副總經(jīng)理（主管地產(chǎn)、預(yù)算）崗位職務(wù)說明書

1、副總經(jīng)理（主管地產(chǎn)、預(yù)算）崗位職務(wù)說明書一、崗位標(biāo)識(shí)信息崗位名稱：副總經(jīng)理（主管地產(chǎn)、預(yù)算） 隸屬部門：總經(jīng)辦職位等級(jí)：行政二級(jí) 直接上級(jí)：總經(jīng)理直接下級(jí)：地產(chǎn)發(fā)展部經(jīng)理、工程預(yù)算部經(jīng)理 分析日期：2007年1月二、崗位工作概述負(fù)責(zé)公司地產(chǎn)發(fā)展和工程預(yù)算工作，確保公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、工作職責(zé)與任務(wù)1、 協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、公司年度經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃、重點(diǎn)從業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的角度提出相關(guān)的建議。2、 全面負(fù)責(zé)公司地產(chǎn)發(fā)展和工程預(yù)算工作的整體順利開展，確保公司各項(xiàng)工程建設(shè)任務(wù)按時(shí)間節(jié)點(diǎn)高質(zhì)量地完成。3、 負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查所轄各部門的工作完成情況，監(jiān)督檢查公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的執(zhí)行情況，指出存在的問題，提出改

2、進(jìn)建議，確保年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4、 指導(dǎo)公司地產(chǎn)發(fā)展和工程預(yù)算工作的開展，引導(dǎo)制定相關(guān)的營(yíng)銷策略和方針，并監(jiān)督執(zhí)行。5、 負(fù)責(zé)公司必要的外部協(xié)調(diào)工作。6、 依據(jù)董事會(huì)的決議和總經(jīng)理的指示，通過組織協(xié)調(diào)合理分解公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，授權(quán)分配任務(wù)給各運(yùn)營(yíng)部門組織實(shí)施，確保年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的完成。7、 參加總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議，積極推動(dòng)總經(jīng)辦決議的落實(shí)。8、 協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)和激勵(lì)各職能部門的工作。9、 協(xié)助總經(jīng)理起草相關(guān)文件，推動(dòng)公司各項(xiàng)管理規(guī)章、制度的建設(shè)和完善。10、 被授予的其他職責(zé)。四、工作績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)1、 所轄業(yè)務(wù)口各項(xiàng)計(jì)劃與目標(biāo)的制定科學(xué)、合理，并能夠保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，體現(xiàn)“多、快、好、省”的經(jīng)營(yíng)原

3、則。2、 對(duì)所轄部門的隊(duì)伍建設(shè)和業(yè)務(wù)整合到位，各項(xiàng)工作有序開展，且績(jī)效達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3、 所轄業(yè)務(wù)口人才的成長(zhǎng)，做好人才梯隊(duì)建設(shè)。4、 在外聯(lián)工作中不使公司形象和利益受損。五、崗位工作關(guān)系（一）內(nèi)部關(guān)系1、 所受監(jiān)督：在本職業(yè)務(wù)開展中接受集團(tuán)總裁及公司總經(jīng)理的指導(dǎo)、監(jiān)督。2、 所施監(jiān)督：對(duì)地產(chǎn)發(fā)展部經(jīng)理和工程預(yù)算部經(jīng)理實(shí)施監(jiān)督。3、 所施指導(dǎo)：對(duì)下屬實(shí)施指導(dǎo)。4、 合作關(guān)系：與其他副總經(jīng)理和各部門發(fā)生協(xié)作關(guān)系。（二）外部關(guān)系：與企業(yè)相關(guān)方的公共關(guān)系。六、崗位工作權(quán)限1、 公司發(fā)展規(guī)劃、投資計(jì)劃、研究開發(fā)的建議權(quán)。2、 審核、修改公司發(fā)展規(guī)劃及生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的權(quán)力。3、 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置建議權(quán)。4、

4、 機(jī)構(gòu)人員配置建議權(quán)。5、 相關(guān)文件審批權(quán)或否決權(quán)。6、 所轄部門的總體經(jīng)費(fèi)支出的審批權(quán)或否決權(quán)。7、 公司重大經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目的參與權(quán)。8、 直屬下級(jí)的監(jiān)督、指導(dǎo)權(quán)。9、 所轄部門人員任免建議權(quán)。10、 被賦予的其他權(quán)力。七、崗位工作時(shí)間在公司制度規(guī)定的正常上班時(shí)間內(nèi)工作，需要加班。八、崗位工作環(huán)境大部分時(shí)間在有空調(diào)的辦公室工作，有時(shí)需要外出辦事。九、知識(shí)及教育水平要求1、 具有經(jīng)濟(jì)管理相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷。2、 受過管理學(xué)、領(lǐng)導(dǎo)科學(xué)、經(jīng)濟(jì)法、戰(zhàn)略決策、人力資源管理、財(cái)務(wù)管理等方面的知識(shí)培訓(xùn)，知識(shí)面廣，知識(shí)綜合素養(yǎng)高。十、崗位技能要求1、 具備極強(qiáng)的敬業(yè)精神和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。2、 具備出色的

5、領(lǐng)導(dǎo)管理才能，具備先進(jìn)的管理理念，熟悉現(xiàn)代企業(yè)管理制度和管理模式。3、 具備先進(jìn)的市場(chǎng)觀念、效益觀念、競(jìng)爭(zhēng)觀念、信息觀念、技術(shù)創(chuàng)新觀念、人才觀念、服務(wù)觀念。4、 具有較強(qiáng)的計(jì)劃、控制能力。5、 具有較強(qiáng)的綜合分析能力。6、 具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力。7、 具備敏銳的判斷能力。8、 具備較強(qiáng)的人際交往能力，公關(guān)協(xié)調(diào)能力強(qiáng)。9、 具備領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)重大交易談判的能力。10、 熟悉政府有關(guān)政策的條例、企業(yè)及公司各項(xiàng)規(guī)章的制度、企業(yè)的管理等。11、 具備管理者的道德觀和社會(huì)責(zé)任感。12、 具有一定的計(jì)算機(jī)操作能力。十一、工作經(jīng)驗(yàn)要求1、 從事過三年以上大中型企業(yè)全面管理工作，并擔(dān)任公司高管職位職位兩年以上。2、 理論與實(shí)踐并重。十二、個(gè)性特征1、 作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，行事穩(wěn)健，具備強(qiáng)烈的創(chuàng)新意識(shí)和開拓精神。2、