萬科翡麗郡樓盤營銷中心啟動(dòng)策劃方案

1、一、項(xiàng)目介紹：萬科翡麗郡項(xiàng)目為2011年萬科布局寶安，繼蘭喬圣菲、金色領(lǐng)域后又一力作。項(xiàng)目地處沿江新城的新沙路與環(huán)鎮(zhèn)路交界處，與沙井鎮(zhèn)政府一路之隔，是成熟的商業(yè)中心地段，地理位置優(yōu)越。本項(xiàng)目將打造為集萃4萬平米豐盛商業(yè)街的大型高端綜合風(fēng)情社區(qū)?？傆玫孛娣e約7.7萬平方米，總建筑面積約33.7萬平方米，其中商業(yè)面積4萬平方米，住宅共1960套，分兩期開發(fā)，主力戶型為89平米舒適3房、125平米闊綽4房、143平米奢適5房。本項(xiàng)目擁有完善的交通網(wǎng)絡(luò)及豐盛的配套。從交通而言，項(xiàng)目是名副其實(shí)的“三地鐵”物業(yè)，3條地鐵（10號(hào)、11號(hào)、13號(hào)）匯聚項(xiàng)目周邊，除了地鐵之外，穗莞深城際軌道、107國道及寶安

2、大道也均近在咫尺，交通十分便利；從配套而言，項(xiàng)目周邊配套成熟完善，500米以內(nèi)商場、超市林立，沙井唯一全球零售商沃爾瑪，五星級(jí)酒店朗廷酒店、國美、華潤萬家、漢堡王、麥當(dāng)勞、肯德基等商業(yè)等匯聚于此，一家老小在家門口就可以享受的豐盛、繁華生活。二、 規(guī)劃與建筑本項(xiàng)目為33萬平米西班牙皇家風(fēng)情大社區(qū)，從建筑到園林到裝修都秉承純正西班牙宮廷風(fēng)格。高貴的西班牙宮廷建筑、風(fēng)水大師考究過的西班牙宮廷風(fēng)情園林，4萬平米西班牙宮廷風(fēng)情商業(yè)街，居于此，盡享貴族領(lǐng)地生活，繁華與寧靜兼具！三、周邊配套：商業(yè)：周邊配套未來成熟完善，商場、超市林立，沙井唯一沃爾瑪，五星級(jí)酒店就在項(xiàng)目對面，國美、華潤萬家、漢堡王、麥當(dāng)勞、

3、肯德基等商業(yè)均在洽談中，未來均舉步可達(dá)。教育:項(xiàng)目所在區(qū)位集聚了沙井最優(yōu)質(zhì)的教育資源：計(jì)有廣東省一級(jí)學(xué)校、沙井最好中學(xué)沙井中學(xué)；沙井最好小學(xué)榮根學(xué)校；沙井最好幼兒園沙井中心幼兒園。這些教育資源均屬于項(xiàng)目所在學(xué)區(qū)的學(xué)位學(xué)校，優(yōu)先為本片區(qū)客戶享受。醫(yī)療：沙井人民醫(yī)院離項(xiàng)目僅500米，便捷享受沙井最優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。四、交通軌道：地鐵：本項(xiàng)目是名副其實(shí)的“三地鐵”物業(yè)10號(hào)、11號(hào)以及13號(hào)地鐵匯聚周邊，其中連接鹽田的13號(hào)地鐵線康莊站即在項(xiàng)目門口，連接福田中心的11號(hào)線沙井中心站距離項(xiàng)目僅1km；連接蛇口的10號(hào)線沙井西站距離項(xiàng)目2km；城際干道：項(xiàng)目臨近寶安大道、g107國道及廣深高速，規(guī)劃中的城市主干道有：海濱大道、沿江高速以及正在建設(shè)將于2012年底竣工的穗莞深高速，通車后深圳至廣州只需半小時(shí)； 公交線路：本項(xiàng)目交通便捷，有310-315環(huán)線、653路、779路、781路、b772路、