房屋贈與合同簡單：父母贈與兒女房屋簡單合同.doc

1、房屋贈與合同簡單：父母贈與兒女房屋簡單合同現(xiàn)在大多數(shù)父母都會把自己努力打拼下來的錢買買棟房子贈與自己的兒女。那么大家知道父母贈與兒女房屋簡單合同嗎？以下是本站wtt為您整理的“父母贈與兒女房屋簡單合同”供您參考更多詳細(xì)內(nèi)容請點(diǎn)擊本站查看。父母贈與兒女房屋簡單合同【一】甲方（贈予人）：_（寫明姓名、住址）住所：_有效證件號碼：_乙方（受贈人）：_（寫明姓名、住址）住所：_有效證件號碼：_甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于_建筑面積_平方米；（二）贈與房屋

2、的所有權(quán)證證號為_；（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一（四）土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方_此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方并在乙方能辦-理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦-理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的

3、甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦-理該房屋過戶手續(xù)時甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦-理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于_時正式辦-理過戶該房屋雙方定于_前向有關(guān)部門申請辦-理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦-理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第八條：甲、乙雙方確認(rèn)雖然房屋所有權(quán)證未作記載但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。第九條：本契約未盡事宜甲、乙雙

4、方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的提交北京仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式_份。其中甲方留執(zhí)_份乙方留執(zhí)_份為公正留執(zhí)公證處_份為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：附件一文本：房屋平面圖。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_證件身份證號碼：_證件身份證號碼：_地址：_地址：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_簽約日期：_簽約日期：_父母贈與兒女房屋簡單合同【二】贈與人：_ 受

5、贈人：_ 贈與人與受贈人關(guān)系：_第一條：贈與目的贈與人因受贈人無力獨(dú)自承擔(dān)購房費(fèi)用又因其為贈與人獨(dú)子為受贈人今后更好的工作和生活婚姻能夠和睦更好的對贈與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活贈與人獨(dú)資購買本房屋并附義務(wù)條款贈與受贈人。贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈與。第二條：受贈人的權(quán)利1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán)；2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割也不得將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣；3、受贈人無須向贈與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用；4、受贈人接受贈與后該房屋今后的費(fèi)用全部由贈與人獨(dú)自承擔(dān)；5、受

6、贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利；房屋贈與合同6、受贈人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務(wù)；7、如贈與人逝世該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨(dú)自繼承。第三條：贈與的撤消受贈人有下列情形之一的贈與人可以撤銷贈與：1、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的；2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的；3、受贈人不履行本附義務(wù)贈與合同約定的義務(wù)的；4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的；5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與并要求受

7、贈人返還贈與的財(cái)產(chǎn)；6、受贈人拒不承擔(dān)贈與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的；第四條：合同的變更本合同履行期間發(fā)生特殊情況時任何一方需變更本合同的要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方征得對方同意后雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出十天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件任何一方無權(quán)變更本合同否則由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。第五條：合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書面明確同意均屬無效。本贈與合同系雙方自愿申請_為其進(jìn)行見證并系自愿簽訂。本合同一式三份由贈與雙

8、方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。贈與人（簽字、蓋章、電話）_見證人（簽字蓋章）_受贈人（簽字、蓋章、電話）_簽訂地點(diǎn)：_簽訂時間：_年_月_日父母贈與兒女房屋簡單合同【三】贈與人（甲方）： 身份證號碼：受贈人（乙方）： 身份證號碼：甲、乙雙方系 關(guān)系就甲方贈與房屋給乙方的相關(guān)事宜經(jīng)充分自愿協(xié)商一致簽訂如下房屋贈與合同：一、贈與房屋的基本情況贈與房產(chǎn)為甲方于_年_月_日以 元價格購買的私有房產(chǎn)尚欠 銀行房貸 元坐落于 房產(chǎn)證號： 土地證號： 建筑面積： 平方米。二、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無償贈與給乙方乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。三、上述

9、贈與房屋甲方須在_年_月_日前將房屋騰空并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在_年_月_日前辦-理完贈與房屋的產(chǎn)權(quán)至乙方名下的變更登記手續(xù)辦-理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)。四、甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)不存在任何權(quán)利上的瑕疵保證并免遭任何第三人追索。五、甲方贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)贈與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（包括贈與房屋交接后即_年_月_日后的房貸款由乙方負(fù)責(zé)償還）。六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內(nèi)到公證處辦-理贈與合同公證手續(xù)。七、在本合同履行中如任何一方違約違約方須依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失并承擔(dān)守約方起訴所花去的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等