最高額抵押反擔(dān)保合同

1、鑒于甲方同意在20 年 月 日至 年 月 日期間（以下稱“連續(xù)擔(dān)保期間”）向 （以下稱“借款人”）提供連續(xù)融資擔(dān)保服務(wù)，乙方自愿/乙方受借款人的委托并自愿為借款人（在方框內(nèi)打選擇）向甲方提供最高額抵押反擔(dān)保，以確保甲方在借款人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生甲乙雙方約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的條件成就時(shí)，依法實(shí)現(xiàn)就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。根據(jù)中華人民共和國公司法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 反擔(dān)保的主債權(quán)最高額：1、乙方自愿為借款人在連續(xù)擔(dān)保期間內(nèi)所形成的本合同第三條約定的反擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)提供反擔(dān)保，反擔(dān)保的主債權(quán)最高額不超過 萬

2、元。乙方同意將甲方為借款人已擔(dān)保的 （合同編號(hào)： ）項(xiàng)下貸款人全部債權(quán)（本金 萬元）一并納入本合同抵押范圍。2、在本合同約定的連續(xù)擔(dān)保期間和反擔(dān)保的主債權(quán)的最高額度內(nèi)，甲方根據(jù)借款人申請(qǐng)并審核同意，分筆為其辦理保證擔(dān)保，無須逐筆辦理反擔(dān)保手續(xù)；每筆主債權(quán)的起始日、到期日、利率及金額以該筆保證合同的約定為準(zhǔn)。第二條 反擔(dān)保抵押物：乙方同意以下表所列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供最高額抵押反擔(dān)保。抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬、使用權(quán)權(quán)屬及抵押登記情況由本合同項(xiàng)下的抵押物清單及抵押財(cái)產(chǎn)有效證書（附后）載明，屬本合同的組成部分。抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收

3、入為準(zhǔn)。抵押物名稱權(quán)證編號(hào)數(shù)量評(píng)估或甲方認(rèn)定價(jià)值實(shí)際抵押價(jià)值抵押率第三條 抵押反擔(dān)保范圍及期限：一、在連續(xù)擔(dān)保期間內(nèi)，甲方為借款人提供融資服務(wù)所形成的全部債權(quán)和費(fèi)用均納入本最高額抵押反擔(dān)保范圍，包括但不限于：（1）甲方為借款人代位清償?shù)娜靠铐?xiàng)，包括但不限于代償?shù)谋窘?、利息、罰息、違約金和相關(guān)費(fèi)用；（2）反擔(dān)保主債權(quán)對(duì)應(yīng)的委托保證合同及本合同中約定的應(yīng)由借款人支付給甲方的違約金、代償資金占用費(fèi)（以代償?shù)娜靠铐?xiàng)為計(jì)算基數(shù)按日萬分之五乘以實(shí)際占用天數(shù)）及甲方其他經(jīng)濟(jì)損失等；（3）反擔(dān)保主債權(quán)對(duì)應(yīng)的委托保證合同中約定的應(yīng)由借款人支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)及甲方向借款人追償債務(wù)而發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于

4、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、催收費(fèi)用、差旅費(fèi)用等；（4）甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用及其他費(fèi)用、損失。二、抵押反擔(dān)保期限自本合同生效之日起至連續(xù)擔(dān)保期間甲方為借款人提供的最后一筆主債權(quán)保證期限屆滿之日起兩年。第四條 抵押登記：本合同約定的抵押物應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。甲乙雙方應(yīng)自本合同簽署之日起10日內(nèi)共同到抵押登記部門辦理抵押登記手續(xù)，并就抵押物權(quán)屬證書與登記簿記載內(nèi)容的一致性進(jìn)行核實(shí)。抵押物的他項(xiàng)權(quán)證由乙方取得后立即交付甲方占有、保管，全部登記費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。抵押權(quán)在抵押登記時(shí)本合同生效時(shí)設(shè)立。第五條 乙方的保證及陳述：一、乙方保證自己是依法設(shè)立并合法存續(xù)的獨(dú)立民事主體，能獨(dú)立履行

5、本合同義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。二、乙方承諾自己完全了解借款人的每筆借款或開立承兌匯票、信用證等融資實(shí)際使用用途，為借款人提供抵押反擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)，并經(jīng)過所有必需的同意、批準(zhǔn)及授權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵（乙方股東會(huì)/股東大會(huì)、董事會(huì)決議附后）。三、乙方保證自己是本合同項(xiàng)下抵押物的完全的、有效的、合法的所有權(quán)人或國家授權(quán)的經(jīng)營管理者，該抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議。四、乙方保證本合同項(xiàng)下的抵押物依法可以設(shè)定抵押，不存在任何瑕疵（如：出租，共有，權(quán)屬爭議，被查封、被扣押、監(jiān)管，已設(shè)定抵押權(quán)、地役權(quán)等），抵押行為真實(shí)、合法、有效。五、甲方保證在簽署和履行本合

6、同過程中向乙方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。第六條 抵押物的保險(xiǎn)：自本合同簽署之日起7日內(nèi)，乙方應(yīng)按甲方要求辦妥抵押物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的第一受益人為甲方，保險(xiǎn)單中不應(yīng)有任何限制甲方權(quán)益的條款；在本合同約定的抵押物期限內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。辦理保險(xiǎn)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如保險(xiǎn)中斷，甲方有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：一、 乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）抵押反擔(dān)保期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方隨時(shí)有權(quán)對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。若甲方認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)，

7、乙方應(yīng)予以合作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；重新估價(jià)后，甲方認(rèn)為抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物或其他甲方認(rèn)可的方式作為反擔(dān)保。（二）抵押反擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)移、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、再抵押、設(shè)置任何權(quán)利限制或以其它方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。（三）抵押反擔(dān)保期間，乙方不得實(shí)施降低抵押物價(jià)值的任何行為；由于乙方的過錯(cuò)或其他原因造成抵押物價(jià)值降低應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)在7日內(nèi)按甲方的要求提供與降低部分價(jià)值相當(dāng)?shù)姆磽?dān)保抵押物，并辦理相應(yīng)的反擔(dān)保抵押登記手續(xù)。（四）乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的有關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)、鑒定、評(píng)估、登記、過戶、公證的費(fèi)

8、用及其他支出。（五）如乙方變更地址、電話、傳真，須事先以書面形式通知甲方。否則，甲方按上述地址對(duì)其發(fā)出通知，即視為已履行該通知義務(wù)。對(duì)甲方發(fā)出的催收函或其他催收文件，乙方保證簽收并自簽收之日起3日內(nèi)寄出回執(zhí)；若乙方不回復(fù)，則視為已簽收該等文件。（六）乙方有下列可能對(duì)其資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益和經(jīng)營成果產(chǎn)生重要影響的情形之一，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方：1、乙方為法人單位的，經(jīng)營機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營、合并（兼并）、分立、股份制改造或股東發(fā)生變化、與外商合資（合作）、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散等；2、涉及金額在100萬元以上或超過抵押價(jià)值10%的訴訟、仲裁；3、抵押物的權(quán)屬發(fā)生爭議；4、乙方為法人單位的，被

9、停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照；5、因乙方在經(jīng)營中的違法、違規(guī)行為被處罰；6、乙方為法人單位的，單位住所、法定代表人、經(jīng)營范圍、注冊(cè)資本、公司章程等工商登記事項(xiàng)發(fā)生變更。第1項(xiàng)以情形應(yīng)提前15日通知甲方，第2項(xiàng)至第6項(xiàng)情形應(yīng)在事后3日內(nèi)通知甲方。在本合同約定的抵押期限內(nèi)，如乙方發(fā)生合并、分立、股份制改造等變更情形，應(yīng)按照公司法的規(guī)定書面通知甲方并妥善落實(shí)本合同項(xiàng)下乙方的義務(wù)。（五）乙方應(yīng)積極配合甲方行使抵押權(quán)和對(duì)借款人的追償權(quán)，不得設(shè)置任何障礙。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）抵押反擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助以避免抵押權(quán)受到來自自任何第三方的侵害。（二）乙方經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得提前向甲

10、方償還本合同第一條所列款項(xiàng)；超過部分歸乙方所有。（三）抵押反擔(dān)保期間，抵押物毀損、滅失或者被征收、征用等，乙方應(yīng)當(dāng)以所獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金提前向甲方償還本合同第一條所列款項(xiàng)。（四）在借款人不履行到期債務(wù)或甲乙雙方約定的下列實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)依本合同約定處分抵押物，并就處分所得價(jià)款優(yōu)先受償：1、借款人未全面履行其在連續(xù)擔(dān)保期間內(nèi)與甲方簽訂的任一委托保證合同中規(guī)定的義務(wù)；2、乙方為法人單位的，其經(jīng)營停滯或無力為繼情況；3、乙方為法人單位的，其解散、被申請(qǐng)破產(chǎn)、撤銷、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)或吊銷營業(yè)執(zhí)照；4、乙方明確表示或客觀情況表明其已無法繼續(xù)履行經(jīng)乙方反擔(dān)保的債務(wù)；5、借款人在乙方

11、反擔(dān)保的任意一筆主債權(quán)到期之前，明確表示或客觀情況表明其無法繼續(xù)履行該筆主債權(quán)的償還欠款義務(wù)；6、乙方違反本合同約定的義務(wù)可能給甲方造成重大風(fēng)險(xiǎn)或損失。第八條 違約責(zé)任1、本合同生效后，抵押權(quán)人和抵押人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。2、乙方違約，應(yīng)按本合同第一條約定的抵押物實(shí)際抵押價(jià)值的20%向甲方支付違約金并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3、甲方違約，應(yīng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。第九條 爭議的解決：本合同在履行中若發(fā)生爭議或任何一方需要變更本合同任一條款時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條 甲乙雙方約定的其它事項(xiàng)：第十一條 合同的生效、變更和、解除：一、本合同自甲、乙雙方法定代表人或其代理人簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。連續(xù)擔(dān)保期間甲方與借款人陸續(xù)簽署的委托保證合同、甲方為借款人融資提供擔(dān)保而陸續(xù)與銀行等融資機(jī)構(gòu)簽署的合同/協(xié)議及其對(duì)應(yīng)的由借款人與銀行等