼表面光潔度良好，未發(fā)現(xiàn)孔洞、蜂窩、裂縫、露筋等缺陷，基軸線位置、截面尺寸、垂直度、平整度、標高及板厚等滿足設(shè)計及施工規(guī)范要求。結(jié)構(gòu)實體混凝土強度檢驗報告及結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層厚度檢驗驗收記錄均符合要求。比如，監(jiān)理人員對進場磚的質(zhì)量均進行抽查并送檢。施工中對磚干濕度、砌體的垂直度、水平豎縫控制及內(nèi)外墻磚材料使用均做到現(xiàn)場跟蹤監(jiān)控，確保砌體質(zhì)量符合標準要求。砂漿試塊檢測報告統(tǒng)計結(jié)果經(jīng)

9、核查滿足設(shè)計要求。2.6、主體上部結(jié)構(gòu)分二次驗收。中檢時，以各層砼試塊塊齡期強度檢測報告及各種質(zhì)保資料為依據(jù)，由施工部門申報，經(jīng)市質(zhì)檢站、設(shè)計院、建設(shè)單位、監(jiān)理、施工方按有關(guān)設(shè)計和施工規(guī)范的要求，對現(xiàn)場進行檢查、評定，同時查驗質(zhì)保資料，通過上述有關(guān)單位簽認后，方批準進入下道工序施工。2.7、砌體施工質(zhì)量：做到批量材料進場時，要求施工單位及時做好質(zhì)保資料及砂漿配合比的報驗工作。監(jiān)理人員嚴格對進場空心磚的質(zhì)量進行了抽查及送檢。施工中并對磚砌體的垂直度、表面平整度及水平灰縫控制均做到現(xiàn)場跟蹤監(jiān)控，確保砌體質(zhì)量符合規(guī)范要求。砂漿試塊檢測報告統(tǒng)計結(jié)果核查滿足設(shè)計要求。根據(jù)主體工程驗收規(guī)范和驗評標準，各分

10、項檢驗批主控項目全部合格，一般項目均滿足規(guī)范規(guī)定要求，質(zhì)量控制資料及安裝和功能檢驗報告符合要求，觀感質(zhì)量好。綜合以上所述，主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評定合格。3、建筑裝飾裝修工程：3.1、地面工程：采用施工時一次性抹光，施工時監(jiān)理進行了旁站監(jiān)督。地面施工質(zhì)量經(jīng)復(fù)驗未出現(xiàn)塌陷、空鼓等缺陷，質(zhì)量符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。3.2、樓面工程：結(jié)構(gòu)層按設(shè)計規(guī)定砼強度標號c25砼澆搗，施工時監(jiān)理人員采取旁站等方式進行監(jiān)督控制。經(jīng)檢查，樓面未出現(xiàn)板裂等缺陷，樓層板厚抽檢亦符合設(shè)計要求。建筑層找平采用施工時一次性抹光，均能按要求進行施工與養(yǎng)護，符合要求。3.3、門窗工程：本項目門窗工程均采用塑鋼門窗。進場的門窗、玻璃

11、及五金配件等材料經(jīng)查驗均符合要求。3.3.1 塑鋼門窗框安設(shè)質(zhì)量：監(jiān)理部嚴格按要求對安裝的門窗進行逐樘的水平、垂直度、對角線誤差和錨固強度的檢驗，并對框邊塞縫、內(nèi)外框密封膠的施打、窗扇開關(guān)靈活性、配件安裝位置及玻璃的厚度按標準規(guī)范圖集進行了抽檢，質(zhì)量均符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。門窗氣密性、水密性、耐風壓經(jīng)檢測其結(jié)果符合要求。3.3.2、 防盜門安設(shè)質(zhì)量：進場的產(chǎn)品質(zhì)量和現(xiàn)場安裝質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理部檢查符合規(guī)范要求，成品保護良好。3.4、一般抹灰：鋼筋砼柱、墻梁面均為素水泥漿膠水摻合料噴毛后水泥砂漿粉底，砌體內(nèi)墻面采用水泥砂漿粉底，經(jīng)監(jiān)理部檢驗，施工質(zhì)量符合規(guī)范要求。3.5、涂飾工程：外墻線條、挑檐天棚等

12、均涂刷水性水泥漆底漆兩道，其余室內(nèi)天棚涂刷刮膩子。進場材料及施工質(zhì)量經(jīng)查驗均符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。3.6、外墻文化磚粘貼及飾面板掛貼：外墻面均按設(shè)計及建設(shè)單位要求進行涂料與面磚施工。進場材料嚴格按規(guī)范要求進行了見證取樣送檢，粘貼后對其垂直度、平整度、接縫、陰陽角方正、空鼓及粘結(jié)強度進行了檢查，結(jié)果均能符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。根據(jù)裝飾裝修工程驗收規(guī)范和驗評標準，各分項檢驗批主控項目全部合格，一般項目均滿足規(guī)范要求，質(zhì)量控制資料及安全功能檢驗報告符合要求，觀感質(zhì)量好。綜合以上所述，建筑裝飾裝修分部工程質(zhì)量評定為合格。4、屋面工程：4.1、防水層及保護層施工：面層梁板為c25密實性砼，其上采用防水

13、卷材，上鋪25mm厚聚苯乙烯擠塑保溫隔熱板，進場材料嚴格按規(guī)范進行了取樣送檢，施工質(zhì)量均符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。4.2、屋面瓦施工：斜屋面經(jīng)防水砂漿找平后，進行屋面瓦施工，屋面瓦的瓦片排列整齊、平直、牢固、搭接合理、接縫嚴密，符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。根據(jù)屋面工程驗收規(guī)范和驗評標準，各分項檢驗批主控項目全部合格，一般項目均滿足規(guī)范規(guī)定要求，質(zhì)量控制資料及安全功能檢驗報告符合要求，觀感質(zhì)量好。綜合以上所述，建筑屋面分部工程質(zhì)量評定為合格。5、電氣安裝工程：本工程施工依據(jù)電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗收規(guī)范電氣

14、裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范電氣裝置安裝工程電氣照明線路施工及驗收規(guī)范以及有關(guān)圖紙、設(shè)計變更進行施工。5.1、避雷網(wǎng)及接地裝置安裝：本大樓采用tn-s系統(tǒng)，利用建筑物基礎(chǔ)梁鋼筋作為接地裝置，利用柱內(nèi)2根16對角主筋全長焊通作為引下線，引下線上與避雷帶，下與接地裝置可靠焊接，成為一體。屋面避雷網(wǎng)安裝規(guī)格、尺寸正確，搭接長度符合要求，接地電阻實測值r1。5.2、配管穿線工程：嚴把材料、設(shè)備進場報驗關(guān)，各主要設(shè)備和材料都有合格證等質(zhì)保資料，符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。管道敷設(shè)、管道與箱、盒的跨接及管道的連接、盒的跨接、管道支架的埋設(shè)等均符合設(shè)計與施工規(guī)范要求，盒箱設(shè)置位置、坐標正確，隱蔽記錄齊全，

15、導(dǎo)線連接牢固，絕緣電阻0.5m。5.3、電氣照明器具及配電箱安裝：電氣設(shè)備的接地保護措施均符合設(shè)計和施工規(guī)范規(guī)定，開關(guān)、插座蓋板緊貼墻面，四周無縫隙，燈具及其控制開關(guān)、配電箱安裝位置正確，配件齊全，所有箱件接地敷設(shè)符合規(guī)范要求。根據(jù)電氣安裝工程驗收規(guī)范和驗評標準，各分項檢驗批主控項目全部合格，一般項目均滿足規(guī)范規(guī)定要求，質(zhì)量控制資料及安全功能檢驗報告符合要求，觀感質(zhì)量一般。綜合以上所述，建筑電氣安裝分部工程質(zhì)量評定為合格。6、給排水工程：本工程給排水分部按采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范、建筑給水硬聚氯乙烯（pvc-u）管道工程技術(shù)規(guī)范、建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計與施

16、工及驗收規(guī)范以及有關(guān)圖紙、設(shè)計變更文件進行施工。6.1、給水管道安裝工程：管道材質(zhì)符合規(guī)范要求，管道均按施工規(guī)范要求安裝并進行給水系統(tǒng)的水壓試驗，試驗結(jié)果合格。同時管道支架埋設(shè)平整牢固，閥門安裝前進行耐壓強度及嚴密性試驗，閥門安裝正確。6.2、管道附件及水表等管道附件和消火栓材質(zhì)符合設(shè)計及施工規(guī)范規(guī)定，水表安裝位置高度正確，地漏安裝平整牢固，無滲漏。6.3、排水管道安裝：管道材質(zhì)符合設(shè)計及施工規(guī)范要求，排水管道坡度符合設(shè)計及規(guī)范要求，管道支架設(shè)置牢固合理，各層伸縮節(jié)、檢查口設(shè)置正確，主支管坐標。垂直度符合施工規(guī)范要求，埋地管道及雨水管道、冷凝水管安裝符合設(shè)計及施工規(guī)范要求，同時對排水系統(tǒng)進行通

17、水及通球試驗、埋地排水管道灌水試驗，均符合施工規(guī)范要求，綜合以上分項評定，建筑給排水分部工程質(zhì)量評定為合格。7、建筑智能分部工程 福灣新城春風苑小區(qū)智能化工程管理系統(tǒng)包括：電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防越報警系統(tǒng)、樓宇可視對講系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)。其中：樓宇可視對講系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、以及周界防越報警系統(tǒng)于2009年10月份竣工，并已同步投入試運行。試運行中，已對各系統(tǒng)進行了完善的補充?，F(xiàn)根據(jù)試運行的良好情況以及開發(fā)商的工程移交安排，對上述系統(tǒng)提出竣工驗收。一、周界防越報警系統(tǒng)本小區(qū)共安裝103對紅外對射探測器，本系統(tǒng)由周界對紅外對射組成，分為103個防區(qū)（1對對射1個防區(qū)），從a區(qū)圍墻至出

18、入口部分，報警時將會把報警傳到監(jiān)控室。監(jiān)控中心的工作人員可以通知保安以最快速度趕到現(xiàn)場。二、電視監(jiān)控系統(tǒng)本小區(qū)安裝1一體化快球攝像機，攝像機監(jiān)視a區(qū)入口外及小區(qū)內(nèi)情況。三、樓宇可視對講系統(tǒng) 本小區(qū)設(shè)計共有2842臺對講分機、2842臺煤氣泄露探頭，61臺可視單元門口機，監(jiān)控室的可視管理中心主機可以接收2842戶的呼叫對講，以及可以看到61個單元門口主機圖像、對講、遙控開鎖。四、電子巡更系統(tǒng) 本小區(qū)內(nèi)安裝有37個離線巡更系統(tǒng)，根據(jù)小區(qū)的情況，在公共部位合理設(shè)置巡更路線不留死角，保安人員依據(jù)出巡任務(wù)，規(guī)定時間出巡路線完成巡查工作。8、電梯分部工程該子分部采用“xizi otis” 品牌電梯型號為

19、oh5100共有合格證49份，檢驗報告49份，其工程施工質(zhì)量符合電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50310-2002）有關(guān)規(guī)定，工程質(zhì)量等級評定合格。該區(qū)電梯分布情況為a區(qū)5#樓5臺、6#樓4臺、綜合樓貨梯1臺、扶梯1臺，質(zhì)量全部評定為合格。四、質(zhì)保資料核查情況1、分部工程質(zhì)量評定情況本工程分部劃分為：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣、建筑節(jié)能分部共七個分部，保分部按施工項目內(nèi)容劃分若干個分項工程，具體如下：項目地基與基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)建筑裝飾裝修建筑屋面建筑給排水與采暖建筑電氣建筑節(jié)能質(zhì)量6#分項421095164合格檢驗批241122495292327#分項

20、421095164合格檢驗批24632493211720幼兒園分項421095164合格檢驗批2428249512710綜合樓分項421095164合格檢驗批24282491936102、有關(guān)工程檢測情況2.1、混凝土強度評定情況本工程混凝土強度共c15、c25、c30、c35、c40、c25密實p6六種，見證取樣滿足有關(guān)要求，有關(guān)數(shù)理及非數(shù)理統(tǒng)計均符合要求。詳細情況如下表所示。幢號設(shè)計強度等級評定結(jié)果幢號設(shè)計強度等級評定結(jié)果6#樓c15合格7#樓c15合格c25合格c25合格c30合格c30合格c35合格c35合格c40合格c25p6合格c25p6合格幼兒園c15合格綜合樓c15合格c25合

21、格c25合格c25p6c25p62.2、砂漿強度評定情況砂漿強度有m5砂漿和1：3水泥砂漿兩種，其見證取樣滿足要求，強度均達到設(shè)計要求。詳細情況如下表所示。幢號設(shè)計強度等級評定結(jié)果幢號設(shè)計強度等級評定結(jié)果6#樓m5砂漿合格幼兒園m5砂漿合格1：3水泥砂漿合格1：3水泥砂漿合格7#樓m5砂漿合格綜合樓m5砂漿合格1：3水泥砂漿合格1：3水泥砂漿合格2.3、有關(guān)混凝土結(jié)構(gòu)安全性檢測結(jié)構(gòu)實體同條件養(yǎng)護試塊情況：本工程對每種強度等級的混凝土均按規(guī)范留置結(jié)構(gòu)實體同條件養(yǎng)護試塊，均見證送檢，所有的強度均達到設(shè)計要求，有關(guān)數(shù)理及非數(shù)理統(tǒng)計均符合要求，詳細情況如下表所示。幢號設(shè)計強度等級評定結(jié)果幢號設(shè)計強度等

22、級評定結(jié)果6#樓c25合格7#樓c25合格c30合格c30合格c35合格c35合格c40合格幼兒園c25合格綜合樓c25合格結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層厚度實測情況：在結(jié)構(gòu)驗收時均對梁板構(gòu)件進行鋼筋保護層厚度檢測，各棟號樓抽檢5梁5板，檢測結(jié)果符合設(shè)計及有關(guān)規(guī)范要求。五、建筑工程安全和功能檢驗情況1、沉降觀測情況各單位工程沉降觀測：根據(jù)設(shè)計單位要求布置觀測點和按規(guī)范要求設(shè)置水準點，根據(jù)建設(shè)單位提供的高程進行觀測。本工程沉降觀測共測22次，第一次沉降觀測時間為2007年10月，最后一次沉降觀測時間為2009年12月，建筑物最大沉降量為5mm、最小沉降量為3mm，相鄰觀測點之間沉降差符合規(guī)范要求，屬正常沉降

23、。各單位工程的相鄰觀測點之間沉降差符合規(guī)范要求，屬正常沉降。2、屋面經(jīng)淋水試驗、衛(wèi)生間經(jīng)蓄水試驗均未好生滲漏水現(xiàn)象；屋面、天溝排水通暢不積水；外墻經(jīng)淋水試驗未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。3、6#樓：建筑物垂直度檢測14次、標高檢測14次、全高檢測1次；7#樓建筑物垂直度各檢測9次、標高各檢測9次、全高各檢測1次；幼兒園與綜合樓建筑物垂直度檢測4次、標高檢測4次、全高檢測1次；檢測結(jié)果均符合設(shè)計及規(guī)范要求。4、建筑外窗“三性”檢測，檢測結(jié)果均符合設(shè)計及施工規(guī)范規(guī)定。5、給水系統(tǒng)中的生活飲用水系統(tǒng)工作壓力為0.4mpa，強度試驗壓力為1.0mpa，壓力降在0.05mpa以下；嚴密性試驗壓力為0.46mpa，管道

24、無滲漏現(xiàn)象。排水系統(tǒng)管道的灌水試驗在規(guī)定時間內(nèi)液面下降均在0.5cm以下，無滲漏現(xiàn)象；排水系統(tǒng)管道的通水試驗：管道通暢，無堵塞、滲漏現(xiàn)象；排水系統(tǒng)管道的通球試驗均符合規(guī)范要求；地漏安裝牢固排水通暢，無積水及滲漏現(xiàn)象。6、電氣系統(tǒng)中的絕緣電阻經(jīng)測量均大于0.5 m、接地電阻經(jīng)測量均小于1，均符合設(shè)計及規(guī)范要求；配電箱安裝位置正確，配件齊全；管道敷設(shè)、管道與箱盒的連接、管道支架埋設(shè)等均符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。配電系統(tǒng)通電試運行正常，照明器具及其控制開關(guān)工作正常，接地安全、可靠。六、建筑節(jié)能分部施工情況：（1）、工程材料的使用情況 屋面采用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料隔熱保溫板；外墻自保溫砌塊采用蒸壓加氣砼

25、砌塊，強度等級a5.0b06，建筑外門窗采用英德海螺型材有限公司生產(chǎn)的“海螺”牌型材，配電與照明節(jié)能工程采用福州永通電線電纜有限公司生產(chǎn)的“輝陽”牌電力電纜、鋼芯導(dǎo)線，材料均有合格證及檢驗報告，均符合設(shè)計與有關(guān)規(guī)范要求。（2）、分部分項工程驗收情況建筑節(jié)能分部有4個分項：墻體節(jié)能工程，計32個檢驗批；門窗節(jié)能工程，計32個檢驗批；屋面節(jié)能工程，計4個檢驗批；照明與配電工程，計4個檢驗批，質(zhì)量驗收均達到合格標準。七、工程質(zhì)量控制與使用功能資料匯總情況1、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱福灣新城春風苑a區(qū)6#、7#樓、幼兒園、綜合樓施工單位福建新

26、紀建設(shè)集團有限公司序號項 目資 料 名 稱份數(shù)核查意見1建 筑 與 結(jié) 構(gòu)圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄8符合要求2工程定位測量、放線記錄34符合要求3原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告29符合要求4施工試驗報告及見證檢測報告280符合要求5隱蔽工程驗收記錄159符合要求6施工記錄59符合要求7地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料21符合要求8檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄見四.1條符合要求1給 排 水 與 采 暖圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄11符合要求2材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告17符合要求3管道、設(shè)備強度試驗、嚴密性試驗記錄7符合要求4隱蔽工程驗收記錄22符

27、合要求5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄17符合要求6施工記錄23符合要求7檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄見四.1條符合要求1建 筑 電 氣圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄11符合要求2材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告28符合要求3接地、絕緣電阻測試記錄10符合要求4隱蔽工程驗收記錄71符合要求5施工記錄22符合要求6檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄見四.1條符合要求1智能建筑圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計說明1符合要求2材料、設(shè)備出廠合格證及技術(shù)文件及進場檢（試）驗報告1符合要求3隱蔽工程驗收記錄1符合要求4系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄1符合要求5系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護手冊1符合要求6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄1符合要求7系統(tǒng)檢測報告1符合要求8分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄7符合要求1電梯土建布置圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄11符合要求2設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗記錄11符合要求3隱蔽工程驗收記錄11符合要求4施工記錄11符合要求5接地、絕緣電阻測試記錄11符合要求6負荷試驗、安全裝置檢查記錄11符合要求7分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄11符合要求2、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及